Affitto di appartamenti - Pedrouços

T2 DE EXCELÊNCIA JUNTO AO HOSPITAL SÃO JOÃO | ESPAÇO, LUZ NATURAL E CONFORTO Apresentamos este fantástico apartamento T2, situado numa das zonas mais estratégicas e procuradas do Porto, junto ao Hospital de São João, IPO e ao Polo Universitário, ideal para quem valoriza qualidade, espaço e uma localização privilegiada. Uma localização ideal para quem procura conciliar tranquilidade residencial, proximidade ao trabalho e comodidade no dia a dia. A envolvente destaca-se pela proximidade a instituições de ensino superior bem como a importantes unidades de saúde, tornando esta localização particularmente interessante para profissionais de saúde, docentes e investigadores. A mobilidade é outro dos seus pontos fortes, com estações de metro nas imediações, incluindo IPO e Polo Universitário, e acesso à rede de autocarros, facilitando as deslocações para diferentes zonas do Porto e da área metropolitana. Nas proximidades encontra ainda supermercados, cafés, restaurantes, comércio e serviços essenciais, proporcionando uma vivência prática e funcional. Uma localização que alia conveniência, acessibilidade e proximidade a alguns dos principais polos de saúde e ensino superior do Porto. Cerca de 100 m² de área útil, acabamentos recentes e áreas generosas que fazem toda a diferença no dia a dia. A excelente exposição solar, com orientação a Poente, permite desfrutar de luz natural direta ao longo do dia, criando ambientes luminosos, acolhedores e cheios de vida que ainda podem ser desfrutados por um excelente terraço. O apartamento destaca-se por: Sala ampla e extraordinária, perfeita para relaxar ou receber amigos; Cozinha totalmente equipada; Dois quartos com excelentes áreas, sendo um deles suite; Terraço com Roupeiros embutidos, para uma arrumação prática e funcional; Garagem para 3 carros Inserido num condomínio fechado, este apartamento beneficia de um ambiente residencial mais privado e resguardado, com acessos condicionados e espaços comuns destinados aos residentes. Uma opção ideal para quem valoriza tranquilidade, privacidade e uma vivência residencial cuidada.Uma localização que facilita a vida! Viver aqui é ter o essencial por perto, com a comodidade de uma zona consolidada e excelentes acessibilidades: Hospital de São João e IPO do Porto, ideais para profissionais de saúde e para quem valoriza a proximidade a importantes unidades hospitalares; Polo Universitário da Asprela, com várias faculdades e instituições de ensino superior nas imediações; Metro do Porto e transportes públicos, facilitando as deslocações para o centro da cidade e outras zonas do Grande Porto; Supermercados, comércio local, cafés, pastelarias e restaurantes; Serviços essenciais e acessos rodoviários que tornam as deslocações diárias mais simples.Uma localização particularmente interessante para profissionais de saúde, docentes, casais ou famílias que procuram uma casa espaçosa, luminosa e bem localizada. Um T2 onde o espaço, a luz natural e a localização se conjugam para proporcionar uma excelente experiência de habitação. Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e des.

Excelente T3 mobilado e equipado, totalmente remodelado - Pronto a Habitar! Apresentamos um magnífico apartamento T3 completamente remodelado de raiz, localizado numa posição privilegiada junto ao Hospital S. João. Este imóvel oferece uma experiência de conforto máximo, ideal para quem procura qualidade de vida e praticidade no coração da cidade. Com 95 m² de área bruta e 90 m² úteis, este espaço foi pensado ao pormenor. Dispõe de três quartos bem dimensionados: uma suite com casa de banho privativa, um quarto de casal com casa de banho partilhada e um quarto individual, garantindo privacidade e conforto para toda a família. Os armários embutidos otimizam o espaço de forma inteligente. O apartamento encontra-se totalmente mobilado e equipado, pronto para entrar a viver sem qualquer preocupação. A cozinha é um destaque especial, completamente equipada com robot de cozinha, forno, micro-ondas e todos os eletrodomésticos necessários para o dia a dia. Inclui ainda máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa integradas. O conforto térmico é garantido com ar condicionado quente/frio em todo o espaço. Televisão e internet de alta velocidade completam as comodidades. O imóvel fica num 2º andar sem elevador. A localização é estratégica: fácil acesso a transportes públicos, proximidade das principais universidades e zonas universitárias, e situado junto a uma instituição hospitalar de referência. Complementam ainda o imóvel. Em bom estado de conservação, com classe energética A, este apartamento representa a solução perfeita para quem valoriza qualidade, conforto e localização. Uma oportunidade imperdível! Ar condicionado quente/frio Cozinha totalmente equipada Robot de cozinha Máquina de lavar e secar roupa Máquina de lavar roupa Forno/micro-ondas Televisão.

