Vânzare case - Alcobaça

Moradia Térrea T3 | Qualidade de Construção Superior | Lote de 726 m² | Centro de Pataias Há casas que se destacam pela localização. Outras pela construção. Esta reúne o melhor dos dois mundos. A apenas um minuto a pé do centro de Pataias, descubra esta moradia térrea T3, implantada num lote de 726 m², construída em 2003 com um rigor pouco comum nos dias de hoje. O betão utilizado foi analisado em laboratório, comprovando a elevada qualidade estrutural do imóvel, e a habitação foi construída cerca de 80 cm acima do solo, uma solução que permite a ventilação natural da estrutura, ajuda a prevenir humidades e contribui para uma maior durabilidade e conforto. No interior, encontrará divisões amplas e muito bem distribuídas. Destacam-se a sala com cerca de **40 m²**, perfeita para receber família e amigos, a cozinha com **24 m²** e despensa, a **suite com 20 m²**, dois quartos com **17 m²** e **13,20 m²**, duas casas de banho completas e ainda uma divisão polivalente, atualmente utilizada como gabinete de estética que poderá facilmente ser adaptada a escritório, sala de lazer, atelier ou garagem, conforme as suas necessidades. No exterior, o lote de **726 m²** proporciona um agradável jardim com churrasqueira e espaço para a construção de uma piscina, criando o ambiente perfeito para desfrutar de momentos de lazer em total privacidade. Para garantir o máximo conforto ao longo de todo o ano, a moradia encontra-se equipada com ar condicionado em todas as divisões, aquecimento central, aspiração central e painéis solares, reunindo eficiência energética e funcionalidade. A localização é um dos seus maiores trunfos. A apenas um minuto a pé do centro de Pataias, beneficia de comércio, escolas, farmácia, cafés, restaurantes e todos os serviços essenciais à distância de uma curta caminhada. Conta ainda com rápidos acessos à A8 e encontra-se a poucos minutos das magníficas praias de **Paredes da Vitória**, **São Pedro de Moel** e **Nazaré**, permitindo desfrutar do melhor entre a tranquilidade, a natureza e o mar. **Uma oportunidade rara para quem procura uma moradia construída para durar, com qualidade comprovada, excelentes áreas, um generoso espaço exterior e uma localização privilegiada. ** **Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta casa tem para oferecer. ** Categoria Energética: A ref: SAFTI: 008488.

Belíssima moradia térrea e isolada, T3, com execelentes áreas, enorme e lindo jardim. Localizado ao pé da Nacional 242, a auto estrada que vai dar a Nazaré. Esta moradia mesmo a caminho da praia, inspira pela sua caracterísitca arquitectônica singular e pela qualidade de construção superior. Com logradouro de 726 m2 e 210 m2 de área bruta privativa, oferece muito espaço, tanto interno quanto externo. Composição: - Hall de entrada - Sala de estar enorme - Cozinha equipada com placa, forno exaustor e despensa - 1 suíte com casa de banho privativa - 2 quartos com roupeiro embutido - 1 casa de banho de uso comum com banheira de canto Características de conforto: - Vidros duplos - Aquecimento central - Ar condicionado - Aspiração central - Painéis solares - Caixa de ar de 80 cm, que previne as umidades recorrentes de inverno e épocas de chuva - Área externa com churrasqueira Na sua zona externa, a moradia possui ainda uma divisão a parte, que atualmente serve como espaço comercial aos atuais proprietários. Outra finalidade poderá ser atribuída, como um estúdio, ginásio, ou ao que os novos proprietários assim entenderem. Também há viabilidade de instalar uma piscina no logradouro, tendo já se estudado esta hipótese aquando da construção inicial. Quanto a localização, encontra-se em zona rodeada por novas moradias e mesmo no centro da vila de Pataias, tendo ao pé todos os serviços essenciais à uma vida cómoda. Para além de estar a caminho da praia da Nazaré, a moradia fica à 7 km da praia de Paredes da Vitória e demais praias como a praia da Pedra do Ouro e outras. Venha conferir de perto esta belíssima moradia! Agende sua visita agora mesmo!

Moradia ideal para investimento e habitação; Casa de R/C e primeiro andar com terraço; R/C composto por apartamento T1, sala e cozinha comum, quarto com roupeiro e WC completo; 1º Andar T2, Cozinha, Sala, dois quartos com roupeiros, roupeiro na sala, WC completo O R/C tem entrada independente do 1º andar; Cozinhas equipadas com placa elétrica, forno e exaustor, estores elétricos, janelas em alumínio com vidro duplo; (Nota apenas tem um contador de luz e outro de água); (Tem contador de luz privado para controle dos apartamentos); Pode viver no T2 e arrendar o T1, ou fica com um T1 e um T2 para rendimento. Casa recuperada em 2026, telhado novo, eletricidade, canalização, conforto térmico e acústico; Contacto Idílio Correia.

