Venda de apartamentos - Budens

Luzi Homes apresenta, um encantador apartamento de 1 quarto localizado no coração de Burgau, com excelente acesso à praia e a poucos minutos a pé do areal. Situado no 2. º andar de um edifício sem elevador, o apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, oferecendo um espaço acolhedor, confortável e pronto a desfrutar. Dispõe de uma agradável varanda, ideal para aproveitar o clima algarvio, com uma vista magnifica para a praia do Burgau. O prédio beneficia ainda de um terraço comum no ultimo andar e de um jardim privado pertencente ao prédio, proporcionando agradáveis espaços exteriores para momentos de lazer e descontração. A cozinha esta equipada com forno elétrico, placa com dois discos e máquina de lavar roupa. O aquecimento de águas é provido por termo acumulador. O quarto possui um grande armário embutido e janela virada a este, para receber os raios de sol matinais. A sala virada a sul, para além da varanda tem um plano muito equilibrado, que lhe permite dispor a mobilia a seu gosto. Tem uma lareira elétrica e ar condicionado, para maior conforto. A casa de banho possui uma base de duche com boa dimensão para facilitar o seu uso. Boa disposição e aproveitamento de espaço. A propriedade dispõe também de lugar de estacionamento, uma mais-valia importante para uma localização tão próxima da praias. A localização privilegiada permite estar próximo da praia, restaurantes, comércio e serviços, tornando esta propriedade especialmente interessante para quem procura uma casa de férias junto ao mar. Ideal para férias ou rentabilização, este imóvel reúne localização, conforto, espaços exteriores e estacionamento. Contacte-nos para uma visita! Categoria Energética: E ref: LUZI26022.

Identificação do imóvel: ZMPT592291 Apartamento T2 totalmente mobilado, equipado e decorado, situado no rés-do-chão do Burgau Sea Gardens, em Montinhos do Burgau, freguesia da Luz, concelho de Lagos. Inserido num condomínio residencial com piscina, este apartamento distingue-se pela varanda, terraço privativo com jacuzzi, lugar de garagem e arrumo na cave, sendo vendido pronto a utilizar e dispondo ainda de alojamento local em funcionamento. O Burgau Sea Gardens é um empreendimento residencial constituído por 32 apartamentos, distribuídas por três edifícios. O apartamento possui 81,63 m2 de área bruta privativa e uma área útil de 67,98 m2, distribuída por hall de entrada, cozinha e sala em open space, dois quartos, um dos quais em suite, e duas casas de banho. No exterior, dispõe de uma varanda fechada com 18,75 m2, e como um dos seus principais elementos diferenciadores, de um logradouro acessível pela sala com 45,20 m2, proporcionando um espaço adicional para usufruir do clima algarvio. A fração inclui ainda arrumo com 5,34 m2 e lugar de garagem com 18,73 m2, ambos localizados na cave. Estão incluídos na venda do apartamento os eletrodomésticos, mobiliário, elementos de decoração, louças e têxteis permitindo ao novo proprietário usufruir sem necessidade de equipar ou mobilar. Todo o recheio incluído na venda encontra-se registado e inventariado em documento próprio, que poderá ser facultado aos interessados para consulta. Esta solução "chave na mão" constitui uma vantagem tanto para quem procura uma residência pronta a utilizar como para quem valoriza a possibilidade de dar continuidade à atual utilização turística do imóvel. O apartamento dispõe de licença de alojamento local, encontra-se atualmente em funcionamento e conta já com reservas confirmadas para 2027. DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES Hall de entrada - 6,30 m2 Assegura a distribuição para as diferentes áreas da habitação. Sala - 22,75 m2 Constitui o principal espaço social da habitação. A sala beneficia de um amplo vão envidraçado em alumínio, com vidro duplo, corte térmico e ventilação incorporada. Varanda - 18,75 m2 Proporciona uma extensão exterior particularmente relevante da zona habitacional. Logradouro - 45,20 m2 Um dos grandes elementos diferenciadores deste apartamento é o logradouro acessível pela sala, com acesso direto à piscina. Cozinha - 7,08 m2 Articula-se com a zona social. É entregue equipada com os eletrodomésticos atualmente existentes no imóvel. Circulação - 2,75 m2 Estabelece a ligação funcional entre as diferentes divisões. Casa de banho - 3,76 m2 Casa de banho de apoio. Quarto - 9,80 m2 Com roupeiro embutido. Suite - quarto com 10,08 m2 + casa de banho com 5,46 m2 Com roupeiro embutido. MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS - Caixilharias: alumínio com corte térmico; - Vidros: duplos; - Vãos dos quartos, sala e cozinha: vidro duplo, corte térmico e ventilação incorporada; - Pavimentos da sala, quartos e circulação: multicamada de madeira; - Pavimento da cozinha e instalações sanitárias: porcelânico; - Terraço: revestimento porcelânico/ cerâmico; - Paredes exteriores: sistema ETICS com isolamento em EPS; - Isolamento entre frações: alvenaria térmico-acústica com isolamento intermédio em lã mineral; - Porta principal: porta de segurança com estrutura em aço zincado; - Aquecimento: sistema multi-split ar-ar elétrico; - Arrefecimento: sistema multi-split ar-ar elétrico; - Águas quentes sanitárias: sistema de energia solar térmica com kit termossifão; - Ventilação: natural, conforme Certificado Energético; - Gás: natural; - Estacionamento: 1 lugar de garagem na cave com 14,68 m2; - Arrumo: na cave com 5,48 m2. ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS - Fração autónoma: O; - Bloco: C; - Piso: Rés-do-chão; - Área bruta privativa: 81,63 m2; - Área útil: 67,98 m2; - Varanda: 18,75 m2; - Logradouro acessível.

