Продаж будинків - Vila Chã

Moradia T4 com Loja nas Caxinas - Vila do Conde. Uma oportunidade única de habitação e investimento, junto ao mar! Esta excelente moradia T4, localizada nas Caxinas, em Vila do Conde, numa localização privilegiada, em segunda linha de mar e a apenas 100 metros da praia. Com uma localização de grande valorização imobiliária e uma configuração versátil, este imóvel reúne características que o tornam particularmente atrativo, quer para habitação própria, quer para um projeto de investimento. A moradia dispõe de quatro quartos, dos quais duas suítes, e quatro casas de banho, proporcionando conforto, funcionalidade e privacidade para toda a família. Conta ainda com uma loja, uma mais-valia que acrescenta versatilidade ao imóvel e permite explorar diferentes possibilidades de utilização, nomeadamente numa vertente comercial ou de rendimento. No exterior, destaca-se um agradável terraço com orientação a poente, onde poderá desfrutar de uma excelente exposição solar e de vistas desafogadas sobre o mar, criando o cenário ideal para momentos de lazer e tranquilidade. Principais características: Moradia T4; Duas suítes; Quatro casas de banho; Rés do chão convertido em loja; Possibilidade de garagem; Caixilharia em alumínio com vidro duplo; Terraço com exposição solar a poente; Vistas desafogadas sobre o mar; Localização em segunda linha de mar; A apenas 100 metros da praia A proximidade ao mar, a presença de uma componente comercial e a versatilidade da sua configuração fazem desta propriedade uma oportunidade a considerar, tanto para quem procura uma casa numa localização privilegiada como para quem pretende investir num imóvel com potencial de valorização. Viva a poucos passos da praia e descubra o potencial de um imóvel onde a localização faz toda a diferença! Contacte-nos para obter mais informações e agende a sua visita.! Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se. Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar. Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível. Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa: Quando quer começar as mudanças? Categoria Energética: D ref:vc/6399.

MORADIA T4 | GIÃO, VILA DO CONDE | 258 M² PRIVATIVOS | TERRENO 613 M² Tranquilidade de zona rural, a 15 minutos da praia e da cidade. Moradia T4 de estilo chalet implantada em Gião, uma das freguesias mais tranquilas e bem localizadas de Vila do Conde, com acesso direto à EN13 e à A28. Três pisos, nove divisões, 258 m² de área privativa num terreno de 613 m²Características do Imóvel Tipologia: T4 (9 divisões) Pisos: 3 Área bruta privativa: 258 m² Área bruta de construção: 288 m² Área bruta dependente: 30 m² Área de implantação: 116 m² Área total do terreno: 613 m² Estilo arquitetónico: Chalet, cinco vãos, porta e lateral Composição Piso principal: Cozinha totalmente equipada Sala ampla 2 quartos 1 casa de banho completa Lavandaria Sótão aproveitado: 2 quartos adicionais 1 casa de banho completa 1 casa de banho de serviço 1 sala Exterior: Quintal com pomar de 439 m² Anexos com múltiplas possibilidades de utilização Garagem para 2 veículos Localização Gião situa-se em pleno coração de Vila do Conde, com uma das melhores relações entre sossego e acessibilidade da zona: A 15 minutos do centro de Vila do Conde e das praias de Mindelo e Vila Chã A 10 minutos do Vila do Conde Fashion Outlet e da estação de Metro Acesso imediato à EN13 e à A28, ligando rapidamente ao Porto e ao aeroporto Francisco Sá Carneiro Para Quem é Esta Moradia? Para famílias que querem espaço, exterior e qualidade de vida numa zona residencial consolidada. Para quem procura habitação própria com capacidade para receber, trabalhar em casa ou ter autonomia entre gerações. Potencial de Investimento Esta moradia tem características que vão além da habitação unifamiliar. O piso térreo dispõe de um espaço autónomo atualmente sem uso definido, já com casa de banho equipada com chuveiro, com condições para ser convertido em loja comercial, consultório, escritório ou até uma fração habitacional independente, sujeito às devidas aprovações. Os anexos exteriores representam área adicional com potencial de reconversão. O sótão, pela sua dimensão e configuração, admite divisão em áreas independentes. O conjunto oferece, portanto, a possibilidade de criar múltiplas fontes de rendimento num único imóvel. Uma oportunidade pouco comum nesta faixa de mercado e nesta zona de Vila do Conde.

