Venta de apartamentos - Caparica e Trafaria

Imóvel renovado, 3 assoalhadas, com duas frentes, sendo que tem a sala e a cozinha ao nível do rés do chão e os dois quartos ao nível do primeiro andar. Ao entrarmos temos uma porta blindada da Dierre, um hall de entrada e video porteiro, do lado direito temos a sala em open space, para uma bonita, moderna e funcional cozinha. No corredor temos uma despensa/mini arrecadação, uma casa de banho, com base de duche e os dois quartos ao nível do primeiro andar, com roupeiros embutidos. No piso -1 temos uma simpática arrecadação com janela e que fica mesmo por baixo da sala. Para quem não conhece este bairro fica numa zona muito tranquila e a 4 quilómetros da Costa da Caparica. Venha conhecer esta que será a sua nova casa! Marque a sua visita e conte connosco: - Em todo o processo de compra; - Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades; - No acompanhamento negocial; - Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras; - No apoio do processo de financiamento; - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda; Espero por si. MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio. A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade mobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

T3 + Sótão T2 Independente Este apartamento T3 na Sobreda da Caparica, com 85 m2, ideal para quem procura espaço, conforto e uma excelente oportunidade de investimento ou habitação própria. Vendido com a mobília e eletrodomésticos. Principais Características do Apartamento (T3): Dois quartos com varanda, sendo que um quarto tem casa de banho, casa de banho completa e cozinha ampla e equipada. Sala de estar e de jantar, estrategicamente ampliada através da integração de um dos quartos, resultando num espaço amplo, fluído e luz natural. Caso as suas necessidades mudem no futuro, a planta permite reverter facilmente a alteração para repor o quarto original. O Grande Diferencial: Sótão T2 Incluído por cima do apartamento com entrada independente, totalmente aproveitado e transformado, possui uma casa de banho completa, Sala de estar e cozinha equipada. Um espaço ideal para acolher familiares, criar uma zona de trabalho ou rentabilizar através de arrendamento. Localização Estratégica: Situado na prestigiada zona da Sobreda, este imóvel beneficia de uma localização tranquila mas central. Está próximo de todo o tipo de comércio local, serviços, escolas e transportes públicos, oferecendo acessos rápidos às praias da Costa da Caparica e à cidade de Lisboa. Não perca esta oportunidade Agende já a sua visita!

T2 Renovado para Venda com elevador em Alcaniça no Monte da Caparica Excelente apartamento T2 com cerca de 70 m², situado na zona da Alcaniça, Monte da Caparica, numa área residencial tranquila e com localização estratégica. O imóvel encontra-se no 2. º andar de um edifício construído em 1996, muito bem conservado, servido por dois elevadores e com condomínio organizado. Com uma excelente exposição solar e uma distribuição funcional, este apartamento proporciona um ambiente confortável e acolhedor, apresentando-se como uma ótima opção tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento, beneficiando da proximidade a importantes polos universitários. Principais características: 2. º andar com dois elevadores; Edifício de 1996, em bom estado de conservação; Condomínio organizado; Excelente exposição solar; Áreas funcionais e bem aproveitadas; Janelas oscilobatentes com vidros duplos, proporcionando maior conforto térmico e acústico; Imóvel em ótimo estado de conservação. Localização e acessibilidades Apartamento beneficia de uma localização privilegiada, próxima de diversos serviços, equipamentos e instituições de ensino e saúde. Nas proximidades encontra: FCT-NOVA, Egas Moniz e Instituto Piaget; Hospital Garcia de Orta; Transportes públicos, incluindo Metro Sul do Tejo e autocarros com ligação a Lisboa e Almada; Acessos rápidos à Ponte 25 de Abril e à A2; Praias da Costa da Caparica a cerca de 10 minutos. Uma oportunidade interessante para quem procura qualidade de vida, boas acessibilidades e proximidade a universidades, serviços e praias, numa zona residencial consolidada. Marque já a sua visita e venha conhecer este apartamento Categoria Energética: D ref: APA388.

