Продажа квартир - Lisboa

T3 com carácter e charme no coração de Campo de Ourique Há casas que se distinguem pela localização. Outras, pelo espaço. E há aquelas que combinam carácter, elegância e uma identidade muito própria. É o caso deste magnífico T4 originalmente convertido em T3, situado na Rua Saraiva de Carvalho, em Campo de Ourique, num edifício icónico. Com duas frentes, pé-direito alto e áreas generosas, o apartamento destaca-se pelos seus tetos trabalhados, pavimento em tábua corrida e portadas. A ampla zona social integra sala de estar e sala de jantar. A cozinha, com cerca de 20 m², totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG e complementada por uma zona de lavandaria. Na área privada encontram-se três quartos, entre os quais uma suite de 19 m², com casa de banho privativa e acesso direto a uma agradável varanda de 7,50 m², com uma vista desafogada - um espaço perfeito para começar o dia. Resultado de um projeto de arquitetura pensado ao detalhe, este espaço foi concebido para tirar o máximo partido de cada metro quadrado, criando uma combinação pouco habitual entre funcionalidade, privacidade e capacidade de arrumação. Dispõe de amplos espaços de arrumos do chão ao teto, um escritório mais reservado e uma pequena zona de trabalho. O apartamento conta ainda com caixilharia de vidro duplo e oscilo-batente, portadas em todas as janelas. Foi alvo de uma remodelação integral há cerca de 14 anos. Uma casa com alma, espaço e personalidade, na localização mais emblemática de Campo de Ourique.

Viva no Chiado, o coração cultural de Lisboa, onde teatros históricos, museus, restaurantes de renome e as boutiques da Rua Garrett estão todos à sua porta. O apartamento situa-se num edifício totalmente reconstruído que manteve o seu charme tradicional lisboeta, ao mesmo tempo que adaptou cada habitação aos padrões modernos de conforto. Aqui, tem o melhor dos dois mundos: o carácter do passado e o estilo de vida contemporâneo. No interior, os 118 m² oferecem 2 quartos, 2 casas de banho, um terraço privado, uma cozinha moderna, ar condicionado e estacionamento, um verdadeiro luxo no centro de Lisboa.

Imóvel com licença de AL e elevada taxa de ocupação! Exclusivo T1 com Terraço Privativo (28 m²) | Eixo Estrela-Santos Investimento com Rentabilidade Comprovada (Yield Bruta LTM = 8.8%) ou Refúgio Único na Madragoa Se procura um ativo imobiliário excecional em Lisboa - com histórico comprovado de elevada faturação em Alojamento Local - ou um refúgio de charme pronto a habitar, acabou de encontrar uma oportunidade verdadeiramente rara. Destaques Principais: Terraço Privativo (28 m²) : Oásis exterior soalheiro e reservado no centro histórico. Modelo "Turn-Key": Vendido 100% mobilado, decorado e com cozinha equipada. Rentabilidade Real: Yield LTM > 9% (baseada em histórico real e não em projeções). Localização Estratégica: Junto ao eixo Estrela/Santos e à futura estação de Metro. O Imóvel: Traça Tradicional & Conforto Moderno Localizado no coração da prestigiada Madragoa, este luminoso apartamento T1 (originalmente inscrito como T2, totalmente reconfigurado e otimizado) combina na perfeição o encanto da traça antiga lisboeta com o conforto contemporâneo. Inserido num edifício clássico em tabique, bem conservado, beneficia da atmosfera única do bairro e de uma perspetiva de valorização acelerada. Os Grandes Atributos do Ativo: Oásis Exterior Privativo (28 m²) : Um terraço generoso e exclusivo que funciona como extensão natural da zona social. Perfeito para refeições ao ar livre ou momentos de descanso, é o principal elemento diferenciador e de valorização do imóvel. Prontidão Operacional ("Chave na Mão") : Atualmente a operar como Alojamento Local de referência, o imóvel permite dar continuidade imediata ao negócio sem necessidade de qualquer investimento adicional em recheio ou remodelação. Performance Financeira Superior: Enquanto o mercado de arrendamento residencial tradicional na zona apresenta yields médias a rondar os 4,7%, este ativo entrega um retorno bruto substancialmente superior face ao valor de venda. Valorização Patrimonial (Capital Gain): Situado a passos do Jardim da Estrela, da zona ribeirinha e do hub de restauração de Santos, a extrema proximidade à nova estação de Metro garante um fortíssimo potencial de valorização a curto e médio prazo. Trata-se da opção ideal quer para investidores que privilegiam a mitigação de risco (com base em dados históricos reais), quer para quem procura uma residência exclusiva e pronta a habitar num dos bairros mais emblemáticos da capital. Contacte-me hoje mesmo para agendar a sua visita (presencial ou por videoconferência).

