Commercial real estate for sale - Figueira da Foz

Espaço para serviços no Edifício Bellevue |versatilidade para o seu negócio, potencial para o seu investimento| Situado no 2. º andar do prestigiado Edifício Bellevue, na Figueira da Foz, este espaço com 120 m² de área bruta e afetação a serviços reúne características que o tornam uma opção atrativa para instalar a sua atividade ou investir no mercado de arrendamento. As duas entradas independentes acrescentam flexibilidade à organização do imóvel, permitindo criar circuitos de acesso distintos para profissionais e clientes ou áreas de trabalho com maior autonomia. A configuração ampla permite organizar gabinetes, salas de reunião, zonas de atendimento ou áreas de trabalho partilhadas. Uma solução com potencial para escritório, consultório, clínica ou coworking, mediante as adaptações e autorizações necessárias à atividade. O imóvel dispõe de instalações sanitárias e de uma zona preparada para copa, com as infraestruturas de canalização e eletricidade concluídas, facilitando a futura instalação deste apoio ao dia a dia. Existe ainda a possibilidade de adquirir um lugar de garagem no mesmo edifício, por um valor adicional, proporcionando maior comodidade no estacionamento. Principais características: Área bruta de 120 m² Afetação a serviços Situado no 2. º andar do Edifício Bellevue Duas entradas independentes Espaço amplo e adaptável Instalações sanitárias Zona preparada para copa Possibilidade de adquirir um lugar de garagem por valor adicional Para quem procura investir, a combinação entre área, acessos independentes e versatilidade permite equacionar diferentes formas de ocupação e adaptar o imóvel às necessidades de futuros arrendatários. Marque a sua visita e conheça o potencial deste espaço com a Real Foz Imobiliária Categoria Energética: C ref: BOT1237.

Duas lojas comerciais contíguas, correspondentes a duas frações autónomas, situadas no Alto do Forno, na Rua Rancho das Cantarinhas, em Buarcos. Com uma área bruta privativa total de 132 m², o conjunto dispõe de três divisões e duas instalações sanitárias. Ambas as frações encontram-se atualmente arrendadas, representando uma excelente oportunidade de investimento com rendimento. Valor de venda: 165.000 € Numa zona resguardada e tranquila de Buarcos, com um excelente nível de privacidade, mas ao mesmo tempo próximas de todos os serviços essenciais, escolas e zonas habitacionais consolidadas. As lojas encontram-se atualmente arrendadas, garantindo assim uma rentabilidade imediata e segura para quem procura um investimento com retorno assegurado. Com um hall de entrada conjunto, estas duas frações podem ser rentabilizadas em conjunto ou em separado, oferecendo flexibilidade consoante o tipo de negócio ou estratégia de investimento. Cada loja dispõe de áreas amplas, boa iluminação natural proporcionando conforto e funcionalidade tanto para o uso comercial como para a prestação de serviços. Loja 1: 76 m² Loja 2: 56 m² A localização, no Alto do Forno - Buarcos, é conhecida pelo seu potencial de crescimento e pela procura crescente de espaços para pequenas empresas e profissionais liberais. Uma oportunidade sólida, seja para investimento com rentabilidade garantida ou para quem procura instalar um negócio num local calmo, mas central.

VENDA CONJUNTA DE 2 EDIFÍCIOS COM LIGAÇÃO INTERNA - EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NO CENTRO DA FIGUEIRA DA FOZ Excelente oportunidade de investimento no coração da Figueira da Foz, com a venda conjunta de dois edifícios interligados internamente, proporcionando uma solução versátil para habitação, comércio, serviços ou outro projeto, sujeito às respetivas licenças e viabilidade. Os imóveis encontram-se numa localização privilegiada, no centro da cidade, junto a uma vasta oferta de comércio e serviços, próximo do Tribunal, Marina e de outros pontos de interesse, beneficiando de excelentes acessibilidades e de toda a conveniência de estar no centro urbano. Composição dos edifícios: Edifício 1 - Cave - Rés do chão - 1. º andar - 2. º andar Edifício 2 - Rés do chão - 1. º andar Os dois edifícios possuem ligação interna, permitindo uma utilização conjunta e oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento e adaptação. Uma oportunidade com grande potencial de valorização, numa das zonas mais procuradas e centrais da Figueira da Foz. Excelente opção para investidores ou para quem procura um imóvel com dimensão e múltiplas possibilidades de utilização. NOTA: * Imóvel sem Licença de Utilização - Escriturável ao abrigo do SIMPLEX - Dec. LEI 10/2024 Para mais informações/visita - Joaquim Bastos * Temos acordos assinados com várias instituições bancárias assim como praticamente todos os fundos imobiliários para venda de todos os imóveis das suas carteiras.

