Продажа квартир - Lisboa

Excelente Oportunidade em Benfica, Lisboa: Apartamento T2 Totalmente Remodelado com cozinha equipada Apresentamos este apartamento T2, alvo de uma remodelação total e profunda, desenhado com linhas modernas e um reaproveitamento inteligente do espaço para oferecer o máximo conforto e funcionalidade. Características do Imóvel: Área Social em Open Space: - Sala e cozinha integradas num ambiente amplo e fluído, ideal para momentos de convívio em família. Cozinha Moderna e Equipada: - Espaço totalmente equipado com eletrodomésticos e uma elegante península, perfeita para refeições rápidas e apoio na preparação das suas receitas. Quartos Acolhedores: Que se destacam pela excelente luz natural, proporcionando uma atmosfera serena e agradável ao longo do dia. Casa de Banho Contemporânea: Equipada com uma base de duche de grandes dimensões, conjugando sofisticação e funcionalidade diária. Localização Excecional & Estilo de Vida: Situado no coração de Benfica, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Lisboa, este imóvel beneficia do equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e a conveniência urbana. Conveniência à Porta: Encontra-se cercado por todo o tipo de comércio local, supermercados, mercados tradicionais, restauração de referência, farmácias, escolas e serviços essenciais. Proximidade à Natureza e Lazer: A escassos minutos do Parque Silva Porto (Mata de Benfica) e do Parque Florestal de Monsanto, o 'pulmão de Lisboa', ideal para caminhadas, desporto ao ar livre e momentos de lazer em família. Mobilidade e Acessos: A zona conta com uma vasta rede de transportes públicos (comboio e autocarros de acesso direto) e acessos rodoviários privilegiados (CRIL, Segunda Circular, A5), garantindo uma ligação rápida e sem complicações ao centro da cidade de Lisboa e aos principais eixos da região metropolitana. Se procura uma casa pronta a estrear, com o aconchego de uma zona tranquila mas onde nada fica longe, esta é a opção ideal quer para habitação própria, quer para investimento seguro. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa em Benfica! Categoria Energética: C ref: APA0039.

Apartamento com Alojamento Local Ativo - Alfama, Lisboa | Totalmente Mobilado | Logradouro Exclusivo | Rentabilidade Comprovada Descubra esta oportunidade única no coração de Lisboa! Situado em pleno bairro de Alfama, uma das zonas mais autênticas, históricas e procuradas da cidade, este apartamento destaca-se não só pelo seu charme e localização privilegiada, mas também pela excelente rentabilidade comprovada - um investimento sólido e altamente atrativo. Completamente mobilado e equipado, apresenta uma decoração cuidada e funcional, pensada para proporcionar conforto e uma experiência inesquecível a quem o habita. Destaques do Imóvel Alojamento Local licenciado, ativo e com rentabilidade consistente Excelente histórico de ocupação com alojamentos de elevado retorno Apartamento totalmente mobilado e equipado, pronto a explorar ou habitar Logradouro exclusivo - um verdadeiro luxo em Alfama, ideal para relaxar, pequenos-almoços ao ar livre ou convívio Decoração moderna com detalhes tradicionais, criando um ambiente acolhedor e único Cozinha equipada Casa de banho renovada Layout funcional e confortável Localização Premium - Centro Histórico de Lisboa Localizado numa das ruas emblemáticas de Alfama, onde a tradição se cruza com a vida cosmopolita, este apartamento beneficia de: Proximidade ao Miradouro de Santa Luzia e Miradouro das Portas do Sol A poucos minutos do Castelo de São Jorge Acesso rápido a transportes, incluindo elétrico 28, autocarros e estação de Santa Apolónia Comércio local, restaurantes típicos, fado, cafés e serviços a poucos passos Investimento com retorno imediato e comprovado Pronto a gerar rendimento desde o primeiro dia Localização ímpar em Lisboa.

Venha conhecer o seu novo T3 no centro de Lisboa com licença AL! O apartamento tem 3 quartos (1 deles é suite com closet), sala de estar, cozinha equipada (com fogão, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e combinado), 2 casas de banho e sala de jantar. Fica a 1 minuto da estação de metro do Intendente, a 15 minutos a pé da Praça do Rossio e tem vários autocarros disponíveis. Tem ar condicionado em todas as divisões. Venha conhecer o seu novo apartamento em Lisboa! Categoria Energética: D ref: APA6466.

