Venda de apartamentos - Cidade da Maia

Apartamento T4 com terraço no último piso! Excelente apartamento T4 localizado no coração da Maia, um espaço contemporâneo e sofisticado que combina conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com 309 m² de área bruta e 180 m² úteis, este imóvel está novo a estrear e oferece tudo o que procuras para uma vida plena. O apartamento distribui-se por 4 quartos espaçosos, sendo 2 deles suítes completas, 2 casas de banho completas e uma de serviço. A cozinha está totalmente equipada, a lavandaria é independente e proporciona praticidade do dia a dia. Todos os espaços dispõem de ar condicionado, garantindo conforto em qualquer estação. Os armários embutidos maximizam o armazenamento, e a orientação Este-Oeste permite uma excelente iluminação natural. O destaque vai para o espetacular terraço com 30 m², um verdadeiro refúgio privado ideal para refeições ao ar livre, momentos de descanso e convívio familiar. Complementa ainda uma varanda adicional que enriquece as possibilidades de aproveitamento exterior. Situado no 7º andar com acesso por elevador, o apartamento beneficia de acessibilidade total para pessoas com mobilidade reduzida. No que diz respeito a climatização, temos Ar condicionado e bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias. A localização é privilegiada: centro da Maia com proximidade imediata a comércio, serviços, escolas, restauração e zonas de lazer. O acesso ao metro oferece ligações rápidas ao Porto e Gaia, enquanto o Aeroporto Francisco Sá Carneiro fica a apenas 10 minutos. Os acessos rodoviários às principais vias da região são excelentes. O condomínio de 16.000 m² é um verdadeiro resort urbano, com jardins e espaços verdes cuidadosamente mantidos. Usufrui de ginásio completo, centro de co-working, piscinas para adultos e crianças, parque infantil e área comercial. Sistema de videovigilância garante segurança 24/7. A garagem fechada inclui 2 lugares de estacionamento em box, mais 1 lugar adicional. Infraestrutura preparada para carregador de veículos elétricos no condomínio. Esta é uma zona com forte procura residencial, centralidade reconhecida e excelente potencial de valorização. Um investimento inteligente numa propriedade de qualidade superior!

Exclusivo T3 de Luxo no Centro da Maia | Sala e Cozinha com 60 m², Terraço a Poente & 249 m² de Área Bruta. No coração da cidade da Maia, num edifício de linhas contemporâneas terminado em 2021, encontra-se este magnífico apartamento T3 de segmento premium, pensado para quem não abdica de sofisticação, espaço e centralidade. Com uma área bruta total de 249 m² (164 m² de área útil), o imóvel distingue-se pelas suas dimensões verdadeiramente invulgares e pela excelente luz natural proporcionada pela sua dupla exposição solar (Nascente / Poente). Zona Social & Terraço (Orientação Poente): A área social do apartamento destaca-se por um imponente espaço de 60 m² em open space que une a sala e a cozinha, criando um ambiente amplo, fluido e perfeito para convívio. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch de gama alta/premium. Todo este espaço abre-se diretamente para um espetacular terraço de 47 m², ideal para aproveitar o sol de fim de tarde. Zona Privada (Orientação Nascente): Três quartos de dimensões excecionais, desenhados para garantir total tranquilidade, privacidade e conforto: Suite elegante com 20 m² Segundo quarto amplo com 18 m² Terceiro quarto com 14 m² Todos os quartos estão orientados a Nascente, beneficiando da luz suave do amanhecer. Garagem & Arrumos (37 m²) : Garagem fechada (box) para dois veículos, equipada com tomadas preparadas para carregamento de veículos elétricos, complementada por uma zona de arrumos privativa. Construção & Acabamentos: Edifício terminado em 2021 com padrões de construção exigentes, isolamento de excelência e acabamentos nobres de alta qualidade em todas as divisões com sistema de som e aspiração central. Localizado no pleno centro da Maia, o apartamento beneficia de acesso pedonal imediato a todo o tipo de serviços, comércio, escolas, transportes públicos (incluindo o Metro) e acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A28, A41, A3 e Aeroporto Francisco Sá Carneiro).

