Venda de apartamentos - Lisboa

T4 AREEIRO, LISBOA - 187 M² - C/ 3 LUGARES DE ESTACIONAMENTO - EXCELENTE ESTADO - MUITO LUMINOSO No Areeiro, em plena zona central de Lisboa, este apartamento de cinco divisões destaca-se pela sua luminosidade excecional, com exposição a norte, sul e oeste, garantindo luz natural ao longo de todo o dia. Com uma área bruta de 187 m², o apartamento situa-se no 4. º andar de um edifício de 1990, com porteira e dois elevadores, mantido em excelente estado de conservação. A entrada conduz a uma sala de estar ampla e luminosa, ideal para momentos de convívio, e a uma sala de jantar separada e bem proporcionada, que pode facilmente ser convertida num 4º quarto. A cozinha equipada e funcional completa as áreas de vida comuns. O apartamento dispõe ainda de três quartos, um dos quais em suite, e de duas casas de banho no total. As varandas e marquises prolongam o espaço interior e permitem desfrutar das diferentes exposições solares do imóvel. Entre os equipamentos e comodidades, destacam-se o ar condicionado, a lareira e o videoporteiro, que asseguram o conforto e a segurança no dia a dia. O apartamento inclui ainda uma arrecadação e três lugares de estacionamento, com uma ampla rampa de acesso. Ideal para uma família que procura espaço numa zona central de Lisboa, com excelentes acessos rodoviários e com a estação de metro do Areeiro à porta. Agende já a sua visita! ref: 1020782.

Apartamento T3 localizado em Marvila, Lisboa, que se distingue pela sua excelente localização, sala ampla, abundante luz natural e agradável vista rio. Com orientação solar nascente e poente, o apartamento beneficia de muita luminosidade ao longo do dia, criando ambientes acolhedores e confortáveis. O imóvel dispõe de três quartos e duas casas de banho completas, apresentando uma distribuição funcional e adequada à vida familiar. Conta ainda com duas varandas, uma aberta e outra transformada num acolhedor jardim de inverno. Este espaço, para além de proporcionar uma área adicional de utilização versátil, permite desfrutar de uma agradável vista sobre o rio, tornando-se um dos recantos mais especiais da casa. A sala ampla e luminosa destaca-se pela sua dimensão e versatilidade, oferecendo um espaço confortável para momentos de convívio e diferentes possibilidades de decoração. O apartamento está inserido num prédio muito bem cuidado e de ambiente familiar, que conta, no rés-do-chão, com a Escola Superior de Atividades Imobiliárias. A localização é outro dos grandes atributos deste imóvel. Encontra-se próximo do Hospital de Todos os Santos e beneficia da proximidade de diversos transportes públicos, permitindo uma ligação prática às diferentes zonas de Lisboa. Situa-se a cerca de 2.500 metros do Aeroporto de Lisboa e aproximadamente 3.000 metros do Prata Riverside Village, ficando próximo de uma zona ribeirinha em forte desenvolvimento e dinamismo. Uma casa que combina espaço, luminosidade, vista rio, duas varandas e uma localização privilegiada, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida em Lisboa.

T2 em Alfama · 42,20 m² Apartamento T2, com 42,20 m² de área útil, entre a Rua das Escolas Gerais e a Calçadinha do Tijolo, em Alfama. Alfama é um dos bairros históricos mais marcantes de Lisboa. As ruas e escadinhas, as casas de fado e os restaurantes dão continuidade a uma vida de bairro ligada à cultura da cidade. A proximidade da frente ribeirinha do Tejo acrescenta passeios junto à água e espaços de lazer ao quotidiano. Inserida num edifício antigo e usado, a unidade apresenta uma organização de espaços que pede remodelação e modernização. A tipologia indicada corresponde à configuração atual; uma eventual reconfiguração deverá ser estudada em função das características do imóvel. Integra um conjunto de 16 unidades. A aquisição pode abranger esta unidade, outra unidade disponível ou uma combinação de várias, para habitação ou para desenvolver um projeto de arrendamento residencial, conforme o uso e as condições de cada uma.