T3 · 171 m² ABP · Terraço 52 m² · 2 Lugares de Estacionamento · Arrecadação - Prata Riverside Village · Lisboa · junto ao Tejo T3 com uma zona social de cerca de 70 m² aberta para um terraço privativo de 52 m², num projeto residencial concebido por Renzo Piano. A sala, com 59,7 m², e a cozinha, com 10,3 m², desenvolvem-se em open space e têm acesso direto ao terraço. A área privada encontra-se separada da zona social e integra uma suite com closet, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho de apoio. A cozinha está totalmente equipada e todas as divisões dispõem de sistema integrado de ar condicionado quente/frio. O apartamento dispõe ainda de dois lugares de estacionamento privativos e arrecadação. O Prata Riverside Village é um projeto do arquiteto italiano Renzo Piano, vencedor do Prémio Pritzker, marcado por uma linguagem arquitetónica contemporânea, amplos terraços, elevadores panorâmicos e uma relação cuidada entre os edifícios e os espaços exteriores. Junto ao Tejo, beneficia da proximidade de comércio, restauração, serviços e espaços de lazer, com boas ligações ao centro de Lisboa e ao Parque das Nações. Visitas e informação adicional através da Infinity Portugal Group - ( +351 ).

O Infante Residences é um exclusivo empreendimento residencial localizado na Estrela, em Lisboa, que combina a elegância de um edifício emblemático com o conforto e a qualidade de uma reabilitação contemporânea. Com 45 apartamentos, de tipologias T1, T2, T2+1 e T3, o projeto foi pensado para proporcionar uma experiência de vida sofisticada, funcional e tranquila, numa das zonas mais nobres da cidade. Os apartamentos distinguem-se pelos seus acabamentos de elevada qualidade, cozinhas totalmente equipadas, pavimento em madeira, ar condicionado e janelas com vidros duplos, criando interiores luminosos, confortáveis e cuidadosamente desenhados. Um dos grandes diferenciais do empreendimento é o rooftop exclusivo com piscina e zona de lazer, um espaço privilegiado para desfrutar de momentos de descontração com vistas panorâmicas sobre Lisboa e o Rio Tejo. A localização, na Estrela, permite uma ligação privilegiada à zona ribeirinha, espaços verdes, comércio, restauração, serviços e transportes, conciliando a tranquilidade de um bairro residencial com a proximidade ao centro da capital. Infante Residences - uma forma distinta de viver Lisboa, entre a cidade, a Estrela e o Tejo.

