Komerční nemovitost k pronájmu - Charneca de Caparica e Sobreda

Restaurante em Funcionamento na Estrada Nacional da Charneca Restaurante totalmente equipado e em pleno funcionamento, com material semi-novo. A propriedade dispõe de 120m² de área interna, além de 50m² de esplanada, oferecendo 80 lugares sentados para os clientes. A cedência é de 240.000€, com uma renda mensal de 1.500€. Uma excelente oportunidade de investimento em um local estratégico. Lisbon South Bay, é uma zona com equilíbrio perfeito entre natureza, lifestyle e qualidade de vida. A cerca de 20 minutos de Lisboa, a orla costeira da Caparica é a maior praia contínua do país, com aproximadamente 30 km de extensão, oferecendo praias deslumbrantes e ideais para a prática de desportos aquáticos. É uma referência gastronómica, destacando-se o peixe fresco na brasa com os pés na areia, bem como os prestigiados campos de golfe da Herdade da Aroeira. Um local ideal para quem procura tranquilidade e paz, a poucos minutos da capital. As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Armazém todo equipado para distribuição farmacêutica com alvará.

-Gesproperty Imobiliária- Loja Premium Remodelada, com 150m² na Charneca de Caparica Arrendamento de loja, equipada para serviços. Condições de arrendamento: * 12 meses de renda para entrada; * Fiador ou Garantia Bancária Oportunidade única para investir ou iniciar o seu negócio numa das zonas mais procuradas da margem sul! Apresentamos esta ampla loja com 150m², totalmente remodelada, situada na zona da Aroeira uma área em forte crescimento, com excelente envolvência residencial e fluxo constante de pessoas. Após obras e ampliação do espaço, o mesmo conta com 5 gabinetes, 3 salas, hall de entrada, 2wc de serviço e uma copa. O espaço destaca-se pelo seu design moderno, áreas amplas e ótima luminosidade, oferecendo um ambiente profissional e acolhedor, pronto a funcionar sem necessidade de obras. Ideal para: Comércio Escritórios Clínicas / estética Showroom Serviços diversos Destaques do imóvel: Área generosa de 150m² Totalmente remodelada (pronta a entrar) Copa Ar Condicionado Excelente visibilidade e acessos Espaço versátil e adaptável a vários negócios Inserida em zona tranquila mas com movimento constante Localização estratégica, próxima da Charneca de Caparica e das praias, combinando qualidade de vida com potencial comercial. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Por termos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Fazemos acompanhamento pré e pós-escritura. Disponível para partilha com todas as mediadoras e profissionais do ramo imobiliário em regime de 50/50. Esmeralda Almeida Unipessoal, licença AMI 15872. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! Categoria Energética: E ref: EA202627.

Loja disponível para arrendamento na Zona Comercial da Herdade da Aroeira, condomínio e golf resort com segurança, clube de ténis e padel, clubhouse, hotel e outras amenidades. Na Grande Lisboa, Margem Sul, a 5 minutos da praia. Espaço com 111,72 m² de área interior, adequado a várias áreas de atividade, incluindo restauração, com possibilidade de esplanada de 125 m². A Zona Comercial serve uma clientela residente estável e de elevado poder de compra, com forte afluência sazonal. ▸ Área interior: 111,72 m² ▸ Esplanada: possibilidade de 125 m² ▸ Renda mensal (interior): 2.010, 96 € + IVA (18 €/m²), negociável ▸ Condomínio: 290,47 € + IVA (2,60 €/m²) ▸ Renda da esplanada: a negociar ▸ Caução: 4 meses ▸ Localização: Zona Comercial da Herdade da Aroeira, Aroeira, Almada (Margem Sul, Grande Lisboa) ▸ Ano de construção: 2008 ▸ Certificado energético: C.

