Venda de casas - Almodôvar

Imóvel localizado na Corte Figueira Mendonça, freguesia de Santa Cruz, concelho de Almodôvar, em pleno Baixo Alentejo. A habitação dispõe de 102 m² de área bruta privativa e 120 m² de área bruta de construção, distribuindo-se por uma sala de estar, uma instalação sanitária, uma cozinha, uma sala de jantar e dois quartos. A entrada na habitação pode ser feita através de dois acessos independentes, um dos quais com ligação direta à sala de estar e outro à sala de jantar. A sala de estar apresenta uma área destinada à zona social e permite o acesso à instalação sanitária. A instalação sanitária encontra-se equipada com banheira, móvel de arrumação com dois lavatórios e espelho, sanita e uma zona destinada a lavandaria. A cozinha dispõe de equipamento e de uma lareira tradicional alentejana, elemento característico da arquitetura da região. A sala de jantar constitui uma divisão independente, com espaço para a colocação de uma mesa de refeições e restante mobiliário de apoio. A habitação dispõe ainda de dois quartos, sendo um deles de maiores dimensões, com um roupeiro embutido, garantindo maior capacidade de arrumação. No exterior, existe um pequeno espaço pavimentado junto à habitação, com área suficiente para a colocação de uma mesa de refeições ou mobiliário de exterior, permitindo criar uma pequena zona destinada a refeições ao ar livre, com vista sobre o campo. A cobertura da habitação é constituída por uma estrutura em madeira, revestida exteriormente com telha tradicional, mantendo elementos construtivos característicos da arquitetura da região. Pelas suas características e localização, esta propriedade poderá ser destinada a habitação própria, casa de férias ou investimento, encontrando-se inserida numa zona de baixa densidade populacional e enquadrada pela paisagem característica do Baixo Alentejo. Localização e Acessos O imóvel encontra-se a 19,6 km da vila de Almodôvar, sede de concelho, onde se encontram disponíveis os principais bens e serviços essenciais. Situa-se ainda a 30,1 km do acesso à Autoestrada A2, principal ligação rodoviária entre o Algarve, Lisboa e o Norte do país, a 41 km de Loulé e a 61 km do Aeroporto Internacional de Faro.

Propriedade localizada em Pés de São Pedro, freguesia de São Barnabé, concelho de Almodôvar, distrito de Beja, Baixo Alentejo, inserida no coração da serra algarvia-alentejana, com uma área total de 110,18 hectares. A zona edificada conta com uma moradia com área bruta de construção de 545 m², abastecida por água de furo, eletricidade e instalações sanitárias. Integra ainda uma antiga destilaria com 60 m², anexos e uma área de cerca de 100 m² anteriormente destinada a instalações para animais, com potencial de transformação em espaço habitacional, mediante requalificação. O terreno apresenta relevo de inclinação média, típico da zona serrana, e é composto por montado de sobro, oliveiras, medronheiros, zonas de horta, uma barragem e duas fontes naturais, sendo atravessado e/ou delimitado em certos pontos por uma ribeira. A ocupação florestal confere-lhe grande potencial produtivo e paisagístico. A exploração de cortiça está organizada em 3 tiragens distintas, com aproximadamente 1.000 arrobas em cada uma, totalizando cerca de 3.000 arrobas. As próximas tiragens estão previstas para 2026, seguida por 2029 e 2030. Importa ainda referir que a totalidade da propriedade está inserida numa ZIF (Zona de Intervenção Florestal), o que garante regalias ao nível da gestão florestal, apoio técnico e candidaturas a programas de incentivo, contribuindo para a valorização sustentável do imóvel. Trata-se de um local totalmente tranquilo, sem qualquer poluição sonora ou visual, ideal para quem procura um refúgio em contacto com a natureza, combinando privacidade com acessos razoáveis. O acesso é feito por estrada em terra batida: cerca de 200 metros até uma das entradas da propriedade ou 700 metros até à zona do monte. Localiza-se a 14,4 km de São Barnabé, a 17,4 km do acesso A2, 26,3 km de Almodôvar (onde se encontram todos os bens e serviços de primeira necessidade bem como de lazer, social e alguma indústria), 75,5km de Albufeira, 76 km do Aeroporto de Faro e 83,8 km de Loulé.