Apartamento T2 em Arrendamento - Pedrouços, Maia Descobre este magnífico apartamento T2 localizado em Pedrouços, Maia, numa zona tranquila e bem servida. Com acabamentos em bom estado, este imóvel oferece conforto e praticidade para o teu dia a dia. O apartamento distribui-se por um hall de entrada acolhedor, cozinha equipada com eletrodomésticos, lavandaria funcional e uma ampla sala. A distribuição inteligente dos espaços garante fluidez e luminosidade em todas as divisões. Dispõe ainda de um hall dedicado aos quartos, otimizando a privacidade de cada zona. Os dois quartos são espaçosos e bem iluminados. O primeiro quarto conta com roupeiros embutidos práticos e funcionais. A suite oferece conforto superior, com roupeiros embutidos e casa de banho privativa, criando um verdadeiro refúgio pessoal. Ambos os quartos têm acesso a varandas individuais, permitindo desfrutar de ar fresco e luz natural. As duas casas de banho completam a funcionalidade do imóvel: uma completa na zona social e outra privativa na suite. A sala beneficia de duas varandas generosas, ideais para relaxar ou receber amigos. Este T2 situa-se no 5º andar com elevador, facilitando o acesso. Inclui arrecadação para armazenamento de pertences e lugar de garagem para 2 viaturas, proporcionando segurança e comodidade. A localização privilegiada oferece proximidade a transportes públicos, comércio e serviços essenciais. Sistema de aquecimento elétrico eficiente completa as comodidades. Uma oportunidade perfeita para quem procura qualidade, conforto e localização estratégica!

T1 - C/gar - Rua Manuel Ferreira da Silva- Pedrouços Referência: 3746 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1 com 70 m2 de área coberta. Localização: Rua Manuel Ferreira Silva, Pedrouços. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente, orientação solar a Sul. Prédio composto por 5 pisos, com elevador e uma Box para 1 carro. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Disponível a 01/11/2026 Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado, máquina de lavar loiça e micro-ondas) 1 Quarto com roupeiro embutido orientado a sul WC completo com banheira Caixilharia simples Vidros duplos Aquecimento central Áreas: Hall do quarto com 2 m2 Quarto com 14 m2 Sala comum com 28 m2 Cozinha com 12 m2 WC completo com 5 m2 Marquise com 3 m2 Zona Envolvente: 5CP8+QVG Pedrouços Continente Bom Dia Farmácia das Oliveiras 5min Rotunda da Areosa 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Rede de transportes públicos (autocarros e metros): - Rua Costa Cabral: () - Metro: 15min a pé Metro Polo universitário - (Linhas D. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

Disponível para arrendamento, este agradável apartamento T1+1, localizado em Pedrouços, destaca-se pela sua excelente localização e pelas suas características funcionais. Situado no 2. º andar, com exposição solar a poente, o imóvel beneficia de boa luminosidade e conta com uma varanda, ideal para desfrutar do final do dia. O apartamento dispõe de: 1 quarto + 1 divisão adicional, com possibilidade de utilização como escritório, quarto ou espaço de apoio; Cozinha totalmente mobilada e equipada; Sala com acesso à varanda; Lugar de garagem; Arrumo; Boa exposição solar e luminosidade; Painel fotovoltaico de produção de energia para autoconsumo. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel, encontrando-se junto ao Aldi de Pedrouços, com comércio, serviços e acessos rodoviários nas proximidades, proporcionando comodidade no dia a dia. Uma excelente opção para quem procura um apartamento funcional, bem localizado, com garagem e arrumos. Categoria Energética: A+ ref: 9106.

