Venda de apartamentos - Almada

Apartamento muito luminoso com vista desafogada - 6. º andar | 85 m2 | Varanda 10 m2 Excelente apartamento localizado na Rua Maria Lamas, situado em andar alto (6. º andar), com vista totalmente desafogada, muita luz natural e uma varanda espaçosa que permite desfrutar da paisagem e do ar livre. Com 85 m2 de área, este imóvel destaca-se pelas boas áreas interiores, conforto e melhorias já realizadas, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento. Distribuição do apartamento Sala ampla com 23 m2, com ótima luminosidade natural Cozinha com 12 m2, funcional e com boa área de utilização Quartos com cerca de 15 m2, espaçosos e confortáveis Varanda com aproximadamente 10 m2, ideal para momentos de lazer Conforto e melhorias Janelas com vidro duplo, proporcionando melhor isolamento térmico e acústico Chão flutuante, moderno e fácil de manter Canalização totalmente renovada Rede de esgotos nova O apartamento encontra-se num prédio com 2 elevadores, garantindo maior comodidade no dia a dia. Localização e acessos Zona com excelentes acessos e proximidade a transportes, ideal para quem trabalha em Lisboa ou procura mobilidade fácil: Próximo do Metro Sul do Tejo (MTS) A poucos minutos da estação de comboios Fertagus do Pragal A cerca de 10 minutos de Cacilhas, com barcos diretos para Lisboa (Cais do Sodré) Acesso rápido à Ponte 25 de Abril e à A2 Na envolvente encontra ainda comércio, serviços, escolas, transportes públicos e zonas verdes, tornando esta localização prática e valorizada. Destaques do imóvel Andar alto Vista desafogada Apartamento muito luminoso Boas áreas interiores Varanda espaçosa Excelentes acessos a transportes e Lisboa Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, boas áreas e proximidade a Lisboa. Agende já a sua visita.

Apresentamos este acolhedor apartamento T1, situado na prestigiada Praça Capitães de Abril, na Cova da Piedade, uma das zonas mais centrais e procuradas de Almada. Com uma localização privilegiada, este imóvel encontra-se rodeado de comércio local, supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e todos os serviços essenciais para o dia a dia. Dispõe ainda de excelentes acessos a transportes públicos, incluindo Metro Sul do Tejo, Fertágus, autocarros e ligação fluvial para Lisboa através de Cacilhas, permitindo uma mobilidade rápida e cómoda. Ideal para habitação própria ou investimento, este apartamento oferece a combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e uma localização estratégica. Destaques: * T1 com excelente distribuição das áreas. * Localização central e muito procurada. * Próximo de todo o o tipo de comércio e serviços. * Excelentes acessos a Lisboa e às principais vias rodoviárias. * Ideal para quem procura viver no centro de Almada ou investir com elevada procura de arrendamento. Se procura um apartamento funcional, numa zona consolidada e com tudo à porta de casa, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita!

Apartamento T2 do ano de 2003 situado no Feijó, com arrecadação de 12m2, 2 varandas, elevador, com área total de 96,05m2 Apartamento com áreas generosas e excelente luminosidade, situado numa zona calma e muito procurada do Feijó - Vale Flores. Imóvel em 3. º andar com elevador, pronto a habitar, com melhorias recentes e grande potencial de valorização. 2 quartos com cerca de 13 m², ambos com roupeiro (um com varanda) Sala ampla com 20 m² e varanda Cozinha renovada com móveis novos (branco moderno) 1 WC com banheira de hidromassagem Estores elétricos novos Soalho flutuante nos quartos e sala Arrecadação espaçosa com 12 m² no sótão Excelente exposição solar Nascente/Poente Edifício de 2003 Condomínio acessível: 45€/mês Apartamento vendido com melhoramentos recentes: Pintura geral nova Moveis de Cozinha novos Estores elétricos instalados Arrecadação 12 m² Localização estratégica: Zona residencial tranquila em Vale Flores, Feijó, junto à Sobreda. Próximo de transportes, escolas, comércio e serviços essenciais. Ideal para habitação própria ou investimento. Certificação energética E Venha conhecer aquela que pode ser a sua casa de sonho! Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. Necessita de financiamento? Tratamos de todo o processo de forma 100% gratuita! Nota: A informação disponibilizada é meramente indicativa e pode sofrer alterações sem aviso prévio, E NÃO DISPENSA A VISITA AO IMÓVEL Categoria Energética: E ref: 403.

