Продаж квартир , avenida Doutor Fernando Melo

T2 Lagueirões | Avenida Dr. Fernando Melo - Valongo Uma localização de excelência, com tudo o que precisa por perto! Situado na prestigiada Avenida Dr. Fernando Melo, nos Lagueirões, este apartamento T2 destaca-se pela sua localização privilegiada, funcionalidade e proximidade aos principais serviços e acessos. A apenas 5 minutos a pé da estação de comboios, com excelentes acessos à A4 e rodeado por ciclovias e espaços ideais para caminhadas e atividades ao ar livre. Características do imóvel 96 m² de área bruta privativa e 128 m² de área total; Ao nível do 1. º piso, com orientação solar nascente; Hall de entrada com porta de segurança; Sala ampla com acesso direto a uma excelente varanda; Cozinha totalmente equipada, com lavandaria fechada e máquina de lavar roupa; WC de serviço na zona social; Hall dos quartos com excelente roupeiro embutido; Dois quartos, um deles com roupeiro embutido; WC completo com banheira. Lugar de garagem Arrumos fechados Características do prédio Construção de 2002; Prédio com elevador. Localização de excelência nos Lagueirões, Valongo, numa zona residencial muito procurada, com transportes, mobilidade e acessos facilitados. Área Bruta Privativa: 96m2 Área Total: 128m2 Condominio: 35€ CE: D Licença de utilização nº 195 emitida em 25/09/2002 pela Câmara Municipal de Valongo. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, praticidade e uma localização privilegiada para viver! Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

OPORTUNIDADE ÚNICA e EXCLUSIVA IMOCONTA- Cátia Rocha T2 em Valongo | Avenida Dr. Fernando Melo - 269.000€ Localização privilegiada, conforto e excelentes acessibilidades. Uma localização de excelência, com ciclovia, pistas pedonais, zonas de lazer e comércio nas proximidades. Beneficia ainda da proximidade à estação de comboios, a curta distância a pé, e de excelentes acessos à A4 de Valongo, a cerca de 1 km. Características do imóvel: Hall de entrada com porta de segurança; Cozinha totalmente equipada, com zona de lavandaria e equipada com caldeira a gás natural; Ampla sala de estar com varanda e vista para a avenida; Hall dos quartos; Despensa fechada; Dois quartos com roupeiros embutidos, um deles suite com varanda; Dois WC completos, um com banheira e outro com base de duche; Lugar de garagem; Arrumos fechados. Equipamentos e acabamentos Aquecimento central; Ar condicionado; Pavimentos em soalho de madeira; Vidros duplos; Porta de segurança; Vídeo porteiro; Orientação solar nascente. Características do prédio Construção do ano 2005; Prédio servido por elevadores. Áreas do imóvel: Área bruta privativa: 92 m² Área bruta total: 122 m² Condomínio: 55€ CE: C Licença de utilização nº 156 emitida em 14/12/2005 pela Câmara Municipal de Valongo. Uma excelente oportunidade para quem procura viver numa das melhores zonas de Valongo, com conforto, mobilidade e tudo o que precisa no dia a dia por perto.

