Commercial real estate for sale - Santo António dos Olivais

Venda de Duas Lojas Contíguas - Excelente Oportunidade de Investimento e Expansão Disponibilizam-se para venda duas lojas contíguas, comercializadas em conjunto, oferecendo uma excelente oportunidade para empresas que procuram ampliar a sua área de negócio ou estabelecer uma operação num espaço amplo e versátil. Loja A - 37m2 Loja B - 46 m2 Com uma localização estratégica e elevada visibilidade, os imóveis permitem diversas utilizações comerciais e de serviços. A união dos dois espaços proporciona uma área generosa, ideal para showroom, escritórios, clínica, comércio especializado, centro de formação, entre outras atividades. Principais vantagens: Venda conjunta de duas frações comerciais. Possibilidade de utilização integrada como um único espaço. Boa exposição comercial e acessibilidade. Espaços amplos e adaptáveis a diferentes tipos de negócio. Excelente potencial de valorização e rentabilidade. Uma solução ideal para empresas que valorizam localização, funcionalidade e potencial de crescimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Categoria Energética: C ref: SAFTI: 008328.

Uma Viagem no Tempo no Coração de uma Vila Premiada Se procura um imóvel com alma, história e um potencial turístico incomparável, acabou de encontrar. Localizado numa recente e galardoada vila na União de Freguesias de Souselas e Botão, no concelho de Coimbra, este lagar de azeite antigo é uma verdadeira joia do património industrial e agrícola da região. O maior tesouro deste imóvel? Conserva ainda toda a maquinaria da época. As prensas antigas, as galgas de pedra e as tulhas transportam-nos para outros tempos, oferecendo uma atmosfera rústica e autêntica impossível de replicar numa construção moderna. Potencial de Investimento e Projetos Este espaço singular é a tela em branco perfeita para um projeto premium: Turismo de Habitação / Alojamento Local: Crie um alojamento temático onde a história do azeite é o fio condutor da experiência do hóspede. Espaço de Eventos ou Restauração: Um restaurante gourmet ou adega cultural, onde as mesas convivem com as prensas centenárias. Habitação Própria Exclusiva: Converta o espaço num loft industrial/rústico totalmente disruptivo e cheio de caráter. Localização Estratégica Situado numa zona que combina a tranquilidade do campo com o reconhecimento e dinamismo de uma vila galardoada, o imóvel beneficia de: Proximidade a Coimbra: A poucos minutos do centro da cidade universitária (Património Mundial da UNESCO). Bons Acessos: Excelente ligação às principais vias rodoviárias (A1 e IC2), facilitando a rota de turistas. Envolvimento Natural: Rodeado pela paisagem caraterística da região, ideal para quem procura sossego sem isolamento. Características do Imóvel Tipologia: Edifício de Rés-do-Chão (Lagar). Elementos Históricos: Maquinaria de moagem original, pias de pedra e estrutura de telhado tradicional. Agende a sua Visita! Não perca a oportunidade de adquirir um pedaço da história de Coimbra e transformá-lo num negócio de sucesso ou no seu refúgio de sonho.

Lar de idosos no centro de Soure, com capacidade para 20 utentes distribuídos por nove quartos duplos e um de casal. Rés do chão com dois quartos, casas de banho, oratório, cabeleireiro, lavandaria, cozinha, arrumos e sala de pessoal. Primeiro piso com oito quartos, casas de banho, sala de estar/ convívio, sala de refeições, gabinete de enfermagem, gabinete de direcção, gabinete técnico e logradouro. Sótão com arrumos e vestiários. Situado em zona com óptimas acessibilidades e estacionamento, rodeado de jardim e rio, propício a relaxamento e tranquilidade. O seu sonho mora aqui! Categoria Energética: Em processo ref: cdx0362.

