Venda de casas - Proença a Nova e Peral

Vistas de Campo A 2 Minutos da Praia Fluvial Pronto a Construir Ruina em terreno com 140 m² pronto para construção na aldeia tradicional de Troviscal, a apenas 10 minutos da vila da Sertã. Inserida entre colinas verdes e rodeada por várias casas de pedra cheias de carácter, esta propriedade oferece tranquilidade, autenticidade e bonitas vistas abertas sobre a paisagem rural. A venda inclui uma ruína tradicional em pedra (com 80 m² de implantação) e projeto de arquitetura já aprovado pela Câmara Municipal da Sertã, o que permite iniciar a construção de imediato uma vantagem rara e muito valorizada em Portugal. Fica a apenas 2 minutos da praia fluvial de Troviscal, onde encontrará também um café-restaurante junto ao rio. Um local ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento no Centro de Portugal. O Estilo de Vida Aqui, vive-se uma vida calma e pacata. Pode sair de casa diretamente para percorrer trilhos na natureza ou para fazer caminhadas, passar tardes de verão a nadar no rio, ou simplesmente desfrutar de longos almoços junto à água no café-restaurante local. A vila da Sertã, nas proximidades, é conhecida pela sua localização junto ao rio, excelente gastronomia, mercado semanal e ambiente acolhedor. Em toda a região encontrará praias fluviais, miradouros, aldeias históricas e muitas atividades ao ar livre ao longo do ano.Tudo isto mantendo bons acessos a Lisboa e ao Porto. Localização Distâncias de Carro Praia fluvial de Troviscal e café-restaurante - 2 minutos Sertã (comércio, restaurantes, escolas e centro de saúde) - 10 minutos Cernache do Bonjardim - 15 minutos Pedrógão Grande - 20 minutos Castelo Branco - 45 minutos Coimbra - 1h15 Aeroporto de Lisboa - cerca de 2 horas Aeroporto do Porto - cerca de 2h15 Principais Características Projeto de construção aprovado - pronto a avançar Localização tranquila em aldeia tradicional Rodeado por casas de pedra com carácter Vistas bonitas sobre o campo Natureza e trilhos a poucos passos Praia fluvial com café-restaurante muito próxima Boa exposição solar deal para habitação permanente, casa de férias ou investimento Detalhes da Propriedade Área do terreno: 140 m² Área de implantação da ruína: 80 m² Área bruta de construção: 150 m² Área bruta dependente: 80 m² Área bruta privativa: 70 m² Projeto e plantas aprovadas disponíveis mediante pedido. Porquê Comprar Nesta Região? O Centro de Portugal tem atraído cada vez mais compradores internacionais que procuram qualidade de vida, natureza e preços acessíveis. O Troviscal oferece um ambiente calmo e autêntico, estando perto de todos os serviços essenciais na Sertã e com acesso relativamente fácil às principais cidades e aeroportos. Entre em contacto connosco para mais informações ou para solicitar o projeto aprovado. Categoria Energética: Isento ref:VL26-4.

Oportunidade para adquirir uma propriedade em zona de grande beleza natural, no centro de Portugal. Esta propriedade localizada em Bairradas, uma pequena aldeia perto de Proença-a-Nova, onde reina a tranquilidade, é composta por casa de habitação de 2 pisos, a necessitar de algumas obras de restauro, anexos para arrumos com forno a lenha tradicional e um pequeno espaço para jardim um agricultura. A casa possui no R/Chão 3 divisões e no 1º andar 5 divisões, tem casa de banho. Possui eletricidade e água canalizda. O terreno da frente com aproximadamente 4.500m2 também está incluindo. A vila de Proença-a-Nova fica a 11 km e a cidade de Castelo Branco fica a 45 km de distância. Perto de várias Praias Fluvias. Oportunidade a não perder!

