Venda de apartamentos - Lisboa

Venha conhecer o seu novo T1 + 1 no centro de Lisboa com licença AL! O loft tem 1 quarto (suite), sala de estar, sala de jantar, cozinha equipada (com placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e combinado) e 2 casas de banho. No piso de baixo, ao entrar no loft, terá acesso à sala de estar (com sofá cama duplo), sala de jantar, cozinha e uma casa de banho. Ao subir as escadas, irá encontrar uma zona de estar/arrumação e, virando à sua direita, o quarto e a segunda casa de banho. Para aproveitar a luz solar e proporcionar vista para o rio Tejo, o andar de cima tem duas janelas Velux. Fica a cerca de 5 minutos do Jardim do Príncipe Real, a 13 minutos a pé da Estação de Metro da Baixa-Chiado e a 15 minutos da Estação de Comboios do Rossio. Tem ar condicionado em todas as divisões. Venha conhecer o seu novo T1 em Lisboa! Categoria Energética: C ref: APA6463.

O projeto Barão 65 destaca-se pela sua localização estratégica junto a bairros como Arroios, Alameda e Penha de França. Oferecendo uma qualidade de vida excecional no centro da cidade, garante uma óptima acessibilidade às comodidades. Os residentes usufruem da comodidade da vida citadina sem sacrificar o conforto e a tranquilidade do lar. Com 7 apartamentos, 13 moradias, uma piscina e vistas deslumbrantes, proporciona um retiro urbano sereno. Descubra a combinação perfeita entre a vida citadina e a tranquilidade no Barão 65. Situado no coração de Lisboa, esta oportunidade imobiliária exclusiva oferece a serenidade e o conforto que deseja, mesmo em casa. Quer esteja à procura de um investimento inteligente ou de um lugar para chamar de seu, o Barão 65 traz-lhe o melhor dos dois mundos - conveniência urbana aliada a uma vida tranquila. Este projeto destina-se a entusiastas urbanos que desejam o estilo de vida vibrante da cidade. Quer procure a independência de uma moradia ou o conforto de um ou dois quartos para a sua família, este empreendimento oferece ambos. Um lugar onde pode descansar junto à piscina, com uma vista deslumbrante sobre a cidade de Lisboa. Categoria Energética: B- ref: W-02Z2K1.

Apresentamos este fantástico apartamento T2, totalmente remodelado, que combina conforto, modernidade e excelente luminosidade natural. Amplo e muito luminoso, com uma excelente distribuição de espaços Dois quartos, sendo um deles em suite WC social completo Zona de lavandaria funcional Hall de entrada acolhedor Cozinha moderna e totalmente equipada, incluindo: •Placa •Forno •Micro-ondas •Exaustor •Máquina de lavar loiça •Frigorífico combinado com dispensador de água fresca Localização privilegiada em Benfica, com: •Comércio tradicional à porta •Excelentes acessos a transportes públicos •Proximidade ao Centro Comercial Colombo •A poucos minutos do metro Ideal para quem procura qualidade de vida numa zona central e bem servida de tudo o que precisa. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita.

Possibilidade de aproveitamento de sótão para closet ou outro quarto. Apartamento completamente remodelado na zona da Graça com vista fantástica ao Tejo. É um 3º andar, o prédio não tem elevador. O imóvel, está dividido em: corredor, sala ampla, quarto suite, + 1 casa de banho completa com cabine/duche, cozinha equipada com: placa, forno, exaustor e esquentador, marquise. Marque já a sua visita! Graça Lisboa: História, Miradouros e Street Art num Bairro Autêntico Graça é um dos bairros mais autênticos de Lisboa, situado no topo de uma colina, conhecido pela sua história, pelos miradouros panorâmicos e pela vibrante cena de street art. Localizado acima da Mouraria, este bairro tradicional oferece aos visitantes a oportunidade de conhecer um lado mais local de Lisboa, enquanto desfrutam de algumas das melhores vistas da cidade. As raízes históricas da Graça O bairro da Graça tem raízes históricas profundas que remontam a vários séculos. O seu desenvolvimento está intimamente ligado a importantes edifícios religiosos, como o Convento da Graça, e a zona desempenhou um papel relevante em momentos marcantes do passado de Lisboa, incluindo o período posterior ao terramoto de 1755.

