Venta de de tres habitaciones apartamentos - Coimbra

Viva em primeira linha de mar, com a praia literalmente à sua porta. ​Destaques do imóvel: ​Vistas frontais de mar deslumbrantes. ​2 varandas, uma delas com churrasqueira. ​Garagem fechada (box). ​Conforto: Aquecimento central, estores elétricos e janelas em vidro duplo com corte térmico/acústico (oscilobatentes). Lareira ​Prédio com elevador. ​O refúgio perfeito junto ao mar. Entre em contacto para agendar a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT593228 Apartamento T2 Duplex com Sótão e Garagem em Coimbra Inserido numa zona residencial tranquila e rodeada por uma envolvente verde, o imóvel beneficia de uma excelente exposição solar, vistas desafogadas e proximidade ao centro da cidade. O apartamento encontra-se distribuído por dois pisos, sendo o piso superior correspondente ao sótão, com acesso através de uma escadaria interior em madeira. Distribuição do imóvel Piso principal: - Hall de entrada e distribuição amplo; - Sala de estar e jantar espaçosa; - Lareira; - Acesso da sala à varanda; - Cozinha mobilada e equipada com varanda; - Espaço para refeições na cozinha; - Dois quartos com boas dimensões; - Roupeiros embutidos em ambos os quartos; - Um dos quartos com acesso direto à varanda; - Segundo quarto com janela; - Casa de banho completa com banheira; - Escadaria interior em madeira de acesso ao sótão. Sótão: - Várias divisões adicionais; - Segunda casa de banho; - Claraboias que proporcionam entrada de luz natural; - Espaços com possibilidade de utilização como sala de lazer, escritório, zona para visitas, arrumos ou área complementar para a família. Localização e pontos de interesse O imóvel encontra-se numa localização que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade aos principais serviços e pontos de interesse de Coimbra. Nas proximidades poderá encontrar: - Igreja de Santo António dos Olivais; - Casa-Museu Miguel Torga; - Hospitais da Universidade de Coimbra; - Hospital Pediátrico de Coimbra; - Polo III da Universidade de Coimbra; - Universidade de Coimbra; - Alma Shopping; - Estádio Cidade de Coimbra; - Zona da Solum; - Centro Histórico e Baixa de Coimbra; - Escolas; - Minimercados e comércio tradicional; - Cafés e restaurantes; - Serviços de saúde; - Transportes públicos. Este apartamento destaca-se pelas áreas generosas, luminosidade, vistas desafogadas e versatilidade proporcionada pelo sótão. Uma excelente opção para habitação própria, especialmente para quem procura espaços adicionais para escritório, lazer, visitas ou arrumação, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Venha conhecer este apartamento T2 duplex e descubra todas as possibilidades que os seus espaços têm para oferecer! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1

Descubra este encantador apartamento T2 localizado no Caniço, em Santa Cruz. Com 92,94 m² de área bruta, este espaço oferece uma disposição prática e confortável para o seu dia-a-dia. O apartamento é composto por dois quartos, sendo um em suíte. Dispõe ainda de uma casa de banho de serviço, garantindo assim toda a conveniência aos restantes membros ou visitas. A sua sala de estar apresenta-se espaçosa e luminosa e dispõe de uma varanda. Construído em 2008, o imóvel mantém-se em excelente estado de conservação, pronto para ser personalizado ao seu gosto. A localização é simplesmente fantástica, situando-se perto de supermercados, centro de saúde e farmácia, assegurando desta forma que todas as suas necessidades diárias possam ser facilmente cumpridas. A garagem disponível providencia o conforto adicional de um espaço para estacionar o seu veículo com segurança. Este apartamento é a escolha certa para quem procura um novo lar com conforto e bons acessos. Não perca a oportunidade de fazer deste apartamento o seu próximo endereço!

