Venda de casas - Góis

Identificação do imóvel: ZMPT576634 Moradia T5 com três pisos, logradouro e quintal, a 50 metros da Praia Fluvial do Carvalho, Pampilhosa da Serra VISITA VIRTUAL DISPONIVEL Imagine viver onde o som da água substitui o ruído da cidade, onde a natureza começa praticamente à porta de casa e onde ainda é possível encontrar a tranquilidade e o sentido de comunidade de uma pequena aldeia. Esta moradia individual T5, sem vizinhos laterais e distribuída por três pisos, situa-se em Carvalho, no concelho da Pampilhosa da Serra, a apenas cerca de 50 metros da Praia Fluvial do Carvalho. Uma propriedade com características particularmente interessantes para habitação permanente, casa de férias ou investimento associado ao turismo de natureza e alojamento local. O espaço exterior confina com um riacho, proporcionando o som da água e uma envolvente natural difícil de encontrar numa habitação convencional. A MORADIA A casa distribui-se por três pisos, permitindo uma utilização muito versátil dos diferentes espaços. Piso ao nível da rua • 2 quartos • Sala • Cozinha • Casa de banho Piso inferior, com entrada independente • 3 quartos • Casa de banho Piso inferior adicional • Adega • Amplo salão com cozinha • Casa de banho • Acesso direto ao logradouro, jardim, quintal e churrasqueira A moradia encontra-se pronta a habitar e é vendida mobilada, tal como se encontra atualmente. A zona superior foi remodelada há cerca de 10 anos e, mais recentemente, foi colocado telhado em painel sandwich. Existe ainda instalação preparada para colocação de salamandra, tendo apenas sido retirado o equipamento. A moradia encontra-se atualmente em processo de obtenção da respetiva licença de utilização. VIVER EM CARVALHO: NATUREZA E TRANQUILIDADE Carvalho é uma pequena aldeia serrana do concelho da Pampilhosa da Serra, de baixa densidade populacional, rodeada por montanha, vegetação e linhas de água. É uma localização para quem procura um ritmo de vida mais tranquilo, privacidade e proximidade à natureza. Para as deslocações do quotidiano, o automóvel é a solução mais prática e recomendável. Existem, no entanto, serviços de táxi e outras soluções de transporte no concelho. Apesar da dimensão da aldeia, algumas tradições locais continuam a facilitar o quotidiano dos seus habitantes. Semanalmente passam pela localidade vendedores ambulantes, nomeadamente peixeiro e distribuição de pão e produtos de mercearia, permitindo adquirir alguns bens essenciais sem necessidade de deslocação. Durante a época de verão, a localidade dispõe ainda de piscina descoberta e zona de bar, de funcionamento sazonal, proporcionando um agradável espaço de lazer e convívio. UMA OPÇÃO TAMBÉM PARA FAMÍLIAS Para famílias com crianças e jovens em idade escolar, existe a possibilidade de transporte escolar gratuito, através de carrinha que assegura a deslocação até à escola situada na vila da Pampilhosa da Serra. Na sede do concelho existe oferta de Educação Pré-Escolar, 1.º, 2.º e 3.º Ciclos do Ensino Básico e Ensino Secundário, permitindo acompanhar praticamente todo o percurso escolar na vila. SAÚDE, COMÉRCIO E SERVIÇOS A CERCA DE 12 KM A aproximadamente 12 km encontra-se a vila da Pampilhosa da Serra, sede do concelho e onde se concentram os principais serviços necessários ao quotidiano. Entre a oferta disponível encontram-se: • Centro de Saúde • Farmácia • Supermercados, minimercados e comércio tradicional • Mercado Municipal • Padarias e pastelarias • Bancos e caixas Multibanco • CTT • Restaurantes e cafés • Postos de combustível • Carregamento para veículos elétricos • Serviços municipais e administrativos • Estabelecimentos de ensino • Equipamentos desportivos, culturais e de lazer Na área social e de saúde, destaca-se ainda a Santa Casa da Misericórdia da Pampilhosa da Serra, que disponibiliza diferentes resp