T2+1 (atualmente T1+1) renovado no bairro histórico da Bica, em Lisboa, podendo ser facilmente revertido à configuração original. Este apartamento, num segundo andar com 77m² de área bruta privativa, resulta de um recente projeto de recuperação da autoria do Arquitecto João de Deus, num edifício de época, preservando os pés-direitos altos originais e beneficiando ainda da comodidade de um elevador moderno. Todas as divisões revelam um cuidado excecional nos acabamentos, respeitando os materiais tradicionais e o contexto histórico e cultural de Lisboa. A sala de estar e a sala de jantar abrem-se para a emblemática Travessa da Portuguesa através de três janelas de sacada com portadas clássicas, proporcionando uma excelente exposição solar e luz natural. Este espaço ganha ainda mais amplitude ao comunicar com uma elegante biblioteca/escritório, que pode ser igualmente convertida num quarto de visitas graças a uma discreta cama rebatível, engenhosamente “escondida” entre as estantes e os armários. Na zona mais reservada do apartamento encontra-se a suíte, com roupeiros integrados e casa de banho completa. Percorrendo o corredor de acesso à suíte e à cozinha encontra-se a casa de banho social, iluminada por uma janela de origem, onde foi integrada uma espaçosa zona de duche com cascata. A cozinha, também beneficiada por iluminação natural e totalmente equipada, comunica com uma área complementar, com mesa para refeições informais e zona de lavandaria. Na zona de confeção, foi recuperada a estrutura original da chaminé, posteriormente revestida em pedra, e integrado na parede frontal um painel original de azulejos Viúva Lamego. As bases dos duches e as bancadas foram executadas em lioz, enquanto os revestimentos cerâmicos, inspirados na herança hispano-árabe da cidade, são todos em azulejos zellige de diferentes tonalidades. O apartamento apresenta, em todas as divisões, um pavimento de elevada qualidade, produzido a partir de uma combinação de bambu e materiais sintéticos de última geração, que reproduz com grande naturalidade a aparência e a textura da madeira, aliando um bom isolamento acústico e térmico a uma elevada resistência e facilidade de manutenção. Os detalhes das carpintarias, em madeira maciça, estabelecem um equilíbrio harmonioso entre os elementos clássicos e as linhas contemporâneas, numa linguagem coerente em todo o apartamento. A caixilharia com vidros duplos e as portadas asseguram um bom isolamento acústico e térmico. Adicionalmente, o apartamento dispõe ainda de ar condicionado Daikin embutido (na sala, biblioteca e suíte), permitindo o controlo independente da temperatura de cada divisão através de comandos de parede ou de aplicação no telemóvel. O estacionamento no bairro é facilitado por ser restrito a residentes, sendo o acesso realizado através de um pilarete rebatível com cartão de acesso exclusivo. Este apartamento alia conforto, carácter e sofisticação, reinterpretando de forma contemporânea a vivência de uma casa tradicional lisboeta num dos bairros mais emblemáticos da cidade. Numa localização privilegiada, a poucos passos do Chiado, Bairro Alto e Cais do Sodré, e junto ao encantador Miradouro de Santa Catarina. Marque a sua visita.

T1 de 81 m² com Varanda | Uma Oportunidade em Lisboa Com 81 m², este T1 surpreende pelas suas dimensões, oferecendo uma área pouco habitual nesta tipologia e ainda uma varanda com cerca de 6 m². Atualmente arrendado por 875 € mensais, com contrato em vigor até 1 de fevereiro de 2027, o imóvel permite ao novo proprietário contar desde já com um rendimento mensal. A possibilidade de remodelação acrescenta outra vantagem: seja para investimento, seja para quem procura a sua primeira habitação, existe espaço para criar um apartamento mais atual, funcional e adaptado ao seu projeto. Uma oportunidade para quem valoriza área, varanda e uma localização central em Lisboa, com a possibilidade de transformar o imóvel à sua medida. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Apresentamos este acolhedor e luminoso T0, perfeito para quem valoriza conforto, funcionalidade e uma excelente localização! Espaço bem distribuído com duas zonas distintas: • Área de sala mobilada com televisão • Espaço de quarto com um amplo roupeiro/móvel de arrumação ao longo de toda a parede Cozinha totalmente equipada, pronta a usar WC completo, moderno e funcional Terraço privativo, ideal para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre Localização privilegiada: Com fácil acesso a transportes e rodeado de comércio local, permitindo um estilo de vida prático - sem necessidade de viatura no dia a dia! Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento! Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita!

