Houses for sale - Alvor

Numa localização privilegiada junto ao campo de golfe, esta elegante moradia encontra-se inserida num terreno de 2.688 m², rodeada por jardins paisagísticos, numa combinação rara de espaço, privacidade e sofisticação. Situada próximo da Praia do Vau e a curta distância a pé da pitoresca vila de Alvor, beneficia da proximidade de uma localidade conhecida pela sua gastronomia e beleza natural. A moradia dispõe de 271,75 m² de área de construção e beneficia de excelente luminosidade natural em todas as divisões. Os jardins incluem árvores de fruto e vários espaços de lazer, enquanto a piscina privada, equipada com cobertura amovível, convida a desfrutar do clima algarvio. A propriedade dispõe de três quartos em suite, um dos quais no rés-do-chão, enquanto os outros dois se encontram no primeiro piso. Todos beneficiam de ar condicionado e persianas elétricas, sendo que os quartos do piso superior dispõem ainda de pavimento em madeira, amplos closets e acesso à varanda com vista para o jardim e golfe. O luminoso hall de entrada dá acesso ao quarto em suite e à casa de banho de serviço, de um lado, e à cozinha contemporânea, do outro. A cozinha dispõe de uma ilha em granito e encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Miele de elevada qualidade, incluindo garrafeira, placa a gás, dois fornos, micro-ondas, aquecedor de pratos e máquina de lavar loiça, bem como lava-loiça duplo e despensa. A cozinha comunica diretamente com a ampla sala de estar, dividida em zona de refeições, sala de leitura e zona de estar com televisão. Uma elegante lareira dupla a gás constitui um elemento de destaque entre as diferentes áreas, enquanto as amplas janelas oferecem vista sobre a piscina e os jardins. A cave dispõe de escritório que poderá também ser utilizado como quarto adicional, bem como de casa de banho. Este espaço oferece ainda potencial para diferentes utilizações, como sala de jogos ou zona de lazer. A propriedade inclui também lavandaria independente, arrecadação e espaçosa garagem com capacidade para três automóveis e amplo espaço de arrumação. A moradia está equipada com painéis solares, aquecimento por piso radiante, vidros duplos, persianas elétricas e ar condicionado. No jardim existe ainda uma zona exterior destinada a refeições e convívio, equipada com barbecue a gás e lava-loiça. Com interiores generosos, agradáveis espaços exteriores e uma localização muito procurada, próxima do campo de golfe, da Praia do Vau e de Alvor, esta elegante moradia oferece um ambiente confortável e privado, ideal tanto para residência permanente como para casa de férias. Classe energética: A Informação adicional: Vista golfe; Painéis solares de alta eficiência Sonnenkraft para aquecimento de águas; Aquecimento elétrico por piso radiante Warmup; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Miele da gama MasterCool; Sistema de filtragem de água da rede; Sistema de descalcificação de água Culligan; Sistema de osmose inversa; Fogão a gás; Alimentação a gás através de garrafas de 45 kg; Lareira dupla a gás; Ar condicionado Mitsubishi em toda a casa; Vidros duplos; Persianas elétricas; Pé-direito de 2.75 m; Piscina privada; Jardins paisagísticos; Sistema de rega automática Rain Bird; Barbecue a gás; Pérgula; Portão de entrada elétrico; Garagem com portão elétrico; Propriedade totalmente vedada; Abastecimento de água da rede pública, eletricidade da rede pública e ligação à rede pública de saneamento; Cave com escritório, casa de banho, arrecadação e acesso direto à garagem. * As características / equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre os vendedores e compradores. A Fine & Country Algarve faz parte de uma rede internacional de escritórios F&C em mais de 300 localizações em todo o mundo, temos quatro escritórios no Algarve cobrindo tod.

Moradia T3 térrea com piscina, anexos e pomar, num terreno de 1.560 m² com vista para a serra. A 8 minutos do centro de Portimão e a menos de 15 minutos das praias de Alvor e da Rocha. Uma casa onde a vida acontece cá fora. São 220 m² de casa, bem conservada e pronta a habitar. A casa - 3 quartos, dois deles em suite - Uma das suites com banheira de hidromassagem - Escritório - Cozinha em open space - Despensa - Sala com lareira, para as noites de inverno - Cave ampla, com espaço para garrafeira, ginásio, sala de jogos ou arrumos O exterior - Piscina - Zona de barbecue com forno a lenha - Furo de água para rega do pomar e do jardim - Pomar com laranjeira, tangerineira, limoeiro, romãzeira e pereira, e ainda um loureiro - Anexos independentes: privacidade para família alargada, hóspedes ou quem trabalha a partir de casa - Estacionamento para 4 carros - Painéis solares A localização - Centro de Portimão a 2,5 km - Praias de Alvor e da Rocha a menos de 15 minutos - Escola básica e jardim de infância a cerca de 10 minutos - Hospital de Portimão, comércio e serviços por perto Para quem procura espaço, privacidade e uma casa para viver o Algarve o ano inteiro, perto de tudo. Esta casa sente-se melhor ao vivo do que em fotografia. Marque a sua visita. Ana Piscarreta | KW Flash Algarve Barlavento | AMI 23329 | Ficha: Moradia T3 térrea · Área bruta de construção 220 m² · Terreno 1.560 m² · Certificado energético classe D.