Casa de pedra para venda no centro de Portugal, uma propriedade de construção antiga que mantém o seu carácter rústico e tradicional, combinando a arquitectura em pedra com um terreno de 1.870 m², água própria e magníficas vistas sobre o vale e as montanhas. A casa principal desenvolve-se ao nível do rés-do-chão e é composta por um alpendre com forno a lenha, cozinha/sala de jantar, um quarto e uma sala de estar equipada com recuperador de calor a lenha. Virada a sul e poente, a casa dispõe de uma varanda com magníficas vistas sobre o vale e as montanhas, proporcionando uma agradável exposição solar e um espaço privilegiado para desfrutar da paisagem envolvente. Na cave da casa existe ainda um segundo quarto, que necessita de algumas remodelações e pequenas obras, bem como uma arrecadação. No pátio da casa principal encontra-se outro edifício em pedra, composto por um quarto, uma arrecadação e uma casa de banho. O pátio encontra-se totalmente vedado por bonitas paredes em pedra, mantendo o carácter tradicional da propriedade e criando um espaço exterior resguardado. Junto à casa existe um terreno com 1.870 m², composto por vários socalcos delimitados por paredes em pedra. A propriedade confina ainda com um riacho de água corrente, que contribui para a tranquilidade e frescura do local, também favorecidas pela presença de árvores centenárias. A propriedade dispõe de um furo artesiano que abastece toda a casa, proporcionando uma fonte de água própria e tornando a propriedade autossuficiente no abastecimento de água. O furo abastece também um pequeno tanque reservatório de água, que poderá ser utilizado para a irrigação das áreas agrícolas e para a plantação de vegetais. Apesar de necessitar de algumas obras de carácter cosmético, a casa encontra-se pronta a habitar, permitindo uma utilização imediata e deixando margem para futuras melhorias de acordo com o gosto e as necessidades dos novos proprietários. Uma propriedade indicada para quem procura uma casa de pedra com terreno, água própria, riacho, árvores, paredes de pedra e vistas sobre a serra, mantendo o carácter de uma construção tradicional e o contacto próximo com a natureza. Peça a localização e solicite a sua visita!

Encantadora Moradia Isolada com Vistas Panorâmicas para a Serra - Sobral, Góis Situada numa tranquila aldeia de montanha em Sobral, no concelho de Góis, esta distinta moradia isolada proporciona a oportunidade de desfrutar da autêntica vida rural portuguesa, rodeada por paisagens naturais preservadas e magníficas vistas para a serra. A propriedade encontra-se registada num único artigo urbano e possui uma área total de 2.154 m². A casa principal apresenta uma área de construção de 136 m², complementada por um edifício exterior com mais 46 m². A moradia dispõe de dois a três quartos e uma casa de banho, apresentando características arquitetônicas singulares que lhe conferem um caráter diferente das habitações tradicionais de aldeia. Os painéis solares proporcionam uma solução energética mais sustentável e económica. A propriedade poderá ainda oferecer a possibilidade de construir uma habitação adicional sobre a estrutura existente, tornando-se uma opção interessante para alojar familiares, explorar como alojamento turístico ou ampliar futuramente o espaço habitacional, mediante a obtenção das necessárias licenças e aprovação das entidades competentes. No exterior encontra-se um jardim em socalcos, com oliveiras e árvores de fruto maduras, criando um espaço privado e produtivo. Um tanque de água permite assegurar a rega, enquanto um amplo barracão e duas divisões independentes para arrumos proporcionam bastante espaço para ferramentas, equipamentos, atividades de lazer ou para a criação de uma oficina. Um dos elementos mais marcantes da propriedade é o terraço exterior - o local perfeito para desfrutar do café da manhã ou de um copo de vinho ao final do dia, contemplando as vistas panorâmicas e desimpedidas sobre as montanhas envolventes. A aldeia situa-se a aproximadamente 45 minutos do centro da vila de Góis e encontra-se rodeada por magníficas paisagens naturais, percursos pedestres e diversas praias fluviais. Se procura um refúgio tranquilo no campo, um estilo de vida mais autossuficiente ou uma propriedade com potencial de ampliação, esta moradia única reúne caráter, privacidade e um enquadramento natural verdadeiramente excecional.

Turismo de Habitação com Charme na Serra do Açor Apresentamos um Turismo de Habitação totalmente operacional, com rentabilidade comprovada e excelente reputação junto de clientes nacionais e internacionais. Localizado na deslumbrante Serra do Açor, este espaço combina natureza, conforto e qualidade, oferecendo um ambiente tranquilo e exclusivo. A Propriedade Área bruta: 1.037 m² (1.000 m² úteis) Terreno: cerca de 8.500 m² Tipologia: T12 12 casas de banho Certificação energética: A Aquecimento central a gás e ar condicionado Lugar de garagem incluído Turismo de Habitação * 9 quartos panorâmicos, confortáveis e bem decorados * Spa completo com jacuzzi, sauna e banho turco * Piscina exterior infinita de água salgada, rodeada por jardins Áreas Complementares * Restaurante acolhedor para hóspedes ou eventos privados * Cozinha industrial equipada, com despensa e instalações de apoio * Lavandaria Sustentabilidade e Conforto * Sistema de energia solar térmica * Sistemas modernos de aquecimento e arrefecimento * Dois furos de água (autossuficiência hídrica) * Pontos de carregamento para carros elétricos Casa Privativa Inclui ainda uma moradia independente com 3 quartos, 2 casas de banho e sala de jogos, ideal para o proprietário ou gestor. Potencial de Crescimento Inserido numa zona em forte crescimento turístico, este negócio apresenta várias oportunidades de expansão, como organização de eventos, parcerias ou novos projetos na área da hotelaria. Uma excelente oportunidade para investir num espaço único, que alia natureza, charme e rentabilidade. Agende a sua visita e venha conhecer este projeto diferenciador. ref: VIL1017.

