Venda de casas - Azambuja

Oportunidade Única de Investimento - Prédio/Moradia para Reabilitação (Abrigo do SIMPLEX) Vende-se moradia com enorme potencial de valorização em Aveiras de Baixo, concelho de Azambuja. Com uma generosa área bruta de construção de 216 m² e um logradouro de 18 m², este imóvel é o ativo perfeito para um projeto de rendimento altamente apelativo. O imóvel não dispõe de licença de habitação, pelo que a transação beneficia das regras de isenção de licença previstas no SIMPLEX Urbanístico, permitindo um negócio ágil, direto e sem os tradicionais entraves burocráticos no momento da escritura. Potencial de Otimização e Divisão do Espaço: Dada a sua excelente área de 216 m², o espaço oferece total flexibilidade de layout para ser reabilitado e transformado em: • Opção A: 4 Apartamentos Independentes de tipologia T1. • Opção B: 3 Apartamentos T1 + 1 Estúdio/T0. Beneficie da Nova Lei de Urbanismo (Em vigor desde 1 de Outubro de 2026): A submissão de projetos de legalização, alteração ou construção na Câmara Municipal de Azambuja está agora muito mais ágil e segura! Com a entrada em vigor do Decreto-Lei n. º 108/2026 a 1 de outubro, os processos camarários ganharam maior previsibilidade, regras de comunicação prévia alargadas e prazos máximos rigorosos de aprovação, eliminando as antigas esperas de meses ou anos. É o momento ideal para avançar com o seu projeto de arquitetura com total segurança jurídica. Destaques do Imóvel: • Área Bruta de Construção: 216 m² prontos a otimizar. • Espaço Exterior: Logradouro privado de 18 m², ideal para dar apoio aos futuros apartamentos (zona de lazer ou lavandaria comum). • Localização Estratégica: Aveiras de Baixo (Azambuja), uma região com forte dinamismo logístico e industrial, e com elevada procura por habitação de tipologias mais pequenas (T0 e T1) para arrendamento. • Processo Simplificado: Ideal para empreendedores que dominem o mercado de reabilitação e queiram maximizar a sua taxa de rentabilidade (Yield). Não perca esta oportunidade de criar um ativo altamente rentável apoiado pelo novo enquadramento legal facilitador. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. (Nota legal: Imóvel vendido no estado físico e documental em que se encontra, com declaração expressa da ausência de título urbanístico na escritura nos termos do DL 108/2026, sendo o comprador inteiramente responsável pelo subsequente processo de licenciamento ou reabilitação junto da autarquia).

Moradia T1 para Venda em Vale do Paraíso - Tranquilidade e Qualidade de Vida Descubra o conforto de viver numa moradia acolhedora, situada em Vale do Paraíso, numa zona tranquila, rodeada de espaços verdes e paisagens campestres, ideal para quem procura sossego e contacto com a natureza. Esta moradia T1 é composta por: Cozinha semi-equipada, funcional e prática. Sala de estar com alpendre, perfeita para desfrutar de momentos de descanso. Um quarto, acolhedor e confortável. Casa de banho. Localizada numa zona privilegiada pela tranquilidade e beleza natural, esta moradia beneficia também de uma excelente proximidade a serviços e acessibilidades. Localização e acessos: A cerca de 10 minutos da vila de Azambuja, onde encontra estação ferroviária com ligação Azambuja-Lisboa, escolas, supermercados e diversos serviços. A apenas 5 minutos da Autoestrada A1, com ligação Lisboa-Porto. Uma excelente oportunidade para quem procura a tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade à vila e dos principais acessos rodoviários e ferroviários. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Esta moradia não apresenta condições para financiamento de crédito habitação. A venda rege-se pelo SIMPLEX. Venha conhecer o seu próximo lar!

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original Moradia para Venda - Vila Nova de São Pedro, Azambuja Moradia para venda situada no centro de Vila Nova de São Pedro, no concelho de Azambuja. O imóvel dispõe de aproximadamente 55 m² de área, complementados por um pequeno logradouro, encontrando-se atualmente a necessitar de recuperação total. A localização central permite fácil acesso aos serviços e comércio existentes na localidade, sendo uma oportunidade interessante para quem procura um imóvel para reabilitação e valorização. Vila Nova de São Pedro - Azambuja Área: 55 m² Pequeno logradouro Para recuperação total Localização central A cerca de 75 km de Lisboa Uma oportunidade para criar uma moradia à medida, numa zona tranquila e com fácil acesso a Lisboa.

