Продажа домов - Chafé

Moradia para restauro com PIP aprovado | Chafé, Viana do Castelo Oportunidade de investimento em Chafé, Viana do Castelo, numa localização tranquila e próxima do litoral, inserida num terreno com 782,60 m². Atualmente existe no terreno uma moradia para restauro, estando o imóvel abrangido por PIP aprovado para a criação de 4 frações habitacionais T2, permitindo desenvolver um novo projeto residencial com potencial de valorização. A solução prevista contempla 4 apartamentos T2, incluindo duas frações no rés do chão com pequeno jardim privativo, uma característica diferenciadora e bastante valorizada, tanto para habitação própria como para exploração em arrendamento. A localização é um dos pontos fortes desta oportunidade. Chafé beneficia da proximidade às praias e ao mar, encontrando-se a poucos minutos de Viana do Castelo e com bons acessos às principais vias rodoviárias. A envolvente combina tranquilidade residencial com proximidade a comércio, serviços e diversas zonas de lazer, tornando a região cada vez mais procurada para habitação e investimento. Com uma área de terreno generosa, uma localização com forte procura e PIP aprovado, esta propriedade apresenta uma oportunidade interessante para investidores ou promotores que procurem desenvolver um projeto residencial de pequena escala. Uma moradia para transformar, um projeto para desenvolver e uma localização com potencial. Marque a sua visita e conheça todo o potencial desta propriedade.

Excelente Moradia T5 com Jardim, Garagem e Próxima da Praia Se procura uma casa espaçosa, versátil e pronta a habitar, esta moradia T5 é a oportunidade perfeita para si. Com uma localização privilegiada que combina a tranquilidade do campo, a proximidade da praia e excelentes acessos, esta propriedade adapta-se a diferentes estilos de vida, seja para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento. Destaques do Imóvel: Recheio Incluído: O imóvel é vendido totalmente mobilado, permitindo uma mudança cómoda e sem preocupações adicionais. Área Exterior e Acessos: A propriedade dispõe de duas entradas distintas e dois portões, facilitando a circulação e o acesso automóvel. Conta com um agradável jardim, logradouro, espaço de churrasqueira e garagem fechada, além de espaço exterior adicional para estacionamento. Conforto e Equipamentos: Equipada com aquecimento central, gás canalizado e uma cozinha totalmente equipada com placa de indução, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar roupa e caldeira. Luminosidade: Com uma orientação solar em todas as frentes, a habitação beneficia de excelente luz natural em todas as divisões ao longo de todo o dia. Distribuição Interior (2 Pisos): Piso 0 (Zona Social e de Apoio): * Hall de entrada acolhedor * Cozinha funcional e independente (equipada com placa de indução, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar roupa e caldeira) * Sala de jantar espaçosa e confortável sala de estar * 1 Quarto de apoio * 1 Casa de banho completa * Despensa e alpendre exterior Piso 1 (Zona Privativa): * Hall de quartos * 3 Quartos luminosos * 1 Escritório, ideal para teletrabalho ou zona de estudo * 1 Casa de banho completa Localização e Envolvente: Situada numa zona calma e de excelentes acessos, a propriedade oferece o melhor de dois mundos: a serenidade do campo e a proximidade à praia, estando rodeada por amplos espaços verdes. Área Útil: 206 m² Área dependente: 57.12 m² Área Bruta: 266 m² Área do Terreno: 525 m² Certificação Energética: D Disponibilidade: Imediata Venha conhecer este imóvel versátil e descobrir todo o seu potencial. Agende hoje a sua visita! ref: HAB356.