Apresentamos este excelente apartamento totalmente remodelado e pronto a estrear, transformado numa funcional e moderna tipologia T2+1, situado na Salema (freguesia de Budens) e a poucos minutos a pé da emblemática Praia da Salema. Principais Características: Tipologia: T2+1 totalmente remodelado Distribuição: 2 Suites privativas + 1 Quarto/Escritório (+1) + 1 Casa de Banho de serviço Zona Social: Cozinha em open space integrada com a sala, proporcionando um ambiente amplo e luminoso Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos novos Climatização & Conforto: Equipado com ar condicionado em várias divisões e estores elétricos Arrumação: Quartos com armários embutidos Águas Quentes: Termoacumulador elétrico de grande capacidade Localização privilegiada na Salema, numa zona tranquila, perto do comércio, restauração e do mar. Perfeito para habitação própria, segunda habitação ou rentabilização. Agende já a sua visita!

Escondida numa aldeia tradicional do Algarve, esta encantadora casa de 2 quartos combina um carácter autêntico com o conforto e conveniência de uma renovação completa, criando uma oportunidade maravilhosa à mão a poucos minutos de algumas das praias mais bonitas do Algarve. A casa principal oferece dois quartos confortáveis e foi cuidadosamente renovada em todo o espaço, pronta para que os novos proprietários possam mudar-se diretamente e desfrutar. Uma das características marcantes da propriedade é o anexo separado, que oferece uma flexibilidade fantástica. Pode ser usado para acomodar família e amigos, criar uma suíte privada para hóspedes ou gerar rendimento adicional através de férias ou aluguer de longa duração. O espaço exterior é particularmente raro para propriedades tradicionais de aldeia, tornando as duas casas em terraço separadas um verdadeiro destaque desta casa. Uma delas oferece uma zona encantadora para conviver ao ar livre e receber convidados, enquanto o terraço superior oferece vistas deslumbrantes, criando o local perfeito para relaxar, desfrutar de um copo à noite ou simplesmente apreciar a paisagem circundante do Algarve. A localização da propriedade é outra grande vantagem. A apenas 5 minutos da Praia de Salema e da Praia de Boca do Rio, pode desfrutar de fácil acesso à costa enquanto beneficia da atmosfera autêntica e do charme da vida na aldeia. Quer procure uma casa de férias de baixa manutenção, uma residência permanente ou uma propriedade com potencial para gerar rendimentos adicionais de arrendamento, esta casa algarviana lindamente renovada oferece uma rara combinação de carácter, flexibilidade, espaço exterior e localização. Uma verdadeira oportunidade pronta para a mão com excelente potencial no Oeste do Algarve pronto para aproveitar desde o primeiro dia.

