Venda de de três quartos apartamentos - Gafanha da Nazaré

LUNA MARIS | APARTAMENTO T2 NOVO NA GAFANHA DA NAZARÉ O Luna Maris é um novo empreendimento residencial na Gafanha da Nazaré, composto por 12 apartamentos de tipologias T1 e T2, com uma arquitetura contemporânea e espaços concebidos para responder às necessidades de quem procura uma habitação moderna, funcional e bem localizada. Com uma organização dos espaços pensada para o dia-a-dia, o empreendimentoprivilegia a funcionalidade e a ligação entre as áreas interiores e exteriores. Todas as frações dispõem de varanda, e o edifício conta com elevador, existindo soluções de estacionamento e arrumação de acordo com cada fração. Este apartamento T2 oferece uma distribuição confortável para o dia a dia, sendo uma solução particularmente interessante para famílias. Distribuição dos espaços Sala de estar e jantar em open space com a cozinha Dois quartos com armário embutido Casa de banho completa Varanda Destaques Ar condicionado 1. º andar Elevador Bomba de calor Garagem fechada Localização Situado numa rua recente da Gafanha da Nazaré, o Luna Maris beneficia da roximidade ao Agrupamento de Escolas da Gafanha da Nazaré, bem como a restaurantes, padarias, papelarias e outros serviços de comércio local. A proximidade à A25 facilita as deslocações para Aveiro, Ílhavo e as praias da região, permitindo conciliar a vida numa zona residencial com bons acessos aos principais pontos de interesse. A conclusão da obra está prevista para o último trimestre de 2028. Luna Maris um novo espaço para viver na Gafanha da Nazaré! Contacte para conhecer esta fração, consultar a planta e obter mais informações sobre o empreendimento..

LUNA MARIS | APARTAMENTO T2 NOVO NA GAFANHA DA NAZARÉ O Luna Maris é um novo empreendimento residencial na Gafanha da Nazaré, composto por 12 apartamentos de tipologias T1 e T2, com uma arquitetura contemporânea e espaços concebidos para responder às necessidades de quem procura uma habitação moderna, funcional e bem localizada. Com uma organização dos espaços pensada para o dia-a-dia, o empreendimento privilegia a funcionalidade e a ligação entre as áreas interiores e exteriores. Todas as frações dispõem de varanda, e o edifício conta com elevador, existindo soluções de estacionamento e arrumação de acordo com cada fração. Este apartamento T2 apartamento é uma das propostas mais espaçosas do empreendimento. A planta destaca-se pela separação entre a zona social e a zona privada, pela presença de uma suite e pela varanda. Distribuição dos espaços Sala de estar e jantar em open space com a cozinha Dois quartos, incluindo suite, com armários embutidos Duas casas de banho Garagem fechada Varanda Destaques 2 casas de banho Ar condicionado 1. º andar Elevador Bomba de calor Garagem fechada Localização Situado numa rua recente da Gafanha da Nazaré, o Luna Maris beneficia da roximidade ao Agrupamento de Escolas da Gafanha da Nazaré, bem como a restaurantes, padarias, papelarias e outros serviços de comércio local. A proximidade à A25 facilita as deslocações para Aveiro, Ílhavo e as praias da região, permitindo conciliar a vida numa zona residencial com bons acessos aos principais pontos de interesse. A conclusão da obra está prevista para o último trimestre de 2028. Luna Maris um novo espaço para viver na Gafanha da Nazaré! Contacte para conhecer esta fração, consultar a planta e obter mais informações sobre o empreendimento..