Excelente Oportunidade de Negócio - Espaço Comercial Equipado com 258 m² Apresentamos este excelente espaço comercial, com 258 m² de área bruta e afetação para comércio, situado numa localização privilegiada, com excelente visibilidade e bons acessos. O imóvel funcionou, até recentemente, como pastelaria com Jogos Santa Casa, encontrando-se equipado para a continuidade desta atividade, o que representa uma excelente oportunidade para quem pretende iniciar um negócio com um investimento inicial reduzido em equipamentos. Pela sua área, distribuição e versatilidade, o espaço adapta-se igualmente a outras atividades comerciais ou de serviços, podendo ser convertido de acordo com as necessidades do novo proprietário. A combinação da localização estratégica, da ampla área disponível e do equipamento existente faz deste imóvel uma oportunidade única para empresários e investidores que procuram um espaço pronto a funcionar e com elevado potencial de rentabilidade. Composição do Imóvel: Rés-do-chão (frente): Amplo salão com excelente visibilidade Cozinha equipada Duas casas de banho Rés-do-chão (tardoz): Duas salas dedicadas à confeção de pastelaria Zona de arrumos Duas casas de banho adicionais 1. º andar: Salão de jogos Espaço de arrumos Acesso a varanda Localização e Envolvente: Situado em zona com forte dinâmica comercial e residencial, o imóvel beneficia da proximidade a: Mercado Municipal CTT, Centro de Saúde e Farmácia Comércio tradicional e serviços essenciais Boas acessibilidades e circulação pedonal A poucos minutos das praias de Quiaios e da Murtinheira Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita. Nota: A planta apresentada é apenas um esquema funcional do prédio.

Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio na Figueira da Foz: loja com 93m², em impecável estado interior e com localização privilegiada. Situada em frente ao E. Leclerc e ao McDonald's, beneficia de elevada visibilidade e fácil acesso a serviços e comodidades. Encontra-se ainda a apenas 500 metros do Foz Plaza, com ampla facilidade de estacionamento. Este espaço é ideal para comércio, serviços ou outras atividades empresariais. A localização estratégica garante conveniência tanto para clientes como para fornecedores, aliando movimento comercial à tranquilidade da zona. Versátil e pronta a receber o seu projeto, seja um café, boutique, escritório ou outro conceito comercial, esta loja oferece o ambiente perfeito para desenvolver um negócio de sucesso. Para mais informações, entre em contacto connosco ou visite Não perca esta oportunidade de posicionar o seu negócio numa zona de destaque, onde localização e potencial se unem para impulsionar o seu empreendimento.

Proposta exclusiva de Atlantikey Espaço comercial à venda, ideal para diversos tipos de serviços, situado numa zona altamente acessível. Encontra-se em excelentes condições, com a última obra geral realizada no verão de 2024, com duas casas de banho equipadas, chuveiros e acesso a ventilação para um ambiente bem arejado. Este espaço com quase 200 m2 oferece oportunidade para vários tipos de negócio, dispõe conforto e funcionalidade.