Descubra este singular apartamento T0 em duplex com 31,05 m², totalmente renovado, situado no 2.º andar da emblemática Escadinha dos Remédios, em Alfama. Uma fração verdadeiramente distinta, ideal para quem valoriza a magia de uma vista panorâmica, o encanto arquitetónico e uma localização prestigiada no centro histórico de Lisboa. O imóvel prima pela fantástica vista desafogada sobre o casario tradicional até ao rio Tejo, assim como pela sua organização fluida em dois níveis unidos por uma elegante escada interior em madeira. Uma disposição em desnível que proporciona a agradável sensação de vivência de uma casa. No piso principal encontra-se uma acolhedora zona social com kitchenette equipada e revestida a azulejo de metro em tom vermelho-fechado com exaustor de ilha, casa de banho com duche e sanita em compartimento independente, espaço dedicado a escritório, de armazenamento e uma mesa de refeições perfeitamente posicionada junto à janela com vista de rio. Acresce o lanço de escadas privativo de acesso (1,55 m²), de utilização exclusiva desta fração. Vendido inteiramente mobilado e pronto a estrear, está equipado com placa, forno, exaustor de ilha, máquina de lavar loiça, micro-ondas, termoacumulador, ar condicionado, SmartTV e fibra ótica ligada. O imóvel preserva o charme e nobreza da caixilharia de madeira restaurada e do pavimento em madeira, contando com porta blindada e controlo de acesso eletrónico no edifício. Inserido num prédio exclusivo de apenas cinco frações e, até o momento, sem encargo mensal de condomínio, este duplex representa uma solução de elevado conforto e um ativo com assinalável potencial de valorização no coração de Lisboa. Localização & Requalificação da Envolvente: Situado na pitoresca Escadinha dos Remédios, este apartamento beneficia de uma envolvente riquíssima em tradição, comércio local, restauração e espaços culturais. A sua centralidade é imbatível: posiciona-se a escassos dois minutos a pé do ISPA - Instituto Universitário, a cinco minutos a pé do nó intermodal de Santa Apolónia (metro, comboio e autocarros) e a poucos passos da Feira da Ladra, do Panteão Nacional, do Castelo de São Jorge e dos mais bonitos miradouros da cidade. No compromisso de transparência que caracteriza a NP-i, informamos que é atualmente visível da janela o estaleiro técnico do Plano Geral de Drenagem de Lisboa. A Câmara Municipal de Lisboa prevê a conclusão e desmantelamento das infraestruturas técnicas até ao final de 2027, dando lugar a uma profunda requalificação urbana da frente ribeirinha com expansão de zonas verdes, passeios pedonais e reorganização viária. Trata-se, por isso, de uma oportunidade de aquisição numa fase que antecede a valorização garantida desta zona ribeirinha. A área é maioritariamente pedonal e não dispõe de estacionamento privativo, algo característico da malha histórica. Com excelente rede de transportes à porta, assegura ligações diretas a toda a cidade. Seguramente a escolha perfeita para quem procura vista, carácter e um investimento seguro na capital. Para mais informações, contacte-nos: NP-i + (telefone) + (telefone) Com o compromisso de fazer acontecer! Categoria Energética: B- ref:358265.

Apartamento T4 com 191 m2 de área bruta privativa e um lugar de estacionamento, nas Avenidas Novas, em Lisboa. Inserido em prédio com elevador e estacionamento, reconstruído em 2014, tendo sido preservada a fachada original. O apartamento distribui-se por uma sala comum, uma cozinha totalmente equipada, quatro quartos sendo dois deles em suite e quatro casas de banho. Localiza-se em zona emblemática, perto de comércio, serviços e transportes públicos, incluindo o metro. A 3 minutos de walking distance da estação de metro de São Sebastião. A 5 minutos do El Corte Inglés, Jardim e Museu Gulbenkian e do Saldanha, a 10 minutos da Praça do Marquês de Pombal, Parque Eduardo VII, Estufa Fria e do Amoreiras Shopping Center. O apartamento situa-se, ainda, a 10 minutos de driving distance da Universidade Autónoma de Lisboa, Lycée Français Charles Lepierre, Externato Santa Teresinha de Lisieux e de várias escolas públicas. E a 15 minutos do Aeroporto de Lisboa. Categoria Energética: B- ref: 100772.