Descrição

Apartamento T1 NOVO para arrendamento no Empreendimento Agra Campus, muito próximo ao Hospital de São João, Pólo Universitário. Boa exposição solar, virado a poente é composto por: - Hall de entrada em open space para a sala comum e cozinha tipo kitchenet mobilada e equipada ( placa, forno, micro-ondas, frigorifico) - WC completo com base de duche; - Quarto com roupeiro embutido; - Terraço com 22m2 acesso pelo quarto e sala; - Lugar de garagem; - Aquecimento central por convetores elétricos, bomba de calor para aquecimento das águas e estores elétricos. - Prédio equipado com lavandaria comum. A localização está muito próxima a escolas, serviços e comércio. - Aldi a 50m - Continente a 100m Condições de arrendamento: - Contrato inicial de media a longa duração. - 2 rendas + 2 rendas de caução Documentos a apresentar para o arrendamento (inquilino e fiador): - Documentos de identificação, - 3 últimos recibos de vencimento, - Declaração de IRS / nota de liquidação, - Comprovativo do vínculo laboral. Comunicação de Utilização n.º de 155/26 emitida pela Câmara Municipal da Maia A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) - Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Apartamento T1 Kit - Empreendimento Agra Campus - Pedrouços. Apartamento T1 Kit como novo, inserido no Empreendimento Agra Campus I, ao nível do quinto piso, virado a poente, na rua Francisco Araújo Dantas, Pedrouços, Maia. Imóvel de tipologia T1Kit, que se divide em: hall de entrada em open space para a sala comum e cozinha tipo kitchenette mobilada e equipada com eletrodomésticos da Teka (exaustor, frigorífico tipo combinado, forno, micro-ondas encastrado e placa ), casa de banho completa com base de duche, quarto com roupeiro embutido, varanda com acesso pelo quarto e sala e lugar de garagem. Outras características: aquecimento de águas por bomba de calor, aquecimento central sala e quartos por termo-convectores elétricos, prédio com lavandaria self-service (maquinas lavar e secar semi-industriais), video porteiro, loiças sanitárias suspensas, resguardo na base de duche. Inserido no Empreendimento Agra I, concluído em Julho de 2024, na proximidade do Polo Universitário da Asprela, rodeado de todos os serviços à vida contemporânea: escolas para todos os graus de ensino, equipamentos de saúde e desporto, transportes, comércio, banca e excelente rede viária. Nota: Imóvel disponível para entrada a 01 de Outubro. Marque já visita. A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Apartamento T1 novo, próximo ao Hospital de São João e Pólo Universitário, com 44,79 m2 de área bruta, sendo 38,79 m2 de área interior e 6,00 m2 de varanda, e lugar de garagem. Condições de arrendamento: Contrato de Trabalho Recibos de Vencimento (6 últimos) IRS dos últimos 3 anos. Dois meses de renda. Dois meses de caução. Fiador (IRS e recibos de vencimento) Edifício composto por duas caves, rés-do-chão e cinco pisos, com uma grande zona verde comum e excelentes acabamentos. Cozinha tipo Kit equipada, quarto com roupeiro, ar-condicionado e bomba de calor. Zona residencial de excelência, com todo o tipo de comércio de rua e serviços, e ótimos acessos ao centro do Porto, à Maia e a Matosinhos. Todo o tipo de transportes públicos, incluindo o metro. REF 102370. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. Categoria Energética: A+ ref: 102370.