A apenas 5 minutos do centro da vila de Proença-a-Nova, a 2 minutos do acesso ao IC8 e menos de meia hora da cidade de Castelo Branco encontramos esta fantástica e encantadora casa de campo térrea, inserida num amplo terreno que oferece total privacidade e tranquilidade. A propriedade destaca-se pela sua vista desafogada sobre a paisagem envolvente, ideal para quem procura contacto com a natureza. Composta inteiramente ao nível do rés-do-chão, a casa proporciona uma vivência prática e confortável, sem escadas. Conta ainda com garagem e ainda alguns anexos que oferecem versatilidade, podendo ser usados como arrumos, oficina, estúdio ou até mesmo para fins agrícolas. Fica também relativamente próxima das praias fluviais do Malhadal, Aldeia Ruiva e ainda Fróia, que são o grande ex-libris da região, que para além da boa gastronomia, dispõe de paisagens de tirar a respiração. Marque já a sua visita e deixe-se encantar por esta fantástica propriedade! NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Oportunidade Única em Vale de Urso - Conjunto de 3 Imóveis com Grande Potencial Vale de Urso, Proença-a-Nova | 4 km do centro da vila Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Vale de Urso, uma tranquila e pitoresca aldeia do concelho de Proença-a-Nova, composta por uma moradia bifamiliar, uma segunda casa para renovação e um palheiro com artigo urbano, complementados por espaço exterior com árvores de fruto. Este conjunto imobiliário destaca-se pela sua versatilidade e elevado potencial, sendo ideal para habitação própria, projeto familiar, investimento, criação de várias unidades independentes ou desenvolvimento de um projeto de turismo rural. Moradia Principal - 456 m² | 4 Pisos A moradia principal, construída em betão, apresenta uma área bruta de construção de aproximadamente 456 m², distribuída por quatro pisos e com entradas independentes, permitindo uma utilização multifamiliar. Rés-do-chão - 114 m² Espaço amplo e versátil, atualmente destinado a garagem e arrumos, com potencial para: Garagem; Oficina; Arrecadação; Espaço de trabalho; Sala de jogos ou zona de lazer. 1.º Piso - Habitação Com uma distribuição funcional, dispõe de: Hall de entrada; 3 quartos, um dos quais com varanda; Sala com varanda; Casa de banho; Cozinha espaçosa com lareira. 2.º Piso - Habitação Com uma configuração semelhante ao piso inferior, inclui: Hall; 3 quartos; Sala com varanda; Casa de banho; Cozinha com lareira. A existência de entradas independentes permite utilizar os dois pisos como habitações distintas, tornando esta propriedade particularmente interessante para famílias numerosas ou para investimento. Sótão - 114 m² Um espaço amplo, com estrutura em betão, que oferece diversas possibilidades de utilização, nomeadamente como: Área habitacional; Escritório; Sala de lazer; Espaço de armazenamento; Atelier ou estúdio. Segunda Moradia - 131 m² para Renovação A propriedade inclui ainda uma segunda casa, com 131 m² de área bruta de construção distribuídos por dois pisos, que necessita de uma renovação completa. Trata-se de um imóvel com grande potencial de valorização, podendo ser transformado numa segunda habitação, casa de férias, alojamento para familiares ou unidade turística, sempre mediante a viabilidade e licenciamento aplicáveis. Palheiro com Artigo Urbano O conjunto inclui ainda um palheiro com: Área de terreno: 53 m²; Área bruta de construção: 17,5 m²; Artigo urbano independente. Necessita de obras de recuperação e poderá apresentar potencial para ser adaptado, conforme a viabilidade urbanística, a anexo, pequeno estúdio, espaço de lazer ou outra utilização. Espaço Exterior A propriedade dispõe de aproximadamente 180 m² de espaço exterior, proporcionando um agradável ambiente rural. O terreno conta já com várias árvores de fruto, nomeadamente: 4 oliveiras; 1 laranjeira; 1 marmeleiro. Um espaço perfeito para criar um jardim, horta, zona de lazer ou pequeno espaço de convívio ao ar livre. Principais Características Conjunto de 3 imóveis; Moradia principal com 456 m² de área bruta de construção; 4 pisos; Possibilidade de utilização como duas habitações independentes; Segunda moradia com 131 m² para renovação; Palheiro com artigo urbano; Aproximadamente 165 m² de espaço exterior; Árvores de fruto; Varandas; Lareiras; Excelente exposição solar; Grande potencial para projeto familiar ou de investimento; Ambiente rural tranquilo; Próximo de todos os serviços essenciais. Localização Situado em Vale de Urso, a apenas 4 km do centro de Proença-a-Nova, onde encontrará supermercados, farmácias, centro de saúde, comércio e outros serviços. Distâncias aproximadas: 4 km - Proença-a-Nova 45 km - Castelo Branco 210 km - Lisboa 215 km - Porto Uma localização que permite desfrutar da tranquilidade e autenticidade do campo, mantendo simult

Casa tradicional em pedra localizada na aldeia das Corgas, no concelho de Proença-a-Nova, inserida numa zona tranquila e rodeada pela natureza. Embora necessite de obras de reestruturação e modernização, apresenta boas características para quem procura recuperar uma construção tradicional e adaptá-la às suas necessidades. A propriedade possui 330,54 m² de terreno, uma área de implantação de 141 m² e uma área bruta de construção de 282,80 m², distribuída por dois pisos. A casa é composta por quatro quartos, cozinha com lareira, sala, casa de banho com duche, sótão amplo, anexos, antiga zona de animais, garagem e varanda exterior. A construção em pedra maciça mantém alguns dos elementos característicos das casas tradicionais portuguesas, nomeadamente o bom pé-direito e a robustez da construção. O sótão, atualmente sem aproveitamento, poderá também ser adaptado de acordo com o projeto a desenvolver. O imóvel necessita de intervenção ao nível das janelas, portas e interiores, permitindo ao futuro proprietário definir a distribuição e o acabamento dos espaços de acordo com o seu gosto. Dispõe já de água e eletricidade, com contadores instalados, e a zona apresenta boas condições de acesso à internet, sendo também uma opção interessante para quem trabalha remotamente. No exterior existe espaço para estacionamento de até três viaturas, árvores de fruto e diferentes zonas que poderão ser aproveitadas para jardim, lazer ou cultivo. A antiga zona destinada aos animais poderá igualmente ser recuperada e transformada em oficina, estúdio, espaço de arrumos ou até numa área independente, dependendo do enquadramento legal aplicável. A localização permite desfrutar da tranquilidade de uma aldeia do interior, mantendo a proximidade a alguns dos principais pontos de interesse da região. A Praia Fluvial do Malhadal encontra-se a poucos minutos, proporcionando diversas possibilidades de lazer junto à água, assim como atividades como caminhadas, pesca, BTT e outros desportos de natureza. Proença-a-Nova oferece comércio, serviços e restauração, enquanto Castelo Branco se encontra a cerca de 40 minutos, Coimbra a pouco mais de uma hora e Lisboa e o seu aeroporto a aproximadamente duas horas. Uma propriedade com características tradicionais, espaço exterior e várias possibilidades de recuperação, adequada para quem procura uma casa de família, casa de férias ou um projeto de turismo rural ou alojamento local, sempre de acordo com o enquadramento legal aplicável. Uma casa com história e potencial, à espera de ser recuperada e adaptada a um novo projeto de vida. Venha conhecer as possibilidades que esta propriedade tem para oferecer.

MORADIA T3 PARA VENDA NO CENTRO DA VILA DE PENAMACOR Apresentamos esta excelente moradia T3 com cerca de 120 m² de área, situada em pleno centro da vila de Penamacor, numa rua tranquila e com pouco movimento, mas a poucos passos de todos os serviços, comércio e da emblemática Igreja Matriz. Distribuída por três pisos, esta habitação oferece espaços funcionais e confortáveis para toda a família: Rés do chão: - Sala de estar; - Cozinha; - Casa de banho; - Pequena despensa. 1. º Piso: - Um quarto; - Casa de banho; - Sala de estar. 2. º Piso: - Dois quartos; - Casa de banho; - Varanda com agradáveis vistas sobre a vila e envolvente. A sua localização privilegiada permite desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar da proximidade a todas as comodidades essenciais. Se procura uma casa para habitação própria, férias ou investimento, esta poderá ser a oportunidade ideal. Não deixe escapar esta oportunidade! Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial desta moradia.

Moradia de Dois Pisos com Quintal no Salvador, Penamacor Descubra esta excelente oportunidade no tranquilo lugar do Salvador, concelho de Penamacor. Com uma área bruta de 102 m² distribuída por dois pisos e um agradável quintal com cerca de 70 m², esta moradia reúne o potencial ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. A distribuição em dois pisos permite uma organização funcional dos espaços, proporcionando conforto e privacidade. No exterior, o quintal oferece um ambiente perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre, criação de uma zona ajardinada, horta ou espaço de convívio para toda a família. Inserida numa zona calma e de ambiente rural, esta propriedade beneficia da proximidade da natureza, mantendo fácil acesso aos serviços e comodidades da vila de Penamacor. Se procura uma moradia com espaço exterior, potencial de valorização e qualidade de vida no interior de Portugal, esta poderá ser a oportunidade certa. Características principais: Moradia de dois pisos; Área bruta: 102 m²; Quintal com aproximadamente 70 m²; Localização tranquila no Salvador, Penamacor; Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade..

Casa de habitação térrea inserida num lote de terreno com 700 m², localizada a poucos minutos do centro de Proença-a-Nova. Além da casa de habitação, este imóvel conta ainda com anexos para arrumos, um furo e um tanque. Situada numa aldeia próxima de Proença-a-Nova, dispõe de ótimas acessibilidades, assim como proximidade a serviços públicos e privados. Não perca esta oportunidade.

A Moradia Azul localiza-se nas proximidades da vila de Proença-a-Nova, em pleno coração da Beira Baixa, e desfruta de vistas desafogadas sobre a aldeia e a Natureza envolvente. Implantada num terreno com cerca de 810 m², esta propriedade é composta por dois pisos (rés do chão e 1. º andar) e vários anexos de apoio, nomeadamente: Anexo para materiais agrícolas / garagem Churrasqueira e forno tradicional Anexo com salão e lareira Espaços exteriores livres e totalmente vedados Distribuição interior Rés do chão: Ampla cozinha equipada, com armários e recuperador de calor Sala de estar acolhedora Hall de entrada 1 WC espaçoso 1 quarto com roupeiro embutido Lavandaria / despensa 1. º andar: 3 quartos com ar condicionado ( 2 com armário embutido) 1 WC Exterior e envolvente O terreno encontra-se totalmente vedado, oferecendo excelente privacidade e espaço suficiente para a construção de uma piscina ou para uma pequena horta. Localiza-se numa zona calma e tranquila, próxima de todos os serviços públicos, praias fluviais e com excelentes acessos rodoviários. A moradia beneficia ainda de ótima exposição solar durante todo o dia. Ref. ª: SA757 Categoria Energética: D ref: SA757.

IMÓVEL NO CENTRO DA VILA | PROJETO PARA APARTHOTEL DE 5 ESTRELAS, SPA E EMPREENDIMENTO TURÍSTICO Excelente oportunidade de investimento no centro da vila, inserida numa localização privilegiada, com uma vista magnífica sobre a vila histórica e a planície envolvente. 2 imóveis encontram-se implantados num terreno com 1.048 m², constituindo uma propriedade com elevado potencial de reabilitação e valorização. Atualmente, o conjunto apresenta as seguintes áreas: - Área total do terreno: 1.048 m² - Área de implantação: 172 m² - Área bruta de construção: 634 m² - Área bruta privativa: 308 m² - Área bruta dependente: 326 m² - Dois edifícios existentes no terreno Moradia Tipologia/Divisões: 8 O edifício principal corresponde a uma construção tradicional em pedra e cal, composta por cave, rés-do-chão, primeiro andar e águas-furtadas, apresentando características arquitetónicas com potencial para uma recuperação diferenciada. De acordo com a descrição matricial, o edifício é constituído por habitação, com várias divisões, duas entradas e acessos através de varanda. No mesmo terreno existe ainda um segundo edifício independente, igualmente composto por rés-do-chão e primeiro andar, destinado a habitação, proporcionando uma configuração particularmente interessante para um projeto turístico integrado. Ano de inscrição na matriz: 1972 Trata-se de um conjunto imobiliário que necessita de obras de reabilitação, mas que apresenta um enorme potencial para transformação e valorização, nomeadamente através da criação de um empreendimento turístico de elevada qualidade, estando em estudo/projeto uma solução para Aparthotel de 5 estrelas, com Spa e outras valências complementares. A dimensão do terreno, a existência de dois edifícios, a localização central e as características construtivas existentes tornam este imóvel especialmente interessante para um projeto de reabilitação e reconversão turística. Existe ainda potencial para aumento da área de construção, mediante enquadramento urbanístico e respetiva aprovação pelas entidades competentes, constituindo uma oportunidade para desenvolver um projeto turístico de maior dimensão e qualidade. Um imóvel com características únicas para quem procura desenvolver um projeto turístico diferenciado, combinando alojamento de elevada categoria, bem-estar, spa e outras valências turísticas, numa localização central e com vistas privilegiadas. Excelente oportunidade para investidores.

Moradia T2 para venda Moradia T2 para recuperar, localizada em Sarzedinha, Proença-a-Nova. Inserida num lote de 333 m2 no meio da natureza com uma envolvente tranquila e saudável, esta propriedade constitui-se como uma excelente oportunidade de investimento Se pretende usufruir de um lugar calmo e tranquilo perfeito para relaxar e recuperar energias, aproveite esta oportunidade. A luz natural invade todas as divisões desta moradia, sendo que as vistas são bastante desafogadas. Composto por: Sala comum com kitchenette 2 quartos Casa de banho Área descoberta em redor do imóvel Entre em contato comigo e marque uma visita sem qualquer compromisso. Não perca esta oportunidade. "Excluído do SCE, ao abrigo do previsto no nº 2 do art. º 18. º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro. ".

Moradia T5 Moderna com Acabamentos Premium em Proença-a-Nova Apresentamos esta elegante moradia T5, construída em 2010, que alia modernidade, conforto e funcionalidade num lote de 643m2. Com uma área bruta e privativa de 243m2 e área dependente de 197m2, perfazendo uma área total de construção de 440m2 esta é uma oportunidade única para quem procura espaço, qualidade de vida e o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade e a proximidade de todas as comodidades. No rés-do-chão, destaca-se uma ampla sala com lareira, ideal para momentos de convívio em família, e uma cozinha moderna de generosas dimensões, totalmente equipada, com despensa e ligação natural à área social, tornando-a perfeita para quem valoriza conforto e praticidade. Neste piso encontra ainda um quarto espaçoso e uma casa de banho completa com base de duche e janela. No primeiro andar, encontram-se quatro quartos com excelentes áreas, todos com roupeiros de três portas e pavimento em madeira de tábua corrida, que confere conforto e elegância aos espaços. Um dos quartos é em suíte e dois deles beneficiam de varanda privativa, proporcionando luminosidade e ligação ao exterior. Há também uma casa de banho de apoio, igualmente com janela. O aproveitamento do sótão, com pé-direito alto, e luz natural com duas janelas e duas velux, abre múltiplas possibilidades: escritório, sala de jogos, zona de lazer ou até mesmo um estúdio. A garagem, de excelentes dimensões, permite estacionamento para três/quatro carros, além de integrar a lavandaria equipada e espaço adicional de arrumação ou lazer. Já no exterior, beneficia de espaços muito amplos bem como áreas destinadas a jardinagem ou cultivo com o benefício de ter um furo e sistema de rega automática com plantação. Ainda no exterior encontra uma cozinha exterior, toda ela envidraçada, equipada com forno a lenha e barbecue, perfeita para convívios durante todo o ano. Entre os detalhes técnicos, destacam-se os acabamentos premium, o ar-condicionado e aquecimento central em toda a casa, 18 painéis solares, 2 portões automáticos e estação para carregamento eléctrico. A moradia tem uma excelente orientação solar, que em conjunto com as janelas de vidro duplo e oscilobatentes com estores eléctricos garantem abundante luz natural e conforto térmico em toda a casa. Localizada em Proença-a-Nova, a moradia oferece a serenidade típica de uma zona residencial tranquila, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos: escolas, comércio, centro de saúde, Continente e a apenas 10 minutos da autoestrada. Esta é a casa ideal para quem procura mais do que um imóvel: procura um espaço de bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

Uma oportunidade rara no coração de Proença-a-Nova! Este imóvel misto, composto por uma ruína e um terreno contíguo, encontra-se localizado no centro histórico da vila, num ponto elevado com vista deslumbrante sobre Proença-a-Nova e a paisagem circundante. O terreno oferece um poço de água, um recurso valioso e prático que acrescenta charme e funcionalidade à propriedade. A ruína, com traços tradicionais e paredes em pedra, guarda o encanto das construções antigas, oferecendo a possibilidade de reconstrução ou reabilitação total, ideal para quem procura um projeto com caráter e autenticidade. A envolvente é tranquila e pitoresca, típica do centro histórico, com ruas empedradas, vizinhança acolhedora e fácil acesso a todos os serviços, lojas e cafés da vila. Características Principais: •Localização: Centro histórico de Proença-a-Nova •Imóvel misto (ruína + terreno) •Vista magnífica sobre a vila e a paisagem natural •Poço de água próprio •Potencial de reconstrução ou ampliação •Zona calma, com excelente exposição solar •Proximidade a todos os serviços, comércio e espaços culturais •Ideal para habitação própria, casa de férias ou projeto turístico A nossa missão é simples! Com uma missão e visão muito clara e simples, de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente, as nossas pessoas são o espelho da nossa marca e da nossa identidade mais profunda. A nossa marca CENTURY 21! A nossa família! Uma família com 21 anos de experiência e conhecimento adquirido no mercado imobiliário, com raízes de norte a sul do país, e além-fronteiras e que pauta todos os dias pela qualidade e superioridade de serviço. - Uma família Irreverente e que procura sempre mais e melhor. - Uma família Perseverante que diariamente faz pontaria para o seu objetivo. - Uma família Experiente e composta pelos melhores profissionais que poderíamos pedir. Uma oportunidade diária de superação e melhoria contínua! Sabemos que o nosso compromisso é o seu voto de Confiança! Cada negócio traça a sua cronologia, a sua história, o seu enredo! Não há pessoas, nem negócios iguais! Mas o nosso compromisso, é que apesar do enredo, o epílogo seja sempre afortunado! Notas: - Se for Consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, a respetiva referência.

Casa rural em pedra de xisto, para recuperar, situada numa pitoresca aldeia do concelho de Proença-a-Nova, a apenas 5 km da sede do concelho. Uma oportunidade única para adquirir um imóvel com enorme potencial, num ambiente autêntico e tranquilo. A casa necessita de obras de restauro completas, permitindo ao futuro proprietário personalizá-la ao seu gosto e transformá-la num espaço acolhedor, seja para férias, fins de semana ou habitação permanente. O imóvel inclui ainda um palheiro, que poderá ser convertido num anexo da casa principal, ideal para alojamento adicional, estúdio ou área de lazer. A construção em pedra de xisto, a presença de eletricidade e água da rede e os bons acessos reforçam o valor deste conjunto, situado numa zona calma e tranquila, onde a comunidade local é simpática e hospitaleira. A localização é igualmente privilegiada: a pouco mais de 30 minutos da A23 (Autoestrada das Beiras) e próxima de várias praias fluviais, o que acrescenta qualidade de vida e múltiplas opções de lazer. Esta casa representa uma excelente oportunidade de investimento no coração de Portugal. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f) do artigo 4º do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação. (REF. SA230) Categoria Energética: Isento ref: SA230.