Moradia T4 Totalmente Remodelada em S. Martinho do Porto. Descubra esta magnifica moradia T4 TOtalmente remodelada, onde cadadetalhe foi pensado para proprocionar conforto, modernidade e qualidade de vida. Com todas as infratruturas, acabamentos e equipametos completamente novos, estaé uma oportunidade única para quem procura uma casa pronta a habitar. Localizada numa zona priveligiada de S. Martinho do Porto, esta moradia combina tranquilidade, execelente localização. A cozinha, moderna e totalmente remodelada equipada, oferece um espaço uncional e elegante para o dia a dia. Os quatro quartos são amplos e luminosos, proprocionando o conforto ideal para toda a familia. No exterior poderá desfrutar de uma agradavél zona de churrasqueira, perfeita para convívios e momentos de lazer. a propridade dispoes ainda de gragem oferecendo maior comodidade e segurança. Se procura uma moradia que alia localização qualidade, conforto e um estilo junto ao mar, esta é a escolha ideal. venha conhcer esta extraordinaria mmoradia e deixe-se conquistar pela qualidade, conforto e pelo charme de uma das mais vilas da Costa de Prata a nossa Baía de S. Martinho do Porto.

Moradia T3 • Com Garagem, Jardim e Excelente Espaço Exterior - Estado Irrepreensível Apresentamos esta excelente moradia T3, totalmente murada, ideal para quem procura tranquilidade, conforto e qualidade de vida. Em estado irrepreensível de conservação, destaca-se pela excelente exposição solar e pelos amplos espaços interiores e exteriores, prontos a receber a sua família. A habitação é composta por uma cozinha funcional, sala de estar acolhedora com lareira, hall de entrada, três quartos, dois WC, despensa e arrecadação, oferecendo toda a comodidade para o dia a dia. No exterior encontrará um agradável jardim, uma tertúlia coberta com churrasqueira, perfeita para convívios em família e com amigos, um amplo logradouro com árvores de fruto e ainda um canil. A garagem dispõe de portão elétrico, proporcionando maior conforto e segurança. Implantada num lote de 292 m², a moradia conta com 128 m² de área privativa e 65 m² de área dependente, reunindo todas as condições para quem valoriza espaço, funcionalidade e bem-estar. Localizada a apenas 1,5 km de Turquel, beneficia de uma excelente localização, estando a 12 km de Alcobaça, 16 km de Rio Maior, 21 km das Caldas da Rainha, 24 km da Nazaré e 29 km da Foz do Arelho, permitindo desfrutar da tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade às principais cidades e às magníficas praias da região Oeste. Se procura uma moradia pronta a habitar, com excelentes áreas, um espaço exterior de excelência e uma localização privilegiada. Certificação Energética E Rsta poderá ser a oportunidade que esperava. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! AMI 22.503.

OPORTUNIDADE ÚNICA - MORADIA TÉRREA COM VISTA PANORÂMICA Apresentamos esta extraordinária moradia térrea de arquitetura contemporânea, na encantadora localidade da Feteira, próxima de Alcobaça, no coração da prestigiada Costa de Prata. Um projeto exclusivo, pensado para quem procura qualidade, tranquilidade e valorização garantida, com vistas abertas sobre a paisagem rural portuguesa. PORQUE ESTA MORADIA É UMA EXCELENTE ESCOLHA? Moradia térrea moderna e funcional Três quartos amplos com roupeiros embutidos e vista campo Suíte principal com 26 m² e casa de banho com duche à italiana WC social + casa de banho com banheira Sala e cozinha em open space com 60 m² Cozinha totalmente equipada Lavandaria independente Piscina privativa com vista natureza Zona de churrasqueira Pré-instalação de ar condicionado Garagem de 75 m² com portão elétrico Propriedade totalmente vedada = máxima privacidade Viver aqui é investir em qualidade de vida A área social liga-se diretamente ao exterior, criando um ambiente perfeito para convívio, lazer e momentos inesquecíveis com família e amigos sempre rodeado por natureza e serenidade. Localização estratégica e altamente valorizada: 10 min de Alcobaça 15 min de Caldas da Rainha 1 hora de Lisboa Uma localização que garante conforto no presente e retorno no futuro. INVESTIMENTO INTELIGENTE Imóvel com forte potencial de valorização, ideal para: Habitação própria Casa de férias Investimento seguro Arrendamento premium Oportunidades como esta são raras. Qualidade, localização, vista, privacidade e preço competitivo tudo num só imóvel. Agende já a sua visita. Antes que seja vendido a quem decidiu mais rápido. Esta não é apenas uma casa. É o próximo grande passo da sua vida. Categoria Energética: A ref: Mor. Feteira C (2).

