Sprzedaż dwupokojowych mieszkań - Leça do Balio e Guifões

Apartamento T1 + 1 renovado com garagem e arrumos nos Caulinos Localização: Rua Amorim Girão, 49 - r/c - Senhora da Hora - Zona dos Caulinos T1+1 com excelentes áreas (70,42 m2 úteis) mais zona de arrumos e lugar de garagem (17,50 m2) - Total de área: 87.92 Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar louça. Quarto +1 versátil, ideal para zona de arrumação, closet ou um pequeno escritório. Casa de banho moderna equipada com base de chuveiro. Caixilharia com vidros duplos ideal para maior isolamento térmico e acústico. Edifício servido por 2 elevadores - condomínio 55.90€ Pontos de Interesse e Distâncias: Norte Shopping: 1,5 km * Centro do Porto (Trindade/Baixa): 7 km ou 15 min. de metro * Aeroporto Sá Carneiro: 8 km * Praias de Matosinhos / Foz: 8 a 10 min. de carro * Metro: Estação Senhora da Hora (hub central de ligação a todas as linhas do Metro do Porto: A, B, C, E e F) a curta distância * Paragem de autocarro (STCP / Unir) à porta / na envolvente imediata * Proximidade com escolas primárias e secundárias, Hospital São João, Pedro Hispano, CUF Sete Bicas e todo tipo de comércio: farmácias bancos, confeitarias, restauração variada, ginásio e supermercados (Pingo Doce, Lild, Continente a poucos minutos). Marque agora a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

Apartamento T1 Duplex inserido num novo empreendimento residencial em Matosinhos- Senhora da hora, com início de construção previsto para setembro de 2026 e um prazo estimado de obra de 16 meses, apontando para conclusão no início de 2028. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos cuidadosamente selecionados, este apartamento foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. A zona social apresenta uma atmosfera moderna e luminosa, com pavimento flutuante de qualidade e uma cozinha de linhas minimalistas, integrada num ambiente elegante e funcional. Principais acabamentos Pavimento flutuante Kronoswiss ou equivalente na sala e no quarto; Paredes e tetos com acabamento em tinta plástica; Cozinha com mobiliário em MDF branco equipada Bancada em aglomerado compacto tipo Quartz Compac, Cor Glacier, ou equivalente; Caixilharia em alumínio anodizado natural, com corte térmico e vidro duplo; Sistema de correr nas janelas de maior dimensão; Estores exteriores nos quartos; Revestimento exterior com sistema ETICS, contribuindo para um melhor desempenho térmico; Varandas e terraços revestidos com pavimento cerâmico; Guardas exteriores em alumínio anodizado natural; Casa de banho revestida com grés porcelânico em tons de cinza; Móvel de lavatório suspenso em MDF hidrófugo, com gavetas; Sanita Sanindusa ou equivalente; Lavatório de pousar; Torneiras e sistema de duche Grohe ou equivalente. Video Porteiro O projeto privilegia uma imagem arquitetónica atual, tonalidades neutras e materiais de fácil manutenção, criando um ambiente confortável e intemporal. Uma oportunidade para adquirir um apartamento novo em Matosinhos, com condições adequadas à vida urbana contemporânea e elevado potencial de valorização. Início previsto da construção: setembro de 2026 Prazo estimado da obra: 16 meses Conclusão prevista: janeiro de 2028 As imagens, materiais, marcas e datas apresentados são indicativos, podendo ser substituídos por soluções equivalentes, de acordo com o desenvolvimento da obra. Na Porta 88, o nosso compromisso no negócio imobiliário é como uma estrela num filme de sucesso. A nossa equipa experiente está dedicada a ajudá-lo a encontrar a casa dos seus sonhos, proporcionando um serviço personalizado e atento a cada detalhe. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, garantindo que as necessidades de cada cliente sejam totalmente satisfeitas. Com um esclarecimento adequado e uma abordagem orientada para os objetivos de vida de cada um, estamos aqui para ajudá-lo a encontrar o que procura. Venha conhecer o seu futuro lar na Porta 88. Estamos aqui para o ajudar a concretizar os seus sonhos. "Compromissos com Objetivos de Vida" Porta 88 Imobiliária AMI 17902 |.

Apartamento T1 novo à venda no empreendimento residencial Cais de Leça, com varanda e acabamentos de boa qualidade, em Leça da Palmeira. A poucos minutos do Porto, este imóvel alia a tranquilidade de uma área residencial familiar ao dinamismo da vida urbana. Com uma arquitetura contemporânea, este apartamento de construção nova em Leça da Palmeira - Matosinhos destaca-se pela abundante luz natural proporcionada pela caixilharia minimalista com vidro duplo e corte térmico e pelas varandas que prolongam as áreas do imóvel. O interior oferece uma sala em plano aberto que se integra com a cozinha totalmente equipada, enquanto a zona privada inclui um quarto com armários embutidos e estores elétricos blackout, garantindo descanso e privacidade. Pensado para proporcionar conforto e segurança, o Cais de Leça inclui sistema de climatização por ar condicionado, estacionamento privado e portas de segurança. A poucos minutos do Porto, o Cais de Leça é perfeito para quem procura fácil mobilidade e acessibilidade, com excelentes acessos à A4 e Via Norte, assim como proximidade a transportes públicos - linhas de metro e autocarro escolas e supermercados. CARACTERÍSTICAS: Área: 57 m2 Área Útil: 57 m2 Quartos: 1 Banhos: 1 Garagem: 1 Eficiência Energética: A DETALHES: Lugar de garagem nº 17. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc. ) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063.

Descubra este apartamento novo, pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e um estilo de vida tranquilo. Com 83,40 m² de área total, esta fração oferece uma distribuição equilibrada e acolhedora, ideal para quem procura uma casa prática, moderna e com excelente potencial. O imóvel dispõe de 1 quarto, 1 casa de banho e 1 lugar de estacionamento, garantindo comodidade no dia a dia. A presença de varandas permite desfrutar de momentos ao ar livre, enquanto o jardim acrescenta um toque especial de tranquilidade e bem-estar. A arrecadação oferece ainda espaço extra de arrumação, contribuindo para uma organização mais eficiente da casa. Inserido num contexto residencial, este apartamento beneficia de características que valorizam a qualidade de vida, como roupeiros embutidos e estacionamento exterior, reunindo tudo o que é essencial para um quotidiano mais cómodo e funcional. Com final de construção prevista para 1º trimestre 2027, esta é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel novo, com acabamentos atuais e pensado para responder às necessidades de uma vida moderna. Ideal para jovens casais ou para quem pretende investir com segurança num espaço versátil e atrativo. Casas São Paixões!

Apartamento Novo de Tipologia T1+1 com 2 Varandas e Lugar de Garagem, em fase de construção, inserido no edifício Green Park em Guifões, Matosinhos. Situado em zona residencial, este edifício destaca-se pelas suas linhas modernas e acabamentos de alta qualidade, onde a tranquilidade se encontra em perfeita harmonia com a praticidade. Situado ao nível do 3º e último andar, com áreas amplas, bem distribuídas e repletas de luz natural, este apartamento é constituído por: - Hall de Entrada com Arrumação Embutida; - WC de Serviço; - Ampla Sala e Cozinha (eletrodomésticos marca Bosch ou equivalente) em Open Space com acesso a Varanda; - Lavandaria; - +1 (possibilidade de criação de closet, escritório ou quarto extra); - Suíte com Roupeiros Embutidos e acesso a Varanda; - Lugar de Garagem. Áreas: - Área Útil: 62.5 m2 - Área Bruta: 66.9 m2 - Área Total: 79.4 m2 Com acabamentos exclusivos, neste apartamento encontrará infraestruturas e equipamentos de elevada qualidade, adaptados a um estilo de vida confortável e dinâmico: - Bomba de Calor (aquecimento de águas sanitárias); - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Vídeo Porteiro; - Elevador; - Porta e Fechadura de Segurança; - Caixilharia em Alumínio (Extrusal ou Equivalente) com Janelas de Vidro Duplo e Corte Térmico; - Louças sanitárias/torneiras marca Sanindusa; - Isolamento Térmico e Acústico; - Iluminação Led Embutida; - Portão Elétrico. Certificação Energética A, o que lhe permite maximizar o consumo responsável de energia, resultando num ambiente acolhedor, sustentável e económico. Estrategicamente localizado e com excelentes opções de trajeto, estará a escassos minutos das principais áreas da cidade, facilitando deslocamentos rápidos e eficientes. O Green Park combina tranquilidade com proximidade a uma ampla gama de serviços e comércio, garantindo conveniência e qualidade de vida, tais como: - Paragem de Autocarro (5002, 5005 e 5102) a 150 m e a 450 m (505 e 5013); - Pavilhão Eng. António Maia a 450 m; - Centro de Guifões (Farmácia, Padaria, Papelaria, Churrasqueira, Cabeleireiro…) a 750 m; - Pingo Doce, Piscina e Pavilhão Municipal de Guifões a 1 km; - Escola Básica EB 2/3 Irmãos Passos e Aldi a 1.5 km; - Estação do Metro - Custoias a 1.8 km; - Escola Secundária da Senhora da Hora a 2 km; - Ótimos acessos às Vias Rápidas (A4 e A28).

Identificação do imóvel: ZMPT593408 Apartamento T1 situado no rés do chão, com duas frentes e exposição solar Nascente/Sul, oferecendo excelente luminosidade natural ao longo do dia, Apartamento composto por: - Sala ampla em conceito open space, integrada com a cozinha, criando um ambiente moderno e funcional. - Cozinha equipada, com eletrodomésticos Siemens (ou similar) e mobiliário termolaminado. - Quarto confortável, com roupeiro embutido e excelente organização de espaço. - Casa de banho completa, com base de duche, louça sanitária suspensa e resguardo em vidro. - Varanda, um recanto agradável para desfrutar a luz natural - Lugar de estacionamento incluído (com pré-instalação de infraestrutura de carregamento para carros eléctricos Acabamentos, Materiais e Equipamentos: • Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Siemens (ou similar) • Mobiliário de cozinha termolaminado • Tampo de cozinha ( Quartz/ Silestone) • Caixilharias em alumínio com vidro duplo, corte térmico e sunscreen • Louça sanitária suspensa e base de duche com resguardo em vidro • Pavimento e rodapés em cerâmico • Carpintarias em madeira • Pré-instalação de ar condicionado Localização: A poucos metros da Estação de Metro de Custóias (260 m, cerca de 3 minutos a pé), este apartamento oferece uma mobilidade excecional, permitindo deslocações rápidas e cómodas para o Porto, Matosinhos, Polo Universitário e principais zonas empresariais. A apenas 30 metros, encontra também uma paragem de autocarro, garantindo alternativas de transporte sempre à mão.A nível rodoviário, a localização é altamente estratégica: - acesso à A3 e A4 em cerca de 5 minutos - Aeroporto Francisco Sá Carneiro a aproximadamente 7 minutos A envolvente conta ainda com importantes equipamentos estruturantes, como o Hospital de São João, a cerca de 10 minutos, assegurando proximidade a serviços de saúde de referência.No quotidiano, o comércio de proximidade faz toda a diferença: - mercearia em frente ao condomínio - supermercado nas imediações, facilitando compras rápidas e práticas Esta combinação de transportes, acessos, serviços e comércio torna a localização ideal para quem procura conforto, conveniência e qualidade de vida, seja para residência própria ou investimento. Previsão de conclusão de obra - Maio 2027 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortáv.