Продажа коммерческой недвижимости - Alvaiázere

Pavilhão com localização estratégica - Carvalhal, Alvaiázere Apresentamos este pavilhão, anteriormente utilizado como lagar de azeite, dispondo de licença para essa atividade, uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com elevado potencial de utilização e investimento. A sua localização é um dos seus maiores destaques. Situado no Carvalhal, concelho de Alvaiázere, beneficia de frente para o IC3 e encontra-se a apenas 5 km do nó de acesso à A13, garantindo excelentes acessos, elevada visibilidade e uma posição estratégica para o desenvolvimento de diversas atividades. Com uma excelente exposição solar nascente/poente, o imóvel reúne características que o tornam uma solução interessante para quem pretende instalar, expandir ou relocalizar um negócio, bem como para investidores que procuram um ativo com potencial de valorização. Se procura um espaço bem localizado, com bons acessos e múltiplas possibilidades de utilização, esta poderá ser a oportunidade que procura. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel!.

Descubra o seu próximo investimento comercial no coração de Alvaiazere! Este espaço conta com uma generosa sala que permite espaço e versatilidade, Dispõe também de duas casas de banho. Não deixe escapar esta oportunidade única de estabelecer o seu negócio num local central e de grande visibilidade. A nível Financeiro, conte a 100% com o nosso apoio, uma vez que dispomos de parcerias com diversos intermediários de crédito para apresentar, a cada cliente, a solução Ideal e garantir a concretização deste negócio. Com enorme ambição nesta área do país, conte com a SAFTI e com o dinamismo e dedicação dos seus agentes imobiliários locais para ajudar todos os nossos clientes na realização de aquisição do seu imóvel de eleição. Entre em contacto agora mesmo e garanta este promissor espaço comercial com enorme potencial. Ligue-me para agendar uma visita ou para obter mais informações! Categoria Energética: C ref: SAFTI: 004852.

Este excelente armazém, localizado na freguesia de Maçãs de Dona Maria, no concelho de Alvaiázere, oferece uma infraestrutura completa e funcional para diversos tipos de atividades. Com uma área total de terreno de aproximadamente 7.000m², o imóvel dispõe de um pavilhão construído com chapas revestidas, garantindo uma estrutura resistente e bem conservada. Está especialmente preparado para atividades de carpintaria, contando com um espaço amplo e versátil para produção e armazenamento. O armazém inclui ainda diversas comodidades, como escritórios, salas de reuniões, cozinha, instalações sanitárias, balneários com duchas e vestiários, conforto um ambiente de trabalho confortável eb Dispõe de três passagens com altura suficiente para a entrada de caminhões até 4 metros, facilitando a logística e o trânsito Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço amplo, funcional e em boas condições, numa localização estratégica e de fácil acesso. Se você procura um armazém preparado para responder às exigências do seu negócio, este pode ser o espaço ideal para você!

Oportunidade de Investimento! Armazém para venda, com diversas finalidades. Possui uma área bruta de construção de 980m2. Localiza-se a 2 minutos do centro da Vila da Freixianda a 20 minutos de Ourém, a 20 minutos da cidade de Pombal e a 15 minutos do nó de acesso ao IC8 que permite deslocar-se ás praias do litoral centro em cerca de 35 minutos, como por exemplo a Figueira da Foz, bem como a ligação às auto-estradas A13, A23 e A1 que permite uma deslocação a qualquer cidade do pais de forma rápida e eficaz, ficando a capital Lisboa a cerca de uma hora e meia e o Porto a 2 horas. Ao estar a escolher viver no centro de Portugal vai encontrar o prazer da natureza, e enriquecer a sua alma num património cultural inigualável, na maior e mais diversificada região turística de Portugal. A ERA Imobiliária foi a primeira rede imobiliária em Franchising a instalar-se em Portugal, tendo sido fundada em 1998. Atualmente a ERA tem mais de 200 Agências distribuídas de norte a sul do País e Ilhas, cerca de 2500 colaboradores e mais de 65.000 imóveis para comercialização. De realçar ainda o facto da ERA estar presente em 36 países. A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA AINDA QUE PRECISA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO NEM PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA.

Venda Judicial por Negociação Particular - Aceitamos pagamentos por Criptomoeda. Nota: ao valor de venda acresce a respetiva comissão (6% + IVA). Este armazém, atualmente fechado, localiza-se em Almoster, no concelho de Alvaiázere, uma zona de fácil acesso, junto à estrada ER350, perto do café "Ponte D'Encontro" na Ponte Nova. A sua localização estratégica torna-o uma excelente opção para quem procura um espaço comercial de fácil visibilidade e com potencial para diversos tipos de negócios. O armazém está em bom estado de conservação, pronto para ser transformado conforme as necessidades do novo proprietário. A área bruta privativa do imóvel é de 612 m², com uma área bruta dependente de 164,5 m², totalizando uma área útil de 2835 m², permitindo diversas opções de uso. A estrutura do edifício é sólida e bem mantida, proporcionando condições ideais para funcionar como loja de venda ao público, armazém de armazenamento ou até mesmo para serviços que requeiram grandes espaços. A sua localização, próxima à estrada principal e de fácil acesso, é um ponto forte, já que permite atrair tráfego de clientes e fornecedores. Além disso, está situado em uma zona com boa acessibilidade e com uma crescente procura por espaços comerciais e industriais. Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem procura um espaço versátil, pronto para ser adaptado ao seu negócio. Se procura um armazém ou loja com grande potencial e localização estratégica, esta é a oportunidade certa. Não perca a chance de visitar o imóvel e fazer a sua proposta. Temos outros imóveis espalhados por várias regiões, um deles pode ser o que procura. Tratamos da aprovação do seu crédito! Entre em contacto connosco e não deixe passar esta oportunidade.

Apresentamos este armazém com afetação para atividade industrial, localizado em Vale da Aveleira, concelho de Alvaiázere, junto ao IC3, beneficiando de rápidos acessos aos principais eixos rodoviários da região. Uma localização estratégica para empresas que valorizam uma logística eficiente e facilidade de distribuição. O imóvel dispõe de 877 m² de área bruta de construção, 677 m² de área útil, e encontra-se implantado num terreno com 3.100 m², proporcionando um amplo espaço exterior que permite a circulação e manobra de veículos pesados em redor de todo o edifício, com acesso a 360º ao armazém. O edifício possui quatro portões de acesso, sendo três de grandes dimensões (aproximadamente 4 metros de largura por 4 metros de altura), distribuídos por dois na fachada principal e um na parte posterior, facilitando as operações de carga e descarga. Existe ainda um quarto portão lateral, de menores dimensões, destinado a acessos complementares. A nave industrial apresenta uma altura interior aproximada de 4.5 metros, oferecendo excelentes condições para armazenamento em altura, instalação de equipamentos industriais ou desenvolvimento de diversas atividades produtivas. A cobertura é em chapa metálica, equipada com revestimento isolante, proporcionando maior conforto térmico e proteção da cobertura, garantindo maior proteção e durabilidade. No piso térreo, para além da ampla área industrial, o imóvel dispõe de: * Cozinha; * Instalação sanitária; * Balneários com duche; * Diversas divisões destinadas a arrumos e apoio à atividade. No piso superior encontra-se a área administrativa, composta por: * Uma ampla sala, ideal para escritórios, sala de reuniões ou área técnica; * Duas salas adicionais; * Instalação sanitária. O terreno envolvente constitui uma das grandes vantagens deste imóvel, permitindo o acesso, circulação e manobra de camiões e transportes pesados sem constrangimentos, facilitando todas as operações logísticas e de distribuição. A proximidade ao IC3 garante excelentes ligações rodoviárias, permitindo uma rápida ligação às principais cidades da região e tornando este imóvel uma solução ideal para empresas de produção, logística, armazenagem ou distribuição. Se procura um espaço industrial funcional, bem localizado e preparado para responder às exigências da sua atividade, esta poderá ser a oportunidade que procura. Contacte-me para mais informações ou agende já a sua visita.

Loja Comercial com 100 m² no Centro de AlvaiázereExcelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio! Loja destinada a comércio, com 100 m² de área, localizada numa zona central da vila de Alvaiázere, próxima de diversos serviços, estabelecimentos comerciais e outras comodidades. A sua localização privilegiada e a área disponível tornam este espaço uma excelente opção para diferentes tipos de atividade comercial. Se procura um espaço para dar vida ao seu projeto ou fazer crescer o seu negócio, esta poderá ser a oportunidade ideal! Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita. [Esta informação não é vinculativa e não dispensa a consulta das entidades competentes. ].

Lar de Idosos em Funcionamento | Capacidade para 30 Utentes e Projeto Aprovado para 41 | 1.680 m² de Construção | 9.758 m² de Terreno | Alvaiázere, Leiria Oportunidade de investimento imobiliário no setor residencial sénior, através da aquisição de uma propriedade atualmente destinada a Estrutura Residencial para Pessoas Idosas (ERPI), onde funciona o Lar de Terceira Idade Conchego de Alvaiázere. Localizada no Carvalhal, em Maçãs de Dona Maria, concelho de Alvaiázere, distrito de Leiria, esta propriedade distingue-se pela dimensão, funcionalidade, equipamentos existentes e potencial de valorização. O imóvel apresenta uma área bruta de construção de aproximadamente 1.680 m², inserida num conjunto de terrenos com cerca de 9.758 m², beneficiando de uma envolvente tranquila, privacidade e amplos espaços exteriores. A estrutura dispõe atualmente de capacidade para 30 utentes, existindo um projeto aprovado para ampliação até 41 utentes, mediante a execução das obras previstas no segundo andar e a obtenção das autorizações necessárias.Características do imóvel A propriedade é composta por edifício principal, anexo de apoio, construções independentes destinadas a arrumos, logradouro, jardim e terrenos rústicos. O edifício principal apresenta uma organização funcional adaptada às necessidades de pessoas idosas com diferentes graus de autonomia e dependência, oferecendo condições de conforto, segurança e acessibilidade. Os quartos, de tipologias individuais, duplas e triplas, dispõem de instalações sanitárias privativas e encontram-se equipados com aquecimento central, camas articuladas, colchões anti-escaras, televisão e sistema de chamada. Alguns quartos beneficiam de vistas para o jardim. As áreas comuns incluem: Sala de estar e espaços de convívio; Sala de refeições com abundante luz natural; Sala de atividades; Gabinete médico; Gabinete de estética; Capela; Cozinha equipada para confeção própria de refeições; Lavandaria, despensas e áreas de armazenamento; Instalações técnicas e de apoio. O imóvel dispõe ainda de elevador entre pisos, corrimãos e ajudas técnicas nas zonas de circulação, instalações sanitárias adaptadas com sistemas de segurança, banho geriátrico, aquecimento central e sistema de chamada nos quartos.Distribuição dos espaços Rés do chão: composto por 12 divisões, cozinha, 10 instalações sanitárias, dois corredores e despensa. Primeiro piso: integra 17 divisões, incluindo 14 quartos com áreas aproximadas entre 14 m² e 26 m², 15 instalações sanitárias, três corredores, despensa e sete varandas. Neste piso encontram-se também uma sala de estar com 28,30 m², sala de convívio com 12 m², espaço de banho assistido com 13,30 m² e rouparia com 5,85 m². A propriedade inclui igualmente um anexo de apoio com três divisões e duas despensas, além de duas construções independentes destinadas a arrecadação e arrumos.Espaços exteriores A propriedade beneficia de jardim, logradouro, estacionamento e dois terrenos rústicos com oliveiras, carvalhos e sobreiros. A envolvente natural proporciona privacidade e espaços adequados a passeios, momentos de descanso e atividades ao ar livre, constituindo uma mais-valia para uma utilização residencial sénior.Eficiência energética e equipamentos O imóvel possui certificação energética de classe A, válida até setembro de 2028, destacando-se pelas soluções de aquecimento e aproveitamento de energia renovável. Entre os equipamentos existentes encontram-se: Caldeira a pellets; Caldeira de apoio a gasóleo; Quatro painéis solares térmicos; Sistema de aquecimento central; Produção de águas quentes sanitárias com apoio solar; Ventilação predominantemente natural. Estas características contribuem para o conforto térmico dos espaços e para uma utilização energeticamente eficiente do edifício.Utilização atual e potencial do imóvel O imóvel encontra-se atual

Excelente oportunidade para investimento ou para quem procura um espaço amplo, privado e versátil! Apresentamos este armazém multiusos, inserido num terreno com 1.270 m², totalmente murado, localizado em Alvaiázere. Com uma área exterior generosa e devidamente delimitada, esta propriedade oferece privacidade, segurança e inúmeras possibilidades de utilização. O espaço é ideal para quem procura uma solução para arrumos, armazenamento de materiais ou equipamentos, garagem, oficina, apoio a atividade profissional ou agrícola, podendo igualmente ser adaptado a diferentes projetos, de acordo com as necessidades do futuro proprietário e respetivos licenciamentos. Com possibilidade de estacionamento e circulação de viaturas, esta propriedade com grande potencial e versatilidade, inserida numa zona tranquila de Alvaiázere, é uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, privacidade e versatilidade, seja para utilização própria ou como investimento. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço! Categoria Energética: Isento ref: SAFTI: 008738.

É esta a oportunidade. Loja com 38 m², disponível por 60.000€, com potencial para transformação num T0. Após análise prévia, o imóvel encontra-se numa área classificada pelo PDM como zona de uso habitacional, permitindo equacionar a alteração de utilização para habitação, mediante os procedimentos e aprovações legais necessários. Aqui não estamos a vender apenas uma loja. Estamos a falar de um projeto onde podes adquirir o imóvel, fazer a transformação e ter o investimento concluído por um valor global inferior a 100.000€. Depois? Colocar a arrendar num dos mercados com maior procura da nossa zona. Entroncamento Aquisição: 60.000€ 38 m² Potencial T0 Investimento total estimado, incluindo obras: < 100.000€ Comprar. Transformar. Arrendar. Às vezes, o negócio não está no imóvel que compras. Está no imóvel que consegues criar. Para conhecer o projeto e perceber os números, fala comigo.

Loja inserida na zona central da belissima vila de Alvaiázere, onde existem varias istituições e outras lojas. A loja dispõe de excelentes áreas e encontra-se em fase de acabamentos proporcionando ao comprador concluir a loja a gosto próprio. Dispõe de duas entradas e parque de estacionamento em frente..

Prédio da banca composto por 2 armazéns com 877 m2 e com 1458 m2 de terreno situado próximo de Alvaiazere Localizado em zona rural, a cerca de 6Km do centro de Alvaiázere, onde se encontram os equipamentos de serviços e comércio, o estacionamento efetua-se na via pública, possui infraestruturas. É um conjunto de 2 Edifícios: Edifício constituído por 2 pisos e sótão para arrumos: 1 abaixo do solo (cave semi-enterrada) destinado a lagar de azeite e 1 acima do solo (r/c) destinado a apoio social e administrativo; Armazém térreo para apoio; Logradouro no tardoz com tanques ao ar livre. Cave: Receção de matérias-primas, armazém de azeite e zona de laboração; R/c: Hall, 2 compartimentos, 2 instalações sanitárias, refeitório, arquivo, escritório e zona de receção ao público; Sótão: Compartimento amplo para arrumos; Armazém: 2 compartimentos amplos. NOTA: Imóvel sem condições de habitabilidade.

Armazém registado como arrecadação e arrumos, com áreasamplas. Dispõe de água e eletricidade da rede pública. Localizado a apenas 2 minutos do Mercado de Santana, noconcelho de Rio Maior, beneficia de bons acessos tanto para a Estrada Nacional1 como para o IC2. Inserido numa zona calma e sossegada, ideal paraarmazenamento, pequenos negócios ou outros fins compatíveis.

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original Espaço Comercial Exclusivo para Arrendamento - Praia D'El Rey Uma oportunidade rara de arrendar uma de apenas duas unidades comerciais adjacentes localizadas na entrada do Praia D'El Rey Golf & Beach Resort. Cada unidade oferece 47 m² de espaço versátil, ideal para escritórios, serviços ou comércio de boutique destinado aos residentes e visitantes deste prestigiado resort. Principais características: Uma de apenas duas propriedades comerciais em todo o resort 47 m² por unidade, com a opção de combinar ambas para um total de 94 m² Localização proeminente na entrada do Praia D'El Rey Layout flexível para adaptar a uma variedade de conceitos de negócios Porquê esta propriedade? As propriedades comerciais dentro do Praia D'El Rey são excecionalmente limitadas, tornando esta uma oportunidade única para estabelecer uma presença visível numa das comunidades de golfe e praia mais conceituadas de Portugal. Condições de arrendamento a pedido. Contacte-nos hoje para garantir esta rara oportunidade comercial.

Trata-se de um prédio misto, com a área total de 22240m², composto por 1artigo rústico e 2 artigos urbanosArtigo rústico inscrito na matriz predial rústica sob o artigo 64 secção BS, composto de construção rural, pinhal, sobreiros, eucaliptal, cultura arvense, cultura arvense de regadio e leito de curso de águaArtigo urbano 6961, com a área de 255m², composto de pavilhão de r/c com duasdivisões destinadas a maternidadeArtigo urbano 7716, com a área de 950m², composto de dois pavilhões destinadosa pecuária, um para gestação e outro para engorda e logradouro. - Financiamento até 100% Detalhe · Referência: 14619 · Natureza: Pecuária · Estado do imóvel: Por recuperar · Distrito: Santarém · Concelho: Rio Maior · Freguesia: Asseiceira · Morada: Caroleiras-Asseiceira-Rio Maior 2040-481 · Área: 705 m² · Ano de construção: 1995 · Certificação Energética: Isento · Publicado em: 02/01/2026 Características Extras · Fim da construção: 1995-01-01 Áreas · Área Bruta: 705.00 m2 · Área de Terreno: 22240.00 m2.