Situada numa zona tranquila, na periferia de uma aldeia tradicional, esta magnífica moradia T4 oferece amplos espaços distribuídos por dois pisos. A porta principal dá acesso a um hall de entrada que conduz a uma ampla sala em open space, integrando cozinha de estilo minimalista, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados e uma generosa ilha central com espaço para refeições. Uma prática arrecadação sob a escada proporciona espaço adicional de arrumação. A espaçosa área de estar beneficia de vistas para o jardim e dispõe de um eficiente recuperador a pellets para aquecimento. Portas de sacada dão acesso direto a um agradável terraço coberto, ideal para refeições e momentos de lazer junto à piscina. No piso térreo encontram-se ainda um quarto duplo, com portas de sacada para o exterior, e uma casa de banho completa equipada com banheira. No primeiro piso, o hall dá acesso a mais três quartos duplos, uma casa de banho familiar e uma útil arrecadação. Todos os quartos possuem roupeiros embutidos e portas de sacada para varandas soalheiras com vistas desafogadas. A suite principal dispõe de casa de banho privativa com base de duche. O jardim murado é verdadeiramente excecional, cuidadosamente ajardinado com uma grande variedade de flores e arbustos coloridos, e integra uma piscina com ampla zona pavimentada envolvente. Um caminho em gravilha conduz à frente da propriedade, onde existe uma entrada privativa para estacionamento e portão elétrico. Construída em 2022, esta fantástica moradia encontra-se em estado irrepreensível, sendo ideal tanto para residência permanente como para casa de férias. Os serviços e comodidades locais encontram-se a curta distância a pé, enquanto a praia de São Martinho do Porto fica apenas a poucos minutos de carro. A cidade de Caldas da Rainha está situada a cerca de 15 minutos de carro e o Aeroporto de Lisboa a menos de uma hora. Categoria Energética: B ref: ICA2589.

Moradia T3 com Total Privacidade em Pataias - Alcobaça Inserida num lote com 4.300 m², totalmente murado, encontra nesta moradia tranquilidade e privacidade para uma qualidade de vida única. Localizada nos Pisões, Pataias, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade de todos os serviços e das mais belas praias da Costa de Prata. Com uma área útil de 400 m² e 700 m² de área bruta, a moradia encontra-se em excelente estado de conservação e pronta a habitar. Distribuída por dois pisos, dispõe de amplas áreas interiores, excelente exposição solar e acabamentos de qualidade. Disposição Interior e Equipamentos: - Cozinha equipa; - Sala de Estar/Sala de Jantar; - Acolhedor salão rústico independente com lareira aberta, ideal para momentos de convívio; - Dois quartos espaçosos com roupeiros embutidos; - 1 Suite com closet; - 2 Wc Completas; - Arrecadação; - Garagem; - Aquecimento Central; - Painéis Solares para aquecimento de águas; - Aspiração Central; - Sistema de alarme. No exterior, encontra um verdadeiro refúgio privado: - um vasto jardim com rega automática; - furo de água próprio; - pomar com árvores de fruto em produção; - uma agradável zona de refeições com churrasqueira e forno tradicional, perfeita para desfrutar em família ou com amigos. A propriedade encontra-se totalmente adaptada a pessoas com mobilidade reduzida e possui certificação energética B, refletindo a sua eficiência e conforto. Situada a poucos minutos do centro de Pataias, da Lagoa de Pataias e das praias de Paredes da Vitória, Vale Furado e Nazaré, beneficia ainda de excelentes acessos à A8 e ao IC9. Se procura uma propriedade exclusiva, com amplos espaços, total privacidade e uma localização privilegiada na Costa de Prata, esta é uma oportunidade única. Agende já a sua visita e venha conhecer esta extraordinária propriedade!

