Venta de apartamentos - Leça do Balio e Guifões

Apartamento T1 Duplex inserido num novo empreendimento residencial em Matosinhos- Senhora da hora, com início de construção previsto para setembro de 2026 e um prazo estimado de obra de 16 meses, apontando para conclusão no início de 2028. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos cuidadosamente selecionados, este apartamento foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. A zona social apresenta uma atmosfera moderna e luminosa, com pavimento flutuante de qualidade e uma cozinha de linhas minimalistas, integrada num ambiente elegante e funcional. Principais acabamentos Pavimento flutuante Kronoswiss ou equivalente na sala e no quarto; Paredes e tetos com acabamento em tinta plástica; Cozinha com mobiliário em MDF branco equipada Bancada em aglomerado compacto tipo Quartz Compac, Cor Glacier, ou equivalente; Caixilharia em alumínio anodizado natural, com corte térmico e vidro duplo; Sistema de correr nas janelas de maior dimensão; Estores exteriores nos quartos; Revestimento exterior com sistema ETICS, contribuindo para um melhor desempenho térmico; Varandas e terraços revestidos com pavimento cerâmico; Guardas exteriores em alumínio anodizado natural; Casa de banho revestida com grés porcelânico em tons de cinza; Móvel de lavatório suspenso em MDF hidrófugo, com gavetas; Sanita Sanindusa ou equivalente; Lavatório de pousar; Torneiras e sistema de duche Grohe ou equivalente. Video Porteiro O projeto privilegia uma imagem arquitetónica atual, tonalidades neutras e materiais de fácil manutenção, criando um ambiente confortável e intemporal. Uma oportunidade para adquirir um apartamento novo em Matosinhos, com condições adequadas à vida urbana contemporânea e elevado potencial de valorização. Início previsto da construção: setembro de 2026 Prazo estimado da obra: 16 meses Conclusão prevista: janeiro de 2028 As imagens, materiais, marcas e datas apresentados são indicativos, podendo ser substituídos por soluções equivalentes, de acordo com o desenvolvimento da obra. Na Porta 88, o nosso compromisso no negócio imobiliário é como uma estrela num filme de sucesso. A nossa equipa experiente está dedicada a ajudá-lo a encontrar a casa dos seus sonhos, proporcionando um serviço personalizado e atento a cada detalhe. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, garantindo que as necessidades de cada cliente sejam totalmente satisfeitas. Com um esclarecimento adequado e uma abordagem orientada para os objetivos de vida de cada um, estamos aqui para ajudá-lo a encontrar o que procura. Venha conhecer o seu futuro lar na Porta 88. Estamos aqui para o ajudar a concretizar os seus sonhos. "Compromissos com Objetivos de Vida" Porta 88 Imobiliária AMI 17902 |.

