Σπίτια προς πώληση - Repeses e São Salvador

Moradia Isolada T6 para reconstrução, com Jardim interior privado e Terraço, á Venda em Vilar Seco, Nelas - Viseu Oportunidade Exclusiva no Coração do Dão - Nelas Descubra esta fantástica moradia isolada T6 para reconstrução, situada no coração de Vilar Seco - Nelas, um imóvel datado do Séc XIX, cheio de potencial e características únicas. Com 106 m² de área privativa e 334,80 m² de área bruta de construção, esta propriedade oferece 3 entradas independentes, dois pisos e ligação direta ao sótão, incluindo um espaço adicional na cobertura, ideal para futuras ampliações. Este imóvel, conta com um fantástico jardim interior privado, perfeito para momentos de convívio e lazer, e 2 escadas de pedra que fazem o acesso desta propriedade. O hall de entrada, anteriormente utilizado como biblioteca, confere charme e identidade à casa. Dispõe de 4 quartos, 1 casa de banho completa, 2 salas - uma delas com lareira tradicional, e uma outra com varanda e vistas desafogadas. Todas as divisões beneficiam de luz natural devido às janelas existentes. A cozinha tem acesso direto a uma varanda fechada, que por sua vez liga a um magnífico terraço com excelente exposição solar, perfeito para momentos de lazer. Com garagem fechada com possibilidade de ampliação e acesso direto ao jardim. Localizada em zona residencial tranquila, a apenas 4 minutos do centro da Vila de Nelas, onde encontra todos os serviços essenciais: Transportes, supermercados, escolas, restaurantes, pastelarias, comércio tradicional, farmácias, centro de saúde, bombeiros, polícia, Espaço Cidadão e Tribunal. A estação de comboios de Nelas, fica a 6min, com ligação direta a Coimbra e Lisboa, ideal para quem necessita de mobilidade. Está também integrada na prestigiada região vinícola do Dão, a 4min das famosas Adegas da Casa de Santar, sendo uma mais-valia para quem pretende explorar o potencial turístico, ligado ao Enoturismo. Dispõe de ótimas ligações à A25, N231, ficando a 23 min de Viseu, 13 min das Termas da Felgueira cujos benefícios terapêuticos são únicos no país. Pontos fortes que fazem a diferença: Potencial excecional para reconstrução e investimento 3 entradas independentes Terraço amplo e solarengo Jardim interior privado Ótima localização tranquilaOportunidade ideal para habitação, investimento ou projeto turístico. Venha descobrir! Fotos geradas com IA meramente ilustrativas.

Esta moradia T3 em banda, atualmente em fase de construção, destaca-se pela sua arquitetura moderna, funcionalidade, conforto e eficiência energética. Com conclusão prevista até ao final do ano, apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação nova, moderna e próxima da cidade. Distribuída por três pisos, a moradia foi cuidadosamente pensada para proporcionar uma utilização prática e confortável, garantindo uma perfeita separação entre as zonas de estacionamento, área social e zona privada. Na cave encontra-se uma ampla garagem, complementada por espaço de arrumação, proporcionando toda a comodidade e funcionalidade necessária no dia a dia. O rés do chão é dedicado à zona social, contando com uma sala ampla e luminosa, uma cozinha equipada e uma casa de banho de serviço. A organização dos espaços permite uma vivência prática e agradável, ideal para momentos em família ou para receber convidados. No primeiro piso encontra-se a zona privada, composta por três quartos, sendo um deles uma confortável suíte com closet, complementada por uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. A moradia foi equipada com diversas soluções pensadas para garantir elevados níveis de conforto e eficiência energética, destacando-se o sistema de aquecimento central através de piso radiante, alimentado por bomba de calor, proporcionando uma distribuição uniforme e eficiente do calor por toda a habitação. Dispõe ainda de bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias, painéis fotovoltaicos, vidros duplos e estores elétricos. A cozinha será entregue equipada e existe ainda a possibilidade de escolha de alguns acabamentos, permitindo aos futuros proprietários personalizar determinados elementos da habitação de acordo com o seu gosto e preferências. Localizada numa zona tranquila e residencial, beneficia de excelentes acessos e de uma proximidade privilegiada ao centro da cidade, encontrando-se a apenas cerca de 5 minutos do centro de Viseu, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e restantes comodidades. Com conclusão prevista até ao final do ano, esta é uma oportunidade para adquirir uma moradia nova, moderna e eficiente, pensada ao detalhe para proporcionar conforto, qualidade de vida e praticidade, numa localização onde pode usufruir da tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. O seu novo lar pode começar aqui.

