Продаж будинків - Várzea e Torrão

** Moradia T2 com terreno ** Moradia vendida mobilada, composta por sala e cozinha em open space, dois quartos e uma casa de banho. A casa está inserida num terreno que envolve toda a propriedade, com espaço exterior ajardinado e estacionamento. Dispõe ainda de dois espaços de arrumos independentes da habitação, sendo um destinado a arrumação e o outro a lavandaria. Localizada numa zona com bons acessos, esta moradia oferece uma solução prática, com espaço exterior e áreas de apoio independentes. Entre em contacto connosco para marcar a sua visita.

O imóvel encontra-se atualmente em pleno funcionamento na área do Turismo, com excelente reputação e classificação Booking de 9.3, evidenciando a elevada qualidade do serviço e das instalações. Beneficia de ótima exposição solar, total privacidade e está inserido numa zona tranquila e natural da Região do Douro, a apenas 50 minutos do Aeroporto do Porto e a 3 km da Praia Fluvial de Bitetos. A sua localização estratégica permite fácil ligação a diversos pontos de interesse turístico da região, sendo ideal tanto para investimento turístico como para habitação particular de grande dimensão. A propriedade está implantada num terreno com 9.273 m2, maioritariamente autorizado para construção, o que oferece um elevado potencial de expansão, seja para novas unidades de alojamento ou outros projetos. O terreno encontra-se totalmente vedado, garantindo segurança e privacidade. O edifício dispõe de uma área coberta total de 1.051,58 m2, distribuída da seguinte forma: Piso 0: -Estúdio -Espaço polivalente -Lavandaria -Sala de refeições com capacidade até 60 pessoas sentadas -Casas de banho comuns (senhoras e homens) -Sala de convívio com mesa de bilhar/snooker -Sala de estar privativa -Cozinha totalmente equipada, incluindo forno a lenha, grelhador, fogão a lenha, fogão a gás e elétrico. -Escadas de acesso ao Piso 1 -Piso 1: -Sala de convívio ou trabalho, equipada com sofás, mesas e televisão -Suíte principal com cama de casal, casa de banho privativa com base de duche e banheira de hidromassagem -Quarto com duas camas de solteiro e casa de banho com banheira -Quarto com cama de casal e casa de banho com banheira -Cinco suítes com cama de casal, casa de banho com banheira, varanda e vista para a piscina Recepção Principais equipamentos: -Sistema de climatização quente e frio através de bomba de calor nova de baixo consumo (certificação A++) e ventiloconvetores -Painéis solares térmicos de alto rendimento para águas quentes sanitárias -Sistema de vídeo vigilância interior e exterior -Equipamento de segurança contra incêndios certificado, com extintores vistoriados -Iluminação LED de baixo consumo -Conjunto completo de várias mudas de roupa para os quartos Exterior: -Amplas áreas ajardinadas com diversas árvores de fruto -Parque de estacionamento -Piscina -Anexos -Churrasqueira Trata-se de uma oportunidade única para quem procura um imóvel de referência na área do turismo, com excelente desempenho comprovado, elevado potencial de crescimento e inserido numa das regiões mais emblemáticas de Portugal.