Quinta T3+2 com Vinha, 2 Ateliers de Artista e Amplo Sótão | Maçussa, Azambuja Na tranquilidade da Maçussa, Azambuja, a cerca de 50 minutos de Lisboa, esta quinta T3+2 oferece 5.724 m² de terreno, combinando habitação, natureza e espaços criativos num ambiente de grande privacidade. A propriedade integra dois artigos contíguos: urbano com 924 m² e rústico com 4.800 m², com vinha, oliveiras e áreas de cultura. A Caderneta Predial Urbana regista 284 m² de área bruta de construção, dos quais 142 m² de área bruta privativa e 142 m² de área bruta dependente. 1. Residência principal - 142 m² O piso principal dispõe de 3 quartos, 2 casas de banho, sala de estar e cozinha renovada. Aquecimento e ar condicionado: Sala e 3 quartos equipados com sistemas split individuais de aquecimento e ar condicionado, permitindo regular a temperatura de cada divisão. Sala de estar: Espaçosa e luminosa, com lareira, sistema split de aquecimento e ar condicionado, redes mosquiteiras e infraestrutura de TV melhorada. Quartos: 3 quartos com redes mosquiteiras. O quarto principal inclui ventoinha de teto com comando e iluminação de leitura junto à cabeceira. Casas de banho: 2 casas de banho completas. A principal foi totalmente renovada, com revestimento tipo subway tile, móvel com ampla arrumação e armário espelhado. A segunda recebeu igualmente melhorias. Cozinha renovada: Ilha com arrumação e lugares sentados, lava-loiça profundo com torneira profissional, exaustor integrado, frigorífico americano, micro-ondas e iluminação complementar. Conectividade: Instalação elétrica melhorada e rede Ethernet cablada, incluindo ligação aos ateliers. 2. Piso superior / sótão aproveitado - 138 m² Um amplo espaço adicional, atualmente configurado com: 2 quartos adicionais 1 casa de banho Ampla zona social multifuncional Possibilidade de utilização como sala de TV/cinema, jogos, biblioteca, escritório ou estúdio criativo. Excelente solução como zona independente para família e convidados. Plantas elaboradas por arquiteto disponíveis para possíveis melhorias futuras. 3. Dois ateliers de artista - 150 m² Dois amplos ateliers preparados para utilização artística ou profissional: Aquecimento e ar condicionado: Sistemas split individuais com aquecimento e arrefecimento em ambos os ateliers. Conforto: Tetos isolados e revestidos e iluminação embutida. Atelier 1: Duas grandes portas de correr envidraçadas, pavimento cerâmico e estruturas para exposição e suspensão de obras. Atelier 2: Divisão envidraçada adicional e amplas portas de correr com acesso direto ao alpendre e às zonas exteriores. Infraestruturas: Instalação elétrica interior e exterior e ligação Ethernet por cabo. Ideais para artistas, designers, trabalho remoto ou outros projetos profissionais e criativos. 4. Garagem e infraestruturas Cave/garagem: Ampla área para estacionamento e arrumação, zona de lavandaria e ponto Wi-Fi dedicado. Sistema de água: Poço com bomba nova, 2 depósitos de 1.000 L (2.000 L no total), vaso de expansão e bomba secundária. Apoios exteriores: Novo abrigo para trator e construção técnica dedicada ao sistema de rega. 5. Exterior, vinha e jardins Vinha, oliveiras e áreas de cultura Jardins maduros e paisagísticos Terraço em pedra junto aos ateliers Alpendre coberto Pérgula de madeira com glicínias Caminhos pedonais pavimentados Canteiros ornamentais Iluminação e instalação elétrica exterior Zona de entrada e jardins significativamente redesenhados Os espaços exteriores proporcionam diferentes ambientes para refeições ao ar livre, convívio, jardinagem e descanso, mantendo uma forte sensação de privacidade e contacto com a paisagem rural. Nota sobre as áreas De acordo com a Caderneta Predial Urbana, estão registados 284 m² de área bruta de construção: 142 m² de área bruta privativa e 142 m² de área bruta dependente. O piso superior/sótão (138 m²) e os ateliers.