APARTAMENTO T2 PARA ARRENDAMENTO com varandas e garagem fechada para 1 viatura, em Pedrouços, Maia Condições de arrendamento: - Com fiador: 2 rendas + 1 caução - duração: contrato de 12 meses, renovável Documentos necessários de qualificação (proponentes e fiador): - cartão de cidadão - declaração de IRS e nota de liquidação - contrato efetivo ou a termo - últimos 3 recibos de vencimento Localização e envolvente: Localização na Rua de Manuel Ferreira da Silva n.º 128, em Pedrouços, em área de habitação multifamiliar e unifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas.) e transportes públicos (autocarros). Próximo da VCI, Circunvalação e Areosa. Principais características: - 1.º andar direito, com elevador - 2 frentes (orientação sul/norte) - lavandaria - garagem fechada (17,84m2) para uma viatura, no piso -2 Zona social: - átrio de entrada (4,20m2) com distribuição para a cozinha, sala comum e área privada de quartos, com 1 prateleira fixa na parede - sala comum (21,44m2) com acesso a uma varanda, com 1 mesa de jantar com 6 cadeiras, 1 mesa de centro, 1 móvel de TV (TV não incluída), 1 sofá, 5 estantes fixas na parede, cortinas e quadro - cozinha (15,24m2) mobilada e equipada, com forno, placa, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça, 1 mesa com 4 cadeiras e 1 TV. - lavandaria (2,88m2) Zona privada: - área de distribuição (3,36m2), com armário embutido - instalação sanitária (5,04m2) completa com sanita, bidé, lavatório com móvel e banheira - quarto (14,19m2) com armário embutido, 1 cama de casal, 1 mesinha de cabeceira, 1 camiseiro e cortinas - suite (14,45m2) com acesso a uma varanda, 1 cama de casal, 1 cómoda, 1 espelho, cortinas e com instalação sanitária completa com sanita, bidé, lavatório com móvel e banheira Outras características e valências: - zonas social e privada com pavimento em soalho flutuante - instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico (REVIGRÉS) - cozinha e lavandaria com pavimento em pedra natural (GRANITO) - caixilharia em alumínio (à cor natural), com vidros duplos - carpintarias em madeira folheada (CARVALHO) - aquecimento central - porta de segurança (DIERRE) - videoporteiro Pontos de interesse: - a 110m do Continente Bom Dia - a 190m da Farmácia - a 400m da Escola Básica de 1.º CEB da Giesta - a 400m do ALDI - a 400m do Estádio Municipal de Pedrouços - a 750m do Agrupamento de Escolas de Pedrouços - a 900m do LIDL - a 1,6km do Pólo Universitário - a 1,9km do Hospital de São João - a 2,2km do Parque Nascente Shopping Transportes e acessos: - a 130m da paragem de autocarros - a 650m do acesso à Estrada da Circunvalação - a 1,8km do acesso à A3 - a 2,1km do metro (Estação Nau Vitoria) - a 2,4km do metro (Estação Hospital São João) - a 2,9km do comboio (Estação Contumil) - a 3,6km do acesso à A4 - a 4,7km do acesso à A20/VCI - a 12,9km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro - a 13,8km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): - Área do terreno integrante: 0,00 m2 - Área bruta privativa: 101,32 m2 - Área bruta dependente: 31,40 m2 Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ***** Licença de Utilização - 1379/2005.