Se procura um apartamento pronto a habitar, com excelentes áreas, muita luz natural e uma localização que combina tranquilidade com conveniência, este T1 é uma excelente oportunidade. Situado no 2.º andar, o apartamento encontra-se em estado irrepreensível, permitindo entrar e viver de imediato, sem necessidade de qualquer intervenção. A zona social foi pensada para o conforto do dia a dia. A cozinha, totalmente equipada, abre para a sala de estar e jantar, criando um ambiente amplo, moderno e acolhedor. A ligação direta entre a cozinha e a varanda torna as refeições ao ar livre e os momentos de convívio especialmente práticos. Um dos grandes destaques deste imóvel são as duas varandas generosas - uma na sala e outra no quarto - ambas com agradáveis vistas desafogadas para zonas verdes. O espaço é ideal para criar uma pequena área exterior com mesa e cadeiras, perfeita para desfrutar do pequeno-almoço, ler um livro ou simplesmente relaxar ao final do dia. O quarto oferece uma dimensão confortável e excelente luminosidade, enquanto a cozinha dispõe ainda de uma prática despensa, proporcionando arrumação adicional. O apartamento inclui igualmente uma arrecadação, aumentando ainda mais a funcionalidade do imóvel. Embora seja um T1, as suas áreas generosas e a abundante luz natural conferem-lhe uma sensação de espaço muito superior ao habitual. LOCALIZAÇÃO Localizado na Praceta Ferreira de Mira, na Charneca de Caparica, o apartamento insere-se num agradável bairro residencial, conhecido pelo ambiente familiar e tranquilo. O condomínio beneficia de um pátio com parque infantil, proporcionando um espaço seguro para as crianças brincarem e um ambiente acolhedor para toda a família. Nas imediações encontra cafés, pastelarias, supermercados, comércio de proximidade, farmácias e diversos serviços essenciais, permitindo fazer grande parte da vida quotidiana sem longas deslocações. A localização oferece ainda excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida à A33, A2 e à Ponte 25 de Abril, tornando as deslocações para Lisboa simples e rápidas. O centro da capital encontra-se a cerca de 20 a 25 minutos de carro, dependendo do trânsito. Para quem aprecia o mar e a natureza, este imóvel está a apenas 8 a 10 minutos das praias da Costa da Caparica e a cerca de 10 minutos da Praia da Fonte da Telha, onde poderá desfrutar de mais de 30 km de costa atlântica, restaurantes de praia, surf e extensos areais. Um apartamento que reúne conforto, luminosidade, excelentes áreas e uma localização privilegiada, ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Apartamento T3 Totalmente Remodelado em Almada - Conforto, Modernidade e Excelente Investimento Apresentamos este magnífico apartamento T3, totalmente remodelado com materiais e acabamentos de elevada qualidade, situado em pleno coração de Almada. Localizado num edifício seguro e cuidado, com elevador. Este imóvel alia o design contemporâneo à máxima funcionalidade, estando pronto a habitar. Destaques do Imóvel: Remodelação Premium: Intervenção profunda com substituição total de redes de águas, esgotos e eletricidade. Layout Funcional: Ambientes luminosos com excelente exposição solar. Suite Privativa: Quarto principal com casa de banho privativa e moderna. Casas de Banho: Dois WCs completos, ambos equipados com bases de duche modernas e arrumação. Cozinha Totalmente Equipada: Eletrodomésticos encastrados de gama atual, design clean e bancadas de alta resistência. Zona de Lavandaria: Espaço independente e otimizado para tratamento de roupa. Localização, Acessos e Estilo de Vida: Almada oferece uma qualidade de vida ímpar, combinando o dinamismo urbano com a proximidade da natureza: Transportes à Porta: A poucos minutos do Metro de Superfície, com ligação direta à Fertagus (comboio da Ponte) e aos barcos da Transtejo em Cacilhas. Central de autocarros com ligações a toda a Margem Sul e Lisboa. Acessos Rodoviários: Proximidade imediata aos acessos da Ponte 25 de Abril (A2) e IC20, permitindo chegar a Lisboa em menos de 15 minutos. Lazer e Praias: A escassos minutos das deslumbrantes praias da Costa da Caparica. Próximo de parques urbanos, comércio local, restaurantes, serviços e do Almada Forum. Potencial de Investimento (Arrendamento Estudantil): Para além de uma habitação familiar de sonho, este imóvel representa uma oportunidade de investimento altamente rentável. A sua tipologia (T3 com suite e dois WCs completos) e a proximidade ao polo universitário da FCT-UNL (Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade Nova de Lisboa) em Monte de Caparica, bem como ao Instituto Piaget, tornam-no ideal para o mercado de arrendamento a estudantes. A disposição do apartamento permite maximizar a taxa de ocupação e garantir uma taxa de rentabilidade (yield) anual muito atrativa. Não perca esta oportunidade única de viver ou investir numa das zonas mais valorizadas da Margem Sul. Categoria Energética: C ref: APA0017.