Oportunidade de Investimento | Excelente Potencial de Valorização Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento em Alfeizerão, um imóvel com elevado potencial para habitação própria, turismo ou desenvolvimento imobiliário. Implantado num terreno totalmente plano com 1.236 m², o imóvel é composto por casa de habitação, adega, armazém, vários anexos, telheiros, casa de forno e poço, perfazendo uma área bruta de construção de 404 m². A configuração da propriedade permite diferentes possibilidades de utilização: - Criação de uma encantadora quintinha privada, com amplo espaço exterior e total privacidade; - Reabilitação para alojamento turístico ou projeto de turismo rural; - Desenvolvimento de um empreendimento imobiliário. De acordo com a informação urbanística disponível, existe viabilidade para construção de um edifício com cerca de 18 fogos, constituindo uma excelente oportunidade para promotores e investidores que procuram um ativo com elevado potencial de rentabilidade. Localização privilegiada Situado numa zona tranquila e muito procurada, o imóvel beneficia de uma localização estratégica: - A poucos minutos do centro de Alfeizerão; - Próximo das praias de São Martinho do Porto e da Nazaré; - Excelentes acessos à A8; - Apenas a cerca de 1 hora do Aeroporto Internacional de Lisboa. Se procura um imóvel com versatilidade, excelente localização e forte potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. SOLUÇÕES DE LEASING E FINANCIAMENTO EMPRESARIAL: Dispomos de soluções de Leasing Imobiliário ou Crédito para Empresas, focadas na aquisição, expansão ou investimento em ativos imobiliários, sujeito a análise bancária. * Precisa de ajuda com o financiamento? Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal Nº 0007661, tratamos de todo o seu processo, sempre com as melhores soluções de mercado, sem burocracias e sem custos. Quando quer dar o próximo passo no seu projeto? Para marcação de visitas ou mais informações contacte: Agência milCasas. * A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações. milCasas InvestimentoImobiliario Alfeizerao TurismoRural EmpreendimentoImobiliario PraiaSaoMartinho.

PATAIAS Moradia Isolada T4 com 580m² de Terreno | Painéis Solares | Ar Condicionado | Vista Serra dos Candeeiros DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Excelente moradia isolada T4, inserida num lote de 580 m² de terreno, com vista desafogada sobre a Serra dos Candeeiros e excelente exposição solar. Esta moradia, construída em 2001, encontra-se em perfeito estado de habitabilidade, com instalação elétrica renovada e pintura exterior nova, pronta a habitar sem necessidade de obras. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS Tipologia: T4 isolada Área total de terreno: 580 m² Área de implantação do edifício: 214 m² Área bruta de construção: 414 m² Área bruta privativa: 200 m² Ano de construção: 2001 Estado: Perfeito estado de habitabilidadeCOMPOSIÇÃO DO IMÓVEL Habitação Principal: Sala ampla com acesso a varandas Cozinha funcional 4 quartos espaçosos 2 Casas de banho completas Varandas com vista para a serraCave (214 m²) : Garagem para mínimo de 6 carros 1 WC completo Amplo espaço de arrumos ou zona de lazer Possibilidade de conversão em ginásio, sala de jogos ou escritórioExterior: Espaço para colocação de piscina Churrasqueira integrada Amplo espaço exterior murado Excelente exposição solar durante todo o dia Vista permanente e desafogada sobre a Serra dos CandeeirosEQUIPAMENTOS E CARACTERÍSTICAS ADICIONAIS? Painéis solares para águas quentes (poupança energética)? Ar condicionado em toda a habitação? Instalação elétrica totalmente renovada? Pintura exterior nova? Churrasqueira para momentos de convívio? Varandas amplas com vista serra? Localização tranquila e familiar LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA A poucos minutos da autoestrada A8 (acesso rápido a Lisboa, Porto e Leiria) 5-10 minutos das praias (Paredes da Vitória, Pedra do Ouro, São Martinho do Porto) Próximo de comércio local, escolas, farmácias e serviços Zona residencial tranquila, ideal para famílias Agende já a sua visita! Esta moradia reúne o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto, eficiência energética e localização privilegiada. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único em Pataias.

Moradia T5 inserida em lote de 2.800 m² - Pataias Moradia Premium com 750 m² de Construção e 2.800 m² de Terreno | A 5 km do mar! Apresentamos uma propriedade verdadeiramente diferenciadora, onde a elegância, o conforto e a privacidade se unem para proporcionar uma experiência de habitação única. Implantada num generoso lote de 2.800 m², 600m2 de área útil e com 750 m² de área bruta de construção, esta magnífica moradia independente destaca-se pelo seu estado de conservação irrepreensível, pelas áreas excecionalmente amplas e pela qualidade dos acabamentos. Uma oportunidade rara para quem valoriza espaço, exclusividade e qualidade de vida. Localizada numa zona residencial tranquila, rodeada por moradias unifamiliares e com todos os serviços, comércio, escolas e acessos a poucos minutos, beneficia ainda da proximidade ao mar, situado a menos de 5 km. A moradia dispõe de: - 4 quartos, incluindo uma ampla suíte; - Escritório ideal para teletrabalho, biblioteca ou um quarto extra; - 4 casas de banho; - Elegante salão principal com recuperador de calor; - Espaçoso salão rústico independente com lareira, perfeito para convívios familiares e eventos; - Duas cozinhas totalmente funcionais, proporcionando maior versatilidade e conforto. As áreas sociais foram concebidas para oferecer ambientes acolhedores, luminosos e funcionais, ideais tanto para o quotidiano familiar como para receber convidados. Entre os vários equipamentos que valorizam esta propriedade destacam-se: -?Aquecimento central a pellets; -? ?Aspiração central; - ?Estores elétricos; -? ?Portões automáticos; - ?Armários embutidos; -?Acessibilidade adaptada para pessoas com mobilidade reduzida. O espaço exterior é um dos grandes destaques desta propriedade - esfrute de um amplo jardim cuidadosamente mantido, equipado com sistema de rega automática e totalmente murado para máxima privacidade e segurança. A extensa área pavimentada oferece múltiplas possibilidades de utilização, desde lazer a estacionamento adicional. Destaque: - Churrasqueira; - Terraços e varandas com vistas desafogadas; -?Garagem de grandes dimensões para várias viaturas; -?Espaços amplos de arrumação. Um investimento seguro numa localização privilegiada. Construída em 2004 e mantida num estado exemplar, esta moradia reúne características cada vez mais difíceis de encontrar no mercado: áreas generosas, construção sólida, excelente localização, proximidade ao mar e um elevado potencial de valorização. Uma residência ideal para famílias que procuram conforto, privacidade e exclusividade, ou para quem pretende investir num imóvel de elevado padrão com características únicas. Agende já a sua visita!

Linda quintinha situada a poucos minutos de Alcobaça, um verdadeiro refúgio onde a tranquilidade do campo se alia à proximidade de todas as comodidades, com uma vista fabulosa sobre a serra dos candeeiros. A propriedade é composta por uma acolhedora moradia T3 com sotão, ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento em turismo rural. No exterior encontrará tudo o que torna esta propriedade especial: Tradicional casinha do forno; Zona de churrasqueira, perfeita para convívios em família e com amigos; Anexos com diversas possibilidades de utilização; Garagem; Uma adega magnífica, cheia de carácter e tradição; Amplo terreno com um grande olival para mandar fazer azeite ou fazer negocio deste ramo, diversas arvores de fruto. Dois poços, garantindo abundância de água para rega e manutenção da propriedade. Inserida numa zona muito sossegada, esta quintinha oferece a paz do campo sem abdicar da proximidade de minimercados, escolas, comércio e serviços. Além disso, encontra-se a apenas 30 minutos das magníficas praias da Costa de Prata, como Nazaré, São Martinho do Porto e São Pedro de Moel. Se procura qualidade de vida, contacto com a natureza e uma propriedade com enorme potencial, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se por este pequeno paraíso!

Excelente Oportunidade de Investimento nos Casais da Vestiaria, Vestiaria, Alcobaça. Apresentamos este imóvel com enorme potencial, composto por dois artigos vendidos em conjunto: Artigo urbano com ruína de implantação de 72m² e logradouro de 510m². e Terreno rústico com 2.750m² Inserido em zona urbana do PDM da Câmara Municipal de Alcobaça, todo o terreno é urbanizável, permitindo a construção de uma ou várias moradias. Ideal para: Investidores e construtores Projeto de habitação própria Desenvolvimento de pequeno loteamento Localizado numa zona calma e tranquila, com: Excelente exposição solar Vistas desafogadas Ambiente rural com privacidade Localização privilegiada: A apenas 5 minutos do Mosteiro de Alcobaça Rápido acesso à A8 e IC9 Próximo das praias da Nazaré e São Martinho do Porto A cerca de 1 hora de Lisboa Uma oportunidade única para quem procura investir ou construir a sua moradia de sonho! Não perca esta oportunidade - agende já a sua visita!