Elegante apartamento T2, com 92 m², lugar de garagem e acesso independente, resulta de uma reabilitação integral, onde cada detalhe foi pensado para criar uma habitação contemporânea, confortável e funcional. O apartamento foi integralmente demolido e reconstruído, com renovação de todas as infraestruturas, desde as redes de água e esgotos à instalação elétrica, caixilharia e acabamentos. Uma intervenção profunda, que permite estrear não apenas uma nova imagem, mas uma casa renovada em todos os seus elementos. A tecnologia assume também um papel importante, com sistema de domótica Simon 270, integrado com a Wallbox Simon para carregamento de veículos elétricos, instalada na garagem. A cozinha, de linhas modernas, será entregue totalmente equipada com eletrodomésticos Teka, incluindo frigorífico americano, micro-ondas, forno, placa de indução e exaustor. O imóvel dispõe ainda de máquina de lavar e secar LG e sistema de ar condicionado. A zona social encontra-se mobilada e equipada, incluindo televisão LG de 75", cortinados, blackouts elétricos e os elementos de decoração previstos para esta área. Os quartos serão entregues sem mobiliário, permitindo que cada novo proprietário os personalize de acordo com o seu gosto e estilo de vida. A caixilharia em alumínio Sosoares, séries LT e OS, complementa uma intervenção onde estética, conforto e desempenho foram pensados em conjunto. Um imóvel pronto para começar uma nova etapa. Sem obras, sem remodelações e sem a complexidade de transformar uma casa antiga. Tudo foi pensado e executado de raiz para que possa simplesmente entrar e viver. Agende já a sua visita!

Apartamento renovado com 3 quartos arrendados - Oportunidade de investimento em Coimbra Apresentamos este apartamento de 3 assoalhadas, totalmente renovado e atualmente organizado em três quartos independentes, todos arrendados, constituindo uma interessante oportunidade para quem procura um imóvel de investimento em Coimbra com rendimento já em curso. Situado na Rua do Brasil, n. º 93, o apartamento encontra-se no 2. º andar de um prédio com elevador, numa zona consolidada da cidade e particularmente atrativa para o mercado de arrendamento. A atual configuração do imóvel permite a rentabilização individual dos três quartos, uma solução especialmente adequada à procura por parte de estudantes e jovens profissionais. O facto de os três quartos se encontrarem atualmente arrendados representa uma vantagem para o investidor que pretenda adquirir um imóvel já em exploração, sem necessidade de procurar inicialmente novos arrendatários. Localização com forte procura A Rua do Brasil beneficia de uma localização estratégica, próxima de importantes polos de ensino de Coimbra, nomeadamente da Escola Superior de Educação de Coimbra, na zona da Solum, e da Universidade de Coimbra, bem como de outras faculdades e estabelecimentos de ensino. A zona dispõe ainda de uma ampla oferta de comércio, supermercados, restauração, serviços, farmácias e transportes públicos, permitindo uma utilização quotidiana muito prática sem grande dependência de automóvel. A proximidade à Solum, Alma Shopping, Estádio Cidade de Coimbra e principais eixos de acesso à cidade reforça a atratividade desta localização, tanto para estudantes como para residentes e jovens profissionais. Uma solução pensada para investimento A conjugação entre localização, renovação do imóvel, três quartos independentes e ocupação atual torna este apartamento particularmente interessante para quem procura investir no mercado de arrendamento em Coimbra. Uma oportunidade de adquirir um imóvel já preparado e atualmente rentabilizado, numa cidade universitária com uma procura significativa por alojamento em quartos. Contacte-nos para mais informações, conhecer as condições atuais de arrendamento e agendar uma visita. Categoria Energética: C ref: SAFTI: 008532.