Moradia T4 Duplex | Azambuja | Terraço e Localização de Excelência Composto por: R/C (Rés do Chão): 1 - Sala de estar 1 - Sala de jantar 1 - Cozinha c/ despensa 1 - Casa de banho de apoio 1. º Andar: 2 - Suites c/ casa de banho privativa 2. º Andar: Quartos c/ varanda privativa (Formato Duplex com excelente distribuição de espaços) Extras & Exterior: Terraço e varandas privativas Anexo com área de churrasco e espaço amplo, ideal para adaptar à realidade e aos projetos da família Recuperador de calor na sala Pisos de madeira cuidadosamente conservados Excelente exposição solar (muita luz natural em todas as divisões) Localização de Excelência (Tudo a pé! ): Apenas a 2 a 3 minutos a pé da Estação de Comboios de Azambuja (com ligações diretas a Lisboa, Norte, Tomar e outras cidades) De comboio levas apenas 25 minutos de Lisboa, 33 minutos do Aeroporto de Lisboa e a 32 minutos da Gare do Oriente Apenas a 2 minutos a pé de Mercados, Auchan e outros, comércio, e escolas. Descrição do Imóvel: Apresentamos esta excelente oportunidade de habitação própria: uma acolhedora moradia T4 em formato duplex situada no coração de Azambuja, pensada para famílias que procuram espaço, conforto, tranquilidade, mobilidade de transporte e uma centralidade absoluta onde tudo se faz a pé. Com uma área bruta privativa de 122 m², o imóvel destaca-se pela sua distribuição funcional por pisos - contando com uma zona social acolhedora no R/C com sala de estar, sala de jantar e despensa, duas suítes privadas no 1. º andar, e quartos com varanda no 2. º andar. No exterior, a moradia oferece um fantástico terraço e um anexo com área de churrasco, acompanhado de um espaço amplo que pode ser perfeitamente aproveitado e adaptado ao estilo de vida da sua família. Tudo isto coroado por acabamentos de excelência, como os pisos de madeira conservados, e pela fantástica luminosidade natural que preenche cada canto. Com supermercados, escolas, serviços e a estação de comboios (com acesso a Lisboa, ao Norte e a Tomar) a escassos 2 minutos a pé, este duplex é o cenário perfeito para iniciar um novo projeto de vida com toda a comodidade. Com os melhores cumprimentos; Danielle Caldeira Bordallo Imobiliária AMI - 21511 Panorama Estratégico Unipessoal, Lda Categoria Energética: E ref: HAB1002DC.

Moradia T2 remodelada, com amplo espaço exterior, garagem, anexos e um terreno com 328,52 m², situada em Casais de Baixo, Azambuja. Se procura uma casa com a tranquilidade de uma zona residencial, mas sem abdicarda proximidade a comércio, serviços e transportes, esta moradia merece ser conhecida. A habitação foi remodelada, incluindo a canalização e a instalação elétrica, proporcionando maior conforto e funcionalidade para uma utilização imediata. Distribuída por um piso e com uma área de implantação de 124 m², a moradia apresenta uma organização prática, com dois quartos e restantes áreas destinadas à habitação. Um exterior que faz a diferença Um dos principais atributos desta propriedade é, sem dúvida, o seu terreno com 328,52 m². Para além da área ocupada pela habitação, existe um espaço exterior generoso, com garagem, anexos e áreas de arrumação, oferecendo uma utilização muito mais ampla do que a de uma moradia convencional. Este espaço permite dar resposta a diferentes necessidades e projetos: criar uma zona ajardinada, uma área de refeições e convívio, um espaço para as crianças, uma zona de lazer ou simplesmente usufruir de um espaço exterior privado e desafogado. Os anexos e a garagem acrescentam ainda uma importante componente de apoio à habitação, seja para estacionamento, arrumação, oficina, hobbies ou outras utilizações, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. É precisamente esta conjugação entre uma casa já remodelada e um terreno com maisde 328 m² que confere à propriedade um potencial muito interessante. Localização Situada em Casais de Baixo, Azambuja, encontra-se numa zona residencial tranquila, beneficiando da proximidade à vila de Azambuja e da oferta existente de comércio,serviços, restauração, escolas e transportes. A localização permite ainda boas ligações às localidades envolventes e aos principais acessos rodoviários, tornando esta solução interessante tanto para quem procura uma residência permanente como para quem valoriza a proximidade dos centros urbanos sem abdicar de espaço exterior. Uma casa para viver hoje e adaptar amanhã Com 328,52m² de terreno, garagem, anexos, espaço exterior e uma habitação T2 já remodelada, esta propriedade oferece uma combinação cada vez mais procurada: umacasa funcional, com espaço e margem para personalizar o exterior de acordo como seu projeto de vida. Venha conhecer a moradia e descubra o potencial que este espaço pode ter para si. Destaques para colocar no anúncio Moradia T2 Remodelada Canalização renovada Instalação elétrica renovada Terreno com 328,52 m² Área de implantação: 124 m² Área bruta privativa: 67 m² Área bruta dependente: 57 m² Garagem Anexos Espaço exterior amplo Prédio urbano destinado a habitação Localização em Casais de Baixo, Azambuja.