Ref. A142 BURGAU Excelente apartamento T2, totalmente renovado e em bom estado de conservação, situado no coração da pitoresca vila da Burgau. Destaca-se pela ampla varanda com uma vista deslumbrante e permanente sobre o oceano, perfeita para desfrutar do pôr do sol e da tranquilidade do mar. Localizado a apenas 5 minutos a pé da praia, com cafés, restaurantes e supermercado nas proximidades. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento ou casa de férias. Um imóvel único para quem procura qualidade de vida e se apaixona pela beleza do mar. Ref. A142 BURGAU Excellent 2 bedroom apartment, fully renovated and in good condition, located in the heart of the picturesque village of Burgau. It stands out for its balcony with a stunning and permanent view of the ocean, perfect for enjoying the sunset and the tranquility of the sea. Located just 5 minutes walk from the beach, with cafes, restaurants and supermarket nearby. An excellent opportunity both for own housing and for investment or holiday home. A unique property for those looking for quality of life and falling in love with the beauty of the sea.

Este espaçoso apartamento no último piso está Inserido num condomínio tranquilo, oferece um refúgio acolhedor numa das aldeias costeiras mais encantadoras do Algarve. Localizado no último andar (sem elevador), o apartamento abre-se para um generoso hall de entrada que conduz a uma luminosa sala de estar e jantar em plano aberto. A cozinha totalmente equipada tem acesso direto a uma varanda, enquanto a sala e ambos os quartos se abrem para um grande terraço virado a sul e a poente - ideal para apanhar sol, desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente sentir a brisa do mar. O imóvel dispõe de dois quartos confortáveis com roupeiros embutidos, duas casas de banho bem equipadas (uma com duche e outra com banheira) e excelentes áreas de arrumação. Os residentes beneficiam ainda de um terraço comum no topo do edifício, com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a aldeia e o Oceano Atlântico - um local perfeito para apreciar o pôr do sol ou relaxar tranquilamente. Quer seja como casa de férias, residência permanente ou investimento seguro, este apartamento oferece um valor excecional e um estilo de vida costeiro descontraído numa das localizações mais desejadas do Algarve. A Agência Imobiliária B&P é a principal especialista imobiliária do Algarve Ocidental, vendendo, em média, um imóvel a cada dois dias. Com um conhecimento local inigualável, um forte alcance internacional e uma equipa proativa e empenhada, sabemos como posicionar e vender casas de forma eficaz. Quando os resultados são importantes, está em mãos experientes e comprovadas.

Moradia T1 Renovada com Vista Mar em Salema | A 3 Minutos a Pé da Praia Moradia T1 totalmente renovada, localizada no coração de Salema, a apenas 3 minutos a pé da praia. Inserida numa das vilas costeiras mais autênticas do Algarve, esta propriedade oferece uma combinação rara de vista mar, localização central e fácil manutenção. Ideal como casa de férias ou investimento para arrendamento. Características Principais • Terraço com vista mar • Totalmente renovada - pronta a habitar • 1 quarto com arrumação • 2 casas de banho modernas, ambas com duche • Sala de estar e jantar em open space • Cozinha equipada • Compacta e de fácil manutenção Localização • Localização privilegiada na vila de Salema • A curta distância a pé da praia, restaurantes e comércio • Ambiente tranquilo e tradicional do Algarve • Zona com elevada procura para arrendamento de curta duração Imóveis a uma curta distância da praia em Salema apresentam procura constante para arrendamentos de curta duração, especialmente na época alta. Uma excelente opção para quem procura conciliar uso próprio com rendimento. Desfrute de um estilo de vida costeiro relaxado, onde tudo está a uma curta distância a pé - desde mergulhos matinais a jantares ao pôr do sol junto ao mar. O mobiliário está incluído na venda.

