Venda de apartamentos - Penamacor

Apartamento T3 renovado no centro de Arcos de Valdevez Fantástico apartamento T3, completamente renovado, situado no coração da vila de Arcos de Valdevez, numa localização privilegiada, próxima de todo o comércio, serviços e comodidades. O imóvel destaca-se pelo conforto, modernidade e excelente localização, beneficiando de dois elevadores e garagem privada. Um dos seus maiores atributos são as deslumbrantes vistas panorâmicas sobre a vila de Arcos de Valdevez, proporcionando um ambiente único e uma qualidade de vida excecional. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, para quem procura um imóvel pronto a habitar, com todas as comodidades e no centro da vila.

Apartamento T4, para venda Prédio localizado no centro da vila de Penamacor, em Vila Madeiro, a poucos metros do Jardim da República, com comércio local a 10 metros, Câmara Municipal a 50 metros, Caixa Geral de Depósitos a 20 metros e com estacionamento fácil. Apartamento constituído por 4 pisos e um terraço. 1º Piso: Uma cozinha + uma sala + casa de banho + varanda corrida. 2º Piso: 4 quartos + casa de banho + varanda corrida. 3º Piso: Uma sala ampla + um escritório + varanda corrida. 4º Piso: Um salão + um terraço com cerca de 40 m2. Fração com afetação de habitação com 4 pisos, com uma área total de 300 m2. Com vistas deslumbrantes sobre Penamacor e o vale, e ótima exposição solar. Para habitação própria ou para rentabilizar. Com fotografias de projeto pré-elaborado. Excelente oportunidade para investidores! Marque já a sua visita e venha conhecer este imóvel!

Apartamento T3 com Excelente Exposição Solar e Rentabilidade Garantida em Arcos de Valdevez Apresentamos este acolhedor apartamento T3, localizado na Rua Dr. Germano Amorim, numa das zonas mais práticas e valorizadas de Arcos de Valdevez - uma excelente oportunidade tanto para investimento seguro como para futura habitação própria. Situado no 3. º andar (sem elevador), este imóvel destaca-se pela sua excelente organização de espaços e pela clara separação entre zona social e zona privativa. Ao entrar, encontra um hall de entrada que dá acesso a uma luminosa sala de estar e jantar com lareira, complementada por uma varanda virada a poente - perfeita para desfrutar do final de tarde. A cozinha, ampla e equipada, dispõe igualmente de varanda e ligação direta à zona social, proporcionando maior funcionalidade no dia a dia, sendo ainda apoiada por uma prática despensa. Na zona privativa, orientada a nascente, encontram-se três quartos de boas dimensões, todos com roupeiros embutidos e pavimento flutuante, incluindo uma confortável suíte com casa de banho privativa com base de duche. Existe ainda uma casa de banho completa de apoio com banheira. O apartamento beneficia de: * Caixilharia em alumínio com vidros duplos * Aquecimento central através de caldeira a gás com radiadores * Estores manuais * Excelente exposição solar (nascente/poente) * Arrumo individual fechado na zona das garagens Com uma área bruta privativa de 114,18 m² e 20,50 m² de área dependente, o imóvel encontra-se em bom estado geral, podendo valorizar significativamente com uma simples pintura interior. Atualmente arrendado, este imóvel constitui uma oportunidade de investimento imediato, com inquilinos sérios, estáveis e com histórico irrepreensível de pagamentos. Renda atual: 370€/mês Nos termos da legislação em vigor em Portugal, nomeadamente o Novo Regime do Arrendamento Urbano (NRAU), a renda pode ser atualizada anualmente de acordo com os coeficientes de atualização publicados, permitindo uma valorização progressiva do rendimento ao longo do tempo. Inserido em zona com excelente acessibilidade, próximo de comércio, serviços, escolas e todas as comodidades essenciais ao dia a dia. Condomínio: 30€/mês Ano de construção: 2001 Uma solução ideal para investidores que procuram rendimento imediato com segurança e potencial de valorização.