Venda de casas - Castelo Branco

Esta é uma propriedade vinícola de 20 hectares (200.000 m2) com alguns dos melhores vinhos da região, incluindo Cabenert Sauvingnon, com mais de 45.000 vinhas e gerando cerca de 100 toneladas de uvas para vinho. O actual proprietário tem cerca de 30 clientes que compram as uvas, para produzirem o seu próprio vinho, o que gera um rendimento estimado em 50.000 euros por ano. O actual proprietário é idoso pelo que não se dedica a aproveitar todo o potencial que esta propriedade oferece. Existem também 4 hectares de oliveiras, que produzem azeite que é vendido a 10 euros o litro. Todo o equipamento para o cultivo e manutenção da oliveira e da vinha está incluído no preço do imóvel. Existem 5 variedades diferentes de uvas para vinho tinto: ARAGONÊS 2,5 tem SYRAH 5 tem TRINCADEIRA 1,8 tem TOURIGA NACIONAL 1ha CABERNET-SAUVIGNON 1ha A Herdade incorpora uma casa de artigo urbano com um total de 245m2 bem como outras 2 casas habitáveis que se classificam como rústicas por terem sido adaptadas de apoios agrícolas. A casa principal dispõe de arrumação de equipamentos agrícolas e de vinificação, bem como de acessórios para poda e apanha de azeitona. No primeiro andar existem 5 quartos e no piso superior existe um amplo open space com vista para a cobertura (telhado novo e estruturas de vigas metálicas). Além disso, as paredes foram isoladas e grossas paredes de tijolos. Há um terraço envolvente e vista para a serra da Gardunha do Fundão. Esta zona em particular tem uma energia muito especial e é uma zona muito procurada para viver. Existem várias árvores de fruto e rosas que rodeiam a casa, incluindo árvores de tila (para o chá), figueiras, laranjeiras, limoeiros, amoras e outras variedades que também criam privacidade e sombra. Uma das casas tem um quarto, uma casa de banho com poliban, uma sala e terraço, o imóvel tem ar condicionado em ambos os quartos. A outra casa tem um quarto com casa de banho completa, uma sala de estar/jantar e uma cozinha aberta também com despensa, tem também lareira, muitas janelas e 3 aparelhos de ar condicionado na casa. Ambas as casas têm terraços que dão acesso ao jardim envolvente. Para além da vinha e dos olivais existem também 2 grandes barragens (lagos) rodeadas de árvores para dar sombra e evitar a evaporação do sol. Os lagos têm 60 metros de comprimento e 30-40 metros de largura e 12 metros de profundidade, garantindo bastante água para a propriedade, já que todas as 45.000 vinhas são irrigadas e com sistema de água com temporizador, geralmente regado à noite para evitar a evaporação do sol quente no verão. meses. O financiamento da Herdade é concedido pelo governo português (câmaras municipais) e também pela União Europeia. O terreno tem muito mais potencial se for uma empresa ou negócio à procura de um investimento digno. Todas as máquinas-ferramentas, móveis para equipamentos (exceto itens pessoais) estão incluídos no preço de venda Uma oportunidade excepcional a não perder. Se procura um investimento no centro de Portugal então considere isto. Visitas são altamente recomendadas Categoria Energética: Isento ref:EXP377.

