Commercial real estate for rent - Esgueira

Loja em condomínio fechado, com Portões Elétricos na Entrada e na Saída do edifício; * Já equipado com 4 aparelhos de Ar Condicionado de última geração; * Sistema de renovação automática de Ar interior; * Baixada elétrica trifásica c/ 15Amp de potência (10,35Kwa); * Ausência de qualquer valor de pagamento, referente a despesas de condomínio; * Acesso ao edifício por comandos infra-vermelhos, e/ou por cartões magnéticos (quando fora de horas, e/ou feriados); * Circuito de Videovigilância Exterior Centralizado, 24h/ 365 dias; * Instalação de Alarme de Princípio de Foco de Incêndio; * Sistema de monitorização das entradas e saídas no edifício, por cartões magnéticos personalizados (apenas em finais de semana, feriados, e períodos noturnos entre as 22,00h e as 7,00h); * Porta de saída de emergência 'corta fogo', com barra anti-pânico; * Estacionamento c/ 3,5 lugares exclusivos (ver planta); * Ponto de café c/ banca de apoio; * Telhado/ cobertura e laterais em painéis isotérmicos 'Sandwich', que proporcionam um excelente conforto térmico; * Excelente Iluminação Natural, quer por telhas translucidas na cobertura, quer por janelas para o exterior (laterais); * WC's independentes para Homens e Senhoras; * Acesso a ar comprimido centralizado no edifício (opcional); Categoria Energética: F ref: 11/26.

ARMAZÉM COM ESCRITÓRIOS | 307 m² | Zona Industrial da Tabueira Armazém com escritórios disponível para arrendamento, com excelentes condições para instalação e desenvolvimento de atividade empresarial. O imóvel dispõe de uma área total de 307 m², distribuída por: 175 m² no rés-do-chão, destinados a armazém; 132 m² no 1. º andar, destinados a escritórios e áreas de apoio. O espaço apresenta uma distribuição funcional, com excelente iluminação natural, acesso independente e boas condições de segurança. Principais características: Condomínio fechado com portões elétricos; Acesso através de comando infravermelho e cartões magnéticos; Vídeo-vigilância exterior 24 horas por dia, 365 dias por ano; Sistema de alarme de intrusão; Controlo e monitorização de entradas e saídas; Instalação elétrica trifásica - 10,35 kVA; 2 lugares de estacionamento exclusivos; Portão seccionado e elétrico na fração, com comando via rádio; Espaço preparado para kitchenette no 1. º andar, com água, gás e esgotos disponíveis; WC's no rés-do-chão, incluindo base de duche; WC's no 1. º andar; Gás natural ligado à rede pública; Carretel de água para combate a princípio de incêndio; Porta de emergência corta-fogo com barra antipânico; Cobertura e laterais em painel sandwich, proporcionando bom conforto térmico; Pavimento acabado com endurecedor de superfície; Excelente entrada de luz natural; Possibilidade de acesso a ar comprimido centralizado no edifício (opcional). Disponível a partir de 1 de janeiro de 2027. Uma solução adequada para empresas que procuram um espaço que conjugue armazém, escritórios e áreas de apoio, num edifício com boas condições de segurança e acessibilidade. NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO! CONTACTE-NOS ESPERAMOS POR SI.

Loja para arrendamento - Esgueira Disponível a partir de 1 de Outubro de 2026. Espaço de Loja para arrendar totalmente novo destinado a comercio e serviços, composto por uma área ampla bruta de 160m2, com instalação sanitaria. Localiza-se em Esgueira junto a uma zona habitacional e próximo a uma zona que disponibiliza outros comércios e serviços necessários ao seu dia-a-dia. Este espaço comercial encontra-se a escassos metros da principal artéria da cidade, a Avenida Lourenço Peixinho e da estação de caminhos de ferro. Dispõe de dois espaços de estacionamento reservados. Newimo Realtors Somos uma agência imobiliária que vai além de satisfazer as necessidades dos clientes - queremos superá-las! Seja para comprar, vender ou arrendar, oferecemos um atendimento personalizado, trabalhando lado a lado consigo para encontrar a solução ideal. Contamos com uma equipa experiente, qualificada e focada no sucesso de cada operação. Sabemos que uma boa carteira de imóveis, por si só, não basta. Por isso, estudamos o mercado a fundo para oferecer sempre a melhor recomendação. Diga-nos o que procura. Estamos prontos para ajudar.