Penthouse T3 c/ terraço de 135 m² | Gueifães, Maia| Edifício Telheira II Apartamento T3 situado no 7.º e último andar, com 160 m² de área bruta privativa e um extraordinário terraço privativo de 135 m², com três frentes, total privacidade e vistas desafogadas. Este apartamento super exclusivo, destaca-se pela sua excelente exposição solar nascente, norte e poente. O acesso ao terraço é possível em toda a envolvente e a partir de qualquer divisão deste imóvel. Na área habitacional, depara-se com: * Hall de entrada com uma área interessante e armários com capacidade para bastante arrumação * Sala de dimensões generosas, com soalho em madeira, lareira a pellets, exposição a poente que permite uma luminosidade incrível em todo o espaço * Cozinha independente e totalmente equipada com eletrodomésticos de marca Bosch e Siemens, moderna e bastante funcional. Neste espaço, está também incluída a lavandaria * 1 WC de serviço * 2 quartos, com roupeiros embutidos * 1 Casa de banho de apoio aos dois quartos * 1 Suíte, com roupeiro embutido e ampla área de arrumação Características associadas (interior): * Ar condicionado nos quartos * Aquecimento central em todas as divisões (caldeira com gás canalizado). Nas casas de banho, inclui radiador seca-toalhas Características associadas (exterior): * Terraço com total privacidade e pavimento em deck/relva sintética * Dois elevadores * 2 Garagens-Box, com espaço adicional de arrumação Nas proximidades: * Farmácia Lima Coutinho a 5 min. * Escolas a 8 min. * Supermercados a 2 min. * Restaurantes (bastante oferta nas imediações) * Transportes a 5 min. * Espaços verdes e parques de lazer nas proximidades Não perca esta oportunidade e marque já a Sua visita. T3 Penthouse with 135 m² terrace | Gueifães, Maia | Telheira II Building T3 apartment located on the 7th and top floor, with 160 m² of gross private area and an extraordinary private terrace of 135 m², featuring three exposures, total privacy, and unobstructed views. This super-exclusive apartment stands out for its excellent sunlight exposure on the east, north, and west sides. Access to the terrace is possible all around the apartment and from any room in the property. In the living area, you will find: * Entrance hall with a good size and closets with plenty of storage capacity * Generously sized living room with wooden flooring, pellet fireplace, west-facing exposure that provides incredible natural light throughout the space * Independent and fully equipped kitchen with Bosch and Siemens appliances, modern and very functional. The laundry area is also included in this space * 1 guest WC * 2 bedrooms with built-in wardrobes * 1 bathroom supporting two bedrooms * 1 Suite, with built-in wardrobe and ample storage space Associated features (interior): * Air conditioning in the bedrooms * Central heating in all rooms (boiler with piped gas). The bathrooms include towel warmers Associated features (exterior): * Terrace with total privacy and deck/artificial grass flooring * Two elevators * 2 Garage-Boxes, with extra storage space Nearby: * Lima Coutinho Pharmacy 5 min away * Schools 8 min away * Supermarkets 2 min away * Restaurants (lots of options nearby) * Transport 5 min away * Green spaces and leisure parks nearby Don't miss this opportunity and schedule your visit today.

Descrição

Apartamento T2 à venda em Montgeron, Póvoa de Varzim Apresentamos este apartamento T2 localizado em Montgeron, no centro da Póvoa de Varzim, numa zona privilegiada pela proximidade à praia, comércio, serviços e tudo o que necessita para o dia a dia. Com 95 m² de área privativa e 24 m² de área dependente, o apartamento destaca-se pelas suas boas áreas e distribuição funcional. O imóvel é composto por hall de entrada, uma ampla sala de estar e jantar, com acesso direto a uma agradável varanda, e cozinha equipada, complementada por despensa e lavandaria. Na zona privada encontramos dois quartos, um deles com armário embutido, dispondo ainda um dos quartos com acesso a varanda. Conta com duas casas de banho, sendo uma de serviço e outra completa, equipada com banheira. Para maior conforto, o apartamento dispõe de janelas duplas, pavimento em cerâmica nas zonas comuns e flutuante nos quartos. Inserido num prédio de 1987, situa-se no 1. º andar, sem elevador, e beneficia ainda de lugar de garagem. A sua localização é um dos grandes destaques: no centro da Póvoa de Varzim e próximo da praia, permitindo desfrutar da cidade a pé e ter comércio, serviços e restauração nas proximidades. Uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento, combinando boas áreas, varandas, garagem e uma localização central. Venha conhecer! Heloísa Cruz Imobiliária - VENDER COM ALMA Categoria Energética: D ref: APA1113.

Apartamento T2 Duplex totalmente renovado, com muita luz natural e uma excelente distribuição dos espaços. O imóvel dispõe de 2 quartos, sendo um deles suíte, 3 casas de banho, hall de entrada, sala de estar e sala de jantar, cozinha mobilada, lavandaria independente e recuperador de calor. Conta ainda com vidros duplos, lugar de garagem e arrumos fechados, proporcionando maior conforto e funcionalidade no dia a dia. Muito bem localizado no Castêlo da Maia, próximo do Metro do Porto e de vários serviços, comércio e acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida ao centro da Maia, ao Porto e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Uma excelente opção para quem procura um apartamento renovado, espaçoso, luminoso e com boas acessibilidades. Agende a sua visita. SR/FS.