Apartamento T3 em Almada - Oportunidade de Investimento com Rendimento Garantido Apresentamos um excelente apartamento situado no coração de Almada, numa localização estratégica próxima ao Hospital Garcia da Horta e à Faculdade do Monte de Caparica. Este imóvel oferece uma combinação perfeita entre acessibilidade e qualidade de vida, com bons acessos para a Ponte 25 de Abril e apenas 5 km das magníficas praias da Costa da Caparica. O apartamento, com 90 m² de área bruta, distribui-se de forma funcional e prática. Dispõe de 3 quartos espaçosos com 13 m² cada um, todos equipados com roupeiros integrados para máximo aproveitamento do espaço. A sala com 22 m² é perfeita para momentos de convívio familiar, enquanto a cozinha com 12 m² oferece conforto na preparação das refeições. O hall de entrada com 10 m² proporciona uma receção acolhedora. As duas casas de banho incluem um WC de serviço e um WC completo com banheira, garantindo conforto e praticidade para toda a família. O imóvel localiza-se no 3º andar de um prédio com 2 elevadores, facilitando o acesso e tornando-o ideal para qualquer faixa etária. Construído em 1998 e em bom estado de conservação, este apartamento apresenta-se como uma oportunidade de investimento com rendimento garantido. A proximidade ao Almada Fórum e às praias torna este imóvel particularmente atrativo para quem procura qualidade de vida aliada a potencial de valorização. Não perca esta oportunidade! Encontra-se atualmente ocupado por inquilino até dezembro de 2026.

Apartamento T3 na Trafaria - Espaço, muita luz natural e excelente potencial de investimento Situado na Trafaria, numa das localidades mais genuínas e características da Margem Sul, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada entre o rio Tejo e o oceano Atlântico. A poucos minutos encontram-se as praias da Costa da Caparica, conhecidas pelos seus extensos areais, restaurantes, esplanadas e variadas opções de lazer. A Praia da Cova do Vapor fica igualmente nas proximidades, proporcionando a possibilidade de desfrutar do mar e de agradáveis passeios junto à costa durante todo o ano. A Trafaria oferece ainda uma excelente ligação a Lisboa através do transporte fluvial, com barcos para Belém a poucos minutos. Nas imediações existe uma ampla variedade de comércio e serviços, incluindo supermercados, cafés, restaurantes, escolas, farmácias e lavandarias. T3 de áreas generosas, composto por três quartos, uma ampla sala e duas casas de banho. A boa distribuição dos espaços, aliada à excelente entrada de luz natural e ventilação, proporciona ambientes confortáveis e funcionais para toda a família. Uma interessante oportunidade de investimento, nomeadamente para arrendamento, devido à proximidade ao Monte da Caparica e ao Campus da Caparica da Universidade NOVA de Lisboa, uma zona com elevada procura por parte de estudantes ao longo de todo o ano. Se procura uma casa espaçosa para viver ou um imóvel com elevado potencial de rentabilidade e valorização, esta poderá ser a oportunidade certa. Marque a sua visita e venha conhecer este apartamento na Trafaria.

T3 na Trafaria a 5 minutos da praia - uma excelente oportunidade de investimento Apresentamos este T3 situado na Trafaria, em Almada, numa localização privilegiada, a apenas 5 minutos da praia. Inserido num primeiro andar, o imóvel dispõe de três quartos, duas casas de banho, duas varandas, cozinha independente e despensa, apresentando uma distribuição funcional e um interessante potencial de valorização através de uma futura renovação. A localização é um dos grandes destaques desta propriedade. A proximidade das praias, do rio, dos serviços e dos acessos a Lisboa faz da Trafaria uma zona cada vez mais procurada, tanto por quem procura uma casa para viver como por investidores que reconhecem o potencial de valorização da Margem Sul. Pela sua tipologia, localização e características, este imóvel apresenta várias possibilidades de investimento, nomeadamente através do arrendamento tradicional ou arrendamento por quartos, podendo uma intervenção de remodelação contribuir para aumentar significativamente a sua atratividade e valor de mercado. Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura investir numa zona junto ao mar, com forte procura e potencial de valorização, conciliando localização, tipologia e possibilidades de rentabilização. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. Referência Interna: MMRO106 Motani - A Agência Imobiliária Se está a pensar vender ou comprar casa, fale connosco. Em conjunto, encontraremos a melhor solução para si. Conte com todo o nosso apoio e com o acompanhamento dos nossos parceiros. Salvaguarda-se que a informação disponibilizada não é vinculativa, nem dispensa a consulta da Agência ou do Consultor para obtenção de informação atualizada.

