Prodej bytů - Laranjeiro e Feijó

Edifício Laranjeyras Residence - O Despertar de um Ícone Construído em 1988 e mantido virgem até hoje, este prédio ergue-se agora totalmente remodelado no coração do Laranjeiro (Almada), combinando o mistério de um legado intocado com a vanguarda absoluta. A licença de habitação será emitida logo após a conclusão da obra (prevista para novembro), garantindo um imóvel 100% legalizado e pronto a estrear. O T2 (Acabamentos de Alta-Costura): Conforto Térmico e Acústico: Isolamento ETICS de 6 cm, caixilharia Cortizo com rutura térmica (RAL 7021) e vidro duplo laminado. Pavimento: Réguas de vinil Tarkett Ruby 70 Oak Grey nas áreas privadas. Cozinha e Sala: Espaço em open space separado por ripado de carvalho; móveis em MDF hidrófugo lacado (RAL 9010) e eletrodomésticos BOSCH. Casas de Banho: Revestidas a PVC antissético com padrão mármore, loiças Sanitana e parede divisória em vidro laminado para o quarto. Climatização: Ar condicionado e bomba de calor Haier, com cortinas de alta qualidade incluídas e porta blindada. Exclusividade Extra: O condomínio dispõe de um ginásio privativo. Localização de Excelência (Laranjeiro / Feijó) : Situado na Rua José Lourenço de Carvalho, a 2 minutos a pé da Base Naval do Alfeite e a 3 minutos do Metro Sul do Tejo (com ligações a comboio, elétrico e barcos para Lisboa). Próximo de praias, do Parque da Paz, do 2º maior polo universitário da AML, além de comércio variado (Aldi, Continente, Lidl, Pingo Doce, talhos) e serviços de saúde. Um tesouro adormecido durante décadas, agora acordado para a excelência. Está preparado para escrever o primeiro capítulo desta história?

Apartamento T1, novo, com 56 m2 de área bruta privativa, com 1 lugares de estacionamento, no ALMAR Park, em Almada. O ALMAR Park destaca-se pelos acabamentos premium e fachadas em tons de rosa velho alaranjado, criando uma identidade visual distintiva no enquadramento urbano de Almada. A localização de ALMAR Park constitui um dos seus principais pontos fortes, beneficiando de uma posição estratégica com excelentes acessos rodoviários e de transportes públicos. A poucos passos encontra-se a icónica Ponte 25 de Abril, que facilita a ligação à capital, permitindo aos residentes desfrutar da tranquilidade da vida costeira com a proximidade da agitação de Lisboa. A região é particularmente conhecida pelas suas praias de areia branca, como a Costa da Caparica, que está ao alcance para quem procura sol e surf, e pelo rico património cultural que inclui marcos como o Cristo Rei e o Castelo de Almada. Está a poucos minutos do Parque da Paz, um oásis verde de 50 hectares com relvados extensos, caminhos e lago, perfeito para momentos de tranquilidade e atividades ao ar livre, da Casa da Cerca - Centro de Arte Contemporânea, o histórico Convento dos Capuchos dedicado à música erudita e artes plásticas, e a Fragata D. Fernando II e Glória, navio-museu do século XIX. A diversa oferta gastronómica inclui restaurantes com vistas deslumbrantes sobre Lisboa e o Tejo, onde a frescura dos produtos do mar e a qualidade dos ingredientes biológicos são prioridade. Almada disponibiliza ainda uma extensa rede de agrupamentos escolares e universitários, hospitais e serviços de saúde, centros comerciais, museus, bibliotecas, teatros municipais e jardins históricos, garantindo uma oferta completa de serviços e comodidades para toda a família. O preço apresentado já inclui o Benefício Fiscal previsto na aquisição de imóvel para Habitação Própria Permanente. Categoria Energética: A ref: 97313.

Descubra este apartamento T3 com 83 m², ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização estratégica. Com uma agradável vista desafogada e excelente luminosidade natural, este imóvel oferece um ambiente acolhedor para toda a família. Inserido num edifício bem cuidado, que foi alvo de obras de pintura e reparação há cerca de cinco anos, o prédio dispõe de dois elevadores, garantindo maior comodidade no dia a dia. A localização é um dos seus maiores destaques: encontra-se junto a transportes públicos, escolas, comércio e serviços, estando a escassos minutos do metro de superfície que abrange as faculdades do Monte da Caparica. A cidade de Lisboa fica a cerca de 15 minutos, com rápidos acessos às principais vias rodoviárias. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona com elevada procura e ótimas acessibilidades.

