Продаж комерційної нерухомості - Lagos

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original Uma oportunidade excecional para adquirir uma encantadora boutique guesthouse num ambiente residencial tranquilo nos arredores da Praia da Luz, a uma curta distância de carro da histórica cidade de Lagos e de algumas das praias mais bonitas do Algarve. A Casa Canavial é uma propriedade hoteleira única que combina um negócio de alojamento local bem-sucedido e consolidado com o benefício adicional de uma residência privada independente com dois quartos. Oferecendo uma combinação atraente de estilo de vida e potencial de investimento, esta propriedade versátil é ideal para quem procura assumir um negócio hoteleiro estabelecido, desfrutando simultaneamente da flexibilidade de um alojamento privado e de oportunidades para um maior crescimento. A guesthouse dispõe de um conjunto de seis unidades de alojamento individuais, compreendendo quatro quartos duplos, um apartamento com dois quartos e uma casa independente. Cada espaço foi concebido para proporcionar conforto e privacidade aos hóspedes, com interiores acolhedores, instalações bem equipadas e áreas exteriores atraentes. Várias unidades beneficiam de terraços privados, enquanto o apartamento e a casa oferecem cozinhas totalmente equipadas e salas de estar, ideais para hóspedes que procuram uma estadia mais independente. Com uma reputação consolidada e um histórico de sucesso, a guesthouse proporciona uma excelente base para que os novos proprietários continuem a sua operação e explorem outras oportunidades de expansão do negócio. Para além do alojamento tradicional, a propriedade oferece também um potencial interessante para a realização de retiros de bem-estar, casamentos, celebrações privadas e outros eventos, sujeitos às licenças e autorizações necessárias. No coração da propriedade, a área exterior proporciona um ambiente mediterrânico tranquilo, completo com uma piscina de água salgada, deck para banhos de sol, jardins paisagísticos e espaços de lazer convidativos. A piscina tem a possibilidade de ser aquecida, oferecendo o potencial para prolongar a sua utilização para além dos meses mais quentes de verão. Um sistema de rega em toda a propriedade ajuda a manter os terrenos estabelecidos, criando um retiro apelativo e tranquilo tanto para os hóspedes como para os residentes. Acrescentando ainda mais versatilidade, existe uma residência privada independente com dois quartos, equipada com cozinha completa, sala de estar, WC de serviço e casa de banho separada. Com a sua própria entrada privada e jardim, a casa oferece um nível de independência bem-vindo em relação à guesthouse. Pode ser mantida como residência privada do proprietário ou potencialmente arrendada para gerar uma fonte de rendimento adicional, tornando-a uma opção igualmente atraente para investidores e proprietários-operadores. A propriedade beneficia de uma gama de características práticas e energeticamente eficientes, incluindo aquecimento central em toda a casa, aquecimento por piso radiante adicional na residência principal, sistema de aspiração central e painéis solares recentemente instalados. Uma garagem dupla e uma arrecadação na cave proporcionam um valioso espaço adicional para estacionamento, equipamento e armazenamento geral. Situada numa zona residencial calma e privada, a Casa Canavial beneficia de uma excelente localização perto das praias e dos passeios costeiros da Praia da Luz, com os vibrantes restaurantes, a marina e o centro histórico de Lagos a cerca de 10 minutos de carro. A costa circundante, as aldeias encantadoras e a beleza natural do Barlavento Algarvio fazem deste um destino apelativo para os visitantes durante todo o ano. Combinando um negócio hoteleiro de sucesso, alojamento privado independente, instalações exteriores atraentes e oportunidades interessantes para desenvolvimento futuro, a Casa Canavial apresenta uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade distinta numa das regiões mais p

Deal Homes apresenta, Ótimo espaço comercial com grande potencial, numa das principais ruas do coração do centro histórico de Lagos. Composto pelos 2 últimos andares de um prédio, este imóvel situado na zona mais comercial e agitada do centro da cidade oferece-lhe uma grande oportunidade de investimento. A curta distância a pé da avenida dos Descobrimentos, do mar e de todas as principais zonas turísticas. O primeiro andar, é composto por um espaço comercial, actualmente usada como clínica dentária, totalmente equipada e operacional, com várias divisões: - uma sala de espera e de atendimento, - dois consultórios (salas de tratamento), - duas salas técnicas (zona de esterilização e oficina), - um escritório, - duas casas de banho, - uma arrecadação. O segundo piso, é composto por uma grande arrecadação transformada num lindo espaço habitacional, equipado e muito agradável, assim como também um espaçoso terraço, de onde poderá aproveitar do sol do Algarve e desfrutar da vista sobre as agitadas ruas de calçada do centro. Pela flexibilidade que este imóvel lhe oferece e pelo seu imenso potencial de rentabilização, esta é certamente uma oportunidade a não perder. Contacte-nos já para uma visita. Categoria Energética: D ref: LUZI25018.