Identificação do imóvel: ZMPT589564 Refúgio de Luxo no coração da serra Exclusividade, Privacidade e Bem-Estar em Esporão, Góis Entre o silêncio da serra e a autenticidade da natureza, encontra-se uma propriedade verdadeiramente singular, um refúgio privado onde luxo, conforto e tranquilidade coexistem em perfeita harmonia. Situada em Esporão, Góis, numa localização privilegiada junto à emblemática Estrada Nacional 2, esta extraordinária propriedade T5 +1 oferece uma experiência residencial rara, pensada para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida. Implantada num terreno com cerca de 1.500 m² e com 666 m² de construção, a propriedade foi concebida para proporcionar bem-estar absoluto, quer como residência permanente, casa de férias exclusiva ou retiro familiar de excelência. Uma Moradia Pensada para Viver e Receber Distribuída por três pisos, esta propriedade distingue-se pelas áreas generosas, luminosidade natural e ambiente acolhedor, sempre em ligação direta com a envolvente serrana. Rés do Chão Um verdadeiro espaço de lazer e descontração: - Garagem - Sala de jogos - Garrafeira - Ginásio privado - Sauna - Jacuzzi - Casa de banho de apoio Primeiro Piso A zona social da casa combina elegância e conforto: - Cozinha totalmente equipada com ilha - Sala de jantar - Sala de estar - 1 suíte - 1 quarto - Casa de banho Segundo Piso A área mais reservada da moradia: - Master suíte com ambiente exclusivo - 2 quartos adicionais - Casa de banho completa Exterior Privado e Ambiente Resort O exterior da propriedade foi pensado para desfrutar da natureza com total privacidade. - Piscina aquecida com cobertura amovível - Jardim envolvente - Pavimento em calçada portuguesa - Propriedade totalmente murada - Terraços e zonas de lazer - Vistas panorâmicas sobre a serra Complementando a experiência, existe ainda um anexo independente preparado para convívios e eventos privados: - Salão de festas - Cozinha - Despensa - WC Um espaço ideal para receber família e amigos, criar momentos memoráveis ou até desenvolver um conceito ligado ao bem-estar e retiros exclusivos. Conforto e Eficiência A moradia encontra-se totalmente equipada e mobilada, destacando-se ainda por: - Aquecimento central - Painéis fotovoltaicos - Ar condicionado - Roupeiros embutidos - Materiais e acabamentos de elevada qualidade O recheio poderá permanecer, mediante negociação. Localização: Natureza e Centralidade A propriedade beneficia de uma localização estratégica: - A apenas 5 minutos da vila de Góis - 15 minutos da Lousã - 30 minutos de Coimbra - Inserida na envolvente das Aldeias do Xisto - Próxima de praias fluviais, percursos naturais e pontos turísticos emblemáticos como Piódão e Foz d'Égua Uma região cada vez mais procurada por clientes nacionais e internacionais que valorizam autenticidade, privacidade e ligação à natureza. “Onde o Silêncio Vale Ouro” Mais do que uma moradia, esta é uma propriedade que proporciona uma experiência de vida rara. Um lugar onde o tempo abranda, a natureza envolve e cada detalhe foi pensado para viver com conforto, exclusividade e tranquilidade absoluta. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permit

2 casas pelo preço de 1, situadas numa aldeia calma e rural do centro de Portugal, atravessada por uma ribeira, proporcionando um ambiente natural tranquilo e com forte carácter tradicional. Ambas as habitações apresentam traça rústica e autenticidade, sendo ideais para quem procura um projeto com potencial, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. Uma das casas dispõe de uma ampla sala, que poderá ser utilizada como sala de estar ou de jantar, e conta ainda com 4 divisões polivalentes, facilmente adaptáveis às necessidades dos futuros proprietários. Inclui também 1 casa de banho. A segunda casa é composta por uma grande sala de estar, cozinha com lareira, 3 quartos e 1 casa de banho, oferecendo uma organização funcional e habitável. Ao nível do rés do chão, encontram-se a adega e várias divisões para arrumos, acrescentando espaço adicional com potencial de aproveitamento. Tratando-se de duas habitações, esta propriedade permite diferentes possibilidades: duas famílias viverem de forma independente, habitação própria com potencial de arrendamento, ou ainda a união das duas casas numa única moradia de maiores dimensões. No exterior, destaca-se um pátio interior e uma área de terreno lateral, ideal para cultivo, jardim, zona de lazer ou estacionamento. A envolvência oferece vistas verdes e desafogadas, marcadas pela tranquilidade do campo e pela proximidade à natureza. Uma oportunidade interessante para quem procura duas casas numa aldeia tranquila, com potencial de adaptação e valorização no interior de Portugal. Agende a sua visita!