Apartamento T3 Totalmente Remodelado com Suíte | Varanda | Junto ao Parque da Paz | Almada Apresentamos este elegante apartamento T3 totalmente remodelado, situado na Avenida Arsenal do Alfeite, numa das zonas mais procuradas de Almada. Com uma localização privilegiada, junto ao Parque da Paz e a poucos minutos da Ponte 25 de Abril, este imóvel alia conforto, modernidade e excelentes acessibilidades. Com 88 m² de área privativa, o apartamento foi alvo de uma remodelação integral, destacando-se pelos acabamentos modernos, excelente luminosidade natural e uma distribuição harmoniosa e funcional dos espaços. A área social é composta por uma ampla sala de estar e jantar com lareira, permitindo criar dois ambientes distintos de forma confortável. A sala beneficia de acesso direto a uma agradável varanda com 4 m², ideal para desfrutar da luz natural e de momentos de lazer. A cozinha, independente e totalmente renovada, encontra-se equipada com placa, forno e exaustor, oferecendo uma excelente organização e abundante luz natural. A zona privada é composta por três quartos, todos com roupeiros embutidos. A suíte destaca-se pela sua dimensão e pelos dois roupeiros, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho completas, totalmente remodeladas, com acabamentos contemporâneos. Para maior funcionalidade, existe ainda um roupeiro de grandes dimensões no corredor, oferecendo uma solução prática de arrumação. A remodelação foi realizada de forma integral, incluindo: Canalização totalmente renovada; Instalação elétrica nova; Caixilharia em PVC com vidros duplos, garantindo excelente isolamento térmico e acústico. O edifício encontra-se em bom estado de conservação e oferece diversas comodidades, entre as quais: Dois elevadores; Duas entradas independentes; Acesso para pessoas com mobilidade reduzida através de rampa na entrada principal; Sala de reuniões de condomínio; Arrecadação individual com cerca de 8 m², incluindo zona de estendal. Localização A localização é um dos maiores pontos fortes deste imóvel. Situado junto ao Parque da Paz, uma das maiores e mais emblemáticas zonas verdes da Margem Sul, oferece um ambiente ideal para caminhadas, prática de desporto e momentos em família. Encontra-se igualmente a poucos minutos do Fórum Almada, supermercados, escolas, jardins, farmácias, transportes públicos, comércio local e uma vasta oferta de serviços. Beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários, permitindo chegar à Ponte 25 de Abril em cerca de 5 minutos e ao centro de Lisboa em aproximadamente 15 minutos, tornando este apartamento uma excelente opção tanto para residência própria como para investimento. Se procura um apartamento moderno, totalmente remodelado, pronto a habitar e inserido numa localização privilegiada, onde a qualidade de vida, a proximidade à natureza e a facilidade de acessos se conjugam na perfeição, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Nota: Algumas das fotografias apresentadas foram realizadas com recurso a Inteligência Artificial (IA), com o objetivo de ilustrar diferentes ideias e possibilidades de decoração e aproveitamento dos espaços. As imagens são meramente ilustrativas e não representam necessariamente o estado atual do imóvel, nem os elementos decorativos existentes.

Pensado para investimento seguro e valorização futura, o Laranjeyras Residence apresenta-se como uma oportunidade atual dentro de um conceito contemporâneo e sustentável. O edifício, com presença consolidada na zona, encontra-se em reabilitação integral, redefinido de raiz e com novo acesso principal, reforçando atratividade urbana e potencial de retorno. Implantado no centro do Laranjeiro, a dois minutos a pé do portão da Marinha Portuguesa e a três minutos do Metro Sul do Tejo, beneficia de ligações rápidas a comboio, elétrico e transporte fluvial. A envolvente integra a área metropolitana de Lisboa, junto ao rio Tejo, numa das zonas com procura crescente do concelho de Almada. O enquadramento oferece serviços, comércio, equipamentos culturais, espaços verdes e infraestruturas desportivas como Parque da Paz, Gimnodesportivo do Feijó e SFUAP, fatores determinantes para liquidez no mercado de arrendamento e revenda. O apartamento T2 novo distingue-se pela configuração funcional e acabamentos de gama atual: cozinha em open space com ripado em carvalho, mobiliário em MDF hidrófugo lacado, eletrodomésticos BOSCH; duas suítes amplas com pavimento em madeira e roupeiros integrados; instalações sanitárias com vidro laminado, equipamentos SANITANA, bomba de calor HAIER e revestimentos técnicos duráveis. O desempenho construtivo inclui isolamento térmico ETICS, caixilharias com rutura térmica, vidro duplo laminado, varandas com guardas em aço pintado e porta de segurança com acabamento em madeira. O condomínio fechado acrescenta valor através de ginásio equipado, balneários individuais e sala multiusos comum. Com conclusão prevista para Novembro de 2026, este projeto reúne localização, qualidade e diferenciação, criando uma base sólida para investimento imobiliário orientado a rendimento e valorização patrimonial.

