Аренда трехкомнатных квартир - Canidelo

Este Apartamento T2, localizado em Canidelo, distingue-se pelas vistas soberbas sobre o rio Douro, o mar e a foz do Porto, oferecendo um enquadramento único e uma excelente qualidade de vida. O imóvel beneficia de luminosidade natural e conforto térmico ao longo do dia. O apartamento é composto por uma suite, um quarto adicional, duas casas de banho (uma privativa e uma partilhada), cozinha, sala e varanda, com uma distribuição funcional e equilibrada. Dispõe ainda de um lugar de estacionamento interior e arrecadação, assegurando praticidade no dia a dia. Ano de construção: 2026 Mobilado: Não Localização e acessos: · Bons acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto · Frente Praia · Proximidade à Douro Marina e Campo de Golfe do Fojo Comércio e serviços: · Comércio local e serviços essenciais nas proximidades · Restaurantes e zonas de lazer na envolvente Lazer e qualidade de vida: · Vista panorâmica sobre rio e mar · Zona residencial tranquila · Varanda para usufruto do espaço exterior · Passadiços e Ciclovia Equipamentos e comodidades: · Ar condicionado · Bomba de calor · Elevador · Estores elétricos Classe Energética: A Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária! ref: 027A/26.

T2 como NOVO, para arrendamento, em condomínio fechado, localizado em Canidelo, a 1km da praia. Situa-se no 1º piso virado a Sul. É composto por cozinha totalmente equipada em open space, 2 quartos com roupeiros embutidos, 2 casas de banho (sendo uma suíte), dois lugares de garagem e um arrumo. Inserido num CONDOMÍNIO FECHADO de 3 andares com elevador, jardim e área para churrasco. Com excelente exposição solar (Sul), cozinha equipada com forno, placa de indução, microondas, frigorífico, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupas. Caraterísticas adicionais: - Ar condicionado em todas as divisões; - Focos de luz LED por toda a casa; - Bomba de calor; - Isolamento termo acústico; - 2 lugares de garagem; - Arrumos. Apresenta como comodidades uma excelente zona verde (jardins) com barbecue, parque infantil e pequena zona de lazer. Próximo de todo o tipo de comércio e serviços, transportes, escolas e bons acessos à auto estrada, shopping. Condições de arrendamento: 3 rendas+ 1 caução IRS + 3 últimos recibos de vencimento + Contrato de trabalho CHAVE NOVA - Porto Chave Nova Tratamos de todo o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. do.

Excelente apartamento T2, completamente novo, para arrendamento, localizado na prestigiada Rua da Seca do Bacalhau, em Lavadores, a cerca de 230 metros da costa, beneficiando de vistas de mar. Situado no 3. º piso, dispõe de 97,45 m² de área bruta privativa, apresentando espaços modernos, amplos e funcionais. Destaca-se pelo elevado nível de conforto e qualidade de construção, contando com ar condicionado multi-split Samsung, bomba de calor para águas quentes, ventilação mecânica e caixilharia com corte térmico e vidro duplo acústico. Possui Classe Energética A. O imóvel dispõe ainda de garagem e arrumos na cave. Condições de arrendamento: 2 meses de renda + 2 meses de caução. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento novo, moderno e confortável, junto ao mar, numa das zonas mais valorizadas de Canidelo. Categoria Energética: A ref: JP-5040.