Quinta com Duas Moradias, Garrafeira, Armazéns e Terreno | Alcoentre Na Rua da Fonte, em Quebradas, Alcoentre, encontra esta quinta com 491,98 m² de área bruta de construção, inserida em terreno com cerca de 784 m² + 220 m² de terreno rústico. A propriedade é composta por duas moradias, oferecendo diversas possibilidades de utilização. A moradia principal encontra-se habitável e dispõe de 2 quartos, cozinha, zona de refeições e sala com acesso direto ao jardim. A segunda moradia, ampla e contígua, necessita de remodelação, podendo ser adaptada para habitação independente, espaço para familiares, hóspedes, escritório ou projeto de investimento. No exterior, dispõe de garagem para mais de 3 viaturas, armazéns, garrafeira/adega, forno tradicional em pedra, zona de lazer e espaços com potencial para convívios. O terreno permite ainda criar horta, pomar ou outras áreas de cultivo. Uma propriedade com espaço, privacidade e múltiplas possibilidades, ideal para habitação própria, família ou projeto de valorização. Situada em Alcoentre, concelho de Azambuja, beneficia de serviços locais e bons acessos ao IC2 e A1. Principais características: 2 moradias Moradia principal habitável | 2 quartos Segunda moradia para remodelação 491,98 m² de área bruta de construção 784 m² + 220 m² de terreno rústico Jardim e zona exterior de lazer Garrafeira/adega Forno tradicional em pedra Garagem para mais de 3 viaturas Armazéns e espaços de apoio Área de cultivo Ligação interior entre as duas habitações Nota: Algumas imagens apresentadas no anúncio incluem decoração/ambientes criados com recurso a Inteligência Artificial, meramente ilustrativos, para ajudar os compradores a visualizar o potencial dos espaços. Não representam o estado atual do imóvel.

MORADIA T2 | GARAGEM | CHURRASQUEIRA | TERRENO 740 M² | ALENQUER Moradia térrea T2 na Ventosa - Alenquer, num lote de 740 m² com jardim, garagem, arrecadação, anexo e churrasqueira. A moradia tem 120 m² de área bruta privativa, em que toda ela se encontra num só piso, com decoração de estilo rústico e boa luminosidade natural. Conta com recuperador de calor com distribuição pela casa inteira, garantindo conforto térmico durante todo o ano. A MORADIA: •Cozinha e sala em open space com 20,54 m², equipada com placa, exaustor, termoacumulador e ar condicionado; •Dois quartos, um deles com ar condicionado; •Casa de banho completa c/ base de duche; •Alpendre; •Arrecadação com 19 m²; •Anexo junto à moradia, com um quarto e casa de banho c/ base de duche; OS EXTERIORES: •Garagem com 49 m² para duas viaturas; •Telheiro; •Churrasqueira; •Jardim com relvado e árvores de fruto, e zona pavimentada para lazer e refeições ao ar livre; •Tanque; •Poço de água; A LOCALIZAÇÃO: Zona tranquila, ideal para quem procura sossego e qualidade de vida no campo, a curta distância de carro de Alenquer e de Lisboa. Venha conhecer esta propriedade. NÃO SEJA MAIS UM, SEJA EXCLUSIVO!

Uma oportunidade para criar o seu projeto de sonho no centro de Aveiras de Cima Se procura uma propriedade com espaço, localização e potencial, esta poderá ser a oportunidade que estava à procura. Situada no centro de Aveiras de Cima, esta moradia está inserida num generoso lote de 522 m², contando com aproximadamente 203 m² de área coberta. A casa dispõe atualmente de 2 quartos, sala, cozinha e 1 casa de banho, necessitando deremodelação e atualização. Mas é precisamente aqui que está o seu maior potencial: uma excelente base para transformar e criar uma casa totalmente adaptada ao seu gosto e às suas necessidades. Muito mais do que uma moradia O exterior oferece um espaço verdadeiramente especial, com várias árvores de fruto, entreelas nespereira, macieiras e laranjeiras, criando um ambiente acolhedor e com potencial para um bonito jardim, zona de lazer ou espaço de cultivo. Para apoio à rega, a propriedade dispõe ainda de um poço, uma característica cada vez mais valorizada num terreno com estas dimensões. Mas as possibilidades não ficam por aqui. A propriedade possui uma adega com frente direta para a estrada, oferecendo um espaço versátil que poderá ser pensado para garagem, arrumos, atelier ou até para um pequeno negócio/atividade profissional, naturalmente sujeito às condições e licenças aplicáveis. Existe também uma construção independente que anteriormente era utilizada para criação de animais, acrescentando ainda mais área e possibilidades de aproveitamento ao conjunto da propriedade. Um imóvel para imaginar, transformar e valorizar Com uma área de terreno generosa, várias construções e uma localização central, esta éuma propriedade que permite pensar além da configuração atual. Pode ser a oportunidade ideal para quem procura: Remodelar uma moradia e criar uma casa à sua medidaAproveitar o amplo espaço exterior Criaruma garagem ou espaço de trabalhoDesenvolver um pequeno negócio, dependendo da viabilidade e licenciamentoRecuperar e dar uma nova utilização às construções existentesInvestir numa propriedade com potencial de valorização Características principais Lote:522 m²Área coberta:aproximadamente 203 m²2 quartos1 casa de banhoSalaCozinhaAdega com frente para aestradaPotencial para garagemÁrvores de frutoPoço para regaConstrução adicionalanteriormente destinada a animaisCentro de Aveiras de Cima Uma propriedade com alma, espaço e muitas possibilidades. Aqui, maisdo que comprar uma casa, poderá estar a adquirir a oportunidade de criar um projeto à suaimagem, aproveitando o terreno, as construções existentes e tudo aquilo que esta localização tem para oferecer. Venha conhecer e descobrir o potencial desta propriedade.

Localizada em Camarões, Almargem do Bispo, esta moradia destaca-se pela sua localização, conjugando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a Odivelas, Lisboa e aos principais eixos rodoviários da região. A zona beneficia de transportes públicos e de uma rede de acessos que permite uma ligação prática a Odivelas e à Grande Lisboa, tornando esta localização particularmente interessante para habitação própria ou para investimento. Composta por quatro pisos - rés-do-chão, primeiro andar, segundo andar e aproveitamento de sótão -, a moradia dispõe de 327,60 m² de área bruta privativa e 10 divisões, oferecendo uma área generosa e diversas possibilidades de utilização. O imóvel necessita de obras de atualização, representando uma oportunidade para quem procura desenvolver um projeto de remodelação e valorização, adaptando os espaços às suas necessidades. Pela sua configuração e dimensão, existe potencial para a criação de três espaços habitacionais distintos, permitindo equacionar diferentes soluções de utilização e rentabilização através de arrendamento, sempre dependente da respetiva viabilidade técnica e legal. - Enquadramento urbanístico Importa salientar que a moradia não dispõe atualmente de Licença de Utilização, encontrando-se inserida numa Área Urbana de Génese Ilegal (AUGI). O bairro encontra-se já dotado de grande parte das infraestruturas necessárias, estando o respetivo processo de loteamento em fase final, o que representa uma perspetiva relevante para a regularização urbanística da zona. A transmissão do imóvel é realizada ao abrigo do regime legal aplicável às AUGI e do denominado “Simplex Urbanístico”, mediante recurso a pronto pagamento, devendo o comprador estar devidamente informado sobre o atual enquadramento jurídico e urbanístico do imóvel. - Uma oportunidade para investidores A conjugação entre área, localização, possibilidade de remodelação e potencial de criação de diferentes espaços habitacionais torna esta propriedade particularmente interessante para investidores que procurem um projeto de valorização e futura rentabilização. Principais características: - Moradia de 4 pisos; - Rés-do-chão + 1.º andar + 2.º andar + aproveitamento de sótão; - 327,60 m² de área bruta privativa; - 38,26 m² de área bruta dependente; - Terreno com 336,40 m²; - Necessita de obras de atualização; - Potencial para criação de três espaços habitacionais; - Potencial de rentabilização; - Inserida em AUGI; - Bairro com grande parte das infraestruturas já executadas; - Loteamento em fase final; - Sem Licença de Utilização à data da venda; - Venda ao abrigo do enquadramento legal aplicável, com recurso a pronto pagamento; - Excelente proximidade a Odivelas e Lisboa; - Transportes públicos e acessos rodoviários nas proximidades. Uma propriedade com uma área muito generosa e um elevado potencial de transformação, destinada a quem procura um projeto de investimento numa localização com forte proximidade à Grande Lisboa.

