Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Odivelas

Arrenda-se escritório renovado, localizado no centro de Odivelas, próximo de todo o tipo de serviços, comércio e transportes públicos. Situado no 1ºAndar, o espaço beneficia de bastante luminosidade. Com área total de 80m², composto por: - Sala ampla de 65m² - zona de copa com 10m² - Casa de Banho - Terraço com 20m² - Dispõe de 2 entradas independentes. Oportunidade em zona com boas acessibilidades, ideal para empresa que necessite de um amplo escritório e bem localizado.

Escritório com 60m2, muito bem localizado, em frente à Escola Básica Avelar Brotero. Com ótimos acessos, este escritório localiza-se junto à rotunda que dá acesso à N8, CRIL e IC17, ficando a apenas 650m da estação de metro do Senhor Roubado. Prédio com duas entradas independentes: uma pela Rua Guilherme Gomes Fernandes e outra entrada através da Rua Carlos José Barreiros. Visto que tem duas frentes, a luminosidade é uma mais valia para este espaço. Ideal para centro de estudos, formação, ATL dado encontrar-se numa localização privilegiada mesmo em frente da Escola Básica Avelar Brotero. Adequado para qualquer tipo de serviço de escritórios, setor empresarial, advogados, clínica de estética, cowork, call center, entre outras tantas atividades. Se quer expandir o seu negócio, não perca esta oportunidade. Marque já sua visita!

Excelente oportunidade para adquirir um negócio consolidado e com alta rentabilidade no setor da restauração. Esta marisqueira, estrategicamente localizada em Olival Basto, destaca-se pela sua estrutura robusta, decoração cuidada e operação 'chave na mão'. Características principais: Grelha a carvão Aquário e móvel de exposição de peixe/marisco Capacidade para 120 lugares sentados Esplanada agradável que potencia o consumo nos meses de maior calor. Duas salas independentes: Sala Principal- Ampla, luminosa e acolhedora, ideal para o serviço diário de referência. Sala Reservada- Espaço exclusivo para jantares de grupo, eventos corporativos ou celebrações privadas, permitindo dois ambientes distintos em simultâneo. Cozinha ampla e totalmente equipada. Quatro instalações sanitárias, distribuídas de forma funcional (2 por sala). Localização Estratégica: Situada numa zona de fácil acesso em Olival Basto, com excelente visibilidade e facilidade de estacionamento na envolvente. Pronto a faturar: O estabelecimento encontra-se totalmente equipado e em funcionamento, permitindo uma transição de gestão sem interrupção de receitas. Valor do Negócio 140.000 € Conceito Consolidado: Uma casa com historial e potencial de crescimento imediato através de novos serviços de entrega ou eventos. Arrecadação, com espaço adicional de apoio e armazenamento Espaço com excelente organização, pronto a operar de imediato e com elevado potencial de crescimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Categoria Energética: C ref: 00410.

Descubra a oportunidade que aguarda no coração de Olival de Basto, mesmo às portas de Lisboa. Este espaço comercial recentemente remodelado oferece-lhe 356 m² de versatilidade e modernidade. Perfeito para acolher o seu negócio ou mesmo servir como armazém, beneficia de uma localização central num edifício contemporâneo, construído em 2017. Com duas casas de banho e pré-instalação de ar condicionado, o espaço garante conforto e facilidades modernas. Usufrua de uma extensa área de montra para exposição, aproveitando ao máximo a visibilidade numa localização central e movimentada. Inclui dois lugares de garagem, com a possibilidade de arrendar mais espaço de estacionamento para a sua conveniência e dos seus clientes. Equipado com instalações de segurança essenciais como extintores, iluminação e saída de emergência, além de detetores de incêndio, este espaço está pronto para acolher com segurança qualquer tipo de comércio. Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio num local estratégico e atrativo! Casas São Paixões!

