Domy na sprzedaż - Évora

Herdade Vale de Alcácer - 215ha de potencial turístico, agrícola e florestal e em Montemor-o-Novo Oportunidade única de investimento numa propriedade de excelência no Alentejo, junto à aldeia de Casebres, a apenas 50 minutos de Lisboa, 15 min de Alcácer do Sal e 35 min da Comporta. A Herdade Vale de Alcácer oferece 215 hectares de terreno vedado, com ótimos acessos, grande diversidade de uso e excelente localização estratégica. Atributos e INFRAESTRUTURAS chave: - Vedada, com portões e acessos por estrada nacional alcatroada - Eletricidade com posto de transformação (média tensão) - Furo de água, fossa séptica e infraestruturas básicas de apoio à habitação - Duas habitações T2 (década de 80), palheiros e estruturas agrícolas anteriores ao PDM - Caseiros residentes com contrato de comodato anual - Inserida na Rede Natura 2000 - Parcialmente abrangida por REN (Reserva Ecológica Nacional) e RAN (Reserva Agrícola Nacional), conforme zonas específicas - Integra a ZIF de Palma, com plano de gestão florestal aprovado e medidas de defesa contra incêndios - Zona cinegética ordenada Valorização URBANÍSTICA - PDM Montemor-o-Novo Ao contrário do concelho vizinho de Alcácer do Sal, esta herdade está situada em território de Montemor-o-Novo, cujo Plano Diretor Municipal (PDM) é reconhecido por oferecer maior flexibilidade na ocupação do solo rústico: - Possibilidade de construção até 107.000 m² (índice de 0,05), com altura máxima de 6,5m e dois pisos - Admissíveis empreendimentos turísticos isolados, turismo em espaço rural, hotéis (até 200 camas), parques de campismo, estufas, unidades de transformação agrícola e residência do agricultor (até 500m²) Este enquadramento urbanístico torna a propriedade altamente atrativa para investidores turísticos, agrícolas ou agroflorestais. Exploração FLORESTAL: - 46ha de eucaliptos arrendados à Navigator (plantação de 2020, contrato até 2032, com receitas partilhadas por corte) - Eucaliptal disperso fora do arrendamento, de exploração direta pelo proprietário - Montado de sobro com produção cíclica de cortiça (2.000@/3 anos) - Pinhal bravo e manso (madeira, pinha e potencial resina) - rendimento médio 5.000€/ano (picos até 15.000€) - Azinheiras para madeira - Sobreiros plantados na década de 90, com espaçamento contemporâneo e não regados - Venda pontual de madeira de desbaste e árvores secas (valor residual, mas suficiente para manutenção de aceiros) Recursos HÍDRICOS e uso AGRÍCOLA: - Açude/charca com cerca de 5 hectares de espelho de água, com profundidade máxima de 5 metros a meio do paredão, diminuindo gradualmente para as margens - Capacidade de rega da várzea adjacente (aproximadamente 10ha), com potencial para cultivo de arroz ou produção de alimento para gado - Solos arenosos e argilosos, com espécies florestais adaptadas e aptidão agrícola comprovada Propriedade com enorme potencial de valorização, rendimento florestal ativo e possibilidades reais de desenvolvimento turístico ou agroflorestal sustentável, com enquadramento urbanístico favorável e recursos naturais valiosos. (A informação constante neste anúncio, bem como nas imagens e vídeos disponibilizados, não é vinculativa e não dispensa a consulta das entidades competentes para confirmação dos dados e da viabilidade dos projetos pretendidos.) PARTILHO comissão 50%-50% com todas as imobiliárias com licença AMI, criando as melhores oportunidades de venda!