T2 Mobilado e Equipado com Varanda, Suite e 2 Lugares de Garagem | Pedrouços, Maia Apresentamos este magnífico apartamento T2, totalmente mobilado e equipado, situado na Rua Padre António Vieira, em Pedrouços, Maia, numa localização estratégica, a poucos minutos do Hospital de São João e do Polo Universitário da Asprela. Com uma apresentação impecável, excelentes áreas e uma distribuição funcional, este imóvel distingue-se pelo conforto, pela luminosidade e pela qualidade de vida que proporciona, numa zona residencial consolidada e com acesso privilegiado a serviços, comércio e transportes. O apartamento encontra-se em ótimo estado de conservação, com uma organização interior pensada para responder às necessidades do dia a dia, conciliando espaços de convívio amplos com áreas privadas confortáveis. Características do imóvel Apartamento T2 totalmente mobilado e equipado; Sala de estar e sala de jantar, com boas áreas e ambiente acolhedor; Lareira, que acrescenta conforto e carácter ao espaço; Cozinha equipada e funcional; Lavandaria independente; Duas casas de banho; Suite com closet, proporcionando maior privacidade e comodidade; Segundo quarto com boas dimensões; Varanda com orientação nascente, ideal para desfrutar da luz natural durante a manhã; Arrumo, oferecendo uma importante capacidade de armazenamento; Dois lugares de garagem; Imóvel em excelente estado de conservação. Uma localização privilegiada A localização em Pedrouços, na Maia, permite usufruir da proximidade a uma vasta oferta de serviços, comércio, equipamentos de saúde e instituições de ensino, com destaque para o Hospital de São João e o Polo Universitário da Asprela. A sua envolvente torna este apartamento particularmente interessante para profissionais de saúde, docentes, investigadores, estudantes de pós-graduação, casais e pequenas famílias que valorizam o conforto de uma habitação mobilada, aliada à conveniência de uma localização próxima dos principais polos de atividade do Porto. Pontos de interesse nas proximidades Hospital de São João - aproximadamente 300 m; Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto (FEUP) - cerca de 350 m; Instituto Superior de Contabilidade e Administração do Porto (ISCAP) - aproximadamente 480 m; Faculdade de Medicina da Universidade do Porto - nas proximidades do Polo Universitário; Escola Superior de Enfermagem do Porto - a curta distância; Escola Básica de Pedrouços - na área envolvente; Cafés, pastelarias, restaurantes e comércio local - a poucos minutos; Farmácias e serviços de saúde - na proximidade; Transportes públicos e acessos rodoviários - com ligação à cidade do Porto e à Maia. Condições de arrendamento + documentação: 2 meses de renda + 2 meses de caução; Identificação do (s) arrendatário (s); NIF (s) do (s) arrendatário (s); Cópia da última declaração de IRS e nota de liquidação; Cópia do contrato de trabalho (se aplicável); últimos 3 recibos de vencimento (se aplicável); Os mesmos documentos serão solicitados ao fiador. Uma oportunidade para viver com conforto, praticidade e qualidade, numa localização de elevada conveniência, junto a importantes referências hospitalares e universitárias. Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento T2. A RE/MAX está ao seu dispor para o acompanhar em todas as fases do processo, com profissionalismo, dedicação e compromisso.

LIVRE A PARTIR DE 01 DE NOVEMBRO Apartamento T0, como NOVO, a estrear perto do Pólo Universitário - Areosa e Circunvalação - equipado com electrodomésticos essenciais, estores eléctricos e video-porteiro. Localizado numa rua tranquila, mas a menos de 10mminutos a pé da Areosa, onde se encontra todo o tipo de comércio tradicional e serviços sem necessitar de usar carro. De fácil acesso e perto das principais vias de comunicação, tem transporte público perto. Ideal para estudantes e estagiários. possibildade de arrendar um lugar de garagem no prédio. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Apartamento T1+1 novo, inserido no condomínio privado Agra Campus 3, junto ao Pólo Universitário, numa localização muito procurada pela proximidade a universidades, Hospital de São João, comércio, serviços e principais acessos rodoviários. Com uma arquitetura contemporânea, linhas modernas e boa entrada de luz natural, este apartamento oferece uma solução confortável e funcional para quem procura viver numa zona central e bem servida. Características do imóvel: Área total de 60,25 m² 1 quarto com roupeiros embutidos 1 divisão interior, ideal para escritório ou quarto adicional Casa de banho completa Sala e cozinha em open space Aquecimento por convetores elétricos Varanda 3. º andar Exposição solar a Nascente 1 lugar de estacionamento Arrumos Comodidades do condomínio: Condomínio privado com acesso controlado Lavandaria comum na cave, equipada com máquinas industriais Sala de convívio comum Lavandaria self-service Localização: Continente - cerca de 350 m Escola Básica e Secundária de Pedrouços - cerca de 500 m Acessos às autoestradas A3 e A4 - cerca de 1,5 km Parque Nascente - cerca de 3 km Hospital de São João - cerca de 3,5 km Condições de Arrendamento Na assinatura do contrato: Pagamento de 2 rendas Caução no valor correspondente a 2 rendas Fiador com rendimentos nacionais comprovados Uma excelente opção para quem procura um apartamento novo, moderno e funcional, numa zona próxima do Pólo Universitário e com excelentes acessibilidades. Ligue e venha conhecer a sua nova casa! PORTA 88 - A chave do seu novo lar. Na Porta 88, a nossa missão é ajudá-lo a encontrar o espaço certo para viver, investir e criar memórias.