Moradia T3 com Garagem e Espaço Exterior | Próxima do Centro de Vila do Conde Apresentamos esta moradia T3, localizada numa zona residencial próxima do centro de Vila do Conde, que se destaca pelas áreas funcionais, espaços exteriores e excelente exposição solar. Distribuída por dois pisos e sótão, oferece uma organização prática dos espaços, proporcionando conforto e versatilidade para o dia a dia familiar. No rés do chão, encontra-se o hall de entrada, uma sala de estar independente e uma zona de refeições em conceito open space com a cozinha, que dispõe de despensa e acesso direto ao logradouro. Este piso conta ainda com uma casa de banho completa. O primeiro andar é composto por três quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa e varanda. Um segundo quarto dispõe igualmente de varanda, existindo ainda uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. No sótão, encontra-se uma divisão adicional com acesso a varanda, que poderá ser utilizada como quarto, escritório ou espaço multifuncional, consoante as necessidades. Na zona exterior, a moradia dispõe de logradouro, garagem fechada, lavandaria e um terraço sobre a garagem, oferecendo espaços complementares para lazer e utilização quotidiana. A exposição solar a nascente, sul e poente assegura uma excelente luminosidade natural ao longo do dia. A localização constitui outra das suas vantagens, pela proximidade ao centro de Vila do Conde, à estação de metro e aos principais acessos rodoviários, facilitando as deslocações diárias. Uma excelente opção para quem procura uma moradia com espaços interiores versáteis, áreas exteriores e uma localização conveniente em Vila do Conde. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.

Espaço, conforto e uma localização privilegiada a poucos minutos da praia! 320 m² de área bruta e 300 m² de área útil 5 quartos amplos 2 casas de banho completas 2 salas espaçosas para toda a família Cozinha equipada Sótão com 80 m² Terraço e varanda com vista mar Garagem fechada para 1 viatura com possibilidade de fazer para 2 carros Possibilidade de construção de piscina exterior Excelente exposição solar (Nascente/Poente) Localizada numa zona residencial e comercial de excelência, com fácil acesso a transportes, metro, autoestrada, escolas, universidades, supermercados e todos os serviços essenciais. Aceita permuta Uma moradia ideal para famílias que procuram qualidade de vida, espaço e proximidade ao mar numa das zonas mais valorizadas de Vila do Conde. Ligue e marque já a sua visita!

Moradia T3 | Caxinas, Vila do Conde Moradia T3 distribuída por três pisos, localizada nas Caxinas, a cerca de 100 metros da praia e próxima de comércio e serviços. No rés-do-chão encontramos a cozinha com zona de refeições e acesso direto ao logradouro, bem como uma casa de banho de serviço. O primeiro piso dispõe de um quarto em suíte, um espaço de arrumação/despensa e uma sala com acesso a varanda. No segundo e último piso encontra-se o segundo quarto e ainda um espaço adicional, atualmente preparado como closet, que poderá ser adaptado a outras necessidades, como, por exemplo, a criação de mais um quarto A localização é um dos principais pontos desta moradia, permitindo viver a poucos metros da praia e com tudo o que é necessário no dia a dia por perto. NOVA 4934 A EMPRESA NOVA Prestige - Onde os negócios vão para além da tradicional mediação! A nossa missão não é apenas satisfazer necessidades, mas também exceder expectativas! Aqui, cada cliente é único e cada projeto é tratado com honestidade, confiança e credibilidade. Desde a sua fundação em 2016, a Nova tem vindo a crescer e a ganhar experiência no mercado; fruto dessa evolução e da vontade de proporcionar um serviço verdadeiramente diferenciado, nasceu em 2025 a Nova Prestige, dedicada a oferecer um tratamento premium aos nossos clientes. Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678). Acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis e obras. Vila do Conde Vila do Conde é uma cidade portuguesa do Distrito do Porto, com cerca de 28 mil habitantes no seu perímetro urbano. O município é limitado a norte pelo município da Póvoa de Varzim, a leste por Vila Nova de Famalicão e Trofa, a sul pela Maia e por Matosinhos e a oeste tem litoral no oceano Atlântico. Localizada na margem Norte da foz do rio Ave, é um centro industrial, porto de pesca, zona balnear e turística, um dos principais e mais procurados centros balneares de Portugal e com um património histórico bastante significativo.