T2 com 116,5 m², Varanda e Garagem | Canidelo 1.200 €/mês Espaço, conforto e uma localização privilegiada em Canidelo. Apresentamos este apartamento T2 com 116,5 m², situado no 1. º andar de um edifício na Travessa Tenente Valadim, em Canidelo, Vila Nova de Gaia. Com áreas generosas e uma distribuição funcional, é uma excelente opção para quem procura uma casa confortável, com espaço e bons acessos ao Porto e ao centro de Vila Nova de Gaia. O apartamento encontra-se mobilado nas áreas sociais, sendo os quartos disponibilizados sem mobiliário, permitindo aos futuros arrendatários personalizá-los ao seu gosto. Dispõe de 2 quartos com roupeiros embutidos, 2 casas de banho e varanda, oferecendo boas condições de conforto e arrumação. O imóvel conta ainda com lugar de garagem, uma mais-valia numa localização onde ter estacionamento próprio faz a diferença no dia a dia. Uma localização prática para viver Situado numa zona residencial consolidada de Canidelo, o apartamento beneficia da proximidade a supermercados, comércio, farmácias, escolas, restauração e outros serviços essenciais. Os bons acessos rodoviários permitem deslocações rápidas para o centro de Vila Nova de Gaia e Porto, encontrando-se também a poucos minutos das praias de Canidelo e Lavadores. Principais características T2 116,5 m² 1. º andar 2 casas de banho Quartos com roupeiros embutidos Áreas sociais mobiladas Quartos sem mobiliário Varanda Lugar de garagem Bons acessos a Gaia e Porto Proximidade de comércio e serviços Condições de arrendamento Renda: 1.200 €/mês Caução: 3.000 € Na assinatura do contrato: pagamento da 1. ª renda pagamento da última renda pagamento da caução de 3.000 € Licença de Utilização n. º 1018, de 24/09/2002. Se procura um T2 espaçoso em Canidelo, com garagem, varanda e uma localização que permite conciliar tranquilidade com proximidade ao Porto e às praias, este apartamento merece a sua visita. Entre em contacto para mais informações ou para agendar visita.

Arrendamento de T2 em Canidelo. Imóvel em excelente estado de conservação. Tem 2 wc's completos, quartos com boas áreas e roupeiros com bastante arrumação. Cozinha equipada, sala com varanda e lareira. Lugar de garagem. Vista de mar. Características Geral Nº Frentes: 2 Água Companhia Caixilharia Vidro Duplo Estores: PVC Climatização Aquecimento Central: Completo Edifício Equipamento: Gás Canalizado, Jardins, Parque Infantil Hall de Entrada - Paredes: Tijoleira Hall de Entrada - Pavimento: Tijoleira Hall de Entrada - Tecto: Estucado Revestimento Exterior: Tijolinho Tipo Empreendimento: Habitação Exposição Solar Nascente, Poente Garagem Área: 20m² Local: Cave Vistas Mar, Panorâmicas Zona Acessos: Auto-Estrada, Transportes Púb. Centralidade: Periferia Cidade Proximidade: Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Jardins, Padaria, Praias, Supermercado.

T2 PARA ARRENDAMENTO EM CANIDELO - RUA FERNANDO PESSOA Apartamento T2 situado em Canidelo, na Rua Fernando Pessoa, no 3.º andar, com uma excelente exposição e duas frentes, proporcionando boa luminosidade e conforto ao longo do dia. O imóvel é composto por: - Sala com boa área e luz natural; - Cozinha independente, não equipada, permitindo ao futuro arrendatário adaptar o espaço às suas necessidades; - 2 quartos, sendo que um dispõe de roupeiro embutido; - Casa de banho completa com banheira; - 2 frentes, garantindo maior luminosidade e ventilação. Uma solução interessante para quem procura viver em Canidelo, numa zona residencial e tranquila, com proximidade a comércio, serviços, transportes e acessos. Se procura um T2 funcional, luminoso e com uma localização privilegiada, esta pode ser a oportunidade certa para si. Condições arrendamento: - 2 rendas; - 1 caução. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. Casas com Amor de A a Z! A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) - Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Apartamento T2 Novo, num primeiro andar com elevador, situado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, próximo do Mercadona. Com 114m2 de área bruta, 89m2 de área útil, três frentes (Nascente/Sul/Poente), é composto por: Hall de entrada Sala e cozinha open space, com acesso a varanda Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, combinado, máquina de lavar loiça) Lavandaria com máquina de lavar e secar roupa e bomba de calor Hall dos quartos Quarto com roupeiro embutido WC completo com base de chuveiro Quarto suite com closet, pequena varanda, WC com base de chuveiro Lugar de garagem na cave. Dispõe ainda de ar condicionado, estores elétricos exteriores e bomba de calor. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Localização: - 750m do Parque de Jogos Manuel Marques Gomes; - 900m do Supermercado Mercadona; - 950m da Rotunda do Morango; - 1000m do Supermercado Auchan; - 1000m do Indoor Soccer Canidelo; - 1300m do Posto do Correios de Canidelo; - 1300m da Escola Secundária Inês De Castro; - 1400m da Brico Depot; - 1500m dos acessos A1; - 1600m da Estação de Comboios de Coimbrões; - 1700m do Continente Gaia Jardim; - 1800m do Arrabidashopping; - 2400m da Douro Marina; - 2900m das Praias;.

