Продажа коммерческой недвижимости - Belém

Oportunidade de Investimento - Café em Belém! Excelente Localização! Apresentamos um café acolhedor e bem estabelecido, localizado no coração de Belém, numa zona de grande movimento e forte afluência turística. Com o mesmo proprietário há 20 anos, este espaço mantém uma clientela fiel e um ambiente tradicional, ideal para quem procura um negócio com historial e potencial de crescimento. O valor da renda é de 1.300€ mensais e a localização é verdadeiramente privilegiada, situando-se em frente a um ponto de grande atração. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir num negócio sólido e bem situado! Não perca esta oportunidade! Este é o momento ideal para investir num café com história e uma localização privilegiada em Belém. Entre em contacto para mais informações!

Trespasse de Café na Póvoa de Santa Iria. Negócio a funcionar com equipamentos modernos. Excelente oportunidade de negócio. Mesmo no centro da Póvoa de Santa Iria. ( Centro Comercial Serra Nova) Trespasse a uma pessoa/empresa com experiência no ramo Dou mais informações aos verdadeiros interessados.

Por motivos de separação de sócios, encontra-se disponível para trespasse uma pastelaria em pleno funcionamento, situada numa zona premium e de elevada procura. O espaço está totalmente preparado para a continuidade imediata da atividade, permitindo ao novo proprietário assumir um negócio já instalado, equipado e com uma base de clientes fidelizada. Características do espaço Zona de balcão e atendimento; Copa; Sala para clientes; Arrecadação; 2 casas de banho; Sala adicional no piso inferior com cerca de 40 m², com possibilidade de utilização como armazém, área de apoio ou adaptação a outra finalidade. Principais vantagens Localização privilegiada, numa zona premium e de grande procura; Pastelaria atualmente em funcionamento; Espaço equipado e pronto a trabalhar; Excelente visibilidade e localização estratégica; Clientela fidelizada; Negócio com potencial de crescimento; Possibilidade de adaptação a diferentes conceitos, como pastelaria, cafetaria, brunch ou outros projetos de restauração; Continuidade imediata da atividade, sem necessidade de iniciar um negócio de raiz. Uma oportunidade interessante para quem procura assumir um negócio já implementado, numa localização de elevada procura e com margem para desenvolver novas valências e conceitos.

Descrição

Excelente oportunidade de negócio! Disponível para trespasse ou venda restaurante situado em Linda-a-Velha, numa localização consolidada e com clientela fidelizada. Com 20 anos de atividade ininterrupta, o estabelecimento encontra-se em pleno funcionamento, apresentando uma operação estável e reconhecida na zona. Características: Restaurante totalmente equipado e operacional Cozinha profissional completa Sala de refeições mobilada e equipada Capacidade para 38 lugares sentados Licenças e infraestruturas prontas a operar Negócio com histórico consolidado e carteira de clientes fidelizada Excelente oportunidade para profissionais da restauração ou investidores O espaço encontra-se 100% remodelado, com duas entradas, permitindo a continuidade imediata da atividade sem necessidade de investimento adicional. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos de forma confidencial. Uma oportunidade única para adquirir um restaurante com 20 anos de história, reputação estabelecida e pronto a gerar rendimento desde o primeiro dia.