Moradia de charme no coração do Douro - onde a tranquilidade encontra a beleza natural. Inserida numa das zonas mais deslumbrantes do Douro, esta encantadora moradia oferece um cenário único, rodeado por montanhas e paisagens que mudam de cor ao longo das estações. À entrada, somos recebidos por uma varanda acolhedora, perfeita para desfrutar de momentos de contemplação com vista sobre a envolvente natural. No interior, a casa revela uma organização funcional e harmoniosa: uma confortável sala de estar, seguida de uma sala de jantar e de lazer, ideal para convívios em família ou com amigos. A cozinha, totalmente equipada, beneficia de acesso a uma varanda, permitindo uma ligação fluida entre interior e exterior. O imóvel dispõe ainda de aquecimento central, garantindo conforto durante todo o ano. No piso superior, encontram-se duas elegantes suítes, ambas com casas de banho completas com base de duche, proporcionando privacidade e comodidade. Na parte inferior da moradia, destaca-se uma ampla arrecadação com excelente capacidade de arrumação - um elemento prático e cada vez mais valorizado. A propriedade pode ser vendida totalmente mobilada e equipada, pronta a habitar ou a rentabilizar de imediato. Localizada em Cimbres, a apenas 10 minutos de Armamar, onde encontra comércio e serviços essenciais, e a 20 minutos da Régua - referência incontornável do Douro e das suas paisagens classificadas como Património Mundial. Ideal para residência permanente, refúgio de fim de semana ou investimento turístico, esta moradia combina autenticidade, conforto e uma envolvente verdadeiramente inspiradora. A moradia é vendida com o recheio.

Moradia T2, localizada na freguesia de Vacalar, concelho de Armamar, no coração do Douro Vinhateiro. O imóvel tem as seguintes características: - área de construção de 96 m²; - viabilidade para ampliação da área de construção; - inserção em zona calma e de valor histórico. Door of Dreams | 2D - 2 Motivos Sabemos colocá-lo no lugar de destaque e por isso damos prioridade a ouvi-lo. É precisamente este o alvo de toda a nossa DEDICAÇÃO. Transformar ambições alheias em concretizações. Acolhemos o seu sonho, como nosso. Acreditamos acima de tudo na singularidade de cada cliente e esta refletir-se-á na elaboração da nossa proposta. Consciente de que os sonhos precisam de planos, assumimos um compromisso diário e é aqui que se revela toda a nossa DETERMINAÇÃO que tanto nos move e distingue. ABRIMOS PORTAS | REALIZAMOS SONHOS.

Moradia Bi-familiar T3+1 à venda em Orgens Descubra esta magnífica moradia com a área bruta de 281 m2 projetada com materiais de alta qualidade e funcionalidades modernas. -Distribuição de Áreas - A moradia é composta por dois pisos, organizados de forma eficiente e funcional: Piso 1 Garagem: Espaçosa para dois automóveis. Escritório/Quarto: Um espaço versátil que pode ser usado como home office, sala de estudo ou quarto de hóspedes. Cozinha equipada e luminosa, sala ampla e luminosa para momentos em família. Casa de Banho Completa. Escadaria harmoniosa de acesso ao piso superior. Hall espaçoso. Piso 2 Dois Quartos com Roupeiros Embutidos: Confortáveis e com excelente aproveitamento de espaço. Suíte: Inclui um quarto espaçoso com roupeiro, casa de banho privativa e uma varanda perfeita para desfrutar com tranquilidade. Casa de Banho Completa: Com acabamentos modernos, serve de apoio aos restantes quartos. Características Piso radiante Estores Elétricos: Praticidade e conforto em todas as divisões. Pré instalação de ar condicionado. Materiais de Alta Qualidade: Construção com foco na durabilidade e na elegância. Abundante luz natural durante todo o dia. Espaço exterior/Jardim agradável Churrasqueira Ajudamos a conseguir o melhor crédito! Somos intermediários de crédito vinculado e registado junto do Banco de Portugal com o nº2510. Não deixe de nos procurar. Venha visitar!

127969; Moradia Geminada T4 Nova | 2 Suites | Jardim | Orgens - Viseu Moradia geminada T4 em construção, de arquitetura contemporânea, localizada em Orgens, numa zona exclusivamente residencial de moradias, a poucos minutos do centro de Viseu. Distribuída por dois pisos, destaca-se pelas áreas generosas, excelente luminosidade e possibilidade de personalizar os acabamentos. Piso 0 (R/C) • Sala e cozinha com cerca de 65,5 m², proporcionando um ambiente moderno e funcional. • Cozinha equipada com mobiliário (até 10.000 €). • Despensa. • Casa de banho de serviço. • Garagem fechada com 23 m² + alpendre com 19,25 m². • Terraço, varanda e jardim com ligação direta à zona social. Piso 1 • 4 quartos com roupeiros, sendo 2 suites com closet. • Uma casa de banho completa. • Varandas em todos os quartos e pátio privativo na suite principal. Equipamentos e acabamentos? Piso radiante quente e frio. ? Bomba de calor Daikin com painéis solares para AQS. ? Isolamento térmico exterior em sistema ETICS (capoto) de 8 cm. ? Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidro duplo Planitherm. ? Sistema de portas de correr embutidas (galandagem). ? Roupeiros e carpintarias lacados a branco até ao teto. ? Louças sanitárias suspensas Sanindusa. ? Pré-instalação de ar condicionado e videovigilância. Uma das grandes vantagens desta moradia é a possibilidade de escolher vários acabamentos ao seu gosto, personalizando o imóvel durante a fase de construção. 128197; Previsão de conclusão da obra: final de 2026 / início de 2027. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia nova, com acabamentos de qualidade, áreas acima da média e a possibilidade de personalizar os últimos detalhes antes da conclusão da obra. 128222; /.

Moradia em Ervedosa do Douro Coração do Douro Vinhateiro Excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ouinvestimento no coração da Região do Douro. Moradia T2, localizada em Ervedosa do Douro, inserida numa das zonas maisemblemáticas do Douro Vinhateiro, conhecida pelas suas paisagens deslumbrantes, tradição vinícola e ambiente tranquilo. A propriedade beneficia de uma localização privilegiada, próxima de váriosserviços essenciais, incluindo: Padaria; Cafés; Caixa Agrícola; Comércio e serviços locais; Transportes; Ideal para quem procura a tranquilidade do Douro sem abdicar da proximidadea comodidades do dia a dia. Características principais: Localização no coração do Douro Vinhateiro; Zona calma e acolhedora; Bons acessos; Próxima de comércio e serviços; Excelente potencial para habitação ou investimento turístico; Uma excelente oportunidade para viver ou investir numa das regiões maisprocuradas e prestigiadas de Portugal.

Moradia T3 para reconstrução situada na aldeia de Ruivais Situada numa zona tranquila e rodeada pela beleza natural da região, localizada a apenas 15 minutos do concelho de Cinfães e a 10 minutos do Rio Douro, esta propriedade destaca-se pelas suas vistas desafogadas, excelente exposição solar e ótima localização. Ideal para quem procura um projeto de reconstrução para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico, beneficiando da proximidade de praias fluviais, natureza e acessos rápidos a serviços essenciais. Conta com o charme típico de aldeia, inserida num ambiente calmo e acolhedor, perfeito para desfrutar da tranquilidade do interior. Uma excelente oportunidade para transformar este imóvel no refúgio com que sempre sonhou!