Moradia T4 com Café - Charme, Potencial e Rentabilidade no Coração da Cidade Apresentamos-lhe uma oportunidade única de adquirir uma moradia T4 de dois andares, com 256 m² de área total, localizada no centro da cidade. Este imóvel combina charme rústico, conforto e um enorme potencial de valorização, sendo ideal tanto para residência própria como para investimento. Com uma distribuição funcional e envolvente, a casa oferece 4 quartos acolhedores, uma casa de banho e várias áreas comuns, todas projetadas para proporcionar um ambiente confortável e familiar. A sala de estar e a cozinha são espaços perfeitos para momentos de lazer e convivência, com um grande potencial para modernização e personalização ao seu gosto. Um dos grandes atrativos desta propriedade é o seu espaço comercial no rés-do-chão, atualmente preparado para café. Este detalhe torna o imóvel uma excelente fonte de rendimento, seja para quem deseja arrendar o espaço e garantir uma renda extra, seja para quem sonha em gerir o seu próprio negócio sem sair de casa. Além disso, a moradia conta com um amplo terraço, ideal para relaxar ao ar livre ou criar uma zona de refeições exteriores. A sua ligação direta à cozinha torna este espaço ainda mais prático e funcional, proporcionando um ambiente perfeito para desfrutar de bons momentos com família e amigos. Uma moradia que compõe: - 3 apartamentos independentes, perfeitos para arrendamento de longa duração, Alojamento Local ou habitação familiar; e - Espaço amplo no rés-do-chão destinado a comércio ou serviços, com entrada própria e grande potencial para negócio. A localização não poderia ser mais privilegiada: em pleno centro da cidade, a poucos passos do quartel dos bombeiros e da escola, com fácil acesso a comércio, serviços e transportes públicos. Esta proximidade a pontos estratégicos faz deste imóvel uma opção ainda mais atrativa para quem procura conveniência e qualidade de vida. Se procura uma casa cheia de personalidade, com potencial de modernização e ainda a possibilidade de obter rendimento extra com um espaço comercial, esta é a escolha ideal para si. Aproveite esta oportunidade e transforme este espaço na sua casa de sonho e no seu futuro negócio!

Excelente oportunidade! Moradia unifamiliar T4 com T0 independente em bairro tranquilo Apresentamos-lhe uma fantástica moradia unifamiliar, ideal para quem procura qualidade de vida e conforto. Localizada em bairro tranquilo, esta casa oferece uma excelente proximidade de escolas e serviços, garantindo a praticidade do dia a dia com a tranquilidade de viver num ambiente seguro e sossegado. Com 160m2 de área coberta, distribuídos por 2 pisos, a moradia proporciona espaços amplos e bem distribuídos para toda a família: no rés de chão encontra-se: Cozinha ampla, perfeita para as suas refeições em família. Corredor que conecta todos os ambientes. Duas salas de estar espaçosas para momentos de lazer e convivência. Escritório, ideal para quem trabalha em casa. possui ainda 2 casas de banho para maior comodidade. No 1ºandar, o destaque vai para os quatro quartos: sendo Master suíte com closet e casa de banho privativa 3 quartos adicionais, todos servidos por outra casa de banho. A moradia conta com caldeira a diesel para aquecimento central, garantindo conforto durante todo o ano. além disso, a casa possui um quintal soalheiro e bem arranjado, perfeito para desfrutar do ar livre em qualquer estação. Outro grande atrativo desta propriedade é o T0 independente, com acesso exclusivo, oferecendo uma óptima oportunidade de rendimento extra, seja para arrendamento ou outro tipo de utilização. Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia única, que pode ser o seu futuro lar. fale conosco e venha descobrir aquele que pode vir a ser o lugar ideal para a sua família. Agende a sua visita agora mesmo.

Apresentamos este imóvel de primeiro e segundo andar no Centro histórico de Évora. O imóvel é vendido com as obras de remodelação já efetuadas, oferecendo uma oportunidade única para rendimento imediato. O projeto contempla um apartamento T2+1, com destaque para um amplo terraço, ideal para momentos de lazer ou convívio ao ar livre. Seja para habitação própria, rentabilização através de arrendamento ou investimento no mercado imobiliário, este prédio reúne todas as condições para um excelente retorno. Aproveite esta oportunidade e transforme este espaço em algo verdadeiramente único. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita!

Descubra esta Propriedade encantadora, aninhada entre as paisagens serenas de Cabeção, no concelho de Mora região do Alentejo, onde pode desfrutar de vistas deslumbrantes para o campo e rio e o sossego típico da região. A propriedade tem uma área total de 23000 m2 com aptidão para cultura arvense e vinha, o imóvel é um T4 e possui uma área habitacional de 250 m2 de implantação é constituído por dois pisos onde se distribuem as respetivas divisões, quartos no piso superior e uma cozinha acolhedora e salas no piso inferior, soma-se neste piso um pavilhão de armazenamento e apoio agrícola, que aumentam as possibilidades de aproveitamento e exploração agrícola, a propriedade possui ainda uma piscina ampla com 32 m2 (4x8). Localizando-se num terreno pouco acidentado numa zona envolvente tranquila na vila de Cabeção, dispõe de um furo, um tanque séptico e um poço, garantindo o seu abastecimento de água. O terreno está totalmente vedado, proporcionando privacidade e segurança. Além disso, a propriedade possui garagem e espaços de estacionamento, tornando-a ideal para famílias numerosas, receber/acolher pessoas e/ou organizar eventos diversos. Desfrute de vistas deslumbrantes para planície alentejana, para o campo e para o rio a partir desta propriedade singular em Mora. Marque uma visita e venha descobrir este refúgio único no coração de Portugal. Porque deve escolher a Falcão Real Estate: Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo (a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate!

Quintinha para venda em Montemor-o- Novo com uma localização de excelência a escassos km do acesso á A6, a sensivelmente 25 minutos de Évora e 1h15m de Lisboa. Ideal para investimento, conta com uma área total de 2090m2 onde estão inseridos 4 Armazens e 3 Habitações de tipologia T2! Nãp perca mais tempo e venha conhecer esta excelnte opotunidade de investir no nosso Alentejo!

Moradia T1+1 com 3 pisos e terraço, no centro histórico de Vila Viçosa, com vista privilegiada para o Castelo. Descrição aproximada: 1º Piso - (r/c) - sala multiusos com entrada por 2 ruas; 2º Piso - (1ºandar) - cozinha; sala; 1 WC. 3º Piso - (2º andar) - 1 quarto + escritório + wc 4º Piso - (3ºandar) - Terraço com vista para o Castelo. Excelente oportunidade! Faça uma visita e venha à descoberta da história em Vila Viçosa. Categoria Energética: F ref: JG1530.

Prédio com utilizações independentes a 100m do Centro Histórico Prédio urbano com 6 utilizações independentes com uma localização de excelência ás portas do Centro Histórico de Évora, tendo nas proximidades o acesso a transportes publicos, escolas, universidade, supermercados, farmácias. Ao nivel do R/C poderá encontrar 3 comercios/serviços com uma área total de 109,70 e 2 garagens com uma área total de 42,3m2. No 1º andar conta com uma moradia T3 composta por 3 quartos, cozinha, despensa, sala e varanda. Usufruirá ainda de uns entreforros totalmente aproveitados também ele com uma varanda! O espaço exterior e o estacionamento privativo são pontos fundamentais para a valorização deste fantástico imóvel! Este prédio é um produto exclusivo e com imensa potencialidade no qual poderá fazer a sua habitação e ao mesmo tempo rentabilizarimediatamente o seu investimento. Marque já a sua visita!

Quinta com 5,6 ha localizada junto à entrada de Évora, do futuro hospital (já em construção) e do centro da cidade. A casa principal com 918 m2 de área bruta privativa, situa-se no centro da propriedade e distribui-se por três andares, compostos por: No rés do chão encontra-se uma sala, uma sala de jantar, duas cozinhas e um quarto de arrumos. No primeiro piso dispõe de três quartos, uma casa de banho, um escritório, uma sala, duas suítes com casa de banho e um closet, que poderá ser transformado em quarto. No sótão temos um hall, cinco quartos, três casas de banho e uma cozinha. Características: - Orientação solar: Norte/ Sul/ Este/ Oeste - Propriedade plana sem declives - Duas entradas para a quinta A quinta possui ainda diversas instalações rústicas, tais como: - Garagens - Arrecadações - Cavalariças - Armazéns - Galinheiros - Estábulos - Celeiros Portugal foi eleito Melhor Destino da Europa nos World Travel Awards 2020. A atribuição do prémio, pelo quarto ano consecutivo, não surpreende se pensarmos nos mais de 880 anos de história, nos 943km de costa e na média de 300 dias de sol por ano. Para não falar das praias, entre as mais bonitas do mundo, na gastronomia e, claro, nos vinhos! O país com as fronteiras mais antigas da Europa ocupa o terceiro lugar na lista dos mais seguros do mundo e o primeiro da União Europeia. Quanto ao passaporte português é o quarto mais poderoso do velho continente. No que toca à inovação, o território mais ocidental da Europa está na linha da frente, fruto de um hub tecnológico especializado e de trabalhadores qualificados, que concederam a Portugal o segundo lugar na classificação europeia. Os laços com o passado, a influência histórica ao longo dos séculos nos vários continentes, fizeram de Portugal um destino rico em arte e cultura. Categoria Energética: E ref: PROP-026513.

Moradia de 2 pisos, com quintal e garagem, localizada a 5 minutos do centro histórico, num dos bairros mais procurados e de excelência da cidade. É composta por sala com lareira, sala de refeições, 6 quartos, 3 casas de banho, escritório com salamandra, cozinha, dispensa e marquise totalmente fechada, transformada em zona de lazer. Todas as divisões têm bastante luminosidade devido a amplas janelas e varanda. No exterior existe um quintal, no rés-do chão, com zona de lazer / barbecue e um anexo com duas divisões. A garagem tem entrada independente e portão automático. A moradia encontra-se em excelente estado de conservação e apresenta pormenores muito interessantes que lhe conferem imenso destaque e valor. Tem entrada por duas ruas independentes.

Descubra este incrível imóvel localizado na pitoresca vila de Terena, no concelho de Alandroal, a poucos passos do imponente Castelo de Terena. Esta moradia encontra-se no centro da Vila na zona circundante ao castelo, dispõe um quintal espaçoso, ideal para criar o seu refúgio no coração do Alentejo. Destaques do imóvel: Localização privilegiada, perto do Castelo Vista panorâmica deslumbrante sobre as pastagens alentejanas Quintal amplo, perfeito para um jardim, piscina ou zona de lazer Casa com potencial de requalificação, adaptável ao seu gosto e estilo Imagine-se a desfrutar dos famosos pores do sol alentejanos, num ambiente de paz e tranquilidade, rodeado pela natureza e pelo património histórico. Seja para residência permanente, casa de férias ou investimento turístico, esta é uma oportunidade única! Não perca esta chance! Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita. Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? - Integridade, credibilidade e profissionalismo Nas agências imobiliárias UNU conduzimos a nossa forma de trabalhar perante estas três premissas, com o intuito de assegurar que todos os clientes usufruam de um serviço de excelência e personalizado. Na UNU acreditamos que o momento de comprar ou vender casa tem de ser um momento prazeroso e por isso, oferecemos o melhor serviço. - Consultores imobiliário profissionais e experientes Na UNU Rede Imobiliária, acreditamos que é ao investir na formação dos nossos consultores imobiliários e a proporcionar-lhes os sistemas mais sofisticados no mercado, que conseguimos prestar um serviço de excelência, concentrando-nos no que é mais importante: os nossos Clientes! - Vasta carteira de imóveis Nas agências imobiliárias UNU temos a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário, criando todos os dias oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa, registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado mensalmente, de forma a garantir um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para poderem aconselhar os nossos Clientes. - Partilha Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha, garantindo-lhe de que procuraremos em toda a oferta disponível no mercado o seu imóvel ideal, com todo o acompanhamento da nossa parte. - 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, cuja posição no mercado é conquistada diariamente pela diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. Categoria Energética: F ref:UNU.I.