Localizado numa das zonas mais prestigiadas e procuradas de Lisboa, este apartamento T5 encontra-se numa das melhores áreas da Lapa, numa rua tranquila e agradável, com vista para o Rio Tejo. Com uma excelente exposição e muita luz natural, o apartamento distingue-se pela sua atmosfera acolhedora, amplitude e pelo enorme potencial de adaptação às necessidades de cada família. Atualmente configurado como T5, apresenta ainda a possibilidade de ser transformado num T3 de grandes dimensões, criando espaços amplos, confortáveis e perfeitamente adaptados a um conceito mais contemporâneo. O imóvel encontra-se parcialmente remodelado e beneficia de uma localização excecional, com excelentes acessos e uma proximidade privilegiada ao Rio Tejo, jardins, zonas comerciais, serviços, restaurantes e às Amoreiras. A envolvente combina a tranquilidade e o charme residencial da Lapa com a proximidade de algumas das zonas mais valorizadas de Lisboa. Um apartamento muito agradável, luminoso e versátil, numa localização de prestígio e com uma rara combinação de espaço, potencial, luz e proximidade ao rio. Uma excelente oportunidade para quem procura viver numa das zonas mais exclusivas de Lisboa ou investir num imóvel com grande potencial de valorização e adaptação. Nota: Home staging virtual gerado por IA.

Apartamento T2 à Venda no Cacém | Totalmente Remodelado | 88,50 m² | Lareira | Arrecadação Apartamento T2 totalmente remodelado, com 88,50 m² de área útil, situado no Cacém, numa localização prática e bem servida de comércio, serviços e transportes. A remodelação incluiu a renovação da instalação elétrica e canalização, proporcionando maior conforto e tranquilidade. O imóvel destaca-se ainda pela excelente luminosidade, boas áreas e cozinha totalmente equipada. **DESTAQUES DO IMÓVEL** - Totalmente remodelado - Instalação elétrica renovada - Canalização renovada - Excelente luminosidade natural - Roupeiros embutidos nos quartos - Sala com lareira - Arrecadação - Prédio com 2 elevadores - Cozinha totalmente equipada | Placa e Forno | Máquina de lavar roupa | Máquina de lavar loiça | Caldeira **LOCALIZAÇÃO** Situado no Cacém, numa zona consolidada e com uma vasta oferta de comércio, serviços e equipamentos necessários ao quotidiano. Nas proximidades encontra: - Supermercados e comércio local - Cafés e restaurantes | Farmácias e serviços - Escolas - Transportes públicos - Estação de comboios de Agualva-Cacém - Espaços verdes e equipamentos públicos **ACESSOS** - Acesso rápido ao IC19 - Acesso à A16 - Fácil ligação a Lisboa e Sintra - Bons acessos à Amadora, Oeiras e Cascais - Ligação ferroviária a Lisboa e Sintra através da estação de Agualva-Cacém Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, sobretudo para quem procura um T2 totalmente remodelado, com boas áreas, arrecadação e excelentes acessibilidades. As informações disponibilizadas são de caráter meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a sua confirmação junto da mediadora. Para mais informações ou marcação de visita: José Guerreiro - Clientes Satisfeitos desde 2006 | ImoPartilha 20 Anos como Consultor Imobiliário Equipa ImoPartilha (Z).

Avenida da Liberdade | Prémio Valmor Apartamento T5 remodelado com 221 m² de área bruta privativa e 6 m² de varandas, com quatro casas de banho, num andar alto com vista sobre a cidade e o rio, num dos edifícios de referência da Avenida da Liberdade, distinguido com o Prémio Valmor em 1915. O EDIFÍCIO Da autoria de Manuel Joaquim Norte Júnior, o arquiteto mais vezes agraciado com o Prémio Valmor (venceu o prémio cinco vezes e recebeu ainda duas menções honrosas). É um dos exemplos mais notáveis de arquitetura de influência Arte Nova em Lisboa. A fachada organiza-se em torno de dois corpos salientes com bow-windows envidraçadas, que fazem deste prédio um dos mais belos de toda a cidade. As partes comuns mantêm os elementos originais: > átrio com lambris e pavimento em mármore; > tetos com estuques e pinturas decorativas; > porta de entrada em ferro forjado com bandeira em vitral. O APARTAMENTO Um imóvel verdadeiramente singular com pé-direito alto, tetos em estuque trabalhado e pavimento em soalho de madeira. A sala principal ocupa um dos bow-windows da fachada e oferece uma perspetiva panorâmica sobre a copa das árvores da avenida e o Tejo. Da sala de jantar, com um belíssimo teto em caixotões, acede-se à varanda. E a zona de serviço compreende uma cozinha de grandes dimensões e uma copa. O apartamento está equipado com ar condicionado. A AVENIDA O imóvel fica na artéria mais central e elegante de Lisboa. Pense num estabelecimento ou num espaço. Em qualquer um: estação de metro, banco, museu, cinema, teatro, esplanada, bar elegante, restaurantes com estrelas Michelin ou a mais distinta seleção de marcas e criadores de moda. Encontra tudo isto (e mais) a 5 minutos de si, a pé. Mais do que um apartamento, uma peça rara do património lisboeta. Um legado destinado a atravessar gerações. Visitas mediante marcação. ref: 1030083.

Descubra este apartamento no coração do Parque das Nações, uma das zonas mais modernas, dinâmicas e valorizadas de Lisboa, onde a qualidade de vida se alia à proximidade de tudo o que precisa. Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua varanda de dimensões generosas, virada para a avenida principal, proporcionando um espaço exterior verdadeiramente versátil, perfeito para criar uma agradável zona de estar, desfrutar de uma refeição ao ar livre ou simplesmente apreciar o movimento e a envolvência desta zona privilegiada da cidade. A localização permite usufruir de uma envolvente excecional, com uma ampla oferta de restaurantes, cafés, supermercados, comércio e serviços, além de espaços verdes e zonas pedonais junto ao Tejo, ideais para caminhadas, momentos de lazer ou prática de exercício. Nas proximidades encontra também o Centro Comercial Vasco da Gama, o Oceanário de Lisboa, a Gare do Oriente e uma excelente rede de transportes, incluindo metro e comboio, garantindo uma ligação rápida ao centro de Lisboa e às principais vias de acesso à cidade. O Parque das Nações distingue-se ainda pela sua arquitetura contemporânea, pela proximidade ao rio e pela atmosfera cosmopolita, tornando esta localização particularmente apelativa tanto para habitação própria como para investimento. Mais do que um apartamento, uma oportunidade de viver Lisboa com espaço exterior, comodidade e uma localização de excelência. Categoria Energética: C ref: ELL-5761.

Apartamento T2 à Venda no Beato Descubra este magnífico apartamento T2 totalmente remodelado, situado em um prédio também renovado com extremo bom gosto e materiais de alta qualidade. Este imóvel é ideal para quem procura conforto, elegância e uma localização privilegiada. O apartamento é banhado pela luz natural durante todo o dia, proporcionando um ambiente acolhedor e agradável. Desfrute de uma vista ampla sobre o rio, trazendo uma sensação de tranquilidade e beleza para o seu dia a dia. Moderna e funcional, cozinha equipada com eletrodomésticos de qualidade. Toda a remodelação foi feita com atenção aos detalhes, utilizando materiais duráveis e de alto padrão. Localizado em frente ao novo Hub Criativo do Beato, um dos projetos mais inovadores e dinâmicos da cidade, que promete transformar a área em um centro vibrante de cultura e inovação. A zona é servida por transportes públicos, garantindo fácil acesso a qualquer ponto da cidade. Além disso, você encontrará uma vasta gama de opções de comércio, serviços e lazer nas proximidades. Venha descobrir a sua futura casa. Agende uma visita e surpreenda-se com cada detalhe deste apartamento. 2-Bedroom Apartment for Sale in Beato Discover this magnificent fully renovated 2-bedroom apartment, located in a building that has also been refurbished with great taste and high-quality materials. This property is ideal for those seeking comfort, elegance, and a privileged location. The apartment is filled with natural light throughout the day, providing a warm and pleasant atmosphere. Enjoy an open view over the river, bringing a sense of tranquility and beauty to your everyday life. The kitchen is modern and functional, fully equipped with quality appliances. The entire renovation was carried out with attention to detail, using durable, high-standard materials. Located in front of the new Beato Creative Hub, one of the city's most innovative and dynamic projects, which promises to transform the area into a vibrant center of culture and innovation. The area is well served by public transport, ensuring easy access to any part of the city. In addition, you will find a wide range of shops, services, and leisure options nearby. Come and discover your future home. Schedule a visit and be surprised by every detail of this apartment. Appartement T2 à vendre à Beato Découvrez ce magnifique appartement T2 entièrement rénové, situé dans un immeuble également rénové avec beaucoup de goût et des matériaux de haute qualité. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent confort, élégance et un emplacement privilégié. L'appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable. Profitez d'une vue dégagée sur le fleuve, apportant une sensation de tranquillité et de beauté à votre quotidien. La cuisine est moderne et fonctionnelle, entièrement équipée d'appareils électroménagers de qualité. L'ensemble de la rénovation a été réalisé avec une grande attention aux détails, en utilisant des matériaux durables et de haut standing. Situé en face du nouveau Hub Créatif du Beato, l'un des projets les plus innovants et dynamiques de la ville, qui promet de transformer la zone en un centre vibrant de culture et d'innovation. Le quartier est bien desservi par les transports publics, garantissant un accès facile à tous les points de la ville. De plus, vous trouverez à proximité une large gamme de commerces, de services et d'options de loisirs. Venez découvrir votre future maison. Planifiez une visite et laissez-vous surprendre par chaque détail de cet appartement.