Imóvel de excelente qualidade tipologia T2 Sala com recuperador de calor e varanda; Suite com roupeiro embutido e varanda; Quarto com roupeiro embutido e varanda; Cozinha totalmente equipada e lavandaria; Aquecimento central; Estores elétricos; Lugar de garagem duplo e arrumo; Localizado junto ao hospital de S. João assim como o Pólo universitário. Marque já a sua visita! Sobre a ROTAPLUS Imobiliária: Somos profissionais no mercado imobiliário desde 2006 sempre com total dedicação e disposição para o ajudar, dedicamos todos os dias de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência. Os padrões de qualidade que definimos para a nossa atuação, são a total satisfação do nosso cliente em todo o processo imobiliário, encontrando a melhor solução para um momento importante da sua vida. Podemos, com certeza ser, um fator fundamental de sucesso na compra, venda, trespasse, arrendamento de qualquer imóvel, com total garantia do melhor resultado. O nosso sucesso será evidenciado pelo sucesso dos nossos clientes no negócio imobiliário que pretendem. Como fazemos: Na permanente busca da vanguarda utilizamos as mais recentes inovações tecnológicas assessorados por profissionais de elevada performance que se encontram ao seu dispor para fornecer toda a informação necessária à tomada de decisão. Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura, o seu espaço!. intermediário de crédito vinculado: Somos também intermediários de crédito vinculado, registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0000217 podendo assim auxiliar no processo de financiamento, como também na burocracia inerente a todo o processo de compra e venda.

Arrenda-se excelente apartamento T1, situado numa localização privilegiada em Pedrouços, Maia, a poucos minutos do Pólo Universitário da Asprela, no Porto e do Hospital de São João. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e oferece um ambiente moderno, confortável e funcional. Dispõe de aquecimento central, aspiração central, sala mobilada, cozinha equipada com zona de lavandaria, quarto mobilado com roupeiro embutido e garagem individual para uma viatura. Para mais informações ou para agendar uma visita, estamos ao seu dispor. Venha conhecer este apartamento e descubra uma solução prática, confortável e muito bem localizada. Condições do arrendamento: contrato com duração inicial de três anos, renovável automaticamente por períodos anuais. No início do contrato, é solicitado o pagamento de duas rendas e de uma caução de valor equivalente a uma renda. Para análise da candidatura, é necessária a apresentação dos três últimos recibos de vencimento e da nota de liquidação do IRS de 2025. É igualmente obrigatório fiador, com apresentação da mesma documentação.

Quinta de Prata - Estúdio de Luxo para arrendamento. Inserido em condomínio fechado, situado em plena cidade, junto ao Pólo Universitário e Hospital de São João, com o conforto de estar próximo de tudo e o privilégio de poder desfrutar da Natureza em toda a sua envolvência. Espaço de luxo capaz de dar resposta a quem procura privacidade e exclusividade. Arquitetura ímpar onde se destacam os materiais de elevadíssima qualidade e decoração de topo. Estúdio muito funcional, com lindíssimo teto e muita luz natural, encontra-se totalmente mobilado. -Cozinha esteticamente pensada, com grande capacidade de arrumação, equipamentos teka e balção em granito. -Amplo roupeiro para uma organização perfeita. -Wc com móvel em madeira sucupira, torneiras embutidas de parede e lavatório de pousar. Espaços comuns idealizados para proporcionar momentos relaxantes, sala de convívio com vista para o jardim do Lago permite uma alternativa muito agradável. - Lavandaria comunitária com máquina de lavar e secar. - Estacionamento privativo. - Renda inclui: luz, água, gás, internet fibra, tv cabo, condomínio e limpeza mensal. Ficamos ao dispor para mais informações ou marcação de visita. InvestHome - Mediação Imobiliária, Lda.