Espaço com Potencial para Conversão em Habitação | Alqueidão | A 20 Minutos da Figueira da Foz Apresentamos, esta excelente oportunidade de investimento no Alqueidão, a apenas 20 minutos da Figueira da Foz. Trata-se de um imóvel atualmente, com afetação de serviços, com características que oferecem um interessante potencial para conversão em habitação, sujeito à obtenção das necessárias licenças e aprovações camarárias. Situado no 1. º andar, o imóvel dispõe de 191 m² de área bruta privativa, distribuídos por duas salas amplas, com dois compartimentos de apoio, hall de entrada e acessos independentes através de duas escadas. O imóvel, dispõe ainda, de um sotão amplo, com 191 m², composto por três zonas de arrumos, oferecendo um enorme potencial para ampliação da área habitacional, criação de suites, escritório, sala de lazer ou zonas de arrumação adicionais. Pelas suas dimensões generosas, luminosidade e configuração, este imóvel poderá transformar-se numa espaçosa habitação familiar, num projeto de habitação multifamiliar ou numa solução diferenciadora para alojamento turístico, mediante viabilidade urbanística. Principais características: 191 m² de área principal (área bruta privativa); Sótão com 191 m2 (área bruta dependente); Duas salas amplas; Área de arrumos no sotão, Dois compartimentos de apoio/armazém; Localização tranquila; Bons acessos à Figueira da Foz e principais vias rodoviárias, Potencial para conversão em habitação (sujeito a aprovação das entidades competentes). Uma oportunidade única, para quem procura um imóvel com áreas generosas e elevado potencial de valorização, numa zona calma e em crescente procura residencial. Venha conhecer!

Oportunidade única para investir no seu Negócio Lote de terreno de 416 m2 com armazém, moradia térrea T3 para restauro + logradouro, situado em Vila Verde, Figueira da Foz. Situada em Vale das Rosas (Vila Verde), a poucos minutos do centro da Figueira da Foz, esta propriedade destaca-se pela combinação rara de habitação + espaço de armazém/atividade, ideal para uso próprio ou investimento. Moradia para restauro com 82.5 m2 de área bruta privativa - Excelente base para reabilitação ao seu gosto; - Possibilidade de criar uma habitação confortável em zona tranquila. Anexo/ Armazém com 185 m2: - Amplo espaço com pé-direito alto + estrutura metálica + plataforma; - Portão de grandes dimensões (acesso a viaturas como carrinhas ou camiões); - Casa de banho completa com base de duche; - Ideal para oficina, armazém, logística, construção, carpintaria, entre outros. Exterior - Logradouro espaçoso com boa área de manobra; - Portão automático; - Bons acessos rodoviários; - Ambiente calmo, com privacidade. Localização Zona rural tranquila; A poucos minutos da cidade e das praias; Excelentes acessos ao IC1 e proximidade à A17, permitindo ligações rápidas a Leiria e Aveiro. Ideal para: Quem pretende conciliar habitação e atividade profissional; Pequenos empresários ou trabalhadores independentes; Investidores à procura de um projeto com elevado potencial. Uma solução rara no mercado, com flexibilidade de utilização e grande margem de valorização após obra. Este imóvel possui licença de autorização n. º 29 emitida em 28-01-1967 pela Câmara Municipal de Figueira da Foz. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Oportunidade de investimento na Figueira da Foz, numa localização central e consolidada, junto ao Centro Comercial Complexo Mondego, com uma loja de grande dimensão atualmente arrendada e com rendimento mensal de 2.233,47. O imóvel encontra-se inserido na Rua Francisco António Diniz, na freguesia de Buarcos e São Julião, próximo do centro da cidade, do Mercado Municipal e de diversos equipamentos e serviços de referência. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Área útil privativa: 525 m² Cave para armazenagem: 144 m² Afetação: Comércio 2 espaços comerciais desnivelados Instalação sanitária Acesso direto pela fachada nascente do edifício Imóvel atualmente arrendado Renda mensal: 2.233,47 Rendimento anual: 26.801,64 Preço de venda: 351.000 Rentabilidade bruta estimada: 7,64% Condomínio: 458,03/mês Rentabilidade após condomínio, antes de impostos e restantes encargos: aprox. 6,07% CONDIÇÕES DO ARRENDAMENTO Contrato de arrendamento celebrado em 1 de outubro de 2017, com arrendatário em nome individual. O contrato encontra-se atualmente em renovação anual, com renovação no mês de fevereiro, estando prevista a possibilidade de oposição à renovação mediante pré-aviso mínimo de 120 dias. A renda encontra-se sujeita a atualização de acordo com a taxa legal aplicável. Trata-se, assim, de um ativo que permite ao investidor adquirir um imóvel comercial já arrendado e com rendimento imediato, evitando o período de procura de ocupante. LOCALIZAÇÃO A loja beneficia de uma localização estratégica na Figueira da Foz, numa zona consolidada, com forte presença de comércio e habitação. A envolvente caracteriza-se por elevado fluxo pedonal e automóvel, facilidade de estacionamento e boa acessibilidade. Nas proximidades encontram-se: Mercado Municipal Jardim Municipal Marina da Figueira da Foz Casino Câmara Municipal Tribunal Forte de Santa Catarina Dispõe ainda de uma boa rede de transportes públicos e de acessos rodoviários e ferroviários, permitindo uma ligação rápida às principais vias de circulação da cidade e à EN109. INVESTIMENTO Preço de venda: 351.000 Com uma renda anual de 26.801,64, o imóvel apresenta uma rentabilidade bruta aproximada de 7,64%, constituindo uma solução interessante para investidores que procuram rendimento imediato através de um ativo comercial de grande dimensão e com arrendamento em vigor. Nota: A rentabilidade apresentada é uma estimativa calculada com base na renda atualmente praticada e no preço de aquisição, não considerando impostos, custos de aquisição, financiamento, manutenção ou outros encargos além do condomínio indicado.

OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO | IMÓVEL COM FORTE PRESENÇA URBANA Há imóveis que se destacam pela dimensão. Outros, pela localização. E existem aqueles que reúnem localização, visibilidade, presença e potencial de transformação. Está disponível para comercialização um imóvel de referência, distribuído por 4 divisões, que durante anos acolheu uma atividade de grande notoriedade e que apresenta hoje uma excelente oportunidade para um novo projeto. Com uma presença urbana marcante e uma localização privilegiada, este espaço reúne características especialmente interessantes para diferentes utilizações, nomeadamente: - Comércio - Serviços -Escritórios - Projeto de investimento -Reabilitação e valorização do ativo A configuração do imóvel permite pensar em diferentes conceitos e estratégias, de acordo com os usos atualmente permitidos e mediante as necessárias autorizações. Mais do que adquirir um espaço, esta poderá ser a oportunidade de dar uma nova vida a um imóvel com história e transformá-lo num projeto à medida. - 4 Divisões -Edifício de referência - Excelente visibilidade - Potencial de valorização - Múltiplas possibilidades de utilização Uma oportunidade dirigida a investidores, empresas e empreendedores que procuram um ativo com presença, versatilidade e margem para criar valor. Se procura um imóvel diferente, com escala e potencial para um novo projeto, vale a pena conhecer esta oportunidade. Categoria Energética: C ref: DL 2022.

Espaço comercial com 535 m², localizado no Centro Comercial Complexo Mondego, numa das zonas mais centrais e estratégicas da Figueira da Foz, a poucos metros da Marina e do Mercado Municipal. A localização constitui uma das principais mais-valias deste imóvel, permitindo beneficiar da proximidade a uma ampla diversidade de comércio, serviços, restauração e equipamentos, bem como da facilidade de acesso ao centro da cidade e às principais vias de circulação. A proximidade à Marina da Figueira da Foz acrescenta ainda um enquadramento particularmente interessante, numa zona com movimento regular de residentes e visitantes e forte ligação à frente marítima e ao centro urbano. Com 535 m², o espaço apresenta uma área que permite equacionar diferentes estratégias de utilização e investimento, nomeadamente para atividade comercial, serviços, showroom, espaço empresarial, restauração ou outros projetos, sempre mediante análise da viabilidade e do respetivo licenciamento. Principais vantagens: -535 m² de área -Localização central na Figueira da Foz -Inserido no Centro Comercial Complexo Mondego -Junto à Marina da Figueira da Foz -Proximidade ao Mercado Municipal -Envolvente com comércio, serviços, restauração e equipamentos -Fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias rodoviárias -Proximidade da frente marítima e das zonas de maior dinâmica urbana -Área com potencial para diferentes estratégias de investimento e exploração -Certificação energética: C Pela sua dimensão, localização e versatilidade, este espaço apresenta-se como uma oportunidade a considerar tanto para utilização própria como para investimento, permitindo desenvolver um projeto adaptado às características e necessidades do mercado local. Catarina Monteiro |9||6||6||5||3||8||0||7||3| Uma localização central, com proximidade a importantes polos de comércio, serviços e lazer, que poderá assumir especial interesse para investidores que procurem um ativo com boa exposição à dinâmica urbana da Figueira da Foz. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita!