T3 TOTALMENTE REMODELADO | 113 m² | ALVALADE Um charmoso prédio construído em desnível do terreno, metade do apartamento fica à altura de um 2.º andar, com vista desafogada. Apartamento amplo, originalmente um T4, convertido num T3 com áreas generosas e acabado de remodelar de raiz, na Avenida Almirante Gago Coutinho, entre Alvalade e o Areeiro. LUZ, PRIVACIDADE E SILÊNCIO Na frente ficam a sala e dois quartos. Como o prédio está recuado da avenida principal, estas divisões são muito iluminadas e reservadas, sem exposição direta para a rua. Nas traseiras ficam o terceiro quarto, as duas casas de banho e a cozinha, à altura de um 2.º andar e com vista desafogada. Todas as janelas têm caixilharia em PVC com vidro duplo, o que garante bom isolamento térmico e acústico e uma casa tranquila, mesmo numa avenida central. REMODELAÇÃO INTEGRAL A casa foi intervencionada por completo, com instalação elétrica e canalização novas. Manteve-se o soalho original em madeira maciça, tratado e recuperado, que dá à casa o carácter dos prédios clássicos de Alvalade. DISTRIBUIÇÃO Sala ampla, com espaço para zona de estar e zona de jantar Cozinha feita à medida por carpinteiro, equipada com eletrodomésticos Bosch, com muita arrumação, zona de refeições e lavandaria independente 3 quartos 2 casas de banho completas com sanitários Roca, ambas com Janelas. CONFORTO Pré-instalação de ar condicionado na sala e em todos os quartos, porta blindada e termoacumulador de 100 L. ACESSO Apenas um lance de escadas a partir da entrada principal, ou elevador pelas traseiras. LOCALIZAÇÃO Zona central e bem servida, com comércio, supermercados, restauração, escolas e serviços à porta. A curta distância a pé ficam o metro do Areeiro, a estação Roma-Areeiro e a Avenida de Roma, com ligação rápida ao centro de Lisboa, às principais vias e ao aeroporto. CONDOMÍNIO DE APENAS 40 €/MÊS O prédio arrenda parte da subcave, e essa receita reverte para o condomínio e ajuda a suportar as despesas comuns. RESUMO 113 m² de área bruta privativa T3 (originalmente T4) Metade da casa à altura de um 2.º andar, com vista desafogada Prédio recuado da avenida: frente luminosa e reservada Vidro duplo em todas as janelas: casa silenciosa e bem isolada Remodelação integral, com elétrica e canalização novas Cozinha à medida, equipada com eletrodomésticos Bosch Lavandaria independente 2 casas de banho completas Soalho em madeira maciça recuperado Pré-instalação de AC em todas as divisões Porta blindada Elevador Certificado energético C Condomínio de 40 €/mês Marque já uma visita!

T4 junto à Alameda com Licença de Alojamento Local | Excelente oportunidade de investimento ( atualmente alugado por isso as visitas são mediante disponibilidade) Apartamento T4 situado junto à **magnífica Praça da Alameda**, numa das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa, com todo o tipo de comércio, serviços, restaurantes e transportes à porta. A poucos minutos a pé da **Estação de Metro da Alameda** e do **Instituto Superior Técnico**, o imóvel beneficia de uma localização estratégica, particularmente interessante para estudantes, profissionais e investidores. O apartamento encontra-se distribuído da seguinte forma: 3 quartos euma sala convertida em quarto por um total de 4 quartos 1 Casa de banho; Cozinha totalmente equipada, incluindo máquina de lavar roupa e os principais eletrodomésticos. O imóvel dispõe de **Licença de Alojamento Local (AL) trasferivel, constituindo uma mais-valia relevante para quem procura uma propriedade com potencial de exploração turística. A configuração de **4 quartos**, aliada à localização junto ao Metro e ao Instituto Superior Técnico, permite também diferentes estratégias de exploração, nomeadamente no mercado de arrendamento a estudantes ou profissionais. A **Alameda** oferece excelentes acessibilidades a toda a cidade de Lisboa, com ligação rápida ao centro e a importantes polos universitários e empresariais. Uma oportunidade interessante para quem procura um imóvel com **localização central, 4 quartos e Licença AL**, seja para investimento ou para utilização própria. **Venha conhecer a sua próxima casa ou o seu próximo investimento em Lisboa. ** Categoria Energética: D ref: APA72.