Apresentamos este fantástico apartamento T3, com 92 m² de área útil, situado na tranquila e valorizada zona de Vila Chã, Barreiro. Inserido num edifício moderno, construído em 2002, com elevadores, este imóvel destaca-se pelo seu excelente estado de conservação, estando praticamente como novo. Ao entrar, encontra uma distribuição harmoniosa dos espaços, onde a luminosidade natural e a funcionalidade proporcionam um ambiente acolhedor e confortável para toda a família. A zona privativa dispõe de três quartos, sendo um deles uma confortável suite, garantindo maior privacidade e comodidade. A cozinha encontra-se totalmente equipada, pronta para responder às necessidades do dia a dia, e a agradável varanda, com uma bela vista, convida a momentos de descontração ao final do dia. O imóvel conta ainda com arrecadação, oferecendo espaço extra para organização e arrumação. A localização é um dos seus grandes trunfos. Encontra-se próximo de transportes públicos, escolas, supermercados, farmácias, parques e diversos espaços recreativos, proporcionando toda a conveniência necessária para uma vida prática e confortável. Se procura um apartamento moderno, pronto a habitar, com excelentes áreas, localização privilegiada e um ambiente tranquilo, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar!

Apartamento T3 situado no Laranjeiro, a iniciar obra de remodelação total, com espaço moderno e funcional, como novo! O imóvel dispõe de uma sala em open space com a cozinha, com uma área total de 22,20 m², equipada com placa vitrocerâmica, forno e exaustor. Conta ainda com uma casa de banho completa, com lavatório, base de duche e sanitária. A zona privada é composta por três quartos com áreas de 9,87 m², 10,32 m² e 8,40 m², proporcionando versatilidade para quartos, escritório ou quarto de apoio. Características do apartamento: Janelas em PVC com sistema oscilo-batente Vidros duplos Estores elétricos Pavimento flutuante Duas frentes solares Situa-se num 2º andar, sem elevador, Edifício sem elevador Certificação energética: C Jovens até aos trinta e cinco anos que adquiram a sua primeira habitação própria permanente beneficiam de isenção de IMT e Imposto de Selo. Existe ainda a possibilidade de financiamento a cem por cento ao abrigo da Garantia Pública. A Medisonho é intermediária de crédito autorizada pelo Banco de Portugal e trata de todo o processo de financiamento sem custos para o comprador Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! ref: APA2910.

Localizado na Rua César Oliveira, uma das zonas residenciais mais tranquilas e pretendidas do Feijó, este apartamento T2 distingue-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e vista desafogada. Inserido no 3. º andar de um prédio bem cuidado, servido por elevador, o imóvel oferece conforto, privacidade e uma vivência harmoniosa numa área de grande conveniência urbana. O apartamento será entregue totalmente remodelado, com cozinha nova feita por medida e equipada com eletrodomésticos modernos, estores elétricos e acabamentos de elevada qualidade, sendo que a obra está praticamente finalizada. Dispõe de caldeira com aquecimento central, tetos falsos em pladur, soalho flutuante nos quartos e mosaico nas áreas comuns, complementados por porta blindada de alta segurança. Situado numa zona com excelente rede de acessos, fica a poucos minutos da A2, ponte 25 de Abril, IC20 e A33, garantindo ligações rápidas tanto a Lisboa como à Costa da Caparica. A localização também beneficia de uma ampla oferta de transportes públicos, incluindo autocarros com ligação direta ao terminal fluvial de Cacilhas e a Almada Fórum. A envolvente é marcada pelo equilíbrio entre a vivência urbana e o ambiente familiar: nas proximidades encontra escolas básicas e secundárias, creches, parques infantis, zonas verdes e um leque variado de serviços e comércio local supermercados, cafés, pastelarias, farmácias, ginásios e centros de saúde. O Almada Fórum e o Continente do Feijó ficam a poucos minutos, oferecendo uma das maiores concentrações comerciais do concelho. Pela combinação de qualidade construtiva, ambiente calmo, excelentes acessos e proximidade a todas as comodidades, este apartamento representa uma oportunidade excecional para habitação própria ou investimento com elevada procura. Necessita de mais informações e/ou deseja agendar a sua visita? Contacte-nos já! Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel. Se precisa de solicitar o seu crédito habitação, conte com a nossa ajuda. Tratamos de toda a gestão processual, uma vez que somos entidade acreditada pelo regulador e supervisor Banco de Portugal, enquanto Intermediário de Crédito Vinculado, com o registo n. º 7549. Gostou da forma como apresentámos este imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu! Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Ligue-nos e obtenha mais informações. Estamos ao seu inteiro dispor.

Apartamento T3, Totalmente Remodelado, excelentes áreas, localizado num 2 Andar, ótima exposição solar! Condomínio organizado, com elevador. Venha conhecer a sua nova Casa! Área útil: 80m2 Área Bruta: 95m2 Ano de Construção: 1988 Características: - Porta de Segurança - Pavimento Flutuante nos Quartos - Cozinha Semi - Equipada, c/ placa, forno e exaustor - Janelas com oscilobatentes e vidros duplos - Vídeo Porteiro - 2 Varandas - Arrecadação/ Estendal - Ar Condicionado Hall Entrada: - Teto falso com luzes embutidas - Vídeo porteiro Sala: 30m2 - Porta Sacada de acesso á Varanda Cozinha: Totalmente Equipada - Placa vitrocerâmica - Forno Elétrico - Exaustor - Máquina da Roupa 1 Quartos c/ roupeiro: - Janela 2 Quarto C/ Roupeiro - Janela Quarto Suite: - 1 Roupeiro - Porta Sacada de acesso á Varanda WC Suite: - Lavatório em Loiça - Poliban WC Social: - Poliban - Móvel Suspenso Localizado na Zona Central da Cova da Piedade, encontra-se rodeado de uma vasta diversidade de serviços e comércio, inclusive com proximidade ao Fórum de Almada, vários transportes e escolas. Encontra-se também a 15 min de Lisboa e das Praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha. Estação de metro - 5 minutos a Pé. Próximo Da Estação Fertagus (Pragal) Somos Intermediários de Crédito, Trataremos de todo o processo para a aquisição do seu novo Imóvel! Contacte-nos e marque já a sua visita! Categoria Energética: D ref: 3554.