Moradia Independente Frente ao Mar - Oportunidade de Investimento Turístico, 9 Apartamentos prontos a rentabilizar! Descobre esta magnífica moradia independente com localização privilegiada frente à praia a apenas 10 km da famosa Nazaré. Situado numa zona de elevado potencial turístico, este imóvel oferece uma oportunidade única para investimento em alojamento local ou arrendamento sazonal. A propriedade, construída em 2010 e em bom estado de conservação, apresenta uma área bruta de 650 m² e 600 m² úteis, distribuídos por 9 apartamentos T1 completamente independentes. Cada unidade dispõe do seu próprio quarto, cozinha, casa de banho, armários embutidos e está totalmente mobilada e equipada, incluindo roupa de cama, loiça e utensílios de cozinha, pronta para utilização imediata. O imóvel beneficia de excelentes infraestruturas exteriores: terraço com piscina para lazer, jardim relvado frente ao mar, zona de churrasqueira, estacionamento com capacidade para várias viaturas e lugar de garagem. Complementam a propriedade uma lavandaria comum, vários pátios exteriores e múltiplas zonas de arrumos. A configuração em múltiplos T1 facilita significativamente a gestão de alojamento local, permitindo exploração turística otimizada. A moradia é independente com acessos e áreas exteriores próprias, garantindo privacidade e autonomia operacional. Equipada com sistema de aquecimento de águas por painéis solares e bomba de calor/frio elétrica, apresenta classe energética C. O lote tem 1.400 m² e a casa é apta para pessoas com mobilidade reduzida, com orientação Este-Oeste. Uma oportunidade imperdível para quem procura rentabilidade e proximidade com as ondas da Nazaré!

MORADIA T3 DE EXCELÊNCIA COM JARDIM PRIVATIVO EM SÃO MARTINHO DO PORTO Descubra esta magnífica moradia T3 de construção tradicional, localizada numa zona residencial tranquila de São Martinho do Porto, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. Construída com materiais de qualidade e uma arquitetura clássica e intemporal, esta moradia distingue-se pela sua solidez e pelas áreas amplas. Implantada num lote de 480 m² e beneficiando de uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia, a moradia distribui-se por dois pisos, conciliando conforto e uma clara separação entre a zona social e a zona privativa. O rés do chão é composto por um acolhedor hall de entrada, uma ampla sala de estar com lareira a lenha, uma elegante sala de jantar, uma casa de banho de serviço, uma despensa e uma cozinha independente, totalmente equipada, complementada por uma luminosa marquise com acesso direto ao exterior. No primeiro piso encontra-se a zona privativa da habitação, composta por uma espaçosa suíte com casa de banho privativa, dois quartos adicionais, todos com roupeiros embutidos, e uma casa de banho completa equipada com base de duche. No exterior, a moradia oferece um agradável e reservado espaço de lazer, com um quintal cuidado, churrasqueira e um jardim harmoniosamente distribuído em redor da casa, combinando zonas relvadas e pavimentadas. O jardim é enriquecido por diversas árvores de fruto e dispõe de um sistema de rega automática, garantindo uma manutenção prática e eficiente. A moradia destaca-se ainda pelo excelente nível de conforto e equipamentos, dispondo de garagem fechada com portão automático, painéis solares para aquecimento de águas com sistema de back-up, aquecimento central através de radiadores em todas as divisões, caixilharia com vidros duplos e estores manuais, refletindo a qualidade da construção e o cuidado na sua conservação. São Martinho do Porto, conhecido pela sua deslumbrante baía em forma de concha - a icónica "Concha Azul" - é um dos destinos mais apreciados da Costa de Prata. Além da beleza natural, a vila oferece uma excelente qualidade de vida, com uma variada oferta de serviços e infraestruturas, incluindo farmácia, centro de saúde, escolas, comércio local diversificado e uma boa rede de transportes públicos, tanto rodoviários como ferroviários, com ligações diretas a vários pontos do país e até ao estrangeiro. A escolha ideal tanto para residência permanente como para casa de férias, oferecendo qualidade de vida num ambiente tranquilo e privilegiado. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel único. Contacte-me hoje! ref: 167471.

DESCRIÇÃO Esta luminosa e espaçosa moradia T3 situa-se a poucos minutos a pé do centro de Alfeizerão, onde encontrará uma vasta oferta de comércio e serviços, incluindo lojas, cafés, restaurantes, bancos, centro de saúde e escola. No piso térreo, o hall de entrada conduz à ampla sala de estar e jantar em open space, com portas de que dão acesso ao terraço. O espaço é ideal para receber família e amigos, contando ainda com um recuperador a pellets que proporciona conforto durante os meses de inverno. A cozinha é totalmente equipada e dispõe de eletrodomésticos encastrados, bancadas em granito e armários com muita arrumação. Da cozinha existe acesso direto a uma agradável marquise com vista para a piscina e o jardim. Ainda neste piso encontra-se um quarto duplo com roupeiros embutidos permitindo utilizar o espaço como escritório sempre que necessário. Existe também uma casa de banho com base de duche. No primeiro piso encontram-se dois quartos adicionais, ambos com roupeiros embutidos e portas de que dão acesso a varandas soalheiras com agradáveis vistas. A casa de banho familiar dispõe de banheira com chuveiro. No exterior, a propriedade beneficia de excelente exposição solar e de um jardim de fácil manutenção, com zonas pavimentadas e uma bonita piscina aquecida. Dispõe ainda de arrecadação e de estacionamento (carport), com acesso direto ao logradouro. Inserida num condomínio exclusivo composto por apenas quatro moradias, esta propriedade oferece um ambiente tranquilo e privado, estando localizada a apenas 3 km da praia de São Martinho do Porto. É uma excelente opção como residência permanente, casa de férias ou investimento para arrendamento, graças à sua localização privilegiada e às suas características. A cidade de Caldas da Rainha encontra-se a cerca de 10 minutos de automóvel e o Aeroporto de Lisboa fica a menos de uma hora de distância. Certificado Energético: B-.