Apartamento T2 em Alvor com terraço privativo, piscina e garagem box. A poucos minutos das praias. Descubra este exclusivo apartamento T2 em Alvor com terraço privativo e vista deslumbrante sobre a Ria de Alvor, inserido num condomínio fechado com piscina e amplos espaços verdes. Como novo praticamente a estrear, este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada, a poucos minutos da praia de Alvor, comércio tradicional, restauração e serviços. Com uma área bruta de 217.20m² e 107,35 m² de área útil, o apartamento apresenta uma sala e cozinha em open space com acesso direto a uma varanda ampla com vista para campo e Ria de Alvor. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (placa de indução, exaustor, frigorífico combinado, micro-ondas, forno, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa). Dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, ambos com acesso a uma segunda varanda de 8,45 m², sendo um deles em suíte com banheira. Conta ainda com uma casa de banho completa com base de duche. O grande destaque deste apartamento vai para o terraço privativo no rooftop, com pré-instalação dpara jacuzzi, água e luz com vistas soberbas sobre a Ria de Alvor, ideal para momentos de lazer e convívio. O imóvel inclui ar condicionado em todas as divisões, estores elétricos, elevador e certificação energética A. Beneficia ainda de uma garagem box com 36,20m2 para três carros, Uma oportunidade única no mercado, ideal tanto para habitação própria como para investimento, num condomínio fechado com uma linda piscina e jardim a poucos minutos das praias de Alvor. Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade! Refª APT-7446.

Apresentamos este apartamento T2 em muito bom estado de conservação, localizado numa zona tranquila e de fácil acesso em Alvor. O imóvel destaca-se pela sua excelente orientação solar, layout funcional e, sobretudo, pela generosa oferta de espaços exteriores privativos. Distribuição e Divisões: Zona Social (Open Space Parcial): Cozinha Contemporânea: Totalmente equipada, com armários modernos em tom cinza escuro, bancada de refeições rápidas e integração com a zona de jantar. Sala de Estar: Divisão com pavimento flutuante, separada da zona de jantar por uma porta de correr de estilo industrial. Conta com acesso direto a um dos terraços e luz natural abundante. Zona Privada: Quarto Principal: Quarto duplo com roupeiro embutido de grande dimensão e portas espelhadas. Dispõe de acesso direto a uma varanda privativa. Segundo Quarto: Adequado para quarto de crianças ou hóspedes, com espaço para mesa de trabalho e arrumação. Espaços Exteriores (3 Áreas distintas): Terraço principal: Área ampla equipada com relvado sintético, zona de barbecue/churrasqueira, ideal para refeições e lazer. Acesso pela sala. Solário no último piso. Varanda Privativa: Acesso direto pelo quarto principal. Principais Características e Acabamentos: Pavimento flutuante em madeira nas zonas secas; Caixilharia com vidros duplos; Três zonas exteriores distintas (2 terraços e 1 varanda); Lugar de estacionamento privativo. Para mais informações técnicas ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Em Alto do Vale - Marachique, Alvor, esta moradia isolada T4 reúne um terreno de 2.289 m², piscina privativa e uma localização confinante com um campo de golfe. Distribuída por cave, rés do chão e primeiro piso, conta com 409,91 m² de área bruta de construção, quatro casas de banho, varanda e garagem na cave. No exterior, o jardim arborizado com palmeiras, o amplo terraço e a zona de piscina convidam a aproveitar os dias ao ar livre. Dispõe ainda de abrigo para carro. Uma propriedade para quem procura espaço e vida exterior em Alvor, no concelho de Portimão. Agende a sua visita e descubra-a pessoalmente.

Na pitoresca freguesia de Alvor, onde o Mar abraça a Ria, o Campo e a vida das suas Gentes, apresento-lhe esta propriedade mista, localizada na zona da Bemposta, Alvor - Portimão. Com uma área total de 58.800 m², esta propriedade distingue-se pela sua dimensão, envolvente natural, localização privilegiada e potencial de valorização. Um espaço singular, onde a tranquilidade do campo se conjuga com a proximidade das praias, dos principais centros urbanos e das acessibilidades do Algarve, proporcionando ainda vistas desafogadas sobre a serra e o mar no horizonte. A propriedade integra um conjunto de construções existentes: - Habitação registada com 145 m², a necessitar de recuperação total; - Estábulos e armazém; - Outras ruínas de origem mais antiga. Dispõe de abastecimento de água através de furo artesiano; uma grande e típica nora com reservatório; ponto de acesso à rede pública de água e acesso à rede pública de eletricidade. A propriedade conserva também a tradição agrícola algarvia, com diversas árvores e espécies de fruto, entre as quais alfarrobeiras e oliveiras ancestrais e outras espécies características da região. ENQUADRAMENTO URBANÍSTICO E OPORTUNIDADES DE INVESTIMENTO De acordo com a consulta efetuada ao Plano Diretor Municipal (PDM) de Portimão, a propriedade apresenta possibilidades adicionais construtivas, destacando-se parcela abrangida por Espaços Urbanos destinados a zona de ocupação turística. Uma oportunidade relevante para investidores e promotores que procurem desenvolver um projeto diferenciador numa zona de forte atratividade turística. 58.800 m² DE POSSIBILIDADES - UM ESPAÇO À MEDIDA DO SEU PROJETO A dimensão e as características desta propriedade permitem imaginar diferentes conceitos de aproveitamento, sujeitos à respetiva viabilidade urbanística, técnica e legal. Entre as possibilidades a explorar, destacam-se: - Projeto de empreendimento turístico, aproveitando a proximidade do litoral; - Turismo rural ou quinta de charme, com valorização da autenticidade algarvia; - Centro hípico ou projeto equestre, espaços dedicados a cavalos, atividades ao ar livre e contacto com a natureza; - Espaço de lazer e desporto, zonas de recreio, piscinas ou instalações desportivas; - Projeto agrícola ou agroecológico, com recuperação do pomar e criação de novas áreas de cultivo; LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES PRIVILEGIADAS: Situada na Bemposta, entre Alvor e Portimão, a propriedade beneficia da proximidade de praias, serviços, centros urbanos e importantes vias de comunicação. - Praias a cerca de 3 a 4 km, incluindo as praias de Alvor, do Vau, da Rocha, dos Três Castelos, etc. - Cidade de Portimão: aproximadamente 3 km; - Centro da vila de Alvor: aproximadamente 3 km; - Acesso à A22 - Via do Infante: cerca de 4 km, com ligações a outros pontos do Algarve e à A2, em direção a Lisboa; - Aeródromo Municipal de Portimão: aproximadamente 1,7 km; - Aeroporto Internacional de Faro: cerca de 74 km. A sua localização permite conciliar a serenidade de um ambiente rural com a conveniência de ter praias, comércio, restauração, serviços e infraestruturas a curta distância. O ALGARVE - UM DESTINO DE EXCELÊNCIA Reconhecido nacional e internacionalmente, o Algarve destaca-se pelas suas praias de areia dourada e águas cristalinas, paisagens naturais, património histórico, gastronomia, clima ameno e diversidade de experiências ao longo de todo o ano. Neste contexto, Alvor e Portimão afirmam-se como destinos de grande atratividade, reunindo o encanto tradicional algarvio e a proximidade do oceano. UMA OPORTUNIDADE PARA IMAGINAR, INVESTIR E DESENVOLVER Para mais informações, esclarecimentos ou agendamento de visita, entre em contacto.