Apartamento T4 em Leça do Balio, Matosinhos PAULA|FERNANDES Contato Direto: |". 9."|". 1."|". 6."|". 2."|". 7."|". 9."|". 6."|". 4."|". 9."| = (Chamadas para rede móvel nacional) = Apartamento T4 em Leça do Balio, Matosinhos Espaço e Conforto em Localização Estratégica Apresentamos este excelente apartamento T4 com 201 m² de área total, situado em Leça do Balio, no concelho de Matosinhos, uma zona residencial consolidada e em crescente valorização. Com uma localização privilegiada, o imóvel encontra-se próximo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos, beneficiando ainda de excelentes acessos rodoviários, nomeadamente à A4 e N13, garantindo uma mobilidade rápida e eficiente. Características do imóvel: - Hall de entrada - Sala comum ampla e luminosa - Cozinha funcional - 4 quartos, sendo 1 suíte - Instalações sanitárias Extras: Arrumos Lugar de garagem Ideal tanto para habitação própria como para investimento, este apartamento combina áreas generosas, funcionalidade e uma localização estratégica. Não perca esta oportunidade marque já a sua visita! PAULA|FERNANDES Contato Direto: |". 9."|". 1."|". 6."|". 2."|". 7."|". 9."|". 6."|". 4."|". 9."| = (Chamadas para rede móvel nacional) = Uma OPORTUNIDADE a não perder. Já avaliou a sua viabilidade financeira? Acompanho todo o processo de financiamento com assessoria especializada através da Gold by Maxfinance, intermediária de crédito líder em Portugal para que esta aquisição seja simples, eficiente e segura. Four-bedroom flat with a total area of 201 square metres, located in Leça do Balio, Matosinhos, in the district of Porto. Located in a consolidated residential area, the property is close to the main shopping areas, services, schools and public transport. It has excellent accessibility, close to the main roads (A4 and N13). The flat comprises an entrance hall, lounge, kitchen, four bedrooms (one en suite) and a bathroom. There is also storage and a garage. An excellent investment, whether for your own home or for renting out. Contact us for MORE INFORMATION, An OPPORTUNITY not to be missed. RE/MAX +Grupo Vantagem is there to help you make your dreams come true, whether you're buying or selling your property. Choosing the RE/MAX +VANTAGEM Group means: Opting for the most efficient network of Real Estate Consultants on the market, capable of advising and accompanying you in the operation of buying your property. Whatever the value of your investment, you can always be sure that your new property is not just part of what we do, it's everything we do.

Apartamento T1 novo à venda no empreendimento residencial Cais de Leça, com varanda e acabamentos de boa qualidade, em Leça da Palmeira. A poucos minutos do Porto, este imóvel alia a tranquilidade de uma área residencial familiar ao dinamismo da vida urbana. Com uma arquitetura contemporânea, este apartamento de construção nova em Leça da Palmeira - Matosinhos destaca-se pela abundante luz natural proporcionada pela caixilharia minimalista com vidro duplo e corte térmico e pelas varandas que prolongam as áreas do imóvel. O interior oferece uma sala em plano aberto que se integra com a cozinha totalmente equipada, enquanto a zona privada inclui um quarto com armários embutidos e estores elétricos blackout, garantindo descanso e privacidade. Pensado para proporcionar conforto e segurança, o Cais de Leça inclui sistema de climatização por ar condicionado, estacionamento privado e portas de segurança. A poucos minutos do Porto, o Cais de Leça é perfeito para quem procura fácil mobilidade e acessibilidade, com excelentes acessos à A4 e Via Norte, assim como proximidade a transportes públicos - linhas de metro e autocarro escolas e supermercados. CARACTERÍSTICAS: Área: 57 m2 Área Útil: 57 m2 Quartos: 1 Banhos: 1 Garagem: 1 Eficiência Energética: A DETALHES: Lugar de garagem nº 17. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc. ) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063.