Quinta sita em Sarilhos de Baixo, União das Freguesias de Santa Clara-a-Nova e Gomes Aires, concelho de Almodôvar, distrito de Beja, Baixo Alentejo. Habitação com área total de 99 m2, em estado muito degradado, composta por 5 compartimentos. A propriedade dispõe de um terreno com 12,575 hectares composto por cultura arvense e uma horta com 0,35 hectares composta por cultura arvense e oliveiras. Fica localizada numa zona tranquila onde pode usufruir da natureza a 5km da vila de Almodôvar, sede de concelho e 17km do acesso à A2 que permite a ligação entre o Norte e o Sul do país. Olhar para um imóvel na sua utilização atual, pode eventualmente "camuflar" aproveitamentos alternativos e complementares, valorização esta, que gostamos de evidenciar, para uma máxima e melhor utilização!

Imóvel localizado na aldeia de Almeijoafra, freguesia de Santa Cruz, concelho de Almodôvar, distrito de Beja, Baixo Alentejo. Esta propriedade é composta por três prédios urbanos em estado de ruína, com uma área total de 101 m². Junto às ruínas, encontram-se duas parcelas de terreno com uma área total de 1.581 m², ideais para cultivo agrícola ou horta. Parte da horta está delimitada por um muro de pedras irregulares, enquanto outra parte é cercada por uma vedação. O terreno conta ainda com algumas árvores de fruto, nomeadamente figueiras e oliveiras. A aldeia de Almeijoafra dispõe de eletricidade, abastecimento público de água e rede de esgotos. Situada numa zona tranquila e calma, a propriedade beneficia de bons acessos através de estrada asfaltada. Encontra-se a 23 km da vila de Almodôvar, onde se encontram todos os bens e serviços essenciais, bem como espaços de lazer e comércio, 31 km do acesso à autoestrada A2 (Lisboa - Algarve), 59,3 km do Aeroporto de Faro e 40 km de Loulé.

Imóvel localizado no Monte da Charrua, União das Freguesias de Almodôvar e Graça dos Padrões concelho de Almodôvar, distrito de Beja, Baixo Alentejo. A propriedade é composta por uma habitação com uma área total de 72 m², dos quais 47,84 m² correspondem à área de construção e o restante a quintal. A habitação é composta por uma cozinha em open space com sala de estar, dois quartos e uma instalação sanitária. O espaço exterior (quintal) oferece uma área funcional que pode ser adaptada para lazer, horta ou zona técnica. O imóvel inclui ainda um armazém, ideal para apoio agrícola, arrumos ou outros fins compatíveis com a utilização rural e habitacional. A localidade está dotada de excelentes acessos, estando situada a 5,6 km da vila de Almodôvar, onde se encontram todos os serviços essenciais (comércio, saúde, lazer e pequenas indústrias), a 15,6 km do acesso à autoestrada A2 (Lisboa - Algarve), a 53,9 km de Loulé e a 73,8 km do Aeroporto de Faro. Olhar para um imóvel na sua utilização atual, pode eventualmente “camuflar” utilizações alternativas e complementares, valorização esta, que gostamos de tecnicamente evidenciar, para um conceito de máxima e melhor utilização; consulte-nos para mais informações sobre o potencial deste imóvel.