Moradia T3 em Cimo de Vila, Tendais para RECONSTRUÇÃO- Uma oportunidade no coração da natureza! Situada na tranquila aldeia de Cimo de Vila, em Tendais, esta moradia T3 para reconstrução, destaca-se pela sua localização privilegiada, a apenas 10 minutos do concelho de Cinfães. Envolvida pela beleza natural da famosa Serra de Montemuro e próxima de várias praias fluviais, esta propriedade é ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e contacto com a natureza. A moradia beneficia ainda de proximidade a cafés, restaurantes e serviços essenciais, tornando-se uma excelente opção tanto para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico. Características principais: * Moradia T3 * Localização calma e acolhedora * Excelente exposição à natureza envolvente * Próxima de praias fluviais * A poucos minutos de comércio e restauração * Bons acessos ao centro de Cinfães Se procura um refúgio na aldeia, onde possa desfrutar da serenidade e das paisagens únicas da região, esta poderá ser a oportunidade certa para si!

Moradia de caráter único, com 210 m² de área bruta de construção, localizada na pitoresca aldeia de São Cosmado, em Armamar, no coração da região do Douro. Com uma forte ligação à história local, esta propriedade integra o espaço da antiga farmácia da aldeia, preservando elementos originais que lhe conferem identidade e autenticidade. A área habitacional distribui-se por três pisos, oferecendo divisões amplas e um ambiente acolhedor, complementado por mobiliário de época que reforça o seu charme tradicional. Uma oportunidade rara para quem procura uma casa de férias, um refúgio tranquilo no campo ou um projeto de valorização com personalidade própria, respeitando a arquitetura e o património da região. Conservada ao longo dos anos, a moradia mantém a essência das casas tradicionais portuguesas, proporcionando uma experiência genuína de vida em aldeia, num ambiente sereno e acolhedor. Situada no centro de São Cosmado, beneficia de uma localização privilegiada, rodeada pelas paisagens únicas do Douro, a cerca de 30 minutos da Régua e a apenas 1h30 do Porto. Categoria Energética: F ref: SAV16452.

Moradia T5 para venda Rés-do-chão: -salão com zona de estar e zona de jantar -saleta/quarto com ar condicionado -escritório/quarto -casa de banho de serviço -cozinha Primeiro andar -Quarto -Quarto com ar condicionado -casa de banho para os 2 quartos -suite com casa de banho privativa e ar condicionado Espaço exterior com jardim na frente e numa lateral. Quintal nas traseiras com poço e bomba para regar. A moradia dispõe de janelas em alumínio e estores tambem em alumínio, tendo sido intaladas posteriormente janelas exteriores em toda a casa. Ficando com sistema duplo de janelas conferindo uma protecção térmica e acustica excelente.

Excelente moradia em banda T3 situada numa zona privilegiada de Viseu, inserida num bairro calmo e com ótima localização, próxima de serviços, comércio, escolas e acessos rápidos ao centro da cidade. Esta moradia destaca-se pelas suas áreas modernas e funcionais: Três quartos suites, oferecendo total conforto e privacidade; Quartos com roupeiros embutidos; Sala e cozinha em conceito open space, com excelente luminosidade natural; Despensa e lavandaria independentes; Garagem ampla; Quintal agradável com churrasqueira, ideal para momentos de lazer em família ou com amigos. Ao nível do conforto e eficiência, o imóvel dispõe de: Aquecimento a pellets; Ar condicionado nos quartos, sala e cozinha; Bomba de calor; Janelas oscilo-batentes com vidros duplos e classificação de qualidade A; Portões automáticos e vídeo porteiro. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida numa das melhores zonas de Viseu. Marque já a sua visita!.

