Venda de casas - Boidobra

Moradia T4 inserida num lote totalmente vedado, com cerca de 13 200m2. Esta propriedade tem como limite o Rio Zezere numa extensa área. Situada na periferia da cidade da Covilhã, a escassos minutos do centro, aqui pode beneficiar do sossego característico do campo e estando a minutos da zona nobre da cidade da Covilhã. Se procura uma moradia de grandes dimensões, esta é a opção ideal. São 1 008m2 de área bruta de construção inseridos num terreno com 13 200m2. A moradia é constituida por: - Rés Chão Hall de entrada Cozinha com acesso á garagem Sala de estar/jantar com lareira e acesso a extensas varandas salão WC 1 suite 3 quartos 1 casa de banho dupla 1 casa de banho - Piso -1 Cozinha Casa de banho Adega Sala de estar Salão com lareira e acesso para garagem A moradia possui aquecimento central, janelas de vidro duplo com portadas, roupeiro em todos os quartos e furo de água para abastecer diversos pontos do extenso terreno. Situa-se numa zona com excelente exposição solar e vistas desafogadas para o rio Zezere. Esta informação não é vinculativa e não dispensa a consulta das entidades competentes.

Apresentamos esta moradia unifamiliar de características únicas, localizada na Quinta do Polito de Baixo, na Covilhã, numa zona residencial tranquila e valorizada, predominantemente constituída por moradias. Implantada num generoso lote com cerca de 1.575 m², a propriedade oferece aproximadamente 312 m² de área bruta de construção, distribuídos por três níveis, proporcionando espaços amplos, privacidade e múltiplas possibilidades de utilização. No rés do chão, encontramos uma excelente área destinada ao convívio familiar, composta por um grande salão com cozinha de apoio, ideal para reunir família e amigos, uma garrafeira, garagem fechada com capacidade para dois carros, dois quartos e uma casa de banho. Este piso apresenta ainda a vantagem de poder funcionar de forma bastante independente do piso principal. No primeiro andar, encontra-se a zona habitacional principal, composta por uma sala de estar com lareira, uma ampla sala de jantar, cozinha, três quartos, uma casa de banho de serviço e uma casa de banho completa. A moradia dispõe ainda de um sótão com a dimensão de praticamente toda a área da casa, com pé-direito elevado e um enorme potencial para ser adaptado a diferentes utilizações, como zona de lazer, escritório, arrumos ou espaço habitacional complementar, sujeito à respetiva viabilidade. No exterior, o imóvel destaca-se pelo seu amplo espaço totalmente vedado, proporcionando privacidade e segurança. O jardim consolidado, as árvores de fruto e, sobretudo, a excelente piscina com cerca de 12 x 6 metros e cobertura em estrutura de alumínio, fazem deste espaço exterior um verdadeiro complemento à habitação e um local privilegiado para momentos de lazer e convívio. A propriedade beneficia ainda de duas entradas independentes, garagem, espaços de arrumação e lavandaria, características que acrescentam funcionalidade e versatilidade ao conjunto. A canalização da habitação foi renovada e os quartos beneficiaram recentemente da colocação de pavimento flutuante. A casa mantém, contudo, algumas características originais da sua construção, nomeadamente as caixilharias em madeira, não dispondo atualmente de sistema de aquecimento central ou climatização, permitindo ao futuro proprietário adaptar e modernizar os espaços de acordo com as suas necessidades e preferências. A localização, a dimensão do terreno, a área construída, a piscina, os espaços exteriores e a possibilidade de diferentes soluções de utilização tornam esta propriedade particularmente interessante para quem procura uma moradia espaçosa, com privacidade e potencial, sem abdicar da proximidade à cidade da Covilhã. Uma propriedade com uma combinação difícil de encontrar no mercado: espaço, terreno, piscina, privacidade e múltiplas possibilidades de utilização, numa localização residencial consolidada da Covilhã. Agende a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta propriedade..

Fantástica Moradia T6 Semi-Nova na Covilhã composta por 2 pisos, sótão e jardim! No Rés-do-Chão pode contar com hall de entrada, à esquerda encontra um escritório, e à direita encontra uma sala de estar contígua a uma sala de jantar. Ao lado encontra uma cozinha com passagem para a sala de jantar e uma despensa. Neste piso pode ainda contar com um quarto, uma casa de banho, um ginásio e uma garagem para 4 carros. No 1º andar encontra quatro suites, tendo duas delas closet e as outras duas roupeiros embutidos. Todos os quartos deste piso possuem acesso à varanda. No sótão pode contar com um quarto, uma casa de banho e um escritório. Esta moradia possui áreas bastante generosas com chão em parquet de madeira e tem várias comodidades como aquecimento central e ar condicionado. No exterior possui painéis solares, jardim com barbecue e espaço para construção de piscina. Possui excelente exposição solar e fantásticas vistas. Marque já a sua visita e surpreenda-se!