Prédio Misto em Almodôvar - 27 Hectares com Potencial Agrícola e Vista Deslumbrante Este é um excelente investimento para quem procura tranquilidade e conexão com a natureza. Situado numa zona calma da serra do concelho de Almodôvar, este prédio misto oferece uma rara combinação de terras agrícolas e beleza natural, ideal para projetos rurais, turismo ou agricultura. Com uma vasta área de aproximadamente 27 hectares, a propriedade é composta por diversas características que agregam valor e versatilidade: Terras para semear: Áreas férteis prontas para o cultivo de diversas culturas. Montado de azinho e sobro: Perfeito para a exploração de cortiça e um ecossistema valioso. Além das terras agrícolas, a propriedade inclui uma construção em ruínas que oferece a possibilidade de renovação e expansão: Edifício com 4 compartimentos de habitação (40.5 m2): Ideal para transformar em uma casa de campo aconchegante. 1 compartimento destinado à indústria de aguardente (24 m2): Mantendo a tradição local ou podendo ser adaptado para outros usos. A localização é outro ponto forte deste imóvel. Situado em um ambiente sereno, a propriedade oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a serra, proporcionando um refúgio perfeito do ritmo acelerado da vida urbana. Este é o imóvel ideal para quem deseja desenvolver um projeto agrícola, de turismo rural ou simplesmente busca um retiro em meio à natureza, onde a paz e a beleza são abundantes. Não perca a oportunidade de transformar este espaço em algo verdadeiramente especial! Marque já a sua visita!

Situada a apenas 15 minutos da vila de Almodôvar, esta magnífica herdade com 491 hectares oferece o equilíbrio perfeito entre produtividade, potencial turístico e uma ligação profunda com a natureza. Com excelente produção de cortiça e relevo característico do Alentejo serrano, a propriedade destaca-se ainda pelas 9 charcas naturais que servem como pontos de água para fauna e flora locais tornando-a ideal para projetos de turismo cinegético, glamping ou ecoturismo. Características principais: - 491 hectares de terreno dobrado com sobreiros em plena produção - 9 charcas naturais - abundância de água para animais e paisagem - Casa principal com 3 quartos + anexo habitável (a necessitar de renovação) - Piscina com vista para a paisagem alentejana - Casa de caseiros para recuperação total - Várias ruínas a necessitar de recuperação total - Antigas cavalariças com grande potencial de reconversão - Amplo armazém agrícola, ideal para maquinaria ou adaptação para apoio ao turismo - Localização estratégica: 15 minutos de Almodôvar, com bons acessos e total privacidade Um refúgio de paz, natureza e autenticidade Se procura uma propriedade com grande potencial de valorização, quer seja para desenvolver um projeto turístico sustentável ou simplesmente para viver rodeado de tranquilidade, esta é uma excelente oportunidade. Categoria Energética: C ref: GM10.

Apresentamos esta fantástica moradia situada em Fontes Ferrenhas, no concelho de Almodôvar, um refúgio perfeito para quem procura tranquilidade, espaço e o verdadeiro encanto do Alentejo. Esta propriedade destaca-se pela sua funcionalidade e pelo ambiente acolhedor que oferece. A moradia principal é composta por três quartos bem distribuídos, ideais para acomodar toda a família ou receber visitas com conforto. Dispõe ainda de uma casa de banho equipada com banheira, perfeita para momentos de relaxamento. A cozinha, ampla e tradicional, conta com uma lareira que proporciona um ambiente quente e convidativo, especialmente nos meses mais frios, tornando-se o coração da casa. Complementando o interior, existe uma despensa ou casa de arrumos equipada com esquentador, oferecendo praticidade no dia a dia e espaço adicional para organização. No exterior, a propriedade continua a surpreender. À entrada, encontramos um agradável jardim que convida a momentos de lazer ao ar livre, acompanhado por um poço que reforça o caráter rústico e funcional do espaço. Existe ainda estacionamento ao ar livre, garantindo comodidade para o seu veículo. O terreno inclui diversas árvores de fruto, criando um ambiente natural e proporcionando colheitas sazonais, bem como um quintal com casinhas de arrecadação, ideais para arrumo ou para animais. Como valor acrescentado, a propriedade dispõe de um anexo com forno a lenha, perfeito para confecionar refeições tradicionais e desfrutar de momentos únicos em convívio com família e amigos. um escritório e um quarto, oferecendo versatilidade para quem trabalha a partir de casa ou necessita de áreas independentes. A localização é outro dos grandes destaques desta moradia. Situada a poucos metros de um café, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade do campo. Encontra-se a apenas 10 km de Almodôvar, onde poderá aceder a todos os serviços essenciais, incluindo cafés, restaurantes, supermercados, bancos, escolas, farmácias e centro de saúde. etc. Além disso, está a cerca de 30 km de São Bartolomeu de Messines e aproximadamente a 50 km das deslumbrantes praias do Algarve, oferecendo o equilíbrio perfeito entre o sossego rural e a proximidade ao litoral. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação permanente, casa de férias ou até um investimento no coração do Alentejo, onde a qualidade de vida, a natureza e a autenticidade se encontram em perfeita harmonia. Na Legacy Group temos ao dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar.

