Venta de apartamentos - Alvide

Identificação do imóvel: ZMPT593120 T2+2 no último piso, com 2 terraços, vista mar e garagem para 2 carros Situado no último piso de um prédio servido por dois elevadores, este T2+2 destaca-se pelas boas áreas, excelente exposição solar e, sobretudo, pelos seus dois terraços, um deles com churrasqueira e vista mar. No piso principal encontra uma sala com lareira, cozinha equipada, dois quartos, casa de banho e varanda. O piso superior acrescenta uma enorme versatilidade à casa. Aqui encontra um quarto com ar condicionado e acesso direto ao terraço com churrasqueira e vista mar. A antiga arrecadação foi também aproveitada e transformada num espaço independente tipo T0, composto por cozinha, casa de banho e zona de sala/quarto, beneficiando ainda de acesso a um segundo terraço. Esta configuração permite adaptar facilmente os diferentes espaços às necessidades de cada família, seja para criar uma zona mais reservada para filhos, receber familiares e amigos ou dispor de um espaço dedicado a escritório ou lazer. O apartamento conta ainda com aquecimento central, pré-instalação de ar condicionado, som ambiente e garagem fechada com capacidade para 2 carros. Localização Inserido numa zona tranquila, encontra-se a cerca de 1 km do CascaiShopping, a aproximadamente 5 minutos do Hospital de Cascais e com rápidos acessos às autoestradas A5 e A16. O Mercado da Vila de Cascais fica a cerca de 15 minutos a pé, permitindo estar próximo do centro, comércio, serviços e transportes, sem abdicar da tranquilidade de uma zona residencial. Uma casa com características pouco comuns, onde o espaço interior, os terraços e a vista mar se conjugam com uma localização privilegiada em Cascais. Venha conhecer e descubra todo o potencial deste apartamento. 3 razões para comprar com a Zome + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.

VENDA EM EXCLUSIVIDADE INFORMAÇÕES IMPORTANTES: - O imóvel possui a LICENÇA DE UTILIZAÇÃO nº 401, emitida pela Câmara Municipal de Cascais em 5 de Agosto de 1993. - Nesta transação É NECESSÁRIO QUE OS COMPRADORES DISPONHAM DE 100% DE CAPITAIS PRÓPRIOS do valor que vier a ser acordado (não será possível o recurso a Crédito Habitação /financiamento bancário). - Por questões de impostos sobre a venda para a parte vendedora, o imóvel será vendido inserido numa herança indivisa, e por ser assim os bancos não financiam a aquisição. Em termos de impostos para os compradores pela aquisição (IMT e Imposto de Selo), o valor continua a ser o mesmo, e a escritura de compra e venda também é feita em qualquer Notário, como na aquisição de qualquer outro imóvel. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento T3 com varanda, de ultimo andar (2ºandar), já com renovações recentes, perto do centro de Cascais. É a casa ideal para uma família que tem como prioridade a tranquilidade, a proximidade de todas as facilidades essenciais à vida diária, e a privacidade e excecional exposição solar que este último andar proporciona. Localizado a 300 metros do Largo de Alvide (2 minutos a pé) e a distância a pé do centro de Cascais (cerca de 20 minutos / 2 Kms). Alvide é hoje uma das localidades mais tradicionais e típicas do concelho de Cascais. Ao contrário das localidades mais turísticas, o bairro preserva uma vida quotidiana autêntica, onde os moradores se conhecem, privilegiando uma vivência tranquila, ideal para famílias que procuram qualidade de vida. Apartamento composto por: - Sala - 3 quartos com hall privado - 1 casa de banho completa, com banheira e janela - Cozinha com zona de lavandaria e despensa - Ampla varanda com vista panorâmica - Espaço de arrecadação na cobertura Com gás canalizado Sem elevador Cozinha equipada com esquentador inteligente, forno, placa a gás, exaustor e muita arrumação A varanda pode funcionar como extensão da sala ou como zona de escritório, com fantástica luminosidade Sol desde manhã até á noite: a sala, a varanda e um quarto são orientados para Poente, a cozinha e dois quartos são orientados para Nascente Vista aberta até ao horizonte, com verde, avistando-se o mar e o Cabo Espichel Privacidade total e sossego: tem a vantagem de ser o último andar e de se situar numa das extremidades do edifício Edifício apenas com 6 apartamentos (dois por piso), cujas escadas dispõem de vãos envidraçados, proporcionando excelente luz natural e ventilação Situa-se num largo muito tranquilo, com estacionamento fácil e gratuito à porta do prédio Dispõe de várias escolas numa distância a pé, desde a pré-primária até ao ensino secundário No Largo de Alvide existe um supermercado Pingo Doce, uma farmácia, todo o tipo de comércio local e transportes públicos a qualquer hora Para informações mais detalhadas, ou para agendamento de uma visita, é favor ligar (+ (telefone) Categoria Energética: D ref:APA2036.

Venha conhecer este excelente apartamento T3, situado numa zona residencial tranquila, com uma incrível vista a Poente e um excelente equilíbrio entre conforto, luminosidade e privacidade. 1. Destaques do Imóvel • Exposição solar Nascente-Poente, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia • Amplo terraço a Poente com 30 m², ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre • Arrecadação no desvão do telhado • 1 lugar de estacionamento na cave 2. Áreas das Divisões • Sala ampla com 31 m², com lareira e acesso directo ao terraço • Três quartos com 14,70 m², 13,80 m² e 13,70 m², dois deles com roupeiros embutidos • Cozinha com 10 m² • Duas casas de banho com 4,50 m² e 2,30 m², 1 com banheira 3. Edifício e Localização O apartamento em promoção localiza-se ao nível da entrada pela Rua Mário Viegas 207, tendo os restantes 3 pisos, 3 apartamentos por piso e a cave é destinada a estacionamento. Localiza-se numa zona conhecida como “Varandas de Cascais”, no extremo poente de Alvide, com acesso rápido a Cascais, a sul, e para Norte, à autoestrada A5 em direcção a Lisboa, através da via conhecida como Terceira Circular. Com bons acessos e serviços nas proximidades, este apartamento destaca-se não só pelas suas divisões generosas, pela abundante luz natural e pelo extraordinário terraço a poente, como também pela proximidade a escolas públicas e privadas, parque desportivo e comércio de proximidade. 4. Inserido numa área residencial tranquila, beneficia igualmente de excelentes acessibilidades: Distâncias aproximadas • Cascais: 8 minutos de carro | 14 minutos de autocarro • Praia do Guincho: 10 minutos de carro • Sintra: 14 minutos de carro • Lisboa: 35 minutos de carro | cerca de 1h23 de comboio Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, partilhamos o negócio 50/50 com todas as agências imobiliárias!

Identificação do imóvel: ZMPT591994 Bonito e funcional Apartamento T1 pronto a habitar, localizado na prestigiada urbanização Varandas de Cascais, junto à Ribeira das Vinhas, uma das zonas mais valorizadas de Cascais pela sua tranquilidade, espaços verdes e proximidade ao centro da vila. Este imóvel destaca-se pela sua excelente funcionalidade e luminosidade, sendo a oportunidade ideal para jovens que procuram comprar a primeira habitação e beneficiar das novas condições do Crédito Habitação Jovem (com isenção de IMT, Imposto do Selo e garantia pública). Por ser o último andar do edifício, oferece uma privacidade acrescida e total sossego, uma vez que na parte superior não existem vizinhos, situando-se aí apenas a zona de arrecadações. É perfeito tanto para habitação própria permanente, como para segunda residência ou investimento seguro num mercado de alta procura. Principais características: - Tipologia T1 com excelente distribuição dos espaços - Lugar de garagem privativo - Arrecadação independente no piso superior - Excelente exposição solar com muita luz natural - Inserido num segundo andar (edifício sem elevador) - Localizado numa zona residencial calma, segura e muito bem cuidada Uma localização privilegiada: A localização é, sem dúvida, um dos maiores atrativos deste imóvel. Situado junto à Ribeira das Vinhas, beneficia de um enquadramento natural único, com percursos pedonais e cicláveis que ligam diretamente ao centro histórico de Cascais e às praias. Nas imediações encontra uma vasta rede de supermercados, comércio local, escolas, serviços e transportes públicos, além de usufruir de acessos rápidos e diretos à autoestrada A5 e à Avenida Marginal. Uma oportunidade rara para quem procura viver com máxima qualidade de vida numa das zonas mais exclusivas de Cascais, combinando tranquilidade, natureza e a proximidade de todas as comodidades urbanas. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.