Apartamento no Monte da Caparica - Excelente Oportunidade de Investimento Monte da Caparica | Almada | Próximo dos principais polos universitários Excelente oportunidade de investimento numa zona residencial consolidada do Monte da Caparica, com forte procura habitacional e particularmente interessante para arrendamento a estudantes, professores, investigadores e jovens profissionais. A localização beneficia da proximidade a importantes instituições de ensino superior, nomeadamente a NOVA FCT - Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade NOVA de Lisboa, a Egas Moniz School of Health & Science e o Instituto Piaget de Almada. A concentração de estudantes e profissionais ligados ao ensino superior nesta área constitui um dos principais fatores de valorização do imóvel, criando condições muito interessantes para uma estratégia de arrendamento por quartos. Forte potencial de rentabilização A proximidade aos polos universitários permite direcionar o imóvel para um mercado-alvo muito específico e com procura recorrente: * Estudantes da NOVA FCT; * Estudantes da Egas Moniz; * Estudantes do Instituto Piaget; * Professores e investigadores; * Estudantes Erasmus e internacionais; * Jovens profissionais deslocados. A possibilidade de exploração quarto a quarto poderá permitir uma rentabilização superior à tradicional exploração do imóvel como uma única unidade, dependendo das condições de mercado e da configuração final. Aproveitamento de sótão com quarto adicional Um dos elementos diferenciadores do imóvel é o aproveitamento do sótão, onde existe mais um quarto, aumentando a capacidade de utilização e reforçando o seu potencial para uma estratégia de arrendamento por quartos. Esta característica representa uma mais-valia importante para um investidor que procure maximizar a capacidade de alojamento e o rendimento potencial do imóvel. Excelente acessibilidade O imóvel encontra-se numa localização estratégica, com bons acessos às principais vias rodoviárias da Margem Sul e de ligação a Lisboa, nomeadamente A2, A33 e IC20. A zona dispõe ainda de boas soluções de transporte público, incluindo Metro Sul do Tejo, Carris Metropolitana e ligação ferroviária através do Pragal, facilitando as deslocações para Almada, Lisboa e restantes zonas da Margem Sul. vComércio e serviços Na envolvente existe uma oferta diversificada de comércio e serviços, incluindo supermercados, cafés, restaurantes, farmácias, comércio tradicional e outros serviços essenciais. A proximidade a Almada e ao Almada Fórum, bem como às praias da Costa da Caparica, acrescenta ainda qualidade de vida e diversidade à localização. Características De acordo com a documentação predial disponibilizada: * Localização: Monte da Caparica, Almada * Afetação: Habitação * Área bruta privativa: 38,50 m² * Área bruta dependente: 6,00 m² * Edifício em propriedade horizontal * Prédio com 5 pisos * Aproveitamento de sótão com mais um quarto Uma oportunidade para investidores Este imóvel apresenta um perfil particularmente interessante para quem procura investimento imobiliário com foco no mercado de arrendamento a estudantes. A combinação entre proximidade às universidades, acessibilidade a Lisboa, transportes, comércio e serviços, juntamente com o quarto adicional no aproveitamento do sótão, permite posicionar o imóvel como uma solução especialmente adequada para exploração por quartos. Uma localização universitária consolidada, um público-alvo bem definido e potencial para uma estratégia de rentabilização diferenciada.