Esta é uma oportunidade única na Aldeia do Vergão para quem procura um refúgio natural com enorme potencial de reconstrução. A propriedade dispõe de uma habitação principal para recuperar e de outras ruínas em pedra, implantadas num terreno generoso com perto de quinhentos metros quadrados. O espaço exterior conta com várias oliveiras, um furo artesiano próprio e também com ligação à água da rede pública, destacando-se ainda pelas suas excelentes vistas desafogadas e ótima exposição solar. A localização é muito conveniente, situando-se a cerca de dez minutos de Proença-a-Nova, quinze minutos de Vila de Rei e vinte minutos da Sertã. Para além desta centralidade e do acesso rápido a todos os serviços essenciais, a propriedade fica muito próxima de várias praias fluviais de excelência na região. É o investimento ideal para quem valoriza o sossego e a qualidade de vida no centro do país. Venha visitar! NC - 'Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 07 de dezembro, na sua atual redação. '.

No coração da Beira Baixa, envolvida pela serenidade da natureza e pela autenticidade singular de Proença-a-Nova, encontra-se esta extraordinária moradia de traça contemporânea, concebida para proporcionar um estilo de vida pautado pela privacidade absoluta, conforto e sofisticação discreta. Totalmente vedada e inserida num cenário de rara tranquilidade, a propriedade harmoniza arquitetura moderna, qualidade construtiva superior e uma envolvência natural de exceção. As amplas áreas envidraçadas permitem uma ligação constante à paisagem envolvente, oferecendo vistas desafogadas sobre a natureza intacta da região, onde os tons verdes da floresta e a luz dourada do interior criam um ambiente de serenidade permanente. Reconhecida pela sua qualidade de vida ímpar, Proença-a-Nova destaca-se pela proximidade a algumas das mais emblemáticas praias fluviais do país, bem como por uma vasta rede de trilhos pedestres e percursos naturais que convidam a experiências ao ar livre ao longo de todo o ano. Entre vales, ribeiras e paisagens preservadas, esta é uma localização onde o tempo ganha uma dimensão diferente. A propriedade desenvolve-se de forma fluida e funcional, privilegiando o conforto familiar e a vivência social. Dispõe de cinco elegantes suites, duas amplas salas de estar e convívio, duas cozinhas totalmente equipadas e sete instalações sanitárias, refletindo um equilíbrio perfeito entre requinte e funcionalidade. No exterior, os jardins cuidadosamente desenhados prolongam a experiência de bem-estar, envolvendo a piscina numa atmosfera de resort privado. O pomar e a vinha acrescentam um carácter genuinamente mediterrânico e exclusivo à propriedade, evocando um estilo de vida ligado à terra, à autenticidade e ao prazer de viver. Ao nível do equipamento e eficiência, a moradia encontra-se preparada para responder aos mais elevados padrões contemporâneos de conforto e sustentabilidade. Conta com sistema de som ambiente, aquecimento central, ar condicionado em todas as divisões, videovigilância e infraestrutura hídrica autónoma através de furo de água, complementada por ligação à rede pública. Os dez painéis fotovoltaicos, associados ao sistema de bomba de água, reforçam a eficiência energética e a autonomia da propriedade. Uma residência distinta, onde a arquitetura contemporânea encontra a natureza em estado puro, oferecendo um refúgio privado de rara qualidade no centro de Portugal.