Herdade com um total de 145 hectares, dos quais 45 são vinhas irrigadas com as castas Alicante, Aragonês, Cabernet, Petit Verdot, Syrah, Trincadeira. Conta com um casario de arquitectura tradicional alentejana com 500m2 e armazém agrícola. Uma barragem de 125mil m3 e outra de 25mil m3 fazem o suporte de toda a área de rega da propriedade. Os restantes hectares são destinados a pastagens ou podem ser plantados com mais área de vinha. Excelentes acessos e boas vedações.

Moradia de tipologia T1 localizada na aldeia do Ciborro. Com um quarto, sala, casa-de-banho com poliban e cozinha com acesso ao sótão. A poucos minutos da Barragem da Atabueira que dispõe de uma escola de ski aquático, que conta com pistas de obstáculos para todos os níveis. Perto da aldeia, também podemos ver o vale das antas, no Paço de Aragão. Na localidade há bomba de combustível, farmácia, MB, restaurantes, mini-mercado e vários outros serviços. Ideal para investir, seja para uma escapadinha de fim-de-semana ou para turismo local. Apenas a 1h20 de Lisboa e a 20 minutos de Montemor-o-Novo.

Turismo Rural situado em pleno Alto Alentejo. Está a escassos minutos de Borba e de Estremoz, assim da portagem da A6 (Autoestrada que liga Lisboa a Elvas). Este magnífico espaço está inserido em plena planície Alentejana composto por cinco unidades: - Casa Oliveira (amarela) - T1; - Casa Videira (verde) - T1; - Casa Judaica (castanha) - T1; - Casa Mármore (vermelha) - T2; - Casa Alentejana (azul) - T2. Estas unidades estão implantadas em redor de um largo de calçada portuguesa e no total têm capacidade para 24 pessoas. Possuí piscina de água salgada (adultos e crianças) implantada no meio de uma vinha de 0,5ha com 1.200 cepas, sendo 600 tintas (castas aragonês e touriga nacional e alicante bouschet) e 600 brancas (síria e rabo de ovelha). O terreno também tem oliveiras e horta biológica. Os hóspedes poderão experienciar a vindima e a produção do vinho, assim como a apanha da azeitona. Para desfrutar desta linda e inigualável zona com excelente gastronomia e bom acolhimento, pode ainda aproveitar de passeios de bicicleta e pedonais pelas belíssimas paisagens alentejanas. Entre os quais o caminho da Légua Romana. Categoria Energética: E ref: PR-0016.

Quinta para venda a 1 Km da cidade de Montemor-o-Novo (Évora). Esta quinta com 14.500 m2 bem localizada perto da cidade e com bons acessos, dista a apenas 1 hora de Lisboa, Badajoz e das praias (Comporta, Carvalhal, Sol Tróia. ). Temos no terreno para além de várias oliveiras uma Ruína com 66 m2 e possibilidade de construção até 500 m2. Esta poderá ser a sua casa de sonho junto do rio Almansor onde poderá dar azos à sua imaginação. Não perca esta excelente oportunidade e entre em contacto comigo!