Excelente oportunidade de investimento numa das melhores e mais procuradas localizações de Lisboa, a poucos metros da rotunda do Marquês de Pombal e da Av. da Liberdade. Este apartamento tem licença de Alojamento Local e dispõe de 6 quartos, todos em suite, oferecendo conforto, privacidade e uma configuração particularmente interessante para exploração no mercado de arrendamento. Com uma localização privilegiada, numa zona de elevada procura e valorização, o imóvel reúne características únicas tanto para investimento como para utilização própria. Atualmente, o apartamento encontra-se em exploração e apresenta uma faturação anual correspondente a cerca de 15% de rentabilidade, tornando esta uma oportunidade especialmente atrativa para investidores que procuram um imóvel com elevado potencial de rendimento. Principais características: 6 quartos, todos com casa de banho privativa Excelente localização em Lisboa Licença de Alojamento Local ativa Elevado potencial de valorização Imóvel atualmente em exploração Faturação/rentabilidade anual de cerca de 15% Excelente oportunidade para investimento Uma propriedade diferenciadora, numa localização premium, que combina dimensão, localização e forte capacidade de geração de rendimento. Ideal para investidores que procuram um ativo imobiliário com rendimento elevado e potencial de valorização a longo prazo. A UpRiver Properties tem como propósito dar um acompanhamento personalizado na experiência de compra ou venda do seu imóvel, utilizando ferramentas inovadoras que o valorizam e o diferenciam no mercado imobiliário Contamos com um vasto leque de parceiros em diferentes áreas e setores económicos que dinamizam o fluxo de negócios e apresentam novas oportunidades que acrescentam valor ao nosso portfólio Contacte a UpRiver Properties para mais informações e faça connosco o melhor negócio. Fazemos partilhas 50/50 com todos os profissionais do sector imobiliário.

Apartamento T2 com imensa luz natural e muito potencial. Tem dois quartos para frentes diferentes, um deles virado para o condomínio Vila Adell. A casa de banho fica entre os dois quartos. A sala é acolhedora e está interligada à cozinha por uma conveniente marquise. Este imóvel fica numa zona residencial muito tranquila, no entanto tem comércio e transportes nas redondezas. O polo universitário da Ajuda fica a 5 minutos de carro, e belém a 10 minutos. Também o acesso à auto-estrada A5 fica a aproximadamente 7 minutos. Já nos está a ligar para agendar a sua visita?

Apartamento composto por 4 assoalhadas, 1 suite, 1 Wc, roupeiros nos quartos, cozinha totalmente equipada com todos os electrodomésticos aberta para sala, substituição de canalizalização, elétricidade e esgotos, substituição de todo o pavimento, janelas vidros duplos, estores térmicos, porta de segurança, pré instalação de ar condicionado. Aproveite esta fase e escolha os materiais para acompanhar a obra, este é o momento certo! Luminoso e bem situado a escassos metros da rua cidade da beira, vários autocarrosB, comboio Ic Linha Da Azambuja, Metro Linha vermelha. Acesso a comércio tradicional, restaurantes e muito mais. Projectado ao promenor para se sentir confortável. Viver nos Olivais é viver com qualidade, passeios largos, jardins e calmaria. Este apartamento espera por si, pode ser restaurado ao seu gosto, perto de tudo. Veja e reveja a qualidade deste apartamento. Não espere, venha visitar! outros imóveis já remodelados com fotos ilustrativas.

Apartamento T1 situado na Rua Pinheiro Chagas, no centro de Lisboa, pensado e desenhado por arquiteto e com projeto de decoração, para que, assim, fosse possível aproveitar de forma eficiente todos os espaços do imóvel. O apartamento encontra-se no 5. º andar de um edifício com dois elevadores, tem duas frentes e vista desafogada, proporcionando boa luminosidade e ventilação. É composto por: • Sala e cozinha em open space; • Zona de estar e zona de refeições; • Quarto com closet; • Lavandaria; • Casa de banho. A requalificação foi pensada para otimizar o espaço e garantir funcionalidade, conforto e um ambiente moderno. O imóvel inclui ainda uma garagem localizada na mesma rua, a cerca de quatro prédios de distância, uma mais-valia importante numa zona central de Lisboa. Localização • Metro: aproximadamente 5 minutos; • Farmácia: aproximadamente 3 minutos; • Saldanha: aproximadamente 5 minutos; • Marquês de Pombal: aproximadamente 7 minutos; • Restaurantes: cerca de 50 metros; • Supermercado: cerca de 100 metros. Pela sua localização, estado de conservação, características e garagem incluída, este apartamento é uma opção adequada tanto para habitação própria como para investimento. Rua Pinheiro Chagas, Lisboa Venha conhecer.