Excelente oportunidade de investimento na prestigiada Quinta da Portela, uma das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade de Coimbra. Com uma área bruta de 100m², esta loja distingue-se pela sua localização estratégica, com elevada visibilidade, excelente exposição comercial e ótimas acessibilidades. Inserida numa zona consolidada, com forte dinâmica urbana e comercial, representa um ativo com elevado potencial de valorização. Atualmente arrendada, proporciona rendimento imediato desde o primeiro dia, com uma renda mensal em vigor de 1.500€. O contrato de arrendamento encontra-se válido até 1 de setembro de 2026, sendo renovável automaticamente por períodos de 2 anos. Está ainda prevista a possibilidade de denúncia mediante aviso prévio de 90 dias antes do termo do contrato. Esta é uma solução ideal para investidores que procuram um imóvel comercial com rendimento estável, arrendatário já instalado e uma localização de excelência numa das zonas mais prestigiadas de Coimbra. Uma oportunidade rara para adquirir um ativo seguro, rentável e com forte potencial patrimonial. Valor mensal de condomínio: 90,47€.

Excelente oportunidade de investimento no centro de Góis Com uma área aproximada de 360 m², este espaço comercial destaca-se pela sua dimensão, versatilidade e localização estratégica, oferecendo condições ideais para a instalação de uma ampla variedade de atividades empresariais e de prestação de serviços. Localizado numa zona central e privilegiada, junto aos principais serviços públicos e administrativos, o imóvel beneficia de elevada visibilidade, facilidade de acesso e proximidade a comércio, escolas, Conservatória, Biblioteca Municipal, Bombeiros e demais equipamentos de apoio à população. O espaço encontra-se distribuído de forma funcional, integrando uma ampla área principal, salas de reuniões, gabinetes, zona de arquivo, copa, instalações sanitárias e áreas técnicas, permitindo uma adaptação rápida e eficiente a diferentes modelos de negócio. Pelas suas características e localização, este imóvel é especialmente indicado para escritórios, clínicas, centros de formação, espaços de coworking, serviços de atendimento ao público, instituições ou comércio especializado. Rui Lourenço - RE/MAX VANTAGEM TEL. NOVE-UM-SEIS-OITO-ZERO-DOIS-DOIS-DOIS-CINCO Email: A sua próxima casa começa com uma visita. Agende a sua! Comprar um imóvel é uma decisão importante. Enquanto consultor imobiliário da RE/MAX Grupo Vantagem, acompanho todo o processo com proximidade, rigor e transparência, para que possa avançar com confiança. Conte comigo para: - Identificar imóveis adequados às suas necessidades e organizar as visitas; - Conhecer novas oportunidades e acompanhar a evolução do mercado; - Analisar o valor do imóvel com base em referências de negócios concretizados e informação disponível; - Facilitar o contacto com profissionais especializados em crédito habitação, caso necessite de financiamento; - Acompanhar a avaliação bancária e articular as diferentes etapas da compra; - Apoiar a preparação da documentação e o agendamento da escritura. É consultor imobiliário e tem um cliente interessado? Acredito na colaboração entre profissionais. Partilho negócios com todas as imobiliárias, em regime de 50/50. Entre em contacto para conhecer o imóvel e agendar uma visita com o seu cliente.

Espaço comercial localizado no loteamento chão de Bispo na Bobadela, Oliveira do Hospital. Possui uma ótima montra de exposição, e tem cerca de 60m².

Loja com 196m2 junto à zona comercial de Eiras, nas imediações do Retail Park, Pingo Doce, Mercadona, Auchan, McDonalds e Burguer King, bem como da zona industrial de Eiras. Zona de forte densidade populacional, e em franca expansão em contexto de habitação, comércio, serviços e indústria. O espaço é versátil e pode ser utilizado para fins diversos. A três minutos do IC2, seis minutos do nó da A1 e IP3. Excelente investimento. O seu sonho mora aqui! Categoria Energética: Isento ref: cbr3355.