Excelente Moradia T5 em Castelo Branco Na prestigiada zona da Carapalha, em Castelo Branco, encontra esta magnífica moradia T5, construída em 2009, onde a qualidade dos acabamentos, as áreas generosas e a atenção ao detalhe criam um ambiente verdadeiramente único. Com 452 m² de construção implantados num lote de 452 m², esta moradia foi pensada para quem procura espaço, privacidade e um estilo de vida sofisticado. No rés do chão encontra uma ampla sala de estar e jantar, cozinha com boas áreas, quartos e instalações sanitárias, proporcionando uma vivência prática e confortável. No primeiro andar dispõe de vários quartos espaçosos, incluindo uma suíte, e casas de banho que garantem toda a comodidade para uma família numerosa. A garagem oferece capacidade para várias viaturas e espaço adicional para arrumação, lavandaria ou zona de lazer. No espaço exterior, a moradia dispõe de uma agradável cozinha de apoio, totalmente equipada para momentos de convívio, com churrasqueira e tradicional forno a lenha, criando o ambiente perfeito para refeições em família e entre amigos. O que torna esta moradia especial? Cinco quartos amplos, ideais para toda a família. Quatro casas de banho com acabamentos de qualidade. Sala de grandes dimensões, luminosa e perfeita para receber família e amigos. Cozinha espaçosa e funcional, concebida para o dia a dia e para momentos especiais. Garagem de excelente dimensão, com espaço para várias viaturas e arrumação. Materiais e acabamentos de elevado padrão, que conferem conforto e durabilidade. Cada divisão transmite amplitude, luz natural e uma sensação de conforto que se sente desde o primeiro momento. Uma localização de excelência Situada numa das zonas mais valorizadas de Castelo Branco, esta moradia combina tranquilidade com a proximidade de escolas, comércio, serviços e acessos rápidos ao centro da cidade. Uma moradia de nível superior, pensada para quem valoriza qualidade, espaço e exclusividade. Não perca esta oportunidade negócio. Marque já a sua visita.

A Sua Casa É a Nossa Casa Vende-se uma encantadora quinta com 7.387 m², situada na pitoresca margem do Rio Ocreza, perto da vila de Alcains e com fácil acesso à autoestrada A23. Esta propriedade única inclui duas casas em pedra de granito, oferecendo um refúgio perfeito para quem procura tranquilidade e beleza natural. A casa mais pequena, distribuída em dois pisos, apresenta no rés do chão uma sala e cozinha em estilo open space, além de uma casa de banho completa. No primeiro andar, encontram-se dois quartos, um dos quais é amplo e acolhedor. Um telheiro com terraço em xisto oferece vistas deslumbrantes sobre o rio, proporcionando um espaço ideal para relaxar. A moradia principal é mais espaçosa e confortável, com um rés do chão que inclui uma sala e cozinha open space, um quarto com casa de banho privativa e uma casa de banho de serviço. No primeiro andar, dois quartos generosos e uma casa de banho completa garantem o conforto necessário. Um telheiro virado para o rio e uma zona de estacionamento com calçada de pedra completam esta propriedade. Com aquecimento central, eletricidade da rede e água fornecida por um furo artesiano de 130 metros de profundidade, esta quinta está totalmente equipada para oferecer conforto moderno. Mobílias e eletrodomésticos estão incluídos no negócio, tornando esta oferta ainda mais atrativa. Não percas a oportunidade de visitar esta propriedade única e descobrir o teu novo lar!

Moradia T2 + T1 totalmente renovada | Centro de Castelo Branco | Excelente oportunidade de investimento Apresentamos esta fantástica moradia T2 + T1, totalmente renovada, situada numa localização privilegiada no centro da cidade de Castelo Branco. O imóvel destaca-se pela sua versatilidade, conforto e elevado potencial de rentabilização, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento. A fração principal T2 oferece uma organização funcional dos espaços, com interiores modernos, acabamentos de qualidade e excelente luminosidade natural, proporcionando um ambiente acolhedor e contemporâneo. O T1 independente, igualmente renovado, dispõe de entrada autónoma, garantindo total privacidade. É uma excelente solução para arrendamento imediato (curta ou longa duração), permitindo gerar rendimento adicional desde o primeiro dia. Principais características: Moradia totalmente remodelada Tipologia T2 + T1 independente Entrada separada no T1 Excelente luminosidade Localização central e privilegiada Próxima de comércio, serviços e transportes Forte potencial de rentabilidadeUma oportunidade única para quem procura viver no centro da cidade com conforto, ou investir num imóvel com retorno garantido.

Excelente Oportunidade de Remodelação em Ninho do Açor Esta moradia T2, localizada na tranquila aldeia de Ninho do Açor, a apenas 17 minutos de Castelo Branco, oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego do campo e a proximidade da cidade. É o imóvel ideal para quem procura a sua primeira habitação, uma casa de férias ou um projeto de investimento com elevado potencial. Moradia T2: Divisões com boa luz natural, prontas para serem adaptadas ao seu gosto e estilo de vida. Espaço Exterior: Um acolhedor quintal, perfeito para criar uma zona de lazer e desfrutar de refeições ao ar livre nos dias mais quentes. Potencial de Expansão: Conta com um espaço anexo dedicado que permite facilmente a construção ou adaptação para uma garagem privada ou zona de arrumos. Localização Estratégica: Inserida numa comunidade acolhedora, com bom acesso às principais vias e a uma curta distância de todos os serviços, comércios e escolas da cidade de Castelo Branco. Telhado novo, colocado apenas há um ano. Aproveite a oportunidade de transformar este espaço na casa dos seus sonhos, combinando a qualidade de vida Beira com a conveniência urbana.

Prédio com possibilidade de reconversão em até 6 apartamentos T0 ou T1. Ideal para arrendamento, habitação própria ou alojamento local. Possui uma estrutura sólida e telhado em boas condições, oferecendo uma base segura para transformar este imóvel num projeto altamente rentável. - Rés do chão com potencial para comércio ou habitação - 1. º andar com cozinha, sala e 2 quartos - Sótão amplo com casa de banho - Prédio equipado com 6 pontos de ligação de energia elétrica independentes Localizado no centro da vila, perto de comércio, escolas, lar de terceira idade, piscina pública, centro de saúde e transportes. Apenas 15 minutos de Castelo Branco. Se procuras um imóvel com verdadeiro potencial de valorização, esta é a oportunidade certa. Agende uma visita! Categoria Energética: D ref: CAS188.

Descubra esta encantadora moradia situada em zona tranquila, perfeita para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e proximidade a algumas das mais belas praias fluviais da região. A casa distribui-se por dois pisos e dispõe ainda de um sótão com acesso interior. No rés do chão encontra-se uma cozinha rústica com lareira, ideal para os dias mais frios, um quarto acolhedor, uma casa de banho funcional e uma divisão adicional com selo, que confere um toque tradicional ao espaço. Subindo ao primeiro andar, temos dois quartos espaçosos, uma sala ampla com boa iluminação natural e uma salinha de costura, que dá acesso a uma escadaria interior para o sótão - um espaço versátil com grande potencial de aproveitamento. O exterior é igualmente encantador: possui vários anexos em xisto que mantêm a identidade local, bem como outros anexos adicionais, perfeitos para arrumos ou para converter em espaços de lazer. A propriedade dispõe ainda de um furo artesanal, ideal para rega do terreno, e uma garagem privativa. Localização privilegiada, a poucos minutos de algumas das melhores praias fluviais da zona: Praia Fluvial de Aldeia Ruiva - 6 km Melhadal - 9 km Cardigos - 10 km Fróia - 20 km Seja para residência permanente, casa de férias ou investimento turístico, esta é uma oportunidade única de adquirir uma moradia com carácter, história e múltiplas possibilidades. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se por este refúgio no coração da natureza! AMI21709.

MORADIA EM BANDA PARA VENDA NOS TOULÕES Moradia T3 em Castelo Branco, um espaço que prima pela luminosidade e conforto com uma área de 56 m2. Este imóvel dispõe de três quartos generosos, um deles com acesso privativo à casa de banho principal. A cozinha inclui uma despensa prática e funcional, ideal para o armazenamento dos mantimentos do dia a dia. O sótão oferece potencial adicional para arrumação ou mesmo conversão em área habitacional extra para as necessidades da família. Todos os espaços internos são bem distribuídos, assegurando tanto a praticidade quanto o convívio familiar. No exterior, este imóvel destaca-se pelo seu jardim cuidado onde se pode desfrutar momentos ao ar livre rodeado pelo verde envolvente tão apreciado na região. As áreas comuns estão pensadas para proporcionar tranquilidade aos residentes; existe estacionamento dedicado e acessos facilitados que contemplam também pessoas com mobilidade reduzida. Além disso, pavimentações adequadas garantem fácil circulação nas imediações da propriedade. Localizado numa zona tranquila marginalmente afastada da agitação citadina no coração de Castelo Branco, esta moradia beneficia ainda assim das conveniências urbanas próximas como padarias locais assinaláveis, os transportes públicos encontram-se facilmente disponíveis num raio próximo permitindo deslocações ágeis ao centro urbano quando desejável. Esta habitação não é apenas mais um lar; representa uma oportunidade única para quem procura serenidade sem abdicar do conforto moderno. A Conforespaço é uma agência imobiliária com sede no concelho de Castelo Branco. Com 13 anos de experiência, onde os nossos agentes trabalham para si, de forma a encontrar os melhores preços e condições. - Visite os imóveis que mais gostar, sem qualquer compromisso; - Faça propostas e beneficie do nosso acompanhamento durante todo o processo. A Conforespaço é uma agência imobiliária com sede no concelho de Castelo Branco. Com largos anos de experiência, garantimos um serviço de excelência de forma a encontrar a melhor solução para cada cliente. Criar empatia, desenvolver a confiança é o nosso lema. - Visite os imóveis que mais gostar, sem qualquer compromisso; - Faça propostas e beneficie do nosso acompanhamento durante todo o processo. - Licença AMI nº. 7284/2006 A sua casa está próxima. Marque a sua visita. Telefone: (chamada para rede fixa nacional) Telemóvel: (chamada para a rede móvel nacional) E-mail: Endereço: Rua 5 de Outubro, 84 - R/C. 6000-159 - Castelo Branco.