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio num espaço comercial amplo, cuidado e versátil, localizado na Rua Bernardim Ribeiro, na Ramada, Odivelas. Com 147 m² de área bruta privativa e situada ao nível do rés do chão, esta fração encontra-se oficialmente destinada a comércio. Atualmente a funcionar como stand de automóveis, a loja destaca-se pela dimensão da sua área principal e pela versatilidade de utilização, podendo adaptar-se a diferentes conceitos de comércio e serviços, mediante a verificação das condições e autorizações necessárias para cada atividade. O espaço dispõe ainda de gabinete privado com zona de arrumação, proporcionando uma área reservada para escritório, administração ou atendimento personalizado, sem comprometer a amplitude da zona principal. Conta com duas instalações sanitárias, uma mais-valia para um espaço desta dimensão e para negócios com colaboradores e atendimento ao público. Encontra-se igualmente equipado com sistema de videovigilância, acrescentando uma componente de segurança ao estabelecimento. A combinação entre o pavimento escuro, iluminação embutida e os apontamentos de revestimento em pedra confere ao imóvel uma imagem moderna e profissional. Características principais: 147 m² de área bruta privativa Afetação a comércio Rés do chão Ampla área comercial Gabinete privado Zona de arrumação 2 casas de banho Sistema de videovigilância Boa luminosidade na zona frontal Espaço atualmente utilizado como stand automóvel Configuração versátil e facilmente adaptável a diferentes negócios Localização na Ramada, concelho de Odivelas Um espaço com dimensão, presença e versatilidade para dar uma nova casa ao seu negócio. Localização e envolvente: Inserida numa zona consolidada da Ramada, Odivelas, a loja beneficia de uma envolvente com comércio, serviços, restauração, supermercados, escolas e transportes públicos, contando ainda com estacionamento nas proximidades. Uma localização prática para clientes e colaboradores, com bons acessos às principais vias da zona de Odivelas e concelhos limítrofes. Condições de arrendamento Renda mensal: 1.500 € Disponível para entrada imediata Na celebração do contrato: 1 renda + 1 caução Condições sujeitas à análise da documentação dos interessados. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial com dimensão, boa apresentação e versatilidade, numa localização consolidada da Ramada. Marque a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço para o seu negócio. Para mais informações: GMG Imobiliária | gmgimobiliaria.pt A Mudança Certa! Categoria Energética: C ref:BOT 203 (2).

Espaço de escritório inserido em edifício de serviços, com ambiente profissional e moderno, ideal para diversas tipologias de negócio. Características do imóvel: Inserido em edifício com vários outros escritórios Acesso à internet Água quente e fria Saída de esgoto Pré-instalação de ar condicionado Copa e sala de espera comuns Limpeza dos espaços comuns incluída Localizado na zona central de Olival Basto, este escritório oferece uma localização estratégica, com fácil acesso a Lisboa e excelentes acessibilidades. Versátil e funcional, é o espaço ideal para profissionais liberais, pequenas empresas, startups ou qualquer negócio que procure um ambiente de trabalho cómodo e bem localizado. Venha visitar e descubra o seu próximo espaço de trabalho! Categoria Energética: Isento Somos uma equipa de especialistas com mais de 25 anos de experiência na área da Logística, Indústria e Serviços. Além de encontrarmos o espaço ideal para a sua atividade também fornecemos soluções globais como definição de layout, montagem de estantes, escolha dos equipamentos de movimentação adequados e sistemas informáticos de gestão do espaço. Conte connosco!

Arrenda-se Armazém Famões - Odivelas Composto por cave, res-do-chão e piso superior. Cave - armazém com 215m2 rés-do-chão - armazém com 215m2 piso superior - escritórios e salas e reuniões com 215m2. Área total do armazém: 645m2 Copa e casa de banho. Monta cargas da cave para o rés-do-chão. 2 portões ao nivel da cave e rés do chão. medida: 3x4 metros. Muito bem localizado em zona comercial. Bons acessos a todas a s vias rápidas. Venha conhecer. Contacte-nos. Aguardamos por si.

Arrenda-se Armazém Famões - Odivelas Composto por cave/piso -1 com espaço para armazém com 215m2 Com 1 casa de banho Lus natural Portão com a medida: 3x4 metros. Muito bem localizado em zona comercial, junto a supermercados, bomba de gasolina e várias empresas de renome. Fácil estacionamento. Bons acessos a todas a s vias rápidas. Venha conhecer. Contacte-nos. Aguardamos por si.