Loja 535 m² Figueira da Foz (Centro/São Julião) | Rendimento/Investimento + Sede/Serviços + R/C Preço: 351.000 € Loja e Espaço Comercial com 535 m² no Centro da Figueira da Foz (Complexo Mondego / Rua Dr. Francisco António Diniz). Imóvel amplo no rés-do-chão com grande fachada envidraçada, ideal para investimento de rendimento, sede empresarial, retalho, serviços ou clínica. LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES Localizado em pleno centro urbano da Figueira da Foz (freguesia de São Julião), junto ao Mercado Municipal e a escassos metros da marginal e praia. A zona envolvente beneficia de forte pedonalidade, centralidade comercial e fácil acesso aos principais eixos viários da cidade (EN109 e A14). Proximidade a todo o tipo de comércio, bancos, serviços públicos e transportes. VERSATILIDADE DE USO: EMPRESARIAL E RETALHO - 535 m² de área útil contínua desenvolvida num único piso térreo (rés-do-chão). - Ampla fachada com montras em vidro, garantindo forte impacto visual para a sua marca e excelente luminosidade natural. - Layout versátil e sem barreiras complexas, pronto para acolher a sua Sede Empresarial, Escritórios Corporativos, Centro Clínico/Saúde, Supermercado/Retalho, Ginásio, Centro de Formação ou Hub de Distribuição/Logística Leve. - Facilidade de acessos e operações de carga e descarga. OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO E RENDIMENTO - Ativo imobiliário no centro nobre da Figueira da Foz com rácio preço/m² altamente competitivo. - Elevado potencial de Yield/Rendimento através do arrendamento a inquilino corporativo único ou fracionamento em múltiplos espaços de escritórios/serviços. - Ativo líquido de elevada procura por operadores nacionais e locais na região centro. FICHA TÉCNICA - Tipo de imóvel: Loja / Espaço Comercial / Serviços - Área útil e área bruta coberta: 535 m² - Piso: Rés-do-chão (R/C) - Localização: Centro / São Julião (Figueira da Foz) - Ano de construção: 1985 - Classe energética: C.

Descubra esta excelente oportunidade de investimento na Figueira da Foz. Com 99,5 m², esta loja comercial apresenta um espaço amplo e funcional, com casa de banho e cozinha, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de utilização. Localizada ao nível do rés-do-chão, beneficia de boa acessibilidade e encontra-se equipada com eletricidade, água e saneamento. Atualmente com afetação a comércio, o imóvel apresenta também potencial para uma eventual conversão em habitação, mediante análise técnica e aprovação das entidades competentes. Uma possibilidade que poderá reforçar o seu potencial de valorização, quer numa perspetiva de revenda, quer de arrendamento. A localização é outro dos seus pontos fortes: inserida numa zona habitacional consolidada de Buarcos e São Julião, encontra-se próxima da praia, do centro da cidade, comércio, serviços, bancos, farmácias e espaços verdes. Principais características: - Área de 99,5 m² - Rés-do-chão - Casa de banho e cozinha - Bom estado de conservação - Layout versátil e adaptável - Inserida em zona habitacional consolidada - Proximidade da praia, centro da cidade, comércio e serviços - Potencial de valorização através de eventual alteração de afetação Nota: A eventual alteração de afetação para habitação está sujeita a análise técnica e à respetiva aprovação pela Câmara Municipal. Agende a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste espaço.