Apartamento de tipologia T2, totalmente remodelado, com sótão e vista rio, situado na Graça, um dos bairros mais pitorescos de Lisboa. Imóvel totalmente remodelado, com muita luz natural e uma vista fabulosa sobre o rio Tejo, atualmente convertido em T1, sendo possível voltar ao seu formato original de T2, situado ao nível do 3º andar, num edifício sem elevador. Possibilidade de aproveitamento de sótão para escritório, closet ou outro quarto. A remodelação incluiu canalização e instalação elétrica, caixilharia em PVC, de vidro duplo e sistema oscilo-batente. Dispõe ainda de porta de alta segurança, pavimento flutuante, cozinha equipada com forno, placa e esquentador, e uma marquise. Casas de banho com bases de duche. O imóvel é composto por: Sala; Corredor; Cozinha com marquise; 1 quarto em suíte; 2 casas de banho, ambas com base de duche; Despensa. - Telhado e fachada do prédio reparados recentemente. Junto a transportes, todo o tipo de comércio tradicional e escolas, este imóvel é um excelente investimento quer para habitação própria permanente, quer para o mercado de arrendamento. Agende a sua visita e venha conhecer. Crescemos consigo. Cresça connosco. Categoria Energética: E ref: APATH-MA 228.

Descubra este magnífico apartamento totalmente remodelado, situado no último piso de um prédio com fachada e telhado recentemente intervencionados, beneficiando de excelente luminosidade e de uma agradável vista direta para o rio. Originalmente um T2, o imóvel encontra-se atualmente configurado como um espaçoso T1, oferecendo uma ampla área social, mas podendo ser facilmente reconvertido à sua tipologia original de dois quartos. A habitação é composta por uma sala ampla e acolhedora, cozinha funcional com marquise, uma suite confortável, duas casas de banho completas com base de duche e uma prática despensa para arrumação adicional. A remodelação foi realizada com atenção ao detalhe, incluindo a substituição integral da canalização e da instalação elétrica, caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilo-batente, garantindo maior conforto térmico e acústico. Dispõe ainda de porta de alta segurança. Como valor acrescentado, existe a possibilidade de aproveitamento do sótão, criando um closet, escritório ou até um quarto adicional, sujeito à viabilidade técnica e legal aplicável. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando conforto, modernidade, potencial de valorização e uma localização privilegiada com vista desafogada. Características principais: T2 atualmente convertido em T1; Totalmente remodelado; 2 casas de banho completas; Suite; Cozinha com marquise; Despensa; Caixilharia PVC com vidros duplos; Porta de alta segurança; Vista direta para o rio; Último piso; Possibilidade de aproveitamento de sótão; Telhado e fachada recentemente reparados. Categoria Energética: E ref: BIGCI226.

Descubra este extraordinário apartamento T4, situado no prestigiado empreendimento das Torres do Restelo, uma das zonas mais exclusivas e valorizadas de Lisboa. Localizado num andar elevado, o apartamento beneficia de alguma vista panorâmica deslumbrante sobre a cidade e o rio, bem como de uma excelente exposição solar. Com duas frentes, destaca-se pela abundante entrada de luz natural e pela sensação de amplitude que caracteriza os seus espaços. Com 205 m² de área bruta, o imóvel apresenta algumas remodelações e melhorias, conjugando o carácter e a localização privilegiada do apartamento com soluções que proporcionam maior conforto e funcionalidade. A área social é marcada por uma ampla sala de aproximadamente 56 m², um espaço generoso e luminoso, com lareira, ideal para criar diferentes ambientes de estar e jantar e desfrutar das vistas panorâmicas. A cozinha, com cerca de 20 m², apresenta dimensões particularmente generosas, proporcionando um espaço funcional e confortável para o dia a dia e para momentos de convívio. Dispõe ainda de uma lavandaria fechada, garantindo maior organização e funcionalidade no quotidiano. Na zona privada encontram-se quatro quartos, incluindo uma suíte. A suíte dispõe de aproximadamente 15 m² enquanto os restantes quartos apresentam áreas de cerca de 16,5 m², 15 m² e 9 m², permitindo diferentes utilizações de acordo com as necessidades de cada família. Para além da casa de banho privativa da suíte, conta com mais uma casa de banho de apoio aos quartos e uma casa de banho social, garantindo todo o conforto e funcionalidade. O imóvel inclui ainda dois lugares de garagem com pré instalação de tomada para carregamento de viaturas elétricas, e uma arrecadação. A combinação entre as áreas generosas, a luminosidade, as vistas panorâmicas e a localização privilegiada conferem a este imóvel um carácter distinto, ideal para quem procura uma habitação de qualidade numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar. Categoria Energética: C ref: HFMAPA33.