Apartamento T2 com Terraço em Construção - Celas, Coimbra Apartamento T2 em construção, com conclusão prevista até outubro de 2028, estrategicamente localizado numa das zonas mais centralmente procuradas de Coimbra, Celas, a poucos minutos dos polos universitários, hospitais e de toda a rede de comércio, serviços e transportes. Destaques e Características Principais Isolamento Superior: Paredes exteriores em parede dupla com isolamento térmico e acústico em Rofemeit (6 cm), divisórias interiores com XPS (6 cm) e isolamento de alta performance na cobertura e pavimentos (com tapete de insonorização). Caixilharia de Gama Alta: Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo “Climalit-Planitherm 4s” em todas as janelas e sacadas. Climatização Completa: Sistema de ar condicionado instalado (marca LG ou similar) na sala e quartos, complementado com radiadores e toalheiros elétricos nas instalações sanitárias. Águas Quentes Sanitárias: Painéis solares com depósito individual em cada apartamento e apoio de esquentador Vulcano (ou similar) com kit solar. Acabamentos e Design Moderno Zonas Privativas e Circulação: Pavimento em soalho flutuante de carvalho (ou similar) equipado com manta acústica (soundblock). Tetos falsos em pladur (Knauf) com iluminação LED embutida em todas as divisões. Cozinha Equipada: Móveis lacados a branco, bancada em Silstone cinza (ou similar) e totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch (ou similar). Casas de Banho Modernas: Revestimento cerâmico até ao teto, louças sanitárias suspensas, base de chuveiro em resina, torneiras embutidas de comando único e ventilação mecânica controlada (VMC). Exteriores Privativos: Magníficos terraços/varandas com pavimento em mosaico cerâmico castanho (régua 120x20) e impermeabilização com telas asfálticas. Segurança e Comodidades do Edifício Segurança Reforçada: Porta de entrada blindada de alta segurança (Dierre ou portaria) revestida a carvalho reconstruído, vídeo porteiro com código de acesso e portas corta-fogo nos acessos verticais. Comodidades: Prédio com elevador Schindler (capacidade para 6 pessoas), aspiração central instalada, portão de garagem automático com comando à distância e estacionamento/garagem com acabamentos em betão endurecido preto. Garanta já a sua reserva num dos melhores locais para viver ou investir em Coimbra. Entre em contacto para mais informações, plantas detalhadas e condições de pagamento! * IMAGENS VIRTUAIS - As imagens virtuais apresentadas são apenas ilustrativas, podendo não coincidir com o imóvel apresentado. Área Útil (±) : 82,40m2. CE: Classe A. Vai recorrer a financiamento bancário? Conte com a Prabitar para tratar do seu processo de crédito! Sem custos associados, sem burocracias e com a certeza da melhor solução para o seu caso. A Prabitar é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal com o nº0001035 Escolha Segurança e Garantia PRABITAR, A GARANTIA DE UM NOME, é mais do que um slogan, é uma meta, sempre presente, na nossa forma de estar. Uma compra e venda mediada pela Prabitar será sempre uma garantia de qualidade. É esta a nossa visão, traduzida em quatro vectores essenciais: RIGOR, PROFISSIONALISMO, CONHECIMENTO e EXPERIÊNCIA. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente, de forma a descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos e proporcionar um aconselhamento informado e diferenciador. Visite uma das nossas lojas ou contacte-nos já e saiba tudo o que podemos fazer por si. * Alertamos os utilizadores que a Prabitar não se responsabiliza pela delimitação de zonas feita fora do nosso website. Qualquer desconformidade com a zona indicada na descrição é-nos alheia. ** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

T2 SEMINOVO COM VARANDA DE 13 M² - LUX GARDEN - PINHAL DE MARROCOS Apartamento T2 seminovo, com apenas 3 anos de utilização e ainda com garantia legal de construção, inserido no moderno empreendimento Lux Garden, no Pinhal de Marrocos. Dispõe de 2 quartos, um deles em suíte, e está equipado com ar condicionado, bomba de calor e estores elétricos, proporcionando todo o conforto no dia a dia. Com 90 m² de área bruta privativa, destaca-se pela excelente luminosidade e pelo agradável espaço exterior de 13 m², com acesso pela sala e por um dos quartos. Um apartamento moderno e cuidado, ideal para quem procura qualidade, conforto e espaço exterior, numa das zonas mais procuradas de Coimbra. Praticamente novo, pronto a habitar e com a tranquilidade de ainda beneficiar da garantia legal de construção. Marque a sua visita e venha conhecer o Lux Garden.