Apresentamos esta magnífica moradia T4, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de construção. Com uma arquitetura funcional e excelentes áreas, esta propriedade destaca-se pela sua luminosidade natural, acabamentos de qualidade e uma distribuição inteligente dos espaços, proporcionando um ambiente acolhedor e perfeito para a vida familiar. Características: 4 quartos, sendo um deles uma confortável suite 4 roupeiros embutidos 3 casas de banho: WC de serviço WC completo WC privativo da suite Sala comum ampla e luminosa com varanda Cozinha mobilada e totalmente equipada, com ilha central com acesso a um terraço Copa integrada na cozinha Sotão amplo com múltiplas possibilidades de utilização com ar condicionado Terraço com churrasqueira e varandas com excelentes áreas exteriores Garagem fechada para dois automóveis Lavandaria independente DespensaÁreas: Área útil: 188 m² Área bruta de construção: 360 m² Área descoberta: 126 m²Detalhes: Aquecimento central a gasoleo Ar condicionado Lareira com recuperador de calor Pavimento cerâmico no rés-do-chão Soalho em madeira no piso dos quartos Caixilharia em alumínio com vidro duplo Portadas exteriores em alumínio reguláveis Excelente exposição solar e luminosidade natural Espaços amplos e bem distribuídos Exterior já forrado a capoto. Distribuição: Rés-do-chão Hall de entrada Sala comum Cozinha equipada com ilha Copa WC de serviço Terraço e varanda1. º Andar Suite com varanda 3 quartos ( dois com varanda com WC completo renovadoCave Garagem fechada para dois carros Lavandaria DespensaInformações Adicionais: Sotão amplo com potencial para zona de lazer, escritório ou arrumos Excelente opção para famílias que valorizam conforto, funcionalidade e espaço exterior Proprietário aceita permuta por apartamento T3, localizado no centro ou proximidades, com garagem fechada. Preço: 472.500 € Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. Anabela Sousa - Mediação Imobiliária |||.

MORADIA SENHORIAL T5+ PARA REMODELAÇÃO Apresentamos esta fantástica moradia senhorial, tipo solar, para remodelação, na simpática aldeia da Carriça, a cerca de 9 KM do centro da cidade de Viseu. Esta bonita propriedade divide-se entre diversos jardins que rodeiam a moradia principal, uma mata e uma maravillhosa capela, numa área total de cerca de 6.300 m², apresentando um potencial tremendo de utilização, seja como habitação própria ou aproveitamento turístico. A moradia principal divide-se em 3 pisos diferentes, distribuindo-se da seguinte forma: PISO -1 Piso inferior da moradia, com saída diretamente para a rua, onde se encontra uma adega com várias cubas; Piso 0 - Rés do Chão Com entrada através de um dos jardins da moradia, neste piso encontramos diversas divisões de arrumos, 2 quartos e 2 grandes salas, tendo também acesso ao piso inferior e superior da moradia; Piso 1 - Piso Superior Zona privada da moradia, onde encontramos 5 quartos e 2 casas de banho, tendo também uma divisão que dá acesso direto ao telhado da moradia. Apesar de precisar de remodelação e intervenção total, este é o tipo de propriedade que não se encontra com facilidade, principalmente estando tão perto do centro da cidade de Viseu, tendo um potencial enorme para se tornar num imóvel de extrema qualidade, pelo seu tamanho e aspeto distinto, e também por todo o espaço exterior que envolve o imóvel. Estamos disponíveis para esclarecer toda e qualquer dúvida relativamente a este imóvel, bem como para realizar visitas ao mesmo - por isso, entre em contacto connosco e não deixe escapar esta fantástica oportunidade! A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes.