Moradia T3 com Jardim | Fonte Ferrenhas | Almodôvar Oportunidade única para viver em plena tranquilidade no Baixo Alentejo! Apresentamos esta acolhedora moradia T3, situada na tranquila localidade de Fonte Ferrenhas, no concelho de Almodôvar, ideal para quem procura conforto, espaço exterior e qualidade de vida. Com uma área bruta de construção de 133 m², inserida num terreno com 335 m², esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre o interior funcional e um agradável espaço exterior, ideal para desfrutar do clima alentejano. Características do imóvel: * Moradia T3 * Área bruta de construção: **133 m²** * Terreno com **335 m²** * Sala de estar ampla e luminosa * Cozinha funcional * 3 quartos * Casa de banho * Jardim e espaço exterior privativo * Excelente exposição solar O espaço exterior é perfeito para criar uma zona de lazer, instalar uma churrasqueira, cultivar uma horta ou simplesmente desfrutar da tranquilidade da envolvente. Localizada numa zona calma e de fácil acesso, esta moradia permite usufruir da serenidade do campo sem abdicar da proximidade da vila de Almodôvar, onde encontrará comércio, escolas, serviços, centro de saúde, restauração e todas as comodidades essenciais. Se procura uma habitação para residência permanente, casa de férias ou investimento, esta é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel com enorme potencial numa das zonas mais tranquilas do concelho. Agende já a sua visita e venha descobrir o encanto desta moradia no coração do Baixo Alentejo!

Moradia T2 totalmente recuperada, onde o Alentejo ainda sabe receber. Há lugares onde o tempo parece andar mais devagar. Onde as manhãs começam com o som dos pássaros, as tardes convidam a uma conversa debaixo da oliveira e o fim do dia se vive no silêncio que só o Alentejo conhece. É aqui, numa tranquila aldeia do concelho de Almodôvar, que encontra esta encantadora moradia térrea T2, totalmente recuperada, pensada para quem procura qualidade de vida sem abdicar do conforto dos dias de hoje. Logo à entrada percebe-se que esta não foi apenas uma remodelação. Foi uma recuperação feita com cuidado, preservando a alma da casa e dotando-a de acabamentos modernos, materiais de qualidade e um ambiente acolhedor em cada divisão. A luz natural invade os espaços através das amplas janelas de vidro duplo, enquanto a distribuição da casa privilegia o conforto e a funcionalidade. A cozinha fica equipada, pronta para receber os primeiros almoços em família, os dois quartos são amplos e luminosos, a sala convida a momentos de convívio e a casa de banho, de dimensões generosas, acompanha o mesmo cuidado presente em toda a habitação. No exterior, o verdadeiro espírito alentejano ganha vida. Um amplo logradouro permite estacionar uma ou várias viaturas dentro da propriedade e oferece espaço de sobra para criar diferentes ambientes: uma zona de refeições ao ar livre, um jardim, uma piscina ou simplesmente um lugar para desfrutar da tranquilidade. A propriedade dispõe ainda de um anexo e preserva um antigo forno de lenha, um detalhe cheio de história que acrescenta autenticidade e carácter a esta casa. Além da beleza, existe também conforto que faz toda a diferença no dia a dia: isolamento térmico de qualidade, caixilharia com vidro duplo e uma recuperação pensada para proporcionar maior eficiência e bem-estar em todas as estações do ano. Esta é uma casa para quem procura muito mais do que paredes. É para quem sonha acordar com o céu azul do Alentejo, cultivar memórias em família, receber amigos à sombra da oliveira ou simplesmente encontrar um lugar onde a vida acontece sem pressas. Porque há casas que se compram. E há casas onde apetece ficar. Para mais informações ou para marcar uma visita, fale connosco! Ariana Cabrita Mais sobre a Predimed Vasco da Gama no nosso blog Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Imóvel localizado na aldeia de Santa Cruz (sede de freguesia), concelho de Almodôvar, distrito de Beja, Baixo Alentejo. Trata-se de uma moradia térrea em estado degradado, com área total de 1790,4 m², sendo 106,5 m² de área de construção e 1683,9 m² correspondentes ao quintal. A habitação desenvolve-se a partir de um corredor que dá acesso a um quarto e conduz à cozinha, a qual integra uma instalação sanitária e uma zona destinada a arrumos. A partir da cozinha, um segundo corredor distribui os restantes espaços, nomeadamente dois quartos e uma sala composta por dois compartimentos, permitindo uma organização funcional entre as diferentes áreas da casa. Situado numa zona calma e tranquila, o imóvel oferece um ambiente sereno e um vasto potencial para diferentes utilizações, seja para requalificação, reconstrução ou outros projetos adaptados às suas necessidades. A propriedade encontra-se a 18,9 km da sede de concelho, designadamente a vila de Almodôvar (onde se encontram todos bens e serviços essenciais, incluindo comércio, saúde, educação, polícia, pequenas indústrias, equipamentos sociais, culturais e desportivos, zonas de lazer, áreas verdes, parque de caravanismo, etc. ), a 28,9 km do acesso à autoestrada A2 que assegura ligação direta a Lisboa (a cerca de 201 km) e ao Algarve (a cerca de 51,3 km). Em alternativa, pela Estrada Nacional EN2, dista aproximadamente 56,2 km de Loulé e 70 km do Aeroporto de Faro. Olhar para um imóvel na sua utilização atual, pode eventualmente “camuflar” aproveitamentos alternativos e complementares, valorização esta, que gostamos de tecnicamente evidenciar, para um conceito de máxima e melhor utilização; para este apoio técnico na análise deste mesmo potencial alternativo, poderá consultar-nos!

