Prodej bytů - Pechão

Apartamento T3, composto por três quartos e duas casas de banho, uma delas privativa, em suite. Localizado no centro da cidade de Olhão, próximo da Escola Secundária de Olhão e de diversos serviços públicos, beneficia de uma localização privilegiada. Encontra-se ainda a apenas 15 minutos a pé dos mercados municipais. O imóvel destaca-se pelas suas áreas amplas, pela tranquilidade da zona envolvente e pelo bom estado de conservação. Pronto a habitar, não necessita de quaisquer obras de remodelação, sendo uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Categoria Energética: C ref: 260025.

Apartamento T3 totalmente remodelado com ampla varanda e vista para a Ria Formosa, no centro de Olhão Apartamento T3 totalmente remodelado, situado no **5. º andar de um prédio com elevador**, em pleno centro de Olhão, com uma localização particularmente conveniente para quem procura viver próximo de todos os serviços e comodidades da cidade. Com **90 m² de área útil e cerca de 12 m² de área dependente**, o apartamento dispõe de uma **ampla varanda**, a partir da qual é possível desfrutar de uma agradável vista sobre a cidade e até à **Ria Formosa**. O imóvel foi alvo de uma **remodelação completa**, incluindo a renovação das instalações elétricas, canalizações de água e substituição das janelas, apresentando-se atualmente em excelente estado de conservação e pronto a habitar. A distribuição interior é funcional e confortável, sendo composta por **três quartos, duas casas de banho**, sala, cozinha e zonas exteriores em varanda. A localização central permite realizar grande parte das deslocações do quotidiano a pé, encontrando-se nas proximidades supermercados, comércio tradicional, cafés, restaurantes, escolas, serviços, transportes e restantes infraestruturas da cidade de Olhão. Pelas suas características e localização, este apartamento constitui uma opção interessante tanto para **habitação própria permanente**, especialmente para quem trabalha em Olhão ou Faro, como para **segunda habitação, férias ou investimento para rentabilização**. Características principais * Apartamento T3 * 103 m² de área bruta * 90 m² de área útil * Cerca de 12 m² de área dependente * 3 quartos * 2 casas de banho * Ampla varanda * Vista sobre a cidade e Ria Formosa * Totalmente remodelado * Instalação elétrica renovada * Canalizações renovadas * Janelas substituídas * 5. º andar * Prédio com elevador * Localização central em Olhão * Certificado energético: Classe D **Nota: ** A localização apresentada no anúncio é aproximada e não corresponde à localização exata do imóvel. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos. Gestores do imóvel: MD-Team > Michel Ribeiro e David Neves.