USUFRUTO VITALÍCIO! APARTAMENTO NÃO DISPONÍVEL PARA OCUPAÇÃO IMEDIATA! OPORTUNIDADE EXCLUSIVA PARA INVESTIMENTO! Proprietário de 68 anos vende a nua-propriedade do seu apartamento, mantendo usufruto vitalício a seu favor. Apresentamos um lindo apartamento T2, com boas áreas (área total 81,5 m2). O apartamento é composto por dois quartos, uma sala comum, uma casa de banho, uma cozinha, uma zona de lavagens e uma dispensa e tem o encanto de um ambiente 'vintage', ao que é associado o conforto da modernidade. Excelente localização, numa das mais bonitas e melhores zonas de Benfica, calma e arborizada, a walking distance do metro, do Hospital da Luz e dos Centros Comerciais Colombo e Fonte Nova, o que faz deste imóvel uma oportunidade rara de investimento, combinando qualidade construtiva e elevado potencial de valorização. Se pretende fazer um investimento com importantes retornos financeiros e fiscais, esta é a oportunidade de o fazer. Teremos todo o gosto em ajudá-lo (a) a compreender as poupanças que a compra deste apartamento pode trazer. IMPORTANTE: Este tipo de investimento, com usufruto, ainda não permite crédito à habitação, pelo que a compra deverá ser feita com capitais próprios ou recorrendo a outro tipo de empréstimos, como o hipotecário. A Empathia está a transformar o mercado imobiliário com um modelo de negócio único e distintivo, tendo sido reconhecida com o Prémio Inovação na Mediação 2025 (Expresso / SIC Notícias) e distinguida no Salão Imobiliário de Portugal 2025 com o Prémio Responsabilidade Social. A Empathia foi ainda nomeada para o prémio Finanças Sustentáveis Forbes Green ESG 2026. A nossa missão é aumentar o bem- estar da população sénior, propondo ao mercado a venda das suas habitações com manutenção do usufruto. Na Empathia, transformamos vidas! Categoria Energética: C ref: 102205LSB.

T1 para Recuperar no Príncipe Real Processo Camarário de conversão em habitação já concluído Rua da Palmeira, a escassos metros da Praça das Flores, no coração do Príncipe Real. Antiga loja convertida em habitação, com o processo de alteração de uso já aprovado e concluído na Câmara Municipal, finanças e conservatória sem burocracia pendente, pronto para arrancar com o projeto de obra. A oportunidade em números: Com um investimento total estimado entre 310.000 € e 325.000 € (compra + obra de remodelação de qualidade média-alta), o valor final ronda os 7.500-7.900 €/m² ainda abaixo da faixa em que negoceiam os T1 totalmente remodelados nesta zona do Príncipe Real, uma das mais valorizadas e procuradas de Lisboa. O imóvel: Com 41 m² de área bruta (35 m² úteis), o espaço está pensado para um layout em open space sala e cozinha integradas, um quarto com boa entrada de luz natural, e casa de banho. Orientação a sul. A localização: No epicentro do bairro mais cosmopolita de Lisboa lojas de design, galerias de arte, os melhores restaurantes e o Jardim do Príncipe Real a poucos passos. Uma zona que continua a valorizar de forma consistente, com forte procura tanto para habitação própria como para investimento em arrendamento. Contacte-nos para agendar uma visita e discutir o potencial deste projeto em detalhe. Categoria Energética: C ref: APA1120.

Apresentamos este magnífico apartamento T3 com varanda, lugar de garagem e excelente exposição solar, um privilégio difícil de encontrar no centro de Lisboa. Fica situado numa das zonas mais emblemáticas do Lumiar, junto ao metro do Lumiar e do Colégio São João de Brito, ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e uma ótima localização. Com uma área total de 130m², este apartamento encontra-se no 3º piso de um edifício de 6 andares, bem cuidado, com dois elevadores e acesso a pessoas com mobilidade reduzida. O imóvel destaca-se pela qualidade e gosto da remodelação realizada, contando com acabamentos de luxo. Dispõe de janelas de vidro duplo e estores elétricos com corte térmico, lareira com recuperador de calor e ainda pré-instalação de ar condicionado. - Quartos: 3 quartos amplos e luminosos, com armários, funcionais e perfeitos para uma boa organização; - Casas de banho: 2 casas de banho completas, com base duche; - Sala: Sala espaçosa e bem iluminada, ideal para momentos de convívio em família, ou com amigos. - Cozinha: independente e totalmente equipada - Varanda: aberta -Outros: Lugar de garagem e arrecadação de 9 m² Existem vários móveis realizados à medida que, caso seja da intenção do novo proprietário, poderão ficar incluídos. Relativamente à localização, está situado numa das zonas mais privilegiadas de Lisboa, nas proximidades encontramos comércio local, supermercados, o Auchan mesmo por baixo do prédio, entre outro como o Pingo Doce e o centro comercial do Lumiar, serviços, transportes públicos, autocarros, metro do lumiar. Se aprecia proximidade a espaços verdes tem o Parque da Quinta das Conchas, local bastante agradável e tranquilo para passear, para ler um livro, para levar as crianças ao parque e os "patolinhas" também. O acesso às vias rodoviárias principais é bastante fácil e próximo permitindo assim uma boa acessibilidade a todos pontos da cidade. O edifício encontra-se em excelente estado de conservação, com acesso a pessoas com dificuldades de locomoção, tem um ambiente tranquilo e seguro, ideal para famílias, casais ou até mesmo investimento. Valor mensal do condomínio: 73,03€/mensais Esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel com características únicas e localização de excelência. Marque já a sua visita e descubra o seu próximo lar. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI. Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes. Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal, oferecemos as melhores condições através de canais diretos com os principais Bancos Nacionais. SERVIÇO GRATUITO.

Situado na Rua Actor Tasso, junto ao Marquês de Pombal, este apartamento T1 apresenta uma área generosa de 77 m² e uma distribuição em dois níveis, separando de forma funcional as zonas social e privada. No piso de entrada encontra-se uma sala ampla e luminosa, com espaço suficiente para criar ambientes distintos de estar e de refeições. A cozinha é independente e encontra-se equipada, apresentando linhas contemporâneas, uma organização prática e boa capacidade de arrumação. A escada interior conduz ao piso inferior, inteiramente dedicado à zona privada. Aqui encontra-se um quarto espaçoso, uma generosa zona de closet e uma casa de banho completa, equipada com banheira, móvel suspenso e lavatório duplo. O apartamento dispõe de aquecimento central e está inserido num edifício contemporâneo com elevador e zonas comuns cuidadas. A localização central permite beneficiar da proximidade a transportes públicos, comércio, serviços, restauração e aos principais eixos da cidade. Uma opção diferenciada para habitação própria, pied-à-terre em Lisboa ou investimento, especialmente indicada para quem valoriza áreas generosas e uma separação clara entre os espaços sociais e privados. Contacte-me para obter mais informações e agendar a sua visita. Venha descobrir um T1 que oferece muito mais espaço do que a tipologia deixa imaginar.

T1 nas Avenidas Novas, junto ao Parque Eduardo VII Excelente apartamento T1 localizado nas Avenidas Novas, mesmo ao lado do Parque Eduardo VII. O imóvel é vendido com a cozinha totalmente equipada e dispõe de ar condicionado, caixilharia em PVC com janelas oscilobatentes, varanda e excelentes acabamentos que garantem conforto e eficiência. O edifício conta com elevador, proporcionando maior comodidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa.