Loja com 150 m² para Arrendamento | Montras de Rua | Espaço Versátil Excelente oportunidade para instalar o seu negócio num espaço comercial com aproximadamente 150 m², com acesso direto pela rua e amplas montras, que proporcionam ótima visibilidade e entrada de luz natural. Com uma configuração versátil e boas áreas, este imóvel adapta-se facilmente a diferentes conceitos e atividades, podendo ser utilizado como loja, escritório, showroom, atelier, espaço de serviços, estúdio ou armazém, entre outras possibilidades. A área generosa permite criar diferentes zonas de trabalho, atendimento, exposição ou armazenamento, de acordo com as necessidades do futuro arrendatário. Principais características: Aproximadamente 150 m²; Montras com frente para a rua; Acesso direto e independente; Boa visibilidade; Espaço amplo e versátil; Possibilidade de adaptação a diferentes áreas de negócio; Excelente opção para comércio, serviços ou armazenamento. Uma oportunidade para quem procura um espaço com dimensão, visibilidade e potencial de adaptação para desenvolver ou expandir o seu negócio. Agende a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste espaço.

TRESPASSE DE CAFÉ - 19500 € Excelente oportunidade de negócio! Café para trespasse por apenas 19500 €, totalmente equipado e em pleno funcionamento, pronto a iniciar ou dar continuidade à atividade desde o primeiro dia. O espaço dispõe de clientela habitual e está preparado para diferentes conceitos de restauração, contando ainda com sistema de extração de fumos, permitindo uma maior diversidade de exploração. Equipamento incluído: * Forno * Fogao * 3 arcas congeladoras * 2 balcões frigoríficos * Vitrine expositora * Equipamento essencial ao funcionamento do estabelecimento * Sistema de extração de fumos Condições: Trespasse: 19500 € Inclui equipamento Renda mensal: 600 € Uma solução ideal para quem procura um negócio acessível, equipado e com potencial de crescimento, sem necessidade de realizar um investimento elevado em equipamento. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. Não perca esta oportunidade de começar o seu próprio negócio!

Loja/ armazém numa das principais artérias da Pontinha, junto a todo o tipo de comércio e serviços. 147 m2, duas casas de banho, espaço indicado para serviços, ginásio, centro de estudos, empresas, etc. Venha conhecer! Licença de Utilização - 3233.

Loja Remodelada para Arrendamento na Ramada | 87 m² | €1.100/mês O espaço ideal para instalar ou expandir o seu negócio! Apresentamos esta loja remodelada com 87 m², destinada a serviços, disponível para arrendamento por €1.100/mês, numa zona calma e tranquila na Ramada, com excelente localização e acessibilidade. O espaço encontra-se já preparado com divisórias para vários gabinetes, permitindo uma utilização imediata e funcional, sem necessidade de grandes adaptações. Conta ainda com ar condicionado e estacionamento à porta, proporcionando conforto e comodidade para clientes e colaboradores. Principais características: 87 m² de área Remodelada Divisórias já instaladas para gabinetes wc Ideal para diversas atividades de serviços Ar condicionado Estacionamento à porta Zona calma e tranquila Excelente localização na Ramada Próxima de transportes públicos Bons acessos às principais vias rodoviárias Renda mensal: €1.100Uma solução pronta para receber o seu negócio! Se procura um espaço funcional, confortável e bem localizado, com uma configuração que permite criar diferentes áreas de trabalho, esta pode ser a oportunidade que procura. Ramada - Odivelas Marque já a sua visita e venha conhecer o espaço onde o seu negócio pode crescer!