Moradia T4, em excelente estado de conservação - Pronta a habitar. Destaca-se pelas suas áreas generosas, capacidade de arrumação, distribuição funcional, pronta a habitar. Rés-do-Chão (zona social) • Hall de Entrada • Sala de estar, ampla, luminosa, equipada com uma lareira. • Cozinha equipada, com espaço para refeições e acesso direto a logradouro com barbecue. • Despensa. • Quarto com bastante luminosidade. • Casa de banho completa. Piso 1 (zona privada e de descanso) • Hall de distribuição. • 3 quartos amplos, com excelentes roupeiros e boa luminosidade. • Casa de banho completa, com banheira de hidromassagem e luz natural. Piso 2 (espaço multifuncional) • Excelente espaço multifuncional, com luz natural e acesso a terraço panorâmico. Marque já a sua visita. Tratamos da aprovação do seu crédito. Intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal. AUT-3389. AMI 9512 20B2026.

Identificação do imóvel: ZMPT591121 Moradia típica alentejana com quintal situada na aldeia da Semblana, concelho de Almodôvar. Se procura paz e a beleza única das paisagens alentejanas, esta é a oportunidade. Esta moradia é composta por: Hall de Entrada: Um espaço acolhedor de boas-vindas Cozinha com Lareira: O verdadeiro coração da casa alentejana, ideal para os dias mais frescos e para reunir a família em torno do lume. Sala de Estar: Um ambiente confortável para momentos de lazer e descanso. Quarto com WC: Uma suíte funcional e privativa. Espaçoso Quintal: O grande destaque exterior desta propriedade. Um espaço generoso que oferece total privacidade, ideal para criar uma zona de lazer com piscina, uma horta biológica ou até espaço para refeições ao ar livre. Este Quintal com uma fabulosa vista para o campo, permite-lhe desfrutar do horizonte alentejano, do silêncio da planície e de um por do sol inesquecíveis. Anexo: Espaço versátil no quintal que pode servir de arrumo. Localização estratégica: Viver ou passar férias na Semblana significa desfrutar do silêncio e da natureza, sem abdicar da proximidade a serviços essenciais, comércio e às principais vias de comunicação do país. A um passo da Sede de Concelho (Almodôvar): A apenas cerca de 11 km (aproximadamente 10 minutos de carro) da bonita vila de Almodôvar, onde encontra supermercados, escolas, centro de saúde, farmácias, restauração de referência e serviços públicos. Acessos Rápidos às Grandes Vias (A2 e IC1): O acesso à Autoestrada do Sul (A2) através do nó de Gomes Aires / Almodôvar situa-se a curta distância, permitindo-lhe viajar de forma rápida e confortável. Esta proximidade rodoviária coloca a cidade de Lisboa a cerca de 2 horas de viagem e as deslumbrantes praias do Algarve a uns escassos 45 a 50 minutos de distância. Proximidade de Outros Polos Importantes: Castro Verde: Situada a cerca de 20 minutos de distância, facilitando o acesso a mais opções de comércio, serviços e património cultural. Complexo Mineiro de Neves-Corvo: Localizado nas proximidades (cerca de 2 km a 3 km de distância do limite da aldeia), o que confere a este imóvel um enorme potencial de atratividade para arrendamento a profissionais que procuram alojamento na região. Venha conhecer o seu refúgio no Alentejo! Entre em contacto comigo para agendar a sua visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranq.