T3 totalmente renovado na Avenida Almirante Reis, em Lisboa, com 125 m² de área bruta privativa, duas suites, três casas de banho, elevador e espaço exterior privativo com terraço e jardim. A zona social integra sala e cozinha em open space. A cozinha apresenta uma linguagem contemporânea, com península em Silestone, placa de indução, lava-loiça e torneira em preto, mobiliário em tons claros e apontamentos mais escuros. A sala prolonga-se para uma zona envidraçada destinada a refeições, criando uma ligação direta ao exterior. O terraço e jardim privativo constituem um dos principais elementos diferenciadores desta fração, permitindo usufruir de um espaço exterior próprio numa localização central de Lisboa. O jardim dispõe de relvado, canteiros, vegetação estabelecida e uma palmeira que marca o espaço. Na zona privada encontram-se três quartos, dois deles em suite, sendo que uma das suites dispõe de closet. Existe ainda uma terceira casa de banho e arrumação integrada em diferentes zonas da habitação. A remodelação combina soluções contemporâneas com elementos originais preservados, incluindo pavimento em madeira e apontamentos em pedra. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado, iluminação LED integrada e caixilharia renovada. Prédio com elevador. A localização é um dos grandes pontos fortes: metros da Alameda e do Areeiro a poucos minutos, estação de comboios do Areeiro, autocarros, comércio tradicional, supermercados, pastelarias, cafés e uma enorme diversidade gastronómica. A proximidade ao Instituto Superior Técnico, escolas, mercados, clínicas e espaços verdes como a Alameda tornam este imóvel ideal para viver a cidade com qualidade. Apoios à habitação para jovens até 35 anos. Para mais informações contacte Sónia Tavares. Ref. ST. 17.161 A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Venha conhecer este acolhedor apartamento T4, totalmente renovado, situado na zona das Amoreiras, numa localização central, valorizada e muito procurada da cidade. Com divisões amplas e uma distribuição funcional, este imóvel oferece o espaço e o conforto ideais para famílias que procuram viver no centro de Lisboa, beneficiando simultaneamente de uma envolvente residencial tranquila e de uma vasta oferta de serviços, comércio e acessibilidades. A luminosidade, as boas áreas e a presença de varandas contribuem para criar uma casa agradável e versátil, preparada para diferentes necessidades familiares. Localizado em 2º piso em prédio com elevador com coluna de gás instalada há cerca de 3 anos. Perto de vários serviços, como Amoreiras Shopping Center, o Liceu Francês, Jardim das Amoreiras, comércio, restaurantes, supermercados e transportes públicos, assim como acessos rápidos à A5, ao Eixo Norte-Sul e ao centro da cidade. Principais características: - Sala com varanda - Cozinha com caldeira de 80 lt - Piso em vinil - Caixilharia oscilo-batente com vidros duplos - 4 quartos - Hall entrada - Corredor - Despensa - 2 casas de banho, uma social e outra com base duche Áreas aproximadas: Sala - 18 m² Cozinha - 8 m² Quarto - 12m² Quarto - 14m² Quarto -13 m² Quarto - 11, 5m² Casa-de-banho - 4,5m² Casa-de-banho social - 1,5m² Despensa - 1m² Corredor - 8m² Àrea envolvente: (a pé) - Amoreiras Shopping Center - 5 min (300 m) - Liceu Francês - 5 min (300 m) - Pastelaria - 2 min (180 m) - Banco - 4 min (260 m) - Farmácia - 3 min (220 m) - Pingo Doce - 4 min (280 m) - Auchan - 7 min (500 m) - Cabeleireiro - 6 min (400 m) Valor condomínio: 44€ mensal (pago até Julho de 2029) Ano construção: 1953 Embora o apartamento não disponha de garagem, existe um parque de estacionamento da Telpark a 50mts com avença mensa nocturnal: 23 € Uma alternativa prática e económica para quem necessita de uma solução regular de estacionamento na zona. Se procura um apartamento espaçoso, renovado e com uma localização privilegiada no centro de Lisboa, esta poderá ser uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Agende já a sua visita. NOTA: Algumas das fotografias apresentadas no anúncio foram objeto de melhoria digital com o objetivo de otimizar a apresentação visual do imóvel (por exemplo, luminosidade, organização ou decoração virtual). Categoria Energética: C ref: VAP4AMR065T4.

Procura para si ou para um Bom investimento? Temos para visitar este apartamento T4 totalmente remodelado, Junto ás Amoreiras-Lisboa, num prédio com elevador, Combinando arquitetura tradicional com o bem estar e a funcionalidade com a renovação contemporânea, O espaço social é composta por duas salas divididas em estar e jantar podendo as mesmas serem unidas em uma só tornando esse espaço muito maior com área de 31m2, beneficiando de uma varanda para desfrutar da luz natural. Os quartos, com áreas compreendidas entre ( ) adaptan-se facilmente às necessidades da sua família ou para quem pretenda criar um espaço de trabalho. As duas casas de banho, ambas com janela para o exterior, beneficiam de ventilação natural e de luminosidade. Em que uma delas é servida com Cabine de duche A cozinha, totalmente renovada, e equipada com Termoacumulador de 80l Teka, e com despensa, dispondo de um acesso ao exterior através de uma varanda e escada de condominio. A caixilharia é constituída em PVC com vidro duplo e fecho Oschilobatente permitindo uma circulação de ar por toda a casa sem que as mesmas se encontrem totalmente abertas Viver em Lisboa nomeadamente em Campolide é viver com a melhor solução para a sua família e o seu trabalho, no seu dia a dia encontrará uma vasta oferta de comércio, estabelecimentos de ensino (Liceu Francês Charles Lepierre a apenas 4 min a pé), rede de transportes e todos os serviços essenciais, destaca-se o Amoreiras Shopping Center, o Jardim das Amoreiras, a sua localização privilegiada permite chegar rapidamente aos principais pontos de Lisboa, nomeadamente: Parque Eduardo VII, Universidade NOVA de Lisboa (Campus de Campolide), El Corte Inglés, Hospital CUF Tejo, Eixo Norte-Sul, A5, Margem Sul ( Praias ), Parque Florestal de Monsanto bastante procurado pelo seu espaço verde e também pelos seus percursos e, zonas de lazer, com parques infantis, e equipamentos desportivos. Este é o apartamento ideal para quem procura conforto, e qualidade de vida em de Lisboa, também uma excelente oportunidade de investimento, numa das zonas mais valorizadas da capital. Características 113 m² área bruta; 5,60 de área bruta dependente, tipologia T4, 2 casas de banho, 1 Varanda Segunda mão/com obras recentes Prédio 2º andar Com elevador Outras informações: Parqueamento a 50mts com avença Categoria Energética: C ref: 1-5032.