Arrendamento - Escritório/Sala na Pontinha (540 m²) Espaço versátil com 540 m². Conjunto de 5 salas. Andar completo. Cada sala consta de: sala ampla, copa, WC e varanda. Localizado no 2. º andar (sem elevador) de um prédio de 4 pisos, com a seguinte utilização: R/C: fábrica 1. º e 2. º andar: escritórios 3. º andar: habitação O espaço é muito luminoso durante todo o dia, graças à excelente exposição solar. Transportes e acessos: À porta do prédio encontra-se uma paragem de autocarro, com ligação direta ao metro de Odivelas e Sr. Roubado em cerca de 10 minutos, garantindo fácil acesso para colaboradores e clientes com marcação. Estacionamento fácil na zona, com lugares disponíveis na via pública e sem parquímetros, uma vantagem para quem utiliza o espaço diariamente. Enquadramento da zona: Inserido numa zona maioritariamente habitacional e tranquila, com pouca passagem pedonal, sendo ideal para atividades que não dependam de fluxo de rua. Este espaço adapta-se particularmente bem a: Centro de estudos ou explicações Gabinetes de contabilidade, arquitetura ou engenharia Sede administrativa de empresa Consultoria ou serviços profissionais Escritório de gestão ou backoffice Gabinetes de formação ou apoio escolar Para manter o bom ambiente de trabalho no edifício, não são admitidas atividades com poluição acústica que possam perturbar os restantes escritórios em funcionamento. Possibilidade de arrendamento do piso completo, totalizando 5 salas, ideal para empresas que pretendam instalar a sua sede ou expandir equipa no mesmo espaço. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Referência: OSO. 26000. AB Nota: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa.

O espaço certo para um negócio sólido e equilibrado no Casal da Silveira. Apresentamos esta loja em rés do chão, com dois pisos bem distribuídos, pensada para quem valoriza organização, conforto e um ambiente profissional estável. Em excelente estado de conservação, o espaço encontra-se pronto a utilizar, equipado com ar condicionado, extração de fumos, potência trifásica e contadores independentes, garantindo eficiência e adaptabilidade a diferentes atividades. O piso inferior oferece uma vertente mais funcional, com zona de arrumos e duas casas de banho com base de duche, ideal para apoio à operação ou equipa. Inclui ainda dois lugares de parqueamento, um fator diferenciador e cada vez mais valorizado. Inserido numa moradia habitacional, privilegiam-se negócios tranquilos, organizados e sem impacto na vizinhança, sendo especialmente adequado para: clínicas, consultórios, estética e bem-estar, escritórios, formação, ateliers, serviços técnicos ou atendimento por marcação, bem como negócios alimentares de baixo impacto. A loja beneficia de excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida ao IC22, permitindo acesso direto a Lisboa, bem como proximidade ao CREL (A9) e ao Eixo Norte-Sul, facilitando deslocações para toda a Área Metropolitana. Condições de arrendamento: 2 rendas + 1 caução. Documentação necessária: Contrato de trabalho. Comprovativo de morada. Recibos de vencimento. Última declaração de IRS. 'A excelência que valoriza o seu património. '.

Restaurante a funcionar e a faturar | Colinas do Cruzeiro - Odivelas Excelente oportunidade para adquirir um restaurante em pleno funcionamento, atualmente em atividade e a faturar, localizado nas Colinas do Cruzeiro, uma das zonas mais procuradas e valorizadas de Odivelas. O restaurante encontra-se totalmente operacional e pronto a continuar a atividade desde o primeiro dia. O trespasse inclui todo o equipamento, mobiliário, utensílios e loiças, permitindo ao novo proprietário iniciar o negócio sem necessidade de investimento adicional em equipamentos. Destaques do negócio * Restaurante a funcionar e com clientela fidelizada * Negócio operacional e pronto a trabalhar * Todos os equipamentos, móveis e utensílios incluídos no trespasse * Área bruta privativa de 124,54 m² * Cerca de 60 lugares sentados, com possibilidade de expansão para aproximadamente 80 lugares * Cozinha profissional totalmente equipada * Sala de refeições ampla e funcional * Montra com excelente visibilidade comercial * Garagem privativa para uma viatura * Arrecadação de apoio * Duas instalações sanitárias * Certificado Energético: Classe C Localização Situado nas Colinas do Cruzeiro, uma das zonas comerciais mais fortes de Odivelas, o restaurante beneficia de um elevado fluxo diário de residentes, trabalhadores e visitantes. Dispõe de estacionamento gratuito nas imediações, incluindo o parque do Continente a cerca de 150 metros, estando rodeado por comércio, serviços, supermercados, farmácias e transportes públicos. Condições do trespasse * Contrato de arrendamento em vigor * Renda mensal de 2.300 € * Restaurante entregue totalmente equipado e pronto a funcionar * Negócio com histórico consolidado de funcionamento Por motivos de confidencialidade, informações financeiras, indicadores de faturação e demais elementos do negócio serão disponibilizados apenas a interessados qualificados durante o processo de negociação. Se procura um restaurante operacional, numa localização consolidada e com potencial de crescimento, esta é uma excelente oportunidade para assumir um negócio já implementado, evitando os custos e o tempo necessários para iniciar um restaurante de raiz. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Arrenda-se espaço comercial localizado no centro de Odivelas, numa zona de elevada circulação e com excelentes acessos. O imóvel dispõe de: Área ampla e versátil; WC privativo; Kitchenette de apoio; Sistema de extração de fumos; Boa luminosidade; Pronto a utilizar. Pelas suas características, é ideal para: - Escritório; - ake-away; - Gabinete de estética; - Salão de cabeleireiro ou barbearia; - Gabinete de serviços; - Outras atividades comerciais compatíveis. Excelente localização, próximo de comércio, serviços, transportes públicos e zonas residenciais, proporcionando uma boa visibilidade e fácil acesso para clientes. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

