Venda de casas - Abraveses

Quinta com Casa de Campo e Potencial Construtivo - A 4,8 km do Centro de ViseuUma propriedade que oferece mais do que a tranquilidade do campo: espaço, localização e potencial de investimento. Localizada em Pascoal, Abraveses, a apenas 4,8 km da Câmara Municipal de Viseu, esta quinta distingue-se pela sua área de terreno, dois acessos e pela possibilidade de valorização futura. Características da propriedade: Área total: 7.264 m² Artigo urbano com 5.844 m² de terreno Construção existente com 150 m² de área bruta Mais 3 Artigos rústicos Dois acessos à propriedade Dois poços Parte do terreno classificada no PDM de Viseu como Espaços Urbanos de Baixa Densidade Casa de campo: Cozinha e sala em open space Quarto/arrumo Casa de banho Aquecimento central a lenha Garagem Terraço com vista para a natureza Nota importante: A construção encontra-se inscrita na matriz predial urbana com afetação a arrecadações e arrumos, não estando classificada como habitação. Potencial de investimento e valorização Um dos aspetos mais interessantes desta propriedade é a sua componente urbanística. A existência de uma área inserida em solo urbano de baixa densidade, associada aos acessos disponíveis, permite equacionar a eventual autonomização de uma parcela destinada a construção, mantendo a construção existente e parte do terreno. Esta possibilidade encontra-se sujeita à análise e aprovação das entidades competentes. Uma quinta para desfrutar hoje, com potencial para valorizar amanhã. Uma oportunidade para quem procura uma propriedade próxima de Viseu, com espaço exterior e possibilidades de aproveitamento futuro. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto..

Moradia T4 em Abraveses - Pascoal | Conforto, Eficiência e Excelente Localização Moradia T4 situada em Abraveses - Pascoal, numa zona residencial tranquila e com excelente proximidade a todos os serviços e comodidades do dia a dia. A localização destaca-se pela facilidade de acesso a supermercados, escolas, transportes públicos e restantes serviços, proporcionando uma excelente qualidade de vida para toda a família. A moradia oferece 4 quartos, 2 wc, amplas áreas e boas condições de conforto, contando com aquecimento central e painéis solares para aquecimento das águas quentes sanitárias, permitindo maior eficiência energética e redução dos custos de utilização. Dispõe ainda de uma garagem de excelentes dimensões, com capacidade para três viaturas, uma mais-valia para quem procura espaço, comodidade e segurança. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia familiar, confortável e bem localizada em Abraveses - Pascoal.

Moradia com Vistas Panorâmicas e Grande Potencial no Alto Douro Vinhateiro Imagine acordar todos os dias rodeado pela paisagem única do Alto Douro Vinhateiro, Património Mundial da UNESCO, com vistas deslumbrantes sobre as encostas vinhateiras e a tranquilidade de uma típica aldeia duriense. Inserida numa localização privilegiada, esta moradia encontra-se numa das zonas mais bonitas do Douro, entre o Peso da Régua e o Pinhão, junto a uma das estradas mais emblemáticas da região e a poucos minutos do rio Douro. A propriedade combina o encanto e a autenticidade de uma casa tradicional duriense com um elevado potencial de valorização, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico. Características do imóvel A moradia é composta por: 3 quartos 2 salas 2 cozinhas 1 casa de banho Hall de entrada Varanda Terraço 2 armazéns O imóvel necessita de remodelação e atualização, permitindo ao futuro proprietário adaptar os espaços ao seu gosto e às suas necessidades. Uma das grandes mais-valias desta propriedade é o seu potencial de ampliação, existindo a possibilidade de construção de mais dois pisos, sujeita naturalmente à aprovação das entidades competentes. Esta possibilidade poderá aumentar significativamente a área disponível e o potencial do imóvel. Uma localização com enorme potencial Viver nesta zona é ter diariamente acesso a uma das paisagens mais extraordinárias de Portugal, marcada pelas vinhas em socalcos, pelo rio Douro e pela identidade única das aldeias durienses. A proximidade ao Peso da Régua e ao Pinhão, importantes referências turísticas e vitivinícolas da região, torna esta localização particularmente interessante para quem procura desenvolver um projeto ligado ao turismo. Ideal para investimento ou projeto pessoal Pelas suas características e localização, esta propriedade apresenta potencial para: Turismo rural Alojamento local Casa de férias Residência permanente Projeto de investimento imobiliário Reabilitação e valorização para posterior exploração A possibilidade de ampliação, conjugada com as vistas panorâmicas, a localização e a autenticidade da envolvente, torna esta uma oportunidade especialmente interessante para quem procura um imóvel com margem para criar valor. Uma oportunidade no coração do Douro Se procura uma propriedade onde possa investir, reconstruir e criar um projeto verdadeiramente único, numa região de enorme beleza e reconhecimento internacional, esta moradia merece ser visitada. Uma oportunidade para transformar uma casa tradicional duriense numa propriedade com identidade própria, num dos cenários mais emblemáticos de Portugal. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Com uma área privativa de 88 m², a casa distribui-se por diferentes ambientes, oferecendo conforto, privacidade e espaços versáteis para desfrutar em família, a dois ou entre amigos. No piso superior Dois quartos, sendo um deles uma confortável suíte; Sala de estar e jantar, acolhedora e agradável, ideal para momentos de convívio; Cozinha, funcional e integrada na experiência da casa; Varandas, perfeitas para apreciar a tranquilidade e o ambiente típico da aldeia. Na parte inferior A casa surpreende ainda com espaços adicionais que permitem diferentes utilizações: Um quarto adicional; Um espaço de escritório. ENTREGA PREVISTA: 27 de Novembro de 2026 Categoria Energética: B ref: 26114.