Apartamento T2 localizado na principal artéria da Gafanha da Nazaré, uma excelente localização entre a Praia da Barra e a cidade de Aveiro. Este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, entre a Praia da Barra e a cidade de Aveiro, permitindo conciliar a proximidade do mar com a conveniência de ter comércio, serviços e todas as comodidades do dia a dia por perto. Em excelente estado de conservação, o imóvel apresenta uma distribuição funcional e confortável e está inserido num prédio sem elevador. Ao entrar, encontramos um hall de entrada que permite uma agradável organização e distribuição para as diferentes divisões. A cozinha, equipada e funcional, dispõe de uma despensa, proporcionando espaço adicional de arrumação. Tem ainda acesso a uma varanda com vista para a Avenida, ideal para desfrutar do ambiente envolvente. A sala ampla e luminosa destaca-se pelo seu ambiente acolhedor, contando com lareira, perfeita para criar um espaço confortável e convidativo nos dias mais frios. O apartamento dispõe de dois quartos, ambos equipados com roupeiros embutidos e com acesso a uma varanda comum, no hall possui uma casa de banho completa. A tardoz do prédio encontramos a garagem fechada e uma área de arrumos no último piso. A envolvente oferece uma excelente variedade de comércio local, padarias, restaurantes, serviços e escolas, além de múltiplos acessos rodoviários. A proximidade à Praia da Barra e a Aveiro torna este apartamento particularmente interessante tanto para habitação própria como para quem procura uma oportunidade de investimento numa zona com forte procura. Não perca a oportunidade de conhecer este T2 na Gafanha da Nazaré e descobrir tudo o que este apartamento tem para oferecer. ID: F231/26 CE: D.

Na Gafanha da Nazaré, nasce um novo empreendimento residencial onde a arquitetura contemporânea, a luminosidade e o conforto se conjugam numa proposta pensada para uma forma de viver atual. Localizada no 2.º piso, a Fração H é um apartamento T2 com 166 m² de área bruta e 104,8 m² de área útil, destacando-se pela amplitude dos espaços e pela presença de diferentes áreas exteriores. A zona privada é composta por uma suite e um quarto, complementados por duas casas de banho. As duas varandas prolongam a habitação para o exterior, proporcionando maior luminosidade e uma relação mais fluida entre os diferentes ambientes da casa. A fração beneficia ainda de um terraço privativo com 35 m², localizado na zona das garagens. Um espaço exterior adicional e reservado, com dimensão suficiente para criar uma agradável zona de lazer e desfrutar de momentos ao ar livre. O cuidado colocado no projeto estende-se aos materiais e equipamentos. Cozinha equipada, ar condicionado multi-split, bomba de calor para águas quentes sanitárias, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, iluminação LED, vídeo-porteiro e elevador fazem parte de um conjunto de soluções orientadas para o conforto, funcionalidade e eficiência. A Fração H dispõe ainda de dois lugares de estacionamento, reforçando a comodidade de uma habitação concebida para responder às exigências do quotidiano. Com uma localização que permite uma ligação fácil a Aveiro, Ílhavo e às praias, este T2 reúne espaço, construção nova e áreas exteriores numa proposta equilibrada, quer para habitação própria, quer para quem procura um imóvel com potencial de valorização. Conclusão prevista para o 1.º trimestre de 2027. Preço: 315.000 € Mais espaço para viver dentro e fora de casa. Contacte a Maler para conhecer todos os detalhes da Fração H.

Apartamento t2 na praia da Barra. Este apartamento localiza-se numa das Avenidas principais da praia da Barra. Esta praia é uma das mais conhecidas junto à cidade de Aveiro. Está em belíssimo estado de conservação. É composto por hall de entrada, sala, cozinha, grande terraço, 2 quartos, sendo um deles suíte e ambos os quartos têm roupeiros embutidos. Está equipado com aquecimento central. Tem um lugar de garagem na cave e um arrumo. Não perca a oportunidade de adquirir um apartamento na praia e poder disfrutar da paisagem que este local oferece. Fica mesmo entre a ria e o mar. Marque visita! Categoria Energética: B ref: APA1466.