Magnífico Apartamento T2+1 Duplex no Prestigiado Condomínio Sol Rio, Alvor Um magnífico apartamento T2+1 Duplex, situado no prestigiado e muito procurado Condomínio Sol Rio, numa localização privilegiada no coração de Alvor. Este espaçoso e excelente apartamento oferece amplas áreas interiores, magníficos espaços exteriores, vistas deslumbrantes e ainda o benefício de uma garagem tripla. É uma opção ideal tanto para residência permanente, como para casa de férias ou investimento com elevado potencial de arrendamento. O imóvel dispõe de um amplo e acolhedor hall de entrada, que conduz a uma espaçosa sala de estar e jantar, com acesso direto a uma varanda privada com vistas para a piscina do condomínio e vistas sobre o rio. A cozinha totalmente equipada dispõe de uma varanda de serviço independente, proporcionando maior funcionalidade e espaço adicional. Neste piso encontra-se ainda um quarto/escritório versátil, dois amplos quartos com acesso direto a um grande terraço privado e uma casa de banho familiar. No piso superior, a propriedade destaca-se pela sua magnífica e ampla varanda/terraço privado, que oferece vistas panorâmicas verdadeiramente deslumbrantes sobre a Ria de Alvor, o rio e o mar. O terraço proporciona um espaço excecional para receber convidados, relaxar e desfrutar do sol do Algarve, dispondo de uma casa de banho familiar e de uma área para a instalação de um jacuzzi. Características principais: Prestigiado Condomínio Sol Rio Piscina comum Amplos terraços privados e varanda Magníficas vistas para a Ria, rio e mar Cozinha totalmente equipada Ar condicionado em toda a propriedade Aquecimento central Garagem tripla Possibilidade de instalação de jacuzzi/banheira de hidromassagem Excelente localização no centro de Alvor Próximo de comércio, restaurantes, praias e todos os serviçosUm imóvel excecional que combina espaço, conforto, magníficos espaços exteriores e uma localização privilegiada numa das zonas mais desejadas do Algarve. Quer procure uma residência permanente, uma casa de férias ou uma excelente oportunidade de investimento para arrendamento, este magnífico apartamento duplex representa uma oportunidade única no coração de Alvor. Localizada no estuário do rio Arade, Portimão é conhecida pelas suas excelentes praias de areia com águas quentes e calmas, o que a torna um destino de férias muito sedutor. Portimão tem uma longa tradição piscatória, onde se pode visitar a excelente recuperação de uma antiga fábrica, o Museu de Portimão. É na zona ribeirinha que se pode provar a sardinha assada, seguida de um passeio marítimo pela Marina. Apenas a seis quilómetros de Portimão, encontra-se a vila piscatória de Alvor, onde mantém o seu encanto nas ruas de casas brancas e nos barcos coloridos. No ponto mais alto há alguns trechos das muralhas do castelo, mas o destaque vai para a Igreja Matriz com um pórtico profusamente trabalhado do século XVI e o panorama que se pode ver do adro da igreja sobre o mar e a Ria, tem um encanto especial ao amanhecer, quando reina a tranquilidade absoluta. Mas para se ter uma ideia completa da zona de Portimão, é preciso apreciá-la de todas as perspetivas. Por exemplo, num passeio de barco ao longo da costa para ver praias inacessíveis por terra e admirar as formações rochosas. A informação aqui descrita é verdadeira e não constitui uma oferta vinculativa, sujeita a confirmação com a nossa empresa.