Moradia T3+1 com Piscina e Terreno com Viabilidade Construtiva em Lanheses, Viana do Castelo, Norte de Portugal Esta moradia T3+1 de arquitetura moderna, construída em 2024, situa-se em Lanheses, no município de Viana do Castelo, Alto Minho, Norte de Portugal. O imóvel reúne construção recente com climatização por bomba de calor, piscina infinita com vista desimpedida e um terreno adjacente de 1.100 m² com viabilidade construtiva. A propriedade fica a cerca de 15 minutos de Viana do Castelo e dirige-se a quem pretende comprar casa no Alto Minho com um segundo lote incluído. A moradia T3+1 organiza a zona social em open space, com sala de estar e sala de jantar integradas num único espaço e uma cozinha totalmente equipada. A caixilharia é de design minimalista. A casa tem boa exposição solar e vista desimpedida. O imóvel foi construído em 2024 com isolamento térmico e acústico elevado e está equipado com ventilação mecânica controlada (VMC) com recuperação de energia. A climatização é feita por piso radiante hidráulico, que aquece e arrefece a casa, alimentado por uma bomba de calor. A mesma bomba de calor serve o depósito de águas quentes sanitárias de 300 litros. Existe pré-instalação para ventiloconvectores, e a segurança conta com videoporteiro e sistema de videovigilância. O exterior da propriedade inclui uma piscina infinita perimetral com tratamento a sal e um jardim com sistema de rega automática. A propriedade dispõe ainda de um furo de água. Junto à casa existe estacionamento coberto com capacidade para até quatro viaturas. A propriedade inclui um terreno adjacente de 1.100 m² com viabilidade construtiva, integrado na mesma descrição predial da moradia. Existe a possibilidade legal de uma futura divisão em duas parcelas autónomas, o que permite desenvolver ou vender o terreno separadamente da casa. O imóvel adequa-se assim a residência principal e a investimento. A moradia localiza-se em Lanheses, freguesia do município de Viana do Castelo, distrito de Viana do Castelo, no Alto Minho, Norte de Portugal. Lanheses dispõe de comércio, supermercado, restaurantes, farmácia, centro de saúde e escolas desde a creche até ao ensino secundário. Lanheses, em Viana do Castelo, tem acesso à autoestrada A27. A moradia fica a cerca de 15 minutos da cidade de Viana do Castelo, de Ponte de Lima, onde existe um campo de golfe, e de praias de surf. Braga fica a cerca de 35 minutos, e o Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a cidade do Porto a aproximadamente 45 minutos.

Moradia de charme T4 junto ao mar em Castelo de Neiva Descubra esta fantástica moradia situada em Castelo de Neiva, onde o conforto e a tranquilidade se encontram a escassos 5 minutos da praia. Inserida num lote de 420 m², com uma generosa área de construção de 357 m², esta propriedade distingue-se pelas suas áreas amplas, excelente luminosidade e ambiente acolhedor. Composta por 4 quartos espaçosos, 2 casas de banho, sala confortável e cozinha totalmente equipada, esta moradia é vendida mobilada, pronta a habitar. No exterior, um agradável jardim com árvores de fruto convida a momentos únicos em família, complementado por logradouro, anexo e zona de arrumos. Conta ainda com uma adega no piso -1, ideal para convívios ou armazenamento. As duas varandas proporcionam uma excelente exposição solar, criando espaços perfeitos para relaxar. Localização privilegiada, com ótimos acessos à A28 e a apenas 30 minutos do Porto, em Viana do Castelo. Ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento. Pronto a habitar! Marque já a sua visita! Porquê a Vila Mais? A Vila Mais é uma empresa presente no ramo imobiliário e conta com mais de 20 anos de experiência no mercado, o que permitiu arrecadar toda a experiência necessária para se destacar pela sua competência e qualidade de serviço, sempre a pensar em si. Conta com profissionais qualificados, com vasta experiência no mercado, de modo a proporcionar-lhe a melhor experiência possível. A Vila Mais é uma entidade Intermediária de Crédito Certificada pelo Banco de Portugal, nº819.

Se procura uma moradia ampla, moderna e inserida numa zona tranquila, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Esta fantástica moradia T4, localizada em Viana do Castelo, destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e envolvente calma, proporcionando todo o o conforto e privacidade para a sua família. Inserida num terreno com 2.312 m², a propriedade dispõe de uma ampla sala com muita luz natural, cozinha funcional e quartos espaçosos, sendo composta por 3 suítes e 1 quarto adicional, oferecendo total conforto e comodidade. No exterior poderá desfrutar de agradáveis zonas ajardinadas e amplos espaços de lazer, ideais para momentos em família ou convívios. A moradia conta ainda com garagem na cave para 4 viaturas, bem como garagem exterior com capacidade para mais 4 carros, podendo também ser convertida em anexo de apoio ao espaço exterior. A localização privilegiada permite fácil acesso a comércio, serviços, transportes públicos e autoestrada, encontrando-se ainda próxima da praia, ideal para quem valoriza qualidade de vida e proximidade ao mar. Destaques do imóvel: 3 suítes + 1 quarto Excelente exposição solar Sala ampla e luminosa Jardim e espaço exterior Garagem interior para 4 carros Garagem exterior para mais 4 viaturas Possibilidade de criar anexo de apoio exterior Próxima da praia Zona calma e de fácil acesso Certificação Energética A Ideal para habitação própria ou investimento Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida numa localização privilegiada. Marque já a sua visita com a TOTAL CASA. Categoria Energética: A ref: CAS129.

Moradia T3 térrea em Chafé, Viana do Castelo - Conforto e Proximidade ao Mar Pode viver a poucos minutos da praia, numa moradia que combina modernidade, funcionalidade e bem-estar. Esta moradia T3 oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e localização privilegiada. Principais características: •3 quartos com roupeiros embutidos (inclui uma suíte) •Sala e cozinha em open space, totalmente equipada •Casa de banho completa •Tectos falsos com focos LED •Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico • pre instalação de ar condicionado • capoto em toda a moradia Exterior: Jardim amplo, poço e espaço com possibilidade de construir piscina (poderá ser negociado um valor que inclua a piscina) - perfeito para desfrutar de momentos em família ou receber amigos. Localizada em Chafé, a poucos minutos do centro de Viana e da praia, esta moradia é a oportunidade ideal para quem procura tranquilidade, lazer e proximidade ao mar. Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua visita!

EXCLUSIVIDADE FNAI - Fábio Neves A maior e mais internacional agência do Alto Minho Moradia com conforto, elegância e sustentabilidade, oferecendo quatro quartos espaçosos, um jardim verdejante e uma piscina exterior aquecida ideal para desfrutar em qualquer altura do ano. Destaques do Imóvel: - 4 Quartos luminosos - Área social em plano aberto, unindo a sala de estar, a sala de jantar e uma cozinha moderna totalmente equipada. - Piscina exterior aquecida, perfeita para momentos de lazer e convívio em família com total privacidade. - Jardim privativo bem cuidado, com zona de relvado e espaço para refeições ao ar livre (lounge ou churrasqueira). - Conforto térmico com ar condicionado instalado e caixilharia de vidro duplo. - Estacionamento privativo e zona de arrumos. - Perto da praia e a poucos km de Viana do castelo. Porque somos diferentes? Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão. Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes. Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada. Falamos 18 línguas e também estamos no estrangeiro. Categoria Energética: A+ ref: PTL-036-015.

Onde quase tocamos o céu… Entre a serenidade da montanha e o som cristalino de um riacho, encontra-se esta magnífica propriedade em pedra, situada próximo da Porta do Mezio e da região de Melgaço, numa das zonas mais autênticas e deslumbrantes do norte de Portugal. Características principais: - Moradia T3 em pedra tradicional - Ambiente isolado e tranquilo - Riacho a atravessar a propriedade - Paisagens de cortar a respiração - Excelente exposição solar - ideal para habitação, férias ou turismo rural - Inserida em plena natureza, perto do Parque Nacional Peneda-Gerês e da Porta do Mezio Um verdadeiro refúgio para quem procura paz, autenticidade e contacto direto com a natureza. Aqui, o silêncio da serra, o verde infinito e o céu aberto fazem-nos sentir livres. Marque visita! Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais. A VIVAS Imobiliária afirma-se como uma referência no setor, alicerçada numa experiência consolidada de mais de duas décadas e orientada por elevados padrões de rigor, integridade e discrição. Desenvolvemos uma abordagem estratégica e personalizada, onde cada projeto imobiliário é acompanhado de forma criteriosa, desde a análise inicial até à conclusão do processo, assegurando soluções ajustadas às expectativas de clientes exigentes e informados. A nossa atuação integra um conjunto completo de serviços, incluindo mediação imobiliária, estudos de mercado, certificação energética, gestão processual e assessoria na obtenção de crédito habitação, bem como apoio na ativação de serviços essenciais. Na VIVAS Imobiliária, privilegiamos relações de confiança duradouras, proporcionando uma experiência imobiliária distinta, marcada pela atenção ao detalhe, pela eficácia e pela tranquilidade em todas as etapas do processo. Redwarrior, Lda. | AMI 23746.

Se o seu sonho é viver junto ao mar com o máximo conforto, privacidade e pegada ecológica reduzida, encontrou a casa ideal. Esta fantástica moradia, localizada na zona de Chafé, fica a escassos 400 metros da praia, combinando a tranquilidade da costa, o conforto e modernidade. A casa encontra-se totalmente mobilada e com a cozinha principal totalmente equipada, pronta a habitar. Destaques: - Piscina fantástica (com equipamento incluído) - Terraço com vista de mar - Avançado com churrasqueira. - Garagem Fechada: Espaço para 2 carros + Carregador para veículo elétrico. - Painéis fotovoltaicos com bateria + Painel solar para aquecimento de águas. - Bomba de calor (quente/frio) + AC independente no 1. º piso. - Cozinha regional extra com forno a lenha. Para mais informações, ou agendamento de visitas, não hesite em contactar! Categoria Energética: B ref: 915.

Esta moradia mobilada oferece um espaço amplo de 240 m², distribuído em quatro quartos (1 deles suite closet), e quatro casas de banho, uma cave com sala de jogos, lavanderia e muita arrumação perfeita para famílias que procuram espaço e privacidade. A propriedade dispõe de uma cozinha equipada, lareira, ar condicionado, aquecimento a gaz e painéis solar. Garantindo conforto em todas as estações do ano. Aspiração central. O exterior é um verdadeiro refúgio com um jardim bem cuidado, uma piscina aquecida convidativa e uma área de barbecue, ideal para momentos de lazer com amigos e familiares. A garagem para quatro carros e o espaço de arrumação adicional complementam a funcionalidade da casa. Localizada em Chafé, esta residência beneficia de uma orientação solar variada e painéis solares, com vistas para as montanhas, numa zona residencial tranquila. A proximidade de escolas, supermercados e da praia da amorosa torna esta propriedade prática para o dia a dia, oferecendo uma excelente qualidade de vida na região de Viana do Castelo. ComprarCasa Viana do Castelo A sua imobiliária de confiança em Viana do Castelo ComprarCasa Viana do Castelo é uma agência imobiliária que se distingue pela sua abordagem personalizada, onde a confiança, a transparência e o compromisso com os nossos clientes estão sempre em primeiro lugar. Sob a gestão da experiente Ana Fernandes, esta imobiliária oferece soluções completas para quem deseja comprar, vender ou arrendar imóveis na encantadora região de Viana do Castelo. Com uma vasta experiência no mercado local, a ComprarCasa Viana do Castelo é especializada em imóveis que atendem aos mais diversos perfis e necessidades. Seja para quem procura a casa dos seus sonhos, um investimento seguro ou uma solução para arrendar, a nossa equipa está preparada para encontrar a melhor opção, com o acompanhamento e apoio necessários a cada etapa do processo. A Ana Fernandes, enquanto gestora, assume um papel de liderança dedicado a assegurar que cada cliente seja tratado com a máxima atenção e respeito, proporcionando um serviço eficaz e personalizado, onde o seu interesse é sempre a nossa prioridade. A nossa missão é simplificar o processo imobiliário e torná-lo uma experiência positiva, desde a primeira consulta até à conclusão do negócio. Com uma vasta rede de contactos e uma compreensão profunda do mercado de Viana do Castelo, garantimos que cada transação seja realizada com segurança, rapidez e sem surpresas. Se está à procura de uma imobiliária de confiança para comprar, vender ou arrendar o seu imóvel, a ComprarCasa Viana do Castelo é a sua escolha certa. Entre em contacto connosco pelo número e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o que procura.

Bem-vindo à encantadora cidade de Viana do Castelo, onde esta deslumbrante moradia de 3 quartos espera por si, localizada no loteamento das Queimosas, em Chafé. Conhecida pela sua energia vibrante, esta propriedade está listada por 390.000, 00. Com uma área total de 415 metros quadrados de terreno e uma área bruta de 256 metros quadrados, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre espaço interior e exterior. Ao entrar nesta propriedade usada, ficará imediatamente impressionado com a sua luminosidade e conforto. Com 2 casas de banho espaçosas e uma certificação energética de classe A, com janelas de vidro duplo, esta casa é o refúgio ideal para famílias ou casais que procuram um novo lar. A sua localização é verdadeiramente privilegiada a poucos minutos de várias praias. Com o movimentado Supermercado apenas 6 minutos a pé e um café ao virar da esquina. Não faltam opções nas redondezas, tornando esta propriedade uma verdadeira joia no coração de Chafé em Viana do Castelo. Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade única. Marque já a sua visita e apaixone-se pela tranquilidade e conveniência que esta casa tem para oferecer.

A Praia da Amorosa é conhecida pelo seu areal extenso e passadiços, sendo ideal para famílias com crianças. Além disso, a proximidade à Praia do Cabedelo atrai praticantes de surf, windsurf e kitesurf do mundo inteiro, que viajam frequentemente em grupos grandes. Investir numa moradia de 6 quartos na praia tem um potencial extraordinário para o mercado de arrendamento de férias ou para uso familiar numeroso. Propriedades à beira-mar com esta capacidade são altamente escassas e têm taxas de ocupação muito elevadas durante o verão e fins de semana prolongados. Fica a escassos minutos do centro histórico de Viana do Castelo. Permite captar o turista que quer a tranquilidade e o espaço de uma moradia na praia, mas mantendo o acesso rápido a restaurantes e serviços urbanos.

Moradia, situada na encantadora localidade de Chafé, em Viana do Castelo, esta villa usada oferece uma oportunidade única de adquirir uma residência confortável e funcional. Com uma área de habitação de 100,5 metros quadrados e um terreno de 131 metros quadrados, esta propriedade apresenta um espaço bem distribuído, ideal para famílias que procuram um ambiente acolhedor e prático. A casa dispõe de três quartos e um banheiro, proporcionando espaço suficiente para o descanso e a privacidade de todos os moradores. A propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada, próxima de várias facilidades essenciais. A poucos minutos a pé, encontra-se o Jardim Infantil Chafé e a Escola Básica do 1º Ciclo de Chafé, garantindo uma excelente proximidade para as crianças e a comunidade escolar. Para as compras diárias, o Viveiros Juca oferece produtos frescos a apenas 9 minutos de distância, enquanto opções de restauração como O Caracol estão a 4 minutos, facilitando o quotidiano dos residentes. A acessibilidade ao transporte público é garantida pela paragem de autocarros na direção de Esposende, situada a apenas 160 metros, promovendo uma mobilidade conveniente. A casa apresenta uma certificação energética em processo, refletindo o compromisso com a eficiência e sustentabilidade. Com uma área bruta de 124 metros quadrados, a propriedade encontra-se em bom estado de conservação, pronta a receber novos moradores que valorizem uma vida tranquila num ambiente. ComprarCasa Viana do Castelo A sua imobiliária de confiança em Viana do Castelo ComprarCasa Viana do Castelo é uma agência imobiliária que se distingue pela sua abordagem personalizada, onde a confiança, a transparência e o compromisso com os nossos clientes estão sempre em primeiro lugar. Sob a gestão da experiente Ana Fernandes, esta imobiliária oferece soluções completas para quem deseja comprar, vender ou arrendar imóveis na encantadora região de Viana do Castelo. Com uma vasta experiência no mercado local, a ComprarCasa Viana do Castelo é especializada em imóveis que atendem aos mais diversos perfis e necessidades. Seja para quem procura a casa dos seus sonhos, um investimento seguro ou uma solução para arrendar, a nossa equipa está preparada para encontrar a melhor opção, com o acompanhamento e apoio necessários a cada etapa do processo. A Ana Fernandes, enquanto gestora, assume um papel de liderança dedicado a assegurar que cada cliente seja tratado com a máxima atenção e respeito, proporcionando um serviço eficaz e personalizado, onde o seu interesse é sempre a nossa prioridade. A nossa missão é simplificar o processo imobiliário e torná-lo uma experiência positiva, desde a primeira consulta até à conclusão do negócio. Com uma vasta rede de contactos e uma compreensão profunda do mercado de Viana do Castelo, garantimos que cada transação seja realizada com segurança, rapidez e sem surpresas. Se está à procura de uma imobiliária de confiança para comprar, vender ou arrendar o seu imóvel, a ComprarCasa Viana do Castelo é a sua escolha certa. Entre em contacto connosco pelo número e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o que procura.