T2 na Praia da Barra c/ Terraço de 25m² de acesso pela Sala, com cozinha em open space e sala com uma vista aberta. Roupeiros, Varanda, Lugar de garagem. Fica em frente à CASCI - Pré escolar e Creche Zona social dividida da zona íntima. Os quartos têm roupeiros e o chão em madeira flutuante. Ambos os quartos são servidos por uma Varanda. Lugar de garagem na Cave Tranquilidade e uma localização privilegiada na encantadora Praia da Barra. Para além da sua proximidade à praia, oferece fácil acesso a uma variedade de restaurantes e bares. Este é o local perfeito para quem procura uma vida harmoniosa, próxima da natureza e com acesso facilitado a todas as comodidades da vida moderna. ENVOLVENTE: A Praia da Barra a sul confronta com a praia da Costa Nova do Prado e a norte fica a Praia de S. Jacinto. É cercada pelas dunas (pontos mais marcantes da região, oferecendo um cenário natural de beleza) que são acessíveis através de passadiços de madeira. É famosa pelo farol mais alto em Portugal, que oferece vistas panorâmicas da costa. A região também possui uma variedade de atividades de laser, como surf, windsurf, caminhadas e passeios de bicicleta. - À distância de cerca de 10 minutos de Aveiro (via A25); - À distância de 25 minutos de Águeda. Marque visita e surpreenda-se com a sua futura Habitação.

Fantástico apartamento T2, situado na prestigiada Avenida José Estevão, na Gafanha da Nazaré, oferece a combinação perfeita entre elegância contemporânea, conforto e funcionalidade. Com uma remodelação total de elevada qualidade, o imóvel destaca-se pelo seu espaço social em open space. A sala de estar conecta-se de forma fluida a uma cozinha moderna totalmente equipada com placa, forno, exaustor e eletrodomésticos encastrados. A luz natural é uma das grandes protagonistas, potenciada pelas caixilharias em PVC com vidros duplos, que garantem também um excelente isolamento térmico e acústico ao longo de todo o ano. Os acabamentos contemporâneos, os tetos falsos com iluminação LED embutida e indireta e o pavimento contínuo em tom amadeirado conferem uma sensação de amplitude, sofisticação e acolhimento em cada divisão. Na zona de descanso, encontra dois quartos espaçosos e versáteis, prontos a serem personalizados com a solução de arrumação ou roupeiros que melhor se adapte ao seu estilo de vida. A casa de banho acompanha o design moderno do imóvel, apresentando uma base de duche ampla, resguardo em vidro e espelho retroiluminado com tecnologia tátil. Para total comodidade no dia a dia, o apartamento conta ainda com lugar de garagem privado e um espaço dedicado a arrumo privado com 28m2. A localização é verdadeiramente imbatível. Com comércio, serviços, farmácias, escolas e transportes à porta, beneficia ainda de acessos diretos à A25 e de uma enorme proximidade ao centro de Aveiro e às praias da Barra e Costa Nova. Se procura uma habitação "chave na mão" pronta a estrear ou um investimento seguro, entre em contacto e agende já a sua visita.

Apartamento T2 com garagem e terraço na Gafanha da Nazaré próximo das Praia Agradável apartamento T2, localizado na Gafanha da Nazaré, muito próximo das praias, numa zona residencial tranquila e com bons acessos, ideal para habitação própria ou investimento. O imóvel destaca-se pela sua distribuição funcional e pelos espaços bem cuidados, contando com uma sala acolhedora, acesso à varanda pelos quartos, cozinha equipada e luminosa, dois quartos com boa área, casa de banho completa e hall de entrada com excelente aproveitamento. Dispõe ainda de garagem fechada, terraço exterior com excelente exposição solar e zona de arrumos, oferecendo toda a comodidade necessária para o dia a dia. Uma oportunidade a não perder para quem procura um apartamento confortável, próximo das prais, prático e bem localizado, perto de comércio, serviços, escolas e acessos principais. Agende já a sua visita.