Apartamento no Monte da Caparica - Excelente Oportunidade de Investimento Monte da Caparica | Almada | Próximo dos principais polos universitários Excelente oportunidade de investimento numa zona residencial consolidada do Monte da Caparica, com forte procura habitacional e particularmente interessante para arrendamento a estudantes, professores, investigadores e jovens profissionais. A localização beneficia da proximidade a importantes instituições de ensino superior, nomeadamente a NOVA FCT - Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade NOVA de Lisboa, a Egas Moniz School of Health & Science e o Instituto Piaget de Almada. A concentração de estudantes e profissionais ligados ao ensino superior nesta área constitui um dos principais fatores de valorização do imóvel, criando condições muito interessantes para uma estratégia de arrendamento por quartos. Forte potencial de rentabilizaçãoA proximidade aos polos universitários permite direcionar o imóvel para um mercado-alvo muito específico e com procura recorrente: * Estudantes da NOVA FCT; * Estudantes da Egas Moniz; * Estudantes do Instituto Piaget; * Professores e investigadores; * Estudantes Erasmus e internacionais; * Jovens profissionais deslocados. A possibilidade de exploração quarto a quarto poderá permitir uma rentabilização superior à tradicional exploração do imóvel como uma única unidade, dependendo das condições de mercado e da configuração final. Aproveitamento de sótão com quarto adicional Um dos elementos diferenciadores do imóvel é o aproveitamento do sótão, onde existe mais um quarto, aumentando a capacidade de utilização e reforçando o seu potencial para uma estratégia de arrendamento por quartos. Esta característica representa uma mais-valia importante para um investidor que procure maximizar a capacidade de alojamento e o rendimento potencial do imóvel. Excelente acessibilidade O imóvel encontra-se numa localização estratégica, com bons acessos às principais vias rodoviárias da Margem Sul e de ligação a Lisboa, nomeadamente A2, A33 e IC20. A zona dispõe ainda de boas soluções de transporte público, incluindo Metro Sul do Tejo, Carris Metropolitana e ligação ferroviária através do Pragal, facilitando as deslocações para Almada, Lisboa e restantes zonas da Margem Sul. Comércio e serviços Na envolvente existe uma oferta diversificada de comércio e serviços, incluindo supermercados, cafés, restaurantes, farmácias, comércio tradicional e outros serviços essenciais. A proximidade a Almada e ao Almada Fórum, bem como às praias da Costa da Caparica, acrescenta ainda qualidade de vida e diversidade à localização. Características De acordo com a documentação predial disponibilizada: * Localização: Monte da Caparica, Almada * Afetação: Habitação * Área bruta privativa: 49.70 m² * Área bruta dependente: 6,00 m² (Varandas) * Edifício em propriedade horizontal * Prédio com 3 pisos * Aproveitamento de sótão com mais um quarto Uma oportunidade para investidores Este imóvel apresenta um perfil particularmente interessante para quem procura investimento imobiliário com foco no mercado de arrendamento a estudantes. A combinação entre proximidade às universidades, acessibilidade a Lisboa, transportes, comércio e serviços, juntamente com o quarto adicional no aproveitamento do sótão, permite posicionar o imóvel como uma solução especialmente adequada para exploração por quartos. Uma localização universitária consolidada, um público-alvo bem definido e potencial para uma estratégia de rentabilização diferenciada.

