Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Rio de Loba

Loja Comercial com 180m² | 3 Frentes, WC, Cave e Garagem Interna - A 2 km do Rossio Preço: 900 €/mês Área útil: 81 m² (R/C) | Área bruta: 180,3 m² Certificado Energético: C Descrição Excelente oportunidade para o seu negócio às portas do centro! Arrenda-se loja comercial com dois pisos e três frentes, estrategicamente localizada a apenas 2 km do Rossio. Beneficia de uma visibilidade premium, forte passagem e uma ótima exposição solar. O imóvel destaca-se pela sua enorme versatilidade e comodidade, distribuindo-se da seguinte forma: Rés-do-Chão (R/C): Espaço com cerca de 81 m² úteis e casa de banho (WC). Atualmente possui divisórias que podem ser facilmente retiradas, permitindo adaptar o layout ao seu negócio ou transformá-lo num amplo open space. As grandes montras em três frentes garantem luz natural e excelente impacto visual. Piso Inferior (Cave): Área ideal para armazém, stock ou escritório de apoio. Garagem Privada com Acesso Direto: O grande diferencial deste imóvel é a garagem privada com acesso direto pelo interior da loja, oferecendo máxima segurança e comodidade para cargas/descargas ou uso diário. Estacionamento Exterior: A zona envolvente destaca-se pela muita facilidade de estacionamento para os seus clientes. Destaques Legais e Técnicos: Licença de Utilização nº 13/2002. Classe Energética C. Área Bruta Privativa: 90 m² | Área Bruta Total: 180,3 m². Ideal para clínicas, escritórios, consultórios, ateliers, ginásios/estúdios ou comércio a retalho que valorize centralidade e acessos fáceis. Venha conhecer o futuro espaço do seu negócio. Marque já a sua visita!