Apartamento T3 novo, com 95 m2 de área bruta privativa, varanda e estacionamento, no NoLiPa, no Campo Grande, em Lisboa. Os apartamentos contam com acabamentos e materiais de elevada qualidade, luz natural e cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos SMEG. O NoLiPa destaca-se não apenas pela sua arquitetura, mas também pelas suas amenities e forte compromisso com a sustentabilidade. Os espaços comuns incluem pátios e áreas verdes pontuadas por peças de arte e um anfiteatro para pequenos eventos. Inclui ainda estacionamento privativo com pré-instalação para carregamento elétrico, parque para bicicletas e arrecadações. Localizado entre a Quinta das Conchas e os jardins do Campo Grande, o NoLiPa está a 5 minutos walking distance do Colégio das Doroteias, a 10 minutos da Academia de Padel, do Centro Comercial Alvaláxia e da Clínica CUF Alvalade. A 5 minutos driving distance do Hospital Pulido Valente, da Universidade Lusófona, do Colégio São Tomás e do Aeroporto Humberto Delgado de Lisboa. Categoria Energética: A ref: 93417.

APARTAMENTO T2 NA GRAÇA - LISBOA Uma propriedade singular na Graça, onde o charme de Lisboa se encontra com uma vista privilegiada sobre o Tejo. No coração de um dos bairros mais emblemáticos e autênticos de Lisboa, encontra este elegante apartamento T2 totalmente remodelado, situado no último piso de um edifício tradicional sem elevador. A propriedade distingue-se pela sua configuração, pela qualidade da remodelação e, sobretudo, pela vista direta e desafogada sobre o Rio Tejo e o Panteão Nacional um enquadramento verdadeiramente especial que acompanha o quotidiano e confere ao imóvel uma identidade única. Conforto e funcionalidade O apartamento dispõe de duas suites, proporcionando privacidade e conforto, cada uma complementada por uma das duas casas de banho do imóvel, ambas com base de duche. A área social foi pensada para uma vivência fluida e acolhedora, com uma pequena sala de transição para a cozinha, criando uma ligação natural entre os diferentes ambientes. Junto à cozinha encontra-se uma marquise fechada com caixilharia de vidro duplo, um espaço luminoso e versátil que poderá assumir diferentes utilizações. O apartamento foi alvo de uma remodelação profunda, incluindo: Renovação da canalização; Renovação da instalação elétrica; Caixilharia em PVC com vidro duplo; Sistema oscilobatente; O edifício beneficia igualmente de importantes obras de conservação, tendo o telhado e a fachada sido recentemente reparados, acrescentando tranquilidade e valor à propriedade. O privilégio de ter o Tejo como horizonte Viver na Graça é usufruir de uma Lisboa genuína, entre ruas históricas, miradouros, comércio tradicional, restaurantes e uma atmosfera que continua a preservar a essência da capital. Trabalhamos diariamente com todas as entidades bancárias para garantir o melhor crédito habitação ao cliente. Marque a sua visita! Para mais informações contacte: Sónia Alegria SCI imobiliária Categoria Energética: E ref: 10990.