T3 Novo no Centro da Maia | 164 m² de Área Bruta | 2 Lugares de Garagem Apartamento T3, localizado no centro da Maia, pensado para quem procura espaço, conforto e uma localização verdadeiramente central. Com 164 m² de área bruta e 132 m² de área útil, este apartamento destaca-se pelas áreas generosas e pela excelente distribuição dos espaços. A zona social é um dos seus grandes diferenciais, com sala e cozinha em open space com aproximadamente 60 m², criando um ambiente amplo, luminoso e ideal para receber família e amigos. O apartamento dispõe de três quartos, dois deles em suite, garantindo maior conforto e privacidade, além de uma casa de banho de apoio. Conta ainda com dois lugares de garagem, uma vantagem especialmente relevante numa localização central. Inserido numa zona com comércio, serviços e principais comodidades do dia a dia nas proximidades, encontra-se também a poucos minutos da zona desportiva da Maia, bem como de supermercados como Mercadona e Lidl. Uma opção indicada para quem valoriza áreas amplas, construção nova e centralidade. Contacte e envio a planta com cotas para analisar! 3% REAL ESTATE Proximidade. Rigor. Resultados.

Identificação do imóvel: ZMPT593584 Há casas que se destacam apenas pelas áreas ou pelos acabamentos. Esta destaca-se principalmente pelo conjunto: um apartamento moderno, praticamente novo, com boas áreas e numa localização onde é possível fazer grande parte da vida quotidiana sem depender do carro. Situado no Castêlo da Maia, no Edifício Athos, este T2 encontra-se no 3.º andar e apresenta-se num estado de conservação irrepreensível. A zona social é ampla e luminosa, com uma sala de cerca de 28 m², permitindo criar confortavelmente zonas distintas de estar e jantar. A cozinha, com aproximadamente 12 m², mantém uma linguagem moderna e funcional, estando equipada com eletrodomésticos integrados. Na zona privada encontramos dois quartos com cerca de 15 m² cada, ambos com dimensões que permitem muito mais do que simplesmente colocar uma cama. O apartamento dispõe ainda de dois quartos de banho, um deles bastante generoso. No total, são 105,5 m² de área bruta privativa, aos quais acresce o lugar de estacionamento em garagem. A construção e o equipamento também merecem referência. O apartamento dispõe de ar condicionado Mitsubishi, bomba de calor para águas quentes, estores térmicos e porta de segurança, além de caixilharia com corte térmico e vidro duplo. O certificado energético confirma igualmente a existência da bomba de calor, climatização por ar condicionado e soluções construtivas com isolamento térmico. A cozinha foi pensada para ser utilizada no dia a dia e não apenas para ficar bonita nas fotografias, com mobiliário contemporâneo e equipamentos integrados de marcas reconhecidas. Mas, para mim, um dos principais argumentos deste apartamento é mesmo a localização. Estamos numa zona residencial consolidada do Castêlo da Maia, praticamente a meio caminho entre as estações de Castêlo da Maia e ISMAI da Linha C do Metro do Porto. As referências atuais para este empreendimento indicam cerca de 450 m da estação ISMAI e 500 m da estação Castêlo da Maia, o que significa poder sair de casa e chegar ao metro em poucos minutos a pé. Para quem trabalha ou estuda no Porto, esta proximidade representa uma diferença enorme no dia a dia. A Linha C permite ligação direta em direção ao Porto e Campanhã, existindo igualmente várias linhas de autocarro na envolvente. Também para famílias é uma localização particularmente prática. O Castêlo da Maia possui um verdadeiro polo escolar e universitário, com escolas e o ISMAI na proximidade e uma rede de transportes que foi reforçada em 2026 precisamente na zona escolar. No quotidiano, há comércio e serviços muito perto de casa. O Pingo Doce Castelo da Maia encontra-se praticamente na envolvente imediata e existe também o Lidl Castêlo da Maia, além de farmácias, restauração, comércio local e restantes serviços do centro do Castêlo. Para famílias com filhos, a proximidade à Escola Secundária do Castêlo da Maia e ao polo escolar é igualmente uma vantagem importante. E quem gosta de natureza não precisa de sair da Maia para ter um verdadeiro espaço verde por perto. O Parque de Avioso é uma das principais zonas verdes do concelho, excelente para caminhar, correr ou simplesmente aproveitar o exterior em família. O Castêlo da Maia combina assim uma componente urbana bastante completa com acesso rápido a espaços de lazer e natureza. De carro, a localização também é muito conveniente, com ligação rápida aos principais eixos rodoviários da Maia e da Área Metropolitana do Porto. Como referência, o Aeroporto Francisco Sá Carneiro fica a cerca de 7 km, o centro da Maia a aproximadamente 4 km e o Porto a cerca de 15 km. Principais características: - T2 praticamente novo - 3.º andar - 105,50 m² de área bruta privativa - Sala com cerca de 28 m² - Cozinha com cerca de 12 m² - Dois quartos com aproximadamente 15 m² - Dois quartos de banho - Lugar de garagem - Ar condicionado Mitsubishi -

