Vânzare spațiu comercial - Moncarapacho e Fuseta

Trespasse de Restaurante Totalmente Equipado na Zona Histórica de Olhão. Oportunidade única para quem deseja investir no ramo da restauração! Restaurante totalmente equipado e pronto a funcionar, localizado na charmosa Zona Histórica de Olhão, um local de grande afluência turística e movimento durante todo o ano. Características do espaço: Salão amplo e acolhedor Cozinha equipada com todo o material necessário Equipamento de Buffet completo Mobiliário incluído 2 despensas para arrumação 2 casas de banho Arrecadação para apoio logístico Esplanada para desfrutar do ambiente único da cidade Sistema de Alarme Será prestado todo o apoio e suporte, por parte da atual Gerência, para o Comprador iniciar a sua atividade. O Trespasse inclui a aquisição da marca registada "Roça Tropicaliente". Este é o espaço ideal para dar início a um projeto gastronómico de sucesso, devido à privilegiada proximidade à Baixa de Olhão, Câmara Municipal, Marina, Mercados e Cais de Embarque para as Ilhas. Área bruta: 127 m2 Valor de Trespasse: 147.500€ Valor de renda do imóvel: 500€/mês Criada em França em 2008 e em Portugal em 2015, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A IAD Portugal é uma rede de consultores imobiliários independentes, assente num modelo plenamente inovador e que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na IAD. Os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na IAD encontra um consultor imobiliário à sua medida. ref: 137201.

Este excelente espaço comercial ou industrial, com uma área total de 678m² e área de construção de 186m², está localizado numa zona estratégica, próxima das Quatro Estradas, em Loulé. Ideal para quem procura um local para abrir ou expandir o seu negócio, o imóvel oferece versatilidade e amplo espaço. Composto por uma grande área aberta, que pode ser adaptada conforme as necessidades da sua atividade, o espaço ainda inclui uma casa de banho, uma arrecadação e 6 lugares de estacionamento privados, garantindo conforto e praticidade para os seus clientes e colaboradores. Esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja estabelecer ou alavancar um negócio em uma localização privilegiada e de fácil acesso. VAP272965.

Localizado na Fuseta, perto da praça principal, da praia e do parque de campismo. O restaurante está muito bem equipado, atualmente a funcionar como restaurante de comida portuguesa tendo ainda takeaway de kebab com montra na rua. É reconhecido e apreciado por locais e turistas. ZONA 1 - Restaurante principal: - Grande cozinha equipada dividida em dois espaços diferenciados para preparação das refeições - Grelha - Bar - Grande sala principal - Casas de banho diferenciadas - Esplanada externa ZONA 2 - Restaurante secundário: - Cozinha totalmente equipada e decorada destinada a kebab e takeaway, com picking na rua - Sala - Casas de banho diferenciadas Este lugar incrível e único permitirá que dê vida ao seu projeto gastronômico, seja ele qual for. Se este projeto de vida é para si, estou à disposição para vos ajudar a concretizar. century21olhão aartedemudarvidas.

Imagine possuir um pedaço do paraíso gastronômico no Algarve, a poucos passos das águas cristalinas da Praia da Fuzeta. Este é o local onde o sonho encontra a realidade. Apresentamos-lhe um restaurante de alta qualidade que não é apenas um negócio, mas uma experiência completa de vida. Com uma área de construção de 181 m² situada num lote com 371 m², este restaurante é um oásis de delícias culinárias. Equipado com uma cozinha de alto padrão e uma casa de máquinas totalmente funcional, você terá tudo o que precisa para criar pratos incríveis e manter a operação impecável. Para a conveniência dos seus funcionários e clientes, há duas casas de banho dedicadas a cada grupo. Isso garante um serviço de qualidade e um ambiente confortável para todos. Mas o verdadeiro destaque deste estabelecimento é o seu espaço ao ar livre. No rés do chão, um terraço espetacular com uma piscina convida os clientes a relaxar enquanto desfrutam das suas refeições à beira da água. Imagine os entardeceres deslumbrantes e as noites estreladas que seus clientes irão experienciar aqui. Além disso, no primeiro piso, você encontrará um maravilhoso terraço com um bar prático, onde todos podem desfrutar de vistas deslumbrantes sobre a deslumbrante Ria Formosa. Este é o local perfeito para coquetéis ao pôr do sol e jantares românticos à luz das estrelas. E como se tudo isso não fosse suficiente, o imóvel está equipado com comodidades modernas, incluindo ar condicionado, estores elétricos, sistema de alarme com vídeo e vidros duplos, garantindo segurança, conforto e eficiência operacional. Este restaurante é uma oportunidade única de investimento em um local de prestígio. Não apenas você está adquirindo um negócio de alta qualidade, mas também está se tornando parte de uma comunidade que valoriza a boa comida, o maravilhoso cenário e a qualidade de vida. Não perca a chance de possuir este pedaço do paraíso à beira-mar. Agende uma visita hoje e comece a transformar seu sonho em realidade!