Quinta Centenária em Viseu, no coração de Portugal - Oportunidade Única de Investimento Descubra esta magnífica Quinta centenária localizada em Viseu, uma propriedade com enorme potencial de valorização que combina elementos rústicos e urbanos de forma única. Com 56 272 m² de área bruta e 546 m² de área útil, esta é uma oportunidade rara para quem procura um projeto de grande envergadura. A propriedade está inserida numa localização privilegiada, contígua à Ecopista do Dão, oferecendo acesso direto a espaços de lazer e natureza. A quinta é completamente murada, com múltiplos acessos pedonais e para viaturas, garantindo segurança e privacidade total. Habitações e Infraestruturas A casa principal foi restaurada em 1990 e distribui-se por 2 andares, com 5 quartos, 3 casas de banho, salas de estar e jantar, varanda, terraço e jardins. Existe ainda uma segunda habitação, anteriormente utilizada como casa de caseiros, ampliando as possibilidades de utilização. A quinta apresenta uma área de mata com 9 000 m² de árvores exuberantes e frondosas, criando um ambiente natural extraordinário. Potencial Agrícola e Pecuário O histórico agrícola desta quinta inclui, até à década de 80, produção de maçã calibrada (golden e starking) com cerca de 80 toneladas anuais, produção de azeite (600 litros/ano) e produção de vinho tinto e branco (12 500 litros/ano). As plantações agrícolas mantêm muros de suporte em alvenaria e apoios em ferro. Dispõe de instalações completas para criação de faisões, pavões, gansos, patos e coelhos, bem como uma pocilga equipada com balança de pesagem, aquecimento e varões de proteção para criação de leitões. Existe ainda uma passarinheira licenciada para criação de perdizes (pássaros exóticos), demonstrando o potencial diversificado da propriedade. Recursos Hídricos e Equipamentos A propriedade beneficia de abundância de água proveniente de dois poços, vários tanques e minas de subsolo emparedadas em granito com óculos de respiro e bons acessos para limpeza. Um alambique em cobre com caldeira e duas colunas para destilação de bagaço, quatro lagares e várias cubas em betão completam as infraestruturas produtivas. A maquinaria agrícola disponível inclui alfaias e acessórios, prensas hidráulicas, pulverizadores e reboques. A quinta alberga dois cavalos (um Lusitano mais velho e outro jovem, ambos montados), ideais para aulas de equitação ou passeios. Duas charretes em bom estado complementam o conjunto: uma recente, de duas rodas, e outra histórica com mais de 130 anos. A importância estratégica de investir no Centro de Portugal Investir no mercado imobiliário de Viseu representa uma oportunidade estratégica para quem procura combinar segurança, rentabilidade e potencial de valorização. A cidade reúne características cada vez mais valorizadas pelos mercados modernos: qualidade de vida, localização central, crescimento sustentável e preços competitivos. Num contexto em que muitos investidores procuram alternativas aos mercados saturados dos grandes centros urbanos, Viseu destaca-se como uma das cidades portuguesas com melhores perspectivas de crescimento e valorização imobiliária a médio e longo prazo, posicionando-se como uma aposta sólida para investidores que privilegiam visão estratégica e sustentabilidade dos seus investimentos. Crescimento do turismo de natureza e enoturismo na região demarcada do Dão A crescente procura por experiências autênticas tem beneficiado regiões como Viseu Dão-Lafões. O património natural, a gastronomia, a produção vitivinícola associada à Região Demarcada do Dão e a autenticidade rural criam condições excecionais para projetos ligados ao turismo sustentável. Uma quinta bem localizada pode transformar-se num ativo híbrido, gerando receitas tanto pela exploração agrícola e vitivinícola como pela componente turística.

Projeto "chave na mão! Terreno junto à Povoa da Medronhosa, localizado em zona ampla, com excelentes vistas, onde irá nascer este magnifico imóvel! Moradia T4, geminada pela garagem, com assinatura Curbi Lda, em fase de aprovação de projeto de arquitetura.

Apartamento duplex situado no coração da cidade de Viseu em Marzovelos, com vistas deslumbrantes e excelente luminosidade natural. O piso inferior dispõe de três quartos, incluindo uma suíte, casa de banho completa, ampla sala de estar e jantar e cozinha funcional. No piso superior encontra-se um quarto adicional, ideal para escritório ou quarto de hóspedes. Com áreas generosas e uma localização privilegiada, está perto de comércio, serviços, escolas, transportes e zonas de lazer, oferecendo todo o conforto e conveniência para o dia a dia. Com garagem Marque já sua visita. Categoria Energética: E ref: 26105*.