Apartamento T2 - Renovado - Vila Nova da Caparica | Caparica Se procura um apartamento acolhedor e pronto a habitar, numa zona tranquila e perto das praias da Costa da Caparica, este apartamento T2 - renovado, situado num r/c alto é uma oportunidade para a sua habitação própria ou para investimento seguro. Com uma excelente exposição solar que garante luminosidade natural durante todo o dia, este imóvel destaca-se pela sua localização tranquila, com tudo por perto, sendo uma boa escolha para quem procura para habitação própria ou um investimento seguro com excelente rentabilidade na Margem Sul. Características Principais: Área Útil: 77 m² muito bem distribuídos e aproveitados. Cozinha em Open Space: integrada com a sala, perfeita para momentos de convívio e otimização de espaço. A áreas dos quartos e Closet está separada por porta de correr, o que torna mais privada esta área. Localização e Envolvência: Situado numa rua e zona extremamente tranquilas. Oferece facilidade de estacionamento. Com proximidade a todo o tipo de comércio local, serviços, escolas etc. Excelente oportunidade para habitação própria ou para o mercado de arrendamento (elevada yield estimada). Para mais informações ou para agendar a sua visita, contacte-nos! Partilhamos este negócio 50/50 com todas as imobiliárias licenciadas. Até já, estou à sua espera! Eunice Magno: TM directo:.

T1 com Vista Mar | Vila Nova da Caparica Apresentamos este acolhedor apartamento T1 com 60 m² de área total, situado no 3. º andar, numa localização privilegiada de Vila Nova da Caparica, onde a proximidade ao mar, às faculdades e aos acessos a Lisboa se conjugam de forma harmoniosa. Com uma agradável vista de mar e excelente luminosidade natural, este imóvel representa uma oportunidade interessante tanto para habitação própria como para investimento. Localização Estratégica Próximo das principais faculdades da região; Bons acessos rodoviários e transportes para Lisboa; Comércio, serviços e zonas de lazer nas imediações; A poucos minutos das praias da Costa da Caparica. Informação para Investidores: O imóvel encontra-se atualmente arrendado, existindo duas modalidades de aquisição: - Venda livre de ocupantes, pelo valor anunciado; - Venda com manutenção dos atuais ocupantes, beneficiando de um desconto de 10% sobre o valor de venda, uma solução particularmente interessante para investidores que procurem rentabilidade imediata. Esta flexibilidade permite adequar a aquisição aos objetivos de cada comprador, seja para residência própria ou para investimento patrimonial. Partilha com Agências: Partilhamos 50/50 com todas as agências imobiliárias que apresentem clientes compradores devidamente qualificados. Porque acreditamos que as melhores oportunidades surgem através da colaboração entre profissionais. Para mais informações ou agendamento de visita, teremos todo o gosto em acompanhar o seu processo.

MONTE DA CAPARICA - T3 com Parqueamento Apartamento T3 com parqueamento, muita luminosidade e vistas desafogadas. Prédio com elevador. De salientar o lugar de parqueamento, uma mais-valia importante para maior comodidade no dia a dia. Distingue-se pela amplitude dos seus espaços com uma distribuição funcional, oferecendo todo o conforto necessário para uma família e conciliando espaço, praticabilidade e qualidade de vida. Excelentes acessibilidades a Lisboa, apenas a 5 minutos da Ponte 25 de Abril, permitindo uma ligação rápida e cómoda a Lisboa. Beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários e proximidade à Fertagus, facilitando as deslocações diárias para Lisboa e restantes localidades da margem sul. Na envolvente encontra todo o tipo de comércio, serviços, supermercados, escolas, transportes e outras comodidades, permitindo viver com tudo o que necessita ao seu alcance. Uma excelente oportunidade Se procura um T3 espaçoso, luminoso, com parqueamento, elevador, vistas desafogadas e uma localização estratégica para quem necessita de estar perto de Lisboa, este imóvel merece a sua visita. Venha conhecer e descubra o que este apartamento tem para oferecer.

T1 na Quinta do Serrado - Monte da Caparica Apartamento T1 situado na Quinta do Serrado, no Monte da Caparica, inserido numa moradia composta por apenas quatro frações. O imóvel dispõe de acesso a logradouro de uso comum, um espaço exterior que pode ser aproveitado para momentos ao ar livre. O apartamento necessita de alguma atualização, representando uma boa oportunidade para quem procura uma casa que possa adaptar e personalizar ao seu gosto, ou para quem pretende adquirir um imóvel com potencial de valorização. A localização beneficia da proximidade a comércio, serviços, bem como de uma boa rede de transportes públicos. A escassos minutos da FCT da Universidade Nova de Lisboa e do Instituto Universitário Egas Moniz. Conta ainda com acessos fáceis a Lisboa e às principais vias rodoviárias, nomeadamente A2 e A33, facilitando as deslocações para diferentes pontos da Margem Sul e da área metropolitana de Lisboa. Uma oportunidade para habitação própria ou investimento. Marque já a sua visita. O imóvel encontra-se em processo de venda ao abrigo do regime Simplex, não dispondo de licença de utilização. A documentação urbanística encontra-se em fase de regularização.