Esta penthouse T4 com amplo terraço, situada a alguns minutos do centro da cidade da Maia, destaca-se pela abundante luz natural em todas as divisões, arquitetura moderna e funcional, bem como por acabamentos de alta qualidade. O amplo terraço que acompanha a zona social oferece um ambiente luminoso e elegante, proporcionando uma fusão perfeita entre o exterior verde e a vida urbana. Localizado num condomínio com piscina, ginásio e espaço de co-working, este apartamento combina conforto, espaço e qualidade de vida numa localização privilegiada na Maia. Na área social encontram-se a generosa sala comum com cozinha em open space, o terraço com vistas desafogadas, uma lavandaria independente e um wc social. Na área privada o imóvel apresenta quatro quartos, sendo um deles uma suíte e outro uma ampla master suíte com closet. Para apoiar os restantes dois quartos existe ainda uma casa de banho completa. Além disso, dispõe de três lugares de estacionamento, dois deles numa garagem fechada, o que garante máxima comodidade e segurança. O design contemporâneo deste apartamento é complementado por acabamentos de alta qualidade. As janelas e o terraço permitem uma abundante entrada de luz natural e a cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e funcionais. A localização é outro dos seus grandes atributos: situado na Maia, numa área residencial tranquila, encontra-se próximo do metro e dos principais acessos rodoviários da região Norte, permitindo uma excelente ligação ao Porto e às restantes zonas envolventes. Um apartamento pensado para quem valoriza espaço exterior, conforto e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a um centro urbano. CARACTERÍSTICAS: Área: 173 m2 Área Útil: 173 m2 Quartos: 4 Banhos: 4 Garagem: 3 Eficiência Energética: A DETALHES: Ar condicionado; Bomba de calor para aquecimento de água. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc. ) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063.

Apartamento de Tipologia T2, inserido no magnífico Condomínio - Verde Vale. Situado em zona privilegiada da Maia, junto à Estação do Metro - Parque Maia, este condomínio oferece uma abordagem inovadora ao conceito de vida em comunidade e redefine totalmente a experiência de habitação. Edifício em fase de construção com data prevista de conclusão em dezembro de 2026. Apartamento situado ao nível do 1º andar, com áreas amplas, bem distribuídas e repletas de luz natural, constituído por: - Hall de Entrada com Arrumação Embutida; - WC Completo - Ampla Sala e Cozinha (eletrodomésticos marca BOSCH ou equivalente) em Open Space (33 m2) com acesso a Fantástico Terraço (19 m2); - Quarto com Roupeiros Embutidos e acesso a Terraço; - Suite com Roupeiros Embutidos e acesso a Terraço; - Lugar de Garagem. Com a compra deste apartamento poderá ainda usufruir de todas as comodidades e momentos únicos na segurança do seu lar: - Passear nos Jardins Comunitários com mais de 16.000 m2; - Relaxar nas Piscinas (Adultos e Crianças); - Ver os seus filhos a brincar no Parque Infantil; - Treinar no Ginásio; - Trabalhar tranquilamente no Espaço de Co-Work; - Armazenar as suas bicicletas em segurança (1 espaço em cada edifício). Com acabamentos exclusivos, neste apartamento encontrará infraestruturas e equipamentos de elevada qualidade, dispondo de acabamentos modernos, adaptados a um estilo de vida confortável e dinâmico: Apartamento equipado com Ar Condicionado, Bomba de Calor (aquecimento de águas sanitárias), Vídeo Porteiro Digital, Porta de Segurança, Caixilharia e Estores Elétricos em Alumínio com Isolamento Térmico e Vidros Duplos, Louças sanitárias/torneiras marca Porcelanosa, Sistema de videovigilância à entrada dos edifícios/garagens e Elevador. Certificação Energética A+, o que lhe permite maximizar o consumo responsável de energia, resultando num ambiente acolhedor, sustentável e económico. Estrategicamente inserido no coração da Cidade da Maia, poderá vislumbrar diariamente todos os encantos desta área habitacional, junto a todo o tipo de serviços, comércio e transportes, tais como: - Estação do Metro - Parque Maia a menos de 100 m; - Paragem de Autocarro (e 6014) a 700 m; - Centro da Cidade da Maia (Câmara Municipal, Biblioteca, Restaurantes, Farmácia, Bancos, Continente, Pingo Doce…) a 800 m; - Hospital Trofa Saúde e Escola Secundária da Maia a 1,2 km; - Centro de Saúde, Pavilhão Municipal, Estádio Municipal e Centro de Treinos da Maia a 1,3 km; - Lionesa Business Hub a 1,8 km; - Mercadona a 2 km; - Aeroporto do Porto a 4,7 km; - Praias (Matosinhos, Leça da Palmeira, Agudela…) a menos de 10 km.