Loja situada em Vilamoura, no Edifício Los Arcos, inserida num empreendimento de arquitetura mediterrânica, com zonas comuns cuidadas e envolvente agradável. O imóvel apresenta um espaço interior amplo, com boa luminosidade e acabamentos em tons neutros, proporcionando um ambiente versátil e facilmente adaptável a diferentes atividades comerciais ou de serviços. Dispõe de áreas interiores que permitem uma organização funcional do espaço, com pavimento em tons claros, iluminação embutida e instalações sanitárias modernas. A envolvente do edifício destaca-se pela arquitetura elegante, pelos espaços exteriores e pela proximidade de uma agradável zona de piscina comum, conferindo ao empreendimento um ambiente atrativo. Pelas suas características e localização em Vilamoura, esta loja constitui uma oportunidade interessante para quem procura um espaço comercial ou de serviços numa das zonas mais reconhecidas do Algarve. Uma oportunidade para investir ou desenvolver o seu negócio em Vilamoura. Hometown - Compromisso, Transparência e Excelência Imobiliária Desde 2018, a Hometown tem vindo a consolidar-se como uma referência no setor imobiliário, destacando-se pelo crescimento sustentado e pela confiança dos nossos clientes. A nossa equipa atua com profissionalismo e dedicação, mantendo um ambiente de trabalho baseado na cooperação, transparência e ética. Porque escolher a Hometown? Acompanhamento personalizado e próximo, desde a primeira visita até ao pós-venda Equipa experiente e focada em oferecer soluções adaptadas às suas necessidades Reconhecimento no setor, com dois prémios imobiliários conquistados em 2024 Compromisso inabalável com a satisfação dos nossos clientes Na Hometown, não vendemos apenas imóveis criamos relações de confiança duradouras. Contacte-nos e descubra um serviço imobiliário à medida das suas expectativas. Categoria Energética: C ref: HTP-1222.

Fantástica oportunidade de adquirir um espaço versátil ideal para o funcionamento de um ginásio ou centro médico. Localização privilegiada na pitoresca zona da Luz, apenas a 8 minutos de carro da marina de Lagos e do centro da cidade e a 18 minutos a pé da Praia da Luz. A propriedade fica dentro de um resort privado fechado, rodeado por um belo jardim paisagístico. Este centro comercial estende-se por três pisos e apresenta janelas amplas com muita luz natural. O rés do chão inclui estacionamento subterrâneo em dois níveis, acessível através de um portão automático, com capacidade para cerca de 20 carros. Dispõe ainda de duas arrecadações com fechadura e entradas separadas e de um escritório espaçoso com casa de banho privativa. O piso de entrada é composto por uma receção em plano aberto, uma sala ampla e luminosa com muita luz natural e portas duplas, também com casa de banho. O primeiro andar é composto por três salas de tamanhos diferentes, cada uma com armários e janelas, bem como uma casa de banho adicional e uma pequena sala para instalação de uma kitchenette. Embora o centro comercial esteja situado num edifício que inclui comodidades de condomínio, como uma sauna e um jacuzzi, estas instalações não são acessíveis ao espaço comercial. A propriedade dispõe de um terraço exterior soalheiro com vistas deslumbrantes para as áreas do jardim e da piscina. As obras de renovação estão a ser concluídas, tornando a propriedade pronta para utilização imediata. Não perca esta oportunidade - contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita! Categoria Energética: C ref: C223.

Apresentamos este bar totalmente operacional, situado numa localização privilegiada na Praia da Luz. Com um ambiente acolhedor e um espaço bem distribuído, esta é uma oportunidade única para quem deseja investir num negócio pronto a funcionar. Destaques do Bar: -Totalmente em funcionamento - Negócio pronto a operar - Capacidade para 24 lugares - Ambiente confortável e bem organizado - Esplanada - Ideal para aproveitar os dias soalheiros e atrair clientes - 2 casas de banho - Espaço bem estruturado para maior comodidade - Zona de arrumos - Essencial para gestão eficiente do espaço Localizado numa zona movimentada da Praia da Luz, este bar beneficia de uma excelente visibilidade e fluxo de clientes, tornando-se uma opção atrativa tanto para empreendedores como para investidores do setor da restauração. Contacte-nos para mais informações e venha conhecer esta oportunidade única! CAR19.

