Prodej bytů - Almada

Apartamento T2, com 74 m² de área total, localizado num rés do chão alto, inserido numa zona residencial consolidada da Quinta da Boa Hora, na Arrentela, concelho do Seixal. Com uma distribuição funcional e equilibrada, o imóvel é composto por sala, cozinha recentemente remodelada, dois quartos, casa de banho completa e hall de circulação, proporcionando uma excelente utilização de todos os espaços. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas. Um dos principais destaques deste apartamento é a sua envolvente. Inserido numa zona residencial tranquila, beneficia da proximidade de amplos espaços verdes, jardins, parque infantil e zonas de lazer, proporcionando um ambiente agradável para famílias e para quem aprecia atividades ao ar livre. Por se tratar de um rés do chão alto, oferece a comodidade de um acesso facilitado, mantendo simultaneamente privacidade e segurança. A localização permite usufruir da proximidade de comércio local, supermercados, escolas, serviços, transportes públicos e excelentes acessos às principais vias rodoviárias, facilitando as deslocações para Lisboa e para o restante concelho do Seixal. Pela sua tipologia, estado de conservação e localização, este apartamento constitui uma excelente oportunidade tanto para habitação própria permanente como para investimento no mercado de arrendamento.

DSNOVO apresenta T3 | Quinta de Santa Teresa | 134 m² | Construção 2020. Há apartamentos que cumprem os requisitos. E há apartamentos que redefinem o conceito de qualidade de vida. Apresentamos este magnífico T3 na prestigiada Quinta de Santa Teresa, construído em 2020, com 134 m² de área bruta, onde a arquitetura contemporânea, a tecnologia e o conforto se unem numa das zonas mais exclusivas da Charneca da Caparica, a poucos minutos das praias. Destaques do imóvel: - 3 quartos, dos quais 2 são suites, proporcionando maior privacidade e conforto; - Amplas varandas ao longo da fachada, proporcionando uma perfeita ligação entre o interior e o exterior; - Vista totalmente desafogada; - Cozinha moderna totalmente equipada, com acesso a varanda e churrasqueira; - Ar condicionado por conduta; - Sistema de domótica; - Aspiração central; - Lugar de parqueamento para uma viatura e mota, preparado para carregamento de veículo elétrico; - Acabamentos contemporâneos e materiais de elevada qualidade. Viver na Quinta de Santa Teresa é desfrutar de tranquilidade, proximidade das praias da Costa da Caparica, excelentes acessos a Lisboa e de uma localização cada vez mais valorizada. Um apartamento pensado para quem procura, luxo, conforto, sofisticação e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade ao mar. Agende a sua visita e descubra um imóvel verdadeiramente diferenciador. DSNOVO Mediação Imobiliária | AMI 21643 Venha pela escolha, fique pela excelência!

T2 na Costa da Caparica | Conforto, Localização e Qualidade de Vida Apresentamos este acolhedor apartamento T2, localizado numa zona residencial tranquila da Costa da Caparica, próximo de comércio, escolas, transportes, serviços e a poucos minutos das praias. Com 74 m² de área bruta privativa, este imóvel destaca-se pela excelente distribuição dos espaços, proporcionando conforto e funcionalidade para o dia a dia. A cozinha encontra-se equipada e dispõe de bastante arrumação, enquanto a sala oferece um ambiente acolhedor e luminoso, ideal para momentos em família ou para receber amigos. A área privativa é composta por dois quartos de boas dimensões e uma casa de banho completa com base de duche. O apartamento encontra-se em bom estado de conservação, pronto a habitar. Como complemento, dispõe ainda de uma arrecadação privativa com 9,20 m², proporcionando um excelente espaço adicional para arrumação. O edifício oferece ainda um amplo terraço comum, equipado com churrasqueira, onde poderá desfrutar de agradáveis momentos de convívio ao ar livre, beneficiando de uma vista desafogada e de um ambiente tranquilo. Características principais: T2; 74 m² de área bruta privativa; Arrecadação privativa com 9,20 m²; Cozinha equipada; Sala ampla e luminosa; Dois quartos; Casa de banho com base de duche; Rés-do-chão; Terraço comum com churrasqueira e vista desafogada; Excelente localização, próxima das praias, comércio, escolas e transportes. Se procura um apartamento confortável, numa localização privilegiada e com excelentes acessibilidades, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