Trespasse | Espaço Comercial em Belém | Rua dos Jerónimos Uma oportunidade rara para quem pretende investir numa das localizações mais prestigiadas e movimentadas de Lisboa. Situado na emblemática Rua dos Jerónimos, em pleno coração de Belém, este espaço comercial beneficia de uma envolvente única, marcada por um fluxo diário de residentes, turistas nacionais e internacionais e uma forte dinâmica comercial. O estabelecimento encontra-se disponível por 70.000 € de trespasse e é composto por: • Open Space amplo e versátil • Corredor com zona de arrumação • Cozinha equipada para apoio à atividade O imóvel possui 40 m² de área privativa, com afetação a comércio, inserido num edifício em propriedade horizontal. Porque investir neste trespasse? Localização premium, numa das zonas mais visitadas de Portugal. Elevada exposição e passagem pedonal durante todo o ano, impulsionada pelos principais pontos turísticos de Belém. Excelente oportunidade para desenvolver ou expandir um negócio nas áreas da restauração, cafetaria, pastelaria, gelataria, take-away, comércio especializado ou outro conceito diferenciador. Zona consolidada, rodeada por comércio, serviços, hotéis, museus e monumentos de referência, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. Espaço funcional, pronto para ser adaptado ao conceito do novo proprietário, reduzindo o investimento inicial face à criação de um negócio de raiz. Um investimento com potencial Belém continua a afirmar-se como uma das zonas comerciais mais valorizadas de Lisboa. A procura constante por experiências gastronómicas e conceitos diferenciados faz desta localização uma aposta sólida para quem pretende rentabilizar o investimento e beneficiar de uma forte visibilidade desde o primeiro dia. Se procura um espaço onde a localização faz verdadeiramente a diferença, esta poderá ser a oportunidade certa para iniciar ou expandir o seu negócio.

Ótima oportunidade de investimento em imóvel comercial. Este imóvel conta com uma área de 139 m2 e está em funcionamento desde a década de 60, tendo sido renovado em 2013. A cave foi transformada em gabinetes e estruturas de apoio para a execução de todas as actividades, excepto o cabeleireiro que funciona no R/C. O imóvel conta com uma decoração de muito bom gosto, qualidade e cuidado. O espaço é detentor de uma ampla e fiel clientela e encontra-se muito bem conservado pelo que as actividades de cabeleireiro e estética podem ser tranquila e automaticamente continuadas, sem necessidade de intervenção. O bairro do Restelo situa-se na parte mais ocidental da cidade de Lisboa, junto ao rio Tejo, onde 'o rio abraça o mar'. Um bairro na sua essência residencial e onde estão sediadas a maioria das embaixadas. Com o comércio, as esplanadas e os jardins, foi considerado o primeiro centro comercial ao ar livre em Portugal. Considerada a zona monumental por excelência e única no mundo com dois monumentos considerados pela UNESCO como Património da Humanidade. A sua posição geográfica beneficia pelo rápido e fácil acesso ao centro de Lisboa, a Cascais e a Sintra. Dispõe de todos os serviços, comércio, escolas, colégios, hospitais, clínicas, transportes, sendo considerada uma das mais belas zonas de lazer na cidade de Lisboa. Categoria Energética: B ref: W-02R2CL.

Para venda Churrasqueira/ Restaurante com esplanada tudo equipado com grelha a carvão e chaminé para o telhado Queluz Monte Abraão

Restaurante em Belém - Localização Privilegiada Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço de restauração numa das zonas mais emblemáticas e movimentadas de Lisboa. Localizado na Rua da Junqueira, em Belém, este restaurante beneficia de uma localização estratégica, com boa visibilidade e proximidade a uma zona residencial e turística, com forte potencial de clientes. Com 74 m², o espaço apresenta uma distribuição funcional e versátil, ideal para diferentes conceitos de restauração e para quem procura desenvolver ou expandir o seu negócio. Localização privilegiada em Belém 74 m² de área Zona com forte visibilidade e movimento Espaço versátil para diferentes conceitos de restauração Se procuras um espaço bem localizado e com potencial para desenvolver o teu negócio, esta pode ser a oportunidade certa. Fala comigo para mais informações ou para agendar uma visita. Restaurant in Belém - Prime Location A great opportunity for anyone looking for a restaurant space in one of Lisbon's most iconic and sought-after areas. Located on Rua da Junqueira, in Belém, this restaurant benefits from a strategic location, with good visibility and close proximity to both residential and tourist areas, offering strong customer potential. With 74 sqm, the space has a functional and versatile layout, making it suitable for different restaurant concepts and for those looking to develop or expand their business. Prime location in Belém 74 sqm of area High visibility and foot traffic Versatile space suitable for different restaurant concepts If you're looking for a well-located space with real potential for your business, this could be the right opportunity.