Arrendamento: Magnífico T2 Mobilado na 1. ª Linha de Mar - Canidelo Excelente apartamento T2 semi-novo para arrendamento, localizado na prestigiada Rua Nova das Chieiras, em Canidelo, na primeira linha de praia. Totalmente mobilado com gosto e pronto a habitar, este imóvel destaca-se pelo conforto e localização premium. Características principais: Tipologia: T2 (2 Quartos, ambos Suites com casa de banho privativa). Casas de banho: 3 WCs no total (2 nas suites e 1 WC de serviço de apoio à zona social). Orientação Solar: Zona social (sala e cozinha) orientada a Sul, garantindo uma fantástica luminosidade natural durante todo o dia. Estado: Semi-novo. Condição: Totalmente mobilado e equipado. Uma oportunidade única para viver com todo o requinte e qualidade de vida, a poucos passos do mar.

T2 Novo a Estrear com Vista Mar | Living Sea III - Canidelo Viver a poucos metros do mar, com uma vista privilegiada sobre o Atlântico e o pôr do sol como cenário diário. Inserido no prestigiado empreendimento Living Sea III, na Seca do Bacalhau, em Canidelo, este apartamento T2 novo, nunca habitado, distingue-se pela localização, qualidade de construção, conforto e uma espetacular vista de mar. Com exposição solar a sul, beneficia de excelente luminosidade natural e apresenta uma moderna zona social com sala e cozinha em open space, proporcionando um espaço amplo, funcional e acolhedor. A zona privada é composta por dois quartos, sendo um deles uma suite com closet, e duas casas de banho, uma delas integrada na suite. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente, complementada por acabamentos de elevado padrão e pavimento em madeira de carvalho nas principais divisões. Ao nível do conforto, dispõe de piso radiante, climatização, bomba de calor para aquecimento das águas, caixilharia com corte térmico e vidros duplos com proteção solar, além de blackouts motorizados nos quartos. O apartamento conta ainda com um lugar de garagem e arrumos. Uma oportunidade para estrear uma casa junto ao mar, num empreendimento de elevado padrão, onde a luz natural, o conforto e a vista sobre o Atlântico fazem parte do quotidiano. Destaques: T2 novo e nunca habitado · Vista mar · Exposição solar a sul · Suite com closet · 2 casas de banho · Sala e cozinha em open space · Cozinha equipada · Piso radiante · Climatização · Bomba de calor · Blackouts motorizados · Lugar de garagem · Arrumos · A poucos metros do mar. Condições de Arrendamento: Renda mensal: 2.300 € Entrada: 2 rendas + 2 cauções Contrato mínimo: 12 meses (Sujeito à análise de documentação e capacidade financeira) Apresentação de documentos de identificação e comprovativos de rendimentos/capacidade financeira. Fiador poderá ser solicitado, dependendo da análise do perfil do arrendatário. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - aut

Apartamento T2 Novo com Terraço, situado na prestigiada zona de Seca do Bacalhau, Canidelo no Empreendimento De Luxo Riverline. Com 198m2 de área coberta e 109m2 de área privativa, com exposição solar Nascente. O imóvel com boas áreas e bem distribuídas, composto por: Hall de entrada; Sala espaçosa com cozinha em open space, totalmente equipada (placa, forno, exaustor, frigorifico, microondas, maq. de lavar loiça da marca Bosch); com acesso ao terraço e vistas desafogadas; WC de serviço; Lavandaria com acesso ao terraço; Suite com roupeiro embutido com WC com base de chuveiro; com acesso ao terraço; Master Suite com closet e WC com base de chuveiro; Terraço com acesso através de cada divisão; Dois lugar de garagem na cave. Outras características: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch; Ar condicionado em todas as divisões Bomba de calor para aquecimento das águas Blackouts elétricos; Videoporteiro; Porta de segurança; Caixilharia de alumínio de corte térmico e vidro duplo; Condomínio de luxo - River Line - situado na Seca de Bacalhau, junto ao Mar e Rio, numa zona de excelência da marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural do Estuário do Douro e aos espaços verdes envolventes, o River Line combina a proximidade com a natureza e a conveniência citadina, com serviços, comércio, restaurantes e escolas nas proximidades. A 100 metros da Ciclovia e do Passadiço que serpenteia a orla costeira de Gaia ao longo de 20 Km. A 10 minutos do centro de Gaia e do centro do Porto. Com arquitetura moderna, funcional e acabamentos de alta qualidade, este empreendimento de luxo oferece o conforto e a funcionalidade, eficiência térmica e acústica, elegância, privacidade e bem estar. Excelente localização, junto a todo tipo de serviços e transportes, supermercados, cafés, restaurantes, escolas, centro de saúde, hospitais, farmácias, entre outros. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo).

Apartamento Frente à Praia da Sereia - Canidelo Descobre o teu novo lar nesta localização privilegiada, situado em frente à praia da Sereia, em Canidelo, uma zona de topo muito procurada. Este apartamento oferece-te acesso direto à praia, permitindo desfrutar do mar e da brisa marítima todos os dias. Com 130 m² de área bruta e 105 m² úteis, este espaço distribui-se por 2 quartos aconchegantes e 2 casas de banho completas, garantindo conforto e privacidade para toda a família. O apartamento está totalmente mobilado e pronto a habitar, sem necessidade de obras ou ajustes. Situado no 1º andar com elevador, o acesso é fácil e prático. A garagem fechada e a arrecadação incluída na garagem proporcionam espaço de arrumação seguro para os teus pertences e veículo. O imóvel encontra-se em bom estado, sendo segunda mão mas perfeitamente conservado. Se trabalhas a partir de casa, este apartamento está perfeitamente adaptado para teletrabalho, oferecendo um ambiente tranquilo e bem iluminado. A classe energética C garante um consumo de energia moderado e eficiente. O imóvel não dispõe de aquecimento, mas a proximidade à praia e a excelente localização compensam amplamente. A cozinha vem vazia e a casa sem mobiliário adicional, permitindo personalizar conforme as tuas preferências. Contacta-nos por e-mail para receberes fotos detalhadas e informações completas sobre as condições de arrendamento. Esta é uma oportunidade única para viveres junto ao mar, numa zona de excelência!

Excelente apartamento T2 para arrendamento, situado a menos de 200 metros da praia, ideal para quem procura conforto, proximidade ao mar e qualidade de vida. O imóvel dispõe de duas varandas, perfeitas para aproveitar a luz natural e o ambiente envolvente. Conta com uma sala acolhedora, dois quartos bem dimensionados, uma casa de banho completa e uma cozinha funcional Totalmente equipada. Inclui ainda garagem fechada (box), oferecendo total segurança e comodidade, bem como arrumos, proporcionando espaço extra para organização. Localização privilegiada, com fácil acesso a comércio, serviços e zonas de lazer, tornando este apartamento ideal tanto para residência permanente como para quem valoriza viver perto do mar. A REALTY ONE GROUP PLACE Desde 2002, em representação das maiores marcas mundiais de Mediação Imobiliária, já realizamos o sonho de muitas famílias! Atualmente de braço dado com a REALTY ONE GROUP, a agência PLACE, situada na Póvoa de Varzim, nasce da vontade de mudança, do desejo de fazer mais, melhor e diferente, no processo de compra e venda dos lares, daqueles que nos procuram. No nosso entender, somente pela condução de princípios éticos fundamentais, integridade e confiança, quer para o cliente vendedor, quer para o cliente comprador, é possível atuar neste competitivo mercado de forma sólida e sustentada. Por esta razão, trabalhamos diariamente com profissionalismo, paixão e desejo de ajudar os nossos clientes a encontrar a sua casa de sonho! Dedicamos todo o nosso tempo a cada um, de forma individual e personalizada, compreendendo exatamente as suas necessidades e desenvolvendo todos os esforços para superar as suas expectativas! Quer Comprar, Vender ou Arrendar? Fale connosco! Somos uma equipa de profissionais experientes, estrategicamente estruturada e motivada a conduzir os clientes às melhores oportunidades de negócio. Estamos prontos para o ajudar na decisão mais importante da sua vida!

Este Apartamento T2, totalmente mobilado, localizado em Canidelo, destaca-se pela sua localização privilegiada, a apenas 50 metros da praia, pelas vistas de mar e pela orientação solar Norte/Sul. O imóvel é composto por duas suítes, duas casas de banho (uma privativa e uma partilhada), sala, cozinha equipada e varanda. Dispõe ainda de terraço e um lugar de estacionamento interior, reunindo excelentes condições para desfrutar da proximidade ao mar. Licença de Utilização: 289/22 Mobilado: Sim Localização e acessos: · A apenas 50 metros da praia · Vista para o mar · Bons acessos às principais vias rodoviárias Comércio e serviços: · Comércio e serviços na envolvente · Restauração e serviços essenciais nas proximidades Lazer e qualidade de vida: · Proximidade imediata à praia · Vista mar · Varanda · Terraço · Zona litoral com espaços de lazer ao ar livre Equipamentos e comodidades: · Ar condicionado · Bomba de calor · Estores elétricos · Roupeiros embutidos · Vidros duplos · Vídeo porteiro · Elevador · Cozinha equipada · Mobilado Infraestruturas: · Estacionamento interior para 1 viatura · Terraço Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária! Categoria Energética: A ref: 191/26.

Apartamento a estrear na Seca do Bacalhau, Praia dos Lavadores. Equipado com Placa, Forno, Maquinas de Lavar Roupa e Louça, Micro-ondas, Estores Elétricos, Frigorifico. Varanda com 18m2 em frente ao mar com floreiras de rega automática. Com garagem e arrumos. Transportes públicos a 200m.

Este Apartamento T2, totalmente mobilado, localizado em Canidelo, destaca-se pelas suas vistas de mar, proximidade à praia e pela orientação solar Norte/Poente. O imóvel é composto por uma suíte, um quarto adicional, duas casas de banho (uma privativa e uma partilhada), sala, cozinha e duas varandas. Dispõe ainda de dois lugares de estacionamento interior e arrecadação, oferecendo maior comodidade no dia a dia. Ano de construção: 2023 Licença de Utilização: 198/23 Mobilado: Sim Localização e acessos: · Proximidade à praia · Transportes públicos na envolvente · Vista para o mar Comércio e serviços: · Comércio e serviços na envolvente · Restaurantes e cafés nas proximidades Lazer e qualidade de vida: · Vista mar · Proximidade à praia · Jardim · Duas varandas Equipamentos e comodidades: · Ar condicionado · Painéis solares · Estores elétricos · Roupeiros embutidos · Vidros duplos · Vídeo porteiro · Mobilado Infraestruturas: · Estacionamento interior para 2 viaturas · Arrecadação · Jardim Classe Energética: B Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária! ref: 184/26.

*CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: 2 rendas + 2 caução Apartamento T2 NOVO e pronto a habitar no 5º piso, São Paio Apartments Lote 6. A área bruta da habitação com varanda é de 98 m². A exposição solar a Nascente. Composto por hall de entrada, uma casa de banho de serviço, sala e cozinha em openspace com varanda de 11 m² e duas suítes. Além de dois lugares de garagem e um arrumo. A cozinha totalmente equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Os acabamentos são de alta qualidade como a caixilharia em alumínio anodizado com vidro duplo, varandas com o pavimento deck de madeira maciça, roupeiros em MDF lacado a branco, paredes entre apartamentos de alvenaria dupla com isolamento pelo interior, estores elétricos tipo blackout nos quartos, águas quentes sanitárias com sistema de painéis solares e instalação de ar condicionado. O edifício São Paio Apartments Lote 6 está implantado na Rua Manuel Marques Gomes, em Canidelo, Vila Nova de Gaia. Ao lado da Douro Marina e da Reserva Natural do Estuário do Douro, beneficiando de uma localização privilegiada, muito próximo a margem sul do Rio Douro com fácil acesso a zona pedonal da Marina da Afurada. A freguesia de Canidelo, é uma zona que oferece aos seus moradores um estilo de vida tranquilo, rodeado pela natureza, com proximidade às praias e acessos privilegiados a comércio e serviços, além de estar em constante desenvolvimento e crescimento. Na zona envolvente ao São Paio Apartments, encontra-se a escola Casa de Santa Isabel a 170 metros, o Mercado da Afurada a 500 metros, Supermercados como Mercadona e Auchan a 1.5km, o Centro Comercial Gaia Jardim e o Arrábida Shopping a 1.8km, a Praia de Lavadores a 2km, fácil acesso a Ponte Arrábida e autoestrada A1 em 2km. A HOMESTEP é uma empresa imobiliária em fase de expansão, atualmente com dois escritórios em Vila Nova de Gaia, que conta com uma equipa empenhada em proporcionar aos nossos clientes um processo de compra e venda descomplicado e lucrativo. Os nossos agentes imobiliários possuem experiência e conhecimento do mercado imobiliário, o que lhes permite dar informações úteis e credíveis. A formação é um dos pilares da HOMESTEP e é desenvolvida para que os nossos agentes estejam preparados para qualquer desafio. Consulte-nos para mais informações! HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url) Categoria Energética: A ref: 6F5.4.

Identificação do imóvel: ZMPT592266 Apartamento T2 de duas frentes no Empreendimento Saldouro Park, localizado na zona da Seca do Bacalhau. Este apartamento destaca-se pela excelente luminosidade natural e pela distribuição harmoniosa dos espaços, pensada para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia. O empreendimento oferece ainda comodidades exclusivas, como coworking, ginásio e serviço de portaria durante todo o dia. A zona privada conta com quartos orientados para o Rio Douro, enquanto a sala beneficia de uma agradável vista mar. Com 93 m² de área bruta privativa e 24 m² de área dependente, o imóvel dispõe de áreas amplas e bem distribuídas, ideais para quem privilegia qualidade de vida e bem-estar. -Hall de Entrada; -Sala ampla com acesso a varanda e com vistas mar; -Cozinha equipada e mobilada com placa, forno, exaustor, frigorífico, microondas e máquina de lavar a loiça; -Casa de banho completa (base duche); Suíte inclui closet; - Quarto com roupeiro embutido e vistas para Rio Douro; -Lugar de garagem (carregador para carro elétrico) no piso -1; Inserido numa localização privilegiada, este apartamento beneficia de acesso direto às praias, ao parque urbano, à reserva natural protegida, ao estuário do Douro, à ciclovia e às zonas de promenade junto ao mar e ao rio, proporcionando um equilíbrio raro entre natureza, tranquilidade e vida urbana. Localiza-se a 3 min da Reserva Natural do Estuário do Douro e da praia de Lavadores bem como da Marina da Afurada a 4 min. A envolvente dispõe de escolas públicas e privadas, colégios e liceus de referência, bem como supermercados, centros comerciais, unidades hospitalares públicas e privadas e uma ampla oferta de serviços essenciais, garantindo conforto, praticidade e qualidade de vida no dia a dia. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T2 Novo | Com Varanda e Garagem | Canidelo, Vila Nova de Gaia Apresentamos este elegante T2 no edifício Prime Living, em Canidelo - Vila Nova de Gaia, um espaço moderno e funcional, pensado para quem valoriza qualidade de vida, conforto e localização. O imóvel distribui-se da seguinte forma: - Hall de entrada; - Sala ampla e luminosa com acesso direto à varanda; - Cozinha em open space totalmente equipada, com placa, exaustor, maquina de lavar louça, frigorífico e micro-ondas; - Quarto; - Suíte com roupeiro embutirdo - Casas de banho completas. Outras características: - Lugar de garagem; - Ar condicionado; - Máquina de Lavar Roupa; - Edifício com elevador. Localização: - 750m do Parque de Jogos Manuel Marques Gomes; - 900m do Supermercado; - 1,3km da Escola Secundária Inês De Castro; - 1,4km da Brico Depot; - 1,5km dos acessos A1; - 1,6km da Estação de Comboios de Coimbrões; - 1,8km do Arrabidashopping; - 2,4km da Douro Marina; - 2,9km das Praias. Condições de arrendamento: - 2 rendas + caução no valor equivalente de duas rendas; - Comprovante de rendimentos (última liquidação do IRS, contrato de trabalho, os 3 últimos recibos de vencimento). Este imóvel reúne todas as condições para quem procura uma casa funcional com excelente localização, perfeito tanto para residência como para investimento. Não hesite em enviar uma mensagem caso tenha alguma dúvida e/ou queira marcar uma visita.

A apenas 100 metros do Atlântico, este excecional T2 em Canidelo combina áreas generosas, vistas para o mar e o conforto de um edifício moderno concluído em 2025. O apartamento dispõe de 114 m² de área interior, complementados por aproximadamente 50 m² de espaços exteriores. A ampla sala de estar e jantar tem acesso direto a uma grande varanda, com vistas para o mar que também podem ser apreciadas a partir de ambos os quartos. Os dois quartos são suítes espaçosas, com roupeiros embutidos e dimensões que permitem acomodar confortavelmente camas king-size. Uma terceira casa de banho serve a zona social e os hóspedes. A cozinha apresenta um design contemporâneo e funcional, com eletrodomésticos Bosch integrados e uma capacidade de arrumação particularmente generosa. A funcionalidade foi cuidadosamente pensada em todo o apartamento, incluindo uma zona de lavandaria dedicada, armário para casacos no hall de entrada e diversos espaços de arrumação integrados. O conforto está discretamente incorporado em toda a casa. O sistema de ar condicionado por condutas permite climatizar o apartamento sem unidades interiores visíveis nas paredes. Estores elétricos blackout e um sistema eficiente de aquecimento de águas através de bomba de calor contribuem para o conforto e eficiência energética. A propriedade inclui ainda garagem box privativa com capacidade para dois automóveis, espaço adicional de arrumação e acesso por elevador. Localizado junto à Avenida da Beira-Mar, o apartamento encontra-se a aproximadamente 100 metros da praia e do passeio marítimo. Comércio, cafés, restaurantes e serviços essenciais estão nas proximidades, enquanto o Arrábida Shopping, o Hospital da Luz Arrábida e os acessos ao Porto através da Ponte da Arrábida ficam a curta distância. Uma oportunidade pouco comum para combinar uma verdadeira vida junto ao mar com o espaço, a arrumação e a funcionalidade de uma residência principal. **Principais características:** - Edifício concluído em 2025 - 114 m² de área interior - Aproximadamente 50 m² de espaços exteriores - Vistas para o mar a partir da sala e dos dois quartos - 2 suítes espaçosas - 3 casas de banho - Eletrodomésticos Bosch integrados - Excelente capacidade de arrumação na cozinha e em todo o apartamento - Zona de lavandaria dedicada - Ar condicionado por condutas - Estores elétricos blackout - Aquecimento de águas através de bomba de calor - Garagem box privativa para 2 automóveis - Arrumação adicional - Elevador - Aproximadamente 100 metros da praia - Arrendado sem mobília **2.250 €/mês | Arrendamento de longa duração**.

T2 na 1. ª linha do mar, na Afurada - Seca do Bacalhau | Com 1 lugar Estacionamento | Varanda com vistas mar e rio Fantástico apartamento T2, situado na 1. ª linha de mar, na Afurada - Seca do Bacalhau, destaca-se pelas suas vistas deslumbrantes sobre o oceano e a Foz do Rio Douro, numa localização verdadeiramente privilegiada. Com duas frentes e excelentes áreas, o imóvel oferece uma ampla varanda, perfeita para desfrutar da paisagem e da tranquilidade envolvente. Dispõe ainda de: - Ampla varanda com vistas mar e rio - Ar condicionado - Duas frentes e excelente exposição - Excelentes áreas - 1 lugar de estacionamento A poucos passos da praia e próximo de comércio, restaurantes e serviços, este é um imóvel que combina conforto, localização e uma envolvente única. Mais do que uma casa, um lugar para viver o mar todos os dias. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. Referência: ASP26105 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Porto; Braga; Trofa; Lisboa; Fafe.