Descubra este encantador Apartamento T2 na Marisol, situado na Charneca de Caparica e Sobreda, Almada. Localizado no 2º esquerdo, num edifício recentemente pintado, este imóvel oferece um ambiente acolhedor e funcional. Com uma espaçosa sala com lareira, 2 quartos de áreas generosas, um hall amplo e uma casa de banho com base de duche, esta é a escolha perfeita para quem procura conforto e praticidade. O apartamento possui também uma varanda encantadora, ideal para momentos de relaxamento. Necessita de arrumação? Dispõe de uma Despensa no hall e marquise na cozinha com 8m2 de comprimento. Este recanto está situado numa zona calma, muito procurada, próximo de uma variedade de serviços essenciais, incluindo pastelarias, talho, farmácia, supermercados, papelarias e cabeleireiros. O autocarro para Lisboa pára na praceta ao lado. Com 76m² de área, este apartamento combina tranquilidade e conveniência na medida certa. Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal e fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento sempre com as melhores soluções do mercado de forma gratuita. Agende a sua visita!

Descubra este acolhedor apartamento T2 totalmente remodelado, situado no Pragal, uma das zonas mais procuradas de Almada, onde a comodidade e a qualidade de vida se encontram. Inserido num edifício com elevador, este imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade natural e pelas suas duas varandas, que proporcionam espaços ideais para desfrutar do exterior. A cozinha semi-equipada oferece um ambiente funcional e moderno, perfeita para o dia a dia. As áreas bem distribuídas e a remodelação recente tornam este apartamento pronto a habitar, sem necessidade de qualquer intervenção. A localização é um dos seus maiores trunfos: encontra-se a poucos minutos de transportes públicos, comércio local, escolas, supermercados e todo o tipo de serviços, garantindo uma excelente acessibilidade e conveniência. Principais características: T2 totalmente remodelado; Prédio com elevador; 2 varandas; Cozinha semi-equipada; Excelente luminosidade natural; Ótima localização; Próximo de transportes, comércio e serviços. Se procura um apartamento moderno, confortável e bem localizado, esta pode ser a oportunidade ideal para si. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

T2 com varanda em todas as divisões. A estrear, com 85 m², suite, 2 casas de banho completas, lavandaria independente e metro à porta. O sol nasce na zona social e põe-se nos quartos. Um T2 onde não falta nada. Totalmente remodelado, cada metro quadrado foi redesenhado para tornar a casa mais simples, confortável e funcional. A sala e a cozinha formam uma zona social ampla para estar e receber, com acesso à varanda. A cozinha, equipada com eletrodomésticos TEKA a estrear, integra uma bancada em Silestone mármore e armários branco mate. Os dois quartos têm varanda e roupeiros embutidos. A suite é muito espaçosa, com casa de banho privativa, e o segundo quarto adapta-se facilmente a quarto de criança, escritório ou quarto de hóspedes. As duas casas de banho são completas e incluem duches amplos, sanitas suspensas, autoclismos embutidos e acabamentos em preto mate. Ar condicionado na sala e nos quartos, pavimento em tom de carvalho, roupeiros com luz interior, janelas com corte térmico, estores elétricos e iluminação indireta completam a remodelação. O prédio encontra-se em bom estado de conservação, com as fachadas recentemente pintadas. À porta do metro da Cova da Piedade, a 3 minutos da Ponte 25 de Abril e a 9 minutos das praias da Costa da Caparica, está próximo de todo o tipo de comércio, escolas e serviços. Remodelação em fase final. Marque a sua visita. Esperamos por si.