Apartamento com 3 quartos, em excelente estado de conservação, com uma área bruta privada de 96m2, correspondente ao 4º andar de um prédio com 2 elevadores situado em Almada, com excelente exposição solar, sendo composto por: - Hall de Entrada de 4m2; - Cozinha de 8m2 equipada com forno, chapa, micro-ondas, esquentador, máquina lavar louça e roupa e frigorifico, com acesso a Varanda de 5m2; - Sala de 17m2 com acesso a Varanda de 6m2; - Despensa de 2m2; - Corredor de circulação de 4m2; - Wc1 de 3m2; - Wc2 de 5m2; - Corredor de circulação de 2m2; - Quarto 1 de 9m2 com roupeiro; - Quarto 2 de 10m2 com acesso a Varanda de 5m2; - Quarto 3 de 12m2 com roupeiro embutido e com acesso a Varanda de 4m2 e à de 5m2. O imóvel tem excelente localização, oferecendo facilidade de estacionamento, estando próximo da Escola Anselmo de Andrade, Teatro Municipal Joaquim Benite, Praça São João Batista, bancos, ginásio e correios, supermercado Pingo Doce e transportes públicos - paragens da Carris Metropolitana e metro á superfície, assim como às principais vias locais, com fácil acesso à Ponte 25 de Abril e Auto Estrada A2. Venha conhecer a sua nova casa! Categoria Energética: D ref: APA749.

Apartamento T1+1 totalmente remodelado, situado no centro da Costa da Caparica, a apenas 5 minutos a pé da praia. Localização privilegiada, em zona com requalificação urbana concluída (novos acessos e estacionamento) e acesso direto às vias de entrada e saída da Costa da Caparica. Nas galerias do próprio prédio está prevista a abertura de uma loja Pingo Doce, e nas traseiras encontra-se em curso a construção do novo Centro de Saúde da Costa da Caparica. A zona reúne ainda, a curta distância a pé, transportes públicos, bancos, restauração e comércio local. Características principais: Orientação solar: Poente Condomínio: 35,00 €/mês Dois elevadores Porta blindada e pré-instalação de telecomunicações IT Caixilharia em PVC com vidro duplo, oscilobatente, e estores elétricos térmicos em todas as divisões Pré-instalação de Ar Condicionado em 3 divisões (sala/cozinha, quarto suite e escritório/quarto) Aquecimento de águas por termoacumulador Chão em vinílico de carvalho; cerâmica hidráulica nas casas de banho Tetos falsos com iluminação embutida e LED (sala e quarto) Varanda ampla, com acesso pela sala/cozinha, quarto 1 e quarto 2/escritório Cozinha/Sala (17,73 m²) Espaço aberto e totalmente equipado: cozinha em branco com tampo de madeira, ladrilho cerâmico branco na parede de trabalho, eletrodomésticos TEKA encastrados (placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça), com espaço livre para combinado. Quarto 1 - Suite (10,12 m² + 3,96 m²) Suite com roupeiro até ao teto. Casa de banho completa, com base de duche, cabine e toalheiro elétrico. Quarto 2 / Escritório (6,4 m²) Com roupeiro. Casa de banho de apoio com lavatório encastrado e sanita com sistema elétrico (macerador). Marque já a sua visita!

T3 Totalmente Remodelado com Suite | Pronto a Habitar (Fotografias com home staging virtual) Apresentamos este elegante T3 totalmente remodelado, ideal para quem procura conforto, modernidade e funcionalidade. O imóvel destaca-se por uma excelente distribuição de áreas, com: Sala ampla e luminosa Cozinha moderna e funcional 3 quartos, incluindo uma suite 2 casas de banho completas A remodelação foi feita com atenção ao detalhe, combinando materiais contemporâneos com um ambiente acolhedor e pronto a entrar. Inserido em prédio organizado com 2 elevadores, garantindo maior comodidade no dia a dia. Pontos fortes: Totalmente remodelado Suite Boa exposição solar Prédio com elevadores Pronto a habitar (sem necessidade de obras) Localização Situado em zona com bons acessos, proximidade a comércio, serviços e transportes ideal para habitação própria ou investimento. Categoria Energética: D ref: APA178.

Excelente apartamento T2, com garagem incluída no preço, inserido num edifício construído em 2014, em excelente estado de conservação, praticamente "como novo". Com uma área bruta privativa de 100 m², uma arrecadação de 11,70 m² e lugar de garagem, esta é uma oportunidade única para quem procura conforto, qualidade de construção e uma localização privilegiada. Situado numa zona tranquila, com vistas desafogadas sobre Almada, o imóvel encontra-se a poucos minutos do Parque da Paz e do Complexo Desportivo de Almada, beneficiando ainda de excelentes acessos à A2, o que facilita as deslocações para Lisboa e restantes zonas da Margem Sul. A área social é composta por uma sala ampla e luminosa com 27m2, ideal para momentos de convívio em família. A cozinha, de linhas modernas, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, incluindo forno, placa, exaustor, e diversos armários que garantem excelente capacidade de arrumação. Os dois quartos, suite com 15m2 e 16,8m2 respectivamente, com pavimento flutuante e roupeiros embutidos, proporcionam conforto e funcionalidade. As casas de banho (2) apresentam um design contemporâneo e acabamentos de qualidade. Pensado para garantir o máximo conforto, o apartamento dispõe de: Caixilharia em PVC com vidro TRIPLO, assegurando excelente isolamento térmico e acústico; Estores elétricos; Aspiração central; Vídeo porteiro; Sistema de som em todas as divisões; Dois elevadores no edifício. A localização destaca-se pela proximidade de escolas, supermercados, farmácias, clínicas, comércio local e transportes públicos, permitindo desfrutar de todas as comodidades do dia a dia sem necessidade de grandes deslocações. Com Certificação Energética C, este imóvel alia eficiência energética, conforto e qualidade de construção, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Áreas: Área Bruta: 100m² Área Útil da fração: 86,6m2 Arrecadação: 11,70 m² LUGAR DE GARAGEM INCLUIDA NO PREÇO.

Apartamento T2 com vista desafogada sobre o rio Tejo, no coração de Cacilhas, uma das zonas mais procuradas e valorizadas da Margem Sul. É um argumento que se sente logo à entrada e fica difícil de esquecer depois da primeira visita. Com 75 m2 de área bruta privativa, é um T2 amplo, oferecendo mais espaço para viver sem abdicar da localização nem da vista. O apartamento distribui-se por dois quartos, uma casa de banho e uma sala, com imensa luz natural e o enquadramento de rio que definem toda a fração. Por ser o último piso, beneficia de mais luminosidade ao longo do dia, maior privacidade, tendo a melhor vista sobre o Tejo. Os dois quartos dispõem de janelas duplas, para melhor conforto térmico e acústico. A casa de banho encontra-se em bom estado de conservação e a cozinha dispõe de despensa, prática para arrumação e para o dia a dia. De referir que o apartamento é entregue sem estar mobilado e equipado. O prédio possui condomínio organizado. Trata-se de um imóvel usado, pronto a habitar. Necessita apenas de pequenas atualizações e melhorias de gosto pessoal, mas está em plenas condições de ser habitado desde o primeiro dia, sem obras estruturais nem intervenções urgentes. É uma excelente base para quem quer entrar já e ir personalizando o espaço ao seu ritmo, valorizando o imóvel com o tempo. Quanto à localização, poucas zonas da Margem Sul competem com Cacilhas em conveniência. Fica numa zona histórica consolidada, sobre a encosta virada ao Tejo, com todo o tipo de comércio e serviços literalmente à porta: mercado municipal, supermercados, farmácias, bancos, cafés e ampla oferta de restauração, tudo a pé. A rede de transportes públicos é um dos grandes trunfos da zona: o Terminal Fluvial de Cacilhas, com ligação de barco ao Cais do Sodré em poucos minutos, fica a curta distância, tal como a estação do Metro Sul do Tejo (Cacilhas), que serve toda a Margem Sul, e diversas carreiras de autocarro. Chegar a Lisboa é rápido e cómodo, sem depender de automóvel. A completar, os miradouros do Castelo e da Boca do Vento, o acesso à Ponte 25 de Abril a cerca de 15 minutos, o Hospital Garcia de Orta a cerca de 10 minutos, o Almada Fórum e as praias da Costa da Caparica a cerca de 10 a 15 minutos. A ligação direta de barco e metro a Lisboa faz de Cacilhas uma escolha natural para quem trabalha na capital mas procura qualidade de vida, luz e vista. A valorização histórica desta encosta e a forte procura sustentam o investimento a médio prazo. É um imóvel ideal para casal ou família que valoriza a vista, a proximidade a Lisboa e uma casa pronta a habitar, mas igualmente interessante para investidor: Cacilhas tem procura de arrendamento constante, impulsionada pela excelente rede de transportes, e um T2 com vista de rio distingue-se nas plataformas, sustentando rendas acima da média local e boa liquidez. Não perca esta oportunidade e venha conhecer!

Apartamento T2 em Almada - Localização de Ouro! Descobre este fantástico apartamento T2 situado numa zona privilegiada de Almada, a apenas 5 km das magníficas praias da Costa da Caparica. A localização é imbatível: próximo do Hospital Garcia da Horta, da Faculdade do Monte de Caparica e do Almada Forum, com excelentes acessos à Ponte 25 de Abril. Com 70 m² de área bruta, este imóvel oferece dois quartos espaçosos de 12 m² cada, ambos equipados com roupeiro integrado. A sala com 20 m² é perfeita para momentos de convívio, enquanto a cozinha funcional com 12 m² completa o espaço. A casa de banho foi completamente remodelada e inclui poliban moderno. Situado no 3º andar com acesso por dois elevadores, o apartamento garante conforto e acessibilidade. Os armários embutidos maximizam o espaço de arrumação. Construído em 1999 e em bom estado de conservação, apresenta orientação Este-Oeste e classe energética C. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade e localização! O imóvel dispõe ainda de possibilidades de extras a confirmar: garagem, trastero, lugar de estacionamento e terraço. Não percas esta chance de investir num apartamento tão bem posicionado, com todas as comodidades à porta e próximo das melhores praias da região.

Apresentamos este magnífico apartamento T3, alvo de uma remodelação total e integral, onde a modernidade, o conforto e a funcionalidade se fundem para criar o lar perfeito. Um imóvel chave na mão, pronto a estrear, pensado para quem valoriza acabamentos de elevada qualidade e uma excelente vivência tanto no interior como no exterior. Destaques e Equipamentos do Imóvel Tipologia: T3 (4 assoalhadas) Remodelação Integral: Canalização e instalação elétrica 100% novas. Caixilharia e Isolamento: Janelas de vidro duplo com caixilharia em PVC oscilobatente, garantindo excelente isolamento térmico e acústico, complementadas por estores elétricos. Climatização e Eficiência: Pré-instalação de ar condicionado e sistema 100% elétrico com termoacumulador de 100 litros. Conceito Open Space: Cozinha e sala integradas num ambiente amplo, moderno e totalmente equipado. Instalações Sanitárias: 2 casas de banho (1 casa de banho completa e 1 casa de banho de serviço). O Seu Refúgio Exterior: Logradouro Privativo de 72m². O grande elemento diferenciador desta casa é o seu generoso logradouro de 72m². Num mercado onde o espaço ao ar livre é cada vez mais precioso, este espaço exterior privativo oferece uma qualidade de vida ímpar para toda a família: Lazer e Convívio: Espaço ideal para criar uma zona de refeições al fresco, barbecue, lounge de descanso ou jardim urbano. Liberdade para a Família: Perfeito e seguro para crianças brincarem ao ar livre ou para acolher animais de estimação com todo o conforto e privacidade. Localização, Comércio, Transportes e Pontos de InteresseInserido numa zona residencial tranquila no concelho do Seixal, o imóvel beneficia de uma envolvente rica em infraestruturas e com acessibilidades estratégicas. Transportes e Mobilidade: Proximidade ao Terminal Fluvial do Seixal, permitindo uma travessia rápida e confortável de barco diretamente para o centro de Lisboa (Cais do Sodré). Acesso fácil à estação de comboios da Fertagus e excelente rede de autocarros (Carris Metropolitana). Pontos de Interesse e Desporto: A escassos minutos do Centro de Treinos e Formação do Sport Lisboa e Benfica (Benfica Campus). Proximidade da renovada Baía e Zona Ribeirinha do Seixal, perfeita para caminhadas, passeios de bicicleta, desportos náuticos e usufruir da oferta gastronómica local. Comércio e Serviços: Hipermercados (Pingo Doce, Continente, Lidl), farmácias, centros de saúde, bancos, comércio tradicional e o RioSul Shopping a curta distância. Escolas: Oferta escolar completa na zona envolvente, abrangendo desde o ensino pré-escolar até ao ensino secundário. Acessos Rodoviários: Rápida ligação aos nós de acesso da A2 (Ponte 25 de Abril / Lisboa) e A33 (Montijo / Praias da Caparica). Perfis Ideais de Comprador e Famílias Jovens ou C/ Filhos: Procuram uma casa pronta a habitar (sem a preocupação de obras) que ofereça um espaço exterior seguro (72m²) para o crescimento dos filhos e lazer familiar, aliada à proximidade de escolas, serviços e zonas de desporto. Profissionais Urbanos / Pendulares para Lisboa: Procuram um imóvel moderno e eficiente com variadas soluções de transporte rápido para a capital - seja de comboio (Fertagus) ou de barco através do Terminal Fluvial do Seixal, valorizando a versatilidade de um T3 e o espaço exterior privativo para descontrair no final do dia. - Defendemos acima de tudo, os interesses do nosso cliente proprietário e desta forma, partilhamos de forma justa e transparente em regime de 50/50 com todas as redes e agências imobiliárias com Licença AMI, inclusive com agências e redes imobiliárias que não adotem as mesmas regras ou medidas.