Apresento esta magnífica oportunidade em Alvor, na prestigiada Urbanização da Bemposta! Se procura espaço, conforto e uma localização privilegiada no Algarve, esta moradia é a escolha ideal para a sua família ou para investimento. Principais Características do Imóvel: Tipologia: T4 (4 Divisões) Área Bruta de Construção: 438,15 m² Área Bruta Privativa: 232,15 m² Área Bruta Dependente: 206,00 m² (ideal para garagem, arrumos ou zona de lazer) Área Total do Terreno / Implantação: 200,00 m² Número de Pisos: 3 Situada numa das zonas mais tranquilas e valorizadas da freguesia de Alvor, no concelho de Portimão. A Urbanização da Bemposta oferece excelente acessibilidade, proximidade às fantásticas praias de Alvor e da Rocha, a campos de golfe, escolas, comércio e a todos os serviços essenciais. Destaques do Imóvel: Com distribuições generosas pelos seus 3 pisos, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas muito acima da média (mais de 430 m² de área total construída), permitindo criar ambientes acolhedores, funcionais e cheios de luz natural. Não perca esta excelente oportunidade no coração do Barlavento Algarvio! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar em Alvor!

Excelente moradia situada na zona de Sesmarias, em Portimão. Com 4 quartos, piscina, jardim privados e garagem. No rés do chão é composta por: hall de entrada, sala de estar e jantar, bastante ampla com lareira e com acesso directo ao pátio exterior e piscina, cozinha com dimensões bastante generosas, também com acesso directo ao exterior, despensa e lavandaria, 1 quarto, casa de banho com banheira. Escadas de acesso ao 1º andar com hall de quartos, 2 quartos orientados a sul com casa de banho privada e acesso ao um grande terraço partilhado. 1 quarto com casa de banho privativa, orientado a nascente, e com terraço privado. Todos os quartos dispõem de roupeiros e de ar condicionado reversível. Ampla garagem, com portão eléctrico, que foi dividida numa pequena adega, 1 quarto com casa de banho, acesso directo ao exterior através de porta lateral, e acesso directo ao interior da casa. A moradia está a poucos minutos de carro das praias do Alvor e da Rocha, e bastante próxima dos campos de golfe. A mobília pode ser negociada. Categoria Energética: B- ref: MCD030.

Propriedade rural com 2.400 m² e potencial para moradia térrea - a menos de 1 km da Praia do Vau, Portimão Propriedade com uma localização privilegiada em Portimão, a menos de 1 km da Praia do Vau, que combina a tranquilidade e privacidade de um terreno com características rurais com a proximidade das praias, cidade e todos os serviços. Inserida num terreno rústico com 2.400 m², a propriedade dispõe de várias árvores de fruto, incluindo amendoeiras e figueiras, criando um espaço exterior com características naturais e possibilidade de aproveitamento para jardim, horta ou zona de lazer. Existe atualmente uma casa antiga com 68 m², inserida num terreno urbano. De acordo com análise urbanística realizada em 2023, pelo proprietário, a propriedade não se encontra abrangida por qualquer condicionante, estando indicada a possibilidade de construção de uma moradia térrea até 300 m² de área de construção para fins habitacionais. Importante: a construção deverá ser desenvolvida através de projeto de arquitetura e respetiva aprovação pela Câmara Municipal, estando prevista uma construção térrea, sem possibilidade de primeiro andar. A localização permite estar próximo da Praia do Vau e de outras praias de referência do Algarve, mantendo ao mesmo tempo fácil acesso ao centro de Portimão, comércio, restaurantes, serviços e principais vias de comunicação. Uma oportunidade para quem procura terreno com dimensão, privacidade e proximidade do mar, com potencial para desenvolver uma moradia térrea de acordo com um projeto próprio. Características principais: • Terreno com aproximadamente 2.400 m² • A menos de 1 km da Praia do Vau • Casa existente com 68 m² para remodelação • Amendoeiras e figueiras • Área urbana existente • Potencial indicado para moradia térrea até 300 m² • Sem possibilidade de construção de primeiro andar • Projeto sujeito a aprovação pela Câmara Municipal • Zona tranquila, próxima da cidade e das praias Nota: A informação relativa à capacidade construtiva tem por base uma análise urbanística realizada em 2023, devendo ser confirmada junto das entidades competentes no âmbito de um novo projeto. Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Marque já a sua visita.