Propriedade Única com Elevado Potencial de Desenvolvimento | Abraveses - Viseu Apresentamos uma propriedade verdadeiramente exclusiva na Avenida do Pintor, em Abraveses, uma das zonas de maior crescimento e valorização do concelho de Viseu. Com uma área total de 22.221 m², esta propriedade distingue-se pela combinação rara entre terreno urbano e rústico, oferecendo um enorme potencial para investimento, promoção imobiliária ou para a criação de uma magnífica quinta urbana. O prédio misto é composto por 2.500 m² de terreno urbano e 19.721 m² de terreno rústico, integrando ainda uma casa em pedra com cerca de 300 m², passível de recuperação, já com telhado recente, preservando o charme e a autenticidade da construção original. A propriedade beneficia de uma extensa frente para a Avenida do Pintor, excelentes acessos, ótima exposição solar, água, eletricidade e dois poços, estando ainda envolvida por cerca de 10.000 m² de área florestal consolidada, com pinhal, carvalhos e árvores de grande porte com aproximadamente 50 anos. Localizada a poucos minutos do centro de Viseu, encontra-se próxima de escolas, comércio, serviços e das principais vias de acesso, inserida numa zona em franca expansão urbana. De acordo com o Plano Diretor Municipal de Viseu, esta área integra a Unidade Operativa de Planeamento e Gestão UOPG-G202, onde estão previstos objetivos como a estruturação e consolidação urbana, criação de novas vias estruturantes, ligação à malha urbana existente e desenvolvimento edificatório da zona, circunstâncias que reforçam o interesse estratégico desta localização, sempre sujeito às necessárias aprovações das entidades competentes. Pelas suas características, dimensão e localização privilegiada, esta propriedade poderá despertar o interesse de promotores imobiliários, investidores ou particulares que pretendam desenvolver um projeto residencial diferenciador ou uma quinta urbana de excelência. É extremamente raro encontrar no mercado uma propriedade que reúna, em simultâneo: * Mais de 2 hectares de área; * Parcela urbana; * Construção existente; * Infraestruturas já instaladas; * Ampla frente para a via pública; * Localização integrada na malha urbana de Abraveses. Uma oportunidade verdadeiramente única para quem procura um ativo imobiliário de elevado potencial de valorização numa das cidades com maior qualidade de vida do país. Composto por 2 artigos (1 urbano + 1 rústico) vendidos em conjunto. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.