Moradia T2 situada no coração da vila de Alcoentre, com 64 m² de área bruta distribuídos por dois pisos, numa localização que permite viver com a comodidade de ter os principais serviços e comércio a poucos minutos a pé. No rés-do-chão, a entrada conduz-nos a uma acolhedora sala de estar, seguindo-se uma sala de jantar com lareira e uma cozinha. Neste piso existe ainda uma casa de banho de serviço, atualmente por concluir, permitindo ao futuro proprietário adaptar e finalizar o espaço de acordo com as suas necessidades. No primeiro piso encontramos a zona privada da habitação, composta por dois quartos com roupeiros embutidos, ambos com luz natural, e uma casa de banho completa que serve os dois quartos. Todas as divisões da moradia beneficiam de luz natural, proporcionando uma boa luminosidade ao longo do dia. Uma localização pensada para o dia a dia. A moradia encontra-se no centro de Alcoentre, com acesso pedonal a uma grande variedade de serviços e comércio, incluindo minimercados, farmácia, restaurantes, pronto a comer, banco e CTT. A proximidade à rede de transportes permite também uma ligação conveniente a localidades como Azambuja, onde poderá encontrar a estação ferroviária com ligações frequentes a Lisboa, bem como à rede de autocarros com destinos para diferentes localidades, incluindo Lisboa, Caldas da Rainha, Santarém e Rio Maior. Para famílias, a localização oferece igualmente facilidade de acesso a equipamentos escolares. Na própria vila existem jardim de infância, pré-escola e escolas primárias, existindo ainda transportes para localidades como Aveiras de Cima, Manique do Intendente e Rio Maior, onde encontrará outras opções de ensino e diversas atividades desportivas. Uma moradia com uma localização central, funcional e prática, ideal para quem procura viver numa vila onde os serviços essenciais estão verdadeiramente à porta de casa. Venha conhecer. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Identificação do imóvel: ZMPT593708 O Condomínio Horizonte Verde é constituído por 7 moradias unifamiliares T3+1, de arquitetura contemporânea, integradas num condomínio privado, concebido para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. As moradias distribuem-se por três pisos. No piso de entrada encontra-se uma ampla e luminosa área social em conceito aberto, com sala de estar e cozinha, complementada por um escritório/quarto e uma casa de banho de apoio. No piso superior localiza-se a zona privada, composta por uma suíte, dois quartos e uma casa de banho, proporcionando uma distribuição funcional e adequada à vida familiar. O piso inferior contempla garagem com cerca de 58,70 m², com capacidade para dois lugares de estacionamento cobertos, zona de arrumos e acesso aos restantes pisos. O condomínio dispõe ainda de piscina comum, salão multifuncional, área de convívio e jardim infantil, criando espaços destinados ao lazer e à convivência entre famílias. As moradias apresentam linhas arquitetônicas simples e contemporâneas, com espaços exteriores verdes e permeáveis, privilegiando a luminosidade, funcionalidade e integração com o ambiente envolvente. Uma solução residencial pensada para quem procura conforto, privacidade, espaço e espírito de comunidade, aliando a tranquilidade de um condomínio privado a bons acessos e localização. A Conclusão da obra está prevista para o final de 2028, podendo no limite, estender-se para o início de 2029. ***CONDIÇÃO COMERCIAL ESPECIAL AO ADQUIRIR O IMÓVEL EM PLANTA. **Mais informações: E-mail: 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4, em Alcoentre, Azambuja. Procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade à cidade? Apresentamos esta encantadora moradia T4 localizada na tranquila Vila Milenar de Alcoentre, Azambuja onde a qualidade de vida, a centralidade e a funcionalidade se unem para criar o lar ideal. Implantada num lote de 200m² e com cerca de 100 m² de área útil, esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal para famílias numerosas. Uma oportunidade fantástica para habitação própria ou para investimento com excelente potencial de rentabilidade. Esta moradia presenteia-nos com um rés-do-chão composto por cozinha, sala de estar e de jantar, wc e 2 quartos e ainda um sótão onde podemos desfrutar de mais 2 quartos. Com uma localização privilegiada, encontra-se no centro da Vila, com todos os serviços essenciais para uma vida prática e tranquila (comércio local, transportes públicos, supermercados, farmácia, escola, bombeiros, centro de saúde). Situada a cerca de 10 minutos das autoestradas A1 e A15, a 2min. do IC2, a 15min. de Rio Maior, a 25min. de Santarém, a 50min. de Lisboa e a 35 minutos das praias do Oeste. Hall de entrada/corredor - 9 m² Sala de estar com salamandra - 19 m² Cozinha - 12 m² Quarto - 18 m² Quarto - 10 m² Quarto - 9 m² Quarto - 12 m² WC - 3,5 m² Logradouro - 60m2 Agende a sua visita!

Moradia T3+1 com jardim e piscina em Vila Nova da RainhaUm lote de 229 m², cerca de 153,4 m² de espaço exterior e um atelier de 25,6 m²: espaço para viver em família, trabalhar nos seus projetos e aproveitar os dias de sol. Imagine chegar a casa, acender a lareira num dia frio e, quando o sol aparece, abrir a porta para o jardim. Distribuída por dois pisos, esta moradia T3+1 apresenta no rés do chão uma sala com 22,9 m², cozinha de 17 m², despensa e casa de banho de serviço. O atelier oferece uma divisão versátil para escritório, espaço criativo ou para aquele hobby que merece um lugar próprio. No primeiro piso, encontra uma suíte de 14,7 m² com varanda, dois quartos de 12,2 m² e 11,4 m² e casa de banho de apoio. A sala e os quartos dispõem de ar condicionado. No exterior, a churrasqueira, o jardim e a piscina acima do solo convidam a reunir amigos, familia, e deixar as crianças brincar e prolongar as tardes de verão. A moradia tem 140 m² de área bruta de construção, dos quais 115 m² de área bruta privativa e 25 m² de área bruta dependente. A entrada da A1 no Carregado fica a cerca de cinco minutos; O apeadeiro de Vila Nova da Rainha permite apanhar o comboio sem precisar de carro. O Campera Outlet Shopping e o Hospital Lusíadas Carregado ficam a cerca de quatro minutos de distância. Se procura uma casa onde cada pessoa tenha o seu espaço e onde também dê gosto estarem todos juntos, venha conhecê-la e imaginar o seu próximo capítulo aqui. Contacte-me para agendar uma visita.