ATENÇÃO INVESTIDORES | T3 PARA REMODELAÇÃO NA TRAFARIA Excelente oportunidade de investimento no centro da Trafaria! Apresentamos este apartamento T3, situado no 1. º andar, na Avenida da Liberdade, no centro da Trafaria, ideal para quem procura um imóvel com forte potencial de valorização após remodelação. Apartamento a necessitar de obras, permitindo ao novo proprietário remodelar e personalizar o espaço de acordo com o seu projeto - seja para habitação própria, segunda residência ou investimento para arrendamento/venda. Principais características: • Apartamento T3 • 1. º andar • 2 varandas • Uma varanda com acesso pela cozinha • Outra varanda com acesso pela sala • Varandas com exposição solar nascente e poente • Localização central na Trafaria • Excelente potencial após remodelação Viver perto das praias A localização permite estar próximo das praias da Costa da Caparica, com uma extensa frente atlântica e cerca de 15 km de praias. Proximidade de Lisboa e excelentes acessos Uma localização muito interessante para quem pretende viver junto ao mar, mas manter a proximidade de Lisboa e de toda a Área Metropolitana. UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES Um T3 com 3 quartos, duas varandas e uma localização privilegiada pode representar uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel para remodelar e valorizar. Trafaria | Avenida da Liberdade Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel! Carvalho Imóveis - Encontramos oportunidades. Criamos valor.

Apartamento T3 com vista de rio, de tipologia simples e funcional, ideal para quem procura uma habitação prática numa localização conveniente. Possuindo uma entrada muito ampla, o que imprime uma sensação de conforto, logo que se entra no apartamento, o imóvel dispõe de três quartos com boas áreas, uma sala acolhedora com boa luminosidade e vista para o rio, e uma cozinha funcional adequada ao dia a dia. Com uma organização prática das divisões, o apartamento oferece o essencial para uma vida confortável. Situado perto da estação e de vários transportes públicos, permite deslocações fáceis e rápidas. Na zona envolvente existe também acesso a comércio local, supermercados, serviços e outras comodidades, facilitando o quotidiano. Uma opção prática e bem localizada, ideal para habitação própria ou para quem valoriza a proximidade a transportes e serviços. A Caparica é uma localidade situada no concelho de Almada, no distrito de Setúbal, integrada atualmente na União das Freguesias de Caparica e Trafaria. Com uma forte ligação ao rio Tejo e ao oceano Atlântico, a Caparica combina características urbanas com uma identidade marcadamente marítima. A Caparica destaca-se pela sua vida comunitária ativa, pelos serviços, escolas e equipamentos desportivos e culturais. A proximidade às famosas praias da Costa da Caparica contribui para o dinamismo económico da região, especialmente nas áreas do turismo, restauração e lazer. Com boas acessibilidades à Área Metropolitana de Lisboa e uma localização privilegiada entre o rio e o mar, a Caparica afirma-se como um espaço que alia tradição e modernidade, sendo um local atrativo para viver, estudar e visitar. Categoria Energética: D ref: W-048TAH.

MONTE DA CAPARICA - Apartamento T2 Espaçoso apartamento T2 em bom estado de conservação inserido em prédio com elevador. Localização central e prática, permitindo o acesso, a pé, a uma vasta oferta de serviços públicos e comércio local. Nas proximidades encontram-se universidades, escolas, transportes públicos e o hospital, proporcionando uma excelente qualidade de vida e grande facilidade no dia a dia. Uma ótima oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando de uma localização com elevada procura à entrada da Ponte 25 de Abril e excelentes acessibilidades. Não deixe de visitar.