T2 TOTALMENTE RENOVADO E EQUIPADO | PARQUE DAS NAÇÕES | EXCELENTE INVESTIMENTO Pronto a entrar, totalmente renovado e equipado! Apresentamos este fantástico apartamento T2, localizado na Rua da Centieira, no Parque das Nações, uma zona em crescimento e evolução, com excelente potencial de valorização. Com uma área aproximada de 50 m², este imóvel foi totalmente renovado, oferecendo um ambiente moderno, funcional e acolhedor. É vendido totalmente equipado, tornando-se uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel pronto a habitar ou uma solução segura para investimento. A distribuição do apartamento foi pensada para aproveitar da melhor forma cada espaço, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia. No exterior, o prédio dispõe ainda de um pequeno logradouro comum, com espaço destinado à utilização dos moradores, nomeadamente para estender roupa. LOCALIZAÇÃO É UM DOS GRANDES DESTAQUES Situado no Parque das Nações, numa zona que continua a crescer e a transformar-se, este apartamento beneficia da proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, transportes e acessibilidades. Aqui encontra a conveniência de viver perto de tudo, com a comodidade adicional de estacionamento à porta. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: Apartamento T2 Totalmente renovado Totalmente equipado Cerca de 50 m² Espaços funcionais e bem aproveitados Pequeno logradouro comum ao prédio Estacionamento à porta Excelente localização Zona em crescimento e valorização Ideal para habitação própria ou investimento Uma excelente oportunidade especialmente para investidores, seja para colocação no mercado de arrendamento, AL, ou para aquisição de um imóvel numa zona de Lisboa com forte procura e potencial de valorização. Rua da Centieira | Parque das Nações | Lisboa Marque já a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade! Categoria Energética: D ref: 200.

Excelente T3 para venda no centro de Lisboa No coração de Lisboa, este distinto T3 com 130 m² combina uma localização privilegiada com características pensadas para proporcionar conforto e exclusividade. Situado no 3. º andar, de um prédio com 2 elevadores o apartamento beneficia de uma confortável varanda que acrescenta luminosidade e exterioridade ao espaço, e uma cozinha integralmente equipada, pronta a responder às exigências de uma vivência contemporânea. O apartamento tem um grande hall de entrada que divide muito bem a parte social da parte privativa. Uma propriedade de carácter urbano e sofisticado, ideal para quem procura viver Lisboa com conforto, praticidade e uma localização verdadeiramente central.. -. @.

Apartamento T2 totalmente remodelado e com um excelente vista que pode ser direcionado para agradáveis refeições ao ar livre ou lazer. O imóvel é composto: - 2 quartos; - 2 Casa de Banho; - Marquise; - Sala de estar; - Cozinha. Este apartamento, localiza-se no Vale de Santo António, entre a Graça e Santa Apolónia, integra uma zona em crescimento. A sua localização privilegiada a poucos minutos a pé corresponde a uma zona bem abastecida de comércio local e todo o tipo de serviços, nomeadamente supermercados, clínicas, escolas, restaurantes, lojas, CTT, Bancos e transportes públicos, bem como bons acessos às vias rápidas. A 10 min de Santa Apolónia (metro + comboio)Tornando fluída a circulação pelas artérias principais da cidade de Lisboa. Um espaço acolhedor no centro da cidade que lhe permite dispor de espaço ao ar livre, contacto com a natureza e a poucos minuto para uma vista para o Tejo. Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para cada cliente. Ajudamos com todo o processo! Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. Não hesite em contactar-nos para agendarmos a sua visita!

Há apartamentos em Lisboa que se distinguem pela localização. Outros pela vista. Este reúne muito mais: uma vista única sobre Lisboa, varanda, piscina, ginásio, elevador e garagem, num condomínio premium em plena Graça, a que se acrescenta a mais-valia de uma licença de Alojamento Local ativa. Da varanda, virada para a piscina, Lisboa abre-se num cenário extraordinário: o Castelo de São Jorge, o rio Tejo e o Cristo Rei desenham uma vista ampla e desafogada, daquelas que dificilmente se conseguem reproduzir numa fotografia. O apartamento distribui-se por: • Sala comum, com espaços distintos de estar e de jantar, e acesso direto à varanda • Cozinha totalmente equipada • 2 quartos com roupeiros embutidos • 1 casa de banho • Varanda • Lugar de garagem No interior, a qualidade dos materiais acompanha o carácter da casa. Tetos altos, chão em madeira maciça, grandes vãos com vidros duplos e uma excelente entrada de luz natural criam espaços elegantes, confortáveis e cheios de personalidade. A sala dispõe de ar condicionado. O condomínio acrescenta aquilo que é verdadeiramente raro encontrar nesta zona histórica de Lisboa: piscina, ginásio, elevador, garagem e espaços comuns cuidados, num ambiente reservado e de qualidade. Na Calçada do Monte, em plena Graça, está no coração de uma Lisboa autêntica, entre miradouros, ruas históricas, comércio, restaurantes e toda a dinâmica do centro da cidade. Para viver ou investir, é uma propriedade difícil de replicar: pela vista, pelo condomínio, pela garagem e pela licença de AL ativa. Uma casa que merece ser descoberta ao vivo. Marque a sua visita.

É justamente na Rua da Palmira, a 3 minutos a pé do Metro dos Anjos, em Arroios, que começa a história deste singular empreendimento e talvez da sua próxima morada. Este prédio do início do século XX está integralmente revestido de azulejos da época, pintados à mão, e apresenta varandas trabalhadas em ferro. Mas não se preocupe: a autenticidade e a antiguidade do edifício que lhe apresentamos não comprometem, em nada, o conforto, a comodidade e a qualidade da reabilitação a que foi sujeito, garantindo ao seu novo morador toda a sofisticação que só a contemporaneidade consegue oferecer. A penthouse duplex ocupa o 3.º e 4.º e últimos pisos do edifício, distinguindo-se pela excelente distribuição dos espaços e pela abundante luminosidade natural. No 3.º piso encontra-se a zona privada, composta por três quartos, sendo um deles em suite. Os outros dois quartos dispõem de uma casa de banho de apoio. O 4.º e último piso é dedicado à zona social, com uma ampla sala e cozinha em open space, complementadas por uma prática despensa. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Smeg e conta com elegantes armários de madeira A sala é inundada de luz natural através das várias varandas distribuídas ao longo do espaço, criando um ambiente luminoso, amplo e acolhedor. Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado. As áreas esconças, típicas dos últimos pisos, conferem à penthouse um charme especial, criando uma agradável atmosfera de sótão, sem comprometer a área útil e a funcionalidade dos espaços. O Palmira 28 distingue-se pelos acabamentos de luxo e pela combinação entre a tradição lisboeta e o conforto contemporâneo. Nas zonas comuns, a pedra de Lioz e o pavimento em pinho valorizam a identidade histórica do edifício. No interior dos apartamentos, o pavimento em bambu introduz um ambiente natural, quente e sofisticado, complementado por acabamentos em mármore, incluindo mármore Ibiza em algumas frações. O resultado é uma reabilitação que preserva o carácter original do edifício, mas que incorpora materiais e soluções contemporâneas de elevada qualidade. Mas é a zona onde este edifício se insere que reside o seu maior trunfo. Situado no Bairro Andrade, criado no final do século XIX por Manuel Gonçalves Pereira d'Andrade, o nome Palmira deve-se ao facto de Palmira ser o nome da filha do seu fundador. Neste bairro encontramos todo o tipo de comércio, próprio de um bairro vivo e dinâmico, simultaneamente tradicional e moderno, típico e cosmopolita. Aqui, as coisas são feitas para durar. De que outra forma poderíamos encontrar, numa mesma rua, um singular “hospital” de candeeiros, uma modista, um fotógrafo e uma livraria? Entre as típicas tascas, encontramos brunches, espaços de coworking que servem smoothies e smash burgers. Mas, é claro, não podia faltar uma drogaria tradicional, mesmo na interseção com a Rua do Forno do Tijolo. O antigo e o recente convivem bem aqui. Nada parece instantâneo ou supérfluo. É meio-dia quando se ouvem tocar os sinos pontuais da Igreja de Nossa Senhora dos Anjos, anunciando o fim da manhã e a proximidade da hora de almoço. Na loja de artesanato nepalesa, o ritmo mantém-se indiferente ao relógio, pois não fecham para o almoço e acabam por comer qualquer coisa por ali. Subindo a rua adjacente, pela Rua Maria Andrade, vamos dar à Piscina de Arroios, que fica mesmo dentro do Mercado do Forno do Tijolo, onde ainda pode encontrar uma grande variedade de serviços: Lidl, uma sala de leitura, CTT, a associação cultural Ephemera. Mas, se continuarmos a subir durante mais uns oito minutos, chegamos ao Miradouro da Nossa Senhora do Monte, para namorar um pouco com a deslumbrante paisagem de Lisboa aos nossos pés. Há muitas mais histórias para contar. mas, acima de tudo, venha criar a sua própria história de vida, aqui! Para quem quer viver num ambiente de bairr.