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original Este deslumbrante apartamento situa-se no 7.º andar do prestigiado Martinhal Residences, no Parque das Nações, oferecendo uma área total de mais de 149 metros quadrados, com 10,5 metros quadrados de espaço exterior privado. Projetado pelo arquiteto de renome internacional Eduardo Capinha Lopes, este imóvel combina elegância, conforto e uma vida familiar contemporânea com vistas deslumbrantes sobre o Rio Tejo e a Ponte Vasco da Gama. O apartamento estende-se por 139 metros quadrados, dispondo de duas espaçosas suites e uma terceira casa de banho social. O coração do apartamento é a sala de estar e cozinha em plano aberto, repleta de luz natural. Aqui, as janelas do chão ao teto abrem-se para um espetacular terraço de 10,5 metros quadrados, perfeito para desfrutar do sol de Lisboa e das vistas panorâmicas sobre o rio. Cada detalhe desta residência foi cuidadosamente pensado a pensar nas famílias. Áreas de jantar generosas, varandas adornadas com árvores e materiais de alta qualidade criam um espaço que é simultaneamente elegante e prático. Interiores luminosos e arejados conferem uma sensação de sofisticação moderna, oferecendo ao mesmo tempo o conforto de um verdadeiro lar. Viver no Martinhal Residences significa mais do que apenas possuir um apartamento - é um estilo de vida. Os residentes desfrutam de serviços exclusivos como receção 24 horas, concierge e segurança, bem como acesso a uma variedade de comodidades, incluindo piscinas interiores e exteriores, um spa, um ginásio totalmente equipado com sessões de ioga e áreas e clubes dedicados às crianças. Serviços adicionais para proprietários, como limpeza, lavandaria e apoio técnico, podem ser organizados mediante pedido, proporcionando-lhe total tranquilidade. A localização é igualmente excecional. A uma curta distância a pé da United Lisbon International School, do Oceanário de Lisboa, de parques, restaurantes e atrações culturais, a residência está perfeitamente posicionada para famílias. O Aeroporto de Lisboa fica a apenas 10 minutos, enquanto o centro histórico da cidade pode ser alcançado em 20 minutos. Com a sua disposição generosa, comodidades de classe mundial e vistas imbatíveis sobre o rio, este duplex oferece uma oportunidade rara de desfrutar de uma vida urbana de luxo num dos bairros mais dinâmicos e familiares de Lisboa. A sua quota de condomínio cobrirá o seguinte: • Adesão dos residentes ao The Martinhal Circle Club • Serviços de receção 24 horas • Serviços de concierge familiar e porteiro • Serviços de segurança • Conservação e manutenção dos edifícios, parque de estacionamento e jardins • Contribuição para o fundo de reserva do seu apartamento (para financiar futuras obras de renovação e melhoria) • Internet e Wi-Fi • Seguro multirriscos • Canais de TV Serviços ao Proprietário Com uma equipa hoteleira no local 24 horas por dia, a seu pedido, forneceremos outros serviços valiosos aos proprietários, tais como limpeza, lavandaria, serviços de manutenção, bem como apoio técnico para questões como TI e Wi-Fi. Estes tipos de serviços serão cobrados com base na utilização. Os principais termos incluem: • Rendimento de aluguer de 3% do preço de compra do imóvel durante os primeiros seis anos • Isenção de todos os encargos (quota de condomínio, incluindo seguro multirriscos do imóvel, serviços públicos, manutenção e conservação do pacote de mobiliário e do apartamento) até ao final do prazo do contrato de aluguer • Até 14 dias de utilização pelo proprietário no seu imóvel todos os anos durante um período pré-acordado (sujeito a termos e condições) • O comprador obtém o título de propriedade plena (freehold) do imóvel, e o proprietário terá o direito de trocar a sua utilização no Martinhal Residence pela utilização noutras propriedades da marca Martinhal (sujeito a termos e condições). Esquema de mobilidade automóv

Oportunidade no Laranjeiro: T2 Totalmente Remodelado e Pronto a Habitar! Procura o equilíbrio perfeito entre conforto e localização? Este excelente apartamento T3, totalmente remodelado, oferece o ambiente moderno e acolhedor que a sua família merece. Destaques do imóvel: * Espaço e Luminosidade: Sala ampla ideal para momentos de convívio, cozinha funcional e uma agradável varanda. * Conforto: 3 quartos espaçosos e 2 casas de banho completas. * Remodelação: Apartamento renovado com acabamentos atuais, pronto a habitar. Localização privilegiada: Situado no coração do Laranjeiro, terá todo o tipo de comércio, serviços e transportes (incluindo comboio/metro) à porta de casa, facilitando o seu dia a dia. Não perca esta oportunidade de viver com qualidade em Almada. Marque já a sua visita!