Identificação do imóvel: ZMPT594019 Apartamento T3 situado no 6.º piso de um edifício com dois elevadores, na Avenida Doutor Fernando Melo, em Valongo. Com uma área bruta de habitação de 162,7 m², duas frentes e orientação solar a nascente e sul, este apartamento destaca-se pelas suas boas áreas, luminosidade natural e vistas sobre a cidade e a paisagem envolvente. Em bom estado de conservação, apresenta uma distribuição funcional entre as zonas social e privativa, oferecendo condições adequadas para quem procura espaço e conforto para toda a família. A sala, com 29,5 m², permite criar confortavelmente diferentes ambientes de estar e de refeições, beneficiando da luminosidade proporcionada pela orientação do apartamento. A cozinha, com 8,7 m², encontra-se equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas e frigorífico tipo americano, equipamentos que permanecerão no imóvel. Conta ainda com uma lavandaria independente de 2,6 m², onde se encontra instalado o esquentador. A zona privativa é composta por três quartos, todos com roupeiros. A suite dispõe de 14,4 m² e casa de banho privativa com 2,9 m². Os restantes quartos apresentam áreas de 13,5 m² e 12,6 m², sendo apoiados por uma casa de banho com 3,9 m². O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho de serviço com 1,9 m², 9,4 m² de áreas de circulação e um pequeno arrumo de 0,8 m² localizado no hall, proporcionando espaço adicional para organização. As varandas apresentam uma área total de 7,9 m² e permitem usufruir do espaço exterior e das vistas sobre a cidade e a envolvente. A localização no 6.º piso, conjugada com as duas frentes e a orientação a nascente e sul, proporciona uma boa entrada de luz natural. Ao nível do conforto, o apartamento está equipado com ar condicionado na sala e em dois dos quartos, caixilharia em alumínio com vidro duplo, estores exteriores, pavimento flutuante e roupeiros nos três quartos. Na cave do edifício encontram-se dois lugares de garagem abertos, com uma área conjunta de 29,5 m², bem como um arrumo independente com 3,4 m², proporcionando espaço adicional para armazenamento. De acordo com a Ficha Técnica da Habitação, o imóvel apresenta uma área bruta de habitação de 162,7 m², área bruta do fogo de 129 m² e área útil do fogo de 100,2 m². Situado na Avenida Doutor Fernando Melo, o apartamento beneficia de uma localização prática para o dia a dia, com comércio, serviços, estabelecimentos de ensino, supermercados, restauração, farmácias e transportes públicos na envolvente. A localização permite também um acesso conveniente ao centro de Valongo e às principais ligações rodoviárias da região, nomeadamente à A4 e A41, facilitando as deslocações para o Porto e restantes concelhos da Área Metropolitana. A proximidade das Serras de Valongo e de diferentes espaços verdes e de lazer constitui ainda uma vantagem para quem procura conciliar a vida urbana com atividades ao ar livre e contacto com a natureza. Um apartamento T3 que reúne boas áreas, três quartos com roupeiros, suite, três casas de banho, varandas, ar condicionado, dois lugares de garagem e arrumo, numa localização central e com boas acessibilidades. Se procura uma casa com espaço para toda a família, numa zona com uma oferta diversificada de serviços e boas ligações, este apartamento poderá ser a opção certa para si. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante qu

T3 com box para 4 carros, 2 varandas e excelente localização em Valongo Apartamento T3, situado em Suzão, Valongo, inserido num prédio de 2006, com 2 frentes - nascente e sul - proporcionando excelente luminosidade ao longo do dia. O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, funcionalidade e conforto, sendo composto por: Sala ampla com 40 m² 2 varandas, com acesso pela sala e quarto 3 quartos Pavimento em carvalho francês Aquecimento central Caldeira Cozinha totalmente equipada com placa, forno, micro-ondas, frigorífico, e máquina de lavar louça Lavandaria independente com máquina de lavar roupa Vários roupeiros embutidos Despensa no hall de entrada Tetos falsos com focos Porta de segurança Videoporteiro Box fechada com capacidade para 4 carros Condomínio: 62 €/mês Localização e pontos de interesse Transportes Apeadeiro/Estação de Suzão - cerca de 5 minutos a pé Ligações ferroviárias da Linha do Douro, com ligação a Porto - São Bento e outros destinos. Várias paragens de autocarro nas proximidades, incluindo ligações para Valongo, Porto, Maia e outras localidades. Fácil acesso às principais vias rodoviárias da região. Comércio e serviços Pingo Doce Valongo - Suzão Continente Valongo Mercadona Farmácia Central (Valongo) Diversos cafés, restaurantes e comércio local na envolvente. Educação Jardim de Infância do Susão - Escola André Gaspar ESCOLA BÁSICA DO 1. º CICLO COM JARDIM DE INFÂNCIA DE CALVÁRIO Escola Básica Nova de Valongo Escola Secundária de Valongo Saúde e serviços públicos Hospital Nossa Senhora da Conceição de Valongo Bombeiros Voluntários de Valongo PSP de Valongo Farmácias e outros serviços de saúde na área envolvente. Lazer e natureza Parque da Cidade de Valongo Piscinas Municipais de Valongo Parque Radical Pavilhão Gimnodesportivo de Valongo Serra de Santa Justa / Serra de Pias.