Oportunidade única no Barlavento Algarvio. Terreno misto com localização privilegiada em Vale da Igreja, freguesia de Odiáxere, concelho de Lagos, com frente directa de 250 metros à EN125. Áreas: - Artigo rústico: 32.070 m² (área cadastrada: 33.382 m²) - Artigo urbano: 1.312 m² actualmente inscrito como armazéns Infra-estruturas: - Água própria; - Electricidade ligada à rede; - Acesso directo à EN125 com frente de 250 metros, permitindo entrada de viaturas pesadas. Enquadramento urbanístico e potencial de desenvolvimento: - Propriedade com um leque alargado de possibilidades de desenvolvimento, sujeito a aprovação camarária; - Industrial e Comercial encontra-se em curso um Pedido de Informação Prévia (PIP) junto da Câmara Municipal de Lagos para alteração da afectação do artigo urbano para uso industrial e comercial, tirando partido da localização e acessibilidade à EN125; - Habitação a componente urbana existente admite estudo de viabilidade para uso residencial no âmbito do PDM de Lagos; - Turismo Rural a expressiva área rústica oferece condições para o desenvolvimento de um projecto de turismo em espaço rural (TER) ou agroturismo, inserido numa das regiões mais procuradas do Algarve. Características diferenciadoras: - Propriedade de carácter verdadeiramente único nesta zona do Algarve a conjugação de uma área rústica de dimensão relevante com artigo urbano existente, frente directa à EN125 e infra-estruturas instaladas é uma raridade no mercado imobiliário entre Odiáxere e Lagos. Propriedade plena, titularidade individual, sem ónus ou encargos. Identificável em Google Maps como "Vale da Igreja".

Oportunidade em Lagos! Espaço comercial com 323 m² numa localização central, com fácil acesso e estacionamento nas imediações. CARACTERÍSTICAS - Área ampla de 323 m² - 3 Casas de Banho - 2 Balneários/Vestiários - Zona de Cozinha - Localizado na cave de edifício habitacional - Acesso por rampa de ligeira inclinação - Divisórias interiores em pladur, facilmente reconfigurável - Espaço versátil e adaptável a diferentes utilizações - Licença de Habitação MEIO ENVOLVENTE - Situado numa zona central de Lagos, beneficia de uma localização estratégica, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e zonas residenciais - A envolvente caracteriza-se pela sua dinâmica urbana e pela facilidade de estacionamento nas imediações, proporcionando conveniência tanto para clientes como para colaboradores - A centralidade da localização constitui uma mais-valia para qualquer atividade que procure visibilidade e acessibilidade PONTOS FORTES - Área ampla de 323 m² com elevado potencial de adaptação - Localização central numa das zonas mais procuradas de Lagos - Acesso facilitado através de rampa de ligeira inclinação - Estacionamento fácil nas proximidades - Layout flexível, com possibilidade de reconfiguração integral - Excelente oportunidade para investidores ou empresários que pretendam desenvolver um projeto à medida - Potencial de valorização associado à localização e à versatilidade do imóvel Um espaço com características cada vez mais raras no mercado, que reúne dimensão, localização e potencial para dar vida a um projeto diferenciador. Categoria Energética: G ref: VC209.

Hotel Aldeia Azul - Moradias Típicas, em Lagos, Algarve Esta é uma oportunidade fantástica de investimento com um grande potencial de rendimento e retorno. Com uma bela vista sobre a Serra de Monchique, entre Lagos e a Praia da Luz, o conhecido hotel 'Aldeia Azul' é um aldeamento turístico inserido numa propriedade com 30 000 m². É constituído por 29 moradias turísticas, das quais 10 são de tipologia T1 e 19 são de tipologia T1+1. Conta com receção, restaurante, 2 piscinas, uma ampla de 120 m² para adultos e outra de 16 m² para crianças. Bar, terraço, parque infantil, spa e campo de jogos. Moradias T1: Hall de entrada, sala de estar, kitchenette, casa de banho, quartos e terraço panorâmico. Moradias T1+1: Hall de entrada, sala de estar, kitchenette, casa de banho, 2 quartos (1 em Mezanine) e terraço panorâmico. Com o complexo vende-se também a empresa registada para comércio e turismo, que permite administrar o resort, as propriedades e o restaurante. Também com possibilidade de vender as moradias individualmente para retorno imediato do capital investido e posteriormente gerir como um Aparthotel. Consulte-nos para mais informações. Gostou da nossa apresentação para este imóvel? Podemos fazer o mesmo por si! Oferecemos uma avaliação de mercado personalizada para a sua casa por um dos nossos especialistas. Contacte-nos para saber mais. A Choice Investments está há 8 anos a crescer com o sucesso dos nossos clientes e a fazer os negócios acontecer aqui e agora. Somos uma rede sólida de especialistas de mercado e business advisors para clientes nacionais em Lisboa, Porto, Algarve e também com grande volume de clientes internacionais dos USA, UAE, Hong Kong, Austrália e Europa. O nosso ADN é a construção de uma relação forte com os nossos clientes. Nota: Todas as fotografias usadas são para fins ilustrativos. Descrições, dimensões, referências a condições e autorizações necessárias para uso e ocupação podem diferir em relação a cada propriedade individual e não se destinam a ser invocadas nem formar parte de qualquer contrato, a menos que especificamente incorporado por escrito no contrato.

Uma oportunidade única de investimento aguarda por si neste Aldeamento Turístico em Lagos, abrangendo uma área extensa de 3 hectares. Este empreendimento promissor é composto por um total de 30 moradias, oferecendo uma configuração diversificada para atrair diversos públicos. São 10 Moradias T1 e 20 Moradias T1+1, cada uma delas projetada para proporcionar conforto e comodidade aos seus ocupantes. As Moradias T1 oferecem um ambiente acolhedor com hall de entrada, sala de estar, kitchenette, casa de banho, quartos bem dimensionados e um terraço panorâmico que permite apreciar a beleza dos arredores. Por outro lado, as Moradias T1+1 apresentam um layout semelhante, acrescentando a vantagem de um quarto extra em mezanino, ampliando as opções de alojamento. Este empreendimento não se limita apenas às habitações. Inclui um Club House que se torna o ponto de encontro central para os residentes e hóspedes, contando com uma receção eficiente, um restaurante de qualidade, duas piscinas para todas as idades - uma para adultos (com 120 m2) e outra para crianças (com 16 m2) - ambos complementados por áreas de apoio, um bar convidativo, um espaçoso terraço, um parque infantil e um campo de jogos. Para aqueles que procuram uma oportunidade de investimento mais abrangente, este complexo oferece a possibilidade de adquirir a empresa registada para comércio & turismo. Isso proporciona não apenas a posse das propriedades, mas também a gestão do resort e do restaurante associado. A localização estratégica deste Aldeamento Turístico, com uma vista deslumbrante sobre a Serra de Monchique, oferece não apenas um ambiente tranquilo e relaxante, mas também fácil acesso a pontos de interesse locais. Este empreendimento é uma escolha inteligente para quem procura um retorno imediato do capital investido, com a opção adicional de gerir as moradias de forma independente ou como parte integrante de um Aparthotel. Não perca esta oportunidade única de investimento que promete um potencial de rendimento significativo. Ref. 2783 Categoria Energética: D ref: NU2783.

Empreendimento Turístico no Barlavento Algarvio, localizado em zona residencial calma de campo perto da Praia da Luz e Lagos, com 30 unidades de alojamento (dez moradias em banda T1 mais vinte moradias em banda T1+1), recepção e restaurante, piscina exterior e lago, jardins paisagísticos e relvados, putting green, campo de ténis e voleibol, campo de futebol, parque infantil, zona de yoga e pista de fitness, zona de estacionamento. Neste encantador resort familiar no Barlavento Algarvio, pode beneficiar tanto da envolvente verdejante do resort com as suas belas flores rústicas como da curta distância de algumas das mais belas praias do Algarve. A decoração de todo o empreendimento assenta na conjugação da elegância e dos elementos campestres, num ambiente calmo, natural e envolvente, que convida ao relaxamento e ao entretenimento, face às diversas opções existentes no local. O Resort fica a apenas 5 minutos de carro do centro histórico de Lagos, da Praia da Luz e de várias praias incríveis. Este é o local ideal para todos aqueles que pretendem usufruir de um ambiente tranquilo e glamoroso durante umas férias em família ou uma pausa para recarregar energias. O Resort inclui: - Piscina - Jardim - Sauna - Piscina infantil - Sala de massagens - Bar e Restaurante - Campo de Futebol - Campo de Vóleibol - Campos de ténis - Parque para crianças - Ginásio - Estacionamento Categoria Energética: D ref: MD1022.

Loja Comercial / Ginásio - 370 m² | Totalmente Remodelada Excelente espaço comercial com 370 m², totalmente remodelado e preparado para diferentes tipos de atividade, nomeadamente ginásio, showroom, loja, escritório, clínica, estúdio ou espaço de serviços. O imóvel dispõe de duas entradas independentes com amplas montras em vidro, oferecendo excelente visibilidade e permitindo, caso seja pretendido, a divisão em duas lojas com áreas semelhantes. Características principais Área total de 370 m² Ar condicionado em todas as divisões Instalação elétrica trifásica Cozinha Área de oficina com lava-loiça Espaço totalmente remodelado Duas entradas independentes Grandes montras em vidro Possibilidade de divisão em 2 espaços comerciais Sistema de CCTV Alarme Iluminação instalada Pronto a utilizar Existe ainda a possibilidade de arrendar um espaço adicional de 70 m², com acesso direto pelo interior e mais uma instalação sanitária, permitindo aumentar a área total disponível para aproximadamente 440 m². Excelente localização Espaço versátil, moderno e funcional, situado numa excelente localização, com características adequadas tanto para comércio como para atividades de serviços, fitness ou outras utilizações profissionais. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial amplo, remodelado e pronto a funcionar. Commercial Unit / Gym - 370 m² | Fully Renovated Excellent 370 m² commercial space, fully renovated and suitable for a wide range of businesses, including a gym, showroom, retail store, office, clinic, studio or service-based business. The property features two independent entrances with large glass storefronts, providing excellent visibility and offering the possibility of dividing the space into two separate commercial units of similar size. Main Features Total area of 370 m² Air conditioning throughout Three-phase electrical installation Kitchen Workshop area with sink Fully renovated throughout Two independent entrances Large glass storefronts Possibility to divide into 2 separate commercial units CCTV system Alarm system Lighting installed Ready for immediate use There is also the option to rent an additional 70 m² space, with direct internal access and an additional WC, increasing the total available area to approximately 440 m². Excellent Location A versatile, modern and functional commercial property in an excellent location, suitable for retail, fitness, professional services and a wide range of other commercial activities. An excellent opportunity for anyone looking for a spacious, fully renovated commercial property that is ready to operate. Categoria Energética: B ref:LOC178.

Imóvel comercial com cave Oportunidade de investimento no centro de uma zona com potencial comercial. Imóvel com 62,150 m² de área bruta privativa, complementado por uma cave com 47,290 m², oferecendo uma área total de aproximadamente 109,44 m². O espaço apresenta uma configuração adequada para diversas utilizações, nomeadamente comércio, restauração, serviços ou investimento, dependendo das condições e licenças aplicáveis. O imóvel dispõe atualmente de uma área principal ampla, com espaço para mesas e cadeiras, zona de apoio e arrumação, beneficiando ainda de uma cave que poderá ser utilizada como armazém, área de apoio ou armazenamento de equipamentos e materiais. Nas imagens é possível observar: Sala ampla com capacidade para várias mesas; Zona de apoio/balcão; Espaço de armazenamento; Cave com boa área útil; Características principais: Área bruta privativa: 62,150 m² Área da cave: 47,290 m² Área total aproximada: 109,440 m² Excelente potencial para adaptação a diferentes atividades; Boa oportunidade para investimento ou instalação de negócio. Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço com áreas generosas e múltiplas possibilidades de utilização. Foto-reportagem em breve.