Imóvel localizado em Monte da Estrada, freguesia de Gomes Aires, concelho de Almodôvar, em pleno Baixo Alentejo. O imóvel é composto por um terreno com uma área total de 12,05 hectares, que integra uma moradia com 114 m². A estrutura encontra-se em estado muito degradado, apresentando, contudo, quatro compartimentos com potencial para reconstrução, permitindo a valorização do espaço existente e a sua adaptação a novos projetos. A construção existente encontra-se integrada num conjunto edificado tradicional, geminada com construções confinantes em ambos os lados. Esta circunstância não prejudica o potencial do imóvel, uma vez que a sua localização e a configuração do terreno permitem equacionar soluções de reorganização funcional, ampliação ou ligação a outras zonas da propriedade, sempre mediante análise técnica e enquadramento legal adequado. A configuração da propriedade permite uma circulação prática entre as diferentes áreas do terreno. Pelas suas características, dimensão e enquadramento, oferece um conjunto diversificado de possibilidades de utilização, podendo adaptar-se a projetos de habitação, turismo em espaço rural, atividades agrícolas ou simplesmente a um espaço de lazer e descanso. Marcada por orografia moderada, colinas suaves, zonas de escorrência natural e pequenas linhas de água que contribuem para a drenagem e estruturação da paisagem, a propriedade beneficia de uma envolvente composta por prado natural, vegetação espontânea, matos mediterrânicos e árvores dispersas. Trata-se de um território de baixa ocupação humana e sem fontes relevantes de poluição visual, sonora ou industrial, preservando a genuinidade do espaço rural alentejano e a relação direta com a paisagem natural. Inserida numa paisagem típica do Baixo Alentejo, marcada por prado natural e pela envolvente campestre, a propriedade distingue-se pela tranquilidade, privacidade e reduzida pressão urbanística. Estas características conferem-lhe especial interesse para quem procura desenvolver um projeto rural com ligação ao território, seja numa vertente habitacional, turística, agrícola ou de lazer. Em termos de localização e acessos, a propriedade situa-se a 9,4 km de Gomes Aires, sede de freguesia. Deste percurso, 7,1 km são efetuados por caminho de terra batida, sendo os restantes em estrada pavimentada. Localiza-se a 22,8 km de Almodôvar, onde se encontram os principais bens e serviços, incluindo comércio, saúde, educação, serviços públicos, forças de segurança, equipamentos sociais, culturais e desportivos, zonas de lazer e pequenas unidades industriais. A propriedade encontra-se ainda a 16,5 km da Estrada Nacional 2 (EN2), dos quais 1,5 km são percorridos por caminho de terra batida, e a 2,8 km do IC1, sendo 2,6 km efetuados por caminho de terra batida. Encontra-se igualmente a 12,5 km do acesso à autoestrada A2, principal ligação rodoviária entre Lisboa e o Algarve, a 79,4 km de Loulé e a 91,3 km do Aeroporto de Faro. Nota adicional: Existe a possibilidade de aquisição imediata do prédio rústico confinante com esta propriedade e de um prédio urbano, com áreas de 11,5 hectares e 59 m², respetivamente. Esta opção permite ampliar significativamente a área disponível, constituindo uma mais-valia para quem pretenda expandir a utilização do imóvel.

Quinta rural situada em Almodôvar, Baixo Alentejo, distrito de Beja, composta por três edifícios de construção recente, integrados numa propriedade com 17.500 m². Com uma área de construção total de 345 m², esta quinta destina-se a habitação, oferecendo um ambiente tranquilo e privacidade, a apenas 1 km do centro da vila e a 11 km do acesso à A2, garantindo proximidade a todas as comodidades e ligações rápidas para Lisboa ou Algarve. A habitação principal desenvolve-se harmoniosamente, composta por hall de entrada e circulação, cozinha funcional, sala com recuperador de calor, cinco quartos, três instalações sanitárias e uma área destinada a despensa, lavandaria e zona de tratamento de roupa. A ligação entre a casa principal e o anexo é feita através de um passadiço coberto por pérgula em madeira, criando um percurso de transição entre os espaços. O anexo é composto por um quarto, sala de jantar, cozinha e instalação sanitária, permitindo diferentes possibilidades de utilização. O conjunto edificado insere-se numa ampla zona de jardim, beneficiando de um alpendre com área de churrasco, garagem e uma vasta área de estacionamento. O acesso à propriedade é facilitado por um caminho pavimentado até ao arruamento público. Entre os vários equipamentos que conferem maior conforto e eficiência, destacam-se o sistema solar para aquecimento de águas, com depósito de 600 litros na casa principal, e uma caldeira de 300 litros no anexo. A propriedade dispõe ainda de furo artesiano, portão deslizante elétrico, sistema de filtragem para captação e reaproveitamento de águas não sujas e pluviais, as quais alimentam um pequeno lago no jardim, e um sistema de irrigação automático. O terreno, de relevo suave, apresenta uma paisagem característica da região, pontuada por 25 oliveiras, alguns sobreiros e vegetação espontânea, oferecendo um cenário natural envolvente. Além do uso habitacional, esta propriedade apresenta um elevado potencial para diferentes projetos. A nossa equipa de engenharia está disponível para prestar apoio técnico e desenvolver soluções adaptadas a diversas finalidades. Consulte-nos para informações e elementos complementares. Link Vídeo:.

Imóvel localizado no Monte Da Cumeada, freguesia de Santa Cruz, concelho de Almodôvar, no mais baixo Alentejo, portanto junto à região do Algarve. O imóvel é composto por diferentes construções, destinadas a habitação, escritório, armazém, piscina, garagem e diferentes arrumos, inseridas num terreno com a área de 24510 m2, distribuídos da seguinte forma: A habitação tem uma área de implantação de 143 m2, composta por uma ampla sala de estar com lareira, um hall, uma cozinha equipada com mobiliário, três quartos com roupeiro, duas instalações sanitárias e sótão em igual área. Junto à moradia existe uma ampla zona pavimentada com barbecue, rodeada por árvores de médio / grande porte e zona de jardim. A piscina e zona de lazer / jardim, com a área de 50 m2, está construída numa plataforma ligeiramente elevada, permitindo usufruir das vistas para boa parte da propriedade e envolvente. Ainda próximo à habitação, existe um outro edifício composto por escritório, instalações sanitárias, alpendre, garagem e arrumos. Na outra extremidade do terreno encontra-se o armazém com uma área de 525 m2, com potencial para diferentes usos. A propriedade com bastantes arvores diversas, tem uma ondulação moderada, com uma ampla zona plana e um pequeno vale onde se encontra uma barragem de aterro. Possui ainda eletricidade, telefone e furo de água. Está localizada em zona de bastante privacidade, contudo com bom acesso em asfalto. A vila mais próxima (Almodôvar) fica a 17 km e o acesso à A2 (Lisboa/Algarve) a 26 Km. A outra cidade mais próxima, Loulé, fica a 44 km, por via alternativa através de estrada municipal. Link Vídeo Interior: Link Vídeo Exterior:.