Loja com 75 m², muita luz natural e potencial para conversão em habitação - Cidral, Coimbra Apresentamos este espaço com 75 m², situado no Cidral, na zona de Miguel Torga, em Coimbra, numa área residencial tranquila e muito bem servida por transportes, comércio e serviços. Atualmente destinado a comércio/serviços, o imóvel distingue-se pelo seu elevado potencial de transformação em habitação, constituindo uma excelente oportunidade tanto para investimento como para quem procura um espaço versátil para adaptar às suas necessidades. O imóvel dispõe de uma ampla sala com cerca de 40 m², uma segunda zona que poderá ser adaptada a diferentes utilizações e duas casas de banho. A abundante luz natural proporciona ao espaço uma sensação agradável de amplitude e conforto. A localização é outro dos seus pontos fortes: encontra-se numa zona residencial consolidada, com transportes públicos, comércio, serviços e equipamentos de saúde nas proximidades, garantindo comodidade no dia a dia. Uma oportunidade com características pouco comuns e grande potencial de valorização, especialmente pela possibilidade de alteração para uso habitacional, sujeita naturalmente às respetivas condições e licenciamento. Ideal para investimento, comércio/serviços ou para concretizar um projeto de habitação. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém: - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Disponível para venda, esta loja na Foz Village, na Figueira da Foz, apresenta uma oportunidade versátil e estrategicamente localizada para marcas, investidores ou empresas em expansão. Com uma imagem moderna e sólida, o imóvel destaca-se pela sua forte visibilidade, excelente acessibilidade e facilidade de identificação por parte de clientes e parceiros. O espaço adapta-se perfeitamente a diferentes conceitos de negócio, sendo ideal para: Serviços e Atendimento: Instituições bancárias ou clínicas. Bem-estar e Lazer: Ginásios ou centros de fitness. Corporativo: Centros de escritórios, coworking ou sedes operacionais. Inserido numa área de prestígio e com grande dinâmica comercial, este imóvel oferece o enquadramento perfeito para quem procura notoriedade e um elevado potencial de rentabilização. É a escolha certa para estruturar um negócio num ambiente profissional e representativo. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço. Para mais informações, contacte-me.

Disponível para venda, esta loja na Foz Village, na Figueira da Foz, apresenta uma oportunidade versátil e estrategicamente localizada para marcas, investidores ou empresas em expansão. Com uma imagem moderna e sólida, o imóvel destaca-se pela sua forte visibilidade, excelente acessibilidade e facilidade de identificação por parte de clientes e parceiros. O espaço adapta-se perfeitamente a diferentes conceitos de negócio, sendo ideal para: Serviços e Atendimento: Instituições bancárias ou clínicas. Bem-estar e Lazer: Ginásios ou centros de fitness. Corporativo: Centros de escritórios, coworking ou sedes operacionais. Inserido numa área de prestígio e com grande dinâmica comercial, este imóvel oferece o enquadramento perfeito para quem procura notoriedade e um elevado potencial de rentabilização. É a escolha certa para estruturar um negócio num ambiente profissional e representativo. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço. Para mais informações, contacte-me.

Se procura um espaço único e diferenciado para desenvolver a sua atividade empresarial no setor da restauração, rodeado por um ambiente onde dominam os espaços verdes e água, sem se afastar do centro de Coimbra, esta é a solução ideal. Este espaço corresponde a dois lotes afetos a serviços, inseridos na prestigiada Quinta de São Jerónimo, com umas vistas deslumbrantes para o lago, e onde se destacam, além das áreas generosas interiores, divididas em espaços diferenciados mas com ligação entre eles, o espaço tem ainda áreas enormes de terraços todos virados ao lago e ao bosque da Quinta. O facto do espaço interior estar 'em bruto', permite adaptar às suas necessidades e às do seu negócio na área de restauração. Ao permitir que os dois espaços sejam separados, pode, tanto utilizá-los como espaços complementares, como arrendá-los individualmente, já que correspondem a dois lotes independentes. Se pretende elevar o seu negócio e acrescentar-lhe uma localização de prestígio, e única, no centro da cidade, esta é a sua oportunidade. Para mais informações ou visita, não hesite em nos contactar! Categoria Energética: D ref: NP3665.