Apresentamos este acolhedor apartamento T2, totalmente renovado, situado em Alcântara, numa localização que combina a autenticidade de um bairro tradicional lisboeta com a conveniência da vida urbana. Com 54 m², o apartamento apresenta uma distribuição funcional e contemporânea, com uma sala e cozinha em open space, totalmente equipada, proporcionando um ambiente confortável e convidativo. Dispõe de dois quartos e de um pequeno espaço exterior privativo, ideal para desfrutar de um café ao ar livre ou de um momento de descontração. A localização é um dos seus pontos fortes, beneficiando da proximidade de comércio, serviços, restaurantes e transportes públicos, incluindo as estações ferroviárias de Alcântara-Terra e Alcântara-Mar. A poucos minutos da zona ribeirinha de Alcântara e da LX Factory, permite desfrutar de uma oferta diversificada de espaços culturais, restaurantes e locais de lazer, com bons acessos a diferentes pontos da cidade. Uma excelente oportunidade para quem procura a sua primeira casa, um apartamento funcional em Lisboa ou uma opção de investimento. Venha conhecer este apartamento e descubra o potencial da sua próxima casa em Alcântara. Agende já a sua visita!

T2 Duplex com Vista Rio, 2 Varandas e Licença de Alojamento Local Transferível | Lapa Excelente apartamento T2 duplex situado na prestigiada **Rua das Praças, na Lapa**, uma das zonas mais procuradas e valorizadas de Lisboa. Localizado num **3. º andar de um edifício tradicional sem elevador**, o apartamento distingue-se pela sua excelente luminosidade, exposição solar, vista rio e pela presença de **duas varandas**, proporcionando um ambiente agradável e luminoso ao longo do dia. O imóvel distribui-se por dois pisos: **Piso principal** * Ampla sala de estar e jantar, muito luminosa, com acesso direto à varanda; * Quarto com roupeiro; * Cozinha espaçosa, totalmente equipada, com acesso a uma segunda varanda; * Casa de banho completa. **Piso superior** * Segundo quarto com roupeiro; * Casa de banho privativa. O apartamento encontra-se em **excelente estado de conservação** e é vendido **completamente mobilado e equipado**, permitindo uma utilização imediata, quer como habitação própria, quer como investimento. Uma oportunidade de investimento na Lapa Um dos principais diferenciais deste imóvel é a existência de **Licença de Alojamento Local (AL) transferível**, tornando-o particularmente interessante para investidores que procuram adquirir um imóvel numa localização premium de Lisboa com uma atividade turística já enquadrada. A combinação entre **localização, vista rio, duas varandas, configuração duplex, estado de conservação e licença AL transferível** torna este apartamento uma oportunidade diferenciada tanto para investimento como para utilização residencial. A Lapa é reconhecida pela sua atmosfera residencial e tranquila, proximidade ao rio, restaurantes, comércio, transportes e alguns dos principais pontos de interesse de Lisboa. **Uma propriedade com carácter, localização privilegiada e forte potencial de valorização e rentabilização. ** Categoria Energética: F ref: APA46.

Apartamento T1 localizado na Rua de São Lázaro, em Arroios, Lisboa, inserido em prédio de pequena dimensão composto por apenas 4 frações habitacionais, correspondendo a um apartamento por piso. O imóvel foi remodelado em 2024 e apresenta uma distribuição funcional, composta por uma sala de estar de dimensão compacta, um quarto, uma cozinha equipada e uma casa de banho. Encontra-se totalmente mobilado, permitindo uma utilização imediata. Situado numa zona central da cidade, beneficia da proximidade a comércio local, serviços, transportes públicos e diversos pontos de interesse urbano, proporcionando uma solução habitacional prática para quem procura viver no centro de Lisboa. Uma opção adequada para habitação própria ou investimento, numa localização consolidada da freguesia de Arroios. Categoria Energética: E ref: W-04B5AF.