Loja Comercial com 72,5m² para Venda na Fuseta - ExcelenteLocalizaçãoApresentamos esta loja comercial com 72,5m² de área útil, localizada no centro da vila da Fuseta, em plena zona de passagem e com grande visibilidade. Este espaço encontra-se inserido numa das áreas mais movimentadas da vila, próxima da zona ribeirinha, do mercado local e das principais atrações turísticas.A loja dispõe de uma frente ampla com montra, ideal para exposição de produtos e atração de clientes. O interior é espaçoso e versátil, permitindo a adaptação a diferentes tipos de negócio - comércio tradicional, serviços, produtos regionais ou até um espaço de restauração ligeira (mediante licenciamento).Com acesso facilitado, excelente luminosidade e localização estratégica, esta é uma oportunidade única para quem pretende investir num negócio próprio numa das zonas mais procuradas do Algarve.Não perca esta oportunidade de investir na charmosa vila da Fuseta! ENGLISH Commercial Store with 72.5m² for Sale in Fuseta - Excellent Location We present this commercial store with 72.5m² of usable area, located in the center of the village of Fuseta, in the middle of the passage area and with great visibility. This space is located in one of the busiest areas of the village, close to the riverside area, the local market and the main tourist attractions. The store has a large front with a display window, ideal for displaying products and attracting customers. The interior is spacious and versatile, allowing it to be adapted to different types of business - traditional commerce, services, regional products or even a light food court (subject to licensing). With easy access, excellent lighting and a strategic location, this is a unique opportunity for those who want to invest in their own business in one of the most sought-after areas of the Algarve.Don't miss this opportunity to invest in the charming village of Fuseta! Local commercial de 72,5 m² à vendre à Fuseta - Excellent emplacement FRANÇAIS Nous vous présentons ce local commercial de 72,5 m² de surface utilisable, situé au centre du village de Fuseta, au milieu de la zone de passage et avec une grande visibilité. Cet espace est situé dans l'un des quartiers les plus fréquentés du village, à proximité de la zone riveraine, du marché local et des principales attractions touristiques. Le magasin dispose d'une grande façade avec une vitrine, idéale pour exposer les produits et attirer les clients. L'intérieur est spacieux et polyvalent, ce qui permet de l'adapter à différents types d'entreprises - commerce traditionnel, services, produits régionaux ou encore aire de restauration légère (sous réserve de licence). Avec un accès facile, un excellent éclairage et un emplacement stratégique, c'est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans leur propre entreprise dans l'une des zones les plus recherchées de l'Algarve. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans le charmant village de Fuseta!

Armazém espaçoso com uma área total de 432,60m2 inserido num lote de 1600m2, localizado entre Olhão e Moncarapacho. O Armazém possui várias divisões independentes, onde existe a possibilidade de ser implementado diferentes tipos de negócios à escolha do seu novo proprietário. Tem ainda um escritório, casas de banho e cozinha. Não esperes e aproveita esta grande oportunidade de adquirires um armazém com este enorme potencial.

