Аренда коммерческой недвижимости - São Domingos de Benfica

Armazém amplo para arrendamento em São Domingos de Benfica (Lisboa), localizado entre a Estrada de Benfica e Conde de Almoster, em Sete Rios, a 5 minutos do Eixo Norte-Sul (IP7) e 2 circular com ligações muito próximas e directas às principais auto-estradas A1, A2, A5, A8 e Ponte 25 Abril. Localização prime servida pelo hub de transportes de Sete-Rios (Metro, Autocarro, Comboio). Este imóvel com 2816 m2 de área bruta privativa está dividido em três pisos em open space e loja com 126 m2, ideal para armazém de distribuição, centro logístico, retalho, rent-a-car, oficina, comércio e serviços, etc. com a vantagem de poder ter loja de acesso independente ao público. Piso -1 e piso 0 contam com 1275 m2 cada, dispondo ainda o 1. º piso de uma área de 399 m2. Principais características: - Pé direito aprox. 3,5 metros; - 1 Portão de acesso; para camiões ou outros - 1 acesso exterior ao público através de Loja - Bom estado geral; - Rampa de acesso ao piso -1; - Iluminação natural no piso 0 e 1. O imóvel, conta com acessibilidades no exterior, permitindo a entrada de camiões (12 ton) para carga e descarga. Renda mensal: - Armazém: € 22.500, 00 - Loja: € 2.500, 00 Imóvel com Licença de utilização nº 107 emitida em 29 de Março de 1968 As fronteiras administrativas da freguesia de São Domingos de Benfica, tal como hoje as conhecemos, foram delimitadas em conformidade com o Decreto-Lei nº 42.142, de 7 de Fevereiro de 1959. Como motivo particular de interesse desta freguesia de Lisboa, saliente-se o contraste entre duas situações distintas: a imagem da cidade que avança sobre os seus subúrbios, numa urbanização crescente e a marca do passado, traduzida num conjunto urbano que constitui, sem dúvida, um dos poucos vestígios dos arredores da antiga cidade. E o único elemento que separa estes dois tipos de ocupação do solo, entre si tão diferentes é a linha dos caminhos de ferro, cuja introdução veio contribuir decisivamente para a conquista desta zona da cidade. A singeleza e a beleza do seu rico património histórico, cultural e natural e as novas formas de desenvolvimento e modernidade coabitam assim, de forma harmoniosa, motivos que por si, justificam uma visita a São Domingos de Benfica. Categoria Energética: C ref: PROP-027271.

A LOJA PARA O SEU NEGÓCIO junto ao metro das Laranjeiras, perto da Loja do Cidadão com cerca de 130 m2 divididos em 2 pisos com menor área no R/C (55 M2) escada para o segundo piso (75 m2)que tem algumas divisórias, um pé direito razoável, janelas para a rua o que lhe confere também luminosidade e, possibilidade de entrada de ar atraves das janelas. Junta-se planta dos 2 pisos com contorno a cor de laranja. Montra e entrada protegida com sistema de cortina de ferro, ar condicionado, espaço com saída de fumos, 1 lugar de estacionamento e arrecadação. Pronta para entrada imediata. Licença de Utilização - 135.

Solução prática e económica ideal para o stock do seu negócio, arquivo de empresa ou arrumos privados. Não tem água canalizada e apenas dispõe de uma lâmpada alimentada por um painel solar. Disponível para entrada imediata. Especificações do Espaço: Área Coberta: 40m², espaço em bruto, seguro e totalmente seco. Área Descoberta: Terreno privado com 200m². Logística e Acessos / Cargas e Descargas: Excelentes acessos para carrinhas e camiões pesados diretamente à porta. Eixos Rodoviários: Proximidade imediata à Autoestrada A5, IC19 e Estrada Marginal. Ligações Rápidas: Excelentes acessos para Cascais, Sintra e Lisboa. Condições: Disponibilidade: Entrada Imediata Para mais informações, ou agendamento de visitas, envie mensagem privada ou ligue