Apartamento T2 | S. João do Campo, Coimbra | INVESTIMENTO Localizado em São João do Campo, no concelho de Coimbra, este apartamento beneficia da centralidade e proximidade com todos os serviços essenciais ao seu quotidiano. Localizado R/C, este apartamento tem 93m2 de área bruta, distribuídos por: - Hall de entrada; - Sala; - Cozinha; - 2 quartos; - 1 WC; - Terraço com 10m2; - Lugar de aparcamento. Este imóvel encontra-se arrendado por 250.00€ mensais. Não é possível fazer visitas. Na Boutique das Casas aprovamos o seu crédito habitação, de forma gratuita, e fazemos a gestão de todo o processo de compra e venda. Encontra também uma equipa especializada para aconselhamento personalizado para o seu investimento imobiliário. Compre com confiança, venda com sucesso! Categoria Energética: D ref: BC329-LL.

Apartamento T2 com garagem, para venda em Santo António dos Olivais- Coimbra! - T2 com garagem em Santo António dos Olivais - junto ao Leroy Merlin. Excelente apartamento T2 com garagem, inserido num prédio baixo de apenas dois pisos, localizado na prestigiada freguesia de Santo António dos Olivais, numa zona residencial tranquila e muito bem servida de comércio, serviços e acessibilidades. A localização destaca-se pela proximidade ao Leroy Merlin, universidades, bancos, farmácias, supermercados e diversos outros serviços essenciais ao dia a dia, permitindo usufruir de grande comodidade sem necessidade de grandes deslocações. O apartamento, com uma área de 106 m2 está num excelente estado de conservação e apresenta uma distribuição funcional e confortável, sendo composto por: - Hall de entrada; - Cozinha com varanda; - Sala ampla e luminosa com varanda partilhada com a cozinha; - 2 quartos com roupeiros embutidos e varandas; - 2 casas de banho completas (uma delas incorporada no quarto de casal); - Garagem na cave, com 41,39m2 e dois lugares de estacionamento no logradouro posterior do prédio. - Outras Características: - Painéis solares individuais; - Ar condicionado; - Estores elétricos; - Tetos falsos com iluminação embutida; - Cozinha equipada; - Exposição solar: Nascente /Sul. Com uma área generosa e uma excelente localização, este imóvel reúne conforto, funcionalidade e proximidade a tudo o que necessita no quotidiano, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Uma oportunidade a conhecer em Santo António dos Olivais! 5 razões para comprar com Espaços Casas: • Espaços Casas Imobiliária, apresenta-se como uma verdadeira plataforma de informação fidedigna, atualizada e responsável. • Desde 1997, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor ao seu negócio. • Trabalhamos diariamente para satisfazer as necessidades dos clientes, para que no final de cada processo todos sintam orgulho e satisfação da imobiliária escolhida para o seu negócio. • Prestamos um acompanhamento constante desde o início até ao final do processo de compra ou venda. • Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada, pelo contrário, simples, rápida e transparente.

T2 em São Martinho do Bispo. Um espaço prático, com acabamentos cuidados e tudo o que precisa para viver em Coimbra. Na Rua do Progresso, o Empreendimento São Martinho - Progresso, é um edifício contemporâneo com apenas nove habitações. A organização funcional do apartamento torna-o uma opção para habitação própria ou investimento. O que encontra nestes apartamentos: - Sala e quartos com ar condicionado; - Cozinha equipada, incluindo máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça; - Pavimento flutuante nas zonas sociais e no quarto; - Bomba de calor para águas quentes sanitárias; - Caixilharia com corte térmico, porta blindada e videoporteiro; - Lugar de garagem com wallbox para carregamento de veículo elétrico; O edifício situa-se numa zona residencial próxima da Escola Superior de Enfermagem, da Bluepharma e do Hospital Universitário dos Covões. Áreas, disponibilidade e condições comerciais sob consulta.