Apartamento T2 c/ duas frentes e acabamentos premium | Varanda c/ 22m2 | Condomínio fechado c/ jardim e piscina olímpica | Ginásio equipado | Lugar de garagem (1 viaturas) + arrumo | Vista mar | 20º Andar | Aeroporto a 7 minutos | Leça da Palmeira. No coração de Leça da Palmeira, em frente à Exponor e a poucos minutos do mar, ergue-se o Ocean Terrace, um condomínio fechado de luxo que é já uma referência arquitetónica da região. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência residencial única, onde a sofisticação se alia ao conforto, permitindo-lhe sentir-se de férias durante todo o ano, no recato da sua própria casa. Este exclusivo apartamento T2, com 118 m2, destacando-se a sua varanda com 22 m2, distingue-se no empreendimento pelos seus acabamentos premium e pela harmonia entre design contemporâneo e funcionalidade. A luz natural, a amplitude dos espaços e as vistas desimpedidas até ao oceano reforçam a sensação de elegância e bem-estar. O apartamento tem como principais características: - Carpintarias em folha de carvalho natural, de grande requinte; - Caixilharia em alumínio com corte térmico da Technal e vidro duplo térmico; - Roupeiros iluminados em LED, com portas em vidro bronze e caixilho dourado; - Cozinha sofisticada, equipada com iluminação interior, gavetas com ferragens Blum e prateleiras em vidro temperado; - Eletrodomésticos Miele de última geração: placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico e congelador side by side, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa; - Superfícies de bancada e lavatórios em Krion Porcelanosa, combinando resistência e design; - Revestimentos de WC em cerâmica de grande formato branco/dourado; - WC de serviço com paredes em vidro temperado espelhado e cerâmica Porcelanosa; - Torneiras e acessórios Grohe Warm Sunset; - Sistema de ar condicionado em todas as divisões e bomba de calor para maior eficiência energética; - Black Out elétrico (quartos); - Lugar de garagem para duas viaturas + arrumo. - Piso 20º A disposição solar foi cuidadosamente valorizada: os quartos estão voltados a nascente, proporcionando manhãs luminosas, enquanto sala e cozinha se abrem a poente, convidando a apreciar os finais de tarde dourados. O Ocean Terrace oferece ainda uma vasta gama de comodidades exclusivas aos seus residentes: Com uma piscina semiolímpica, jacuzzi exterior, ginásio totalmente equipado com os mais modernos aparelhos Technogym, espaço de coworking e 8.000 metros quadrados de belos jardins, todos os dias são como férias. Este apartamento é mais do que uma casa: é um convite a viver com distinção, conforto e sofisticação, num dos empreendimentos mais prestigiados de Leça da Palmeira. Zona envolvente: - Praia a 5 minutos - Aeroporto a 7 minutos - Centro Hípico a 4 minutos. Categoria Energética: A+ ref:FL35220.1.

Apartamento T2 à venda na Praça de António Nogueira da Silva, 178

Apartamento T3 duplex + recuado com 1 suite | 251,8 m² | Vista Mar | Leça da Palmeira Apartamento T3 de áreas generosas, situado no 2º, 3º piso e recuado de um edifício com elevador, em Leça da Palmeira. Com 188,4 m² de área útil, este imóvel destaca-se pela dimensão, luminosidade e pelos espaços exteriores, proporcionando conforto e qualidade de vida numa localização privilegiada junto ao mar. Características principais: •Apartamento T3 + recuado com 1 suite •188,4 m² de área útil e 251,8 m² de área total •Cozinha equipada •4 casas de banho •Lavandaria •Aquecimento central •Lareira •Elevador •2 lugares de garagem •Arrumos •1 Varanda e 2 terraços •Vista mar •Boa exposição solar •Áreas amplas e luminosas •Excelente potencial para habitação própria ou investimento A localização permite usufruir da proximidade às praias de Leça da Palmeira, comércio, serviços, restauração e principais acessos rodoviários, mantendo a tranquilidade de uma zona residencial. Uma oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, com vista mar e espaços exteriores, numa das zonas mais valorizadas de Leça da Palmeira. Marque já a sua visita e venha conhecer este imóvel.

Apartamento T2 localizado numa das ruas principais da freguesia de São Mamede de Infesta, Matosinhos. Este imóvel oferece uma excelente relação entre funcionalidade e localização privilegiada. O apartamento distribui-se por um bom hall de entrada que faz uma excelente transição entre a área social e a área privada. A sala de estar e jantar com muita luminosidade natural e acesso a uma boa varanda, cria uma ambiente agradável. A cozinha fica equipada e 5em acesso a lavandaria e varanda. Os dois quartos espaçosos incluem armários embutidos no hall, sendo que um deles possui varanda privativa. Existe ainda a possibilidade de transformar o espaço adicional (+1) num escritório, perfeito para trabalho remoto. O apartamento tem um wc completo. A proximidade aos transportes públicos é uma grande vantagem: transportes à porta, apenas a 5 minutos a pé da estação de comboio e acesso fácil ao metro. As auto estradas ficam a poucos minutos, tornando os deslocamentos rápidos e práticos. Na envolvente encontra serviços, comércio variado, o Hospital de São João e o polo universitário, garantindo todas as comodidades ao alcance. O imóvel conta com uma varanda, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. O apartamento encontra-se em bom estado de conservação. Uma oportunidade imperdível para quem procura localização central! Ideal para habitação própria ou para investimento.