Moradia de aldeia para venda no centro de Portugal, com pátio frontal, ideal para quem procura um projeto de reabilitação numa zona tranquila e de ambiente rural. A casa desenvolve-se em 2 pisos, necessitando de obras de recuperação, nomeadamente ao nível do telhado, permitindo ao futuro proprietário adaptar o imóvel às suas necessidades. No piso superior, encontra-se a área habitacional composta por cozinha, sala, casa de banho e 2 quartos de pequenas dimensões. O rés do chão é constituído por arrecadações e espaços de arrumos, oferecendo potencial para reorganização e aproveitamento adicional. No exterior, dispõe de pátio frontal, um espaço simples, mas funcional, que pode ser transformado em zona de lazer ou apoio à habitação. Inserida numa aldeia calma do interior, esta propriedade representa uma oportunidade interessante para quem pretende adquirir uma casa para reconstruir no centro de Portugal, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. Agende a sua visita!

Descubra esta oportunidade única de adquirir uma casa para recuperar em Góis, Coimbra, por apenas 54.900€. Com uma área generosa de 170m², esta propriedade oferece um potencial incrível para transformar em seu lar dos sonhos ou um investimento rentável. Ao abrigo do simplex, o imóvel não possui títulos urbanísticos. A casa dispõe de 5 quartos espaçosos e 2 casas de banho, proporcionando uma excelente distribuição de espaço. A estrutura permite uma ampla variedade de opções de renovação, permitindo que você personalize cada detalhe ao seu gosto. A luz natural invade os ambientes, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa. Localizada em Góis, esta propriedade beneficia de um ambiente tranquilo e pitoresco, ideal para quem procura escapar da agitação da cidade. Aproveite a beleza natural da região e a proximidade de serviços essenciais. Não perca esta oportunidade de investimento; agende a sua visita hoje mesmo e comece a imaginar o seu futuro nesta encantadora localidade. Na localidade de Góis é possível encontrar, duas das melhores e mais bonitas praias fluviais da região centro: a Praia Fluvial de Peneda/ Pego Escuro e a Praia Fluvial das Canaveias. A sul do concelho pode avistar um morro, em forma de pirâmide gigante, com 1045 metros de altitude chamado de Penedo de Góis.

QUINTA RAINHA SANTA ISABEL Com potencial turístico, terreno urbano e recursos naturais únicos Refúgio de natureza em Vila Nova do Ceira Apresentamos esta encantadora quinta, onde o charme rústico se alia ao conforto e à tranquilidade da natureza envolvente. A moradia, de rés do chão e primeiro andar, oferece uma excelente distribuição de espaços: No piso superior, dispõe de três quartos, uma divisão de apoio ideal como closet, sala acolhedora, casa de banho e cozinha. No piso inferior, encontramos mais um quarto, uma ampla sala, cozinha, casa de banho e um espaço de arrumos/bricolage. Como extensão da própria casa, destaca-se um amplo terraço, parcialmente coberto por telheiro, ideal para refeições, convívio e momentos de lazer ao longo de todo o ano. Este espaço conta ainda com portão de acesso direto à rua, garantindo praticidade e privacidade. A Quinta Santa Isabel estende-se por cerca de 6.000m² de terreno, rico em árvores de fruto (kiwi, nogueira, pessegueiros, ameixeiras), inúmeras oliveiras e plantas aromáticas como lúcia-lima e loureiro. A propriedade é abundantemente servida de água, proveniente de poços com linha de água bastante rica e constante, garantindo excelente capacidade para rega e apoio a uma piscina. Atualmente dispõe de uma piscina amovível, perfeita para se refrescar nos dias de verão. Conta ainda com: * Cozinha de forno tradicional com alambique * Várias divisões de apoio, ideais para arrumos ou criação de animais (galinheiro, cavalos, entre outros) * Garagem independente atualmente adaptada a estúdio, perfeita para atividades como yoga ou pilates * Terreno urbano em frente à quinta, com potencial de valorização ou rentabilização Localização privilegiada: Rodeada por várias praias fluviais, verdadeiros paraísos escondidos, esta quinta oferece o melhor da natureza com excelentes acessos. Situa-se a apenas 5 minutos de Góis, 10 minutos de Vila Nova de Poiares e Serpins (onde poderá encontrar ligação ao Metrobus), e a cerca de 40 minutos de Coimbra. Uma propriedade completa, cheia de potencial e envolvida pela natureza, ideal para quem procura tranquilidade, qualidade de vida ou um projeto com diversas possibilidades. Venha descobrir este pedaço de natureza. Vantagens de comprar com a RE/MAX Entre Castelos Acompanhamento por parte de um consultor dedicado, com a melhor formação do mercado, dando o devido seguimento às suas necessidades e preferências; Ter à sua disposição um departamento processual e jurídico que simplificam e garantem eficácia durante todo o processo de compra; Apoio no processo de financiamento (sempre que solicitado); Apoio na marcação do contrato promessa compra e venda (CPCV) e acompanhamento até ao momento da escritura.

No coração da serra, onde o silêncio e a natureza dominam a paisagem, existe uma oportunidade que raramente aparece no mercado. Na Cerdeira, no concelho de Arganil, em plena envolvente da deslumbrante Serra do Açor, encontram-se dois imóveis interligados e vendidos em conjunto, com enorme potencial para quem procura criar um refúgio único no centro de Portugal. O primeiro imóvel, com 56 m², distribui-se por 13 divisões, oferecendo uma estrutura rica em possibilidades de transformação. É o tipo de propriedade que permite dar asas à imaginação: uma casa de charme na serra, um projeto de turismo rural, um espaço criativo ou simplesmente um refúgio longe do ritmo da cidade. A complementar, existe um segundo espaço com 2 divisões, diretamente ligado ao imóvel principal, perfeito para criar uma zona independente para hóspedes, um atelier, escritório ou área de apoio. O conjunto conta ainda com um pequeno espaço exterior, ideal para criar um pátio acolhedor onde se pode aproveitar o ar puro da serra, refeições ao ar livre ou simplesmente momentos de descanso rodeados de natureza. A Cerdeira é uma pequena localidade de montanha onde a autenticidade ainda se sente em cada recanto. Aqui vive-se rodeado por paisagens verdes, trilhos pedestres, rios e aldeias cheias de história. A Serra do Açor tornou-se, nos últimos anos, um destino cada vez mais procurado por quem valoriza tranquilidade, natureza e qualidade de vida. Este é exatamente o tipo de propriedade que desperta projetos, ideias e sonhos. O potencial está lá. O cenário também. Agora só falta conhecer o espaço ao vivo. Agendar visita é o próximo passo. Porque oportunidades assim, em locais como este, não ficam disponíveis durante muito tempo!

Vende-se propriedade com casa T3+1 e terreno urbano com anexo - 130.000€ Aldeia de Colmeal, Góis, Coimbra Excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico no coração do centro de Portugal. Esta propriedade é composta por dois imóveis independentes, situados a cerca de 10 metros de distância um do outro, numa típica aldeia de montanha com vistas deslumbrantes sobre o vale do rio Ceira. Casa de habitação principal (T3) •Área bruta de construção: 166 m² •Área do terreno: 83 m² •Distribuição: 2 pisos + sótão A entrada faz-se por um hall agradável, com cozinha equipada e sala de jantar integrada, além de um lavabo. No rés-do-chão existe ainda um quarto com vistas magníficas. Uma escada de mármore conduz ao primeiro andar, onde encontramos uma zona de circulação que dá acesso a três quartos (um deles bastante espaçoso) e a duas pequenas salas de estar. As amplas janelas e uma claraboia garantem muita luz natural em todas as divisões. No sótão, acede-se por uma escada em espiral de ferro. O piso é em madeira flutuante, sendo um espaço muito amplo, atualmente utilizado para arrumos, mas com enorme potencial. Equipamentos: Janelas em alumínio com vidros duplos e persianas. Terreno urbano com anexo (a cerca de 10 metros da casa) •Área total do terreno: 298 m² •Área de implantação do anexo: 35 m² •Área bruta de construção do anexo: 70 m² (2 pisos) Este anexo poderá ser convertido em parte habitável, oferecendo múltiplas possibilidades: alojamento para convidados, estúdio, escritório, ou até uma unidade de turismo rural. Localização e envolvente •A apenas 1 km de três praias fluviais do rio Ceira •Na própria aldeia existe um café com mercadinho •A aldeia mais próxima (a 19 km) dispõe de supermercado, bancos, centro de saúde, farmácia, restaurantes e cafés •Local tranquilo, com muita luz natural, vistas desafogadas e um ambiente típico do interior português Valor global da venda: 130.000€ Para mais informações ou agendar visita, contacte.

OPORTUNIDADE ÚNICA NA SERRA! Moradia de 3 andares à venda na pitoresca aldeia da Candosa, em Góis, a poucos metros do deslumbrante Rio Ceira e da sua procurada praia fluvial - um verdadeiro paraíso natural cada vez mais valorizado! Com estrutura sólida em pedra, esta moradia é a base perfeita para criar a casa dos seus sonhos ou um investimento turístico altamente rentável. Distribuída por três pisos, conta com: 3 quartos 2 salas Cozinha Casa de banho Destaque para o sótão amplo com terraço - um espaço com enorme potencial para suite, alojamento local ou zona de lazer com vista para a serra. No r/c, dispõe ainda de: 3 lojas de arrumos Pequeno pátio com potencial para zona de convívio Precisa de obras, mas é precisamente aqui que está a oportunidade: personalizar ao seu gosto e valorizar significativamente o imóvel! Localização privilegiada, em plena natureza, ideal para férias, fins de semana ou investimento em turismo rural - uma zona com procura crescente! Não deixe escapar este negócio com enorme potencial de valorização.