Moradia T6 localizada na Quinta do Sol, em Boidobra, numa zona tranquila e residencial, com bons acessos à Covilhã. Distribuída por dois pisos habitacionais com configuração semelhante, cada piso dispõe de 3 quartos, 2 casas de banho, sala e cozinha, permitindo diferentes possibilidades de utilização e tornando esta propriedade interessante também como investimento, nomeadamente para arrendamento. A moradia conta ainda com um sótão amplo, com potencial para remodelação e possibilidade de criação de mais um piso habitável, aumentando ainda mais a sua área e capacidade de utilização. No exterior dispõe de garagem, jardim e quintal, acrescentando espaço de estacionamento e lazer. Uma propriedade com boas áreas, versatilidade e grande potencial, tanto para habitação própria como para investimento e rentabilização.

Moradia Geminada T3 com Garagem no Belo Zêzere, Covilhã Para quem procura uma moradia recente, espaçosa e eficiente, esta propriedade no Belo Zêzere reúne uma combinação equilibrada de conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Construída em 2023 e distribuída por quatro pisos, apresenta 303 m² de área bruta, 159 m² de área útil e está inserida num lote com 279 m². A zona social dispõe de sala e cozinha em conceito open space. Na zona privada encontram-se três quartos, incluindo uma suíte com closet, e três casas de banho. O sótão está totalmente aproveitado e pode ser utilizado como escritório, sala de cinema, ginásio ou quarto adicional, existindo ainda a possibilidade de instalar uma casa de banho. A moradia conta também com lavandaria, logradouro e garagem. Para maior conforto e eficiência, está equipada com ar condicionado, painéis fotovoltaicos e bomba de calor para águas quentes sanitárias. Beneficia ainda de excelente exposição solar, classificação energética A, arquitetura moderna e acabamentos contemporâneos. Uma das características mais práticas da propriedade é o acesso por duas ruas distintas: a entrada principal e o acesso automóvel ao logradouro fazem-se pela rua superior, enquanto a rua inferior permite o acesso direto à garagem. Os residentes do Belo Zêzere têm acesso a piscina exterior, piscina interior, ginásio, campos de ténis e espaços comuns destinados a convívio e eventos. Existe também a possibilidade de adesão a Sport TV em casa. Localizada numa zona residencial tranquila e familiar, a moradia encontra-se a aproximadamente três minutos da zona baixa da Covilhã e junto ao acesso à A23. Uma opção completa para quem procura uma casa recente, com áreas generosas, garagem, eficiência energética e comodidades que facilitam o dia a dia. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

No Edifício Studio Residence, numa das zonas mais práticas e valorizadas da Covilhã, encontra este T0 Duplex que combina modernidade, conforto e uma localização verdadeiramente estratégica. Inserido numa área com comércio, serviços, farmácia, supermercado e restauração à porta, o apartamento beneficia ainda da proximidade à Universidade da Beira Interior, tornando-o especialmente apelativo tanto para habitação própria como para investimento. No piso principal, a sala apresenta-se luminosa e acolhedora, com pavimento em madeira que reforça a sensação de conforto. A kitchenette, funcional e bem equipada, encontra-se separada por portas de vidro, permitindo manter a organização do espaço sem comprometer a entrada de luz natural. A escada em madeira conduz ao piso superior, onde a zona de descanso oferece privacidade e tranquilidade. A claraboia amplia a luminosidade e cria um ambiente sereno, ideal para descansar depois de um dia exigente. Equipado com ar condicionado e com lugar de estacionamento em garagem, este duplex reúne os elementos essenciais para uma vida prática no centro da cidade. Uma solução versátil - perfeita para viver, fácil de arrendar e segura enquanto investimento. Esta informação não é vinculativa e não dispensa a consulta das entidades competentes.

Moradia T2, para venda, no centro da cidade da Covilhã. Venha conhecer esta moradia em excelente localização, de fácil acesso a comércio e serviços. No rés do chão, em open-space, tem cozinha totalmente equipada, sala de estar e jantar, com uma salamandra a lenha para aquecimento do espaço de convívio. No primeiro andar, tem um amplo quarto, uma casa de banho e ainda um quarto mais pequeno que pode ser usado, por exemplo, como um escritório. No último andar, encontra mais um quarto com ótimas áreas. A casa foi sendo modernizada, tem vidro duplos e janelas em todas as divisões, o que lhe confere muita luz natural. A moradia está, neste momento, já a rentabilizar, com contratos de arrendamento anuais, podendo desta forma ser um ótimo investimento. Marque a sua visita!.