Apresentamos este apartamento todo renovado e muito bem situado junto do parque da Paz, local agradável, ideal para quem procura conforto qualidade na construção e perto da natureza. O imóvel possui 2 entradas uma delas com acesso a pessoas com mobilidade reduzida. Apartamento T3 totalmente remodelado, pronto a habitar. Este imóvel destaca-se pelas suas áreas amplas, acabamentos modernos e excelente luminosidade natural. A remodelação integral incluiu substituição de canalizações e eletricidade, instalação de janelas com caixilharia em PVC e vidros duplos, pavimento flutuante em toda a casa e cozinha totalmente nova, equipada com eletrodomésticos de encastre. A distribuição é prática e funcional: Sala ampla com espaço para zonas distintas de estar e jantar; Cozinha moderna independente, com materiais de alta qualidade; Três quartos, um deles em suíte, todos com bons roupeiros; Dois WC completos, com loiças suspensas e acabamento contemporâneo. Possui no corredor de acesso aos quartos um roupeiro de grande dimensão. No topo da imovel situa-se uma sala de reuniões para condominio, e arrecadação individual. Ideal para quem procura conforto, modernidade e uma casa pronta a entrar.

Precisa de Crédito Habitação? Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE GARANTE que trata do seu crédito habitação SEM CUSTOS PARA SI! MAXFINANCE GARANTE é intermediário de crédito vinculado ao Banco de Portugal com o número de registo 0007287. Apresentamos este acolhedor apartamento T2, situado ao nível do 4. º andar de um prédio sem elevador, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização prática no dia a dia. O imóvel é composto por dois quartos, proporcionando maior privacidade e comodidade. Sala, cozinha e casa de banho A zona social integra uma sala ampla e luminosa, perfeita para momentos de convívio e lazer. A excelente entrada de luz natural confere ao espaço uma atmosfera agradável e acolhedora ao longo de todo o dia, tornando-o ideal tanto para relaxar como para receber amigos e familiares. A cozinha remodelada apresenta um layout funcional e encontra-se equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e esquentador, oferecendo todas as comodidades essenciais para o quotidiano. O espaço foi pensado para garantir praticidade e organização, facilitando a preparação das refeições e o aproveitamento da área disponível que liga a um pequeno terraço com vista desafogada. O apartamento destaca-se pela sua luminosidade natural, graças a uma boa exposição solar, que valoriza todas as divisões e contribui para um ambiente mais confortável e harmonioso. Inserido numa zona bem servida de transportes públicos, comércio local e diversos serviços, este imóvel beneficia de uma localização estratégica que simplifica a rotina diária. Nas imediações poderá encontrar supermercados, farmácias, escolas, cafés e outras comodidades essenciais, garantindo qualidade de vida e conveniência. Se procura um apartamento funcional, com boa distribuição de áreas, luminosidade e proximidade a tudo o que é essencial, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar. Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 5023CF4 “A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. ”.

T2 no Laranjeiro | 265.000€ Se procura um apartamento com uma localização que simplifica o dia a dia, este T2 no 3. º andar é uma opção a considerar. Com uma remodelação realizada há cerca de 10 anos, conta com ligação entre a sala e a cozinha, criando um espaço mais funcional para receber amigos ou acompanhar a rotina familiar. A poucos passos de casa encontra o Continente (88 m), ideal para as compras de última hora sem precisar de pegar no carro. Mesmo em frente, o Parque Luís Sá oferece um espaço para as crianças brincarem ao ar livre. A Escola Básica do Laranjeiro n. º 1 fica a apenas 240 metros, permitindo levar os filhos a pé e ganhar tempo todos os dias. Para famílias com filhos mais velhos, a Escola Secundária Francisco Simões encontra-se igualmente nas proximidades, facilitando todo o percurso escolar sem grandes deslocações. Com excelentes acessos a transportes, autoestradas e à Ponte 25 de Abril, este apartamento adapta-se tanto a quem trabalha em Lisboa como a quem procura um investimento com potencial no mercado de arrendamento. Uma solução prática para primeira habitação ou investimento, numa zona central e com tudo o que realmente faz diferença no quotidiano.