Moradia em Ruína para Reconstrução Total - Amioso Cimeiro, Góis Descubra o potencial desta moradia em ruína situada no coração da tranquila aldeia de Amioso Cimeiro, na freguesia de Alvares, concelho de Góis. Uma excelente oportunidade para criar a sua casa de sonho, um refúgio de férias ou investir em turismo rural, rodeado pela beleza natural do centro de Portugal. Localização Privilegiada Inserida numa pequena e acolhedora aldeia, esta propriedade oferece a serenidade da vida no campo, longe da agitação urbana, sem abdicar da proximidade a serviços essenciais. A apenas 18 km de Pedrógão Grande Próxima de supermercados, escolas, centro de saúde, bombeiros e comércio local Nas imediações de várias praias fluviais Excelente zona para caminhadas, passeios de barco e atividades junto ao Rio Zêzere Bons acessos: 190 km do Porto 200 km de Lisboa Características do Imóvel Área de implantação: 65 m² Área bruta de construção: 130 m² Área total do terreno: 155 m² 5 oliveiras que conferem um ambiente rústico e autêntico Potencial de Investimento Este imóvel oferece inúmeras possibilidades de reabilitação: Habitação permanente Casa de férias Projeto de turismo rural ou alojamento local Investimento para revenda após reconstrução Uma excelente oportunidade para quem procura investir numa zona tranquila, com forte ligação à natureza e crescente interesse turístico. Informação Adicional Imóvel excluído do Sistema de Certificação Energética (SCE), ao abrigo do artigo 18. º, n. º 2, alínea g) do Decreto-Lei n. º 101-D/2020. As áreas mencionadas baseiam-se nas respetivas cadernetas prediais. Agende a Sua Visita Não perca esta oportunidade única de transformar esta ruína num espaço cheio de charme e autenticidade no coração de Portugal. Entre em contacto para mais informações ou marcação de visita. ref: 916437.

Moradia de Campo Totalmente Recuperada com 228 m², Vista Panorâmica sobre o Vale, Impressionante Espaço em Open Space com 108 m² e Terreno com 5.000 m² com Potencial de Desenvolvimento. Esta casa é um lugar especial onde a tranquilidade, o conforto e o acolhimento se unem, criando um ambiente que faz sentir em casa desde o primeiro momento. Esta propriedade única destaca-se pelo impressionante espaço em open space de 108 m², que integra a cozinha, a zona de refeições e a sala de estar. A estrutura do telhado em madeira à vista e os elementos naturais conferem um ambiente quente e acolhedor a todo o piso superior. A moradia foi renovada com grande cuidado e atenção aos detalhes, criando uma combinação harmoniosa entre conforto e personalidade. A partir da sala, grandes portas de vidro de correr dão acesso a um terraço soalheiro de 30 m² com uma magnífica vista sobre o vale e as montanhas envolventes. Uma escadaria liga o terraço ao jardim e às restantes zonas exteriores. O jardim foi cuidadosamente concebido e integra diversos elementos em pedra natural que lhe conferem uma atmosfera única. No rés do chão encontram-se dois quartos, uma casa de banho com duche e uma lavandaria com entrada independente. A lavandaria pode ser facilmente convertida num terceiro quarto. Além do terreno fértil com 5.000 m², a propriedade inclui três ruínas registadas, oferecendo um excelente potencial para criar alojamento adicional ou desenvolver um projeto de Alojamento Local. O jardim foi cuidadosamente planeado e dispõe de várias zonas de lazer, bem como de uma piscina elevada. O terreno é maioritariamente plano ou com um ligeiro declive, oferecendo excelentes possibilidades para cultivo ou para projetos ligados ao turismo. A propriedade beneficia ainda de uma classificação energética A, garantindo uma excelente eficiência energética e conforto durante todo o ano. Localização Privilegiada A casa está situada no final de uma estrada tranquila, na pequena aldeia de Carapinhal, freguesia de Vila Nova do Ceira e concelho de Góis. Com vista para o vale e para as colinas verdejantes em redor, beneficia de um ambiente calmo e privado. A bela praia fluvial das Canaveias fica apenas a 4 minutos de distância e dispõe de bar e restaurante durante os meses de verão. *Vila Nova do Ceira - 4 min (supermercado, talho, farmácia, cafés e comércio local) * Góis - 7 min (supermercado, escolas, centro de saúde) * Vila Nova de Poiares - 15 min (todos os serviços) * Centro de Coimbra - 40 min * Aeroporto do Porto - 1h55 Distribuição Primeiro Piso * Espaço em open space com 108 m², composto por cozinha, zona de refeições e sala de estar * Casa de banho com banheira, cuidadosamente concebida (3,8 m x 1,7 m) * Terraço soalheiro com 30 m² Rés do Chão * Quarto (3,5 m x 3,5 m) com roupeiros embutidos * Quarto (3 m x 4,5 m) com acesso ao jardim * Casa de banho (1,8 m x 3 m) com sanita e duche * Lavandaria (3 m x 4,5 m) * Hall espaçoso com zona de arrumação (5 m x 2,5 m) Esta moradia representa uma oportunidade verdadeiramente única. Quer procure uma residência permanente tranquila, uma casa de férias ou um investimento com potencial de valorização e desenvolvimento, esta propriedade oferece uma combinação rara de carácter, conforto e possibilidades, no coração de Portugal Central. ref: 914892.