PRÉDIO CENTENÁRIO - Prédio centenário em plena Zona Histórica de Castelo Branco; - No Centro da Cidade de Castelo Branco; - Com 14 quarto; - Com terreno envolvente; - Fantástica vista; A Conforespaço é uma agência imobiliária com sede no concelho de Castelo Branco. Com largos anos de experiência, garantimos um serviço de excelência de forma a encontrar a melhor solução para cada cliente. Criar empatia, desenvolver a confiança é o nosso lema. - Visite os imóveis que mais gostar, sem qualquer compromisso; - Faça propostas e beneficie do nosso acompanhamento durante todo o processo. - Licença AMI nº. 7284/2006 A sua casa está próxima. Marque a sua visita. Telefone: (chamada para rede fixa nacional) Telemóvel: (chamada para a rede móvel nacional) E-mail: Endereço: Rua 5 de Outubro, 84 - R/C. 6000-159 - Castelo Branco.

Moradia T2 para remodelar na Represa - a apenas 11 km de Castelo Branco! Oportunidade única para quem procura tranquilidade, proximidade à cidade e potencial de valorização! Situada na pacata aldeia da Represa, esta moradia T2 para remodelar é ideal para habitação própria ou investimento. A apenas 11 km de Castelo Branco, oferece o equilíbrio perfeito entre vida rural e acessibilidade urbana. A moradia é composta por: 2 quartos; Sala e cozinha com áreas generosas, prontas para adaptar ao seu gosto; Casa de banho; Sótão espaçoso, com acesso a um terraço e potencial para criação de um terceiro quarto ou espaço de lazer com vista desafogada; A estrutura encontra-se em bom estado, necessitando apenas de obras de modernização para se transformar na casa dos seus sonhos. Se procura um refúgio em ambiente calmo e acolhedor, com ótimos acessos a Castelo Branco, esta é a oportunidade ideal. Não perca tempo - marque já a sua visita!

Quinta com 3.5HA com Construções Urbanas Tem construções Urbanas centenárias com cerca de 170 m2 devolutas onde se incluem duas casas um palheiro e um forno. A propriedade tem um furo artesiano de captação de agua com 50m de fundo, com agua em abundancia. Tem 3,5 ha na caderneta, composta por floresta, na sua maioria com Eucaliptos, depois tem Sobreiros, Oliveiras, Azinheiras, Medronheiros e Limoeiro. Tem 3 grandes aceiros para a colocação de Colmeias, é excelente para a apicultura! Esta propriedade tem a particularidade de ser um vale que faz uma meia Lua virada a Sul, excelente para a produção de cogumelos! O próximo corte dos Eucaliptos acontece daqui a 5 anos porque têm agora 4 e amortiza em grande parte o valor do investimento! Esta é a quinta ideal para apostar num espaço de lazer e de descanso porque a qualidade de vida no campo pode mudar a sua vida! Marque já a sua visita! #lingteam #sobonsnegocios