Moradia T4 localizada numa zona central de Azambuja, com uma distribuição funcional e espaços amplos, incluindo terraço e logradouro privado. A moradia é composta por: R/C: -Hall de entrada -Sala de jantar -Sala de estar -WC -Cozinha 1.º Andar: -Hall de quartos -2 suites 2.º Andar: -Hall de quartos -2 quartos, um deles com roupeiro -Terraço Espaço exterior: -Logradouro privado A moradia encontra-se numa zona central, com fácil acesso a diversos serviços e comodidades do dia a dia. Nas proximidades existem escolas, jardim de infância, supermercados, cafés, pastelarias, restaurantes, farmácias e outros serviços. A localização beneficia ainda da proximidade do Centro de Saúde de Azambuja, farmácias, GNR, Câmara Municipal e outros serviços públicos. Em termos de acessos, Azambuja dispõe de ligação à A1, permitindo uma deslocação cómoda para Lisboa e outras localidades. A estação ferroviária de Azambuja assegura também ligação por comboio. Uma localização central e prática para quem procura uma moradia com várias áreas e espaço exterior, perto de comércio, serviços, escolas e transportes. Visitamos? Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar conosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta disponível mercado o seu imóvel ideal, com todo o acompanhamento da nossa parte. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. Categoria Energética: E ref:UNU.I.

Moradia T2 totalmente remodelada em Vila Nova de S. Pedro - Azambuja Localizada em Vila N. de São Pedro encontra esta moradia totalmente remodelada, com janelas de vidro duplo, focos de luz led em toda a casa e cozinha equipada, designadamente: - placa de vitrocerâmica, - forno, - exaustor, - micro-ondas, - termoacumulador de 100 Litros Esta moradia conta ainda com um logradouro com acesso à sala/cozinha e muita privacidade. O logradouro, com 50 m2, fica no centro da moradia. De todas as divisões da casa tem vista para o seu terraço murado. Isto confere segurança, conforto e uma luminosidade de excelência em toda a casa. Não sendo uma moradia com grandes áreas, está excepcionalmente remodelado aproveitando todos os espaços. A remodelação foi total. Localizada perto da Junta de freguesia. A 23 minutos de Santarém e Azambuja e 10 minutos do centro do Cartaxo. Venha viver no campo, dentro da cidade! Para mais informações contacte: Ana Frazão * Nota: as fotos com mobiliário e decoração são feitas por IA. O imóvel está remodelado conforme aparece em todas as imagens, apenas a decoração não é real. * Chamada para Rede Móvel Nacional.

Moradia recentemente remodelada situada no centro histórico da vila de Azambuja. Esta moradia situa-se a 30 minutos de Lisboa, a 500 metros da Estação de Comboios de Azambuja (5 minutos a pé), perto de comércio, serviços, supermercados e escolas, sendo perfeita para famílias. Composta por três pisos, todos com uma boa exposição solar: - O R/C conta com uma cozinha com despensa totalmente equipada com electrodomésticos 'BOSH', casa de banho e uma enorme e espaçosa sala de estar e jantar, equipada com lareira com recuperador de calor. - No primeiro andar encontramos 2 quartos- suites com casa de banho e guarda-vestidos embutidos, sendo que a casa de banho uma das suites possui banheira. - No 2. andar encontra 2 quartos luminosos com acesso a uma enorme varanda que percorre toda a fachada frontal da casa. - Nas traseiras da Moradia temos um enorme espaço exterior (quintal)- de 60m2. Conhecida pelas suas ricas tradições, herança agrícola e paisagens pitorescas, a localidade de Azambuja é conhecida pela proximidade ao rio Tejo, pelos campos e observação de aves. Investimento em arrendamento de AL é altamente viável nesta área, oferecendo grande potencial de retorno. Características: T4 (4 quartos, 2 quartos suites com garda roupa embutidos); 1 Cozinha com Despensa; 3 casas de banho; Quintal; 183 m² de área; A informação constante não tem carácter vinculativo, estando sujeita a confirmação. Para mais informações ou visitas, contacte diretamente a nossa equipa. Tratamos de todo o processo com acompanhamento personalizado. Contacto direto garante informação atualizada, melhor negociação e acompanhamento imediato Categoria Energética: E ref: ZH185.