Procura um apartamento T3 confortável, funcional e com excelentes condições de estacionamento? Este apartamento, situado na Avenida Dr. Fernando Melo, em Valongo, poderá ser a opção certa para si. Inserido numa zona residencial tranquila e bem servida, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, bem como de bons acessos às principais vias rodoviárias. O apartamento apresenta uma distribuição funcional e espaços pensados para o conforto do dia a dia. Dispõe de uma ampla sala, três quartos, sendo um deles suite, proporcionando maior privacidade e conforto. A cozinha, mobilada e equipada, conta ainda com uma prática lavandaria, permitindo uma utilização mais organizada e funcional do espaço. Uma das principais mais-valias deste imóvel é a garagem fechada com capacidade para duas viaturas, complementada por arrumos, oferecendo não só segurança e comodidade no estacionamento, mas também espaço adicional para armazenamento. Principais características: • Apartamento T3 • 3 quartos, sendo 1 suite • Sala ampla • Cozinha mobilada e equipada • Lavandaria • Garagem fechada para 2 viaturas • Arrumos • Zona residencial • Proximidade de comércio, serviços e transportes • Bons acessos Uma solução que reúne espaço, funcionalidade, conforto e estacionamento, adequada tanto para habitação própria como para investimento. Marque a sua visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento em Valongo. A sua próxima casa pode estar aqui. Arcobarca. pt.

T3 com Varandas, na Av. Dr. Fernando Melo- Valongo Apresentamos este fantástico apartamento T3, situado numa das avenidas mais recentes e valorizadas de Valongo-Lagueirões, ao nível do 5. º andar, com vistas desafogadas e excelente exposição solar. Características principais: •Apartamento com 2 frentes, garantindo ótima luminosidade natural •Sala ampla com espaço para dois ambientes (estar e jantar) •Cozinha equipada, com lavandaria independente e fechada •3 quartos, sendo um deles suíte •Suíte com WC privativo e luz natural •2 quartos com roupeiros embutidos •WC completo com banheira de apoio aos quartos •2 varandas ideais para momentos de lazer •1 WC de serviço de apoio a zona social Conforto e equipamentos: •Aquecimento central •Pavimento em madeira natural, conferindo elegância e conforto •Caixilharia com vidro duplo •Condominio mensal 55.00€ •WC´S renovados Garagem: •Box fechada para 2 viaturas Localização privilegiada: Inserido na Avenida Dr. Fernando Melo, zona moderna e em crescimento, com proximidade a comércio, serviços, escolas e excelentes acessos às principais vias. Ideal para: •Habitação própria •Famílias que procuram conforto e funcionalidade Não perca esta oportunidade - marque já a sua visita! CE “D”. Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa… Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20492. Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo.