T2 com 83 m² + 20 m² de Área Privativa | Duas Varandas e Garagem | Santa Clara Apartamento T2 situado na Urbanização Alqueves, em Santa Clara - Coimbra, inserido numa zona residencial tranquila, com bons acessos à cidade. O apartamento dispõe de 83 m², acrescidos de 20 m² de área privativa, oferecendo espaços confortáveis e uma distribuição funcional. É composto por sala ampla e luminosa, cozinha, dois quartos, casa de banho e duas varandas, que proporcionam maior luminosidade e agradáveis espaços exteriores. Conta ainda com garagem, uma mais-valia para estacionamento e arrumação. Características principais: Tipologia T2 83 m² de área 20 m² de área privativa 2 quartos 2 varandas Sala com boa luminosidade Garagem Localização residencial em Santa Clara Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, a poucos minutos do centro de Coimbra. Marque a sua visita e venha conhecer este imóvel.

No Heritage, este apartamento distingue-se por reunir características que nenhum outro T2 do empreendimento oferece. Com 101 m² de área interior e um extraordinário terraço privado com 185 m², este é um apartamento pensado para quem procura muito mais do que uma casa nova: procura espaço, privacidade e uma forma de viver verdadeiramente diferenciadora. Situado no último piso, o apartamento apresenta uma distribuição contemporânea e funcional, com uma zona social ampla e luminosa, cozinha integrada e espaços pensados para responder às exigências da vida atual. Mas há dois detalhes que fazem realmente a diferença. Junto à zona social, existe um espaço independente que pode funcionar como escritório, perfeito para quem trabalha a partir de casa, para um espaço de estudo ou simplesmente para criar uma área adicional integrada na vida quotidiana. Existe ainda uma segunda área, junto à zona privada, com enorme versatilidade: pode ser transformada num closet, espaço de arrumação ou numa solução personalizada à medida das necessidades de quem aqui viver. E depois há o exterior: 185 m² de terraço privado. Uma área verdadeiramente invulgar num apartamento, que permite criar diferentes ambientes e prolongar a experiência de viver para além do interior: uma zona de refeições, espaço de estar, jardim, zona de lazer ou simplesmente um lugar para desfrutar do exterior com total privacidade. É aqui que este apartamento ganha outra dimensão. Porque os 101m² interiores oferecem tudo o que esperamos de um T2 contemporâneo, mas são os 185 m² de exterior que transformam a forma como esta casa pode ser vivida. Um apartamento novo, no último piso, com uma configuração que não se repete no empreendimento e um espaço exterior difícil de encontrar. Se procura um apartamento novo, mas não quer abdicar de espaço, versatilidade e exclusividade, este merece ser conhecido. Agende já a sua visita!

Apartamento T2 no Último Andar - Quinta de Santa Apolónia, Eiras Descobre este encantador apartamento T2 localizado no último piso da urbanização Quinta de Santa Apolónia, em Eiras. Com 71 m² de área bruta, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem procura conforto e praticidade numa zona privilegiada. O apartamento encontra-se parcialmente remodelado e em bom estado geral. A cozinha foi completamente renovada há cerca de 5 anos, com equipamentos modernos e canalização totalmente nova, garantindo funcionalidade e durabilidade. A caixilharia é nova, proporcionando melhor isolamento térmico e acústico. O pavimento flutuante confere um acabamento contemporâneo e fácil manutenção a todo o espaço. Dispõe de 2 quartos, 1 deles com armários embutidos, 1 casa de banho, varanda e uma magnífica varanda onde podes desfrutar de momentos de lazer e convívio. O prédio possui elevador, facilitando o acesso ao 4º andar. A localização é verdadeiramente privilegiada! A zona é muito bem servida por comércio e serviços, com a presença de todas as principais cadeias de hipermercados nas proximidades. Encontra-se numa área dinâmica com fácil acesso a transportes públicos, escolas e equipamentos de saúde. A orientação solar a Nascente proporciona boa luminosidade natural durante o dia. Construído em 1981, este apartamento representa uma excelente relação qualidade-preço. Dispõe de aquecimento central eletrico Não percas esta oportunidade! Agenda já a tua visita.