Este fantástico apartamento T2+3 em duplex destaca-se pelas suas áreas, excelente distribuição e pela versatilidade dos espaços, adaptando-se facilmente às necessidades de toda a família. Situado no Funchalinho, numa zona residencial tranquila e muito procurada, encontra-se próximo de escolas, comércio, serviços e dos principais acessos a Lisboa. A poucos minutos das praias da Costa da Caparica, permite desfrutar do equilíbrio perfeito entre a tranquilidade e a proximidade do mar. Se procura um apartamento numa localização privilegiada, esta é uma oportunidade a não perder. Venha conhecer!

Descubra este encantador apartamento com 2 quartos, recentemente renovado, localizado na União das freguesias de Caparica e Trafaria, em Almada. Com um preço atrativo de 299.000€, este imóvel de 60m² destaca-se pela sua excelente exposição à luz natural e pela tranquilidade do seu ambiente, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida. O apartamento apresenta um layout funcional, com um espaçoso quarto, uma casa de banho moderna e uma sala de estar que se abre para uma cozinha equipada. Os tetos altos conferem uma sensação de amplitude, enquanto o acesso ao rés-do-chão facilita a mobilidade. A propriedade é perfeita para quem valoriza um espaço renovado e acolhedor. Situado numa localização central, este apartamento oferece fácil acesso a transportes públicos, comércio local e áreas de lazer. Aproveite a oportunidade de viver numa zona calma, mas próxima de tudo o que precisa. Não perca esta chance única e agende a sua visita hoje mesmo!

EM FRENTE A LISBOA, UM APARTAMENTO COM UM POTENCIAL EXCECIONAL! 73 m² + 73 m² de sótão para aproveitamento | 2 varandas | Vista para o Tejo Simplesmente, não há dois como este. Na Trafaria, em frente a Lisboa e ao Tejo, descubra um apartamento raro, que combina uma vista excecional, duas varandas e um potencial de ampliação verdadeiramente extraordinário. Situado no 1.º andar, sem elevador, este apartamento com 73 m² de área bruta privativa declarada dispõe atualmente de 2 quartos e conta com uma vantagem particularmente rara: 73 m² adicionais de sótão com possibilidade de aproveitamento. Uma oportunidade para imaginar, de acordo com os seus desejos, um apartamento verdadeiramente único, no coração da Trafaria e com Lisboa como cenário permanente. O APARTAMENTO • Entrada que distribui os diferentes espaços • Sala luminosa, virada a sul, com uma ampla varanda e vista desafogada sobre as colinas da Trafaria • Cozinha separada, totalmente mobilada e equipada • Dois quartos virados para o Tejo e Lisboa, um deles com varanda, proporcionando uma vista excecional ao acordar • Casa de banho com duche e WC E DEPOIS… 73 M² DE SÓTÃO PARA APROVEITAR Por cima do apartamento, 73 m² de sótão oferecem um potencial considerável. O espaço é legal e está registado como pertencente ao apartamento. Suite principal, quartos adicionais, escritório, atelier, ampla sala de estar ou espaço independente… as possibilidades são inúmeras para criar um apartamento à medida, totalmente pensado de acordo com o seu projeto. TRAFARIA: AUTENTICIDADE EM FRENTE A LISBOA A Trafaria conquista pelo seu ambiente único: uma verdadeira vila portuguesa em frente à capital, ainda preservada e dotada de todos os serviços essenciais. A poucos minutos a pé: comércio, supermercados, farmácia, cafés e restaurantes, padarias, produtos frescos locais, escolas, biblioteca, centro de saúde, correios, serviços municipais, polícia e bombeiros. A zona mantém uma verdadeira vida local, acolhendo simultaneamente uma comunidade criativa e internacional. Um equilíbrio raro entre tradição portuguesa, qualidade de vida e uma nova energia cultural. UMA LIGAÇÃO EXCLUSIVA A LISBOA • Barco Trafaria-Belém: travessia direta do Tejo para Lisboa, com possibilidade de transportar bicicletas e veículos, dependendo do serviço • Diversos autocarros para a Costa da Caparica, Pragal, Monte da Caparica e Almada • Ciclovia junto ao edifício, permitindo chegar às praias da Costa da Caparica até às proximidades da Fonte da Telha • Estacionamento gratuito e fácil nas imediações OS DESTAQUES • 73 m² de área bruta privativa declarada • 73 m² adicionais de sótão com possibilidade de aproveitamento • Potencial excecional, permitindo considerar quase o dobro da área • 2 quartos e 2 varandas • Vista excecional para o Tejo e Lisboa • Cobertura renovada há poucos meses • Serviços e comércio a poucos minutos a pé • Ligação direta de barco para Belém • Zona autêntica e em plena expansão • Ideal como residência principal, segunda habitação ou investimento patrimonial Aqui, não está simplesmente a comprar 73 m². Está a comprar uma vista, uma localização, um potencial e, acima de tudo, a possibilidade de criar um imóvel que não se parece com nenhum outro. Preço: 370 000 € Certificado Energético: D Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto comigo. ref: 999700.