Oportunidade Única de Reabilitação no Coração de Portugal Casa Tradicional com Potencial para Habitação ou Refúgio de Férias - Amioso Cimeiro, Alvares Descubra o encanto autêntico do Amioso Cimeiro, uma pitoresca aldeia histórica situada no concelho de Góis, freguesia de Alvares. Rodeada por natureza e tranquilidade, esta é a oportunidade ideal para criar o seu refúgio de sonho. Esta propriedade singular consiste numa casa antiga de traça tradicional, atualmente registada como arrumos, mas com excelente potencial para conversão em habitação própria ou casa de férias. Características principais: Área de implantação: 28 m² Área bruta de construção: 56 m² Distribuição por 2 pisos Estrutura tradicional, ideal para projeto de reabilitação Espaço nas imediações para estacionamento Trata-se de uma verdadeira “tela em branco”, perfeita para quem deseja preservar o caráter rústico da construção original, integrando conforto e funcionalidade moderna. Localização e envolvente: Inserida numa aldeia tranquila, ideal para quem valoriza sossego e autenticidade Próxima do Rio Zêzere, com acesso a praias fluviais e atividades ao ar livre Região rica em património cultural, trilhos naturais e paisagens deslumbrantes A apenas 17 km de Pedrógão Grande, com comércio, serviços e escolas Bons acessos: cerca de 2h de Lisboa (210 km) e do Porto (195 km) Potencial de investimento: Com a visão certa, esta propriedade pode transformar-se num espaço único, combinando tradição e modernidade. Ideal tanto para uso próprio como para investimento turístico. Nota: A aquisição de imóveis urbanos poderá ser considerada em processos de obtenção de residência em Portugal, dependendo do enquadramento legal aplicável. Se procura um projeto com carácter, num cenário natural inspirador, esta é a oportunidade certa. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita. Venha conhecer o Amioso Cimeiro e dê vida ao seu próximo projeto. ref: 907752.

Moradia T2+1 em Roda Fundeira (Alvares) Excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, conforto e contacto com a natureza. Moradia T2+1 totalmente renovada, em estado impecável, pronta a habitar. Ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento para rentabilização em alojamento local/Airbnb. Localizada na zona de Álvares, Roda Fundeira, numa área calma e envolvida pela natureza, perfeita para desfrutar de momentos de lazer e convívio em família. A poucos passos da moradia encontra-se uma magnífica praia fluvial, proporcionando um ambiente único para relaxar e aproveitar os dias de verão. Características principais: Moradia T2+1 totalmente renovada Excelente estado de conservação Pronta a habitar Ideal para habitação própria ou investimento Zona tranquila e rodeada pela natureza Praia fluvial junto à moradia Mobilada e Equipada.

Moradia T3 totalmente renovada em Góis - Charme, conforto e localização privilegiada a poucos metros do Rio Ceira Descubra esta bonita moradia T3 totalmente renovada, idealmente situada no centro histórico de Góis, a poucos metros do Rio Ceira. A moradia dispõe de dois pisos totalmente renovados e prontos a habitar, aos quais se acrescenta um terceiro piso atualmente destinado a arrumação, proporcionando um espaço adicional particularmente útil. No rés-do-chão, encontra-se uma agradável e ampla zona de convívio em conceito aberto, que reúne sala de estar, sala de jantar e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos, bem como uma primeira casa de banho. No primeiro andar, a zona privada é composta por dois quartos de casal, um quarto individual e uma segunda casa de banho. A renovação foi realizada com especial atenção ao conforto e à durabilidade da habitação: telhado totalmente renovado, com nova impermeabilização e novas telhas, isolamento reforçado de acordo com as normas europeias, janelas novas, ar condicionado reversível (quente/frio) e placas resistentes à humidade nas zonas húmidas. A moradia beneficia ainda de um sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), que assegura a renovação contínua do ar interior e contribui para reduzir a humidade e a condensação uma verdadeira mais-valia para o conforto da habitação nesta região. Todas as áreas habitáveis são revestidas a pavimento cerâmico, o exterior foi recentemente pintado e não são necessárias obras nos dois pisos renovados. Uma vantagem adicional: o terceiro piso, atualmente utilizado como espaço de arrumação, oferece uma área complementar muito prática, sem ocupar as zonas habitáveis da casa. A localização constitui igualmente um dos grandes atrativos desta propriedade: o Rio Ceira encontra-se a poucos metros e o centro de Góis é facilmente acessível, permitindo desfrutar simultaneamente da natureza, do charme da vila e da proximidade de comércio e serviços. Distâncias aproximadas: Arganil - 15 min Miranda do Corvo - 35 min Coimbra - 45 min Porto - 120 min Lisboa - 150 min. Categoria Energética: C ref: ko2739.