Edifício Laranjeyras Residence - O Despertar de um Ícone Construído em 1988 e mantido virgem até hoje, este prédio ergue-se agora totalmente remodelado no coração do Laranjeiro (Almada), combinando o mistério de um legado intocado com a vanguarda absoluta. A licença de habitação será emitida logo após a conclusão da obra (prevista para novembro), garantindo um imóvel 100% legalizado e pronto a estrear. O T2 (Acabamentos de Alta-Costura): Conforto Térmico e Acústico: Isolamento ETICS de 6 cm, caixilharia Cortizo com rutura térmica (RAL 7021) e vidro duplo laminado. Pavimento: Réguas de vinil Tarkett Ruby 70 Oak Grey nas áreas privadas. Cozinha e Sala: Espaço em open space separado por ripado de carvalho; móveis em MDF hidrófugo lacado (RAL 9010) e eletrodomésticos BOSCH. Casas de Banho: Revestidas a PVC antissético com padrão mármore, loiças Sanitana e parede divisória em vidro laminado para o quarto. Climatização: Ar condicionado e bomba de calor Haier, com cortinas de alta qualidade incluídas e porta blindada. Exclusividade Extra: O condomínio dispõe de um ginásio privativo. Localização de Excelência (Laranjeiro / Feijó) : Situado na Rua José Lourenço de Carvalho, a 2 minutos a pé da Base Naval do Alfeite e a 3 minutos do Metro Sul do Tejo (com ligações a comboio, elétrico e barcos para Lisboa). Próximo de praias, do Parque da Paz, do 2º maior polo universitário da AML, além de comércio variado (Aldi, Continente, Lidl, Pingo Doce, talhos) e serviços de saúde. Um tesouro adormecido durante décadas, agora acordado para a excelência. Está preparado para escrever o primeiro capítulo desta história?

Apartamento T2+1 em Cacilhas - Primeira Linha de Rio com Vista Espetacular Venha conhecer este apartamento T2+1 localizado em Cacilhas, numa posição privilegiada de primeira linha de rio. Com uma vista de 180° sobre o Tejo, este imóvel oferece um cenário panorâmico que muda ao longo do dia, criando uma atmosfera única e envolvente. O apartamento dispõe de 90 m² de área bruta, distribuídos de forma funcional. A sala ampla comunica diretamente com a cozinha, criando um espaço aberto e luminoso ideal para convívio familiar. Os dois quartos principais proporcionam conforto e privacidade, enquanto o terceiro quarto, mais pequeno e com entrada pela cozinha (antigo quarto da empregada), oferece flexibilidade de utilização. Destaca-se o extraordinário terraço de 45 m², perfeito para desfrutar da vista magnífica e criar um espaço exterior de lazer. A varanda fechada de 7 m² com acesso ao terraço adiciona versatilidade ao imóvel. O apartamento conta com duas casas de banho, incluindo um pequeno WC completo no terceiro quarto, e armários embutidos que otimizam o espaço. Situado em rés do chão, o imóvel é totalmente acessível para pessoas com mobilidade reduzida. Construído em 1975, apresenta elevado potencial de remodelação, permitindo personalizar o espaço conforme as suas preferências. A localização é imbatível: metro, autocarros e barcos funcionam à porta, facilitando deslocações em qualquer direção. Nas imediações encontram-se cafés, restaurantes e diversos serviços. O estacionamento não constitui problema, com muita facilidade de parqueamento nas proximidades. A orientação Este-Oeste garante boa iluminação natural. A classe energética F reflete a necessidade de melhorias, que se alinham com o potencial de remodelação do imóvel. Sem aquecimento disponível, oferece oportunidade para instalação de sistemas modernos. Uma oportunidade única para quem procura uma primeira linha de rio com vistas de sonho e excelente acessibilidade! A Oceanside Oeiras partilha 50/50 com todos os parceiros Mediadores Imobiliários, detentores de licença AMI. Nota: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa.