Apartamento T2 com Vista Desafogada e Elevador - Alcaniça, Caparica Apartamento T2 para remodelação total, situado no 4. º andar de um prédio com elevador, numa localização privilegiada em Alcaniça, Caparica. Com uma vista desafogada, este apartamento é uma ótima oportunidade para quem procura um imóvel para habitação própria ou para investimento. Características do imóvel 4. º andar com elevador Vista desafogada 2 quartos Sala Cozinha 1 WC Necessita de remodelação total Fotos ilustrativas geradas por IA, de uma possível remodelação. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel, encontrando-se perto de todo o tipo de comércio e serviços, Universidades, hospital, mercado e hipermercados. Dispõe ainda de rápido e fácil acesso ao Almada Fórum, Estação ferroviária do Pragal e Metro de Superfície, bem como às principais vias rodoviárias IC20, A2 e A33. A proximidade dos principais acessos permite também uma deslocação rápida para as praias da Costa da Caparica, tornando esta localização especialmente interessante tanto para residência como para investimento. Excelente oportunidade de investimento Pelas suas características, localização e proximidade a importantes polos universitários, este T2 apresenta forte potencial de valorização após remodelação e poderá ser uma excelente opção para arrendamento a estudantes, profissionais ou para exploração no mercado de arrendamento. Uma oportunidade para transformar um apartamento com excelente localização num imóvel moderno, funcional e com elevado potencial.

Apresentamos este agradável T2, situado na Rua dos Três Vales, no Monte da Caparica, numa zona tranquila e residencial, com uma excelente combinação entre conforto, funcionalidade e proximidade a serviços e acessos. Com cerca de 70 m², o apartamento distingue-se pela sua excelente luminosidade e por uma distribuição muito equilibrada, que permite aproveitar de forma eficiente toda a área disponível. Composto por uma sala ampla e luminosa, dois quartos com roupeiros e um hall igualmente equipado com espaço de arrumação, oferecendo soluções práticas para o dia a dia. Foram ainda realizadas intervenções neste apartamento proporcionando um ambiente mais atual e agradável. O apartamento encontra-se no 1. º andar de um prédio em excelente estado de conservação, servido por dois elevadores, para uma maior comodidade no dia a dia. A localização é outro dos seus pontos fortes, encontra-se numa zona tranquila do Monte da Caparica, com comércio, serviços, escolas e transportes públicos nas proximidades, beneficiando ainda da facilidade de acesso a Almada, Lisboa e às principais vias rodoviárias da região. Uma solução particularmente interessante para quem procure um imóvel confortável, luminoso e funcional. Uma oportunidade para quem valoriza boa distribuição, luminosidade, arrumação e uma localização prática, num imóvel pronto a habitar. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente este T2 no Monte da Caparica.