Apartamento T2 com suite, varandas e Lugar de Garagem nos Lagueirões - Valongo Apresentamos este excelente apartamento T2 localizado numa das zonas habitacionais mais prestigiadas, emblemáticas e procuradas de Valongo: os Lagueirões. Esta localização destaca-se pelo seu ambiente tranquilo e familiar, aliado a uma comodidade ímpar no dia a dia, com uma vasta oferta de comércio local, supermercados, escolas e serviços na envolvente. A zona beneficia ainda de uma rede de transportes públicos à porta e de acessos extremamente rápidos às principais vias rodoviárias e à autoestrada (A4), garantindo ligações fáceis e ágeis ao centro do Porto e a toda a região metropolitana. Ao entrar no imóvel, somos acolhidos por uma ampla e luminosa sala comum, com dimensões generosas que permitem definir com facilidade a zona de estar e de jantar, usufruindo de acesso direto a uma agradável varanda. A zona privada do apartamento é bastante acolhedora e conta com uma prática despensa de apoio ao corredor dos quartos, ideal para otimizar a arrumação. Dispõe de dois quartos amplos, ambos equipados com roupeiros embutidos de grande capacidade, sendo um deles uma confortável suite com varanda privativa. Para além da casa de banho da suite, o imóvel conta com um segundo WC completo equipado com banheira de hidromassagem, perfeito para momentos de relaxamento. Pensado para proporcionar o máximo conforto, o apartamento inclui pré-instalação de aquecimento central, permitindo personalizar a climatização do lar ao longo de todo o ano. A fração completa-se com um lugar de garagem privativo situado na cave do edifício. Uma oportunidade imperdível tanto para habitação própria, reunindo centralidade, excelentes acessos, áreas equilibradas e espaços exteriores. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar! O NOSSO COMPROMISSO, QUALIDADE! Categoria Energética: C ref: TRZMM871.

Situado em Valongo é um empreendimento premium de arquitetura contemporânea, pensado para quem valoriza qualidade, conforto e eficiência energética. O edifício dispõe de excelentes áreas comuns, incluindo sala de festas, ginásio e uma moderna sala de co-working com mais de 130 m², ideal para o equilíbrio entre vida pessoal e profissional. Os apartamentos T3 destacam-se pelas três casas de banho, varandas amplas e dois lugares de garagem, oferecendo espaços funcionais e confortáveis para toda a família. Prazo conclusão: Agosto de 2028 Acabamentos e Características: Exteriores: - Construção tradicional em betão armado - Pavimentos exteriores tipo deck - Guardas metálicas nas varandas -Caixilharia dupla em alumínio ou PVC com corte térmico e vidro duplo Interiores: - Cozinhas modernas com móveis termolaminados, totalmente equipadas (exaustor, placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de lavar loiça) - Bancadas em pedra tipo Dekton ou equivalente - Casas de banho com louça suspensa e base de duche com resguardo em vidro - Móveis suspensos lacados - Pavimento vinílico - Carpintarias lacadas e roupeiros embutidos - Tetos falsos com focos LED embutidos Outros: - Bomba de calor para AQS - Ar condicionado em todas as divisões - Ventilação mecânica nos WC - Porta de segurança - Máquina de lavar roupa - Garagem com portões automáticos - Zonas comuns com acabamentos de elevada qualidade -Diversas salas de condomínio - Logradouro privativo - Certificado Energético A - Localização Privilegiada A 2 minutos do centro de Valongo Comércio local, supermercados, cafés, escolas, serviços e zonas de lazer nas proximidades Transportes públicos à porta A 5 minutos da Estação de Comboio de Valongo A 3 minutos do acesso à A4 A 15 minutos do Porto Um ambiente calmo que alia mobilidade, conveniência e qualidade de vida, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a cidade e a tranquilidade. Não perca esta oportunidade. Chave Nova Maia! Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado e com uma área de abrangência, que delimita toda a área Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.

T3 PREMIUM EM VALONGO | UM APARTAMENTO FORA DO COMUM Há apartamentos que se visitam. E há apartamentos que impressionam. Num dos edifícios de referência de Valongo, este T3 destaca-se pelas áreas excecionais, qualidade de construção e acabamentos premium, numa zona moderna e em forte desenvolvimento, com elevado potencial de valorização. Uma ampla varanda em deck percorre toda a extensão do apartamento, com orientação a poente, criando uma verdadeira extensão dos espaços interiores. Domótica, ar condicionado por conduta, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, revestimentos Porcelanosa, blackouts elétricos, roupeiros com iluminação integrada, painéis solares, aspiração central e caixilharia com vidro duplo e corte térmico. A completar, box fechada para duas viaturas, com possibilidade de carregamento elétrico. Espaço. Tecnologia. Qualidade. Um T3 pensado para quem procura algo verdadeiramente diferenciador em Valongo.