Procura um imóvel numa das zonas residenciais mais prestigiadas de Coimbra? Apresentamos este T2 na Quinta das Lágrimas, atualmente arrendado por 1.500 €/mês, constituindo uma excelente oportunidade de investimento, com possibilidade de adaptação da situação de arrendamento às necessidades do futuro proprietário. O apartamento destaca-se pelo terraço privativo de 62 m², com acesso direto pela sala, cozinha e pelos dois quartos. O imóvel dispõe ainda de: 87 m² de área útil e 176 m² de área bruta Sala com 30 m², com zonas de estar e jantar Dois quartos, um deles em suíte Duas casas de banho completas Cozinha totalmente equipada Garagem fechada (box) Classe energética C Quer conhecer este apartamento e saber mais sobre as condições de venda? Fale comigo!

Descubra este encantador apartamento T2 situado na Rua Lapa de Castro, em Santa Clara, Coimbra, uma excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço exterior e uma localização privilegiada. Com 99 m² de área bruta de construção, este apartamento distingue-se pelos seus espaços exteriores, com 39 m² de terraço e 27 m² de canteiro, proporcionando um ambiente agradável e perfeito para desfrutar de momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar. O imóvel apresenta uma distribuição funcional e confortável, composta por: • 2 quartos, sendo um deles suite; •2 casas de banho com luz natural; •Sala de estar com acesso à varanda, luminosa e acolhedora; •Cozinha equipada com placa a gás, forno, exaustor e caldeira; • Garagem para 1 viatura; • 39 m² de terraço + 27 m² de canteiro; • prédio com apenas 4 condóminos; • rés do chão elevado; • Apartamento com três frentes: nascente, poente e norte, proporcionando boa luminosidade e ventilação. Situado em Santa Clara, o imóvel beneficia de uma localização prática e com excelentes acessos, encontrando-se próximo do centro de Coimbra, do Hospital dos Covões e do Fórum Coimbra. Uma localização que permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de serviços, comércio, escolas, saúde e das principais vias de acesso da cidade. Se procura um apartamento T2 confortável, com espaços exteriores generosos, garagem e uma localização conveniente, esta pode ser a oportunidade que estava à espera. Marque já a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que este apartamento tem para oferecer! Nota: As fachadas do prédio estão a ser intervencionadas, sendo que as obras já se encontram totalmente pagas.

T2 COM 3 WC´S E GARAGEM - EMPREENDIMENTO QUINTA DA ROCHA - LORDEMÃO - COIMBRA Em plena Rua Principal de Lordemão, encontramos este empreendimento residencial da COIMBRAMOR, pensado para quem valoriza qualidade de construção, conforto e uma arquitetura contemporânea, sem abdicar da funcionalidade do dia a dia. O empreendimento é composto por apartamentos de tipologia T2, cuidadosamente pensados para proporcionar espaços equilibrados, luminosos e confortáveis, com diferentes soluções de orientação e espaços exteriores que tornam cada fracção única. Todas as fracções dispõem de garagem, varandas generosas e, nas unidades de rés-do-chão, jardins privados, criando uma relação privilegiada entre os espaços interiores e o exterior. As cozinhas serão equipadas, complementadas por soluções que privilegiam o conforto e a eficiência, como bomba de calor e sistema de VMC. A qualidade construtiva é um dos elementos centrais deste projeto, com acabamentos premium e utilização de madeira de carvalho, existindo ainda a possibilidade de optar por acabamento lacado a branco, permitindo uma maior personalização dos espaços. Um projecto desenvolvido pela COIMBRAMOR, pensado para oferecer uma experiência residencial contemporânea, confortável e duradoura. A partir desta base, cada fracção apresenta a sua própria identidade, definida pela orientação solar, relação com o exterior, jardins, terraços, vistas e características específicas da sua distribuição interior.