Moradia com Grande Potencial na Aldeia do Soito Descubra esta excelente oportunidade no coração da pitoresca aldeia do Soito, um dos locais mais preservados e tranquilos da região. A moradia dispõe de uma ampla garagem, uma cozinha espaçosa, ideal para momentos em família, e várias divisões que oferecem versatilidade. O sótão, com boas dimensões, representa uma excelente oportunidade para criar um estúdio, escritório ou até mais dois quartos, aumentando ainda mais o potencial do imóvel. Embora necessite de algumas obras de renovação, esta é uma casa com enorme potencial para habitação permanente, casa de férias ou investimento em alojamento local. O Soito encanta pela sua autenticidade, ambiente sereno e beleza natural. A aldeia conta com uma piscina pública, perfeita para os dias quentes de verão, e encontra-se a escassos minutos do magnífico rio Ceira, conhecido pelas suas águas cristalinas, praias fluviais e paisagens deslumbrantes. Se procura tranquilidade, natureza e uma casa onde possa criar um projeto à sua medida, esta poderá ser a oportunidade ideal.

Grande oportunidade de investimento a apenas 2 km de Góis A apenas 2 km da vila de Góis, numa zona de excelentes acessos pela EN342 e próxima das magníficas praias fluviais da região, encontra-se esta propriedade única, composta por quatro artigos vendidos em conjunto, oferecendo um enorme potencial para investimento. Este conjunto inclui: Moradia principal, atualmente habitável, com cerca de 295 m² de área utilizada, composta por quatro quartos, três deles em suite, sala, cozinha e instalações sanitárias. Antigo restaurante/bar, com aproximadamente 170 m², atualmente desativado, oferecendo excelentes condições para voltar a funcionar ou ser convertido para outro projeto. Terreno urbano para construção, com 528 m². Terreno rústico com cerca de 3.900 m², que se estende até um ribeiro, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. A propriedade inclui ainda um pequeno apartamento T2 independente e outras construções de apoio com potencial de recuperação. Importante: A situação documental deverá ser analisada em conjunto com a configuração atual da propriedade, existindo construções e ampliações que poderão não estar integralmente refletidas na documentação urbanística. Toda a informação será disponibilizada de forma transparente aos potenciais compradores. Uma oportunidade rara de investimento Imóveis com estas características são extremamente raros na zona de Góis. A crescente procura por habitação e alojamento turístico faz desta propriedade uma excelente oportunidade para investidores que pretendam desenvolver apartamentos, alojamento local, turismo rural, uma guesthouse, um restaurante com alojamento ou um projeto multifuncional. Com uma localização privilegiada, a apenas 2 km de Góis, bons acessos e um enorme potencial de valorização, esta propriedade reúne características difíceis de encontrar no mercado imobiliário do Centro de Portugal. Um projeto com espaço para transformar uma visão ambiciosa numa realidade.

Casa de Xisto para renovação e adaptação - PD0505 Esta tradicional casa de xisto é uma excelente oportunidade para renovação e adaptação para habitação. A casa de pedra está distribuída por 3 andares e apresenta divisões em madeira. O telhado está em bom estado, garantindo a durabilidade do imóvel. Uma característica notável desta casa é o grande número de janelas, que permitem a entrada de muita luz natural para preencher os espaços de vivência. Isto cria uma atmosfera brilhante e acolhedora. A casa é vendida com um terreno plano nas proximidades, totalmente vedado com rede, a 100 metros de distância, com 750m2 e água para irrigação. A casa está localizada numa aldeia tradicional que oferece algumas comodidades incluindo um bar e um museu. Serviços básicos, como ligações de água e eletricidade, estão disponíveis nas proximidades, não estando ainda ligadas à casa e tornando-a conveniente para futuros ocupantes. Para atividades de lazer, a aldeia oferece também uma piscina pública e está em proximidade com as praias fluviais da região, perfeitas para desportos aquáticos ou um dia de relaxamento. Estacionamento está disponível nas proximidades, assegurando acesso conveniente à propriedade. Adicionalmente, existe uma vila localizada a apenas 20 km de distância, proporcionando fácil acesso a uma gama mais alargada de serviços. Para necessidades mais abrangentes, a cidade de Coimbra está localizada a 1 hora de distância, enquanto o aeroporto pode ser alcançado em 2 horas. No geral, esta tradicional casa de xisto oferece um grande potencial para renovação e adaptação, com uma localização conveniente numa aldeia charmosa, rodeada pela beleza natural e com serviços nas proximidades.