Apartamento T2 com Box Fechada, Varanda e Vistas Desafogadas Se procura um apartamento onde possa entrar e viver de imediato, sem obras, sem preocupações e com uma localização privilegiada, esta pode ser a oportunidade que procurava. Apresentamos este excelente apartamento T2 situado em Custóias, Matosinhos, inserido num edifício de construção moderna, com elevador, garagem fechada e uma localização estratégica que combina tranquilidade residencial com excelentes acessibilidades. Localizado no último piso do edifício, este imóvel beneficia de uma excelente luminosidade natural, muito agradável ao longo do dia e permitindo desfrutar de magníficos finais de tarde a partir da sua generosa varanda. Com áreas bem distribuídas, acabamentos atuais e um estado de conservação irrepreensível, este apartamento destaca-se pela qualidade, funcionalidade e conforto que oferece. A zona social apresenta uma sala ampla e acolhedora com ligação direta à varanda, criando uma agradável extensão do espaço interior e um ambiente perfeito para momentos de convívio, lazer ou simplesmente para relaxar após um dia de trabalho. A cozinha apresenta linhas modernas e encontra-se totalmente equipada com: - Placa - Forno - Exaustor - Frigorífico combinado - Máquina de lavar louça - Micro-ondas Na zona privada encontramos dois quartos com excelentes áreas, apoiados por duas instalações sanitárias completas, de design contemporâneo e em excelente estado de conservação. O imóvel encontra-se pronto a habitar, não necessitando de qualquer intervenção ou investimento adicional. Principais características: - Apartamento T2 - Último piso - Excelente estado de conservação - Varanda generosa - Vistas desafogadas - Cozinha totalmente equipada - 2 instalações sanitárias - Aquecimento central - Estores elétricos - Vídeo porteiro - Elevador - Garagem fechada individual com portão próprio - Arrumos privativos - Certificação Energética B- Localização que valoriza o seu investimento A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Nas proximidades encontra as estações de Metro de Custóias, Sete Bicas, Fonte do Cuco e Senhora da Hora, permitindo rápidas ligações ao Porto, Matosinhos, Maia e Aeroporto. Beneficia ainda da proximidade ao NorteShopping, Instituto CUF Porto, Hospital Pedro Hispano, Hospital CUF Porto, Piscinas Municipais de Custóias, escolas, infantários, supermercados, farmácias, bancos, ginásios e uma vasta oferta de comércio e serviços. A envolvente dispõe igualmente de espaços verdes, zonas de lazer e diversos restaurantes, proporcionando uma excelente qualidade de vida. A poucos minutos dos principais acessos rodoviários, como a Via Norte, Circunvalação, A4, A28 e A41, esta é uma localização que combina centralidade, conveniência e valorização imobiliária. Nas proximidades encontra: - Estações de Metro Sete Bicas, Custóias, Fonte do Cuco e Senhora da Hora - NorteShopping - Hospital Pedro Hispano - Hospital CUF Porto - Continente, Pingo Doce, Lidl e Mercadona - Escolas e estabelecimentos de ensino de vários níveis - Farmácias, bancos e comércio tradicional - Ginásios, serviços e restauração - Espaços verdes e zonas de lazer Ao nível rodoviário, destaca-se a proximidade às principais vias da Área Metropolitana do Porto: - Via Norte - A4 - A28 - A41 - Circunvalação Esta localização permite deslocações rápidas para o Porto, Matosinhos, Maia, Leça da Palmeira, zonas empresariais da região e Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Um imóvel que reúne os atributos mais procurados pelo mercado A combinação entre localização, estado de conservação, luminosidade, garagem fechada, varanda, vistas desafogadas e proximidade a transportes e serviços faz deste apartamento uma excelente opção quer para habitação própria permanente, quer como investimento seguro numa das zonas mai