Apartamento de tipologia T2 Duplex, situado ao nível do 2º andar, privilegiando de uma localização de excelência por se encontrar na Avenida Principal da Gafanha da Nazaré, numa zona central e com acesso a comércio, serviços e principais vias de comunicação. Este luminoso apartamento encontra-se distribuído no seu piso inferior, por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha em conceito open space, conferindo a este espaço um ambiente tranquilo e funcional, uma casa de banho completa e um quarto, que dispõe de acesso a uma aprazível varanda, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Já o piso superior do imóvel, é composto por um compartimento que pode ser transformado numa saleta adicional, dispondo de acesso a uma varanda adicional, uma suite com casa de banho privativa e acesso à varanda e a um incrível terraço, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, criar uma zona de lazer ou simplesmente aproveitar o espaço exterior com toda a privacidade. Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

EMPREENDIMENTO LUNA MARIS O LUNA MARIS é um empreendimento residencial exclusivo, composto por 12 apartamentos de tipologia T1 e T2, que se distingue pelo seu design contemporâneo, acabamentos premium e soluções pensadas para proporcionar conforto, funcionalidade e modernidade. Localizado numa zona privilegiada, beneficia da proximidade às principais escolas e serviços e encontra-se a poucos minutos das Praias da Barra e da Costa Nova, bem como dos centros de Ílhavo e Aveiro. Uma localização que alia tranquilidade, conveniência e qualidade de vida, permitindo desfrutar do melhor que a região tem para oferecer. Os apartamentos foram cuidadosamente concebidos para proporcionar ambientes amplos e acolhedores, destacando-se as salas e cozinhas em conceito open space. As cozinhas encontram-se equipadas com eletrodomésticos Bosch, conjugando qualidade, design e funcionalidade. Entre os elementos diferenciadores do LUNA MARIS destacam-se os tetos em tela tensionada, uma solução inovadora que confere aos espaços um toque de sofisticação, exclusividade e modernidade. Todos os apartamentos estão equipados com bomba de calor, garantindo conforto e eficiência ao longo de todo o ano. Os apartamentos T2 poderão contar com dois lugares de garagem fechada, proporcionando maior comodidade e segurança para os seus residentes. No exterior, o empreendimento dispõe de um generoso espaço comum ajardinado, cuidadosamente pensado para proporcionar privacidade e criar um ambiente agradável para momentos de lazer, descanso e convívio com familiares e amigos. O LUNA MARIS representa uma oportunidade única para quem procura um espaço residencial moderno, confortável e distinto, numa localização privilegiada, entre a proximidade do mar e os centros urbanos de Ílhavo e Aveiro. Descubra o LUNA MARIS - um novo conceito de viver, onde a modernidade, o conforto e a exclusividade se encontram. Agende hoje mesmo uma reunião e venha conhecer este empreendimento único na região. CE: A ID: A57/26 G.

O seu novo lar no coração da Gafanha da Nazaré! Descubra esta residência bifamiliar que combina o melhor dos dois mundos, o conforto da vida urbana e a tranquilidade do campo, a apenas minutos das praias mais emblemáticas de Aveiro. Esta moradia oferece uma combinação harmoniosa entre conforto, funcionalidade e design! Localizada numa zona estratégica, próxima dos principais acessos que ligam ao centro de Aveiro e às praias, esta é uma opção perfeita para famílias pequenas, profissionais ou reformados que valorizam a qualidade de vida e a proximidade à natureza. Ao entrar no imóvel, é impossível não sentir a amplitude e luminosidade natural que envolvem todos os espaços. A sala e cozinha em open space criam um ambiente moderno e acolhedor, ideal para convívios e momentos de relaxamento. Dispõe ainda de uma lavandaria privativa para maior praticidade no dia a dia. A zona privada é composta por dois quartos, sendo um deles suite com casa de banho privativa e acesso direto ao exterior. O segundo quarto, igualmente espaçoso e luminoso, oferece um ambiente calmo e confortável. Há ainda uma segunda casa de banho completa e moderna, com acabamentos de qualidade. No exterior, conta com estacionamento privativo e uma zona de lazer/jardim, perfeita para desfrutar do ar livre, cultivar uma pequena horta ou simplesmente relaxar. Um verdadeiro convite à tranquilidade e bem-estar! Principais características e acabamentos: - Sistema solar termossifão (painel solar + termoacumulador) - Pré-instalação de ar condicionado - Eletrodomésticos incluídos (exaustor, frigorífico, placa, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça) - Vídeo porteiro - Estores motorizados (nos quartos e cozinha) - Portão automatizado IMPORTANTE: projecto aprovado, ainda por iniciar construção, com média de conclusão de 18 meses após o início da mesma. Caso precise de financiamento, a nossa equipa poderá ajudá-lo a conseguir as melhores soluções em créditos habitação e pessoais. Se quiser mais informação deste projeto e poder visitar fale connosco. REF. 20250408 AMI 18780.

Descubra o privilégio de viver a poucos passos do areal da deslumbrante Praia da Barra, onde o som do mar e a brisa atlântica fazem parte do seu dia a dia. Este apartamento totalmente remodelado combina design contemporâneo, funcionalidade e conforto, oferecendo um estilo de vida pensado para quem valoriza qualidade, bem-estar e proximidade ao mar. Ao entrar, é recebido por um acolhedor hall de entrada que proporciona uma agradável sensação de organização e privacidade, criando uma separação harmoniosa entre a área social e a zona mais reservada da casa. A cozinha e a sala, em conceito open space, formam um espaço amplo, luminoso e convidativo, ideal para partilhar momentos em família ou receber amigos. Esta disposição promove uma vivência mais prática e descontraída, onde cozinhar, conviver e criar memórias acontecem naturalmente. A zona privada dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, oferecendo soluções inteligentes de arrumação que garantem maior organização e conforto no dia a dia. Um dos quartos é uma suíte, proporcionando um espaço exclusivo de tranquilidade e privacidade, perfeito para desfrutar dos seus momentos de descanso. O lugar de garagem assegura comodidade e segurança, permitindo estacionar sem preocupações, mesmo durante a época balnear. Enquanto o arrumo oferece espaço adicional para guardar bicicletas, equipamentos de praia ou outros bens essenciais, mantendo a casa sempre organizada. Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade para investir num estilo de vida único, onde a proximidade ao mar, a qualidade da remodelação e a funcionalidade dos espaços se unem para proporcionar conforto, valorização patrimonial e bem-estar todos os dias. Destaques do imóvel: - Localização privilegiada na Praia da Barra, a poucos metros do areal, permitindo desfrutar diariamente da praia, da natureza e de um estilo de vida tranquilo e saudável; - Apartamento totalmente remodelado, pronto a habitar, oferecendo conforto, modernidade e a tranquilidade de não necessitar de obras; - Hall de entrada acolhedor, que cria uma agradável sensação de organização, privacidade e uma excelente receção a quem entra; - Cozinha e sala em open space, proporcionando um ambiente amplo, luminoso e perfeito para conviver em família ou receber amigos; - Dois quartos com roupeiros embutidos, garantindo maior organização, funcionalidade e aproveitamento do espaço; - Suíte privativa, oferecendo um refúgio de conforto, privacidade e bem-estar no final de cada dia; - Lugar de garagem, proporcionando segurança para a viatura e comodidade em qualquer época do ano, especialmente durante o verão; - Arrumo independente, ideal para guardar bicicletas, pranchas, equipamentos de praia ou outros objetos, mantendo a casa sempre organizada. Se procura uma casa onde cada detalhe foi pensado para melhorar a sua qualidade de vida ou um investimento numa das zonas mais procuradas da costa portuguesa, esta poderá ser exatamente a oportunidade que esperava. Área Bruta Privativa: 90m2 Área Bruta Construção: 118.8m2 Área Útil: 78.34m2 Ref.: 1012553/26 GL.

T2+2 Duplex no Coração da Gafanha da Nazaré - Versatilidade e Conforto Apresentamos este fantástico apartamento T2+2 Duplex, situado numa das zonas mais centrais e procuradas da Gafanha da Nazaré, Ílhavo. Localizado num 1. º andar de um prédio com ambiente tranquilo e familiar, este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar e funcionalidade. Destaques Principais: Tipologia Adaptável: Originalmente um T2, conta com um aproveitamento de sótão transformado em +2 quartos, sala e casa de banho, ideal para famílias numerosas ou para criar o seu escritório. Duas Entradas Independentes: Uma característica única que permite separar os pisos, oferecendo total flexibilidade para quem procura habitação própria ou um investimento de alta rentabilidade (possibilidade de arrendamento independente). Pronto a Habitar: O imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado (conforme visível nas fotos), poupando-lhe tempo e investimento inicial. Localização Estratégica: Viver aqui é ter a conveniência da cidade e a frescura do mar à porta de casa: Praias: Apenas a 5 minutos da Praia da Barra e da Praia da Costa Nova. Serviços: Inserido numa zona com todo o tipo de comércio, restauração, bancos, farmácias e transportes públicos a poucos passos. Acessos: Localização privilegiada com ligação rápida à A25 e ao centro de Aveiro. Características Técnicas: Piso Inferior: Cozinha equipada e sala em open space, 2 quartos e casa de banho completa. Piso Superior (Duplex): 2 quartos adicionais, sala e casa de banho, com acesso independente. Ambiente: Prédio calmo, ideal para quem valoriza o descanso e a vizinhança familiar. Não perca esta oportunidade de negócio única numa das zonas com maior valorização da região de Aveiro.

Excelente Apartamento T2 com Garagem Fechada a Minutos das Praias e de Aveiro Localização: Gafanha da Nazaré, Ílhavo Preço: 270.000 € Piso: Rés-do-chão (Fácil acessibilidade) Se procura a sua próxima habitação própria ou um investimento sólido com elevada rentabilidade, este apartamento T2 na Gafanha da Nazaré é a opção certa. Situado a menos de 5 km da costa (Praia da Barra e Costa Nova) e a escassos minutos do centro de Aveiro, reúne a calma de uma zona residencial consolidada com a máxima conveniência de acessos. Localizado no rés-do-chão, destaca-se pelo acesso prático e sem barreiras, excelente luminosidade natural e uma disposição funcional entre a zona social e os quartos. Principais Características: - Tipologia: T2 com 90,23 m² de área bruta privativa. - Zona Social: Hall de entrada fluido, sala comum ampla e luminosa. - Cozinha com Varanda: Cozinha com ligação direta a uma varanda privativa de 5,60 m², perfeita para apoio do dia a dia e luz natural. - Quartos & WC: 2 quartos confortáveis com boas áreas e 1 casa de banho completa de apoio. - Estacionamento Privativo: Garagem fechada em box com 15,40 m² na cave, com excelente espaço de manobra e rampa de acesso suave. Localização e Proximidade: Inserido numa zona tranquila e residencial da Gafanha da Nazaré. Proximidade imediata a escolas, hipermercados, comércio local, farmácias e transportes públicos. Acessos diretos à A25, permitindo chegar em poucos minutos ao centro de Aveiro e às praias da Barra e Costa Nova. Segurança Jurídica: Imóvel totalmente registado e em conformidade legal. Licença de Utilização emitida pela Câmara Municipal de Ílhavo, garantindo um processo de escritura célere e seguro. Agende a sua visita com a equipa Porta 7 e venha conhecer a sua nova casa na Gafanha da Nazaré!

Na tranquila cidade da Gafanha da Nazaré, na Rua Primeiro de Maio, encontra este fantástico apartamento T2, ideal para habitação própria ou para investimento. O imóvel conta com características que fazem toda a diferença, como uma garagem fechada com comando automático, proporcionando-lhe total segurança e comodidade. Destaca-se ainda o sótão independente, que oferece um excelente potencial para renovação e personalização, adaptando-se às suas necessidades. Recentemente, a casa de banho completa foi totalmente renovada, apresentando um design moderno e funcional. A cozinha, espaçosa e luminosa, e os dois quartos confortáveis garantem o conforto que procura. O apartamento dispõe ainda de uma varanda e conta com uma excelente orientação solar, assegurando grande luminosidade em todas as divisões. Um dos grandes atrativos desta localização é a facilidade de acessos, permitindo-lhe chegar rapidamente à famosa Praia da Barra e ao dinamismo do centro da cidade de Aveiro. Venha visitar. CE: E REF: A15/26.

Exclusivo T2 na Praia da Barra - Elegância, Conforto e Qualidade de Vida Na prestigiada Praia da Barra, entre a ria e o mar, encontra este elegante apartamento T2, com apenas um ano de construção, inserido numa zona residencial de excelência, reconhecida pela sua tranquilidade e privacidade. A escassos metros da ria de Aveiro, do emblemático Farol da Barra e da praia, este imóvel convida a viver ao ritmo da natureza, sem abdicar do conforto, da modernidade e da proximidade a comércio, restauração e serviços. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade, o apartamento foi pensado para proporcionar funcionalidade e bem-estar. A ampla sala e cozinha em open space criam um ambiente luminoso, harmonioso e acolhedor, ideal para o dia a dia e para receber família e amigos. A zona privada é composta por uma confortável suite, um segundo quarto e uma casa de banho completa de apoio, garantindo privacidade e conforto para toda a família. No exterior, destaca-se um excelente terraço, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente relaxar ao final do dia, com acesso à piscina e jardim do condomínio. Para maior comodidade, o apartamento dispõe ainda de lavandaria, garagem para dois automóveis e arrumos fechados, oferecendo toda a funcionalidade necessária ao quotidiano. Inserido num condomínio exclusivo de apenas seis frações, beneficia de um ambiente reservado e familiar, com excelentes áreas comuns, concebidas para proporcionar uma experiência de vida diferenciadora: Este é o imóvel ideal para quem procura viver junto ao mar, desfrutando da tranquilidade de uma das zonas mais privilegiadas da Praia da Barra, sem abdicar da proximidade de todas as comodidades. Seja para habitação própria, casa de férias ou investimento, esta é uma oportunidade rara de adquirir um apartamento praticamente novo, numa localização de excelência. Venha descobrir, agende já a sua visita.

Apartamento T2 com garagem fechada na Gafanha da Nazaré! Localizado numa rua calma no ultimo andar. Imóvel ideal para uma família que procura conforto e qualidade da vida tendo acessos faseeis ate Aveiro e Praia da Barra. Composto por: - Hal de entrada, - sala com lareira - cozinha com acesso a varanda, - casa de banho completa, - Dois quartos com roupeiro embutido e com acesso a varanda. Apartamento dispõe ainda garagem fechada e arrumos no sótão. Área Bruta Construção: 101,25m2 Área Bruta Privativa: 72,50m2 Área Útil: 59,59m2 REF. 1012499/26 GL.

Apartamento T2 situado no centro da cidade de Aveiro. Composto por hall de entrada, cozinha totalmente equipada em open space com a sala comum que privilegia de uma área bastante generosa. A zona privativa dispõe de hall dos quartos com roupeiros embutidos dando acesso a uma casa de banho completa com base de duche, um quarto com roupeiro embutido e uma fantástica suite com roupeiro embutido. Este apartamento possui ainda lugar de estacionamento e arrumos na cave. Apartamento dotado com muita luz natural devido à sua excelente localização, sendo que este possibilita diversas comodidades e um estilo de vida citadino e apresenta áreas extremamente generosas para que possa desfrutar de toda a paisagem envolvente, com todo o conforto e comodidade para o seu lar. As zonas envolventes oferecem locais de lazer ao qual poderá desfrutar de atividades ao ar livre com a sua família, possuindo todo o tipo de serviços e transportes ao seu redor. Ideal para quem gosta de viver na cidade em um ambiente tranquilo, este é sem dúvida o imóvel ideal para si! Marque já a sua visita e venha conhecer! Deambular por Aveiro é mergulhar nas águas do centro de Portugal. Conhecida como a 'Veneza portuguesa' a cidade deixa-se dominar tranquilamente pela Ria de Aveiro, descrita por Saramago como um 'corpo vivo que liga a terra ao mar como um enorme coração'. Embarque num moliceiro e percorra os canais da ria, que como estradas de água prateada nos conduzem pela cidade. Observe as casas Arte Nova que decoram as margens ou descubra-as em cada detalhe, fazendo a visita guiada pedestre organizada pelo Museu da Cidade. Categoria Energética: A+ ref: 3938 A7.

**Apartamento T2 com Sótão em Gafanha da Nazaré** Descubra o seu novo lar neste encantador apartamento T2 localizado na Gafanha da Nazaré. Com uma área útil de 110 m² e uma área bruta de 120 m², este imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade. O apartamento destaca-se pela sua luminosidade natural, com varandas que oferecem uma ótima exposição solar e vistas desafogadas, criando um ambiente acolhedor e arejado. As áreas da cozinha e demais espaços foram atualizadas, proporcionando um toque moderno ao imóvel. Com dois quartos e duas casas de banho, há espaço suficiente para toda a família. O estado recuperado do apartamento garante que você possa se mudar sem preocupações. Além disso, conta com aquecimento por bomba de calor/frio, assegurando conforto durante todo o ano. A garagem fechada é um grande diferencial, oferecendo segurança e comodidade para o seu veículo. A localização é privilegiada, com comércio e serviços nas proximidades e ótimos acessos rodoviários, facilitando a sua rotina diária. Há ainda a possibilidade de interligação do sótão ao apartamento, ampliando as opções de uso do espaço. Este é um imóvel que vale a pena conhecer! Disponível para visita, não perca a oportunidade de viver em um lugar que combina qualidade de vida e praticidade. Agende já a sua visita!

Fantástico Apartamento T1+1 Moderno com Garagem Privativa Direta - Av. José Estevão, Gafanha da Nazaré Se procura um imóvel único, que alia a modernidade de um conceito urbano à conveniência de viver no coração da Gafanha da Nazaré, este apartamento rés-do-chão é para si! Resultante de uma conversão inteligente e totalmente moderna de um antigo espaço comercial em habitação, este imóvel destaca-se pelo seu design contemporâneo, pela excelente distribuição de áreas e por uma luminosidade natural incrível que invade todo o espaço. Características Principais: - Conceito Open-Space e Moderno: Cozinha totalmente equipada com uma ilha central, perfeita para refeições rápidas e para momentos de convívio enquanto cozinha. - Luz Natural: Na frente tem um grande vão de caixilharia que garante uma exposição solar fantástica ao longo do dia. - Privacidade e Conforto: Conta com 2 WCs completos (um deles integrado na suite). - Quartos Funcionais: Uma excelente Suite + um quarto adicional (ideal para closet, quarto de criança ou escritório para teletrabalho), ambos com roupeiros embutidos lacados. - Garagem Direta e Privativa: Um dos maiores argumentos deste imóvel! Estacione o seu carro e entre diretamente na sua privacidade, com total comodidade e segurança. Acabamentos e Conforto Técnico: - Persianas elétricas em todas as janelas. - Caixilharia de alumínio de alta qualidade com corte térmico e acústico. - Iluminação em LED embutida. - Excelentes arrumos integrados. Localização Premium: Situado na prestigiada Avenida José Estevão, na Gafanha da Nazaré (Ílhavo), estará a passos de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Para além disso, beneficia de acessos rápidos à A25, ficando a escassos minutos tanto das Praias da Barra e Costa Nova como do centro de Aveiro. Seja para habitação própria ou para investimento seguro no mercado de arrendamento, esta é uma oportunidade rara no mercado atual.