Uma Propriedade de Excelência no Coração de Lamego, em Plena Região Demarcada do Douro. Numa das localizações mais privilegiadas de Lamego, em plena Região Demarcada do Douro, ergue-se esta distinta propriedade, onde a elegância, a privacidade e a qualidade de construção se unem para criar um espaço verdadeiramente singular. Totalmente murada e vedada, a propriedade estende-se por um magnífico terreno com 11.718 m², proporcionando um ambiente de absoluta tranquilidade e segurança. Envolvida por um bosque e amplas zonas ajardinadas, oferece um enquadramento natural de rara beleza, onde o silêncio e a serenidade característicos da paisagem duriense convidam a um estilo de vida exclusivo. A moradia, distribuída por dois pisos, evidencia uma arquitetura intemporal e uma construção pautada pela utilização de materiais nobres, onde se destacam os granitos, a madeira maciça e os revestimentos em mármore, elementos que conferem requinte, durabilidade e um carácter distinto a cada espaço. O piso térreo recebe-nos através de um elegante hall de entrada, que conduz às amplas áreas sociais da habitação. A cozinha, espaçosa e funcional, articula-se harmoniosamente com a sala de estar e de refeições, criando um ambiente acolhedor e sofisticado para o quotidiano e para momentos de convívio. Este piso integra ainda um quarto de banho de apoio, zona técnica, lavandaria, uma ampla divisão multifuncional e um generoso salão, cuja versatilidade permite diversas utilizações, desde espaço de lazer a área para eventos familiares ou sociais. No primeiro piso desenvolve-se a zona mais reservada da residência, composta por quatro elegantes suites, concebidas para proporcionar conforto, privacidade e bem-estar. Uma das suites beneficia de uma agradável varanda, enquanto uma acolhedora sala de estar com salamandra cria um ambiente intimista e confortável, ideal para os meses mais frios. No exterior, a propriedade revela todo o seu potencial, conjugando lazer, funcionalidade e contacto com a natureza. A piscina, o campo de ténis e os amplos espaços verdes proporcionam um cenário perfeito para desfrutar de momentos únicos em família ou entre amigos. Os anexos incluem garagem, churrasqueira e balneários, complementando de forma exemplar as valências desta propriedade. Mais do que uma residência, esta é uma propriedade de prestígio, concebida para quem valoriza exclusividade, conforto e qualidade construtiva. A localização privilegiada em Lamego, uma das cidades mais emblemáticas da Região Demarcada do Douro, permite usufruir da riqueza paisagística, cultural e gastronómica de uma região classificada como Património Mundial pela UNESCO, sem abdicar da proximidade a todos os serviços e comodidades. Uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade onde a sofisticação, a privacidade e a excelência se encontram em perfeita harmonia ref: 945820.

Esta elegante moradia de ponta T3, localizada em Repeses - Viseu, destaca-se pela sua luminosidade e pelo cuidado nos acabamentos. A habitação é composta por uma suíte generosa que oferece conforto e privacidade. Os espaços foram planejados com atenção ao detalhe, incorporando um armário de roupa totalmente funcional em estilo closet para melhor aproveitamento do espaço. A cozinha moderna está equipada com eletrodomésticos e móveis lacados que harmonizam elegância e praticidade; inclui placa, exaustor e micro-ondas. Salão destaca-se pela suas áreas. O sistema de ar condicionado proporciona clima ideal durante todo o ano enquanto a bomba de calor assegura eficiência energética nas épocas mais frias. No exterior da moradia encontra-se um alpendre acolhedor perfeito para momentos relaxantes ou convívios sociais em família ou amigos. As áreas comuns são bem cuidadas, e oferecem um condomínio fechado onde se insere este imóvel exclusivo Os portões automáticos garantem segurança adicional, além dos benefícios acústicos proporcionados pelos vidros duplos no interior da casa; as janelas estão equipadas com estores elétricos facilitando ainda mais o controle sobre a luz natural. Situado no coração pulsante da cidade, esta propriedade é rodeada por diversas comodidades essenciais como bancos, centros comerciais variados, clínicas privadas num raio curto, adicionado aos serviços públicos abrangentes disponíveis nas imediações. A infraestrutura também contempla ginásios modernos assim como escolas reconhecidas, farmácia próxima e encontram todas acessíveis através dos transportes públicos localizados convenientemente próximos ao imóvel. Para os amantes das atividades ao ar livre, a proximidade aos vários parques torna-o muito atractivo. Esta moradia de ponta T3 não representa apenas uma excelente oportunidade habitacional, mas sim um verdadeiro lar pronto a receber memórias especiais numa vizinhança vibrante cheia possibilidades. Previsão de entrega para Julho de 2027. Peça informação e venha visitar.