A ASTRO EMANUELLE tem tipologias de T0 a T3 em várias dimensões e diferentes pisos. Além disso, nos andares superiores, o projeto conta com 3 surpreendentes apartamentos T3 e T4 duplex. Procura a casa dos seus sonhos na bela cidade do Porto, Portugal? Não procure mais! Apresentamos o nosso novo empreendimento residencial em Leça da Palmeira - ASTRO EMANUELLE - oferecendo apartamentos T0 a T3 e T3 duplex e T4 duplex. Este novo empreendimento residencial oferece ótimas conexões rodoviárias, facilitando o deslocamento para dentro e para fora da cidade. A área também está em grande desenvolvimento e valorização, tornando-se uma inteligente oportunidade de investimento. Contacte-nos hoje ainda para agendar uma apresentação e obter todos os detalhes sobre este empreendimento. ACABAMENTOS Todos os apartamentos estarão equipados com as melhores marcas que hoje existem no mercado. Os materiais foram escolhidos por nossa equipe especial de arquitetura e designers. Com a melhor qualidade de construção e apartamentos de layout moderno, estas casas possuem grandes envidraçados e varandas com vistas desafogadas. ADIRA AO ESTILO DE VIDA DE LEÇA DA PALMEIRA O ASTRO EMANUELLE fica localizado em Leça da Palmeira, em frente à Exponor e junto à A28, permitindo um rápido acesso Localizada perto do aeroporto e de uma das principais áreas comerciais do Norte de Portugal (Mar Shopping, IKEA, Media Markt, Leroy Merlin, etc. ), Leça da Palmeira é conhecida pelos seus deliciosos restaurantes de peixe e pela proximidade à praia, tornando-se o local perfeito para desfrutar de um estilo de vida de alta qualidade com tranquilidade. A um passo da Quinta da Conceição - com os seus jardins públicos, claustro e portal Manuelino, courts de ténis e piscina - e da Quinta de Santiago - com a sua Casa-Museu - o Astro Emanuelle fica somente à distância de 1 km das fantásticas praias de Leça da Palmeira - sendo inclusivamente acessíveis por ciclovia - e a cidade de Matosinhos e estação de metro a apenas uma ponte de distância. Venha descobrir tudo o que o ASTRO EMANUELLE tem para lhe oferecer. Ter um lugar para ir é o lar. Ter alguém para amar é família. E tendo ambos é uma benção.

A ASTRO EMANUELLE tem tipologias de T0 a T3 em várias dimensões e diferentes pisos. Além disso, nos andares superiores, o projeto conta com 3 surpreendentes apartamentos T3 e T4 duplex. Procura a casa dos seus sonhos na bela cidade do Porto, Portugal? Não procure mais! Apresentamos o nosso novo empreendimento residencial em Leça da Palmeira - ASTRO EMANUELLE - oferecendo apartamentos T0 a T3 e T3 duplex e T4 duplex. Este novo empreendimento residencial oferece ótimas conexões rodoviárias, facilitando o deslocamento para dentro e para fora da cidade. A área também está em grande desenvolvimento e valorização, tornando-se uma inteligente oportunidade de investimento. Contacte-nos hoje ainda para agendar uma apresentação e obter todos os detalhes sobre este empreendimento. ACABAMENTOS Todos os apartamentos estarão equipados com as melhores marcas que hoje existem no mercado. Os materiais foram escolhidos por nossa equipe especial de arquitetura e designers. Com a melhor qualidade de construção e apartamentos de layout moderno, estas casas possuem grandes envidraçados e varandas com vistas desafogadas. ADIRA AO ESTILO DE VIDA DE LEÇA DA PALMEIRA O ASTRO EMANUELLE fica localizado em Leça da Palmeira, em frente à Exponor e junto à A28, permitindo um rápido acesso Localizada perto do aeroporto e de uma das principais áreas comerciais do Norte de Portugal (Mar Shopping, IKEA, Media Markt, Leroy Merlin, etc. ), Leça da Palmeira é conhecida pelos seus deliciosos restaurantes de peixe e pela proximidade à praia, tornando-se o local perfeito para desfrutar de um estilo de vida de alta qualidade com tranquilidade. A um passo da Quinta da Conceição - com os seus jardins públicos, claustro e portal Manuelino, courts de ténis e piscina - e da Quinta de Santiago - com a sua Casa-Museu - o Astro Emanuelle fica somente à distância de 1 km das fantásticas praias de Leça da Palmeira - sendo inclusivamente acessíveis por ciclovia - e a cidade de Matosinhos e estação de metro a apenas uma ponte de distância. Venha descobrir tudo o que o ASTRO EMANUELLE tem para lhe oferecer. Ter um lugar para ir é o lar. Ter alguém para amar é família. E tendo ambos é uma benção.