Apresentamos este espaço comercial composto por 6 frações, situado numa das zonas de maior movimento de Setúbal, na Avenida Bento de Jesus Caraça, uma localização estratégica para quem procura instalar ou desenvolver um negócio com elevada visibilidade e facilidade de acesso. Inserido numa via principal e com transportes públicos praticamente à porta, este espaço beneficia de uma localização privilegiada, com forte circulação e fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores. O imóvel destaca-se pela sua versatilidade e excelente potencial de adaptação, permitindo criar diferentes configurações de acordo com as necessidades da atividade a desenvolver. Dispõe de uma boa montra, proporcionando visibilidade para a via pública e uma excelente oportunidade para promover a sua marca ou negócio. Ideal para diversos tipos de atividade Pelas suas características e configuração, o espaço poderá ser adaptado a diferentes áreas profissionais e comerciais, nomeadamente: Salão de cabeleireiro e beleza; Clínica de estética; Consultório ou clínica dentária; Academia ou centro de estudos; Escritórios e serviços; Gabinetes profissionais; Centro de formação; Showroom; Comércio especializado; Entre outras atividades, mediante os respetivos licenciamentos. A existência de 6 frações permite uma utilização flexível dos espaços, possibilitando a criação de áreas independentes ou uma organização integrada, de acordo com o conceito e projeto de cada negócio. Localização estratégica A localização na Avenida Bento de Jesus Caraça, em Setúbal, constitui uma das principais mais-valias deste imóvel. A proximidade de transportes públicos, comércio, serviços e zonas residenciais garante uma excelente acessibilidade e uma envolvente com procura constante, tornando este espaço particularmente interessante para profissionais e empresários que valorizam localização e visibilidade. Uma oportunidade para criar o seu próximo negócio Se procura um espaço comercial com boa exposição, acessibilidade, versatilidade e potencial para diferentes áreas de negócio, esta poderá ser a oportunidade ideal para concretizar o seu projeto em Setúbal. Um imóvel com características que permitem adaptar o espaço à identidade e necessidades da sua atividade, numa localização com forte potencial comercial. Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita. Venha conhecer o potencial deste espaço comercial na Avenida Bento de Jesus Caraça, em Setúbal.

Imóvel com várias potencialidade, e que pode ser todo convertido em ARMAZEM logistica, deposito, sede de empresa, etc. Perto das 4 estradas de Quarteira - Loulé, Bons acessos à EN125 e à A22, a Espanha e a Lisboa. Área coberta 620 m2 + logradouro, estacionamento. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita. Categoria Energética: Isento ref: EDI13622 -1.

Uma oportunidade rara no setor das bebidas espirituosas A Luzitanus Real Estate & Investments apresenta, em regime confidencial e Exclusivo, uma unidade industrial destinada à produção, armazenamento e comercialização de bebidas espirituosas, localizada na região de Setúbal. Trata-se de uma destilaria funcional, equipada e preparada para dar continuidade imediata à atividade, reunindo num único negócio uma combinação pouco comum: capacidade produtiva, instalações industriais, licenciamento para o setor do álcool e estrutura de entreposto fiscal, com valências comerciais e aduaneiras. Esta conjugação representa uma vantagem estratégica significativa para operadores do setor, distribuidores, grupos de bebidas, investidores ou empresas que pretendam entrar no mercado português com uma estrutura já instalada e operacional. A unidade dispõe de áreas destinadas a: Produção e destilação; capacidade de produção de aproximadamente 15.000 litros Armazenamento em depósitos de inox; Envelhecimento e conservação em barricas; Preparação, enchimento e acondicionamento; Armazenamento de produto e matérias-primas; Carga e descarga de mercadorias; Área administrativa e escritórios; Espaço de apresentação e degustação. Segundo as informações disponibilizadas pelo proprietário, a sociedade encontra-se sem dívidas e com a sua situação fiscal e operacional regularizada, estando os respetivos licenciamentos e elementos contabilísticos sujeitos a confirmação no âmbito da análise documental e da due diligence. A operação poderá ser especialmente interessante para quem procura: Uma destilaria já instalada e pronta a operar; Uma estrutura licenciada para trabalhar com bebidas alcoólicas; Capacidade de produção, armazenagem e expedição; Um entreposto fiscal integrado na própria operação; Uma base industrial para distribuição nacional ou internacional; Redução significativa do tempo e dos custos necessários para iniciar uma atividade desta natureza. Valor da operação: 1.300.000 € A identidade da empresa, a localização exata, os elementos financeiros, os licenciamentos e a documentação técnica serão disponibilizados exclusivamente a interessados qualificados, após validação do perfil e assinatura de termo de confidencialidade. Para mais informações, contacte a Luzitanus Real Estate & Investments. Nota: As imagens foram tratadas e parcialmente alteradas por meios digitais para preservar a confidencialidade e impedir a identificação da empresa. Não dispensam visita técnica nem verificação presencial e documental do ativo. Categoria Energética: E ref:FÀB89.