T1 em Cacilhas Vista Tejo/ Viva a 8 Minutos de Lisboa Descubra este apartamento pronto a habitar, situado em Cacilhas, uma das zonas mais procuradas da Margem Sul. Com vista desafogada, excelente exposição solar, este imóvel situa-se no 5º andar de um edificio com 2 elevadores e beneficia de uma localização privilegiada, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento. Composto por: Sala e cozinha em open-space 1 quarto com roupeiro Casa de banho completa Marquise/ lavandariaApenas a 3 minutos do Terminal Fluvial de Cacilhas, chega ao Cais do Sodré em cerca de 8 minutos. Encontra ainda o Metro Sul do Tejo, autocarros, comércio, bancos, cafés, restaurantes e serviços à porta de casa, além de um amplo parque de estacionamento. Além disso, as magníficas praias da Costa da Caparica ficam a poucos minutos de distância, permitindo desfrutar do melhor da cidade e do mar. Uma oportunidade para quem procura qualidade de vida, mobilidade e a comodidade de viver junto ao Tejo, com Lisboa tão perto. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar! 1-Bedroom Apartment in Cacilhas | Tagus River Views | Live Just 8 Minutes from Lisbon Discover this move-in ready 1-bedroom apartment in Cacilhas, one of the most sought-after areas on the South Bank of the Tagus River. Boasting open views, excellent sun exposure, and located on the 5th floor of a building with two elevators, this property enjoys a prime location and is ideal both as a permanent residence and as an investment opportunity. The apartment comprises: Open-plan living room and kitchen 1 bedroom with built-in wardrobe Fully fitted bathroom Enclosed balcony / Laundry area Just 3 minutes from the Cacilhas Ferry Terminal with Cais do Sodré reachable in approximately 8 minutes by ferry. The property is also within walking distance of the Metro Sul do Tejo, bus services, shops, banks, cafés, restaurants, and a wide range of amenities, as well as a large public parking area. In addition, the stunning Costa da Caparica beaches are only a short drive away, allowing you to enjoy the best of both city life and the seaside. This is an excellent opportunity for anyone seeking quality of life, convenience, and easy access to Lisbon while living by the Tagus River. Schedule your viewing today and discover your next home!

T3 com 100 m² | Boa Exposição Solar | Excelente Potencial de Remodelação Apartamento T3 com 100 m², situado no 4. º andar de um edifício com dois elevadores, beneficiando de uma excelente exposição solar a Nascente/Sul, que garante luminosidade natural ao longo do dia. O imóvel dispõe de uma distribuição funcional, com três quartos, duas casas de banho e despensa. Encontra-se no estado original e **necessita de uma remodelação total**, sendo uma opção interessante para quem pretende personalizar a habitação ao seu gosto ou desenvolver um projeto de investimento. A localização é um dos seus principais pontos fortes. Está inserido numa zona consolidada, com acesso a uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas e transportes públicos, além de bons acessos às principais vias de circulação. **Características principais: ** * T3 * 100 m² de área * Exposição solar Nascente/Sul * 2 casas de banho * Despensa * 4. º andar * Prédio com 2 elevadores * Necessita de obras totais * Boa localização Pelas suas características, dimensão e localização, trata-se de um imóvel com potencial para habitação própria ou para investimento, permitindo desenvolver um projeto de remodelação de acordo com os objetivos do futuro proprietário. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apartamento Totalmente Remodelado com Vista Panorâmica e um Horizonte a Perder de Vista A escassos minutos a pé das Praias de São João da Caparica e Costa da Caparica, encontra este magnífico apartamento T2 com 83 m², totalmente renovado com materiais e equipamentos de elevada qualidade. Se procura conforto, luz natural e a verdadeira qualidade de vida junto ao mar, sem abdicar da próximidade á cidade e ás portas da capital, este é o imóvel ideal para si! Destaques do Imóvel: Luz e Exposição Solar: Orientação a Sul e com duas frentes, garantindo uma excelente luminosidade natural durante todo o dia e vistas desafogadas com o mar no horizonte. Remodelação Integral: Espaços amplos, modernos e funcionais, prontos a habitar. Conforto Térmico e Acústico: Caixilharia de alta qualidade com vidros duplos, sistema oscilobatente e estores elétricos. Edifício Acessível: Prédio servido por 2 elevadores e equipado com rampa de acesso para pessoas com mobilidade reduzida. Localização Privilegiada e Tranquila: Inserido numa das zonas mais nobres e calmas da região, em Santo António da Caparica, o apartamento beneficia de: Proximidade à Praia: Apenas a alguns passos das praias de São João e da Costa da Caparica. Lazer e Natureza: Junto ao Parque Urbano da Costa da Caparica e zonas verdes ideais para caminhadas ou desporto ao ar livre. Comodidade no Dia a Dia: Comércio local, escolas e serviços a uma curta distância a pé. Acessibilidade: Rápido acesso aos transportes públicos e às principais vias de ligação a Lisboa (a escassos minutos da capital). Excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento/turístico. Não perca a oportunidade de viver onde os outros fazem férias. Agende já a sua visita! Fully Renovated Apartment with Panoramic Views and an Endless Horizon. Just a short walk from the beaches of São João da Caparica and Costa da Caparica, you will find this magnificent 83 m² two-bedroom apartment, fully renovated using high-quality materials and fixtures. If you are looking for comfort, natural light, and a true quality of life by the sea, this is the ideal property for you! Property Highlights: Light and Sun Exposure: South-facing with dual aspect (two fronts), ensuring excellent natural light throughout the day and unobstructed views with the sea on the horizon. Complete Renovation: Spacious, modern, and functional interiors, ready to move in. Thermal and Acoustic Comfort: High-quality window frames with double glazing, tilt-and-turn mechanisms, and electric shutters. Accessible Building: Served by two elevators and equipped with an access ramp for people with reduced mobility. Privileged and Quiet Location: Situated in one of the region's most desirable and peaceful areas-Santo António da Caparica-the apartment benefits from: Proximity to the Beach: Just steps away from the beaches of São João da Caparica, and Costa da Caparica. Leisure and Nature: Adjacent to the Costa da Caparica Urban Park and green areas ideal for walking or outdoor sports. Everyday Convenience: Local shops, schools, and services within walking distance. Accessibility: Quick access to public transport and major routes connecting to Lisbon (just minutes from the capital). An excellent opportunity for either personal residence or investment in the rental/tourism market. Don't miss the chance to live where others go on vacation. Schedule your visit Appartement Entièrement Rénové avec Vue Panoramique et un Horizon à Perdre de Vue. À quelques minutes à pied des plages de São João da Caparica et Costa da Caparica, vous trouverez ce magnifique appartement T2 de 83 m², entièrement rénové avec des matériaux et équipements de haute qualité. Si vous recherchez le confort, la lumière naturelle et une véritable qualité de vie au bord de la mer, ce bien est idéal pour vous! Points forts d.