T2 Renovado em Benfica | Nascente/Poente | Cozinha com Ilha | Varanda Apartamento T2 totalmente renovado, situado na Rua Cláudio Nunes, em Benfica, com excelente oferta de comércio/serviços e boas acessibilidades. Renovado há cerca de 3 anos, o apartamento apresenta uma imagem contemporânea, espaços funcionais e uma excelente luz natural, beneficiando de orientação solar Nascente/Poente. A zona social do apartamento assume particular destaque, com uma sala integrada com a cozinha em conceito de open space, criando um espaço amplo e funcional. A cozinha, com acabamentos contemporâneos, dispõe de uma ilha central que acrescenta espaço de trabalho e uma ligação natural à zona de refeições. Os dois quartos apresentam boas áreas, com roupeiros perfeitamente integrados. A renovação privilegiou também o conforto térmico e acústico, através da instalação de caixilharia em PVC com vidros duplos e corte térmico, assim como estores eléctricos. Principais características: •T2 renovado há cerca de 3 anos; •Varanda; •Orientação solar Nascente/Poente; •Sala e cozinha em openspace; •Cozinha com ilha; •Caixilharia em PVC; •Vidros duplos; •Estores corte térmico e eléctricos; •Excelente luminosidade natural; •2 quartos. Localização: A localização, na zona de Benfica / Estrada de Benfica, permite beneficiar de uma ampla rede de comércio e serviços de proximidade, incluindo o tradicional Mercado de Benfica, supermercados, restauração, cafés e comércio local. Para quem privilegia mobilidade, o imóvel beneficia ainda de bons acessos rodoviários e encontra-se a cerca de 15 minutos a pé da estação de comboios de Benfica, permitindo uma ligação prática a diferentes pontos da cidade e da Área Metropolitana de Lisboa.

Apartamento Remodelado com Excelente Luminosidade | Alvalade Excelente apartamento originalmente T2, atualmente transformado em T3, com possibilidade de fácil reversão à configuração original. Foi totalmente remodelado em 2020 e encontra-se em excelente estado de conservação. Com exposição solar a sul, o imóvel beneficia de excelente luminosidade natural. Dispõe de cozinha totalmente equipada e janelas oscilo-batentes de folha dupla, proporcionando conforto e bom isolamento. Inserido num prédio bem cuidado, com casa de porteiro atualmente arrendada, cuja receita reverte para o condomínio, contribuindo para um valor de condomínio equilibrado. O edifício dispõe ainda de um bom fundo de reserva. Situado em plena zona de Alvalade, junto à Avenida do Brasil, beneficia de uma localização privilegiada, próxima do Metro, autocarros, Jardim do Campo Grande, comércio e serviços. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Para mais informações ou para agendar a sua visita, ligue.

Viver no Largo de Andaluz é estar num ponto central de Lisboa, entre o Saldanha, o Marquês de Pombal e a Avenida da Liberdade, com o Parque Eduardo VII a poucos minutos de casa. Uma localização que permite integrar a cidade na rotina diária, seja para trabalhar, fazer compras, jantar fora, caminhar ou simplesmente deixar o carro de lado e aproveitar Lisboa a pé. Aqui, a proximidade às Avenidas Novas cruza-se com a escala mais tradicional das ruas de Santo António. Restaurantes, cafés, supermercados, farmácias, comércio, serviços e transportes públicos encontram-se nas imediações, enquanto o Parque Eduardo VII acrescenta uma dimensão mais verde ao quotidiano. É neste contexto que se encontra este T1 com 53 m² de área bruta privativa, no 5.º andar de um edifício de 1949 distinguido com Prémio de Arquitectura Municipal e projetado pelos arquitetos José Lima Franco e Dário Silva Vieira, uma característica que acrescenta identidade à casa. O apartamento organiza-se de forma funcional, com sala, quarto, cozinha fechada e uma casa de banho completa. No quarto, um roupeiro à medida permite integrar arrumação sem comprometer o espaço. Os pavimentos são flutuantes nas zonas secas e cerâmicos nas zonas húmidas, com paredes revestidas a azulejo. A cozinha, com uma janela para a sala, encontra-se equipada com armários termolaminados, fogão a gás, forno elétrico, exaustor, frigorífico combinado, micro-ondas e máquina de lavar roupa. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado, esquentador a gás, toalheiro aquecido, gás natural canalizado e janelas com vidros duplos e caixilharia de alumínio. A canalização e a instalação elétrica foram renovadas em 2004. O prédio dispõe de canalização em inox, novas colunas de eletricidade e gás, condomínio organizado, dois elevadores, vídeo-porteiro e pátio comum. O certificado energético é D. Distâncias relevantes a pé: Marquês de Pombal - 5 min Parque Eduardo VII - 5 min Jardim Camilo Castelo Branco - 5 min Farmácia - 6 min Avenida da Liberdade - 6 min Metro Picoas - 7 min Hospital de Santa Marta - 7 min Metro Marquês de Pombal - 7 min Praça José Fontana - 8 min Saldanha - 10 min Metro Parque - 10 min El Corte Inglés - 12 min Distâncias relevantes de carro: Hospital de Santa Marta - 10 min Amoreiras - 10 min A5 - 11 min Hospital de São José - 16 min Eixo Norte-Sul - 18 min 2.ª Circular - 20 min Ponte 25 de Abril - 20 min Aeroporto Humberto Delgado - 25 min A1 - 30 min Mais do que a dimensão, é a combinação entre localização, arquitetura e funcionalidade que define este apartamento. Uma casa para quem procura viver sozinho ou a dois no centro de Lisboa, mantendo transportes, serviços e espaços verdes à distância de uma caminhada. Para habitação própria, representa a possibilidade de viver uma Lisboa central sem abdicar de uma escala de bairro. Para investimento, reúne características relevantes num T1: uma tipologia versátil, boas ligações de transportes, proximidade a polos empresariais e comerciais e uma localização consolidada no centro da cidade. Há ainda um elemento difícil de replicar numa construção contemporânea: viver num edifício de 1949 reconhecido pela sua arquitetura. Uma característica que, combinada com a proximidade ao Parque Eduardo VII, Marquês de Pombal, Picoas e Avenida da Liberdade, reforça a identidade deste apartamento. Marque já a sua visita, aguardamos por si para lhe proporcionarmos a melhor experiência de visita. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias licenciadas AMI, em regime de 50/50.

