Venda de casas - Pragal e Cacilhas

Moradia T3 totalmente reconstruída no centro de Almada, com 3 suites, design moderno e acabamentos de elevada qualidade. Inserida num lote de 332 m² e com 166 m² de área bruta privativa, esta moradia foi pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e elegância em cada detalhe. No piso superior encontram-se três quartos, todos em suíte, oferecendo privacidade e comodidade para toda a família. O piso térreo apresenta uma área social ampla e luminosa, com sala em conceito open space, que se integra harmoniosamente com a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de marca superior. Neste piso dispõe ainda de casa de banho social e lavandaria, garantindo maior funcionalidade no dia a dia. No exterior, a propriedade conta com parqueamento e espaço exterior, ideal para momentos de lazer ou convívio. Destaques do imóvel: Moradia T3 totalmente reconstruída 3 suites Sala ampla em open space Cozinha equipada com eletrodomésticos de marca superior Casa de banho social Lavandaria no exterior Parqueamento Lote de 332 m² Área bruta privativa de 166 m² Localização privilegiada no centro de Almada, numa zona tranquila, com proximidade a transportes públicos, comércio e serviços, proporcionando uma excelente qualidade de vida e fácil acesso a tudo o que necessita no dia a dia. Uma oportunidade ideal para quem procura uma moradia moderna, com conforto e centralidade, a poucos minutos de Lisboa. Elite Homes Real Estate Somos Intermediários de Crédito registados no Banco de Portugal: 7059. Analisamos e encontramos o melhor contrato de crédito para as suas necessidades. Visite-nos em.

Moradia T1+2 com Terraço Privativo na Cova da Piedade, Almada Uma moradia com carácter, conforto e espaço exterior privativo, numa localização verdadeiramente central e estratégica em Almada. Apresentamos esta moradia T1+2, distribuída por dois pisos, situada no coração da Cova da Piedade, uma localização de excelência para quem valoriza a proximidade e a conveniência de ter tudo ao seu alcance. A sua localização central e estratégica permite usufruir de uma envolvente urbana consolidada, com comércio, serviços, restauração, transportes e diversas comodidades nas proximidades, tornando o quotidiano mais simples e prático. Uma zona com forte dinâmica residencial e excelentes condições para quem procura viver em Almada com facilidade de acesso a tudo o que necessita. No interior, a moradia apresenta uma distribuição funcional ao longo de dois pisos, oferecendo uma separação equilibrada entre as diferentes áreas e permitindo uma utilização versátil dos espaços. A configuração T1+2 proporciona múltiplas possibilidades de adaptação, podendo as duas divisões adicionais ser utilizadas como quartos, escritório, sala de estar ou espaços multifuncionais, de acordo com as necessidades de cada família. Um dos elementos mais distintivos desta moradia é o seu terraço privativo com churrasqueira, bem como toda a independência destacada pela existência de duas suites totalmente privativas. Um espaço reservado e versátil, ideal para criar uma verdadeira extensão da área habitacional, seja para refeições ao ar livre, convívios com família e amigos ou simplesmente para desfrutar de momentos de tranquilidade. Para maior conforto no dia a dia, a moradia dispõe de janelas em PVC com vidro duplo e sistema oscilobatente, características que contribuem para um melhor isolamento térmico e acústico. A sua localização na zona central da Cova da Piedade, constitui um dos grandes argumentos desta propriedade. Aqui, a vida quotidiana ganha outra dimensão: menos deslocações, maior proximidade e acesso facilitado às principais comodidades, sem abdicar do conforto e da privacidade proporcionados por uma moradia com terraço. Uma oportunidade especialmente interessante para habitação própria ou investimento, numa zona consolidada de Almada e com elevada conveniência para o dia a dia. Tânia Almeida SCI Properties Categoria Energética: E ref: 10997.