Identificação do imóvel: ZMPT593398 Armazém amplo com vista para a N109 - Figueira da Foz Armazém com 101,25 m², situado no 1.º andar, inserido numa zona composta por diversos espaços de armazém, com excelente visibilidade para a N109, na Figueira da Foz. O espaço apresenta um amplo envidraçado, que proporciona bastante luminosidade natural, e beneficia de uma zona comum exterior com estacionamento, garantindo comodidade para clientes, colaboradores ou utilização diária. Dispõe ainda de casa de banho a estrear, encontrando-se apenas o teto por pintar. Principais características: - 101,25 m²; - 1.º andar; - Amplo envidraçado e excelente luminosidade; - Vista e visibilidade para a N109; - Inserido em zona de armazéns; - Espaço comum exterior com estacionamento; - Casa de banho nova, a estrear; - Espaço versátil para diferentes utilizações. Uma solução interessante para quem procura um espaço amplo, luminoso e bem localizado, com boa exposição e acessibilidade na Figueira da Foz. Marque já a sua visita! Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: ● Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Restaurante na 1ª Linha de Mar - Totalmente Renovado - Figueira da Foz (Trespasse) Apresento um restaurante exclusivo e prestigiado, localizado na 1ª linha de mar da Figueira da Foz, a apenas 60 metros da praia, com estacionamento público nas imediações. O espaço foi integralmente reconstruído, com rigor na seleção dos materiais e equipado com tudo o que é necessário para uma exploração gastronómica de excelência. Este restaurante destaca-se pela sua versatilidade, pelas várias áreas funcionais e pela qualidade superior de construção e equipamento, oferecendo condições ideais para diferentes conceitos de restauração. Características do ImóvelÁreas e Divisões Sala: 47 m² Esplanada exterior: 25 m² Sala de petiscos: 30 m² Sala de fumo: 11 m² Cozinha e churrasqueira: 20 m² Hall de trás: 9 m² Casas de banho: 6,4 m² Arrumo: 6,62 m² 1 garagem 1 adega Pontos Fortes Localização premium, a poucos metros da praia Estacionamento público próximo Totalmente renovado, com materiais de elevada qualidade Equipamento completo de restauração Diversas valências que permitem vários tipos de conceito gastronómico Negócio pronto a operar, ideal para investidores ou profissionais do setor Trespasse, com renda a acordar diretamente com o senhorio Oportunidade Um imóvel raro na zona, com características únicas e enorme potencial de rentabilidade. Um negócio condigno, prestigiado e pronto a ser adquirido por quem procura excelência, localização privilegiada e um espaço totalmente preparado para iniciar atividade.

Espaço Comercial para venda, situado no Edifício "Foz Center - Figueira Shopping". Loja nº 55 com 23m2 localizada no 1º piso do centro comercial. Pela sua centralidade e a proximidade do mar, poderá ser um investimento muito rentável! Uma excelente oportunidade de negócio!.

Espaço Comercial para Venda com rentabilidade de 9% - Foz Center | Figueira da Foz Loja nº 42 - com 17 m2 localizado no 1º piso do centro comercial. Atualmente encontra-se arrendado, proporcionando boa rentabilidade imediata, o que o torna uma excelente opção para investidores. Pela sua centralidade e a proximidade do mar, poderá ser um investimento muito rentável! Uma excelente oportunidade de negócio!

Espaço Comercial para Venda com rentabilidade de 9% - Foz Center | Figueira da Foz Loja nº 57 - com 14 m2 localizado no 1º piso do centro comercial. Atualmente encontra-se arrendado, proporcionando boa rentabilidade imediata, o que o torna uma excelente opção para investidores. Pela sua centralidade e a proximidade do mar, poderá ser um investimento muito rentável! Uma excelente oportunidade de negócio!