Localizado dentro do popular Salema Beach Club, a poucos minutos a pé da Salema Beach, este apartamento recentemente reformado no térreo oferece amplo espaço de convivência, vista para o mar e acesso a excelentes instalações comunitárias. O apartamento é composto por uma área de estar e jantar em plano aberto e luminosa, com uma cozinha moderna e equipada, criando um espaço prático e confortável para o dia a dia. Ambos os quartos são espaçosos e desfrutam de muita luz natural, enquanto o chuveiro contemporâneo também foi renovado. Uma das características marcantes do apartamento é seu grande terraço privado coberto, oferecendo mais espaço externo do que muitos outros dentro do empreendimento. Com vista para o mar e acesso direto a partir da área de estar, é um local ideal para jantar ao ar livre ou simplesmente aproveitar o clima do Algarve. Os proprietários também têm acesso à piscina comunitária bem conservada e à piscina infantil, tudo situado em jardins paisagísticos e atraentes. Seja você procurando uma casa permanente, um apartamento de férias ou um investimento para aluguel, esta propriedade está bem posicionada em uma das vilas costeiras mais procuradas do Oeste do Algarve. Restaurantes, cafés, comodidades locais e a praia ficam todos a uma curta distância para ir a pé.

Excepcional apartamento de praia - Salema - Vila do Bispo - Algarve Situado no coração da Salema, uma lindíssima vila piscatória, na Rua dos Pescadores, este excecional apartamento contemporâneo beneficia de uma das localizações mais privilegiadas da costa algarvia, a escassos passos da areia dourada e das águas cristalinas da Praia da Salema. Inundada por uma magnífica luz natural ao longo de todo o dia, esta residência distingue-se pela elegância, pelo conforto, pela amplitude dos seus espaços e por um estilo de vida à beira-mar verdadeiramente invejável. Construído com uma arquitetura contemporânea e acabado com um nível de qualidade irrepreensível, o apartamento apresenta uma estética sofisticada e intemporal, onde materiais nobres, acabamentos de qualidade e uma decoração subtil e elegante se fundem harmoniosamente para criar uma atmosfera de luxo discreto, assente na simplicidade. A ampla sala de estar e cozinha em plano aberto, constituem o verdadeiro coração da casa, proporcionando um ambiente acolhedor, funcional e perfeito tanto para o quotidiano como para momentos de convívio. As generosas portas de correr estabelecem uma ligação perfeita à extraordinária e espaçosa varanda, um autêntico prolongamento da área social, com uma vista privilegiada sobre a praia e o Oceano Atlântico. Seja para desfrutar de um pequeno-almoço ao sol, trabalhar remotamente ao som das ondas ou partilhar um jantar ao pôr do sol com família e amigos, este magnífico espaço exterior foi concebido para ser vivido e apreciado em qualquer momento do dia. A cozinha contemporânea alia design e funcionalidade, oferecendo amplas superfícies de trabalho, eletrodomésticos de elevado padrão e uma ligação fluida à zona de estar, tornando-a igualmente adequada para o dia a dia ou para receber convidados com elegância. O apartamento dispõe de três magníficos quartos, complementados por um escritório independente, oferecendo uma excelente versatilidade para quem trabalha a partir de casa ou simplesmente procura um espaço adicional. As quatro casas de banho, acabadas com materiais contemporâneos de qualidade e uma atenção meticulosa ao detalhe, reforçam o conforto e a funcionalidade deste maravilhoso apartamento singular. Cada divisão foi cuidadosamente concebida para maximizar a entrada de luz natural e criar uma extraordinária sensação de amplitude, permitindo que os espaços interiores se prolonguem naturalmente em direção à magnífica varanda e à deslumbrante envolvente costeira. Perfeitamente localizado a uma curta distância a pé dos charmosos restaurantes, cafés e restantes comodidades da Salema, e rodeado por uma paisagem natural de rara beleza, este imóvel oferece o privilégio de desfrutar do autêntico estilo de vida de uma vila costeira, sem abdicar do conforto, da tranquilidade ou da conveniência. Seja como residência permanente de excelência, casa de férias exclusiva ou um investimento de elevado potencial, com excelente rentabilidade no mercado de arrendamento, este apartamento representa uma oportunidade rara de adquirir um imóvel premium numa das localizações em frente ao mar mais procuradas e em maior valorização do Algarve. Com uma luminosidade verdadeiramente excecional, uma varanda extraordinária e uma proximidade ao mar quase inacreditável, esta é uma propriedade que capta, de forma natural, a verdadeira essência do luxo descontraído à beira-mar. Não hesite em entrar em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.