Descubra esta propriedade única no centro de Alvor, onde o design contemporâneo encontra o conforto absoluto. Esta moradia de luxo, vendida totalmente mobilada e equipada, foi concebida para quem exige o mais alto padrão de qualidade e uma experiência de mudança sem preocupações (Turn-key). Com uma configuração altamente versátil, a propriedade é composta por duas casas totalmente independentes, o que facilita significativamente a gestão de Alojamento Local (AL), permitindo alojar grandes grupos ou várias famílias em simultâneo, garantindo sempre a máxima privacidade de cada uma. O imóvel está integralmente preparado e decorado a pensar nas exigências deste mercado, com capacidade e equipamentos planeados ao detalhe para 12 pessoas. A Residência Principal (V4) Distribuída por espaços amplos e inundada de luz natural, a casa principal redefine o conceito de sofisticação: Piso Principal: Sala de estar e jantar em open space com transição fluida para o jardim. Cozinha gourmet de última geração e uma suíte master. Primeiro Andar: 3 suítes elegantes, incluindo um grande terraço solar partilhado, ideal para momentos de relaxamento ao amanhecer. Cave de Entretenimento: Zona de provas de vinho, segunda sala de estar, lavandaria completa e arrecadação de grandes dimensões. Casa de Hóspedes Independente (V2) Perfeita para visitas ou para rentabilização imediata através de alojamento local em paralelo com a casa principal, esta unidade autónoma oferece: 2 quartos, cozinha e casa de banho completas. Jardim privativo, garantindo total independência da residência principal. Oásis Exterior Projetado para o estilo de vida algarvio, o exterior convida ao convívio: Grande piscina aquecida rodeada por um jardim paisagístico. Zona de lounge e área de BBQ premium com forno exterior. Casa de banho de apoio e total privacidade. Pronta a Habitar e Rentabilizar (Equipada para 12 Pessoas) O imóvel destaca-se por incluir absolutamente tudo o que é necessário para o dia a dia ou para a atividade de AL, dimensionado rigorosamente para 12 utilizadores: Serviço de Mesa Completo: Cozinha totalmente abastecida com pratos, talheres e copos para 12 pessoas. Enxoval Premium: Roupas de cama e jogos de toalhas de alta qualidade, pensados especificamente para o fluxo e exigências do alojamento de luxo. Flexibilidade de Quartos: Todos os quartos estão equipados com camas convertíveis. Inclui camas King-size especiais que, através de um sistema rápido de separação (extra blending), se transformam facilmente em quartos Twin (duas camas individuais), adaptando-se instantaneamente ao perfil dos hóspedes (casais ou solteiros). Detalhes e Acabamentos de Alta Gama Nada foi deixado ao acaso nesta moradia de alto rendimento energético e tecnológico: Eficiência Energética: Painéis fotovoltaicos (5.5kW), sistema VMC (ventilação) e termoacumulador de 500L com bomba de calor. Climatização: Sistema integrado Mitsubishi (Ar Condicionado e Aquecimento). Caixilharia: Portas de correr de luxo CORTIZO (Cor Vision Plus) para uma estética minimalista. Domótica e Segurança: Videovigilância de última geração e fechaduras inteligentes (Smart Entry), ideais para check-ins remotos. Conforto: Casas de banho com loiças GEBERIT e espelhos anti-embaciamento. Localização Privilegiada Situada no centro da vila de Alvor, a uma curta distância a pé de: Restaurantes de renome e comércio local. Praias deslumbrantes e passadiços de Alvor. Aeródromo privado e campos de golfe de elite. Venha conhecer o novo padrão de luxo e rentabilidade no Barlavento Algarvio. Agende a sua visita privada.

Moradia Contemporânea de Prestígio na Bemposta - Portimão | Algarve T4 | Piscina Privativa | Garagem 4 Viaturas | Adega Climatizada | Construção 2020 Descubra o equilíbrio perfeito entre a arquitetura moderna, a privacidade absoluta e o requinte do estilo de vida algarvio. Concluída em 2020 com os mais elevados padrões de qualidade, esta moradia isolada destaca-se pelas suas linhas contemporâneas, excelente eficiência energética e uma exposição solar integral a Sul que garante luminosidade natural durante todo o dia. Atributos de Exclusividade: Privacidade & Lazer Exterior: Inserida num lote individual de 550 m², a zona exterior dispõe de uma piscina privativa envolvida por um ambiente reservado e sereno, ideal para acolher momentos sociais ou de puro relaxamento. Cave Multifuncional de Alto Nível: Área excecional que combina estacionamento coberto para 4 viaturas, espaço pré-equipado para ginásio privativo ou home cinema, instalação sanitária completa e uma zona ventilada dedicada a adega climatizada. Master Suites Duplas: Layout funcional que inclui duas master suites - uma no piso térreo e outra no primeiro andar -, proporcionando conforto, acessibilidade e total flexibilidade para si e para os seus convidados. Eficiência & Climatização: Sistema de ar condicionado integral, painéis solares para aquecimento de águas sanitárias e recuperador de calor na zona de estar principal, assegurando conforto térmico ideal em qualquer estação. Segurança & Tecnologia: Infraestrutura com fibra ótica de alta velocidade e sistema avançado de segurança integral (alarme e videovigilância). Ficha Técnica: Área Útil: 220,25 m² + 156,60m² de garagem/cave Lote de Terreno: 550 m² Ano de Construção: 2020 (Estado rigorosamente impecável) Localização: Bemposta (Portimão / Alvor) - Proximidade estratégica às praias de classe mundial, campos de golfe e serviços, mantendo a máxima serenidade residencial. Uma propriedade distinta, pronta a habitar, pensada para quem exige o topo do conforto e da discrição. Solicite a sua visita privada ou o dossier completo da propriedade. ref: 984360.

Descubra esta encantadora casa em Mexilhoeira Grande, Portimão, disponível por 265.000€. Com 100m² de área, esta propriedade renovada oferece um espaço acolhedor e moderno, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida. A casa dispõe de 3 quartos, 1 casa de banho, uma cozinha equipada e uma sala de estar luminosa. Os acabamentos incluem tetos falsos e paredes pintadas, criando um ambiente contemporâneo. Além disso, as varandas proporcionam um espaço exterior perfeito para relaxar e desfrutar da tranquilidade do local. Localizada perto de várias comodidades, como bancos, restaurantes e mercados, esta casa está a poucos minutos da praia e do centro da cidade. Não perca a oportunidade de viver num lugar calmo e acessível. Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo lar!

Situada a poucos minutos do centro da encantadora vila piscatória de Alvor, esta moradia isolada, cuidadosamente renovada, combina o carácter autêntico do Algarve. Uma moradia com 4 quartos, com o conforto e a elegância de um estilo de vida contemporâneo, oferecendo magníficas vistas panorâmicas sobre o estuário da Ria de Alvor. Distribuída por dois pisos, a moradia apresenta uma disposição generosa e versátil. O piso térreo acolhe uma ampla área social em plano aberto, onde a sala de estar e a sala de jantar se articulam harmoniosamente com uma cozinha totalmente equipada. A presença de uma lareira a lenha e de aquecimento central proporciona um ambiente acolhedor e confortável durante todo o ano. Este piso dispõe ainda de 1 suíte, garantindo maior comodidade e privacidade. No piso superior encontram-se 3 quartos adicionais, todos beneficiando de acesso direto a varandas. A suite principal distingue-se pelos seus roupeiros embutidos, aquecimento central e uma elegante casa de banho privativa, equipada com banheira e duche. Uma segunda casa de banho completa este piso e serve os restantes quartos. Um dos grandes destaques da propriedade é o amplo terraço privado no rooftop, orientado a sudoeste e cuidadosamente posicionado e com espaço generoso para refeições ao ar livre para tirar pleno partido das vistas sobre o estuário da Ria de Alvor. No exterior, as áreas de pátio que envolvem a moradia proporcionam agradáveis espaços adicionais para desfrutar do clima privilegiado da região, enquanto o estacionamento privado acrescenta comodidade ao quotidiano. Para momentos de verdadeiro relaxamento, a propriedade dispõe ainda de uma sauna privada, criando um espaço reservado ao bem-estar e à tranquilidade. Para além das suas características residenciais, esta propriedade apresenta também uma interessante vertente de investimento, beneficiando de uma licença de Alojamento Local (AL) em vigor. Restaurantes, cafés, padarias, comércio local, mercado e a marina de Alvor encontram-se a curta distância, permitindo desfrutar da vila de forma descontraída e sem necessidade de utilização diária do automóvel. A cidade de Portimão, a marina, diversos campos de golfe, a EN125 e a autoestrada A22 encontram-se igualmente a uma curta distância, enquanto o Aeroporto Internacional de Faro pode ser alcançado em aproximadamente 45 minutos. Uma propriedade que reúne localização, conforto, vistas privilegiadas e uma sólida componente de investimento, oferecendo uma oportunidade rara de viver ou investir numa das zonas mais procuradas do Algarve. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 183 m2 Área: 183 m2 Área Útil: 131 m2 Área de Construção: 158 m2 Quartos: 4 Banhos: 4 Eficiência Energética: E DETALHES: 4 Quartos Cozinha totalmente equipada Rooftop Varandas Ar Condicionado Lareira Sauna Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc.) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a v.

English below Exclusiva moradia independente T4+1 com piscina a Sul, jardim com árvores de fruto e garagem monumental em lote de 680m². Esta magnífica moradia independente de quatro frentes, construída em 2010, destaca-se pela sua excelente qualidade de construção, áreas generosas e total privacidade. Inserida num generoso lote de terreno de 680 m², a propriedade conta com uma área bruta de 280 m² harmoniosamente distribuída, tendo sido desenhada para maximizar a entrada de luz natural e oferecer uma experiência de vida sofisticada e altamente funcional. O espaço exterior é um verdadeiro refúgio privado dedicado ao lazer e ao convívio. A piscina privada goza de uma exposição solar perfeita a Sul, o que garante sol direto durante todo o dia. Toda a zona de banhos é ladeada por um agradável jardim enriquecido com uma variedade de árvores de fruto e uma zona de barbecue ideal para receber amigos e realizar refeições ao ar livre. Ao nível do rés-do-chão desenvolve-se uma imponente área social composta por duas grandes salas com acesso direto ao exterior, uma excelente cozinha totalmente equipada com o apoio de uma despensa e de uma lavandaria independente. Este piso conta ainda com uma divisão versátil que pode ser utilizada como quarto ou escritório, perfeita para quem necessita de um espaço de trabalho sossegado em casa. O primeiro andar é inteiramente dedicado ao descanso e à máxima privacidade, albergando três suites excecionalmente espaçosas e luminosas. Cada uma destas suites beneficia de casas de banho privativas e de um acesso direto a um fantástico terraço, convidando a desfrutar de momentos de tranquilidade com vista para a propriedade. A cave surpreende pelas suas dimensões fora do comum, ocupando a mesma área total de implantação da casa. Servida por uma rampa de acesso muito suave, a garagem oferece espaço para vários carros e conta com a enorme vantagem de ter janelas que garantem luz e ventilação natural. Esta área multifuncional inclui ainda uma zona ideal para ginásio, uma casa de banho de apoio e um quarto adicional. Em termos de conforto e sustentabilidade, o imóvel possui uma excelente certificação energética B-. A climatização está assegurada em qualquer época do ano através de ar condicionado instalado em quase todas as divisões, complementado por um acolhedor recuperador de calor a lenha na sala de estar. This magnificent four-front detached villa, built in 2010, stands out for its excellent construction quality, generous areas, and total privacy. Set on a generous 680 sqm plot of land, the property features a harmoniously distributed gross area of 280 sqm, having been designed to maximize natural light and offer a sophisticated and highly functional living experience. The outdoor space is a true private sanctuary dedicated to leisure and socializing. The private swimming pool enjoys perfect South-facing sun exposure, guaranteeing direct sunlight all day long. The entire pool area is bordered by a pleasant garden enriched with a variety of fruit trees and a barbecue area ideal for entertaining friends and enjoying outdoor meals. On the ground floor, there is an impressive social area consisting of two large living rooms with direct access to the outdoors, an excellent fully equipped kitchen supported by a pantry, and an independent laundry room. This floor also features a versatile room that can be used as a bedroom or an office, perfect for those who need a quiet workspace at home. The first floor is entirely dedicated to rest and maximum privacy, housing three exceptionally spacious and bright suites. Each of these suites benefits from private bathrooms and direct access to a fantastic terrace, inviting you to enjoy moments of tranquility overlooking the property. The basement surprises with its extraordinary dimensions, occupying the exact same total footprint as the house. Served by a very smooth access ramp, the garage offers space for severa.

Propriedade Exclusiva com Piscina aquecida e tratamento de sal. Cobertura em terraço, com zonas de lazer. utilizável. Uma propriedade singular numa localização privilegiada, junto ao Tivoli Alvor Algarve Resort, próxima das praias e de alguns dos melhores campos de golfe da região. Situada no Sítio da Amoreira - Vila Mourisca, Alvor, esta propriedade destaca-se pela dimensão do terreno, privacidade e excelente localização, combinando a tranquilidade de uma grande propriedade privada com a proximidade das praias, do centro de Alvor, de campos de golfe e dos principais acessos rodoviários do Algarve. Implantada num extraordinário terreno com 3.520 m², a propriedade apresenta 350 m² de área de implantação, oferecendo amplos espaços interiores e exteriores e uma envolvente particularmente difícil de encontrar tão próximo da costa de Alvor. A área privada da moradia é composta por 4 suites, proporcionando elevados níveis de conforto e privacidade aos proprietários e convidados. A zona social oferece diferentes ambientes, incluindo um amplo salão, sala de refeições e um agradável lounge com bar, ideal para receber família e amigos. As grandes áreas envidraçadas proporcionam excelente luminosidade natural e reforçam a ligação entre os espaços interiores, os terraços e o jardim. No exterior encontra-se um dos principais atrativos da propriedade: uma piscina privada, integrada numa extensa área de lazer e rodeada por jardim. A dimensão do terreno permite criar amplas áreas relvadas, zonas de descanso, refeições e convívio ao ar livre, preservando simultaneamente um elevado nível de privacidade. A propriedade dispõe ainda de garagem, acesso automóvel independente e amplas zonas exteriores. Uma localização privilegiada em Alvor A localização constitui um dos grandes argumentos desta propriedade. Encontra-se imediatamente junto ao Tivoli Alvor Algarve All Inclusive Resort, na prestigiada zona da Amoreira, beneficiando de uma envolvente residencial e turística muito procurada. As conhecidas Praia dos Três Irmãos e Praia da Prainha encontram-se a curta distância, permitindo desfrutar facilmente de algumas das praias mais emblemáticas desta zona do Algarve. Para os amantes de golfe, a localização é igualmente excecional. O Alto Golf, campo de 18 buracos, encontra-se a aproximadamente 1 km da zona do Tivoli Alvor, enquanto o histórico Penina Championship Golf Course fica a cerca de 4 km. A região oferece ainda vários outros campos de referência a curta distância, reforçando o interesse da propriedade para compradores internacionais ligados ao golfe. O centro da vila de Alvor, conhecido pela marina, restaurantes, comércio tradicional, bares e extensa frente marítima, encontra-se igualmente a poucos minutos. A propriedade beneficia ainda de rápido acesso à A22 - Via do Infante, permitindo excelentes ligações a Portimão, Lagos, Lagoa, Albufeira, Vilamoura e Faro. Uma oportunidade rara no mercado de Alvor, combinando 3.520 m² de terreno, 350 m² de implantação, piscina, garagem, três suítes, amplas zonas sociais, lounge/bar e uma localização excecional junto ao Tivoli, às praias e ao golfe. Uma propriedade especialmente indicada para quem procura uma residência de prestígio no Algarve, segunda habitação ou investimento imobiliário de segmento superior, numa das localizações mais desejadas de Alvor. Atenção: As fotografias apresentadas foram efetuadas com ia, espelhando assim o resultado final do imóvel após a intervenção que se encontra a decorrer. Estima-se que o imóvel esteja totalmente concluída a sua remodelação para abril 2028. Categoria Energética: B- ref:ANG 0133.

No Penina Golf Resort este lote de terreno com 2 550 m², a moradia apresenta uma área construída de cerca de 405 m², rodeada por jardins bem cuidados e maduros e complementada por uma piscina privada. O projeto, concebido por um arquiteto de renome no estilo Art Déco, destaca-se pelas proporções e pelos detalhes elegantes. Espaços interiores com acabamentos de alta qualidade, pedra natural e as madeiras nobres caracterizam as divisões habitacionais e criam uma atmosfera luxuosa. As grandes janelas deixam entrar a luz natural, enquanto a orientação para sul, leste e oeste garante que a casa beneficie das variações de luz desde o amanhecer até ao pôr-do-sol. A área habitável inclui: 5 quartos espaçosos, bem como uma sala multifuncional adicional que pode ser utilizada como sexto quarto, escritório, sala de ginástica ou biblioteca; 6 casas de banho; Várias áreas de receção e de estar, ideais para a vida em família e para receber convidados; Cozinha moderna totalmente equipada; Terraços e varandas com vista para os jardins; Soluções de arrumação integradas e roupeiros embutidos; Garagem privada e lugares de estacionamento adicionais O aquecimento por piso radiante, o ar condicionado e uma lareira garantem um ambiente interior agradável durante todo o ano e permitem um controlo eficiente da temperatura. Viver no Penina Golf Resort é um complexo construído junto a um dos mais antigos campos de golfe de campeonato de Portugal, ganhou reputação pelo seu empreendimento residencial de baixa densidade, pelas áreas verdes bem conservadas e pelo ambiente tranquilo. Embora o golfe continue a ser uma característica marcante, muitos residentes apreciam igualmente a privacidade, a segurança e a localização com boas ligações de transportes. Categoria Energética: D ref: FB141.