A localização e o estilo desta casa criam uma atmosfera especial. Situada no topo da colina entre Cela Velha e Cela Nova, esta casa oferece algo cada vez mais raro presentemente: privacidade, espaço, tranquilidade e um ambiente natural de rara beleza. A propriedade está situada num amplo terreno de 3.000 m² e oferece uma vista completamente desimpedida sobre o vale em direção à Nazaré. Esta moradia térrea, com a sua arquitetura característica, destaca-se das modernas casas retangulares. Grandes janelas permitem a entrada de muita luz natural, por uma distribuição pensada para privilegiar o conforto e a convivência. A característica mais marcante desta casa é a espaçosa área social integrada, onde a cozinha, a sala de jantar e a sala de estar se harmonizam na perfeição. A cozinha totalmente equipada, com ilha, torna-se o ponto central da família, enquanto a sala de estar se liga de forma natural aos terraços da frente e dos fundos da casa, criando uma transição perfeita entre os ambientes interiores e exteriores. A área privativa dispõe de três quartos, incluindo uma confortável suíte, todos com armários embutidos, garantindo funcionalidade e conforto no dia a dia. A casa está equipada com janelas térmicas e acústicas de alta qualidade com estores. O aquecimento central é assegurado por radiadores com uma caldeira a pellets, e a água quente é gerada por um aquecedor solar localizado na garagem, onde também se encontra a lavandaria. Um sistema VMC inovador e autónomo com painéis solares garante um fornecimento permanente de ar fresco e desinfetado em toda a casa. No exterior, existem diversos espaços cobertos e descobertos que oferecem inúmeras possibilidades para quem procura uma elevada qualidade de vida. A piscina aquecida com bomba de calor e a zona de descanso convidam a desfrutar do ambiente natural. A poucos minutos da praia de Nazaré, esta propriedade combina a serenidade do campo com a proximidade do mar, tornando-se a escolha ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento de qualidade. Este é o local ideal para quem procura um espaço onde a amplitude, a luz natural e a natureza se unem para criar um estilo de vida privilegiado. Vantagens desta casa: • Sistema de videovigilância com gravador • Sistema de alarme com sensores de movimento • Aquecimento central com radiadores via salamandra a pellets • Aquecedor solar de água Termodinâmico 300L com coletor solar • Sistema VMC inovador e autónomo com painéis solares • Bomba de calor “Aqua Silence” para piscina aquecida.

DESCRIÇÃO Se procura uma moradia onde a qualidade de construção, a tranquilidade e a localização se unem na perfeição, esta é uma oportunidade rara. Esta magnífica moradia independente T4 encontra-se inserida num exclusivo condomínio de apenas cinco moradias, numa zona residencial muito calma de Alfeizerão, a poucos minutos a pé do centro da vila e apenas a 3 km da deslumbrante baía de São Martinho do Porto. Construída para habitação própria do construtor, distingue-se pela excelente qualidade dos materiais, áreas generosas, luminosidade natural e localização privilegiada no lote de extremidade, garantindo maior privacidade e vistas abertas sobre o campo. Rés do chão •Hall de entrada acolhedor; •Ampla sala de estar e jantar com recuperador de calor a lenha e acesso direto ao terraço frontal; •Cozinha totalmente equipada, com bancadas em granito, móveis em madeira clara e espaçosa despensa; •Alpendre coberto junto à cozinha, perfeito para refeições ao ar livre; •Segunda sala multifuncional, ideal como escritório, sala de televisão ou quarto adicional; •Quarto com roupeiro embutido e acesso ao jardim; •Casa de banho completa com base de duche e janela. Primeiro piso •Dois quartos amplos com roupeiros embutidos; •Varandas soalheiras com magníficas vistas panorâmicas sobre a paisagem envolvente; •Casa de banho familiar com banheira. Exterior A moradia está rodeada por jardim e beneficia de excelente exposição solar ao longo de todo o dia. Na frente da propriedade encontra-se uma zona ajardinada de fácil manutenção, estacionamento para vários veículos e um carport. Nas traseiras, um agradável espaço totalmente pavimentado proporciona o ambiente perfeito para desfrutar do exterior, com área para refeições, espreguiçadeiras e uma refrescante piscina de mergulho, ideal para aproveitar os dias quentes de verão. Equipamentos •Aquecimento central a gás; •Recuperador de calor a lenha; •Janelas com vidros duplos; •Roupeiros embutidos; •Cozinha totalmente equipada; •Despensa; •Carport; •Piscina de mergulho; •Excelente exposição solar. Localização Alfeizerão oferece todas as comodidades para o dia a dia, incluindo supermercados, cafés, restaurantes, bancos, centro de saúde, escola e transportes públicos. A praia de São Martinho do Porto fica a apenas 3 km, Caldas da Rainha a cerca de 10 minutos de carro e Lisboa e o Aeroporto Humberto Delgado a menos de uma hora. Uma moradia única, ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento, onde poderá desfrutar de conforto, privacidade e da qualidade de vida da Costa de Prata. Certificado Energético: B.