Excelente apartamento T2+1 junto ao Metro de Custió. Apartamento com 122 m2 de área. Cozinha equipada. Varanda e sala voltadas a sul. Pavimento em madeira. 2 casas de banho. Lugar de garagem para um carro. Apartamento em excelente estado de conservação inserido num prédio de ótima qualidade.

Apartamento T3 com 2 casas de banho e garagem, localizado numa zona com excelentes acessos e uma vasta oferta de comércio, serviços, transportes nas proximidades e metro a 1km. O imóvel necessita de obras de remodelação, apresentando, por isso, uma excelente oportunidade para quem procura criar uma casa ao seu gosto ou para investimento.

Descubra este apartamento novo, pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e um estilo de vida tranquilo. Com 83,40 m² de área total, esta fração oferece uma distribuição equilibrada e acolhedora, ideal para quem procura uma casa prática, moderna e com excelente potencial. O imóvel dispõe de 1 quarto, 1 casa de banho e 1 lugar de estacionamento, garantindo comodidade no dia a dia. A presença de varandas permite desfrutar de momentos ao ar livre, enquanto o jardim acrescenta um toque especial de tranquilidade e bem-estar. A arrecadação oferece ainda espaço extra de arrumação, contribuindo para uma organização mais eficiente da casa. Inserido num contexto residencial, este apartamento beneficia de características que valorizam a qualidade de vida, como roupeiros embutidos e estacionamento exterior, reunindo tudo o que é essencial para um quotidiano mais cómodo e funcional. Com final de construção prevista para 1º trimestre 2027, esta é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel novo, com acabamentos atuais e pensado para responder às necessidades de uma vida moderna. Ideal para jovens casais ou para quem pretende investir com segurança num espaço versátil e atrativo. Casas São Paixões!

Apartamento T2+1 com 107 m² em Custóias, Matosinhos Conforto, Espaço e Excelente Localização, junto ao Mercadona do Padrão da Légua. Apresentamos este apartamento T2+1 com 107 m² de área, localizado em Custóias, Matosinhos, uma excelente opção para habitação própria ou investimento. O imóvel destaca-se pela sua distribuição funcional e pelos espaços amplos, dispondo de dois quartos com roupeiros embutidos, duas casas de banho (uma delas suíte) e uma agradável varanda, ideal para desfrutar de momentos de lazer. Conta ainda com elevador, uma garagem e uma arrecadação, proporcionando espaço adicional para arrumação. A localização é um dos seus maiores atrativos, beneficiando da proximidade a uma vasta oferta de comércio, supermercados, escolas e serviços. A excelente rede de transportes públicos e os bons acessos às principais vias tornam as deslocações rápidas e cómodas para o centro de Matosinhos, Porto e restantes zonas envolventes. Se procura um apartamento espaçoso, funcional e bem localizado, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Marque já a sua visita e venha conhecer este imóvel!