Apartamento T3 em Gueifães, Maia, Porto, situado em 1. º andar com garagem privativa e quintal, comercializado exclusivamente para investidores com capital próprio e sem possibilidade de visitas. Preço: 200.000 € Apartamento T3 tipo andar-moradia em Gueifães, Maia, Porto, situado em 1. º andar com entrada independente, garagem privativa e quintal, comercializado exclusivamente para investidores com capital próprio e sem possibilidade de visitas. AVISO PRÉVIO OBRIGATÓRIO: IMÓVEL OCUPADO | SEM VISITAS AO INTERIOR | EXCLUSIVO CAPITAL PRÓPRIO ATENÇÃO: Imóvel vendido estritamente no estado físico e jurídico em que se encontra, OCUPADO E SEM QUALQUER POSSIBILIDADE DE VISITAS AO INTERIOR. Não vale a pena insistir ou ligar a solicitar agendamentos, pois as visitas são física e legalmente inviáveis. CONDIÇÕES FINANCEIRAS: Venda exclusiva com CAPITAL PRÓPRIO. Impossível adquirir com recurso a Crédito Bancário. ESTADO DE OCUPAÇÃO E DILIGÊNCIAS POR CONTA DO COMPRADOR: 1. NÃO DISPOMOS DE DADOS sobre a ocupação, identidade dos ocupantes ou o seu enquadramento legal/jurídico. Não perca tempo a ligar ou enviar mensagens a pedir estes esclarecimentos, porque não temos essa informação. 2. TODAS AS DILIGÊNCIAS, averiguações jurídicas, custos, trâmites e procedimentos legais para a futura desocupação e tomada de posse do imóvel são de EXCLUSIVA E TOTAL RESPONSABILIDADE DO COMPRADOR. 3. A documentação técnica do imóvel só é disponibilizada APÓS REGISTO E QUALIFICAÇÃO COMPLETA DO INTERESSADO (nome, NIF/NIPC e contacto), para que o próprio faça as suas averiguações e submeta proposta formal. LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES Imóvel localizado em Gueifães, Maia, Porto. Inserido em zona residencial consolidada, com proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e excelentes acessos viários. DESTAQUES OPERACIONAIS E HABITACIONAIS Fração autónoma correspondente a um 1. º andar, com três quartos, sala, cozinha, despensa, lavandaria/marquise e instalações sanitárias. Complementado por garagem privativa e quintal nas traseiras. FICHA TÉCNICA E ENQUADRAMENTO Certificado Energético Classe D Prazo limite para apresentação de propostas fixado até 19 de outubro de 2026.

Excelente apartamento T3, situado no último piso, com ótimas áreas, acabamentos de qualidade e uma excelente orientação solar a sul/poente, garantindo muita luminosidade e conforto ao longo do dia. O imóvel é composto por uma ampla sala com lareira e recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável. A cozinha encontra-se totalmente equipada e dispõe ainda de uma prática lavandaria. Na zona privativa, destaca-se uma suite com dois roupeiros, beneficiando de casa de banho com luz natural. O apartamento dispõe ainda de mais uma casa de banho completa e uma casa de banho social. Como complemento, conta com uma generosa box de garagem com 45 m², com capacidade para 4 viaturas, oferecendo também excelente espaço para arrumação. Uma oportunidade para quem procura espaço, luminosidade, conforto e uma garagem de grandes dimensões, num apartamento de características diferenciadoras. Excellent 3-bedroom apartment, located on the top floor, with great areas, quality finishes and an excellent south/west solar orientation, ensuring lots of light and comfort throughout the day. The property consists of a large living room with fireplace and stove, providing a welcoming and comfortable environment. The kitchen is fully equipped and also has a practical laundry room. In the private area, there is a suite with two closets, benefiting from a bathroom with natural light. The apartment also has another complete bathroom and a guest bathroom. As a complement, it has a generous 45 m² garage box, with capacity for 4 vehicles, also offering excellent storage space. An opportunity for those looking for space, light, comfort and a large garage, in a unique apartment. Excellent appartement de 3 chambres, situé au dernier étage, avec de grands espaces, des finitions de qualité et une excellente orientation solaire sud/ouest, assurant beaucoup de lumière et de confort tout au long de la journée. La propriété se compose d'un grand salon avec cheminée et poêle, offrant un environnement accueillant et confortable. La cuisine est entièrement équipée et dispose également d'une buanderie pratique. Dans l'espace privé, se trouve une suite avec deux placards, bénéficiant d'une salle de bain avec lumière naturelle. L'appartement dispose également d'une autre salle de bain complète et d'une salle de bain pour invités. En complément, il dispose d'un généreux garage box de 45 m², pouvant accueillir 4 véhicules, offrant également un excellent espace de stockage. Une opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière, du confort et un grand garage, dans un appartement unique.