Propriedade à Venda em Castelo Branco: Fonte Santa e Milhã Apresentamos uma oportunidade única de adquirir uma propriedade excepcional no coração de Portugal, nas imediações de Castelo Branco. Com um total de 44 hectares, divididos entre duas parcelas, esta propriedade destaca-se por suas características únicas e potencial ilimitado. 44 hectares, sendo 24,6 hectares ( onde se situam as construções ) mais 18,8 hectares dedicados actualmente à floresta. A propriedade conta com excelentes acessos rodoviários, eletricidade, diversas construções e uma infraestrutura hídrica composta por 9 poços, 2 barragens e 1 furo de água, ideal para abastecimento. A Fonte Santa é conhecida por sua cultura variada, com um extenso olival ( 1900 oliveiras), pomares, vinhas e uma rica biodiversidade de pinheiros e eucaliptos. A propriedade tem um histórico de pastorícia, destacando-se na produção de leite e queijo característico da região. Com a estrutura existente, é possível transformar as construções atuais que tem mais de 1000m2 no seu total em várias casas de habitação, criando uma comunidade encantadora ou um turismo rural de qualidade única. A infraestrutura já existente, incluindo muros de sustentação, poços revestidos a pedra e um grande reservatório, oferece um charme histórico que pode ser apreciado por quem valoriza o passado e a natureza. Situada a apenas 6 km de Castelo Branco, esta propriedade usufrui de uma localização central, a menos de 45 minutos de várias atrações como: - A estância de ski na Serra da Estrela - A famosa Aldeia de Monsanto, reconhecida mundialmente - O Rio Tejo, ideal para desportos náuticos - A Serra da Gardunha, com trilhos deslumbrantes para caminhadas, ciclismo e corrida Além disso, Castelo Branco possui um pequeno aeroporto que aceita voos privados, facilitando ainda mais o acesso à região. A propriedade está estrategicamente localizada a: - 220 km de Lisboa - 260 km do Porto - 460 km de Faro - 380 km de Madrid, Espanha Esta é uma propriedade com um imenso potencial, ideal para quem busca uma vida tranquila no campo, a possibilidade de investimento em turismo rural ou simplesmente um refúgio familiar em meio à natureza exuberante de Portugal. Não perca a oportunidade de fazer parte desta linda região, rica em cultura e história. reúne também todos os requisitos para obtenção do Golden Visa se assim desejar Qualquer outra informação, por favor contacte-nos, é um prazer ajudar!

Um refúgio com alma na aldeia da Barroca Grande No coração da encantadora aldeia da Barroca Grande, onde o tempo parece abrandar e o silêncio da serra embala os dias, encontra-se esta moradia com história e alma, à espera de um novo capítulo. Com três quartos, uma sala acolhedora e uma cozinha com lareira, onde se adivinham longas conversas à volta do lareira, este é o tipo de casa que convida à pausa, ao reencontro com as raízes e à simplicidade dos dias bons. O pequeno espaço exterior, discreto mas cheio de potencial, é um convite à terra e ao sol - para um jardim de ervas aromáticas, um banco de pedra, ou simplesmente para sentir o cheiro da chuva nas pedras antigas. Embora precise de algumas remodelações, esta casa guarda em si uma beleza rústica e autêntica, pronta para ser reinventada com amor e imaginação. Uma excelente oportunidade para quem sonha com uma casa na aldeia, longe da correria, perto do essencial. Pode transformar este imóvel numa acolhedora casa de férias, residência permanente ou mesmo num alojamento local, aproveitando a beleza natural e o património da região. Esta informação não é vinculativa e não dispensa a consulta das entidades competentes.

VENDE-SE QUINTINHA EM ALCAINS | POSSIBILIDADE DE 2 MORADIAS + POÇO Uma oportunidade com enorme potencial para habitação ou investimento! Quintinha localizada em Alcains, Castelo Branco, com possibilidade de construção de duas moradias, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura criar um projeto familiar ou realizar um investimento imobiliário. A propriedade dispõe ainda de poço, uma mais-valia para o aproveitamento do espaço exterior. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: Quintinha em Alcains Possibilidade de construção de 2 moradias Poço Espaço exterior Excelente potencial para habitação ou investimento Localização tranquila e com bons acessos Uma propriedade que alia o espaço e a tranquilidade do campo ao potencial de construção. Alcains | Castelo Branco Mónica Ferreira | Consultora Imobiliária AMI 26472 Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Moradia T5 para reconstrução | Santo André das Tojeiras, Castelo Branco Moradia T5 com 70m² de área para reconstrução, situada na pitoresca aldeia de Santo André das Tojeiras, no concelho de Castelo Branco. Inserida num espaço com 78m², esta propriedade destaca-se pelo seu enorme potencial de reabilitação, sendo ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento em turismo rural. Com eletricidade, rede de água na zona e bons acessos por estrada alcatroada, está inserida num ambiente rural sereno, esta é uma excelente oportunidade para criar o seu refúgio no coração da natureza, a poucos minutos de Castelo Branco. A moradia encontra-se para reconstrução total, permitindo desenvolver um projeto personalizado ao seu gosto, tirando partido do espaço envolvente e da tranquilidade da zona.

Moradia T1 para reconstrução | Santo André das Tojeiras, Castelo Branco Apresentamos esta ruína para reconstrução com 40 m², localizada em Santo André das Tojeiras, disponível por apenas 7.000€. Uma oportunidade acessível para quem procura um projeto com potencial, seja para casa de férias, escapadinhas de fim de semana ou investimento. Inserida num ambiente tranquilo e rodeado pela natureza, esta propriedade oferece o cenário ideal para criar um espaço único, ao seu gosto. Aqui encontrará paz, ar puro e a possibilidade de transformar este imóvel em algo verdadeiramente especial. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Não deixe escapar esta oportunidade.

Oportunidade de investimento em Lardosa, Castelo Branco, a cerca de 1km da A23, composta por 4 artigos urbanos, sendo 3 destinados a habitação e 1 a comércio, com um total de 983 m² de área indicada e diferentes possibilidades de utilização e valorização. O conjunto inclui uma moradia pronta a habitar, com 431 m² de área bruta de construção, 5 quartos, 4 WC, 2 salas, cozinha, terraço e anexo, ideal para habitação própria ou exploração. Integra ainda uma moradia de R/C e 1. º andar, com 306 m², dispondo de pequeno logradouro e com necessidade de renovação total, apresentando elevado potencial de reabilitação e valorização. A terceira propriedade é uma moradia de R/C com 112 m², complementando o conjunto habitacional. Por fim, o portefólio inclui um espaço comercial com 134 m², atualmente em funcionamento e arrendado, proporcionando rendimento imediato. Um conjunto diversificado, indicado para investidores que procuram combinar património, potencial de valorização e rendimento, com várias possibilidades de exploração futura.

Apresentamos esta encantadora moradia V2, situada na pitoresca aldeia de Santa Margarida, que combina tranquilidade, luminosidade e uma excelente localização. No rés do chão, dispõe de uma cozinha e sala em conceito open space, um WC e ainda uma pequena divisão que poderá adaptar às suas necessidades. No primeiro andar, encontra dois quartos amplos e com boas áreas, ambos beneficiando de bastante luz natural. Todas as divisões possuem janelas, proporcionando uma agradável luminosidade em toda a casa. A moradia conta ainda com um sótão com estrutura em vigas de cimento, oferecendo a possibilidade de criar mais um quarto ou outro espaço de utilização, aumentando assim o potencial do imóvel. Destaca-se também pelos bons acessos e pela sua centralidade, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Venha conhecer e surpreenda-se com o potencial desta moradia!