Apartamento em Campolide - Descobre este encantador apartamento de 3 quartos no coração de Campolide, Lisboa. Localizado na Rua de Campolide / Rua General Taborda, este imóvel oferece uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Com 110 m² de área bruta e 109 m² úteis, o espaço é generoso e bem aproveitado. Situado no 3. º andar sem elevador, o apartamento beneficia de uma orientação Sul e Este que proporciona uma luminosidade excepcional ao longo de todo o dia. Os três quartos amplos são ideais para famílias ou para criar espaços versáteis. A casa de banho é prática e bem organizada, complementada por armários embutidos que otimizam toda a arrumação do imóvel. O estado de conservação é bom, tendo sido remodelado há 5 anos. Apenas pequenas obras pontuais serão necessárias para remover marcas de uso. O imóvel dispõe de ar condicionado instalado, garantindo conforto durante todo o ano. A classificação energética D reflete um consumo moderado e eficiente. A localização é privilegiada, com comércio variado, serviços essenciais e estabelecimentos de ensino nas proximidades, incluindo as Amoreiras e o Liceu Francês. O imóvel oferece todas as comodidades necessárias. Não percas esta oportunidade única em Campolide!

Apartamento T1 na Ãjuda Apartamento inserido em prédio em bom estado de conservação. Com uma distribuição inteligente e bom aproveitamento de espaço, o apartamento dispõe de: -Quarto; -Kitchenette; -Casa de banho; O grande trunfo deste apartamento é a sua localização estratégica, ideal tanto para habitação própria como para investimento: - Próximo a Universidades, perfeito para estudantes, investigadores ou docentes; -Proporciona mobilidade total, a poucos passos de transportes públicos; - Está a uma curta distância do rio e rodeado de zonas verdes, ideais para passeios, desporto ao ar livre e momentos de lazer. - Vista para o rio Tejo Excelente exposição solar, garantindo um aproveitamento fantástico de luz natural em todas as divisões e proporcionando um ambiente quente e acolhedor durante todo o dia. Categoria Energética: Isento ref: S-3305.

LISBOA HISTÓRICA T2 - PARA RENOVAR E VALORIZAR Rua do Mirante · Junto ao Panteão Nacional Na Rua do Mirante, junto ao Panteão Nacional e à Feira da Ladra, encontra este apartamento T2 com cerca de 80 m², uma oportunidade para criar um projeto residencial à medida, numa envolvente onde o património e a vida de bairro conferem uma identidade própria à experiência de viver Lisboa. Inserida num edifício de apenas quatro apartamentos, já constituído em propriedade horizontal, esta fração conjuga dois elementos particularmente relevantes para quem pretende desenvolver um projeto próprio:partes comuns totalmente reabilitadas e um interior para renovação integral, permitindo definir uma solução ajustada aos objetivos do futuro proprietário. A intervenção realizada no edifício contemplou a cobertura, fachadas, janelas em PVC com vidro duplo, portas e recuperação das zonas comuns, incluindo escadas e paredes, bem como a renovação completa das redes prediais e elétricas. UM ESPAÇO PARA DAR FORMA AO SEU PROJETO 2º Piso · T2 · 80,50m² Com cerca de 80 m², com um pequeno terraço tardoz, esta é uma fração com dimensão para desenvolver um projeto residencial que privilegie a qualidade dos ambientes, o conforto e a funcionalidade da habitação. A renovação integral do interior permite repensar os espaços de forma coerente, definir materiais e acabamentos e criar uma habitação adaptada quer a uma utilização própria, quer a uma estratégia de investimento cuidadosamente posicionada. A maior área disponível permite trabalhar os diferentes ambientes com particular atenção à organização, fluidez e qualidade do produto final. UMA LOCALIZAÇÃO COM CARÁCTER - DIFERENTES ESTRATÉGIAS DE VALORIZAÇÃO Para habitação própria, arrendamento habitacional ou renovação com vista a posterior revenda, esta fração permite adequar o projeto à estratégia de aquisição e ao público a que se destina. A envolvente histórica constitui um argumento diferenciador para quem procura uma residência com identidade em Lisboa, incluindo compradores e arrendatários internacionais que valorizem a proximidade ao património e a vivência local. Para o investidor, o interesse está na conjugação entre localização, autonomia da fração e possibilidade de definir a qualidade e o posicionamento do produto final, considerando sempre o investimento global de aquisição e obra. Uma eventual utilização em Alojamento Local carece de confirmação prévia da respetiva viabilidade junto da Câmara Municipal de Lisboa e demais entidades competentes. Conheça o espaço. Avalie o potencial e dê forma ao seu próximo projeto em Lisboa. NOTA:Fração vendida para obras interiores totais. O preço apresentado não inclui essas obras. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ENGLISH HISTORIC LISBON 2-BEDROOMS APARTMENT TO RENOVATE AND ENHANCE Rua do Mirante · Near the National Pantheon On Rua do Mirante, close to the National Pantheon and Feira da Ladra, this approximately 80m² two-bedrooms apartment offers the opportunity to create a bespoke residential project in a setting where heritage and neighbourhood life bring a distinctive character to living in Lisbon. Set within a building comprising just four apartments, legally divided into individually owned units, this property combines two particularly relevant features for buyers with a clear vision: fully refurbished common areas and an interior requiring complete renovation, providing the opportunity to shape the apartment according to the future owner's objectives. The works carried out on the building encompass the roof, façades, PVC-framed double-glazed windows, doors and refurbishment of the common areas, including staircases and walls, together with the co.