Moradia no Centro Histórico de Alvor com 2 Artigos Independentes Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria no coração de Alvor! Uma propriedade versátil composta por dois artigos (habitação e comércio), com ligação interior entre si, mas com possibilidade de utilização totalmente independente. Localização Imbatível A 1 minuto a pé da famosa Rua dos Bares. A 10 a 15 minutos a pé da Praia de Alvor. Artigo 1: Habitação (Duplex) R/C: Kitchenette totalmente equipada com balcão de refeições funcional. Aconchegante zona de estar com detalhe decorativo em pedra. Área de arrumos aproveitada ao pormenor. 1. º Andar: 1 Quarto com excelente capacidade de arrumação (várias prateleiras e gavetas). 1 Casa de banho completa privativa (Suíte). Artigo 2: Espaço Comercial / Anexo Espaço com entrada independente (mas atualmente ligado ao artigo de habitação por uma zona de passagem). Composto por: 1 Quarto 1 Sala 1 Casa de banho completa Destaques & Potencial Versatilidade total: Pode ser utilizado como uma única moradia ampla, como habitação + negócio próprio, ou arrendado separadamente para rentabilidade máxima (ex: Alojamento Local / Arrendamento de Longa Duração). Pronto a habitar e numa das zonas mais procuradas do Algarve. Categoria Energética: E ref: S-3295.

Duplex T2 Luxuoso em Alvor - Vista Mar Espetacular Descobre este magnífico duplex T2 totalmente remodelado em 2020, situado no coração de Alvor, a apenas 500 metros da praia e a 6 km de Portimão. Um refúgio perfeito para quem deseja viver junto ao mar com todo o conforto e elegância. Espaços Deslumbrantes A sala de estar é verdadeiramente impressionante, equipada com smart TV embutida nas paredes e uma vista fantástica para o mar pela janela principal. O terraço oferece vistas privilegiadas sobre o oceano, enquanto as restantes janelas proporcionam perspetivas encantadoras sobre a vila de Alvor. Duas suites completas garantem conforto máximo para ti e tua família, cada uma com closet individual e camas com sommier com caixa de arrumação integrada. Conforto e Tecnologia A cozinha totalmente equipada (kitchen) está pronta para usar, enquanto o aquecimento individual elétrico e ar condicionado garantem clima perfeito em qualquer estação. As janelas oscilo-batentes com vidro duplo em todas as divisões oferecem proteção térmica e segurança, complementadas por cortinas à medida duplas com transparência e blackout. Eficiência e Segurança Painéis solares asseguram eficiência energética de classe A, reduzindo custos operacionais. Videoporteiro na entrada e fechos de segurança em todas as janelas proporcionam tranquilidade total. O imóvel dispõe de 3 casas de banho, armários embutidos e uma varanda adicional. Localização e Detalhes Andar 1 sem elevador, 121 m² de área bruta e 113 m² úteis. Construído em 1988, completamente renovado e mobilado, pronto para habitar. Alvor é um destino privilegiado no Algarve, perfeito para quem valoriza qualidade de vida e proximidade à praia. Não perca esta oportunidade. Fale comigo.

Moradia Contemporânea de Luxo com Casa de Hóspedes | Alvor Localizada no coração de Alvor, esta propriedade exclusiva (construção de 2025) reflete o equilíbrio perfeito entre sofisticação, máxima privacidade e elevada rentabilidade. Insertada num lote de 1.825 m² com 548 m² de área de construção, a villa destaca-se pelo design contemporâneo e pelo conceito indoor-outdoor, oferecendo capacidade total para acolher até 12 pessoas. Destaques da Propriedade Moradia Principal (4 Suites): Salão amplo com abundante luz natural, cozinha moderna de última geração, suite no piso térreo e 3 suites no piso superior com acesso a terraço privativo. O piso inferior inclui zona de degustação de vinhos, sala de estar adicional, lavandaria e arrumação e casa de banho. Casa de Hóspedes Independente (T2): Unidade autónoma com 2 quartos, cozinha equipada, casa de banho, entrada própria e zona exterior privativa - perfeita para visitas ou dinamização de rendimento via AL. Espaço Exterior Lazer: Piscina aquecida rodeada por jardins paisagísticos, zona lounge, churrasqueira e forno tradicional ao ar livre, casa de banho de apolho. Pronta a Habitar / Chave na Mão: Vendida inteiramente mobilada, decorada e equipada (incluindo têxteis de casa). Engenharia, Conforto e Tecnologia Eficiência Energética: Painéis solares (5,5 kW) e climatização integral Mitsubishi. Construção Acabamentos: Caixilharia de alta performance CORTIZO e sanitários GEBERIT. Segurança Domótica: Sistema de domótica integrada, videovigilância e fechaduras inteligentes com gestão de acesso remoto. Localização Estratégica A escassos minutos das praias de Alvor, dos emblemáticos passadiços, do centro histórico e de campos de golfe de referência internacional. Uma oportunidade única tanto para residência de sonho como para investimento de elevado retorno no Algarve. Agende a sua visita privada.