Escondida num vale abrigado no coração de Portugal, a Quinta do Ribeiro dos Casais é mais do que um imóvel com cerca de 3 hectares: é um convite para desacelerar e criar um legado autêntico de tranquilidade, charme e renovação. Ao entrar neste anfiteatro natural, somos acolhidos por uma paisagem viva e diversificada: o encanto da água (a propriedade é abraçada e banhada na sua extrema por uma ribeira serena, complementada pela abundância de dois poços tradicionais), o mosaico natural (uma envolvente verde que combina áreas de floresta com sobreiros e carvalhos, encostas de xisto e zonas planas e férteis para semeadura) e silêncio e luz (inserida num vale acolhedor, a quinta oferece um microclima de privacidade absoluta e vistas desafogadas sobre a natureza envolvente. ). A propriedade integra ruínas em pedra de xisto repletas de carácter e história, oferecendo a base ideal para uma reconstrução singular: 1. A casa principal em xisto: edificação centenária, estruturada com 2 pisos, oferecendo uma área bruta de construção de 311,68 m² e uma área de implantação de 182,68 m², com espaço generoso para projetar uma moradia de charme de amplas dimensões, fundindo a arquitetura tradicional em pedra com o conforto contemporâneo. 2. A casa de apoio/anexo: edificação independente em pedra, com 24 m² de implantação, com excelente potencial para converter num estúdio independente, atelier de criação, casa de hóspedes ou espaço de apoio. 3. Flexibilidade de construção: o terreno inclui parcelas inseridas em zona urbana, permitindo não só a recuperação integral do património existente, mas também a expansão ou desenvolvimento de novos volumes arquitetónicos. Com localização estratégica no Centro de Portugal, no privilégio de viver isolado no regaço do campo, mas a poucos minutos de todas as conveniências e de pontos turísticos de excelência: proximidade (Cernache do Bonjardim: 5 minutos; Sertã & Pedrógão Grande: 15 minutos; Coimbra: 45 minutos; Lisboa e Porto: a menos de 2 horas de viagem), paraísos fluviais (Albufeira da Bouçã a 6 km e Albufeira do Cabril a 20 minutos); infraestruturas e serviços (acesso prático e cuidado por caminho; ponto de ligação às redes de água pública e energia elétrica próximos). Lugar que não se explica apenas pelas suas métricas: sente-se na serenidade do ar, no sussurro da água a correr e na textura imponente da pedra que atravessou gerações. ref: 1010053.

Excelente oportunidade no Teixoso, concelho da Covilhã, para quem procura uma propriedade com habitação, terreno agrícola, água própria e vários espaços de apoio. Com uma moradia de dois pisos e terreno rústico com aproximadamente 3.960 m², esta propriedade reúne excelentes condições para habitação permanente, casa de campo, produção própria ou desenvolvimento de um projeto agrícola. A MORADIA A habitação distribui-se por dois pisos: Rés do chão: - Adega; - Garagem; - Diversos espaços de apoio, com potencial para diferentes utilizações. 1.º andar: - Hall exterior de acesso à habitação, com duas entradas independentes; - Uma das entradas permite acesso direto à cozinha; - Entrada principal através de hall; - Sala ampla, com acesso direto a uma varanda que acompanha a frente e a lateral da moradia, proporcionando um agradável espaço exterior; - 3 quartos; - 1 casa de banho completa; - Sótão amplo, com excelente potencial de aproveitamento para criação de espaço adicional. Existe ainda a possibilidade de a moradia ser vendida com todo o recheio, caso seja essa a preferência do comprador. ÁGUA PRÓPRIA E SISTEMA DE REGADIO Um dos principais destaques desta quinta é a disponibilidade de água própria, uma importante mais-valia para a utilização da propriedade e para o aproveitamento agrícola do terreno. A propriedade dispõe de furo equipado com dois motores independentes: um destinado ao abastecimento da moradia e outro utilizado no abastecimento do poço destinado ao regadio dos terrenos. Esta solução proporciona maior autonomia na gestão da água e facilita a manutenção das culturas e dos espaços exteriores. TERRENO AGRÍCOLA COM CERCA DE 3.960 M² A quinta inclui um terreno rústico com aproximadamente 3.960 m², constituído por terra fértil e com boas condições para cultivo. No terreno encontram-se ainda diversas árvores de fruto, oferecendo excelentes condições para quem pretende desenvolver uma horta, produção para consumo próprio ou outro projeto ligado à agricultura. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS - Localização no Teixoso, concelho da Covilhã; - Moradia de dois pisos; - 3 quartos; - Sala ampla com acesso a varanda; - Cozinha; - 1 casa de banho completa; - Varanda na frente e lateral da moradia; - Sótão amplo com potencial de aproveitamento; - Garagem; - Adega; - Diversos espaços de apoio; - Terreno rústico com aproximadamente 3.960 m²; - Terra fértil e diversas árvores de fruto; - Furo; - Poço; - Sistema de regadio; - Água própria; - Possibilidade de venda com recheio. Uma propriedade que combina habitação, terreno, água própria e potencial agrícola, numa zona onde poderá desfrutar de espaço, tranquilidade e contacto com a natureza. Se procura uma quinta no Teixoso, Covilhã, para residência permanente, casa de campo ou para concretizar um projeto agrícola, esta poderá ser a oportunidade que procura. Venha conhecer todo o potencial desta propriedade. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. Categoria Energética: F ref:UNU.I.