Conjunto de dois imóveis rústicos com uma área total de 36,4 hectares e um imóvel urbano, sitos em Lontra, Freguesia de São Barnabé, Concelho de Almodôvar, Baixo Alentejo. A orografia é composta por ondulação média/moderada a acentuada, com pequenos vales. Possui leito de curso de água, montado de azinho, sobreiros, prado natural, cultura arvense e ainda alguns eucaliptos dispersos. O acesso à propriedade faz-se por um troço de caminho em terra batida (3,5 km) até ao asfalto (Aldeia dos Buracos), que por sua vez liga à Vila de Almodôvar, sede de concelho, a uma distância de 27 km e 90 km de Faro. Temos condições de lhe facultar apoio técnico na melhor interpretação do imóvel assim como do seu potencial. Link Vídeo:.

Quintinha situada no Monte Novo da Vaga Dos Sobreiros, freguesia de São Barnabé, concelho de Almodôvar, distrito de Beja, Baixo Alentejo. Moradia com uma área total de 120 m2, em estado muito degradada, composta por seis compartimentos. A parte rústica com área total de 50750 m2, compõe uma vasta paisagem onde podemos encontrar, prado natural, oliveiras, sobreiros e medronheiros. O terreno tem algum declive e uma pequena barragem. Zona tranquila onde pode usufruir da natureza. Fica localizado a 34 km da vila de Almodôvar, sede de concelho e 44 km do acesso à A2 que permite a ligação entre o sul e o norte do país. Olhar para um imóvel na sua utilização atual, pode eventualmente "camuflar" aproveitamentos alternativos e complementares, valorização esta, que gostamos de evidenciar, para uma máxima e melhor utilização!

Quintinha situada em Amendoeira Nova, União de Freguesias Santa Clara-a-Nova e Gomes Aires, concelho de Almodôvar. Moradia com uma área total de 81 m2, em estado muito degradada, composta por três compartimentos e dispõe ainda de uma casa de arrumos. A parte rústica com área de 11500 m2, compõe uma vasta paisagem onde podemos encontrar, prado natural, oliveiras e sobreiros. O terreno tem um pouco de declive, acesso a eletricidade. Zona tranquila onde pode usufruir da natureza. Fica localizado a 16 km da vila de Almodôvar, sede de concelho e 7,5 km do acesso à A2 que permite a ligação entre o sul e o norte do país. Olhar para um imóvel na sua utilização atual, pode eventualmente "camuflar" aproveitamentos alternativos e complementares, valorização esta, que gostamos de evidenciar, para uma máxima e melhor utilização! Link vídeo:

Imóvel localizado no Monte da Atalaia, freguesia de Santa Cruz concelho de Almodôvar, no baixo Alentejo. Propriedade composta por edifício de rés do chão e 1º andar para requalificar, destinados a habitação, cavalariça e palheiro e terreno. A construção é constituída por 6 compartimentos no rés do chão e dois no 1º andar, com uma área total de construção de 166 m2. A parte destinada a habitação é composta por cozinha com lareira tradicional (fumeiro), sala de jantar, sala de estar e quarto no rés do chão e dois quartos no 1º andar. A cavalariça e palheiro encontram-se geminados com a habitação, permitindo o seu aproveitamento e requalificação para habitação também. Existe na povoação eletricidade, telefone e água. O terreno situa-se no outro lado do arruamento, é constituído por zona de horta, oliveiras, sobreiros, forno tradicional comunitário e instalações para animais. Os acessos são efetuados por estrada asfaltada, fica a 25 Km da sede de concelho, ou seja, a vila de Almodôvar, onde se encontram todos os bens e serviços de primeira necessidade, assim como zonas de lazer, sociais, culturais e alguma indústria, a 33 Km do nó da A2 (autoestrada - Algarve - Lisboa), que por sua vez liga a Faro (aeroporto) e Lisboa a 80 Km e 190 Km respetivamente.