· Área Bruta: 115 m² · Tipologia: T3 · Localização: Anjos, Arroios, Lisboa · Piso: 1. º andar, sem elevador · Estado: Remodelado em 2018 · Orientação: Sul e nascente · Classe Energética: C Um T3 com varanda corrida, luz natural e uma distribuição pensada para separar com clareza a zona social da zona privada, no centro dos Anjos. A sala e os três quartos têm acesso direto à varanda que acompanha o apartamento, através de portas-janelas amplas. A orientação sul e nascente reforça a entrada de luz ao longo do dia. Com 115 m² de área bruta, a disposição inclui três quartos, sala, cozinha equipada, lavandaria, duas casas de banho completas e arrumação. A remodelação realizada em 2018 integrou soalho de madeira maciça, caixilharia com vidro duplo e renovação da cozinha e lavandaria. Situado no 1. º andar de um edifício sem elevador, encontra-se numa zona residencial dos Anjos, próxima de comércio local, restauração, cafés e transportes públicos. MAIS DETALHES: · 110 m² de área bruta privativa e 5 m² de área dependente · Varanda corrida com acesso pela sala e pelos três quartos · Três quartos · Duas casas de banho completas · Cozinha e lavandaria equipadas · Soalho de madeira maciça · Janelas com vidro duplo · Remodelação profunda realizada em 2018 · Orientação sul e nascente · Condomínio de 46 € por mês · 1. º andar sem elevador IDEAL PARA: · Família que procura três quartos e espaço exterior no centro de Lisboa · Casal que valoriza luz natural, varanda e uma distribuição funcional · Comprador que procura um apartamento remodelado numa zona urbana consolidada Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. REAL ESTATE. THE TRUE WAY. Digital Real Estate Boutique. Designed for value. truerealestate. pt · AMI 24819 ref: APA120.