RO2685 Descubra este apartamento luminoso e acolhedor em Leça do Balio, na fronteira com a Cidade da Maia. É uma casa de sonho para quem valoriza conforto, estilo e localização privilegiada. Características principais - 3 quartos (1 suite) + 1 casa de banho de apoio aos quartos + casa de serviço - Cozinha moderna, equipada, e lavandaria - Sala ampla com varanda e excelente luminosidade natural - Hall de entrada em madeira, bonito e acolhedor - Ar condicionado na suite e na sala; aquecimento central; toalheiros aquecidos - Roupeiros embutidos para maior organização - Lugar de garagem para 2 automóveis + arrumos Destaques de localização - Muito perto do Rio Leça (apenas 500 metros) e do caminho pedonal entre Moreira e Leça do Balio - Comércio e serviços nas proximidades - Rápido e fácil acesso à Via Norte Este é o espaço ideal para quem procura conforto e uma localização privilegiada. Contacte-nos para agendar visita! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: C ref: RO2685 (2).

Apartamento de Tipologia T1+1 com 2 Varandas e Lugar de Garagem, em fase de construção, inserido no edifício Green Park em Guifões, Matosinhos. Situado em zona residencial, este edifício destaca-se pelas suas linhas modernas e acabamentos de alta qualidade, onde a tranquilidade se encontra em perfeita harmonia com a praticidade. Situado ao nível do 3º e último andar, com áreas amplas, bem distribuídas e repletas de luz natural, este apartamento é constituído por: - Hall de Entrada com Arrumação Embutida; - WC de Serviço; - Ampla Sala e Cozinha (eletrodomésticos marca Bosch ou equivalente) em Open Space com acesso a Varanda; - Lavandaria; - +1 (possibilidade de criação de closet, escritório ou quarto extra); - Suíte com Roupeiros Embutidos e acesso a Varanda; - Lugar de Garagem. Áreas: - Área Útil: 62.5 m2 - Área Bruta: 66.9 m2 - Área Total: 79.4 m2 Com acabamentos exclusivos, neste apartamento encontrará infraestruturas e equipamentos de elevada qualidade, adaptados a um estilo de vida confortável e dinâmico: - Bomba de Calor (aquecimento de águas sanitárias); - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Vídeo Porteiro; - Elevador; - Porta e Fechadura de Segurança; - Caixilharia em Alumínio (Extrusal ou Equivalente) com Janelas de Vidro Duplo e Corte Térmico; - Louças sanitárias/torneiras marca Sanindusa; - Isolamento Térmico e Acústico; - Iluminação Led Embutida; - Portão Elétrico. Certificação Energética A, o que lhe permite maximizar o consumo responsável de energia, resultando num ambiente acolhedor, sustentável e económico. Estrategicamente localizado e com excelentes opções de trajeto, estará a escassos minutos das principais áreas da cidade, facilitando deslocamentos rápidos e eficientes. O Green Park combina tranquilidade com proximidade a uma ampla gama de serviços e comércio, garantindo conveniência e qualidade de vida, tais como: - Paragem de Autocarro (5002, 5005 e 5102) a 150 m e a 450 m (505 e 5013); - Pavilhão Eng. António Maia a 450 m; - Centro de Guifões (Farmácia, Padaria, Papelaria, Churrasqueira, Cabeleireiro…) a 750 m; - Pingo Doce, Piscina e Pavilhão Municipal de Guifões a 1 km; - Escola Básica EB 2/3 Irmãos Passos e Aldi a 1.5 km; - Estação do Metro - Custoias a 1.8 km; - Escola Secundária da Senhora da Hora a 2 km; - Ótimos acessos às Vias Rápidas (A4 e A28).

Apartamento T3 para venda Apartamento T3 com garagem e arrumos, ideal para quem procura espaço, conforto e potencial de valorização. Este apartamento dispõe de uma boa distribuição de áreas e encontra-se a necessitar de um refresh, permitindo personalizar os espaços ao gosto dos novos proprietários. Conta com cozinha equipada, uma suite, armários embutidos, garagem e arrecadação/arrumos, oferecendo toda a funcionalidade necessária para uma vida confortável. Inserido num edifício habitacional tranquilo, beneficia de uma localização prática, numa zona envolvente com comércio, serviços e espaços verdes, proporcionando comodidade no dia a dia e fácil acesso a tudo o que necessita. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, com potencial para criar uma casa moderna e personalizada. Se quiser, posso também transformar esta descrição numa versão mais premium e persuasiva, estilo anúncio do Idealista/Imovirtual, com um título forte e destaque dos principais atributos.

Apartamento T1 remodelado, com 51 m2, equipado com placa, forno, frigorífico, microondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa. Lugar de garagem com 20 m2. A 800 mts da praia (10 min a pé). Pisos em madeira. Caixilharia de alumínio. Excelentes acessos. Zona muito bem servida de transportes públicos. Zona envolvente: - Escolas - Hospitais - Todo o tipo de comércio, serviços, cafés, restaurantes - Supermercados - Ginásio - Parque da Cidade Nota: Existem vários apartamentos para venda no prédio, com orientação solar a Norte e a Sul. As fotos publicadas dizem respeito às duas versões. Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional. Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar. * Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *.

Identificação do imóvel: ZMPT593408 Apartamento T1 situado no rés do chão, com duas frentes e exposição solar Nascente/Sul, oferecendo excelente luminosidade natural ao longo do dia, Apartamento composto por: - Sala ampla em conceito open space, integrada com a cozinha, criando um ambiente moderno e funcional. - Cozinha equipada, com eletrodomésticos Siemens (ou similar) e mobiliário termolaminado. - Quarto confortável, com roupeiro embutido e excelente organização de espaço. - Casa de banho completa, com base de duche, louça sanitária suspensa e resguardo em vidro. - Varanda, um recanto agradável para desfrutar a luz natural - Lugar de estacionamento incluído (com pré-instalação de infraestrutura de carregamento para carros eléctricos Acabamentos, Materiais e Equipamentos: • Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Siemens (ou similar) • Mobiliário de cozinha termolaminado • Tampo de cozinha ( Quartz/ Silestone) • Caixilharias em alumínio com vidro duplo, corte térmico e sunscreen • Louça sanitária suspensa e base de duche com resguardo em vidro • Pavimento e rodapés em cerâmico • Carpintarias em madeira • Pré-instalação de ar condicionado Localização: A poucos metros da Estação de Metro de Custóias (260 m, cerca de 3 minutos a pé), este apartamento oferece uma mobilidade excecional, permitindo deslocações rápidas e cómodas para o Porto, Matosinhos, Polo Universitário e principais zonas empresariais. A apenas 30 metros, encontra também uma paragem de autocarro, garantindo alternativas de transporte sempre à mão.A nível rodoviário, a localização é altamente estratégica: - acesso à A3 e A4 em cerca de 5 minutos - Aeroporto Francisco Sá Carneiro a aproximadamente 7 minutos A envolvente conta ainda com importantes equipamentos estruturantes, como o Hospital de São João, a cerca de 10 minutos, assegurando proximidade a serviços de saúde de referência.No quotidiano, o comércio de proximidade faz toda a diferença: - mercearia em frente ao condomínio - supermercado nas imediações, facilitando compras rápidas e práticas Esta combinação de transportes, acessos, serviços e comércio torna a localização ideal para quem procura conforto, conveniência e qualidade de vida, seja para residência própria ou investimento. Previsão de conclusão de obra - Maio 2027 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortáv.

O Empreendimento Villas Rio II, localizado em Custóias, Matosinhos, é composto por 6 frações de tipologias T0 e T1, ideal para habitação própria ou investimento. Com uma localização privilegiada, próximo do centro de Custóias e com excelentes acessos a Matosinhos, o empreendimento beneficia da proximidade a serviços, comércio, transportes públicos, incluindo metro, e às principais vias de acesso à Área Metropolitana do Porto. O projeto destaca-se pela sua arquitetura funcional, pelos espaços exteriores com jardim e pela criação de um ambiente pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Obra em curso Conclusão prevista: dezembro de 2027 Imóveis disponíveis para partilha de comissão com profissionais do setor imobiliário. Agenda já a sua visita!