Descubra este magnífico apartamento, idealmente localizado no coração de Lisboa. O apartamento é composto por dois quartos espaçosos e luminosos, ambos em suite. Cada suite dispõe de uma casa de banho privativa, equipada com banheira e duche, bem como de um closet integrado. A localização é excecional: a poucos passos encontram-se lojas, restaurantes e teatros, proporcionando toda a comodidade no dia a dia e permitindo desfrutar plenamente do ambiente vibrante e do charme de Lisboa. Situado no último piso de um edifício típico de três andares, sem elevador, este imóvel beneficia de um charme autêntico. O interior inclui uma ampla sala de estar, aberta para uma cozinha moderna e acolhedora, uma casa de banho social e duas elegantes suites, cada uma com closet e casa de banho com banheira e duche. O apartamento dispõe ainda de uma lavandaria independente. Não perca esta rara oportunidade de desfrutar de um apartamento elegante e funcional, numa localização excecional, em pleno Chiado. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita.

Uma oportunidade verdadeiramente excecional no coração de Santos, composta por duas unidades independentes num edifício tradicional lisboeta e oferecendo uma extraordinária versatilidade desde uma sofisticada residência privada a um conceito de habitação e trabalho, ou uma casa única com um espaço profissional ou comercial independente. O apartamento no primeiro andar encontra-se atualmente licenciado para habitação e combina de forma elegante o charme da arquitetura tradicional lisboeta com uma rara sensação de privacidade. Os azulejos portugueses originais, os pavimentos em madeira e os distintos elementos arquitetónicos Pombalinos conferem carácter ao espaço, enquanto a abundante luz natural e o pátio privado de 40 m², completamente resguardado e rodeado de vegetação, criam uma extraordinária sensação de espaço e tranquilidade. O apartamento residencial é composto por um generoso quarto com walk-in closet, um segundo quarto com acesso direto à sala de estar e uma divisão interior mais pequena, atualmente adequada para escritório, closet ou espaço adicional de arrumação. A unidade do rés-do-chão, atualmente licenciada para comércio, acrescenta uma dimensão única a esta propriedade. A sua zona posterior foi recentemente renovada por um arquiteto de renome e é atualmente composta por uma acolhedora sala de estar com lareira e acesso direto ao pátio privado, uma casa de banho com possibilidade de ser facilmente convertida em casa de banho privativa e um segundo quarto em suite. Ambas as divisões têm acesso direto ao encantador pátio posterior, criando um ambiente acolhedor e privado, ideal para receber convidados ou para funcionar como extensão da residência principal. Na zona da frente, a unidade comercial dispõe de um amplo espaço em open space, com acesso direto à rua e entrada independente, bem como uma casa de banho social e kitchenette. A configuração adapta-se perfeitamente a um estúdio, escritório, showroom, galeria, boutique ou outro tipo de atividade profissional, totalmente independente das áreas privadas da propriedade. As duas unidades podem ser mantidas como espaços independentes, criando uma excelente solução de habitação e trabalho, com uma residência privada complementada por uma área profissional ou comercial independente. Em alternativa, existe a possibilidade de reinventar e ligar os espaços, criando uma residência única e distinta, com amplas áreas de estar, vários quartos, acessos independentes e um extraordinário espaço exterior privado. No centro de toda a propriedade, o pátio resguardado torna-se o verdadeiro coração da casa, ligando as diferentes áreas e proporcionando um raro espaço exterior privado numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Localizada em Santos, uma das zonas mais consolidadas e vibrantes de Lisboa, a propriedade está rodeada por arquitetura histórica, ateliers e espaços de design, restaurantes e cafés, encontrando-se também a curta distância do rio Tejo, Estrela, Lapa, Chiado e da zona ribeirinha. Para maior comodidade, existe ainda a possibilidade de arrendar nas proximidades um lugar de estacionamento fechado e seguro. Uma propriedade de carácter, privacidade e versatilidade excecionais, que oferece a rara oportunidade de criar uma casa à medida da sua própria visão seja como uma sofisticada residência privada, um conceito de habitação e trabalho, uma casa com um espaço profissional independente ou uma residência lisboeta completamente nova e singular.

Apartamento com 2 quartos localizado na freguesia de Alvalade entre a Av. do Brasil e a Av da Igreja, usufruindo de uma localização extraordinária que proporciona uma qualidade de vida invejável, no aldeamento vive-se com a pacatez e a calma de num qualquer bairro de uma pequena cidade de província mas a uma caminhada de 200 metros encontrarmos a vida, os serviços e todas as vantagens de viver numa cidade vibrante como é Lisboa. O apartamento de 55 m2 com 2 quartos um WC, Sala e cozinha está inserido no segundo andar de um pequeno prédio sem elevador composto por 6 apartamentos. Construído em 1964, mas tendo sofrido uma remodelação total há 8 anos. Pelas suas características este imóvel apresenta-se como uma excelente solução para quem vive e trabalha na cidade, transportes públicos à porta que conferem uma mobilidade sem dificuldades. Ideal para um casal sem filhos ou mesmo para um estudante ou como uma segunda habitação. Principais características: Ano de Construção 1964 Remodelação total com 8 anos Ar Condicionado Sala - 9,7 m2 Cozinha - 6,6 m2 Quarto 1 - 8,7 m2 Quarto 2 - 5,1 m2 WC - 3,8 m2 Valor do condomínio - 90€ por ano IMI - 156,16€ Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita. A Sul Properties dispõe de uma equipa que pode auxiliá-lo, com rigor e confiança, em todo o processo de compra e venda do seu imóvel. Para mais informações contacte-nos por telefone ou através do nosso site Ref: 3061-26 Como informação adicional, a SUL PROPERTIES dispõe de um intermediário de crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento, analisamos as diversas opções disponíveis nos bancos a operar em Portugal, com o objetivo de encontrar a solução mais adequada às suas necessidades, sem qualquer custo adicional para si. Categoria Energética: F ref: 3061- 2.

T4 em Campolide | 118 m² | Varanda | Elevador | A 300 m do Amoreiras Shopping Center Viver numa zona prime de Lisboa, com tudo o que precisa à porta. Apresentamos este T4 com 118 m², situado em Campolide, numa localização privilegiada, a apenas 300 metros do Amoreiras Shopping Center. Inserido no 2. º andar de um prédio com elevador, este apartamento destaca-se pela sua excelente luminosidade, 4 quartos e 2 casas de banho oferece uma solução funcional para famílias que procuram espaço, conforto e uma localização central. A varanda acrescenta um espaço exterior ao apartamento, ideal para desfrutar de um momento de pausa ou simplesmente aproveitar a luz natural. Estacionamento - a localização oferece facilidade de estacionamento para residentes, através de dístico de residente e existe ainda a possibilidade de utilizar parqueamento subterrâneo para residentes, pelo valor de apenas 22 € mensais, uma solução prática e particularmente valorizada numa zona central da cidade. Campolide permite combinar a tranquilidade residencial com a proximidade de uma das zonas mais valorizadas de Lisboa. A poucos minutos encontra o Amoreiras Shopping Center, comércio, serviços, restauração e uma ampla oferta de transportes, com excelentes acessos às principais zonas da cidade. Uma excelente oportunidade para quem procura um T4 espaçoso para casa própria ou investimento para arrendamento familiar como à quartos. Marque a sua visita e venha conhecer este apartamento.

Identificação do imóvel: ZMPT588356 Se procura um investimento sólido ou um projeto diferenciador, este imóvel é daqueles que raramente chegam ao mercado. Localizado na prestigiada Estrada de Benfica, numa das zonas mais procuradas e consolidadas de Lisboa, este imóvel destaca-se não só pela sua dimensão, mas sobretudo pelo enorme potencial de valorização. Com uma área interior generosa de 246 m², complementada por um impressionante terraço de uso privativo com mais de 180 m², este é um espaço que convida a pensar grande seja para habitação própria, investimento ou ambas as vertentes. Dispõe ainda de 1 lugar de garagem, com possibilidade de conversão em 2 lugares mediante ata de condomínio, um verdadeiro plus numa zona urbana tão valorizada. LOCALIZAÇÃO - BENFICA Viver em Benfica é ter tudo à porta. Uma zona conhecida pelo seu ambiente familiar, comércio tradicional e excelente oferta de serviços. Nas proximidades encontra: - Acesso rápido à 2ª Circular, Eixo Norte-Sul e CRIL - Transportes públicos variados, incluindo autocarros e estação de comboios de Benfica - Escolas, supermercados, farmácias e todo o tipo de comércio local - Proximidade ao Centro Comercial Colombo e Hospital da Luz Uma localização estratégica que alia conveniência, mobilidade e qualidade de vida. VERSATILIDADE TOTAL - 3 POSSIBILIDADES DE INVESTIMENTO Este imóvel apresenta um potencial extraordinário, permitindo várias abordagens : Habitação própria de grande dimensão Transforme os 246 m² num apartamento único e exclusivo, ideal para famílias grandes ou para quem valoriza espaço, conforto e áreas exteriores generosas. Divisão em 2 apartamentos independentes Com duas entradas distintas, existe a possibilidade de criar duas frações autónomas, maximizando rentabilidade ou adaptando a diferentes necessidades habitacionais. Continuação de rentabilização Atualmente utilizado como residência de estudantes, conta com 10 quartos em funcionamento, sendo uma solução imediata para investidores que procuram rendimento contínuo. POTENCIAL E VALORIZAÇÃO Embora o imóvel necessite de alguns melhoramentos, é precisamente aqui que reside a oportunidade: personalizar, valorizar e transformar um ativo já de si raro numa peça única no mercado. Com áreas difíceis de encontrar (246 m² interiores + 180 m² de terraço privativo), localização premium e múltiplas opções de utilização, este é um investimento com enorme margem de crescimento.