T0 DE LUXO TOTALMENTE MOBILADO E EQUIPADO | INFINITY TOWER | 13.º ANDAR | LISBOA Apresentamos este exclusivo apartamento T0, situado no 13.º andar do Infinity Tower, um dos mais emblemáticos e sofisticados empreendimentos residenciais de Lisboa, localizado na Rua Canto da Maia, em Campolide, junto ao eixo Praça de Espanha / Sete Rios. Com uma localização privilegiada e inserido num condomínio de excelência, este apartamento distingue-se pela sua elegância, funcionalidade e conforto, sendo vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar ou a rentabilizar. O Infinity Tower foi concebido para proporcionar uma experiência residencial única, combinando arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade, segurança, privacidade e um conjunto excecional de serviços e amenities, ao nível dos melhores empreendimentos hoteleiros. INFINITY TOWER - VIVER ACIMA DO ESPERADO Com 26 pisos acima do solo, o Infinity Tower tornou-se uma referência no novo skyline de Lisboa, proporcionando vistas privilegiadas sobre a cidade, o Parque Florestal de Monsanto e, em determinadas orientações, o rio Tejo. Os residentes têm acesso a um verdadeiro conceito de lifestyle e bem-estar, com: * Piscina exterior infinity no rooftop, situada no 24.º piso, com vistas panorâmicas sobre Lisboa * Piscina interior para adultos, com cerca de 25 metros * Piscina interior para crianças * Ginásio de última geração, equipado com máquinas Technogym * Health Club e SPA, com cerca de 130 m² * Sauna e banho turco * Salas de massagens e espaços de relaxamento * Campo de padel exclusivo para residentes * Jardins e pátios interiores cuidadosamente ajardinados * Kids Club e áreas dedicadas às crianças * Salas lounge e espaços de convívio * Espaços de coworking * Salas de reuniões equipadas * Salas de festas para utilização dos residentes * Serviço de Concierge * Portaria e segurança 24 horas * Parque de estacionamento privado * Arrecadação associada às frações O serviço de Concierge acrescenta ainda um nível superior de comodidade ao quotidiano, podendo apoiar os residentes em diferentes serviços, desde receção de convidados e organização de transportes a serviços de catering, limpeza, lavandaria, compras ou bilhetes para espetáculos. UM APARTAMENTO PRONTO A VIVER Este T0 é vendido integralmente mobilado e equipado, permitindo ao futuro proprietário usufruir imediatamente do imóvel, sem necessidade de investimento adicional em mobiliário ou equipamento. A sua configuração torna-o particularmente interessante para quem procura uma residência prática e sofisticada em Lisboa, uma segunda habitação ou uma oportunidade de investimento num dos condomínios residenciais mais diferenciadores da cidade. A localização beneficia de excelentes acessos rodoviários e de uma ampla oferta de comércio, serviços, restauração, universidades, hospitais e transportes públicos, mantendo ainda uma ligação privilegiada às zonas verdes de Monsanto. A partir do Infinity existe ligação pedonal e ciclável ao Parque Florestal de Monsanto, com mais de 900 hectares de espaços verdes. Infinity Tower - mais do que uma casa, uma experiência de vida. Uma oportunidade para viver Lisboa com o conforto, privacidade e serviços de um verdadeiro resort urbano, num apartamento pronto a habitar e com todo o conforto de um condomínio de referência! Agende já a sua visita! PT.

Apartamento T2 Benfica Na Rua República da Bolívia, em pleno Benfica, encontra este apartamento T2 com 60 m², remodelado em 2022 e pensado para quem valoriza a praticidade de viver numa zona consolidada de Lisboa. A localização é um dos seus grandes destaques. A poucos minutos do Centro Comercial Colombo, beneficia de uma ampla oferta de comércio, serviços, restauração e lazer, além de excelentes acessos a Metro e autocarros, tornando as deslocações pelo resto da cidade simples e rápidas. Com uma distribuição funcional e uma remodelação recente, é uma excelente opção para um casal jovem, para quem procura a sua primeira casa ou simplesmente para quem deseja viver Lisboa sem abdicar daquela sensação de bairro onde tudo acontece à porta de casa. Entre o café da manhã, o comércio local, os serviços e os transportes, tudo está por perto, permitindo desfrutar da proximidade, da conveniência e da autenticidade de viver num verdadeiro bairro. Viver Benfica. Ter tudo por perto.

Oportunidade Única: Apartamento T5+1 Espaçoso no Coração de Lisboa - Junto ao Hospital dos Capuchos Apresentamos este excelente imóvel localizado na Calçada de Santo António, em pleno coração de Lisboa - uma oportunidade única tanto para habitação própria como para investimento. Trata-se de um apartamento muito espaçoso, composto por 5 quartos e 3 casas de banho, oferecendo áreas generosas e uma excelente distribuição de espaço, ideal para famílias numerosas ou para arrendamento. A sua localização é verdadeiramente privilegiada, situando-se a curta distância de importantes instituições de ensino superior como a Universidade NOVA de Lisboa e a Faculdade de Ciências da Universidade de Lisboa, tornando-o especialmente atrativo para o mercado estudantil. Nas proximidades, encontra também várias unidades hospitalares de referência, acessíveis a pé, incluindo o Hospital dos Capuchos, o Hospital de Santa Marta e o Hospital de São José. A zona beneficia ainda de uma excelente rede de acessos rodoviários e está muito bem servida de transportes públicos, incluindo o Metropolitano de Lisboa, garantindo fácil mobilidade para qualquer ponto da cidade. IMPORTANTE: Este imóvel apresenta uma yield de 6,1%, representando uma excelente oportunidade de investimento com elevada rentabilidade. Não perca esta oportunidade. Não hesite em contactar para mais informações ou agendamento de visita.