T3 com Garagem para 2 Carros | 125 m² Excelente T3 com 125 m², situado no 1. º andar de um prédio construído em 2008, pronto a habitar e ideal para quem procura espaço, conforto e funcionalidade. O apartamento dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte com varanda, uma casa de banho completa de apoio, sala ampla de 30 m², cozinha espaçosa e totalmente equipada, lavandaria e arrumos. Conta ainda com aquecimento central e uma ampla garagem para 2 carros, com carregador para veículo elétrico. Um imóvel completo, pensado para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. Condições de arrendamento: 2 rendas + 1 caução. Observações: A mobila é opcional.

Apartamento T1 Mobilado com lugar de Garagem | Próximo do Hospital de São João | PortoExcelente apartamento T1 totalmente mobilado, localizado perto do Hospital de São João e a poucos minutos do Polo Universitário, com excelentes acessos a transportes públicos, metro, comércio e serviços. Com uma distribuição funcional e acabamentos de qualidade, este apartamento oferece todo o conforto para quem procura viver numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto. Características do imóvelApartamento T1 totalmente mobilado-Cozinha totalmente equipada-Sala ampla de estar e jantar com recuperador de calor-Quarto de boas dimensões (Suite)-Casa de banho de serviço-Aquecimento central-Lavandaria independente equipada com máquina de lavar roupa-Pavimento em madeira, em excelente estado de conservação-Lugar de garagemLocalização privilegiada: Apenas a 1.200 metros do Hospital de São JoãoMuito próximo do Polo UniversitárioEstação de Metro do Hospital de São João a poucos minutosFácil acesso às principais vias da cidadePróximo de supermercados, farmácias, restaurantes, ginásios e todo o tipo de comércio e serviçosIdeal para profissionais de saúde, docentes, investigadores, casais ou pequenas famílias que procuram conforto, tranquilidade e uma localização estratégica. Renda: 950 €/mês. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! Licença de Utilização - 2578/00.

Apartamento T1 - Empreendimento Agra Campus 3 - Pedrouços, Maia, Porto. O apartamento T1 Kit com 54,60 m² de área útil, ao nível do 3º andar, virado a poente e é composto por hall de entrada em open space para a sala comum com varanda e cozinha mobilada e equipada com exaustor, placa vitrocerâmica, forno eléctrico, microondas, frigorífico combinado, máquina da louça e máquina de lavar a roupa. O quarto tem roupeiro embutido e o quarto de banho tem loiças sanitárias suspensas Sanindusa e base de chuveiro com resguardo equipada com torneira misturadora de alta eficiência hídrica. Rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de saúde e desporto, transportes, comércio moderno e tradicional, banca e excelente rede viária. De arquitetura minimalista, grandes vãos para privilegiar a entrada de luz, apresenta soluções e materiais de excelente qualidade, favoráveis a uma vida ativa e moderna. Acabamentos gerais; Fachada em capoto ETICS (reboco delgado armado), pintada em tons de branco e cinza. Todo o edifício será revestido com o sistema ETICS, para potenciar a poupança de energia. Caixilharia em alumínio lacado, cor cinza, com corte térmico, e vidro duplo. Janelas e Portas protegidos por Estores / Persianas, em alumínio à cor das caixilharias, motorizados e com isolamento térmico. Terraços dos apartamentos com pavimento drenante, revestimento em lajetas de betão. Pavimento drenante. Tetos, equipados com armaduras de iluminação. Guardas das varandas em vidro ou aço. Pavimento do hall de entrada no Rch. em pedra natural polida. Paredes com acabamento em seral, liso pintado. Paredes com armários técnicos, em MDF com acabamento liso pintado. Tetos com acabamento liso, pintado. Porta de entrada do Edifício em alumínio lacado a cinza e vidro temperado e laminado incolor. Isolamento técnico de elevada qualidade, será colocado pelo exterior do Edifício, tornando-o energeticamente mais eficiente. Bomba de calor para aquecimento das águas. Carpintarias, portas, aros, guarnições, apainelados e rodapés em MDF, acabamento liso pintados a branco. Armários-roupeiros, interiores forrados a melamina Linho Cancum, exterior em MDF, acabamento liso pintados a branco. Pavimento flutuante em reguado de Freixo ou similar. Paredes com acabamento em seral, liso pintado. Tetos falsos com isolamento acústico, acabamento liso pintado e iluminação embutida. Ferragens com acabamento tipo aço. Móveis em MDF com acabamento lacado branco. Tampos em Compacto branco. Cozinhas equipadas com Placa e exaustor. Lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora tubular, monocomando, com bica alta. Parede entre móveis, revestida a vidro laminado ultraclaro, lacado a branco. Iluminação por sanca de luz em fita LED, por debaixo dos móveis superiores. Loiças sanitárias suspensas brancas, de tipo Sanitana (mod. POP). Torneiras misturadoras tubular monocomando do tipo OFA (mod. Tubis). Móveis de casa de banho, em MDF lacados a branco com lavatórios semi-embutidos. Base de duche, grande formato, de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica. Pavimentos e paredes revestidos a cerâmica retificada. Tetos falsos hidrófugos, com isolamento acústico acabamento liso e pintado, com iluminação LED. Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercad.