T3 Renovado no 6. º Andar com Vistas Panorâmicas em Campo de Ourique Apartamento T3 totalmente renovado, situado no 6. º andar de um edifício com elevador em Campo de Ourique, numa localização privilegiada de Lisboa. Com uma excelente exposição solar e muita luz natural ao longo do dia, o apartamento destaca-se pelas suas vistas desafogadas e panorâmicas em ambas as frentes. A Norte, contempla-se o verde de Monsanto e a zona das Amoreiras; a Sul, a vista estende-se sobre o Tejo, com a Ponte 25 de Abril a marcar a paisagem. A renovação foi pensada para proporcionar conforto e funcionalidade, preservando o carácter residencial e tranquilo de Campo de Ourique. A distribuição dos espaços permite uma vivência familiar confortável, com três quartos, áreas sociais acolhedoras e uma atmosfera luminosa e contemporânea. A localização alia a tranquilidade e charme de um dos bairros mais procurados de Lisboa à proximidade de comércio tradicional, restaurantes, serviços, escolas e transportes, tornando este apartamento uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Principais características: T3 totalmente renovado (2015) 6. º andar Muita luz natural Vistas panorâmicas a Norte e a Sul Vista para Monsanto e Amoreiras Vista para o Rio Tejo e Ponte 25 de Abril Localização privilegiada em Campo de Ourique Proximidade de comércio, serviços, restauração e transportes Um apartamento especial, onde luz, espaço, vistas e localização se conjugam para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente lisboeta.

Apresentamos este magnífico apartamento de 7 assoalhadas, situado numa das zonas mais centrais, dinâmicas e procuradas de Lisboa: a Avenida Almirante Reis. Inserido num edifício de traça antiga, com o charme e a personalidade característicos da arquitetura lisboeta, o imóvel foi remodelado, conciliando o carácter original com o conforto e a funcionalidade que se procuram atualmente. Com uma excelente área e uma distribuição versátil, este apartamento adapta-se a diferentes projetos de vida e de investimento. Dispõe de varanda, despensa e casa de banho com janela, uma mais-valia que proporciona luz natural e ventilação. A configuração e dimensão do imóvel tornam-no particularmente interessante para habitação própria, investimento ou para um projeto de alojamento local, mediante as condições e licenças aplicáveis. Uma localização com tudo à porta Viver na Avenida Almirante Reis é ter Lisboa à sua porta. A zona destaca-se pela sua excelente rede de transportes, comércio diversificado, restaurantes, cafés, supermercados e todo o tipo de serviços para o dia a dia. A proximidade ao centro histórico de Lisboa, à Baixa, Martim Moniz, Praça do Chile e Alameda permite uma ligação rápida a algumas das zonas mais emblemáticas da cidade. A existência de metro e várias carreiras de autocarros facilita ainda as deslocações para diferentes pontos de Lisboa. É uma zona multicultural, vibrante e em constante valorização, muito procurada por quem pretende estar próximo do centro da cidade, seja para viver, arrendar ou investir. Principais características: 7 assoalhadas Apartamento remodelado Edifício de traça antiga Varanda Casa de banho com janela Despensa Excelente localização Próximo de transportes, comércio e serviços Elevado potencial para habitação ou investimento Uma oportunidade para quem procura espaço, carácter e uma localização privilegiada no coração de Lisboa. Para mais informações ou para agendar a sua visita, contacte Pedro Sul Ribeiro. Categoria Energética: D ref: T6-PSR-241.