Oportunidade de Investimento na Boidobra - Covilhã Apresentamos este excelente prédio de 2 andares, localizado na Boidobra, numa zona estratégica e em crescente valorização, a 2 minutos da Covilhã e da Faculdade de Medicina. O imóvel já dispõe de projeto aprovado pela Câmara Municipal da Covilhã para a criação de 2 apartamentos T2, representando uma oportunidade ideal para investidores que procuram rentabilidade e valorização segura. Com uma localização privilegiada, o prédio beneficia de vistas desafogadas, ótima exposição e proximidade a serviços, acessos e zonas residenciais, reunindo condições perfeitas tanto para mercado de arrendamento como para revenda futura. Destaques do investimento: Projeto aprovado para 2 apartamentos T2Prédio de 2 andaresExcelente localização na BoidobraVistas amplas e desafogadasForte potencial de valorizaçãoIdeal para investimento imobiliárioUma oportunidade sólida para desenvolver um projeto habitacional moderno numa das zonas com maior procura da região. Esta informação não é vinculativa e não dispensa a consulta das entidades competentes.

Prédio Habitacional com Elevado Potencial de Rentabilidade - Santo António, Covilhã Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento em Santo António, na Covilhã, com enorme potencial de valorização e rentabilidade. O imóvel conta já com duas frações totalmente remodeladas, novas, prontas a habitar ou a colocar imediatamente no mercado de arrendamento. Adicionalmente, existe a possibilidade de ampliação para até 6 frações, tornando este ativo especialmente atrativo para investidores que procuram maximizar retorno. Um dos grandes destaques desta propriedade é o seu terreno envolvente, uma mais-valia ideal para: Estacionamento privativo Criação de zona de lazer Espaço de convívio com churrasqueira A localização é verdadeiramente estratégica: situado numa zona em crescimento, próximo da Torre de Santo António - edifício atualmente em reabilitação e que será um dos mais modernos complexos habitacionais da cidade. Encontra-se ainda a curta distância da Universidade da Beira Interior, reitoria, Serra Shopping, Retail Park e da zona nobre da Covilhã, garantindo elevada procura no mercado de arrendamento. Rentabilidade estimada: entre 3.000€ e 3.500€ mensais, dependendo do modelo de exploração adotado. Se procura um investimento seguro, com forte potencial de valorização e rendimento, esta é uma oportunidade a não perder. Peça já a sua visita. VÍRGULA Imobiliária AMI: 24106.

Apresento-lhe uma propriedade verdadeiramente única e extraordinária, onde a elegância rústica se funde com a serenidade absoluta da natureza. Com cerca de 10.000 m² de terreno, esta magnífica propriedade oferece mais de 960 m² de área bruta de construção e 520 m² de área útil privativa, proporcionando espaço, conforto e exclusividade em cada detalhe. O jardim é um autêntico refúgio natural - verdejante, maduro e cuidadosamente composto - onde a diversidade de árvores cria um cenário raro e encantador. Encontrará uma abundância de árvores de fruto ao longo de todas as estações, como diospireiros, macieiras, pereiras, nogueiras, cerejeiras, laranjeiras e tangerineiras, entre muitas outras. Um lago harmonioso, zonas de cultivo e amplas áreas de lazer completam este ambiente idílico, onde o silêncio é apenas interrompido pelo canto dos pássaros e pelo suave som do vento na natureza - um verdadeiro espaço terapêutico para corpo e mente. A propriedade dispõe ainda de piscina, uma impressionante garagem com 320 m², várias garagens exteriores, arrumos generosos, dois furos artesianos e poços, garantindo autonomia e funcionalidade. A moradia, construída em pedra de granito e xisto, destaca-se pela sua traça rústica e intemporal. No interior, o conforto alia-se ao charme: aquecimento central, várias lareiras com apontamentos em cobre e pedra, um elegante salão de jogos, amplos halls e divisões generosas. Os quartos oferecem áreas muito confortáveis, incluindo diversas suítes, complementadas por acolhedoras salas de estar e de jantar - perfeitas para momentos em família ou para receber convidados. Apesar da envolvência natural e tranquila, a localização é privilegiada: a escassos 2 minutos do acesso à A23, bem como do hospital e de uma zona nobre da cidade, com comércio, serviços, shopping e áreas residenciais modernas. Esta é mais do que uma casa - é um estilo de vida. Uma propriedade ímpar na região, onde a natureza assume um papel absolutamente terapêutico e cada detalhe convida a viver com qualidade, privacidade e distinção. Não perca esta oportunidade de viver diferente. VÍRGULA Imobiliária AMI: 24106.