A PROPRIEDADE Esta é uma rara convergência de património, localização e licenciamento oferecendo uma base tão apelativa do ponto de vista comercial como arquitetónico. Perfeita para um comprador que procura uma margem sólida e um negócio assente em ativos imobiliários com potencial de valorização. Originalmente residência de uma distinta família que remonta ao século XIX, esta propriedade de 934 m² transporta consigo um raro sentido de história, carácter e alma arquitectónica. Uma renovação meticulosa e a restauração estrutural do edifício histórico original, deram nova vida ao imóvel preservando as suas características tradicionais, os detalhes e as proporções da época ao mesmo tempo que introduzem de forma harmoniosa o conforto moderno para hóspedes exigentes. Com dez quartos, uma cozinha de estilo industrial em plano aberto ligada à área de refeições interior, que conduz a uma confortável sala de estar, o hotel possui licença de alojamento turístico e licença de restauração, posicionando-se como um destino intimista para hóspedes que procuram uma experiência autêntica. Os espaços exteriores com 370 m² incluem um pátio, um miradouro e uma piscina aquecida no rooftop, com várias áreas de relaxamento para banhos de sol, bem como terraços sombreados com vistas cénicas sobre a copa da cidade. Existem ainda dois outros espaços interiores que podem ser adaptados para quartos adicionais. O NEGÓCIO Este negócio totalmente operacional está incluído na venda, com registos financeiros sólidos e uma previsão contínua de aumento da rentabilidade, existindo ainda uma significativa oportunidade de crescimento escalável.As avaliações e classificações em todas as plataformas demonstram uma impressionante satisfação dos clientes, desde o TripAdvisor ao Google. O CENÁRIO Situado no Algarve Oriental, onde ainda se pode encontrar o Portugal autêntico uma região que está a registar uma subida sustentada e merecida do seu perfil internacional o hotel ocupa uma posição privilegiada a curta distância a pé de uma zona ribeirinha vibrante. Os hóspedes encontram nas proximidades bares animados, um mercado tradicional de produtos frescos e uma crescente oferta de lojas lojas de artesanato e ofícios locais. Os trilhos pedonais e cicláveis do estuário oferecem uma escapadinha tranquila na natureza, enquanto os serviços de ferry ligam a belas ilhas costeiras. As excursões de observação de golfinhos partem do cais nas proximidades, tornando a zona ribeirinha um centro de atividade e descoberta, ao longo de toda a temporada. CONECTIVIDADE Para quem chega de mais longe, o aeroporto internacional encontra-se a uma curta e direta distância de carro tornando as chegadas e partidas simples e sem esforço para hóspedes que viajam de toda a Europa e além. Um serviço ferroviário costeiro liga a cidade às vilas vizinhas, estâncias turísticas e cidades históricas ao longo da costa algarvia, tornando esta uma base ideal para quem deseja explorar a região de forma descontraída. A OPORTUNIDADE Oportunidades desta natureza que combinam património histórico, uma localização privilegiada no Algarve Oriental e um conjunto abrangente de licenças raramente chegam ao mercado aberto. Mais sobre a localização Algarve possui um índice de mobilidade excepcional, com o Aeroporto Internacional de Faro, o Aeroporto Privado de Portimão, 3 aeródromos e 5 heliportos. Devido à maior variedade de voos diretos, os viajantes frequentemente escolhem o Aeroporto de Lisboa e fazem uma viagem de 2 horas para chegar ao Algarve. Para proprietários de iates e entusiastas da pesca, há 4 marinas e 3 portos. Para a saúde, o Algarve possui 3 hospitais públicos, muitas instalações privadas e um Centro de Saúde em cada cidade. Além das escolas públicas em cada cidade, também há 6 escolas internacionais. E com mais de 300 dias de sol e 250 km de litoral, va.

Apresentamos um armazém com 537 m², situado a poucos minutos a pé da marina, da avenida principal. Com um espaço amplo, este imóvel oferece um enorme potencial para investimento, desenvolvimento imobiliário ou exploração comercial. Uma localização que facilita a vida e potencia qualquer investimento A curta distância encontra: • Supermercados • Bancos e caixas multibanco • Farmácias • Comércio local, cafés e restaurantes • Transportes públicos e principais acessos rodoviários Esta proximidade a serviços essenciais torna o imóvel perfeito para projetos de habitação, turismo, serviços ou uso misto, garantindo conveniência e atratividade para futuros residentes, clientes ou hóspedes. Potencial de Construção (De acordo com o PIP e o Art. º 49. º do PDM) • Possibilidade de edificar até 5 pisos • Desenvolvimento de habitação multifamiliar (prédio) • Projetos de turismo/alojamento local (mediante aprovação) • Uso misto: comércio/serviços no piso térreo + habitação nos pisos superiores • Reabilitação e ampliação da estrutura existente Parâmetros Urbanísticos • Altura máxima: 5 pisos • Obrigatoriedade de respeitar os alinhamentos da rua • Ligações obrigatórias às infraestruturas públicas Nota Importante - REN (Reserva Ecológica Nacional) Parte do terreno encontra-se inserida em REN, o que implica: • Necessidade de parecer prévio favorável da entidade competente • A construção é possível, mas sujeita a avaliação técnica específica Agende a sua visita e dê um passo para o próximo nível!