CR-201 Loja em zona central de Lagos com duas entradas independentes Localizada numa zona central de Lagos, a poucos minutos do centro da cidade e junto ao início da Avenida dos Descobrimentos, esta loja beneficia de uma localização prática e de fácil acesso. Com uma área de 64,6 m², o espaço encontra-se atualmente desocupado e dispõe de duas entradas independentes, uma característica que oferece maior versatilidade na organização e utilização do imóvel. No interior existem algumas divisões em pladur, que poderão ser mantidas ou adaptadas de acordo com as necessidades da futura atividade. A loja dispõe ainda de uma casa de banho. Pela sua configuração e localização, o espaço apresenta potencial para diferentes tipos de comércio, serviços, escritório ou outras atividades compatíveis com a utilização do imóvel. A proximidade ao centro de Lagos, à Avenida dos Descobrimentos e a diferentes serviços e comércio da cidade torna esta uma opção interessante tanto para instalação de um negócio próprio como para investimento.

Venda - Loja - Monte Belo Sul, em Setúbal Loja transformada em apartamento, para investimento. Com cozinha e sala em open space, 2 quartos e casa de banho. Localização muito boa, em Monte Belo Sul, Setúbal Rodeada de todo o tipo de comercio e serviços (escolas, centro de saúde, farmácia, bancos, estação de correios, hipermercados, etc. A 2 minutos das autoestradas A2 e A12 e a 5 minutos de centro da cidade e da estação de comboios Fertagus. Este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento, podendo ser colocado no mercado de arrendamento. Marque já a sua visita Sale - Shop - Monte Belo Sul, Setúbal Shop converted into an apartment, for investment. With open-plan kitchen and living room, 2 bedrooms and bathroom. Very good location in Monte Belo Sul, Setúbal Surrounded by all kinds of shops and services (schools, health center, pharmacy, banks, post office, supermarkets, etc. ) 2 minutes from the A2 and A12 motorways and 5 minutes from the city centre and the Fertagus train station. This property is an excellent investment opportunity and can be placed on the rental market. Schedule your visit now. Vente - Commerce - Monte Belo Sul, Setúbal Commerce transformé en appartement, idéal pour un investissement. Cuisine américaine ouverte sur le séjour, 2 chambres et salle de bain. Emplacement privilégié à Monte Belo Sul, Setúbal. À proximité immédiate de tous commerces et services (écoles, centre de santé, pharmacie, banques, poste, supermarchés, etc. ). À 2 minutes des autoroutes A2 et A12 et à 5 minutes du centre-ville et de la gare de Fertagus. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement et peut également être mis en location. Planifiez votre visite dès maintenant.

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original Esta é uma oportunidade fantástica para adquirir um espaço versátil e funcional, ideal para ser utilizado como ginásio, escritórios ou espaço de coworking. Perfeitamente localizado no coração da Praia da Luz, a uma curta distância de carro de Lagos e a apenas 20 minutos a pé do centro da cidade, o imóvel situa-se num resort seguro e privado, rodeado por jardins paisagísticos deslumbrantes. O edifício tem entrada privativa e estende-se por três níveis, inundado de luz natural graças às amplas janelas em toda a sua extensão. No piso inferior, encontrará estacionamento subterrâneo distribuído por dois pisos com espaço para cerca de 20 carros, acessível através de um portão automático. Existem também duas arrecadações de bom tamanho com entradas privativas, além de um grande escritório com casa de banho própria. O rés-do-chão apresenta uma receção em open-plan e uma sala luminosa e espaçosa com portas duplas e casa de banho - ideal para receber clientes. No piso superior, existem três divisões de vários tamanhos, todas com arrumação embutida e luz natural, outra casa de banho e uma divisão mais pequena já preparada para uma kitchenette. Embora o espaço se situe num condomínio que dispõe de sauna e jacuzzi, estas comodidades não estão disponíveis para uso comercial. No entanto, o imóvel usufrui de um terraço exterior soalheiro com belas vistas sobre os jardins e a área da piscina. A unidade está atualmente em obras e será entregue totalmente renovada e pronta a usar. A B&P Real Estate Agency é a principal especialista imobiliária do Barlavento Algarvio, vendendo um imóvel a cada dois dias, em média. Com um conhecimento local inigualável, forte alcance internacional e uma equipa proativa e dedicada, sabemos como posicionar e vender casas de forma eficaz. Quando os resultados importam, está em mãos experientes e comprovadas.