Trata-se de um estúdio de Luxo, decorado por um arquitecto famoso, enquadra-se numa propriedade de uma antiga família, de características arquitectónicas únicas. Trata-se de um espaço capaz de ser o destino de quem quer viver em plena cidade com tranquilidade e conforto mas, ao mesmo tempo, desfrutar da natureza. Foi assim criado um espaço de luxo, capaz de dar resposta a quem procura privacidade e exclusividade, elevada qualidade de materiais e estética e que por todo o lado se faça sentir a forte presença da natureza, da vegetação, do verde envolvente e relaxante e acima de tudo muita luz natural. Características importantes: Estúdio com características únicas inserido numa quinta/ Condominio fechado com muita natureza; Estúdio com muita luz natural incluindo o tecto em vidro na cozinha/ sala de estar; Separação de divisões de forma a conferir mais privacidade; Condomínio de luxo com apenas 10 Estúdios disponíveis para arrendamento de curta ou longa duração; Amplos jardins - o Jardim Romântico e o Jardim do Lago - com 700 m2 para relaxar; Local para estacionamento para 1carro em parque privativo com possibilidade de carregamento eléctrico; Estúdios completamente mobilados e equipados com Smart TV. Internet fibra e Tv Cabo, tomadas USB nas mesinhas de cabeceira. Paredes com isolamento termo-acústico. Aquecimento central através de ventiloconvectores com regulação individual. Soalho de madeira maciça de sucupira. Grandes roupeiros e Closet. Cozinhas equipadas com exaustor, placa vitrocerâmica, microondas/forno, frigorifico com congelador. Sala de relax e convivio. Capacidade máxima de 2 pessoas A RENDA MENSAL INCLUI: LUZ+ ÁGUA + GÁS+ CONDOMÍNIO + INTERNET FIBRA + TV CABO + 1 LIMPEZA MENSAL + 1 ESTACIONAMENTO NOTA: possui máquina de Lavar e secar comunitária e zona de dar a ferro. Localização do imóvel: perto do Hospital de S. João e Junto ao Polo Universitário e a poucos metros da Circunvalação, está localizado mais especificamente na freguesia de Pedrouços- Maia junto aos Bombeiros de Pedrouços e a poucos metros da Areosa, perto dos acessos á A3, Via cintura interna do Porto, A1, A4 e A43 Ref Imovel: IMO837 Categoria Energética: A ref: IMO837.