Apartamento T1, novo, com 56 m2 de área bruta privativa, com 1 lugares de estacionamento, no ALMAR Park, em Almada. O ALMAR Park destaca-se pelos acabamentos premium e fachadas em tons de rosa velho alaranjado, criando uma identidade visual distintiva no enquadramento urbano de Almada. A localização de ALMAR Park constitui um dos seus principais pontos fortes, beneficiando de uma posição estratégica com excelentes acessos rodoviários e de transportes públicos. A poucos passos encontra-se a icónica Ponte 25 de Abril, que facilita a ligação à capital, permitindo aos residentes desfrutar da tranquilidade da vida costeira com a proximidade da agitação de Lisboa. A região é particularmente conhecida pelas suas praias de areia branca, como a Costa da Caparica, que está ao alcance para quem procura sol e surf, e pelo rico património cultural que inclui marcos como o Cristo Rei e o Castelo de Almada. Está a poucos minutos do Parque da Paz, um oásis verde de 50 hectares com relvados extensos, caminhos e lago, perfeito para momentos de tranquilidade e atividades ao ar livre, da Casa da Cerca - Centro de Arte Contemporânea, o histórico Convento dos Capuchos dedicado à música erudita e artes plásticas, e a Fragata D. Fernando II e Glória, navio-museu do século XIX. A diversa oferta gastronómica inclui restaurantes com vistas deslumbrantes sobre Lisboa e o Tejo, onde a frescura dos produtos do mar e a qualidade dos ingredientes biológicos são prioridade. Almada disponibiliza ainda uma extensa rede de agrupamentos escolares e universitários, hospitais e serviços de saúde, centros comerciais, museus, bibliotecas, teatros municipais e jardins históricos, garantindo uma oferta completa de serviços e comodidades para toda a família. O preço apresentado já inclui o Benefício Fiscal previsto na aquisição de imóvel para Habitação Própria Permanente. Categoria Energética: A ref: 97313.

Luminoso T1 Remodelado com Vista Mar no Coração da Costa da Caparica. Totalmente remodelado e mobilado, pronto a habitar. Localizado em pleno centro da Costa da Caparica, este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada e pela deslumbrante vista panorâmica. Destaques do Imóvel: Luz e Vistas: Inundado de luz natural (orientação Sul), situado num 8º andar com uma vista incrível sobre o mar, a cidade e a icónica Arriba Fóssil. Espaço Exterior: Varanda ampla e fechada, ideal para relaxar em qualquer época do ano. Totalmente Renovado: Canalização e rede elétrica 100% novas. Conta ainda com pré-instalação de ar condicionado. Prédio foi alvo de obras de conservação já efetuadas recentemente e todo pintado no seu exterior. Pronto a Morar: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos. O apartamento é vendido mobilado e equipado. Edifício: Prédio seguro e cuidado, servido por 2 elevadores. Viva a poucos passos da praia, do comércio local, de transportes e de todos os serviços essenciais. Perfeito para habitação própria, férias ou investimento seguro para arrendamento! Não perca esta oportunidade única. Marque já a sua visita!

Apartamento T3 Convertido em T2 | Avenida D. Nuno Álvares Pereira | Almada Viva no coração de Almada, onde tudo acontece Imagine viver numa das avenidas mais emblemáticas e valorizadas de Almada, com o metro de superfície praticamente à porta, comércio, serviços, escolas, restaurantes e tudo o que precisa a poucos minutos a pé. Este apartamento originalmente T3, atualmente convertido em T2, destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e localização privilegiada, sendo a opção ideal tanto para habitação própria como para investimento. Situado no **8. º andar de um edifício com elevador**, oferece uma vista desafogada e uma abundante entrada de luz ao longo de todo o dia. Com uma distribuição funcional dos espaços, proporciona um ambiente confortável, acolhedor e muito prático para o dia a dia. A zona social foi pensada para privilegiar o conforto e a convivência, enquanto os dois quartos garantem a tranquilidade necessária para toda a família. Um dos quartos dispõe de **roupeiro embutido**, existindo ainda **arrumação no hall de entrada**, uma solução prática para maximizar a organização da casa. As **duas marquises** aumentam a versatilidade do imóvel, podendo ser utilizadas como zona de lazer, escritório, lavandaria ou espaço de apoio, adaptando-se facilmente às necessidades dos futuros proprietários. Características do imóvel: Área Bruta Privativa: **95 m²** Originalmente T3, atualmente convertido em **T2** 2 Quartos 1 Quarto com roupeiro embutido 2 Casas de banho 2 Marquises 8. º Andar com elevador Excelente exposição solar e luminosidade natural Localização de excelência: Avenida D. Nuno Álvares Pereira - Almada * Metro de superfície praticamente à porta * Comércio, supermercados e serviços a poucos passos * Escolas e espaços de lazer nas proximidades * Restaurantes e cafés na envolvente * Excelentes acessos à Ponte 25 de Abril, Lisboa e às praias da Costa da Caparica Se procura um apartamento espaçoso, luminoso e inserido numa localização premium, onde pode fazer praticamente toda a sua vida a pé, esta é uma oportunidade que merece a sua visita. **Marque já a sua visita e descubra o potencial deste excelente apartamento no centro de Almada. A sua próxima casa pode estar aqui! ** **AM Real Estate - Transformamos imóveis de sonhos em imóveis reais. ** Categoria Energética: D ref: APA65.

Apartamento T3 com Boas Áreas em Almada Se procura um apartamento espaçoso, bem localizado e pronto a habitar, esta poderá ser a oportunidade ideal. Este T3 destaca-se pelas suas excelentes áreas, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família. Localizado num rés do chão equivalente a um 1. º andar, oferece a comodidade de um acesso fácil sem abdicar da privacidade. Características do imóvel: * T3 com divisões amplas e bem distribuídas; * Rés do chão equivalente a um 1. º andar; * Cozinha totalmente equipada; * Boa luminosidade; * Excelente potencial para habitação própria ou investimento. Localização Situado em Almada, numa zona com excelentes acessibilidades, próximo de transportes públicos, escolas, supermercados, comércio local, serviços e outros pontos de interesse, permitindo um dia a dia mais prático e confortável. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento com boas áreas numa localização privilegiada. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. Agente angariador: Cristina Biga.

Fantástico Apartamento T3 com Vista Deslumbrante sobre o Rio Tejo Apresentamos este magnífico apartamento T3, inserido num edifício com dois elevadores, que se destaca pela sua excelente localização, luminosidade e vista privilegiada sobre o Rio Tejo. Com uma excelente exposição solar, este imóvel beneficia de luz natural ao longo de todo o dia, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável. A sua construção oferece um ótimo isolamento térmico, ajudando a manter uma temperatura agradável em qualquer estação do ano. Ao entrar, é imediatamente recebido por um hall de entrada elegante que conduz a uma ampla sala de estar com lareira e recuperador de calor, ideal para momentos de convívio. A sala dá acesso a uma varanda perfeita para desfrutar do ar livre e contemplar a magnífica vista sobre o Tejo. A zona privada é composta por três quartos de áreas generosas, todos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suite. O apartamento dispõe ainda de: Duas casas de banho, uma de serviço e outra completa; Cozinha totalmente equipada com placa, forno, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa; Marquise, que amplia a área útil da cozinha e proporciona maior funcionalidade; Aquecimento central a gás em toda a casa; Aquecimento elétrico complementar; Duas arrecadações: uma no último piso e outra de maiores dimensões no piso inferior, oferecendo excelente capacidade de arrumação. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situa-se numa zona estratégica, com excelentes acessos e uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes públicos. À porta encontra autocarros com ligações para vários destinos, incluindo o Terminal Rodo-Ferro-Fluvial do Barreiro, de onde poderá aceder facilmente ao barco para Lisboa, aos comboios para Setúbal, Pinhal Novo e à ligação Lisboa - Roma-Areeiro. Nas proximidades encontrará supermercados como Pingo Doce, Lidl e Aldi, escolas, bancos, jardins, espaços de lazer e todas as comodidades necessárias para o dia a dia, tornando esta uma zona ideal para viver em família. Se procura um apartamento espaçoso, confortável, bem localizado e com uma vista única sobre o Tejo, esta é uma oportunidade rara no mercado. Não deixe escapar esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

ALMADA LIBERTY - O NOVO CONCEITO DE LUXO CONTEMPORÂNEO NO CENTRO DE ALMADA O Almada Liberty é muito mais do que um novo empreendimento residencial. É um conceito inovador de habitação urbana que combina arquitetura contemporânea, tecnologia inteligente, acabamentos premium e uma localização privilegiada, oferecendo uma experiência de vida verdadeiramente diferenciadora. Localizado numa das zonas mais centrais e valorizadas de Almada, este edifício exclusivo foi desenvolvido por uma empresa de construção com mais de 30 anos de experiência, refletindo elevados padrões de qualidade construtiva, eficiência energética e atenção ao detalhe. O empreendimento integra apenas 17 apartamentos, duas lojas comerciais, estacionamento privativo, arrecadações e um conceito exclusivo de Home Office Privativo, pensado para responder às novas exigências da vida moderna. Disponível em tipologias T1, T2, T3, T4 e T5, cada apartamento foi concebido para privilegiar a luz natural, a funcionalidade e o conforto. As amplas janelas com vidro triplo, a caixilharia SAPA com corte térmico, o isolamento acústico reforçado e o sistema centralizado de ar condicionado Mitsubishi garantem um ambiente tranquilo, eficiente e confortável durante todo o ano. O Almada Liberty destaca-se também pela integração completa de tecnologia Smart Home. Através do sistema de domótica é possível controlar remotamente iluminação, estores, climatização e sistemas de segurança diretamente pelo smartphone. O edifício incorpora ainda vídeo porteiro, controlo inteligente de acessos, deteção de incêndio, intrusão e inundações, proporcionando elevados níveis de segurança e comodidade. Os interiores foram cuidadosamente selecionados para oferecer um ambiente sofisticado e intemporal. Pavimentos Quick-Step sobre base de cortiça, revestimentos Porcelanosa, casas de banho com pedra natural, carpintarias por medida e cozinhas open space totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens de gama premium criam um espaço elegante e preparado para o dia a dia mais exigente. Um dos elementos mais diferenciadores deste empreendimento é o exclusivo conceito de Home Office. Diversas frações beneficiam de um escritório privativo localizado no último piso, com terraço próprio, permitindo separar totalmente a vida profissional da vida familiar. Este espaço pode igualmente ser utilizado como estúdio criativo, biblioteca, sala de lazer, atelier ou ginásio privado, acrescentando uma versatilidade raramente encontrada no mercado imobiliário português. A localização é outro dos seus grandes trunfos. Situado em pleno centro de Almada, encontra-se a poucos minutos a pé do Metro Sul do Tejo, comércio, restaurantes, escolas, serviços, bancos e de um supermercado Pingo Doce recentemente inaugurado. Lisboa e a Praça do Comércio ficam a aproximadamente 15 minutos, assim como as praias da Costa da Caparica, permitindo usufruir do melhor da vida urbana sem abdicar da proximidade ao mar. O Almada Liberty representa uma oportunidade única para quem procura uma residência moderna, tecnologicamente avançada e construída com elevados padrões de qualidade, bem como para investidores que pretendem adquirir um ativo diferenciador numa das zonas com maior valorização da Área Metropolitana de Lisboa. Almada Liberty. Um edifício pensado para o futuro. Um novo padrão de conforto, tecnologia e qualidade de vida. Almada Liberty. Um edifício pensado para o futuro. Um novo padrão de conforto, tecnologia e qualidade de vida.