Há casas… e há casas. Mas uma casa com esta luminosidade, amplitude e uma energia tão leve e acolhedora… é realmente um achado difícil de encontrar. Ao entrar, somos recebidos por um hall generoso, inundado de luz natural - aquele tipo de luz que transforma o ambiente e faz qualquer pessoa sentir‑se imediatamente em casa. Desde o primeiro passo, percebe‑se a qualidade da remodelação total realizada há apenas três anos. A sala, ampla e convidativa, prolonga essa luminosidade e oferece um ambiente harmonioso. O ar condicionado garante o conforto ideal em qualquer estação, tornando este espaço perfeito para relaxar, receber amigos ou simplesmente aproveitar o fim de tarde. Com 88 m² de área bruta privativa, duas frentes e uma exposição solar excecional, este 6.º andar proporciona uma vivência soalheira ao longo de todo o dia. A caixilharia nova em PVC com sistema oscilobatente nos quartos reforça o conforto térmico e acústico. Interior pensado para o conforto e espaço: Suite Espaçosa: Com roupeiro embutido, ar condicionado e excelente luminosidade. A casa de banho privativa foi renovada com acabamentos elegantes, poliban moderno e aquecedor de toalhas elétrico. Quarto 2: Também equipado com roupeiro embutido e ar condicionado - ideal para quarto infantil, escritório ou espaço multifuncional. Quarto 3: Amplo, luminoso e versátil, perfeito para quem precisa de uma área extra. Casa de Banho de Apoio: Completa, igualmente renovada, com poliban e aquecedor de toalhas, mantendo a linha estética moderna da suite. A cozinha é um verdadeiro encanto - um espaço onde a luz natural entra generosamente, criando um ambiente leve, inspirador e funcional. A bancada ampla convida a cozinhar com prazer, enquanto a excelente capacidade de arrumação mantém tudo organizado com elegância. Renovada com acabamentos modernos, será entregue totalmente equipada com: Placa, Forno e Exaustor Máquina de lavar loiça Máquina de lavar e secar roupa Termoacumulador de 100 litros com Bluetooth (para maior eficiência e controlo inteligente) É o tipo de cozinha que não só serve o dia a dia - inspira. Viver na Praça Capitães de Abril é ter o melhor de Almada à porta de casa. Aqui, tudo acontece a poucos passos: comércio variado, serviços essenciais, escolas, cafés, restaurantes e transportes que facilitam a rotina e tornam o dia a dia mais leve. A proximidade ao Parque da Paz - um dos maiores e mais bonitos espaços verdes da Margem Sul - acrescenta qualidade de vida, tranquilidade e aquele refúgio perfeito para caminhadas, exercício ao ar livre ou momentos de pausa em família. A mobilidade é outro grande destaque: as ligações a Lisboa são rápidas, diretas e simples, seja de carro, metro de superfície ou autocarro. Uma localização que combina conveniência urbana, natureza e acessibilidade, criando um equilíbrio raro e muito desejado. Venha apaixonar-se por este apartamento. Agende já a sua visita!