PONTO DE VISTA RESIDÊNCIAS | Apartamento F | T3 Duplex | 155 m² | Apartamento T3 duplex novo, localizado na Praia de Paredes da Vitória (Alcobaça), a poucos metros da praia, numa das zonas mais tranquilas e privilegiadas da Costa Oeste. Características: Área total de 155 m²; 1 suíte com casa de banho privativa; 2 quartos; 1 casa de banho completa; Sala e cozinha em open space; Cozinha totalmente equipada; Terraço com acesso ao quarto do piso inferior e sala; Garagem privativa; Excelente exposição solar. Equipamentos: Ar condicionado; Bomba de calor; Máquina de lavar roupa; Máquina de lavar loiça; Placa de indução; Forno; Micro-ondas; Frigorífico. Com uma arquitetura contemporânea, acabamentos de qualidade, este apartamento foi concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Situado numa localização privilegiada da Costa Oeste, este empreendimento permite desfrutar da tranquilidade do mar sem abdicar da proximidade de diversos serviços e de destinos como Nazaré, São Pedro de Moel, Alcobaça e Leiria. Mais do que um empreendimento, o Ponto de Vista é um convite a um novo estilo de vida, onde o conforto, a qualidade de construção e a proximidade ao mar se unem para criar um lugar verdadeiramente especial para viver ou investir. Ponto de Vista Uma nova perspetiva de viver junto ao mar.

PRAIA DA LÉGUA | PATAIAS | PRIMEIRA LINHA DE MAR | DUAS MORADIAS + RESTAURANTE | VISTA MAR Uma oportunidade verdadeiramente única na Praia da Légua, em Pataias, a apenas 7 minutos da Nazaré. Este imóvel encontra-se em primeira linha de praia, literalmente de frente para o mar, oferecendo uma localização privilegiada e uma vista panorâmica deslumbrante sobre o Atlântico. O conjunto é composto por dois edifícios independentes: Edifício principal, com um restaurante no piso térreo e um apartamento T3 com vista mar no piso superior. Segunda moradia T2, totalmente independente, localizada ao lado do edifício principal. No total, a propriedade dispõe de cerca de 420 m² de área habitável, implantados num terreno com 700 m², oferecendo inúmeras possibilidades de utilização, seja para habitação, investimento ou exploração turística e de restauração. Construído em 2001, o imóvel apresenta um enorme potencial de valorização através de uma renovação personalizada. A excelente exposição solar, com orientação para os quatro pontos cardeais, garante luminosidade natural ao longo de todo o dia. O conjunto oferece uma distribuição ampla e funcional, com 3 salas, 5 quartos, 4 casas de banho e 3 cozinhas independentes, permitindo diferentes configurações de utilização, desde habitação multifamiliar a alojamento turístico ou um projeto de restauração com alojamento. O conforto é assegurado por lareira e radiadores elétricos. A varanda convida a desfrutar da extraordinária vista mar, enquanto a garagem e os lugares de estacionamento acrescentam toda a comodidade. Destaques: Primeira linha de praia Frente mar Vista panorâmica sobre o oceano Restaurante em funcionamento Apartamento T3 Moradia T2 independente Terreno com 700 m² Garagem e estacionamento Excelente potencial para investimento turístico, restauração, alojamento local ou habitação própria Se procura um imóvel exclusivo, numa das localizações mais privilegiadas da Costa de Prata, onde o mar é o cenário permanente, esta é uma oportunidade rara. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. Inês Caiado AMI 11220 ref: 986295.