Apartamento T3 | Terraço e Garagem | Almada Mais espaço, conforto e qualidade de construção, com Lisboa a poucos minutos. Este T3 de 123 m², construído em 2019, está localizado em Almada e reúne características cada vez mais difíceis de encontrar: boas áreas, garagem, terraço, arrecadação e um conjunto de equipamentos pensados para o conforto diário. A localização permite ainda manter uma ligação prática a Lisboa, através do comboio no Pragal ou do barco em Cacilhas, beneficiando ao mesmo tempo de uma zona residencial com comércio, serviços e acessos próximos. O apartamento - 1. º andar com elevador - 3 quartos - 2 casas de banho com piso radiante - Ar condicionado em todas as divisões, exceto casas de banho - Terraço - Cozinha totalmente equipada - Eletrodomésticos Bosch - Janelas em PVC oscilo-batentes - Aspiração central - Painéis solares - Sistema de deteção de incêndio e inundações Garagem e arrumação - 1 lugar de estacionamento - Carregador para veículo elétrico - Portões elétricos com fecho automático - Arrecadação Uma casa pronta a habitar, indicada para quem procura boas áreas e conforto, sem necessidade de obras, mantendo Lisboa facilmente acessível. Entre em contacto comigo para mais informações ou para agendar a sua visita. Porque o lugar certo é aquele que nos faz sentir em casa, desde o primeiro instante. Agenda a tua visita.

Descubra este apartamento T3 com 83 m², ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização estratégica. Com uma agradável vista desafogada e excelente luminosidade natural, este imóvel oferece um ambiente acolhedor para toda a família. Inserido num edifício bem cuidado, que foi alvo de obras de pintura e reparação há cerca de cinco anos, o prédio dispõe de dois elevadores, garantindo maior comodidade no dia a dia. A localização é um dos seus maiores destaques: encontra-se junto a transportes públicos, escolas, comércio e serviços, estando a escassos minutos do metro de superfície que abrange as faculdades do Monte da Caparica. A cidade de Lisboa fica a cerca de 15 minutos, com rápidos acessos às principais vias rodoviárias. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona com elevada procura e ótimas acessibilidades.

Apresentamos este fantástico apartamento T3 com 90 m², localizado em plena Avenida D. Nuno Álvares Pereira, no coração de Almada. Alvo de uma remodelação total e integral, este imóvel prima pela modernidade, conforto e acabamentos de elevada qualidade. Situado num 1.º andar em prédio com elevador, o apartamento é ideal para quem procura a comodidade de viver numa zona central com mobilidade total. Características Principais: * Área Total: 90 m². * Tipologia: T3 com 1 Suíte privativa. * Sustentabilidade & Eficiência: Casa 100% elétrica com termoacumulador de 100 litros. * Isolamento Térmico e Acústico: Caixilharia em PVC com janelas de vidro duplo oscilo-batentes. * Infraestruturas Novas: Canalização, rede de esgotos e quadro elétrico totalmente novos. * Climatização: Ar condicionado instalado nas divisões. * Acabamentos Modernos: Roupeiros embutidos novos, tectos falsos com iluminação LED, chão vinílico e portas lacadas. Distribuição do Imóvel: * Sala & Hall de Entrada: Espaço amplo e luminoso com porta blindada de alta segurança. * Cozinha Equipada: Conceito funcional com bastante arrumação, totalmente equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor, combinado e máquina de lavar louça encastrada. * Zona de Lavandaria: Marquise/varanda anexa à cozinha com espaço reservado para a máquina de lavar roupa. * Quartos: 3 quartos espaçosos com roupeiros novos e varandas integradas para maximizar a área útil (inclui 1 Suíte). * Casas de Banho: 2 WCs completos com acabamentos contemporâneos e bases de duche. Localização Estratégica e Conectividade: Situado numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas da Margem Sul, com acesso pedonal e rápido a tudo o que precisa: Transportes à Porta: A 30 metros do Metro de Superfície, com ligação direta ao Terminal Fluvial de Cacilhas (barcos para Lisboa) e à Estação de Comboios Fertagus do Pragal (eixo Norte-Sul). Saúde & Bem-Estar: A 30 metros da Farmácia Nuno Álvares, estando também a escassos minutos do Hospital Garcia de Orta e do Hospital CUF Almada. Polo Universitário: Proximidade estratégica à FCT (Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade NOVA de Lisboa - Monte da Caparica) e ao Instituto Universitário Egas Moniz. Comércio & Serviços: Rodeado por supermercados, bancos, restaurantes, escolas (do ensino básico ao secundário) e serviços públicos (Câmara Municipal de Almada). Acessos & Lazer: Apenas a alguns minutos do acesso à Ponte 25 de Abril (Lisboa) e com rápido acesso às praias da Costa da Caparica. Perfis Ideais de Comprador: 1. Famílias ou Jovens Casais (Habitação Própria) Perfeito para quem procura a conveniência de viver no centro urbano, onde é possível fazer a vida diária a pé. A proximidade a escolas, hospitais, parques, comércio e a facilidade de deslocação para Lisboa torna este apartamento uma casa acolhedora, moderna e extremamente prática para a rotina familiar. 2. Investidores (Mercado de Arrendamento) Um ativo de elevíssima rentabilidade e reduzido risco. A localização estratégica - junto ao ecrã universitário de referência (FCT e Egas Moniz) e aos maiores centros de saúde da região (Hospital Garcia de Orta e CUF Almada) - garante uma procura constante e qualificada por parte de estudantes, professores e profissionais de saúde. Não perca a oportunidade de estrear este imóvel único no centro de Almada. Agende já a sua visita! - Defendemos acima de tudo, os interesses do nosso cliente proprietário e desta forma, partilhamos de forma justa e transparente em regime de 50/50 com todas as redes e agências imobiliárias com Licença AMI, inclusive com agências e redes imobiliárias que não adotem as mesmas regras ou medidas.

