Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Laranjeiro e Feijó

Armazém com 156m² no Feijó - Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos este amplo armazém com 156m², localizado na cave de um prédio na zona do Feijó. Com uma área generosa e uma localização estratégica, este espaço oferece diversas possibilidades de utilização, sendo ideal tanto para uso próprio como para investimento. Características do Imóvel: Área total de 156m², proporcionando um espaço amplo e versátil. Localizado na cave de um prédio, garantindo maior segurança e proteção. Ideal para utilização como armazém de apoio a comércio, armazenamento de mercadorias ou equipamentos. Excelente opção para guardar automóveis, motos, bicicletas ou outros bens de valor. Possibilidade de utilização como arrecadação de grandes dimensões ou espaço de apoio a atividades profissionais. Localização: Situado no Feijó, numa zona com bons acessos e proximidade às principais vias de circulação, este armazém beneficia de uma localização privilegiada que facilita a logística e a mobilidade. Com um elevado potencial de rentabilidade, este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores ou para quem procura um espaço amplo, seguro e multifuncional..

Apresentamos este amplo armazém com 347 m², localizado na Rua São João nº 2, no Laranjeiro, concelho de Almada, uma zona urbana consolidada, com excelente acessibilidade e forte dinâmica comercial. Este espaço distingue-se pela sua versatilidade e dimensão generosa, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização. Pode ser adaptado como armazém, estacionamento para várias viaturas, oficina, espaço de apoio a atividade empresarial ou até como base logística para pequenos negócios. A sua configuração ampla e funcional permite uma fácil adaptação a diferentes projetos e necessidades. A localização é um dos seus grandes pontos fortes, inserida numa área central do Laranjeiro, com proximidade a vias principais, transportes, comércio local e serviços essenciais. Esta centralidade garante não só conveniência, como também uma excelente ligação a toda a margem sul e à cidade de Lisboa, tornando-o um ativo estratégico tanto para uso próprio como para investimento. Com uma área total de 347 m², este imóvel oferece espaço suficiente para operações de maior escala ou para quem simplesmente procura armazenamento seguro e de fácil acesso. A amplitude do espaço permite ainda uma organização eficiente, seja para estacionamento ordenado de várias viaturas ou para arrumação de materiais e equipamentos. Se procura um espaço “a sério”, daqueles que permitem liberdade total de utilização e crescimento de projetos - este é o tipo de imóvel que raramente surge no mercado. Aqui, a flexibilidade é a palavra-chave: pode adaptar, transformar e rentabilizar de acordo com os seus objetivos. O potencial de valorização e a procura crescente por espaços amplos em zonas urbanas tornam esta uma oportunidade particularmente interessante para investidores ou empresários. Não perca esta oportunidade única - imóveis com esta área, localização e versatilidade não aparecem todos os dias.

A Cedência Societária da Pastelaria Miki, com 45 anos de experiência no concelho de Almada, é uma excelente oportunidade de negócio para quem procura um estabelecimento em pleno funcionamento e com grande potencial. O facto de ter excelentes provas dadas no sector é um ponto a favor, transmitindo confiança e credibilidade aos seus clientes. O equipamento para fabrico próprio e pronto para dinamizar o negócio é uma vantagem adicional, permitindo que o novo proprietário comece a trabalhar de imediato sem grandes investimentos iniciais. O espaço da pastelaria tem um enorme potencial e está bem localizado, com excelentes acessibilidades e numa zona de passagem com todo tipo de comércio, serviços e transportes públicos. Isso garante uma grande visibilidade e afluência de potenciais clientes. A possibilidade de adquirir uma empresa com uma marca já consolidada e com uma clientela fidelizada é uma grande vantagem. O novo proprietário pode construir em cima do sucesso já alcançado e aumentar ainda mais a visibilidade e rentabilidade do negócio.

Situada numa localização privilegiada no Laranjeiro, ( próximo do Portão Verde do Alfeite ) Almada, este espaço comercial destaca-se pela sua centralidade, sendo uma perfeita opção para investimento num espaço com elevado potencial. Com área bastante generosa, o imóvel oferece de imediato excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio. Principais características: -Localização central e de fácil acesso -Imóvel com 2 salas/pisos, excelente área com 135m2, ideais para criar diferentes ambientes ou para adaptar o espaço às necessidades do seu negócio -Pé direito alto, tornando o espaço de grande volumetria -2 WC. -Copa -Arrecadação Comércio Estética e Bem-estar Escritório ou Consultório Atelier ou Showroom Situada numa zona, com acesso a serviços como bancos, restaurantes, escolas, transportes. MARQUE A SUA VISITA.

TRESPASSE NO LARANJEIRO | PRONTO A ENTRAR | 30 m² Apresentamos uma excelente oportunidade de trespasse no Laranjeiro, ideal para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio num espaço funcional e pronto a utilizar. Situado na Rua dos Eucaliptos, n. º 5A, este espaço comercial conta com 30 m², encontrando-se em excelente estado de conservação e pronto a entrar, permitindo o início imediato da atividade. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Espaço comercial com 30 m²; Pronto a entrar, sem necessidade de obras; Boa distribuição do espaço; Excelente exposição e visibilidade; Ideal para diversos tipos de comércio ou serviços (mediante licenciamento). LOCALIZAÇÃO Localizado no Laranjeiro, numa zona consolidada e com boa dinâmica comercial, beneficia de: Comércio e serviços na envolvente; Elevada circulação pedonal e automóvel; Proximidade de escolas, transportes públicos e zonas residenciais; Bons acessos às principais vias da margem sul. UMA OPORTUNIDADE A NÃO PERDER Se procura um espaço pronto a iniciar atividade, bem localizado e com grande potencial de negócio, este trespasse pode ser a solução ideal. NÃO SEJAS MAIS UM, SEJA EXCLUSIVO!

Oportunidade de Investimento com Rentabilidade - Loja Comercial no Coração do Laranjeiro | Totalmente Remodelada - Área Total de 63,10m2 - Arrendada 750€ Mensais Localizada na zona nobre do Laranjeiro, ao pé dos Correios (CTT) e da Escola Secundária Francisco Simões e do Centro de Saúde, garantindo uma elevada passagem pedonal, de automóveis e transportes publicos. Principais Características: Espaço Amplo: Distribuição em 2 pisos funcionais. Estado: Totalmente remodelada, pronta a entrar. Conforto: Equipada com ar condicionado. Segurança: Gradeamento elétrico na montra/entrada. Comodidades: Casa de banho privativa. Imóvel encontra-se arrendado a partir de 01 de Outubro de 2026, com um contrato de 5 anos, existindo uma claúsula em que é pssível rescindir o contrato ao fim de 1/3 do contrato, valor mensal da renda são 750 euros, sendo a actividade de loja de noivas e maquilhagem. Condomínio mensal de 12 euros. Perante esta oportunidade não perca mais tempo, marque a sua visita.

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