QUINTA DA PORTELA | COIMBRA Apartamento T2 com áreas generosas | Varanda | Garagem | Certificação energética: A | Conforto térmico Apresentamos este elegante apartamento T2 de construção nova, integrado num empreendimento pensado para proporcionar conforto, eficiência energética e qualidade de vida, através de uma arquitetura contemporânea e de uma seleção cuidada de materiais e equipamentos. Com uma distribuição funcional e acabamentos modernos, o apartamento é composto por: - Uma suíte; - Um quarto; - Duas casas de banho, equipadas com louças sanitárias suspensas e torneiras Roca; - Sala e cozinha em conceito Open Space; - Cozinha mobilada e totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo forno, placa, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, combinado e micro-ondas; - Varanda espaçosa, ideal para criar uma zona exterior de lazer; - Ar-condicionado na sala e nos quartos; - Pavimento flutuante nos quartos, sala, hall e zonas de circulação; - Tetos em Pladur com iluminação embutida; - Portas e roupeiros interiores lacados a branco; - Estores em alumínio térmico; Alumínio com rotura térmica, contribuindo para um maior conforto no interior; - Piso radiante nas casas de banho; - Bomba de calor; - Garagem com pavimento em mosaico cerâmico. LOCALIZAÇÃO Situado numa zona calma e residencial, o apartamento encontra-se próximo da praia fluvial e com comércio, serviços e comodidades a poucos metros. Uma localização que permite conciliar a tranquilidade do dia a dia com a proximidade dos principais serviços e espaços de lazer. NOVA CONSTRUÇÃO Fim de construção previsto para o final de 2029. Uma oportunidade para quem procura um apartamento T2 moderno, confortável e funcional, com excelentes soluções construtivas e equipamentos selecionados para proporcionar qualidade de vida a longo prazo. Contacte-nos para mais informações, disponibilidade, plantas e condições de aquisição.

A mesma cidade, diferentes ritmos. Distribuído por quatro edifícios, o Celas Parque destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e design intemporal. Com apenas dois layouts cuidadosamente concebidos, cada apartamento oferece uma clara separação entre as áreas sociais e privadas. Todos os apartamentos incluem espaços exteriores privados virados a sul, criando uma transição harmoniosa entre interior e exterior e elevando a experiência de habitação.

Apartamento T2 situado no 4. º andar, com elevador. Localizado na Rua da Alegria, em Coimbra, numa localização central e privilegiada, junto a Universidade de Coimbra e com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes. Com uma distribuição funcional, dispõe de dois quartos, sala, cozinha, casa de banho e varanda. O imóvel encontra-se a necessitar de alguma modernização, apresentando, contudo, um excelente potencial para ser adaptado ao gosto e às necessidades dos futuros proprietários. Um dos seus grandes atrativos é a proximidade ao Rio Mondego e às zonas verdes e de lazer, permitindo desfrutar de agradáveis passeios e momentos ao ar livre, sem abdicar da conveniência de estar próximo do centro da cidade. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona com forte potencial de valorização, com comodidade e praticidade. Ao dispor para mais informações.

Empreendimento Planalto Living, Lordemão, Coimbra Deixe-se surpreender pelo conforto e qualidade do novo Empreendimento Planalto Living, em Coimbra! Localizado em Lordemão, próximo dos principais eixos de acesso à cidade e ao IC2, IP3 e A1, surge o Empreendimento Planalto Living. Na envolvente próxima dispõe de todas as comodidades à vida moderna, serviços, comércio, escolas (Colégio Novo de Coimbra) e hospitais. Ideal para quem priveligia ambientes calmos e luminosos, com envolvente agradável, privacidade e excelentes espaços exteriores. O Empreendimento Planalto Living, destaca-se pelas suas áreas generosas, conforto, modernidade, vistas desafogadas, excelente exposição solar e espaços exteriores cuidados com piscina privativa do condomínio. Este empreendimento, localizado numa zona de forte expansão da cidade, constitui-se como uma excelente oportunidade com excelente potencial de valorização. Não perca a oportunidade de conhecer o Empreendimento Planalto Living e reservar já a sua futura casa! Contacte-me!