Apartamento T3 em Arroios, junto ao Metro Apartamento T3 situado no 1. º andar de um edifício na Rua Francisco Sanches, em Arroios. Com 100 m² de área bruta, é composto por três quartos, sala, cozinha e duas casas de banho. É luminoso e, embora usado, está em boas condições de habitabilidade. Fica a poucos minutos a pé do Metro de Arroios (linha verde) e perto da Alameda. A zona tem comércio e serviços de proximidade, incluindo o Mercado de Arroios, bem como escolas, espaços verdes e uma oferta variada de restauração. Uma boa opção para habitação própria ou investimento. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos.

Charme de 196m² no Coração do Príncipe Real: Viva o Bairro Mais Trendy de Lisboa Viver no Príncipe Real é adotar um estilo de vida cosmopolita, cultural e vibrante. A escassos metros do icónico Jardim, este segundo andar (sem elevador) está inserido num prédio de charme em excelente estado, ideal para quem quer mergulhar na energia da cidade. Com 196m² de área bruta e uma extraordinária luz natural (Nascente/Poente), o apartamento foi renovado recentemente mantendo a sua traça original: Sala Monumental de 74m²: Com várias janelas, pequenas varandas e vista sobre a cidade, perfeita para criar distintos ambientes de lazer. Três Quartos Generosos: Uma suíte master de 21m², um quarto de 18m² e outro de 10m², apoiados por mais uma casa de banho completa. Cozinha Funcional: Espaçosa e com zona de lavandaria independente. Sair deste apartamento é estar imediatamente rodeado por palacetes, pelas concept stores da Embaixada, galerias de arte, quiosques históricos e os restaurantes de autor mais cobiçados de Lisboa. Tudo isto com uma raridade absoluta na zona antiga: a possibilidade de adquirir um lugar de garagem.

Elegância contemporânea com vista sobre o Tejo, no coração da Graça No coração de um dos bairros mais emblemáticos e autênticos de Lisboa, este apartamento totalmente remodelado convida a viver a cidade de uma forma verdadeiramente especial. Situado no último piso de um edifício de traça tradicional, este imóvel combina o charme intemporal da Graça com o conforto e a sofisticação de uma remodelação contemporânea, beneficiando de uma extraordinária vista sobre o Rio Tejo. Atualmente apresentado como um amplo e luminoso T1, o apartamento poderá facilmente recuperar a sua configuração original de T2, oferecendo uma versatilidade particularmente interessante, quer para habitação própria, quer como investimento. A área social é marcada por uma sala generosa e luminosa, onde a relação com a paisagem exterior assume especial protagonismo. A cozinha, complementada por marquise, alia funcionalidade e conforto, enquanto a zona privada dispõe de um quarto em suíte e uma segunda casa de banho, ambas equipadas com bases de duche. A remodelação foi realizada com especial atenção ao conforto e à qualidade, incluindo renovação integral das canalizações e da instalação elétrica, caixilharia em PVC com vidro duplo e sistema oscilobatente, bem como porta de alta segurança. O edifício beneficia ainda de intervenções recentes no telhado e na fachada, reforçando a qualidade e o cuidado de conservação do imóvel. Mais do que um apartamento, este é um lugar para desfrutar de Lisboa. Viver na Graça é acordar rodeado pela autenticidade de um dos bairros mais carismáticos da capital, entre ruas históricas, miradouros, comércio tradicional e uma atmosfera que preserva a essência da Lisboa de outros tempos. E, neste apartamento, essa experiência ganha uma dimensão especial: o Tejo estende-se diante dos seus olhos, oferecendo uma paisagem privilegiada e uma sensação permanente de espaço e liberdade. Uma propriedade singular para quem procura caráter, conforto, localização e uma vista verdadeiramente excecional, numa das zonas mais desejadas e genuínas de Lisboa. Visite-nos em setimoambiente. com.