**IMÓVEL COMERCIAL ARRENDADO A RESTAURANTE | LARGO LUÍS DE CAMÕES | FIGUEIRA DA FOZ** Oportunidade de investimento no coração da Figueira da Foz, numa localização emblemática e com excelente visibilidade: o Largo Luís de Camões, nas proximidades da Marina da Figueira da Foz. Esta fração comercial encontra-se atualmente arrendada e em pleno funcionamento como restaurante, permitindo ao futuro proprietário beneficiar de rendimento desde o primeiro dia. O contrato de arrendamento encontra-se em vigor, com uma renda mensal de **1.500 €**. A venda inclui o imóvel e todo o equipamento que lhe pertence, devidamente associado à exploração do restaurante. **Principais características: ** * 78 m² de área bruta privativa; * Fração situada ao nível do rés do chão; * Afetação a comércio e serviços; * Restaurante atualmente em funcionamento; * Contrato de arrendamento em vigor; * Equipamento pertencente ao imóvel incluído na venda; * Certificado energético classe D; * Localização central no Largo Luís de Camões; * Proximidade à Marina da Figueira da Foz. Não se trata de um trespasse: está em venda a fração autónoma, já arrendada, equipada e geradora de rendimento imediato. Uma proposta especialmente indicada para investidores que procuram um ativo comercial com rendimento imediato, numa zona central e reconhecida da cidade, próxima da Marina e da frente ribeirinha da Figueira da Foz. Para mais informações, condições de venda ou agendamento de visita, contacte:.

Restaurante Paquete - Figueira da Foz Oportunidade única de adquirir um dos restaurantes mais conhecidos e tradicionais da Figueira da Foz. Encontra-se para venda o Restaurante Paquete, um espaço com história, tradição e uma reputação construída ao longo de muitos anos. Com um nome reconhecido na cidade e uma clientela fidelizada, o Paquete representa uma excelente oportunidade para quem procura investir num negócio de restauração já estabelecido, evitando o longo processo de criar uma marca e conquistar uma clientela de raiz. O restaurante beneficia do reconhecimento que foi construindo ao longo dos anos, sendo uma referência para muitos clientes habituais e para quem visita a Figueira da Foz. Uma oportunidade para dar continuidade a uma história Mais do que um restaurante, o Paquete é um nome com identidade e tradição, com potencial para continuar a crescer e a afirmar-se no panorama gastronómico da Figueira da Foz. O negócio poderá ser uma excelente opção para profissionais da restauração, investidores ou empreendedores que pretendam assumir um estabelecimento com historial, notoriedade e uma base de clientes já criada. Se procura um restaurante com nome, história e potencial, esta pode ser a oportunidade certa. Para mais informações sobre o espaço, condições de venda e agendamento de visita, entre em contacto. Tratamos do seu processo de crédito habitação e de todo o processo de aquisição de casa, com o profissionalismo e dedicação que nos acompanha desde 1993. A Figueira da Foz é um concelho privilegiado geográfica, cultural e socialmente. Desfrutando de condições naturais únicas, com serra, rio, mar, amplas praias e dunas tranquilas, alia a calma de uma cidade madura com riqueza cultural, patrimonial, histórica e associativa, ao bulício da animação de rua como o Carnaval, o S. João ou os concertos de Verão, oferecendo igualmente um manancial de modalidades desportivas de ar livre com especial relevo para os desportos náuticos (remo, vela, surf, etc.). O concelho, com 60 mil habitantes, é servido por um Hospital Distrital, uma ampla rede de cuidados de saúde, espaços comerciais de pequena, média e grande dimensão, hotéis, Casino, Centro de Artes e Espetáculos, e uma considerável oferta de património histórico visitável: o Museu Municipal Dr. Santos Rocha, a coleção de Azulejos de Delft, na Casa do Paço, as inúmeras igrejas e capelas, o Forte de Santa Catarina, o Palácio Sotto Mayor e a Fortaleza de Buarcos são apenas alguns exemplos. De salientar também a nossa saborosa gastronomia, onde predominam alguns pratos como a feijoada de búzios, caldeirada á pescador, arroz de marisco, raia de pitáu, e uma grande variedade de peixe fresco e marisco.