Apartamento T2 à venda na Avenida 25 de Abril de 1974

Dois apartamentos T3+T3 (2 FRAÇÕES AUTÓNOMAS), no centro de Almada, frente à linha do metro + 3 GARAGENS BOX + 2 VARANDAS Vista rio deslumbrante! São 2 frações autónomas ligadas entre si e transformadas num lindo, renovado e espaçoso T4, mas que podem ser novamente separadas. Está também incluído no preço 3 garagens/box individuais (15m2 + 13m2 + 12m2) 2 Varandas c/ Vista para Serra da Arrábida e zona Alfeite/Seixal (1 Varanda com Estendal) Prédio c/ 2 elevadores e escadas Portas de Alta segurança (2 entradas) 1 Sala Principal com 63 m2 1 Sala Secundária com 20 m2 4 Quartos com Roupeiros e Closet 3 WC completos Cozinha Totalmente Equipada Ar Condicionado em vários lugares 1 Termoacumulador/Esquentador Estores Elétricos Azimut, a traçar novos rumos!

Procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um lar e a conveniência da cidade? Apresentamos este fantástico apartamento T3 usado, em excelente estado de conservação, localizado numa das zonas mais calmas, seguras e acessíveis de Almada. Com uma exposição solar privilegiada, o imóvel é inundado por uma fantástica luz natural durante todo o dia, criando um ambiente acolhedor e convidativo Três Quartos Espaçoso: Sendo um deles uma suite privada, garantindo total conforto e privacidade. Duas Casas de Banho: Práticas, funcionais e bem distribuídas para apoiar toda a família. Marquise Funcional: Um dos quartos desfruta de acesso direto a uma marquise fechada, que faz uma ligação prática e fluida com a cozinha. Terraço Privativo: O grande elemento diferenciador deste apartamento. Um espaço exterior generoso, ideal para relaxar ao fim do dia, fazer refeições ao ar livre ou criar o seu próprio pequeno jardim urbano. Prédio com Dois Elevadores: Total comodidade no acesso ao piso, facilitando o dia a dia e o transporte de compras ou malas.