Loja com uma área bruta privativa total de 386,73 m², que inclui de 264,67 m² de área comercial, complementada por casas de banho (14,63 m²), zonas de circulação (30,35 m²), armazéns (37,30 m²), balneários (8,39 m²), compartimento de lixos (11,05 m²) e acessos de serviço (20,34 m²). O espaço inclui ainda dois lugares de estacionamento privativos, situados no Piso -2. Localizado num dos bairros mais icónicos de Lisboa, o Belém Vista é um projeto residencial que conjuga elegância contemporânea com a riqueza histórica e cultural de Belém. Desenvolvido pelo atelier CHP Arquitectos, o edifício destaca-se pelas suas linhas modernas que dialogam harmoniosamente com o património envolvente. A localização é verdadeiramente privilegiada: a poucos passos do CCB, do MAAT, da Torre de Belém e do Mosteiro dos Jerónimos, a 10 minutos do Chiado e com acesso fácil à A5 e ao aeroporto de Lisboa.

Trespasse Loja Restelo 340 m2.

LOJA EM BELÉM COM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situada em Belém, totalmente remodelada, numa localização privilegiada num contexto urbano consolidado, caracterizado pela forte presença de habitação, serviços, comércio e equipamentos públicos. A combinação destes fatores contribui para uma elevada dinâmica económica e para um fluxo regular de potenciais clientes ao longo de todo o ano. Trata-se de um contexto particularmente favorável para negócios orientados para o comércio, serviços especializados, atendimento ao público ou atividades ligadas ao turismo. Em termos de acessibilidade, Belém dispõe de uma ampla rede de transportes públicos, incluindo autocarros, elétricos e ligação ferroviária, permitindo uma deslocação fácil a partir de diferentes pontos da cidade e dos concelhos vizinhos. As excelentes ligações rodoviárias ao centro de Lisboa, à frente ribeirinha e ao eixo Lisboa-Cascais constituem igualmente uma mais-valia para clientes, colaboradores e fornecedores. A presença de escolas, instituições de ensino, centros culturais, organismos públicos e polos de emprego contribui para a existência de uma população diversificada e para a manutenção de um movimento constante ao longo do dia. Esta característica aumenta o potencial de captação de diferentes perfis de consumidores e utilizadores. A envolvente beneficia ainda da proximidade de importantes espaços verdes e áreas de lazer, bem como de equipamentos de saúde e unidades hospitalares de referência, fatores que reforçam a qualidade urbana da zona e a sua capacidade de atrair residentes e visitantes. Para uma atividade comercial, as principais vantagens desta localização incluem a elevada visibilidade, a forte afluência de pessoas, a proximidade de serviços essenciais, a boa cobertura de transportes públicos, a integração numa área turística de grande notoriedade e a estabilidade de um mercado imobiliário consolidado. Estes elementos fazem desta loja/ escritório uma oportunidade particularmente interessante para empresas que procuram estabelecer-se numa das localizações mais prestigiadas e procuradas da capital. Algumas fotografias feitas a partir de IA.

LOJA EM BELÉM Localizada na Rua das Pedreiras, em Belém, esta loja beneficia de uma envolvente urbana consolidada, predominantemente residencial, complementada por comércio de proximidade, serviços e equipamentos públicos. A localização proporciona um fluxo regular de residentes e trabalhadores, constituindo um enquadramento favorável para diferentes tipos de atividade comercial ou de prestação de serviços. A mobilidade é assegurada por uma boa rede de transportes públicos, com diversas carreiras de autocarro, o elétrico 15E e a estação ferroviária de Belém (Linha de Cascais) a poucos minutos, permitindo ligações rápidas ao centro de Lisboa, à frente ribeirinha, a Algés e a Cascais. Em viatura particular, a proximidade da Avenida da Índia e da Avenida Marginal facilita o acesso aos principais eixos rodoviários, incluindo a A5. A envolvente beneficia ainda da proximidade de escolas, espaços verdes e monumentos de referência, como o Jardim Botânico Tropical, os Jardins de Belém e o Mosteiro dos Jerónimos, além de unidades de saúde. Inserida numa das freguesias mais reconhecidas de Lisboa, esta loja reúne condições para acolher diferentes tipos de negócio, beneficiando de uma localização estável e consolidada. * Home Staging feito a partir de IA.

Escritórios na zona do Restelo, com Área Bruta de 2.794 m² COMPOSIÇÃO: Sub loja 1.040 m² Piso 0 (R/C): 778 m² Sobre Loja 976 m² 19 Lugares de estacionamento Zona Central, servida por extensa rede de Transportes, Comércio e Serviços ref: 33574.

Excelente oportunidade para adquirir uma loja nova, situada em pleno centro de Alenquer, com excelente visibilidade e localização privilegiada. Características principais: Loja nova. Localização central, com fácil acesso pedonal e automóvel. Casas de banho privativas. Ideal para comércio, serviços ou escritório. Inserida em zona com movimento e proximidade de outros negócios. Facilidade de estacionamento nas imediações. Imóvel com ótimo potencial para quem procura investir ou abrir o seu próprio negócio numa zona em crescimento e com elevada procura. Localização: centro de Alenquer, junto a comércio, escolas e serviços. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

LOJA NUMA LOCALIZAÇÃO DE REFERÊNCIA EM BELÉM Localizada em Belém, esta loja beneficia de uma envolvente urbana consolidada, onde coexistem habitação, comércio de proximidade, serviços, património histórico e uma forte atividade turística. A localização integra uma das áreas mais reconhecidas de Lisboa, caracterizada por um fluxo regular de residentes, trabalhadores e visitantes ao longo de todo o ano. A poucos minutos a pé encontram-se o Mosteiro dos Jerónimos, o Centro Cultural de Belém, o Museu Nacional dos Coches e outros equipamentos culturais de referência. A mobilidade é assegurada por uma boa rede de transportes públicos, com diversas carreiras de autocarro, o elétrico 15E e a estação ferroviária de Belém nas imediações, permitindo ligações rápidas ao centro de Lisboa, a Algés, a Cascais e à frente ribeirinha. Em viatura particular, a proximidade da Avenida da Índia, da Avenida Marginal e do acesso à A5 facilita as deslocações para diferentes pontos da Área Metropolitana de Lisboa. A envolvente beneficia ainda da presença de estabelecimentos de ensino, espaços verdes e unidades de saúde, incluindo o Hospital São Francisco Xavier, reforçando a funcionalidade e atratividade da localização. Pela combinação entre uma envolvente consolidada, forte dinamismo comercial, património histórico e boas acessibilidades, esta loja reúne condições favoráveis para o desenvolvimento de diferentes atividades comerciais ou de prestação de serviços, beneficiando de uma localização com procura consistente e elevado potencial de valorização. LOJA NUMA LOCALIZAÇÃO DE REFERÊNCIA EM BELÉM Localizada em Belém, esta loja beneficia de uma envolvente urbana consolidada, onde coexistem habitação, comércio de proximidade, serviços, património histórico e uma forte atividade turística. A localização integra uma das áreas mais reconhecidas de Lisboa, caracterizada por um fluxo regular de residentes, trabalhadores e visitantes ao longo de todo o ano. A poucos minutos a pé encontram-se o Mosteiro dos Jerónimos, o Centro Cultural de Belém, o Museu Nacional dos Coches e outros equipamentos culturais de referência. A mobilidade é assegurada por uma boa rede de transportes públicos, com diversas carreiras de autocarro, o elétrico 15E e a estação ferroviária de Belém nas imediações, permitindo ligações rápidas ao centro de Lisboa, a Algés, a Cascais e à frente ribeirinha. Em viatura particular, a proximidade da Avenida da Índia, da Avenida Marginal e do acesso à A5 facilita as deslocações para diferentes pontos da Área Metropolitana de Lisboa. A envolvente beneficia ainda da presença de estabelecimentos de ensino, espaços verdes e unidades de saúde, incluindo o Hospital São Francisco Xavier, reforçando a funcionalidade e atratividade da localização. Pela combinação entre uma envolvente consolidada, forte dinamismo comercial, património histórico e boas acessibilidades, esta loja reúne condições favoráveis para o desenvolvimento de diferentes atividades comerciais ou de prestação de serviços, beneficiando de uma localização com procura consistente e elevado potencial de valorização.