Em Edificio totalmente recuperado, vende-se apartamento T3 para obras. O edifício esta a ser totalmente recuperado, Telhado novo, Fachadas rebocadas e pintura nova, elevador novo, colunas de Agua, Electricidade, Esgotos, Pluviais, Telecomunicações e Videoporteiro totalmente novas. O apartamento é vendido com 12 Janelas Novas em PVC com vidro duplo e caixilharia com corte térmico, porta de entrada recuperada e todas as zonas comuns pintadas. Escadas do Edifico afagadas e envernizadas. Venha conhecer um fantástico apartamento inserido num fantástico edifico totalmente recuperado.

Apartamento T3 totalmente remodelado, com 2 suites, closet e um exclusivo logradouro privativo de cerca de 35 m², numa das localizações mais centrais de Lisboa. Situado na Avenida Almirante Reis, entre a Alameda e o Areeiro, combina o charme de um edifício de 1936 com uma renovação contemporânea, materiais de qualidade e todo o conforto moderno. Com uma excelente distribuição, o apartamento dispõe de ampla sala e cozinha em open space, duas suites uma delas com closet, terceiro quarto com roupeiro embutido e marquise, WC social e roupeiro na zona de circulação. O logradouro privativo, equipado com água e eletricidade, inclui palmeira adulta, zona de canteiro e relva sintética, proporcionando um verdadeiro espaço exterior em plena cidade. A cozinha está totalmente equipada e destaca-se pela bancada e península em Silestone com acabamento em cascata. O imóvel dispõe ainda de ar condicionado Haier em todas as divisões, caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico/acústico e casas de banho com equipamentos Roca e acessórios Bruma. Foram cuidadosamente preservados elementos originais como o soalho em pinho Riga, madeiras e o pé-direito elevado, mantendo a personalidade e elegância da construção original. Localização privilegiada Metro da Alameda e Areeiro nas proximidades Instituto Superior Técnico a cerca de 600 m Alameda D. Afonso Henriques e Praça João do Rio Mercado de Arroios, supermercados, comércio e restaurantes Zonas de estacionamento para residentes Elevador previsto para o 4. º trimestre de 2026, com os custos inerentes já incluídos no valor do imóvel. Uma oportunidade rara para quem procura um apartamento com espaço exterior, conforto e personalidade, numa localização central e privilegiada de Lisboa. ALGUMAS FOTOS HOME STAGING Agende já a sua visita! Sara Garcia + (telefone) (chamada para rede móvel nacional) Nazim Cassam + (telefone) Categoria Energética: D ref:.