APARTAMENTO 3.º DIREITO - AVENIDAS NOVAS | LISBOA 3.º ANDAR | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM AVENIDAS NOVAS Se procura um imóvel com localização privilegiada em Lisboa, excelente potencial de valorização e margem para criar um apartamento totalmente adaptado às exigências atuais, esta pode ser a oportunidade certa. Localizado na Rua Filipe da Mata, em Avenidas Novas, este apartamento no 3.º Direito destaca-se pelos seus 51,66 m² de área bruta privativa, distribuídos por 4 divisões, oferecendo uma excelente base para um projeto de remodelação. PORQUÊ ESTE IMÓVEL? 51,66 m² de área bruta privativa 4 divisões 3.º andar Localização em Avenidas Novas Excelente potencial de remodelação Possibilidade de criar uma habitação moderna e funcional Interessante para habitação própria ou investimento Zona consolidada e com forte procura residencial Excelente rede de comércio e serviços na envolvente Bons acessos e transportes públicos UM APARTAMENTO PARA VALORIZAR O imóvel apresenta características particularmente interessantes para quem procura comprar, remodelar e valorizar. A configuração atual permite repensar os espaços e desenvolver uma solução contemporânea, aproveitando os 51,66 m² existentes para criar uma habitação confortável, funcional e adequada ao estilo de vida atual. Para um investidor, representa a possibilidade de adquirir um imóvel numa zona central de Lisboa, desenvolver um projeto de renovação e colocá-lo posteriormente no mercado residencial. Para habitação própria, é uma oportunidade de personalizar o imóvel ao seu gosto, numa localização onde a proximidade a tudo é uma das principais vantagens. AVENIDAS NOVAS - UMA LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA A Rua Filipe da Mata encontra-se numa localização estratégica de Lisboa, integrada numa zona urbana consolidada e com uma excelente oferta de comércio, serviços, restauração, equipamentos e transportes. A proximidade a Sete Rios, Entrecampos e Praça de Espanha permite uma ligação rápida a várias zonas da cidade. Na envolvente encontra uma vasta oferta de serviços e equipamentos, bem como importantes polos empresariais, comerciais e institucionais. A localização beneficia ainda da proximidade ao Jardim Zoológico, IPO, El Corte Inglés e a importantes interfaces de transporte. UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM SABE VALORIZAR Imóveis com esta combinação de localização + área + número de divisões + potencial de remodelação são especialmente interessantes para quem procura criar valor através de uma intervenção bem planeada. Imagine transformar este apartamento num espaço contemporâneo, funcional e totalmente adaptado ao mercado atual, mantendo a vantagem de estar no coração de uma das zonas mais consolidadas de Lisboa. LOCALIZAÇÃO. POTENCIAL. VALORIZAÇÃO. Se procura um imóvel para remodelar, personalizar e valorizar, venha conhecer este 3.º Direito na Rua Filipe da Mata. Uma oportunidade para transformar um apartamento com características tradicionais numa habitação moderna, numa localização privilegiada de Lisboa. NOTA PARA PROFISSIONAIS DO SETOR IMOBILIÁRIO Caso tenha clientes interessados neste imóvel, entre em contacto.

Stunning 3-Bedroom Duplex Apartment in Estrela, Lisbon Discover this exceptional two-storey duplex apartment nestled in the heart of Estrela parish. This beautifully renovated property combines the charm of a preserved 1930s building with contemporary design elements, offering the perfect blend of historic character and modern comfort. Spanning 115 m² across two floors, this residence features three generously proportioned bedrooms, including two luxurious suites. Each suite is equipped with a shower bathroom and built-in wardrobes, with one suite conveniently located on the first floor. The property boasts three full bathrooms, ensuring comfort for the entire family or guests. The open-plan kitchen flows seamlessly into the bright, spacious living area-an ideal setting for entertaining and enjoying quality time. Natural light floods through windows with a southern orientation, creating a warm and inviting atmosphere throughout the day. Step onto your private terrace to savour stunning views of the Tagus River and Lisbon's iconic skyline. This furnished apartment is ready to move in immediately. Climate control is assured with air conditioning and a heat pump system, whilst the lift access adds convenience to daily living. A dedicated residents-only parking space and storage room complete this impressive offering. Located on the third floor of an exclusive eight-unit development, you're just a ten-minute walk from Mercado da Ribeira, Cais de Sodré train station, the British School of Lisbon, and an array of restaurants and amenities. Built in 2023 and maintained in excellent condition, this is your opportunity to own a premium property in one of Lisbon's most desirable neighbourhoods.