Há propriedades cuja verdadeira exclusividade não se mede apenas pela dimensão ou pela qualidade da construção, mas pela forma como conseguem proporcionar uma experiência de habitação distinta. Implantada numa das zonas residenciais mais privilegiadas da cidade de Lamego, esta moradia beneficia de uma vista panorâmica permanente sobre o vale do Douro, excelente exposição solar e uma envolvente onde a tranquilidade se alia à proximidade imediata do centro urbano. Desenvolvida em três pisos e inserida num lote de 600 m², oferece uma distribuição equilibrada dos espaços, pensada para responder às exigências de uma vivência familiar confortável, privilegiando simultaneamente as áreas de lazer, convívio e privacidade. Distribuição da Habitação Piso 0 Pensado como uma verdadeira área de apoio e convívio, este piso proporciona um ambiente acolhedor para momentos em família ou entre amigos. - Garagem fechada - Adega - Cozinha regional - Churrasqueira - Quarto - Casa de banho - Ligação direta ao terraço, jardim e piscina Piso 1 O piso principal privilegia a luminosidade natural e a ligação entre os espaços interiores e exteriores. - Sala ampla - Cozinha - Escritório - Casa de banho completa - Acesso direto ao terraço Piso 2 A zona privada da habitação foi concebida para proporcionar conforto e tranquilidade. - Quatro quartos - Duas casas de banho de apoio - Aproveitamento de sótão Espaço Exterior O exterior assume um papel central nesta propriedade, oferecendo um ambiente pensado para desfrutar plenamente da envolvente natural. - Piscina de água salgada - Jardim - Terraços amplos - Zona de refeições e lazer - Estacionamento exterior - Excelente exposição solar - Vista panorâmica sobre o vale do Douro Um espaço onde a privacidade, o conforto e a paisagem se unem de forma harmoniosa. Conforto e Equipamentos A habitação encontra-se preparada para proporcionar elevados níveis de conforto durante todo o ano. - Sistema de ar condicionado - Aquecimento central - Construção sólida - Excelente desempenho funcional dos espaços Diferenciais São os elementos que não podem ser reproduzidos que tornam esta propriedade verdadeiramente distinta. - Localização residencial de excelência - Vista permanente sobre o vale do Douro - Piscina de água salgada - Cozinha regional e churrasqueira - Adega - Escritório - Garagem fechada - Jardim e amplas zonas exteriores - Excelente exposição solar - Cerca de 460 m² de área bruta de construção, implantados num lote de 600 m². Uma Oportunidade Rara Num mercado onde os imóveis verdadeiramente diferenciadores são cada vez mais escassos, esta moradia reúne atributos difíceis de encontrar em simultâneo: localização privilegiada, vistas únicas, áreas generosas, espaços exteriores de excelência e uma organização pensada para proporcionar conforto e qualidade de vida. Mais do que uma casa, representa um património capaz de responder às exigências de quem procura exclusividade, privacidade e uma vivência familiar de elevado nível, numa das localizações mais valorizadas da cidade de Lamego. Se pretende visitar ou obter mais informações, contacte a Módulo Curioso. Procuramos a solução para o seu sucesso. Categoria Energética: B ref:CAS113.