O espaço que procura pode estar onde menos espera. Há uma diferença entre viver perto de tudo e viver perto de tudo sem abdicar da tranquilidade. Em Pechão, a poucos minutos de Olhão e Faro, encontra este apartamento T3 que combina aquilo que nem sempre é fácil encontrar no mesmo imóvel, áreas generosas, luz natural, espaço exterior privado e uma envolvente residencial tranquila. Com cerca de 160 m² de área e um impressionante terraço privativo de 32 m², esta é uma casa pensada para quem não quer sentir que está simplesmente a morar num apartamento, mas sim a viver com espaço, conforto e liberdade. Ao entrar, a sensação de amplitude é imediata. A zona social foi concebida para acompanhar diferentes momentos do dia, reunindo sala de estar e jantar num ambiente amplo, luminoso e acolhedor. As grandes janelas com vidros duplos deixam a luz natural entrar generosamente e contribuem para o conforto térmico e acústico do interior. E existe um detalhe que pode mudar completamente a forma como desfruta da casa, o acesso direto ao terraço de 32 m². Um espaço que pode assumir várias vidas uma mesa para os pequenos-almoços de fim de semana, refeições ao ar livre com amigos, uma zona de descanso ao final da tarde ou simplesmente aquele lugar onde se senta sem pressa depois de um dia de trabalho. Porque ter um terraço é bom. Ter espaço suficiente para realmente o viver é outra coisa. A cozinha, totalmente equipada, foi pensada para responder ao quotidiano com funcionalidade e praticidade, permitindo cozinhar, receber e aproveitar a casa sem compromissos. Na zona privada encontram-se três quartos de boas dimensões, todos com roupeiros embutidos. São espaços versáteis, capazes de acompanhar diferentes fases da vida familiar quartos, escritório, espaço para hóspedes ou aquilo que cada família necessitar. Duas casas de banho completas complementam a área privada, proporcionando maior comodidade no dia a dia. O apartamento conta ainda com ar condicionado, acabamentos modernos e materiais de qualidade, conjugando conforto e funcionalidade numa solução pronta para receber os seus novos proprietários. E há uma vantagem que muitas vezes só se percebe quando falta: Uma arrecadação com espaço para guardar tudo e lugar de estacionamento em cave para estacionar sem preocupações. A propriedade inclui lugar de estacionamento em garagem e arrecadação privada, acrescentando uma dimensão prática importante para quem valoriza organização e comodidade. Pechão, tranquilidade sem isolamento. Viver aqui significa escolher um ambiente residencial mais sereno, mantendo uma ligação rápida aos principais centros urbanos e às experiências que tornam esta região tão procurada. Olhão, Faro, comércio, serviços, restauração e as praias e paisagens únicas da Ria Formosa ficam a poucos minutos. É a possibilidade de começar o dia num ambiente tranquilo e, pouco depois, estar junto ao mar, no centro de Olhão ou em Faro. Características principais * Apartamento T3 * Aproximadamente 160 m² de área * Terraço privativo de 32 m² * Sala ampla de estar e jantar * 3 quartos * Roupeiros embutidos * 2 casas de banho completas * Cozinha totalmente equipada * Grandes janelas * Vidros duplos * Ar condicionado * Acabamentos modernos e de qualidade * Lugar de estacionamento em garagem * Arrecadação privada * Edifício tranquilo de apenas 3 pisos * Zona residencial em Pechão * Proximidade de Olhão, Faro e Ria Formosa Não é apenas a dimensão do apartamento que merece atenção. É a forma como esses metros quadrados podem ser vividos. Se procura uma casa onde os espaços interiores se prolongam para o exterior, onde a tranquilidade faz parte do quotidiano e onde a localização permite estar perto de tudo sem viver no meio da confusão, esta propriedade merece estar na sua lista. Venha.

Imagine chegar a casa e encontrar um espaço onde o conforto, a tranquilidade e a funcionalidade se unem na perfeição. Este apartamento T2 foi pensado para quem valoriza qualidade de vida, áreas generosas e um espaço exterior único para criar memórias inesquecíveis. Com 122,60 m² de área bruta privativa, este imóvel destaca-se pela excelente distribuição das divisões, pela abundante luz natural e pelo ambiente acolhedor que se faz sentir desde o primeiro instante. O grande protagonista é o amplo terraço privativo, um verdadeiro prolongamento da casa. Seja para desfrutar de um pequeno-almoço ao sol, reunir amigos para um jantar ao ar livre ou simplesmente relaxar ao final do dia, este é um espaço que fará toda a diferença no seu dia a dia. Localizado numa zona tranquila de Pechão, oferece a serenidade de viver longe da agitação, mantendo-se a poucos minutos de Faro, Olhão, do Aeroporto Internacional e das magníficas praias da Ria Formosa. Principais distâncias Centro de Olhão - 10 minutos Centro de Faro - 15 minutos Aeroporto Internacional de Faro - 18 minutos Universidade do Algarve - 15 minutos Hospital Particular do Algarve - 10 minutos Supermercados, escolas e serviços - 3 a 5 minutos Praias e Ria Formosa - 10 minutos.