BELÉM | RESTELO AVENIDA HELEN KELLER Grande espaço de escritórios em 3 pisos, com um total de 2400 m2 e 19 lugares de estacionamento. Situado na Av. Helen Keller, uma das principais vias do Restelo. Edificio: Antigas instalações do Tribunal Administrativo e Fiscal de Lisboa. Edificio com 4 entradas a partir do exterior, correspondentes aos números de polícia 17 A e B e 19 A e B, sendo o estacionamento realizado pelo 19 D. Piso 1: Área total do piso = 1040m2 8 Salas de escritório (entre 12m2 e 50m2); 1 Open Space com 254m2; Recepção (60m2); Instalações Sanitárias. Piso 2: Área total do piso = 778m2 1 Open Space (124m2); 14 Salas de escritórios (entre 12m2 e 47m2); Instações sanitárias. Piso 3: Área total do piso = 976m2; 24 Salas de gabinetes (entre 14m2 e 37m2); Instações sanitárias. localização: Localizada no alto do Restelo com vista sobre o Rio Tejo, junto a vários equipamentos -Escola Básica e Secundária, Igreja, áreas comerciais e Estádio do Belenenses. Licença de Utilização 31/1993 Também disponível para arrendamento em.

INVESTIMENTO PARA RENTABILIDADE! Escritório atualmente arrendado a longo prazo com boa rentabilidade. Possibilidade Goldenvisa. De momento o escritório encontra-se a ser totalmente remodelado. Excelente escritório com 338m2 com parqueamento em localização prime no Restelo. O escritório tem atualmente 1 zona de Hall / Recepção com elevador exclusivo, 3 salas + 1 em open space, 2 casas de banho e 1 cozinha com cerca de 13m2, tudo isto num único piso! Todas as divisões têm bastante luminosidade. Bons acessos e serviços á volta, com transportes públicos à porta e bastantes lugares de estacionamento na rua! Ideal para escritório, centro de formação, consulado, Ginásio, etc… Excelentes acabamentos, alarme, ar condicionado em todas as divisões, e detentor de incendio. 8 lugares de estacionamento no parqueamento coberto do edificio e com acesso directo pelo elevador. *As informações constantes do presente anúncio não são vinculativas e não dispensam a consulta da documentação legalmente exigida.

Escritório Moderno com Potencial de Investimento - Restelo Apresentamos um espaço comercial de excelência, estrategicamente localizado junto ao Business Center do Restelo. Este escritório oferece uma oportunidade única de investimento com rendimento garantido, encontrando-se atualmente arrendado. Com 458 m² de área construída e 338 m² de área útil, este imóvel dispõe de cinco espaços de trabalho perfeitamente dimensionados para equipas dinâmicas. A entrada independente e o elevador exclusivo garantem autonomia total e acesso direto aos clientes, sem interferências com outras ocupações do edifício. A luminosidade natural é um destaque notável, graças à orientação Sul e Este, que inunda os ambientes de luz durante todo o dia. Os armários embutidos otimizam o armazenamento, enquanto a cozinha ampla permite conforto e conveniência para toda a equipa. Complementam o espaço dois WC funcionais e bem distribuídos. A cave oferece oito lugares de estacionamento de grandes dimensões, situados ao nível da rua, facilitando o acesso e a circulação. Estes lugares estão incluídos no preço, representando uma vantagem competitiva significativa. A localização é privilegiada, com comércio e serviços nas proximidades imediatas: bancos, restaurantes, farmácias, supermercados, correios, museus e centros culturais. Tudo isto torna o espaço ideal para empresas que procuram visibilidade e acessibilidade. Atualmente arrendado, este escritório representa uma excelente oportunidade de investimento com fluxo de rendimento estável. Não perca esta chance de adquirir um ativo comercial de qualidade no coração de Lisboa.

Escritório para Venda em Algés Escritório dividido em diversas salas que facilmente pode ser modificado e transformá-lo como entender. A localização do imóvel é excelente em termos de acessos e de fácilestacionamento. Actualmente arrendado com uma renda anual de 17.055, 00€ Office for Sale in Algés Office divided into several rooms that can easily be modified and transformed as you see fit. The location of the property is excellent in terms of access and easy parking. Currently rented with an annual rent of €17,055. 00.