EXELENTE OPORTUNIDADE PARA O SEU NEGÓCIO! Loja com 180 m² de área total, composta por 120 m² de espaço comercial e 60 m² de armazém, situada numa zona de elevada densidade populacional e com grande potencial de clientes. Dispõe de saída de fumos, sendo ideal para restauração, pastelaria, snack-bar ou outras atividades comerciais. Características: • Área comercial: 120 m² • Armazém: 60 m² • 1 Casa de banho • Saída de fumos • Excelente localização O espaço ideal para fazer crescer o seu negócio. Venha visitar! A informação é exacta mas carece de confirmação por parte da medidora.

Apresentamos este armazém para arrendamento com 773,60 m² de área bruta, localizado numa zona empresarial consolidada de Odivelas, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias da Área Metropolitana de Lisboa. O imóvel destaca-se pela sua ampla nave em open space, pé-direito elevado e abundante luz natural, proporcionando um espaço funcional e versátil. Dispõe de instalações sanitárias. O armazém beneficia de cais de carga e descarga e portão industrial, oferecendo boas condições para operações correntes de carga e descarga. O acesso ao imóvel não permite a entrada de semi-reboques, sendo adequado para viaturas comerciais de menor dimensão. Se procura um espaço amplo, bem localizado e com excelentes acessibilidades, esta poderá ser a solução ideal para a sua empresa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.

EXELENTE OPORTUNIDADE PARA O SEU NEGÓCIO! Loja com 180 m² de área total, composta por 120 m² de espaço comercial e 60 m² de armazém, situada numa zona de elevada densidade populacional e com grande potencial de clientes. Dispõe de saída de fumos, sendo ideal para restauração, pastelaria, snack-bar ou outras atividades comerciais. Características: • Área comercial: 120 m² • Armazém: 60 m² • 1 Casa de banho • Saída de fumos • Excelente localização O espaço ideal para fazer crescer o seu negócio. Venha visitar! A informação é exata mas carece de confirmação por parte da medidora.

**Armazém para Arrendar em Póvoa de Santo Adrião** Descobre este incrível armazém com uma área total de 1400 m², divididos em 2 Pisos, ideal para o teu negócio! Este espaço oferece uma versatilidade única, permitindo a utilização de cada andar separadamente. No piso Térreo encontra-se um Open Space, Gabinete de Recepção e no primeiro piso, encontrarás uma sala de reuniões bem equipada, gabinetes confortáveis e várias casas de banho, balneários, garantindo todo o conforto necessário para a tua equipa. 1 Rampa com entrada para camiões facilita a logística e a movimentação de mercadorias, enquanto a saída de fumos assegura um ambiente de trabalho seguro. Com duas entradas separadas, o acesso é prático e eficiente. Além disso, o armazém conta com um monta cargas que torna o transporte entre os pisos ainda mais fácil. Atrativo para Ginásios, Stand de automóveis, Oficinas, Logistica, Cash and Carry e muitos outros negócios. Localizado numa zona estratégica, este armazém é perfeito para empresas que procuram expandir as suas operações. O valor é negociável, tornando esta oportunidade ainda mais atrativa. Não percas a chance de alugar este espaço que pode ser a solução ideal para o teu negócio! Possibilidade de Venda do Imóvel.