Apresentamos este agradável apartamento T3, situado na Rua dos Arneiros, em Benfica, numa zona residencial consolidada e com uma excelente oferta de comércio, serviços e transportes. O imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar, proporcionando-lhe bastante luminosidade ao longo do dia, e pela vista desafogada, que lhe confere uma agradável sensação de amplitude. O apartamento conta com áreas generosas, dispõe de 3 quartos, dois dos quais com roupeiro embutido, 2 casas de banho e uma boa sala com uma dimensão que lhe permite criar dois ambientes distintos entre zona de estar e refeições. Foi sofrendo obras de melhoria ao longo do tempo como substituição da cozinha há cerca de 25 anos, da casa de banho há 7 anos e atualização de caixilharias. Poderá ficar totalmente equipado e mobiliado. O prédio é dos anos 70 e dispõe de 2 elevadores e conta já com bastantes obras de valorização como pintura, substituição dos elevadores, substituição da coluna de água, etc. A localização é uma das grandes mais-valias deste apartamento, encontrando-se próximo de transportes públicos, comércio, escolas e diversos serviços, permitindo usufruir de todas as comodidades do dia a dia sem abdicar da tranquilidade de uma zona residencial. Uma excelente oportunidade para famílias que procuram um apartamento espaçoso e funcional em Benfica, ou para quem procura um imóvel com potencial de valorização numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Venha conhecer este T3 e descubra o potencial da sua próxima casa!

UM REFÚGIO ÚNICO NO CORAÇÃO DA GRAÇA, COM UM TERRAÇO SURPREENDENTE Junto ao emblemático Largo da Graça, numa das zonas mais autênticas, vibrantes e procuradas de Lisboa, encontra-se este apartamento cheio de personalidade, luminosidade e potencial. A Graça é hoje um dos bairros mais cool e desejados da cidade, conhecido pela sua atmosfera cosmopolita, pelos miradouros, pelas ruas históricas e pela perfeita combinação entre tradição lisboeta e uma vida urbana dinâmica. Aqui, tudo acontece à porta de casa: comércio local, supermercados, padarias, cafés, restaurantes, bares, escolas, serviços e transportes públicos, incluindo o icónico elétrico, com excelentes ligações à Baixa de Lisboa e às restantes zonas da cidade. Situado num primeiro andar, o apartamento foi totalmente remodelado e cuidadosamente reconfigurado para maximizar cada metro quadrado, apresentando uma distribuição funcional, inteligente e muito bem aproveitada. A excelente luminosidade natural, os espaços acolhedores e a ligação à área exterior conferem-lhe uma atmosfera verdadeiramente especial. A casa dispõe de: * Sala e cozinha totalmente equipada em open space; * Despensa com excelente capacidade de arrumação; * Uma suíte com casa de banho privativa e closet; * Um escritório, ideal para trabalhar a partir de casa; * Uma casa de banho social; * Janelas em vidro duplo; * Pavimento em soalho de madeira; * Um extraordinário terraço privativo; * Um anexo independente, transformado numa segunda suíte com casa de banho e closet. O grande destaque desta propriedade é, sem dúvida, o seu maravilhoso terraço: um verdadeiro oásis no coração da cidade. Com espaço para criar diferentes ambientes, poderá receber uma zona de refeições, um lounge exterior, espreguiçadeiras e até uma pequena piscina amovível, mediante verificação das condições adequadas. É o cenário perfeito para aproveitar os dias de verão, receber amigos, desfrutar de momentos em família ou simplesmente relaxar com total privacidade. No fundo do terraço, o anexo foi inteligentemente aproveitado e convertido numa confortável suíte independente. Este espaço acrescenta enorme versatilidade ao imóvel, podendo ser utilizado para receber familiares e amigos, criar uma área mais reservada ou até gerar rendimento adicional, dentro do enquadramento legal aplicável. Pelas suas características, localização e espaço exterior - cada vez mais raro no centro de Lisboa - esta propriedade apresenta-se como uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Para quem procura rentabilizar, a forte procura por arrendamento nesta zona e os valores praticados na Graça reforçam o seu potencial de retorno. Mais do que um apartamento, esta é uma casa com alma, luz e inúmeras possibilidades, num dos bairros mais apelativos e carismáticos de Lisboa. Uma oportunidade especial para viver, investir e desfrutar do melhor que a cidade tem para oferecer. Venha conhecer este imóvel e descubra todo o seu potencial. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE.