Venda de imóveis comerciais - santa Clara

Uma oportunidade para investir ou criar o espaço ideal para o seu negócio. Localizada na Rua Cidade de Tomar, junto à Calçada de Carriche, em Lisboa, esta loja com 58 m² destaca-se pelo seu espaço amplo, versátil e pelo pé-direito de aproximadamente 4,75 m a 5 m, que permite a criação de uma mezzanine, aumentando significativamente a área útil e o potencial do imóvel. O espaço, atualmente em open space e num único piso, apresenta: - 58 m² de área - Pé-direito elevado de aproximadamente 4,75 m a 5 m - Possibilidade de construção de mezzanine - Montra a toda a largura da loja, garantindo excelente visibilidade - Pavimento em mosaico - Casa de banho - Área de armazenamento - Acesso direto pelo rés-do-chão - Muito estacionamento à porta Pela sua configuração e localização, adapta-se a diferentes atividades, podendo funcionar como loja, showroom, galeria, atelier, escritório ou armazém, entre outras possibilidades. Situada numa praceta tranquila e com facilidade de estacionamento, beneficia ainda da proximidade a importantes vias de acesso, nomeadamente à Calçada de Carriche, bem como de transportes públicos, comércio e serviços. O Metro da Ameixoeira encontra-se a cerca de 1 km, permitindo uma ligação rápida a outras zonas da cidade. Se procura um espaço com boa localização, versatilidade e potencial para personalizar de acordo com o seu projeto, esta pode ser a oportunidade certa. Imagine o espaço. Dê-lhe vida. Crie aqui o seu próximo projeto. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel.

Loja 89 m² | 2 WC | Rua tranquila sem parquímetros | Potencial para comércio ou serviços Apresentamos este espaço comercial com 89 m², localizado na Rua Eng. Quartin Graça, numa zona residencial consolidada, tranquila e sem parquímetros, proporcionando facilidade de acesso para clientes, colaboradores e operações de carga e descarga. O imóvel encontra-se atualmente arrendado e em funcionamento, constituindo uma oportunidade interessante. No entanto, o prazo de arrendamento termina Julho de 2027 Com uma área comercial generosa e 2 WC, o espaço oferece uma configuração versátil e diversas possibilidades de utilização. Com algumas obras de modernização, permitirá ao futuro proprietário adaptar o espaço de acordo com o seu projeto, identidade e atividade profissional. Potencial de utilização Pelas suas características e dimensão, poderá ser adequado para: Comércio e serviços; Escritórios; Gabinetes profissionais; Espaço de apoio a empresas; Armazém; Showroom; Atelier; Outras atividades compatíveis com o imóvel. Uma oportunidade com potencial para quem procura um espaço comercial para investimento ou para desenvolver o seu próprio projeto. Esta loja pode ser vendida em conjunto com mais duas, com acesso entre elas. Por um valor bastante interessante. Veja por favor o nosso anúncio com a REF. Localização: Rua Eng. Quartin Graça 14 Área: 89 m² WC: 2 Rua sem parquímetros Preço: 165.000 € Agende a sua visita e descubra o potencial deste espaço. As fotografias apresentadas correspondem à utilização atual do imóvel e destinam-se a ilustrar a configuração e as características do espaço. Poderá ser vendido em conjunto comepelo valor de 385.000€.

Uma oportunidade única para criar um espaço comercial de grande dimensão, adaptado ao seu projeto. Apresentamos, em conjunto, três espaços comerciais pertencentes às mesmas proprietárias, com ligação entre si, totalizando aproximadamente 205 m² de área, localizados na Rua Eng. Quartin Graça, numa zona residencial, tranquila e consolidada. Mais do que três lojas independentes, esta configuração permite pensar num único espaço amplo e funcional, com múltiplas possibilidades de utilização e organização. A ausência de degraus entre os espaços constitui uma vantagem adicional, especialmente para atividades que valorizem acessibilidade, circulação e funcionalidade. A dimensão e configuração do conjunto tornam-no particularmente interessante para projetos que necessitem de uma área generosa e adaptável, permitindo ao futuro proprietário definir a distribuição e a identidade do espaço de acordo com a sua atividade. Potencial para: ? Clínica ou espaço de saúde? Serviços? Escritórios? Espaço profissional? Showroom? Comércio? Atelier? Espaço de apoio a empresas? Investimento A localização numa rua tranquila e sem parquímetros proporciona facilidade de acesso, acrescentando valor à utilização do conjunto. ? Área total: aproximadamente 205 m² 3 espaços comerciais interligados Sem degraus Rua Eng. Quartin Graça Rua sem parquímetros 385.000 € Um espaço, várias possibilidades. Uma solução especialmente interessante para quem procura área, flexibilidade e potencial para desenvolver um projeto profissional de maior dimensão. As fotografias apresentadas correspondem à utilização atual dos imóveis.

Loja versátil localizada no Lumiar, a poucos minutos do Leroy Merlin. Situada numa zona de elevada densidade populacional e grande fluxo pedonal, é ideal para comércio, serviços ou escritório. Imóvel funcional, com área de atendimento, zona de arrumos e instalações sanitárias. Possibilidade de conversão em habitação (mediante projeto e licenciamento). Inserida em área com comércio local consolidado e excelentes acessos. Excelente opção para investimento ou expansão de negócio numa zona em constante valorização. OBS: As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Venda - Espaço Comercial na Ameixoeira Apresenta-se para venda espaço comercial com 223 m² de área, localizado na Ameixoeira, numa zona tranquila e com bons acessos, a apenas 5 minutos a pé da estação de metro da Ameixoeira. O imóvel destaca-se pela ampla área interior, boa luminosidade e versatilidade, permitindo adaptação a diferentes tipos de atividade ou até reorganização do espaço conforme a necessidade do comprador. Características principais: Área total: 223 m² 3 salas / gabinetes já definidos Área ampla que pode ser utilizada como open space 5 lugares de estacionamento privados Fácil estacionamento na zona Localização em zona sossegada e tranquila Bons acessos a vias principais e transportes públicos Pela sua dimensão e configuração, o espaço é ideal para escritórios, clínica, centro de formação, coworking, armazém de apoio ou outras atividades de serviços. Excelente oportunidade de investimento ou para instalação do seu próprio negócio numa zona com acessos rápidos e proximidade ao metro.

Adega localizada na aldeia de Adão Lobo, concelho de Cadaval. O imóvel tem potencial de ser remodelado e acrescentado mais 1 piso (sujeito a projeto a submeter à CM do Cadaval), proporcionando assim o desenvolvimento de habitação própria ou secundária, em meio rural com vista para a Serra de Montejunto. Locais de interesse mais próximos: 4 min - Vila do Cadaval 10 min - Vila do Bombarral 25 min - Cidade de Torres Vedras 25 min - Cidade de Caldas da Rainha 30 min - Cidade de Peniche 50 min - Cidade de Lisboa ref: 66417.

Oportunidade de Investimento | Potencial de Conversão em HabitaçãoLoja com 82 m² em Santa Clara, Lisboa, apresentada em estado amplo (em bruto), representando uma excelente oportunidade para investidores que procuram ativos com forte potencial de valorização. O espaço permite uma reconfiguração total, sendo ideal para projetos de transformação em habitação (sujeito a viabilidade e licenciamento junto das entidades competentes), acompanhando a crescente tendência de conversão de espaços comerciais em soluções residenciais em zonas urbanas consolidadas. Com layout aberto, boa profundidade e estrutura que facilita a criação de diferentes tipologias (ex: T2/T3 ou loft), este imóvel posiciona-se como uma solução estratégica para revenda ou colocação no mercado de arrendamento. Inserido em zona residencial com procura ativa, proximidade a acessos, transportes e serviços, garante liquidez e atratividade no mercado. Ângulo de Investimento Possibilidade de conversão para habitação (mediante licenciamento) Elevado potencial de valorização após obra Ideal para estratégia de flip ou arrendamento Layout versátil (82 m²) Zona com procura crescente A eventual alteração de uso para habitação carece de análise técnica e aprovação pelas entidades competentes.