Quinta Exclusiva com Habitação Térrea de 323m2, Piscina e Terreno de 5,7ha - Refúgio Ideal para Momentos em Família Explore esta encantadora propriedade situada no Monte da Masmorra, em Santiago do Escoural, uma localização que combina tranquilidade com uma beleza natural incomparável. CARACTERÍSTICAS DA HABITAÇÃO - 6 Quartos espaçosos, incluindo 2 suites, uma das quais com closet privado, garantindo máximo conforto e privacidade. - Sala ampla e luminosa, com grandes janelas e uma acolhedora lareira aberta, perfeita para momentos em família ou com amigos. - Cozinha moderna com ilha, com acesso direto ao exterior e uma prática despensa adjacente. - Duas casas de banho adicionais, distribuídas de forma a garantir funcionalidade e conforto. - Todas as divisões contam com abundante luz natural, criando uma atmosfera agradável e acolhedora em todo o monte. ESPAÇOS EXTERIORES O encanto desta propriedade estende-se ao seu exterior, onde encontrará uma variedade de infraestruturas que enriquecem ainda mais esta quinta: - Piscina de grandes dimensões, ideal para os dias quentes de verão. - Poço e galinheiro, essenciais para uma experiência rural autêntica. - Casa das máquinas, garantindo praticidade para todas as operações da quinta. - Garagem com WC e terraço, perfeita para arrumações ou para criar um espaço de lazer adicional. - Telheiro para os carros, assegurando proteção para as viaturas. - Campo de jogos, ideal para atividades desportivas e recreativas. Santiago do Escoural é uma pitoresca freguesia do concelho de Montemor-o-Novo. Este local destaca-se pela sua tranquilidade, história rica e paisagens deslumbrantes, oferecendo o cenário ideal para quem procura o equilíbrio entre qualidade de vida e proximidade com a natureza. Fica localizada a 30 km de Évora e a cerca de 14 km da A6, que estabelece ligação com Lisboa e Espanha. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir pessoalmente esta quinta única!

Em Vila Viçosa, numa extensão de 23 hectares uma herdade em complexo turístico com várias unidades de alojamento e inserida numa paisagem bucólica. As acomodações repartem-se por uma casa principal com 4 boas suites, a casa dos caseiros com dois quartos e 14 unidades de alojamento: 3 moradias independentes com capacidade para entre 4 a 6 pessoas, um complexo com 2 suites e quatro T1's, 3 estúdios (capacidade para 4 pessoas) e 2 domes (Glamping) e uma tenda de 150m2 para eventos. Todas as unidades têm ar condicionado, aquecimento (exceto os Domes), televisão e Internet. Para além dos alojamentos afetos à atividade turística, a herdade possui uma casa com 420m2 com 4 suites, uma saleta, sala de estar, sala de jantar e cozinha que, por norma, está reservada para estadia da família do proprietário. Com uma entrada independente tem duas salas onde funciona a receção, duas zonas técnicas com lavandaria e equipamento de aquecimento a pellets e, balneários de apoio a uma das piscinas, um salão de jogos com cerca de 70m2 que pode transformar-se num espaço aberto e polivalente para atividades de grupo (yoga, meditação ou outros); uma casa com 2 quartos e sala onde vive o caseiro com dois armazéns de apoio anexos e um restaurante exclusivo para os hóspedes. Duas boas piscinas complementam os espaços exteriores. Possui ainda um terreno agrícola com um pomar, um amendoal, um olival e uma vinha destinada a uva de mesa e uma horta biológica, cujos referidos produtos são incluídos nas refeições da Herdade. Enquadrada num cenário de natureza e autenticidade alentejana, a propriedade alia o contacto com a natureza e com os animais com o conforto e a comodidade das suas instalações, proporcionando um ambiente rústico, sofisticado e relaxante. Localizada numa antiga rota milenar utilizada pelos romanos, esta belíssima unidade hoteleira pode leva-nos numa viagem ao passado e proporcionando momentos de puro relaxamento. A apenas 5km de distância situa-se o município de Vila Viçosa, onde poderá encontrar todo o tipo de comércio: cafés, restaurantes, lojas e supermercados. Categoria Energética: B ref: ED032.

Num dos bairros mais requisitados de Évora pela proximidade a escolas, serviços, farmácia e supermercado, encontra-se uma moradia de r/c a necessitar de obras, com 4 quartos, um deles com suíte, cozinha e sala, tudo com áreas generosas. Dispõe também de um quintal com 100 m2, onde pode fazer a sua piscina e passar os fim de semana em família. A moradia será vendida no estado em que se encontra, dando a oportunidade a escolher os acabamentos e obter a melhor tipologia para si. Marque a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade. Categoria Energética: D ref: HAB57.

Villa exclusiva no L´and Vineyards com piscina, garagem e vinha permitindo a produção personalizada de vinho no Wine Clube.

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