Moradia Geminada em Póvoa de Abraveses - Viseu Descubra esta magnífica moradia geminada, localizada em Póvoa de Abraveses, Viseu, um verdadeiro refúgio para quem procura qualidade de vida e conforto. Com 242 m² de área bruta, esta propriedade oferece espaço generoso e bem distribuído, perfeita para famílias que desejam acomodar todos os membros com privacidade e comodidade. A casa apresenta-se ampla, luminosa e espaçosa, com 4 quartos acolhedores, 2 escritórios, 3 casas de banho funcionais e duas cozinhas, repartido pelos dois andares, garantindo conforto para toda a família e para receber convidados. O estado de conservação é excelente, mantendo-se em bom estado de segunda mão, com acabamentos cuidados que refletem uma manutenção adequada ao longo dos anos. Situado num bairro tranquilo e sossegado, o imóvel beneficia de proximidade a todas as comodidades do dia a dia, desde comércio local até serviços essenciais. A localização estratégica permite acesso fácil a escolas, centros de saúde e zonas de lazer, sem abrir mão da paz e serenidade que caracteriza a zona. O exterior é um dos grandes destaques, com uma área convidativa de aproximadamente 330 m², oferecendo múltiplas possibilidades de aproveitamento. Inclui terraço e espaços exteriores complementares, ideais para momentos de convívio, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da natureza. As comodidades práticas completam esta excelente oferta: garagem incluída para proteção do veículo, lugar de estacionamento privativo adicional e arrumos/trastero para armazenamento de pertences. Uma propriedade que reúne tudo o que procura!

Apresentamos um Andar de Moradia T2+1, localizado no R/C direito, em Abraveses, a apenas cinco minutos do centro de Viseu, beneficiando de acesso imediato a comércio, serviços, escolas e transportes uma solução prática e funcional para quem procura conforto e centralidade. Com 88 m² de área bruta privativa, o imóvel encontra se em fase final de renovação, oferecendo um ambiente moderno, eficiente e pronto a estrear. Dispõe de duas entradas independentes, garantindo maior versatilidade de utilização. A zona social desenvolve- se em conceito open space, integrando sala e cozinha num espaço amplo e luminoso. A cozinha está totalmente equipada com forno, placa, exaustor, frigorífico e máquina de lavar louça, proporcionando funcionalidade imediata. A área privada inclui dois quartos, complementados por uma lavandaria equipada com máquina de lavar roupa e roupeiro embutido, que acrescenta organização e capacidade de arrumação. Conta ainda com uma casa de banho completa. Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado, assegurando conforto térmico ao longo de todo o ano. Um imóvel renovado, funcional e bem localizado ideal para habitação própria ou investimento. Venha visitar! Ref. 1180659/26VS Categoria Energética: D ref: 1180659/26VS.

Andar de Moradia com 3 quartos em Abraveses - Viseu Excelente oportunidade para primeira habitação! Apresentamos este acolhedor andar de moradia situado ao nível do primeiro andar, localizado em Abraveses, Viseu, inserido numa zona residencial tranquila e consolidada, ideal para quem procura conforto, proximidade à cidade e qualidade de vida. O imóvel possui 4 frentes, uma vista ampla, acesso ao piso superior onde possui mais três compartimentos e uma casa de banho. Já foram substituidas algumas caixilharias por janelas de aluminio e com vidro duplo. Apesar de apresentar um rázoalvel estado de conservação poderá necessitar de algumas obras de manutenção a nivel de pinturas e pavimentos. Dispõe ainda de logradouro comum, partilhado com a fração do piso inferior, oferecendo um espaço exterior agradável para momentos de lazer, convívio ou apoio às atividades domésticas. A localização privilegia a proximidade a escolas, comércio, serviços, transportes públicos e acessos rápidos ao centro de Viseu, tornando esta uma solução habitacional muito atrativa para jovens famílias. ? Primeiro andar ? Sótão com 3 compartimentos adicionais e 1 w. c. ? Logradouro comum? Zona residencial tranquila? Próximo de comércio e serviços? Ideal para casal jovem e primeira habitação? Possibilidade de financiamento até 100%, sujeito às condições da entidade financiadora Se procura uma casa confortável, com boa relação qualidade/preço e numa das zonas mais procuradas da periferia de Viseu, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel.

Andar de Moradia com 3 quartos em Abraveses - Viseu Excelente oportunidade para primeira habitação! Apresentamos este acolhedor andar de moradia situado ao nível do rés do chão, localizado na freguesia de Abraveses, Viseu, inserido numa zona residencial tranquila e consolidada, ideal para quem procura conforto, proximidade à cidade e qualidade de vida. O imóvel beneficiou de obras de remodelação, apresentando-se com uma imagem renovada e funcional, pronto a habitar. A sua disposição prática e o facto de se encontrar ao nível do rés do chão proporcionam maior comodidade no dia a dia. Dispõe ainda de logradouro comum, partilhado com a fração do piso superior, oferecendo um espaço exterior agradável para momentos de lazer, convívio ou apoio às atividades domésticas. A localização privilegia a proximidade a escolas, comércio, serviços, transportes públicos e acessos rápidos ao centro de Viseu, tornando esta uma solução habitacional muito atrativa para jovens famílias. ? Rés do chão? Imóvel com remodelações realizadas? Logradouro comum? Zona residencial tranquila? Próximo de comércio e serviços? Ideal para casal jovem e primeira habitação? Possibilidade de financiamento até 100%, sujeito às condições da entidade financiadora Se procura uma casa confortável, com boa relação qualidade/preço e numa das zonas mais procuradas da periferia de Viseu, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel.

Esta Moradia V2 localiza-se em Moure Carvalhal, Freguesia de Abraveses, Viseu, e destaca-se por ter sido remodelada, oferecendo conforto e tranquilidade a apenas 12 minutos do centro da cidade. No rés-do-chão, apresenta uma agradável zona social com sala e cozinha em openspace, que está mobilada e equipada com placa, forno e exaustor. Conta ainda com um WC de serviço. No piso superior, encontram-se 2 quartos e um WC completo. Para conforto dos seus habitantes, a Moradia está equipada com caixilharia nova com vidro duplo e capoto no piso superior, assegurando isolamento térmico e acústico. Localizada a apenas 10 minutos do centro de Viseu, esta Moradia encontra-se numa zona calma e com bons acessos, próxima de todos os serviços essenciais. Se procura uma oportunidade pronta a habitar, com conforto e excelente relação qualidade-preço, esta Moradia é a escolha certa. Agende já a sua visita!

Moradia T2 isolada em fase inicial de reconstrução em Santiago Moradia isolada, inserida num lote de terreno com 305 m², localizada na Rua da Caixa, em Santiago, atualmente em fase inicial de reconstrução. A moradia dispõe de 136 m² de área bruta de construção e será vendida no estado atual em que se encontra, representando uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel para concluir ao seu gosto ou para investimento. Trata-se de uma habitação de tipologia T2 com duas casas de banho, com potencial para criar um espaço confortável e funcional, adaptado às necessidades do futuro proprietário. A área exterior do terreno permite ainda usufruir de espaço para lazer, jardim ou outras soluções que valorizem o imóvel. O imóvel poderá ser escriturado ao abrigo do Simplex Uma oportunidade interessante tanto para habitação própria, como para investimento, numa zona tranquila.

Prédio com duas fracções independentes com respetivos arrumos, lojas e garagens, constituída e descriminada em propriedade total com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente. Ambas as frações (localizadas no primeiro piso do prédio) são constituídas por 3 quartos, 1 casa de banho, sala e cozinha. Uma das frações conta com um grande terraço, enquanto a outra fração conta com duas varandas. O rés do chão do prédio é destinado à loja, arrumos e garagens. Este imóvel tem uma área de implantação de 200 m². Ideal para quem procura um investimento no mercado imobiliário, sendo que, com a devida reconfiguração, pode fazer mais dois apartamentos T2 no rés do chão do prédio. Visite já esta oportunidade! Viseu, cidade localizada no centro-norte de Portugal, a uma hora e meia de carro do Porto (cerca de 100km a leste do Oceano Atlântico), tem uma posição central em relação ao distrito. Esta cidade tem recebido o selo de melhor qualidade de vida a nível nacional, cultivando a arte de receber qualquer pessoa de qualquer parte do mundo. Com uma população de 100.000 habitantes, a cidade é um pólo económico regional com uma forte indústria do vinho (região vitivinícola demarcada do Dão), turismo termal/cultural e serviços. Rodeada por vários rios e montanhas, a sua localização centra-se no mapa nacional onde o património cultural e a gastronomia são algumas das principais qualidades. Viseu, também conhecida como Cidade-Jardim, devido aos seus parques verdes e árvores centenárias, é palco de eventos culturais que acontecem ao longo do ano. A região abriga vários museus e igrejas onde a hospitalidade é uma marca forte do distrito. Viseu tem um clima ameno, no entanto o clima é caracterizado por verões quentes e invernos húmidos. Graças ao baixo custo de vida, segurança, educação, desporto e lazer, esta cidade é um dos melhores locais para viver e trabalhar em Portugal!

Moradia com dois quartos situada na freguesia do Marmelal, inserida em zona turística e próxima de várias quintas. O imóvel dispõe de ar condicionado e uma lareira assim como dois WC completos. Atualmente a funcionar como alojamento local, com todas as licenças em dia. Boa localização turística Excelente oportunidade de investimento ou para quem queira viver no sossego da aldeia. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! ERA Peso da Régua - Uma Máquina a Vender Casas!

Apartamento T5 duplex, situado na avenida da Europa, no centro da cidade de Viseu. O imóvel é composto por dois pisos. Conta com uma cozinha e sala open space, quatro quartos, sendo dois deles suítes, com roupeiros embutidos, duas casas de banho de serviço e um escritório. O apartamento beneficia de instalação de ar condicionado e caixilharia dupla. Conta ainda com garagem fechada para duas viaturas e um terraço.

Moradia Isolada T3+2 inserida num Terreno Produtivo de 5.579 m2, á venda em Mangualde - Viseu Alto Potencial de Rentabilidade - Espaço e Conforto em Mangualde - Vistas Panorâmicas para a Serra da Estrela Descubra esta fantástica Moradia Isolada T3+2, inserida numa Quinta com um Magnifico terreno de 5.579 m², situada em Pinheiro Baixo numa zona residencial tranquila. Encontra-se a apenas 4 min do centro de Mangualde, onde encontra todos os serviços essenciais, como supermercados, escolas, restaurantes, pastelarias, comércio tradicional, farmácias, centro de saúde, bombeiros, polícia, Espaço Cidadão e Tribunal. A apenas 9 min da A 25, ficando a 20 min de Viseu, e a 7 min da Estação de Comboios de Mangualde-Gare, com ligações diretas a Guarda, Coimbra e Lisboa. Com 3 entradas independentes e uma construção sólida em ponto estratégico, beneficia de uma vista absolutamente privilegiada e deslumbrante para a Serra da Estrela. A moradia principal oferece 160 m² de área privativa, distribuídos por dois pisos. No interior, encontra três quartos amplos, duas casas de banho completas, uma acolhedora sala de jantar com varanda panorâmica, e uma cozinha com sala de estar em conceito open-space, também com varanda e vista para a quinta da propriedade. Dispõe ainda de uma magnifica marquise fechada, vários anexos de arrumos, duas garagens fechadas com portão elétrico e uma cave de vinhos com lagar tradicional. Com um generoso espaço exterior e fantástica exposição solar onde se destaca, um exclente Logradouro que inclui zona de lazer e Churrasqueira com bancada equipada com água e luz. Com excelente Eficiência Energética, o imóvel conta com 2 Caldeiras a lenha e a gasóleo, garantindo um aquecimento integral, nos dias mais frios e, Painéis Solares que asseguram a autonomia eléctrica. O Isolamento Acústico é assegurado pela Caixilharia PVC vidro duplo - Oscilobatente. Esta propriedade, destaca-se pela rentabilidade de produção do seu terreno com 3 entradas independentes com vinhas e olival, destacando-se a produção média anual de 550 litros de Vinho e 80 litros de Azeite. Possui 4 Poços de água, com 2 motores eléctricos, que asseguram a autonomia hídrica de toda a propriedade. Com várias hortas e cultivo de frutos entre: Pessegueiros, Abrunheiros, Macieiras, Cerejeiras, Figueiras, Tangerineiras, Laranjeiras, Limoeiro, Diospireiros, Nespereiras, Kiwizeiros, Nogueiras, Loureiros. Esta propriedade conta com um prédio anexo com 2 entradas independentes, 2 cozinhas com recuperador, lareira, fogão e forno a lenha, Sala com recuperador, 2 quartos, 2 Wc completos, 2 amplas marquises com AC e vistas desafogadas e múltiplos espaços de apoio. Não perca esta oportunidade única, para investimento em: Habitação própria, férias em família, ou rentabilidade no mercado de arrendamento. Marque já a sua visita, e venha descobrir o prazer de viver rodeado de tranquilidade!

Moradia V3 em Abraveses Apresentamos o projeto desta nova moradia V3, térrea. Inserida num lote de 500 m2, a 4 minutos da Av. da Europa, com excelente exposição solar. Com todas as dependências da casa iluminadas por luz natural e os vários terraços em volta da casa permitem a comunhão perfeita e usufruto do espaço exterior como uma extensão da própria casa. A construção vai iniciar em meados de 2026. Se o seu sonho é ter uma casa perto do centro da cidade, com a beleza e sossego do campo, fale connosco para conhecer este projeto em pormenor. Salas e cozinha em open space; Lavandaria; Hall dos quartos - separação entre área social e privada; Dois quartos com armários embutidos; Wc completo; Suite com closet. Projeto inclui: aquecimento à escolha entre opções disponíveis, loiças sanitárias, painéis solares, muro de vedação e portões. Mais informações disponíveis mediante reunião presencial.

Conjunto de 7 Moradias para Venda - Projeto com Potencial de Enquadramento no Portugal 2030 | Viseu Oportunidade excecional para investidores que procuram um projeto diferenciador na área do turismo rural. Esta propriedade, composta por 7 moradias inseridas no mesmo terreno, encontra-se em fase de conclusão de obras e oferece condições ideais para o desenvolvimento de um empreendimento turístico de elevada atratividade na região de Viseu. A configuração do imóvel e o seu enquadramento territorial tornam-no especialmente interessante para: Turismo Rural Alojamento Local Projetos de bem-estar, retiros ou turismo de natureza Residências temáticas ou alojamento prolongado Candidaturas a programas de apoio, incluindo iniciativas no âmbito do Portugal 2030, desde que cumpridos os critérios aplicáveisCaracterísticas Principais 7 moradias independentes, com áreas amplas e excelente exposição solar Obras em fase final, permitindo personalização total do conceito turístico Terreno generoso, com espaço para jardins, piscina, zonas de lazer ou agricultura de apoio Localização tranquila, com acesso rápido à cidade de Viseu e às principais vias Ambiente rural autêntico, ideal para experiências de natureza e turismo sustentável Forte potencial de rentabilidade em modelos de alojamento turístico e estadias prolongadasPotencial de Enquadramento em Programas de Apoio A tipologia do projeto - reabilitação, turismo sustentável, dinamização económica local - pode enquadrar-se nos objetivos de programas como o Portugal 2030, nomeadamente: Desenvolvimento turístico de base regional Valorização de património e criação de novos produtos turísticos Promoção da economia local e criação de empregoUma base sólida para criar um projeto turístico de referência Para quem procura investir num conceito com identidade, potencial de expansão e localização estratégica, este conjunto de moradias em Viseu representa uma oportunidade única para desenvolver um empreendimento turístico de excelência.

Moradia Isolada T4 com Excelentes Áreas - Viseu Apresentamos esta distinta moradia T4, situada na freguesia de Abraveses, a escassos minutos do centro de Viseu, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade urbana. Implantada num generoso lote de 1.504 m² e com uma área de construção de 581 m², esta propriedade destaca-se pelas suas áreas amplas, funcionalidade e enorme potencial. Distribuída por três pisos, com a área habitacional principal no rés do chão, esta moradia privilegia o conforto e a qualidade de vida. Destaques que fazem a diferença: 4 espaçosas suites, ideais para máximo conforto e privacidade, incluindo: Uma suite no piso inferior Uma suite com banheira de hidromassagem Áreas interiores amplas e luminosas, com excelente exposição solar Sala generosa com recuperador de calor Aquecimento por piso radiante Cozinha mobilada e semi equipada Lavandaria funcional Garagem com capacidade para 4 viaturasEspaço exterior pensado para viver e conviver: Cozinha de campo com churrasqueira, perfeita para momentos em família ou entre amigos Jardim envolvente com diversas árvores de fruto, criando um ambiente natural único Furo de água, garantindo maior autonomiaPotencial adicional único: No piso inferior, encontra um amplo espaço com cerca de 160 m², equivalente à área de implantação da moradia, com enorme versatilidade - ideal para: Criar um apartamento independente Desenvolver um armazém ou zona de negócio Adaptar a necessidades específicas (ginásio, escritório, arrendamento, etc. )Conforto e qualidade: Caixilharia com vidros duplos e sistema oscilo-batente Vistas desafogadas e total privacidade Ambiente calmo, onde predomina o contacto com a natureza Viver aqui é usufruir da serenidade do campo sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Já se imaginou a viver num espaço onde o conforto, a amplitude e o potencial se unem numa localização privilegiada? 128073; Uma oportunidade única para quem valoriza qualidade de vida, espaço e investimento seguro.