T1 a estrear na MAIA Não procure apenas uma casa. Procure o lugar onde vai gostar de viver. Imagine chegar a casa e ter à sua volta mais de 16.000 m² de jardins, piscina, espaços de lazer, tranquilidade e segurança. Este T1, inserido num condomínio fechado foi pensado ao detalhe para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. TUDO O QUE PRECISA, NUM SÓ LUGAR Piscina e piscina infantil Mais de 16.000 m² de jardins Parque infantil Ginásio Espaço de co-work Espaço para bicicletas Videovigilância nas entradas dos edifícios e garagens CONFORTO QUE SE SENTE Excelente varanda com 25 m², um verdadeiro prolongamento da casa, com acesso direto a partir do quarto e da sala/cozinha - perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre. Ar condicionado Estores elétricos UMA COZINHA PRONTA PARA RECEBÊ-LO Equipada com forno, placa de indução, micro-ondas, frigorífico, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. E PORQUE O FUTURO TAMBÉM SE PENSA HOJE. Garagem com portão elétrico e comando remoto e infraestrutura preparada para carregamento de veículos elétricos. UMA LOCALIZAÇÃO QUE FACILITA A SUA VIDA A proximidade aos principais pontos de interesse da Maia e do Porto torna esta localização especialmente conveniente: Metro Parque Maia - 100 m Lionesa Business Hub - 1,6 km Fuse Valley - 1,6 km Zona Industrial da Maia - 2 km Colégio CCG - 3,4 km Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 4,7 km Techmaia - 5 km Business Center Porto - 8,9 km Baixa do Porto - 11,2 km Um espaço onde pode acordar, trabalhar, relaxar, receber a família, deixar as crianças brincar e simplesmente desfrutar. Venha conhecer este T1 e descubra pessoalmente tudo o que lhe pode oferecer. O seu novo capítulo começa aqui.

Apartamento T2+1 em muito bom estado, localizado no centro da Maia, próximo de comércio, serviços, escolas e transportes. Dispõe de sala com zona de estar e jantar, cozinha independente, dois quartos, escritório/divisão adicional, duas casas de banho e duas varandas em frentes opostas. Conta ainda com garagem e quintal privativo nas traseiras, pertencente à fração, atualmente aproveitado como zona de cultivo/horta, mas com potencial para criar um espaço exterior à medida de quem ali viver. Destaca-se pela boa luminosidade, funcionalidade das áreas e localização central. Principais características: - 2 quartos + escritório - 2 casas de banho - 2 varandas - Duas frentes - Garagem - Quintal privativo - Cozinha independente - Boa luminosidade - Localização central na Maia Nota: O mobiliário e os elementos decorativos visíveis nas fotografias não estão incluídos na venda. Categoria Energética: C ref: APA219.