Há espaços que se arrendam. E há espaços que fazem negócios crescer. Este é um deles. No rés-do-chão da Rua dos Telefones, em Vale de Cavala, Charneca da Caparica, esta loja oferece 160 m² de área bruta privativa num único piso. Espaço, flexibilidade e localização no mesmo endereço. Porque é que este espaço é uma oportunidade: - 160 m² num só piso: espaço para receber clientes, instalar equipas e crescer sem mudar de morada. - Planta livre: uma única divisão, uma tela em branco para desenhar o layout à medida da sua marca. - Afetação a serviços: ideal para clínica, consultórios médicos ou dentários, fisioterapia, escritório, centro de explicações, estética ou bem-estar. - Rés-do-chão: a porta do seu negócio ao nível da rua, fácil de encontrar e de visitar. - Localização estratégica: numa das zonas residenciais em maior crescimento do concelho de Almada, a poucos minutos da Costa da Caparica e com ligação rápida a Lisboa. Os seus clientes já vivem aqui. São famílias que procuram serviços de qualidade perto de casa, sem trânsito nem deslocações longas. O que falta é o seu negócio. Imagine uma clínica com receção acolhedora, gabinetes e sala de espera. Um escritório com open space e sala de reuniões. Um estúdio de onde cada cliente sai a recomendá-lo aos vizinhos. Com 160 m², o limite é a sua ambição. Os melhores negócios começam com uma decisão: estar no sítio certo, antes da concorrência. Espaços com esta dimensão e versatilidade não ficam muito tempo disponíveis. Agende já a sua visita e descubra pessoalmente o potencial deste espaço. O próximo capítulo do seu negócio pode começar aqui.

Trespasse de Café e Supermercado em Pleno Funcionamento Excelente oportunidade de investimento num conjunto comercial composto por café e supermercado, dois negócios complementares a funcionar no mesmo imóvel. Ambos os espaços encontram-se em pleno funcionamento, totalmente equipados e com clientela fidelizada, permitindo dar continuidade imediata à atividade. Incluído no trespasse O negócio é vendido com todo o recheio atual, incluindo: Ar condicionado, torradeira, microondas, vitrines de fruta, vitrine de charcutaria, arcas, frigoríficos, televisões, maquinaria de frio, sistema de faturação, prateleiras diversas, balcão, fogão e todo o mobiliário existente. O stock atual está incluído, mediante inventário. Destaques do negócio Excelente localização, boa visibilidade e forte sinergia entre os dois espaços, permitindo explorar duas fontes de receita num único local. A renda mensal é de apenas 416,08 €, tornando esta oportunidade especialmente atrativa para quem procura iniciar ou expandir uma atividade comercial com custos fixos controlados. Agende a sua visita Venha conhecer este espaço e descubra o potencial deste negócio. Para mais informações, não hesite em contactar-me.

Excelente Oportunidade de Arrendamento: Edifício Comercial na Rua Principal da Charneca da Caparica Disponível para arrendamento imóvel comercial independente com excelente visibilidade e localização, ideal para clínicas, escritórios, ateliers, ginásios ou comércio em geral. Distribuição do Espaço: Rés-do-Chão: Receção, 2 salões amplos e distintos, copa e 1 instalação sanitária. 1. º Andar: 3 gabinetes independentes, 1 WC e um hall versátil que pode ser transformado num 4. º gabinete. Exterior: Logradouro privativo, garagem fechada e facilidade de estacionamento com lugares exclusivos em frente e na lateral da loja. Localização estratégica no coração da Charneca da Caparica, com fáceis acessos e forte impacto visual para o seu negócio. Equipada com ar condicionado, sistema de alarme e deteção de incêndios Contacte para consultar condições e agendar a sua visita através do T. Licença de Utilização - 222/89.

Excelente Oportunidade de Arrendamento: LOJA DE GAVETO | 280 m² | CHARNECA DA CAPARICA Excelente espaço comercial com 280 m², num só piso, localizado na principal rua comercial da Charneca da Caparica. Espaço amplo, com 4 grandes montras e 2 entradas independentes. Pela sua localização, dimensão e exposição, é ideal para Bancos e instituições financeiras, Clínicas médicas, de fisioterapia e recuperação, grandes oculistas e outros serviços que procurem uma localização de referência e grande visibilidade. Equipada com ar condicionado, sistema de alarme e deteção de incêndios Contacte para consultar condições e agendar a sua visita através do T. Licença de Utilização - 292/94.