Apartamento T5 Duplex de Excelência na Avenida da Europa Descubra este extraordinário apartamento T5 DUPLEX, um imóvel único que combina elegância, conforto e modernidade numa das localizações mais prestigiadas da cidade. Com duas frentes e generosos terraços, este apartamento oferece uma luminosidade natural ímpar e uma perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores. Pensado ao detalhe para proporcionar máximo conforto, o apartamento dispõe de ar condicionado em todas as divisões, caixilharia dupla e acabamentos de elevada qualidade. A ampla zona social em conceito open space destaca-se pela sua atmosfera sofisticada e funcional, integrando uma magnífica sala de estar e jantar com uma cozinha totalmente equipada, complementada por uma moderna ilha central ideal para momentos de convívio e refeições. Na área privada encontram-se 5 quartos com roupeiros embutidos, dois deles localizados no piso inferior, garantindo maior comodidade e acessibilidade sem necessidade de utilização do piso superior. O imóvel conta ainda com 2 confortáveis suítes e 2 casas de banho completas de apoio. No piso superior, destaca-se um impressionante terraço com cerca de 30 m², perfeito para desfrutar de momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente apreciar a vista desafogada e a excelente exposição solar. A entrada do apartamento é feita através de uma sofisticada porta de alta tecnologia, proporcionando um elevado nível de segurança, inovação e exclusividade. Para complementar toda a funcionalidade deste imóvel, dispõe ainda de garagem fechada para 2 viaturas e espaço adicional de arrumação. Um apartamento verdadeiramente distinto, onde o espaço, a luminosidade, a qualidade de construção e o conforto se unem para criar uma experiência habitacional de excelência. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita (+351) 232 113 987 (custo de uma chamada para a rede fixa nacional) "A Destak Imobiliária é intermediária de crédito habitação autorizada pelo Banco de Portugal com a licença n. º 2179, oferecendo assim aos nossos clientes um serviço de excelência procurando as melhores ofertas bancárias no que diz respeito ao crédito habitação.

Palacete T5 com Potencial para Hotel de Charme e lote para construção em altura - Alto de Abraveses - Viseu Apresentamos uma propriedade verdadeiramente singular no Alto de Abraveses, uma das zonas mais prestigiadas e procuradas de Viseu. Este elegante palacete T5 combina o requinte de uma residência de excelência com um extraordinário potencial de investimento e desenvolvimento turístico. Com uma arquitetura distinta e espaços amplos e luminosos, o imóvel preserva o carácter e a imponência ideais para quem procura uma propriedade exclusiva. Os seus generosos espaços interiores e exteriores permitem diversas utilizações, desde habitação própria de elevado padrão até à implementação de um projeto turístico diferenciador. Implantado num lote de terreno com enquadramento urbanístico privilegiado, inserido em zona H3, dispõe de um potencial construtivo de cerca de 2.000 m², permitindo a expansão ou desenvolvimento de novos projetos imobiliários, sujeitos às normas e licenciamento aplicáveis. Pelas suas características arquitetónicas, localização estratégica e dimensão, esta propriedade apresenta condições excecionais para a criação de um hotel de charme, guest house premium, alojamento local de referência, residência sénior de qualidade ou espaço destinado a eventos e turismo de experiência. A proximidade ao centro de Viseu, aos principais acessos e aos serviços essenciais reforça ainda mais a sua atratividade para investidores nacionais e internacionais. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel que alia património, exclusividade e rentabilidade, num mercado turístico e imobiliário em constante valorização. Um investimento com múltiplas possibilidades: residência de prestígio, projeto turístico ou desenvolvimento imobiliário de elevada rentabilidade. Contacte-nos para mais informações e descubra todo o potencial desta propriedade única em Viseu. Com mais de 20 anos de experiência em mediação imobiliária, a Habifactus é a sua parceira de confiança na compra, venda e arrendamento de imóveis na região de Viseu. Conhecemos bem os cantos à casa, temos os contactos e o conhecimento necessários para realizar negócios de sucesso. Com lojas em Viseu, Nelas, Mangualde e, mais recentemente, em Tondela, garantimos soluções personalizadas e um atendimento dedicado. Trabalhamos com transparência e compromisso para ajudá-lo a tomar a melhor decisão. Habifactus - Crescemos consigo.