Rua Fernão Lopes 2, Almada, Portugal Prédio - Setúbal, Almada Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria para uma grande família na Sobreda (Vale Figueira). Localizada numa zona residencial calma e estratégica, fica a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e dos acessos rápidos para Lisboa. Inserida num lote de terreno de 312 m², esta moradia encontra-se atualmente dividida de forma totalmente autónoma em 3 habitações independentes, ideais para rentabilização imediata no mercado de arrendamento. Nota de Destaque: Todos os apartamentos foram totalmente renovados há cerca de um ano e meio, estando equipados com ar condicionado e acabamentos/equipamentos de qualidade e padrão alemão, garantindo excelente eficiência, durabilidade e conforto térmico. Distribuição dos Espaços: Espaço 1 (Rés-do-chão): Composto por uma suite (quarto com casa de banho privativa), uma segunda casa de banho independente e uma cozinha aberta para a sala de jantar. Equipado com ar condicionado. Espaço 2 (1. º Andar): Um apartamento muito luminoso composto por cozinha, um quarto confortável e uma pequena sala de estar. Equipado com ar condicionado. Espaço 3 (Anexo): Uma habitação completa que oferece cozinha, um quarto, um escritório ideal para teletrabalho, sala de jantar e uma casa de banho. Equipado com ar condicionado. Destaques deste Imóvel: Climatização e Conforto: Todos os apartamentos contam com ar condicionado instalado, proporcionando conforto ideal tanto no inverno como no verão. Espaço Exterior: Lote de 312 m² com um excelente logradouro (quintal) privativo, ideal para desfrutar em família ou partilhar entre as habitações. Alta Rentabilidade: Elevada flexibilidade de exploração através de arrendamento tradicional, plurifamiliar ou direcionado a estudantes. Localização Estratégica: Zona calma de Vale Figueira, muito próxima de comércio local, transportes públicos diretos e acessos rápidos à Ponte 25 de Abril. Fica também a escassos minutos do campus universitário da FCT Nova (Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade Nova de Lisboa), o que garante uma procura constante de estudantes e professores. Ideal para: Investidores que procuram um produto imobiliário chave-na-mão com alta taxa de rentabilidade, ou famílias numerosas que queiram viver juntas com a máxima privacidade, conforto e modernidade.

Apartamento T4 Duplex em Almada, ideal para quem procura uma habitação espaçosa, confortável e moderna, com acabamentos de qualidade e uma excelente localização. O apartamento dispõe de quatro quartos, um deles em suite, e três casas de banho, oferecendo conforto e funcionalidade para toda a família. Conta ainda com um agradável terraço, perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou para receber familiares e amigos. A cozinha apresenta um design moderno e funcional, com ilha em Silestone e equipada com eletrodomésticos em acabamento branco. Materiais e equipamentos: • Pavimento flutuante vinílico efeito carvalho natural - Best Floor; • Cozinha com acabamento em PET; • Louças sanitárias - Roca; • Mármore RMC Branco; • Torneiras - IMEX Products; • Vidros - Pedrosa Vidros; • Caixilharia - Strugal; • Vidro duplo com proteção térmica; • Armários em branco termolaminado; • Janelas de teto VELUX em branco mate; • Ilha de cozinha em Silestone; • Painéis fotovoltaicos para autoconsumo. Eletrodomésticos: • Máquina de lavar roupa LG; • Frigorífico; • Exaustor com filtro de carvão; • Termoacumulador de 150 L; • Forno Electrolux; • Placa Electrolux; • Micro-ondas Electrolux. Situado em Almada, beneficia de bons acessos a Lisboa e da proximidade de comércio, escolas, serviços e outras comodidades essenciais. Uma excelente opção para quem procura espaço, conforto, qualidade e proximidade de Lisboa.

Apartamento T2 novo, com 96 m2 de área bruta privativa, varanda e estacionamento, no Riverscape, no Cais do Ginjal, em Almada. Os apartamentos dispõem de cozinhas modernas, design contemporâneo, janelas do chão ao teto e varandas amplas que oferecem vistas para o rio Tejo. A fachada preserva o seu charme clássico enquanto integra elementos modernos que dão vida ao carácter histórico. Este novo projecto dispõe de jardim, piscina, ginásio totalmente equipado, áreas comuns e espaços exteriores e interiores impressionantes, perfeitos para qualquer ocasião familiar ou reunião de trabalho. Localizado numa zona tranquila que permite desfrutar de belos pores do sol e do charme da envolvência, estando simultaneamente perto da capital. O acesso a Lisboa é rápido: 8 minutos de barco, 20 minutos de automóvel, e o Aeroporto Internacional encontra-se a apenas 25 minutos. Categoria Energética: B ref: 96561.

No coração de Almada, encontra-se esta propriedade singular, pensada para quem procura espaço, conforto e versatilidade, com a vantagem rara de permitir conciliar uma residência de nível superior com uma atividade profissional no mesmo edifício. Distribuída por 4 pisos e preparada para a futura instalação de elevador, a moradia apresenta uma organização contemporânea e funcional, onde as áreas generosas e a privacidade assumem especial importância. A zona habitacional dispõe de quatro quartos, todos em suite, proporcionando independência e conforto a cada membro da família. A área social desenvolve-se em torno de uma ampla cozinha em open space, concebida para integrar cozinha, refeições e convívio num ambiente fluido e atual. No piso superior, o sótão com acesso a terraço acrescenta uma área particularmente versátil, que poderá assumir funções tão distintas como escritório, sala de lazer, zona de leitura, ginásio ou espaço reservado para receber família e amigos. Um dos elementos mais diferenciadores do imóvel encontra-se ao nível da garagem. Com acesso direto e independente para a rua e uma área correspondente à implantação do edifício, oferece uma dimensão pouco habitual no centro de Almada. Para além da utilização como estacionamento e apoio à habitação, esta área abre possibilidades especialmente interessantes para quem pretenda instalar o seu negócio, escritório, atelier ou espaço profissional junto da própria residência, sempre de acordo com os usos e licenciamentos aplicáveis. Uma propriedade particularmente adequada a quem valoriza: 4 suites Cozinha e zona social em open space Sótão com terraço Edifício de 4 pisos Preparação para instalação de elevador Garagem de grandes dimensões com saída direta para a rua Possibilidade de conjugar habitação e atividade profissional Localização central em Almada Mais do que uma moradia, é uma solução imobiliária pensada para um estilo de vida em que habitação, conforto e atividade profissional podem coexistir no mesmo espaço, sem abdicar da privacidade de cada área.

Apartamento duplex T2 situado no centro histórico de Cacilhas, em Almada, uma das zonas mais procuradas da Margem Sul para quem pretende viver junto a Lisboa com qualidade de vida e excelentes acessos à capital. Inserido no segundo piso de edifício sem elevador, este imóvel renovado destaca-se pela sua localização estratégica e pela organização funcional dos espaços, em edifício de arquitetura tradicional. Com 132 metros quadrados de área bruta privativa, este apartamento conta com dois quartos em suite e três casas de banho, garantindo conforto e privacidade. A zona social distribui-se de forma harmoniosa entre sala de estar e de jantar e a cozinha, beneficiando de boa exposição solar nascente e sul, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia. No piso superior, os dois quartos em suite asseguram uma separação clara entre área social e área privativa. O imóvel dispõe ainda de varanda para a rua pedonal mais carismática de Cacilhas e terraço com 14 metros quadrados, espaço exterior ideal para zona de refeições ao ar livre. Existe ainda a possibilidade de adquirir um lugar de estacionamento em box, em edifício próximo, a apenas dois minutos de distância, sendo uma mais-valia numa zona histórica onde o estacionamento é limitado. Uma das características mais valiosas deste imóvel é a sua Licença de Alojamento Local (AL) transferível, um ativo cada vez mais raro e altamente valorizado no mercado. Trata-se de uma oportunidade excecional para investidores, beneficiando de um elevado potencial de rentabilidade numa das zonas mais procuradas da Área Metropolitana de Almada. Localizado a apenas dois minutos a pé do terminal fluvial, do metro de superfície e do terminal de autocarros de Cacilhas, oferece ligações rápidas a Lisboa, cerca de 7 minutos de viagem até o Cais do Sodré. Também oferece acessos facilitados às principais vias, ficando a apenas 20 minutos de distância do Aeroporto Internacional de Lisboa. Rodeado por comércio tradicional, supermercados e restauração de referência, este apartamento duplex em Cacilhas representa uma oportunidade única para quem viver perto de Lisboa e beneficiar simultaneamente da autenticidade e tranquilidade da margem sul.

Oportunidade a não perder! (fazemos partilhas) “Uma garantia de investimento, face à relação na valorização local, qualidade e potencial do mercado imobiliário”. As imagens de obra, revelam a grandiosidade dos trabalhos que primam pela qualidade e elegância. Uma harmonia de equilíbrio das matérias escolhidas, tonalidades e luminosidade natural. Apartamento T4 Duplex (a estrear) c/ 182m2 de área bruta, distribuídos pelo último andar. Trata-se de 2 pisos c/ 2 frentes (nascente e poente) no perímetro total deste edifício residencial cool luxe. O seu duplo pé direito em abertura ampla na sala entre os pisos, faz proporcionar um ambiente à semelhança de uma moradia moderna. O Tiago Salvador, foi o arquiteto que desenvolveu o projeto de reabilitação total (tudo novo) de um edifício c/ apenas 4 apartamentos a fim de potencializar ao máximo cada apartamento. Arquitetura contemporânea e simplificada pela sua funcionalidade interior, onde predomina um conceito moderno e inspirado na união das suas divisões em presente contato ao centro da casa. A destacar o notável terraço no andar duplex. Junho, será a previsão da conclusão. Zona de forte crescimento e desenvolvimento de reabilitação urbanístico de Almada, c/ vários edifícios/prédios a modernizar numa envolvência discreta. Poderá encontrar todo o tipo de serviços, comércio e transportes públicos em curta proximidade a pé. PISO 2: Hall entrada (8.10m2); Sala ampla c/ cozinha em zona distinta (41m2); Suite c/ roupeiro (15.80m2); W. C da suite (4.70m2); Quarto c/ roupeiro (13m2) e W. C comum (3.60m2) DUPLEX: Duplo pé direito alto (20.20m2); Espaço polivalente (22.95m2); Quarto (19.20m2); W. C comum (3.80m2); Quarto (17.70m2) e Terraço (12m2) EXPECIFICAÇÕES: Pré-instalação de ar condicionado; Painéis fotovoltaicos c/ a possibilidade de venda excedente de energia; Estores elétricos; Caixilharia d alumínio c/ vidros duplos e cozinha totalmente equipada. Dispomos de toda a informação detalhada deste imóvel! Estou disponível p/ qualquer questão, visitas ou pedido de informação!

Excecional moradia independente em Almada. 430 m2, 5 suites, garagem 4 carros, terraços, varandas, jardim, eficiência energética A. Apresentamos esta magnífica moradia T5 totalmente nova, situada em Almada, Com 430 m2 de área construída, distribuída por 4 pisos cuidadosamente desenhados, onde a luz natural, os materiais requintados e a arquitetura contemporânea criam uma atmosfera de conforto, sofisticação e privacidade. No piso 0 uma garagem de 117 m2 com capacidade para acomodar vários veículos, uma Lavandaria espaçosa e equipada, uma arrecadação e uma casa de banho completa. No piso 1 uma sala e cozinha em open space e nos dois pisos superiores 5 suites, todos cuidadosamente projetados, com ar condicionado, portas com vidros de elevado desempenho térmico e acústico que dão acesso a uma varanda ou terraço, garantindo comodidade, privacidade e conforto térmico durante todo o ano. A sala de estar e a cozinha, contemporâneas, maravilhosamente integradas, formam um espaço harmonioso e acolhedor, concebido para combinar funcionalidade, charme e elegância discreta. Localiza-se em zona tranquila, muito central, tendo uma envolvente que prolonga um estilo de vida cosmopolita, dado o seu acesso fácil a comércio, serviços, cultura e lazer, e tendo nas proximidades museus, parques, escolas, universidades, hospitais, restaurantes, igrejas, jardins públicos, espaços culturais e de vida noturna, miradouros (como os do Cristo Rei, Jardim da Quinta da Arealva com 406 m2, Elevador Panorâmico da Boca do Vento e Cais do Ginjal), o Palácio da Cerca e seu jardim setecentista, contando com vistas panorâmicas sobre a capital, rio Tejo e Ponte 25 de Abril e uma ampla rede de transportes públicos. A moradia dispões ainda dos seguintes Equipamentos: painéis solares térmicos e bomba de calor, sistema de aspiração central e pré-instalação de elevador, área que poderá igualmente ser utilizada para closets, dispensas ou espaços adicionais de arrumação. Não perca esta oportunidade única para viver com qualidade, conforto e modernidade!

T3 Totalmente Remodelado com Logradouro Privado - Cova da PiedadeExcelente T3 no 1. º andar de moradia, totalmente remodelado, situado na Cova da Piedade, numa zona tranquila e residencial, ideal para quem procura conforto, qualidade e proximidade a todas as comodidades. O imóvel é composto por 3 quartos, 2 casas de banho, sala e cozinha, beneficiando de uma excelente exposição e de vistas desafogadas. Um dos grandes destaques é o espaço exterior de jardim privado, um espaço exterior perfeito, pertecente à fração, para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para usufruir de um ambiente mais reservado. A localização é outro dos seus pontos fortes: encontra-se próximo de todo o tipo de comércio e serviços, escolas e outras comodidades, permitindo realizar o dia a dia com grande facilidade. Para quem depende de transportes públicos, a localização é excelente, com paragem de autocarro e Metro a cerca de 100 metros. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização privilegiada em Almada. Marque já a sua visita e venha conhecer este fantástico T3!.

Moradia T1 localizada no centro de Almada Totalmente renovada com materiais e acabamentos de elevada qualidade, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar. O imóvel encontra-se equipado com ar condicionado em todas as divisões, vidros duplos, estores elétricos, sistema de alarme e câmara de videovigilância, oferecendo maior conforto, eficiência e segurança no dia a dia. Beneficia de uma localização central e privilegiada, próxima de escolas, supermercados, farmácias, comércio, serviços e transportes públicos, com fáceis acessos a Lisboa e às principais vias rodoviárias. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, graças à renovação integral e à localização estratégica. Agende a sua visita e venha conhecer esta oportunidade no coração de Almada. As informações disponibilizadas são de caráter meramente informativo e não podem ser consideradas vinculativas, não dispensando a respetiva consulta e confirmação junto da mediadora.

Moradia T4 com 3 Suites, Piscina e Estúdio Independente no Centro de Almada No coração de Almada, esta distinta moradia T4 oferece uma combinação rara de elegância, conforto e versatilidade. Com 187 m² de área bruta privativa, distribuídos por três pisos, destaca-se pelos amplos espaços, pela privacidade proporcionada e por uma cuidada ligação entre as áreas interiores e exteriores. A zona privada da habitação integra três suites, concebidas para garantir máximo conforto e independência aos seus ocupantes. A área social desenvolve-se de forma harmoniosa entre a sala de estar e de jantar, onde a lareira confere um ambiente acolhedor, enquanto a organização fluida dos espaços privilegia a luminosidade e a funcionalidade. A cozinha, de linhas contemporâneas, apresenta uma ilha central e garrafeira integrada, conjugando design, capacidade de arrumação e uma ligação natural ao exterior, tornando-se um espaço ideal tanto para o quotidiano como para momentos de convívio. No exterior, a piscina com jacuzzi, os terraços e a zona de refeições criam um ambiente pensado para desfrutar do clima e proporcionar momentos de lazer em total privacidade. Neste espaço encontra-se ainda um estúdio independente (T0), equipado com zona de descanso e casa de banho, oferecendo uma solução multifuncional para receber convidados, assegurar maior autonomia a um elemento da família ou constituir uma oportunidade de rentabilização através de arrendamento. A moradia beneficia ainda de um conjunto de equipamentos que reforçam o conforto e a segurança, incluindo lavandaria, ar condicionado, videoporteiro, cofre, sistema de segurança com detetor de movimento, painel solar para aquecimento de águas e estacionamento privativo no interior da propriedade, servido por portão automático. A localização constitui outro dos seus grandes atributos. Situada a poucos minutos do centro histórico de Almada e da zona ribeirinha de Cacilhas, beneficia da proximidade a comércio, restauração, serviços e oferta cultural. O Jardim do Rio e o Elevador Panorâmico da Boca do Vento proporcionam algumas das mais emblemáticas vistas sobre o rio Tejo e Lisboa, enquanto a excelente rede de transportes assegura rápidas ligações a Cacilhas e à travessia fluvial para a capital. Uma propriedade que reúne espaço, conforto e exclusividade, ideal para quem procura uma moradia com piscina em pleno centro de Almada, aliando qualidade de vida, proximidade a Lisboa e a mais-valia de um estúdio independente. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.