Se procura um verdadeiro refúgio de tranquilidade, privacidade absoluta e uma das vistas mais deslumbrantes do Ribatejo, esta propriedade singular na Maçussa / Manique do Intendente (Concelho de Azambuja) é a escolha perfeita. Vendida em conjunto exclusivo (Artigo Urbano + Artigo Rústico), esta quinta oferece uma combinação rara de espaço, recursos naturais e enorme potencial para residência de sonho, projeto turístico ou refúgio de fim de semana às portas de Lisboa. PRINCIPAIS ATRIBUTOS QUE TORNAM ESTE IMÓVEL ÚNICO: • Posição Dominante num Monte: Ponto elevado com privacidade total e uma vista panorâmica de cortar a respiração sobre o vale e as colinas envolventes. • 3 Poços com Água: Recursos hídricos próprios e abundantes para a casa e manutenção do terreno. • Potencial Ilimitado de Valorização: Enquadramento perfeito para quem valoriza a tranquilidade do campo sem abdicar do fácil acesso à capital. O PRÉDIO URBANO (Moradia T3 Tradicional + Adega): • Área Total do Terreno Urbano: 400 m² • Área Bruta de Construção: 130,50 m² • Área Bruta Privativa: 74,50 m² • Anexos e Adega: 56 m² com grande charme e versatilidade. • Layout: Moradia térrea com 3 divisões assoalhadas, cozinha, casa de banho, adega tradicional e logradouro perfeito para zona de lazer exterior/piscina. O PRÉDIO RÚSTICO (Terreno Envolvente): • Área Total: 1,256 ha (12.560 m²) • Riqueza Natural: Solo com apetência agrícola, vinha estabelecida, cultura arvense e várias árvores de fruto (macieiras, oliveiras, pereiras, etc. ). • Excelente exposição solar ao longo de todo o dia e acessos práticos. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Na pacata e acolhedora União das Freguesias de Manique do Intendente, Vila Nova de São Pedro e Maçussa (Azambuja). Um enclave rodeado pela natureza, ideal para quem procura qualidade de vida, ar puro e sossego a curta distância dos principais eixos de acesso a Lisboa. Nota: Algumas das imagens apresentadas foram trabalhadas/melhoradas com recurso a Inteligência Artificial para ilustrar o potencial do imóvel. Imóvel comercializado sem Licença de Utilização ao abrigo do Simplex. Agende já a sua visita e venha descobrir pessoalmente o potencial ilimitado deste topo do monte.

Moradia T6 inserida num lote de terreno com 3040m2, com uma área bruta de construção de 406m2 e útil de 231m2. Com uma excelente localização a cerca de 30 minutos de Lisboa / Aeroporto e das praias da zona Oeste, Peniche, Nazaré, São marinho Do Porto, Foz do Arrelho. O imóvel é constituído por 3 pisos + águas furtadas distribuídos da seguinte forma: *Cave ampla que pode ser usada como garagem ou arrumos, no rés do chão temos hall de entrada que dá acesso ao 1º andar, corredor, cozinha e sala de estar e jantar em open-space, com lareira, casa de banho comum, quarto com roupeiro e garagem. * 1º piso temos hall de entrada, sala de estar e de jantar com lareira, cozinha, despensa, casa de banho comum e 3 quartos sendo um deles suíte. *Por fim no último piso temos um hall de entrada, sala, 1 quarto e uma casa de banho. Imóvel construído com materiais nobres, tendo no seu interior mármores rosa e madeiras exóticas. No exterior / logradouro temos um poço, uma parte de jardim, espaço para horta e plantação de pinheiros mansos. Extras: portões elétricos e alarme. Nota: No valor de venda está incluído todo o recheio do imóvel.

MORADIA T4 REMODELADA NO CENTRO HISTÓRICO DE AZAMBUJA Se procura espaço, conforto e uma localização estratégica a apenas 30 minutos de Lisboa, esta é a oportunidade ideal! Situada no coração da vila de Azambuja, a apenas 500 metros da estação de comboios, esta fantástica moradia T4 foi recentemente remodelada e oferece excelentes áreas para habitação própria ou investimento. T4 com 183 m² de área habitacional, 2 Suites com roupeiros embutidos, 4 Quartos no total, 3 Casas de banho, Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, Sala ampla com lareira e recuperador de calor, Excelente exposição solar, Grande varanda ao longo da fachada principal. Quintal privativo com cerca de 60 m² Localização central, perto de escolas, comércio e serviços Mais-valia exclusiva: inclui ainda um terraço com caderneta predial independente, oferecendo potencial de valorização e diversas possibilidades de utilização futura. Azambuja, Estação de Comboios a 5 minutos a pé, Lisboa a apenas 30 minutos Excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou alojamento ref: 1026100.