Identificação do imóvel: ZMPT593405 Numa das zonas residenciais mais procuradas da Maia, este Apartamento T3 nos Maninhos distingue-se pelas suas excelentes áreas, pelo seu excelente estado de conservação e pela qualidade dos acabamentos. Com 148 m² de área bruta, oferece uma distribuição equilibrada e muita luz natural graças à orientação Nascente/Poente. Zona Social - Hall de entrada; - Sala com boas áreas e acesso a varanda; - Cozinha mobilada e equipada; - Zona técnica/marquise; - Casa de banho de serviço; - Bons acabamentos e materiais de qualidade. Zona Privada - 3 quartos, um deles suíte; - 1 casa de banho completa de apoio aos dois quartos; - Armários embutidos em todos os quartos; - Boas áreas; - Aquecimento central; - Ar condicionado. Garagem - Garagem fechada com capacidade para 2 viaturas; - Espaço de arrumação Equipamentos e Conforto - Aquecimento central; - Ar condicionado; - Estores elétricos; - Caixilharia dupla em alumínio; - Gás canalizado. Localização A localização permite estar perto de tudo, sem abdicar da tranquilidade de uma zona residencial. Nas proximidades encontra: - 300 metros da farmácia; - 400 metros do Mercadona; - 600 metros do ALDI; - 700 metros do Complexo Desportivo da Cidade da Maia; - Parque Natural dos Maninhos; - Jardins e espaços de lazer; - 1,5 km do Maia Jardim; - 1,5 km da entrada da A41; - Escolas a uma curta distância; - Diversos serviços e comércio e restaurantes nas proximidades. Uma casa com áreas pouco comuns, preparada para proporcionar conforto no dia a dia, numa localização que combina tranquilidade e proximidade a tudo o que precisa. Ano de Inscrição na Matriz: 2007 Área Bruta Privativa: 148m2 Área Bruta Dependente: 32,5m2 Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 3 razões para comprar com a Zome + Acompanhamento Acompanhamento personalizado por consultores experientes, sempre atentos às suas necessidades e objetivos, para que tome decisões com confiança. + Simples Tratamos de todo o processo consigo, desde a procura do imóvel até à concretização do negócio, simplificando a burocracia e garantindo o apoio de uma equipa especializada. + Feliz O nosso objetivo é que tenha uma experiência tranquila, segura e sem preocupações, para que possa aproveitar o que realmente importa: encontrar a casa certa para si.

Apartamento T2+1 Novo no Edifício Altavista 18 - Maia | Pronto a Habitar Fantástico apartamento T2+1 novo, inserido no prestigiado Edifício Altavista 18, na Maia. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de gama superior, este imóvel destaca-se pela sua excelente funcionalidade, conforto e elevadas eficiências térmica e acústica. Características Principais: • Área Interior: 120 m² • Varanda Privativa: 14 m² • Garagem: Box fechada • Edifício: Com 2 elevadores Distribuição e Acabamentos: • Área Social (40 m²) : Sala e cozinha em conceito open space, integrada e muito funcional. • Cozinha Equipada: Mobiliário em MDF lacado mate, bancada e zona entre móveis em Silestone. Totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens (placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas). • Quarto Suite (13 m²) : Com pavimento em madeira de Carvalho, roupeiro embutido até ao teto com iluminação interior. • Quarto (13 m²) : Com pavimento em madeira de Carvalho, roupeiro embutido até ao teto com iluminação interior. • Quarto +1 (9 m²) : Espaço multifuncional versátil, ideal para escritório, sala de leitura ou zona de arrumos. • Casa de Banho Completa: Revestimentos cerâmicos retificados Porcelanosa, louças Sanindusa/Roca, misturadoras Sanindusa/Bruma, sistema de duche embutido e móvel suspenso folheado a Carvalho com tampo em Silestone. • Espaço Exterior: Varanda privativa para momentos de lazer. Conforto, Eficiência e Segurança: • Climatização completa: Ar condicionado instalado (unidade mural no quarto e de chão na sala). • Bomba de calor para AQS (águas quentes sanitárias). • Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo. • Estores elétricos nos quartos com isolamento térmico e acústico. • Isolamento acústico e térmico reforçado em paredes exteriores, entre pisos e entre habitações. • Tetos falsos com focos LED embutidos em todo o apartamento. • Porta de entrada de alta segurança e vídeo porteiro a cores. Localização de Excelência: Inserido numa zona central e de fácil acessibilidade na Maia, com ligação a transportes públicos e a curta distância da estação de metro Parque Maia. Uma opção equilibrada e pronta a habitar, perfeita para habitação própria ou para investimento de elevado rendimento. Pretende agendar uma visita? Entre em contacto connosco! A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organiz.

Identificação do imóvel: ZMPT593460 T2+1 com Terraço e Garagem na Avenida Visconde de Barreiros, Maia Excelente apartamento T2+1, localizado na prestigiada Avenida Visconde de Barreiros, na Maia, numa zona central, tranquila e com excelentes acessos a comércio, serviços e transportes. Com 84 m² de área bruta privativa, este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, luminosidade e pelas agradáveis áreas exteriores. O apartamento dispõe de dois quartos, sendo que um deles foi transformado num escritório, ideal para quem trabalha a partir de casa, estuda ou procura um espaço adicional versátil. Conta ainda com dois quartos de banho, proporcionando maior conforto e praticidade no dia a dia. Um dos grandes destaques do imóvel é o terraço, com excelentes áreas, perfeito para desfrutar de momentos de lazer, fazer refeições ao ar livre ou simplesmente criar uma agradável zona exterior. A localização é outro dos seus pontos fortes, encontrando-se numa das zonas mais procuradas da Maia, com fácil acesso a comércio, restauração, serviços, escolas e transportes, permitindo uma excelente qualidade de vida e uma rotina cómoda. Principais características: - T2+1, com um quarto adaptado a escritório; - 84 m² de área bruta privativa; - 2 casas de banho; - Terraço com excelentes áreas; - 1 vaga de garagem fechada; - Localização central na Maia; - Próximo de comércio, serviços e transportes; - Excelentes acessos. Observação: na Caderneta Predial está como T1, conforme fotografia da planta. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento funcional, bem localizado e com um espaço exterior, seja para habitação própria ou investimento. Agenda já sua visita! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T3 com Suite, Varanda e Box para 4 Carros | Vermoim Junto às Portas da Maia | 435.000 € Excelente apartamento T3 localizado em Vermoim, junto à Rotunda das Portas da Maia, numa zona residencial tranquila e com excelentes acessos a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias. O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, funcionalidade e excelentes condições de conforto, sendo uma ótima opção para habitação própria ou investimento Características principais: - Apartamento T3 - 1 suite - 3 casas de banho - Varanda - Aquecimento central - Box fechada com cerca de 45 m², com capacidade para 4 viaturas - Excelente exposição e luminosidade - Localização privilegiada em Vermoim, junto à Rotunda das Portas da Maia A ampla box é uma mais-valia diferenciadora, proporcionando não só espaço para várias viaturas, mas também uma excelente área adicional para arrumação. A localização permite um acesso rápido às principais vias rodoviárias, encontrando-se igualmente próxima de todo o tipo de comércio e serviços necessários ao dia a dia. Uma oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, confortável e bem localizado, com uma garagem de dimensões pouco comuns. **Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel. **.

Apartamento T3 na Maia, Centro Edifício com apenas 15 apartamentos de tipologia T2 e T3 em zona privilegiada na Cidade da Maia, junto a grandes espaços verdes. Com acessibilidade privilegiada a importantes polos de atração da cidade, com diversos meios de transporte disponíveis, junto a serviços, escolas e supermercados. Imóvel com 2 frentes e exposição solar nascente/poente. Situado no 1º andar de edifício de 5 pisos. Apartamento com 2 suites, 2 varandas e 2 lugares de garagem Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Siemens Iluminação e focos embutidos LED Varandas amplas com 180 a 220 cm de largura Ar condicionado com sistema multi-split Toalheiros de casas de banho elétricos Estores Blackout interiores de rolo nos quartos Edifício servido por dois ascensores, videoporteiro LCD a cores Acessibilidades para pessoas com mobilidade reduzida Estacionamentos preparados com infraestrutura para veículos elétricos O acesso ao edifício terá um sistema de código de acesso Para mais informações entre em contacto. Ref. Interna OL102 LMDSIMÓVEIS Fundada em 2009, actuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós!

Penthouse T3 localizada em Aver-o-Mar, na Póvoa de Varzim, com 335 m² de área bruta e 152 m² de área útil. O imóvel beneficia de orientação sul e de excelente exposição solar. Dispõe de áreas amplas, cozinha totalmente equipada, duas casas de banho, aquecimento central, sistema de som ambiente e zona de lavandaria. O amplo terraço privado inclui churrasqueira e oferece espaço para refeições, convívio e lazer. O apartamento dispõe ainda de varanda, roupeiros embutidos e garagem fechada com capacidade para dois automóveis e área de arrumação. Localizada no 4. º andar de um edifício com elevador, esta penthouse encontra-se em bom estado de conservação e próxima de comércio, serviços e acessos. NOVA 4888 NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação! Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade! Fundada em 2016 e abertos desde o inicio de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades. Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678). Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis e obras. Póvoa de Varzim A Póvoa de Varzim é uma cidade portuguesa do distrito do Porto com cerca de 63 mil habitantes. É a cidade balnear mais conhecida e popular do Norte de Portugal, com 12km de praia, excelentes infraestruturas e acessos. Situada a 35km da cidade do Porto, é a terra do ilustre escritor Eça de Queirós. Conhecida, também, pelo seu Casino, é uma das poucas zonas de jogo legal em Portugal. O 29 de Junho é a maior festa da cidade, o dia de S. Pedro. Uma cidade com uma identidade cultural muito própria e tradições piscatórias ainda muito presentes e que podem ser observadas através do painel de azulejos disposto no cais de pesca.