THE ROOM | Um dos Espaços de Nightlife Mais Icónicos de Lagos | Oportunidade Exclusiva de Investimento Não compre apenas um bar. Invista num dos espaços de entretenimento noturno mais emblemáticos de Lagos. No coração do centro histórico de Lagos, na icónica Rua Cândido dos Reis, reconhecida como a principal rua da vida noturna da cidade, encontra-se uma oportunidade verdadeiramente rara para empresários e investidores que procuram adquirir um negócio sólido, totalmente operacional e preparado para gerar rentabilidade desde o primeiro dia. O **THE ROOM** tornou-se uma referência na noite algarvia, distinguindo-se pelo seu conceito moderno, ambiente sofisticado e forte reconhecimento junto de residentes, turistas e visitantes internacionais. Recentemente alvo de uma remodelação integral, o espaço foi cuidadosamente redesenhado para oferecer uma experiência premium, onde o design contemporâneo, a qualidade dos acabamentos e uma atmosfera vibrante se unem para criar um conceito diferenciador e altamente apelativo. Mais do que adquirir um estabelecimento, esta é a oportunidade de investir numa marca já posicionada no mercado, evitando os elevados custos, o tempo e os riscos inerentes à criação de um novo negócio. Porque investir no THE ROOM? **Localização absolutamente privilegiada** Situado na Rua Cândido dos Reis, o verdadeiro epicentro da vida noturna de Lagos, por onde passam diariamente milhares de residentes e turistas provenientes de todo o mundo. **Marca consolidada e reconhecida** Um espaço que conquistou rapidamente notoriedade e uma excelente reputação, tornando-se uma referência da noite em Lagos. **Remodelação integral recente** Instalações totalmente renovadas, prontas a funcionar, sem necessidade de qualquer investimento adicional. **Conceito moderno e diferenciador** Cocktail Bar premium, eventos temáticos, DJs nacionais e internacionais e um ambiente cuidadosamente pensado para proporcionar experiências memoráveis. **Clientela internacional** Beneficia de um fluxo constante de clientes nacionais e estrangeiros, inserido num dos destinos turísticos mais procurados da Europa. **Negócio consolidado com elevado potencial de crescimento** Uma excelente oportunidade para continuar a desenvolver um conceito já implementado, com margem para expansão e aumento da rentabilidade. Porque Lagos? Lagos é hoje um dos destinos turísticos mais prestigiados de Portugal e do sul da Europa. As suas praias de excelência, o clima ameno durante todo o ano, o centro histórico, a marina e a intensa vida noturna atraem centenas de milhares de visitantes nacionais e internacionais todos os os anos. Todas as noites, a Rua Cândido dos Reis transforma-se no principal ponto de encontro da cidade, concentrando alguns dos espaços de entretenimento mais procurados do Algarve. É precisamente neste cenário privilegiado que o **THE ROOM** ocupa uma posição de destaque. Ao contrário de muitos estabelecimentos sazonais, este negócio beneficia de atividade durante praticamente todo o ano, garantindo maior estabilidade e consistência operacional. A **licença de funcionamento das 07h00 às 02h00** representa uma enorme vantagem competitiva, permitindo explorar diferentes conceitos de negócio ao longo do dia - pequeno-almoço, brunch, cafetaria, restaurante, cocktail bar ou entretenimento noturno - maximizando significativamente o potencial de faturação e rentabilidade. O que está incluído no trespasse? A venda refere-se exclusivamente ao **trespasse do negócio**, não incluindo a propriedade do imóvel. Estão incluídos: • A marca e o conceito THE ROOM; • Todo o mobiliário; • Equipamentos; • Decoração; • Sistema de som e iluminação; • Infraestruturas; • Equipamentos operacionais; • Todo o know-how necessário para assegurar a continuidade imediata da atividade. Trata-se de um negócio completamente operacional, pront.

Lojas com 338 m² de área total, destinada a estabelecimento comercial, imóvel permite dois negócios diferentes lado a lado, com três entradas independentes. Atualmente, o estabelecimento é utilizado como restaurante, beneficiando de uma localização estratégica próxima das melhores praias do Algarve. Características do imóvel área total: 338 m² º área útil: 328 m² Estado: Segunda mão / Bom, pronta a funcionar Construção: 1983 Atividade atual: Restaurante Duas licenças comerciais: Licença 1: Restaurante em funcionamento, totalmente equipada e mobilada, pronto a funcionar Licença 2: Bar em funcionamento, totalmente equipada e mobilada, pronto a funcionar Composição: 7 casas de banho (2 de serviço ao público), 2 bares, cozinha equipada, copa, 2 vestiários com duches, escritório, 2 despensas/arrumos, esplanada Meio envolvente e localização Situada numa rua de elevado movimento pedonal e turístico Acesso direto à Ponta da Piedade Apenas 5 minutos a pé da Praia D. Ana e do centro histórico de Lagos Zona consolidada, com grande fluxo de clientes e potencial turístico Categoria Energética: B- ref: VC141.