Este conjunto de espaços, composto por um armazém de 550m² e um escritório de 330m², oferece uma solução completa para o seu negócio, combinando amplas áreas de trabalho e armazenamento num único local. O armazém, com 6 metros de pé direito, é perfeito para empresas que necessitam de grande capacidade de armazenamento, enquanto os dois portões seccionados facilitam o acesso e a logística de cargas e descargas. A cobertura em painel sandwich garante um excelente isolamento térmico e acústico, proporcionando um ambiente mais eficiente e confortável para a sua atividade. No escritório, distribuído por dois pisos, encontrará várias salas com luz natural, algumas com paredes de vidro, outras com acabamentos em madeira, oferecendo um ambiente moderno e funcional. As instalações sanitárias nos dois pisos garantem todo o conforto e comodidade para a sua equipa. Este espaço é ideal para quem precisa de um local de trabalho organizado, com todas as condições para um bom desempenho. Se procura um espaço que combine armazém e escritório num só local, com todas as infraestruturas necessárias para o seu negócio, este é o lugar ideal. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita!

Este escritório de 330m², distribuído por dois pisos, oferece um ambiente moderno e confortável para a sua empresa. Com várias salas bem iluminadas, todas elas com luz natural, este espaço proporciona um ambiente de trabalho agradável e produtivo. Algumas das salas são individualizadas com paredes de vidro, oferecendo privacidade sem sacrificar a luminosidade, enquanto outras têm acabamentos em madeira, criando um ambiente mais acolhedor e profissional. Nos dois pisos encontrará instalações sanitárias, garantindo todo o conforto para a sua equipa e visitantes. Além disso, o escritório está preparado para receber diferentes tipos de configurações de trabalho, com várias opções de divisão e espaço aberto, permitindo que se adapte às necessidades da sua empresa. Este escritório é a solução ideal para empresas que procuram um espaço moderno, bem localizado e pronto a funcionar. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço único.

Há espaços que acompanham o crescimento de um negócio. Outros ajudam-no a evoluir. Este foi pensado para oferecer funcionalidade, segurança e flexibilidade, adaptando-se às necessidades de diferentes atividades empresariais. Localizado na Zona Industrial de Taboeira, este espaço comercial para arrendamento beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessos e inserido num edifício onde já operam diversas empresas, proporcionando um ambiente profissional e credível. Distribuição do espaço Zona de Receção Receção independente para receber clientes e fornecedores. Área Principal Ampla zona de trabalho com grande versatilidade de utilização. Excelente entrada de luz natural. Montra voltada para a rua, proporcionando maior visibilidade. Áreas de Apoio Copa. Arrumo. Instalações sanitárias independentes para homens e mulheres. Equipamentos Ar condicionado nos diversos espaços; Sistema de renovação de ar; Eletricidade trifásica; Edifício equipado com videovigilância; Controlo de acessos através de comandos e cartões; Estacionamento 3 lugares exclusivos no interior do edifício. Condomínio incluído no valor da renda. Localização Situado na Zona Industrial de Taboeira, beneficia de rápidos acessos às principais vias rodoviárias e encontra-se próximo de serviços, comércio e empresas, facilitando o dia a dia de colaboradores, clientes e fornecedores. Ideal para Escritórios de empresas Empresas de engenharia Arquitetura Consultoria Tecnologias de informação Formação Gabinetes técnicos Clínicas ou serviços especializados (mediante adaptação) Showroom com área administrativaPode ainda em caso de necessidade de uma área maior, acrescentar 2 salas que ficam localizadas no piso superior (como se pode ver nas fotografias). Se procura um espaço que combine localização estratégica, segurança e versatilidade para acompanhar a evolução do seu negócio, esta poderá ser a solução certa. Agende a sua visita e descubra o potencial deste espaço.

Pavilhão/Armazém junto à IC2. Imóvel situado junto ás principais vias de comunicação, assim como IC2, A25 e A1. Comporto por área de pavilhão com escritórios e balneários, logradouro no exterior. Com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário, a Exclusivodisseia é a sua parceira de confiança para encontrar o imóvel ideal para si. Os nossos consultores imobiliários são especialistas em pesquisa, avaliação e negociação de imóveis. Ajudamo-lo a encontrar o imóvel que melhor se adapta às suas necessidades e orçamento. Oferecemos um serviço personalizado e exclusivo, com acompanhamento durante todo o processo de compra, venda ou arrendamento. Na Exclusivodisseia, a nossa prioridade é garantir a sua satisfação. Venha conversar connosco hoje mesmo! Ref. ARN1135/ 26 AL.

Loja / Espaço Comercial para Arrendamento | Zona Industrial da Taboeira | Aveiro Este espaço comercial, situado ao nível do rés do chão, dispõe de uma área aproximada de 197,50 m², oferecendo excelentes condições para diversas áreas de atividade, como comércio, serviços, showroom, escritório, logística ligeira ou outras. Existe ainda a possibilidade de ampliar o espaço com mais 35 m² no piso superior, permitindo uma área total de aproximadamente 232,50 m². Valores de Arrendamento: Área de 197,50 m²: 1.750 €/mês Área de 232,50 m² (incluindo os 35 m² adicionais): 1.900 €/mês Principais Características: Inserido em condomínio fechado; Portões automáticos na entrada e saída do edifício; Sem custos de condomínio; 4 aparelhos de ar condicionado de última geração; Sistema automático de renovação de ar interior; Alimentação elétrica trifásica (15A | 10,35 kVA); Excelente isolamento térmico através de painéis isotérmicos tipo sandwich; Excelente iluminação natural, proporcionada por cobertura translúcida e janelas laterais; WC independentes; Porta corta-fogo com barra antipânico; Sistema de deteção de incêndio; Circuito de videovigilância exterior ativo 24 horas por dia, durante todo o ano; Controlo de acessos através de comandos e cartões magnéticos; Sistema de monitorização de entradas e saídas em período noturno, fins de semana e feriados; Possibilidade de ligação à rede central de ar comprimido (opcional); Cerca de 3 a 4 lugares de estacionamento exclusivos. A localização privilegiada na Zona Industrial da Taboeira proporciona excelentes acessos às principais vias rodoviárias, tornando este espaço uma solução ideal para empresas que procuram funcionalidade, conforto e segurança. Se procura um espaço moderno, versátil e preparado para receber a sua atividade, esta poderá ser a solução ideal. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO! CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI.

Escritório com 330 m² | Aveiro Se procura um espaço amplo, moderno e versátil para instalar ou expandir a sua empresa, este escritório é a solução ideal. Distribuído por dois pisos, este escritório destaca-se pela excelente luminosidade natural, funcionalidade e acabamentos de qualidade, proporcionando um ambiente de trabalho confortável e profissional. As várias salas, algumas com divisórias em vidro e outras com acabamentos em madeira, permitem criar gabinetes privados, salas de reuniões ou áreas em open space, adaptando-se facilmente às necessidades de diferentes tipos de negócio. Características: Área bruta de 330 m²; Distribuição por dois pisos; Diversos gabinetes e salas de trabalho; Divisórias em vidro e madeira; Excelente luz natural; Instalações sanitárias em ambos os pisos; 1 lugar de garagem (box) incluído no preço; Edifício de uso misto (escritórios e comércio); Escritório situado ao nível do rés do chão; Localização privilegiada: Inserido numa zona estratégica de Aveiro, beneficia de excelente visibilidade e rápidos acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente A25, A29 e A17, encontrando-se também próximo de comércio, serviços, transportes e do centro da cidade. Este é o espaço ideal para empresas, clínicas, gabinetes de engenharia, arquitetura, advocacia, consultoria, coworking ou qualquer atividade que valorize uma localização de excelência e um ambiente de trabalho moderno. Agende já a sua visita e descubra o espaço perfeito para o crescimento do seu negócio! NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO! CONTACTE-NOS ESPERAMOS POR SI.