Venta de apartamentos - Seia

T2 na Rua de Costa Cabral 2 frente, varanda Serviços e transportes à porta Ideal para investimento ou habitação própria Visite o nosso site clicando no logo Century 21 Zona Envolvente: Paragem de Autocarro: 150m Estação de metro dos combatentes: 1000m Faculdades: 1000m É com imenso prazer que lhe damos a conhecer a CENTURY 21 - Grupo Aliados V. Somos uma equipa formada e experiente na área de mediação imobiliária, sendo a nossa missão a de oferecer o nosso rigor e serviço de excelência nos serviços que lhe prestamos. A nossa formação na área imobiliária e o nosso departamento jurídico transforma o processo de compra ou venda do seu imóvel em algo simples e eficaz. Dedicação, honestidade e exigência é o segredo do nosso sucesso e o que nos torna no seu parceiro de eleição.

Apartamento T1+1 em Paranhos, Porto Este apartamento T1+1 situa-se numa zona residencial tranquila, próxima do Polo Universitário do Porto. Beneficia de uma localização privilegiada para quem valoriza viver no centro da cidade, sem abdicar da facilidade de acesso a comércio, serviços e vias de comunicação, incluindo a proximidade ao nó de acesso da autoestrada. O imóvel destaca-se pelos excelentes acabamentos e áreas bem aproveitadas. Composição e Características do Apartamento Com 52,20 m² de área bruta privativa e 3,62 m² de área exterior, o apartamento apresenta uma organização funcional e equilibrada. O hall de entrada conduz à cozinha e sala em open space, criando um espaço fluido e luminoso, com varanda adjacente. O apartamento integra ainda um quarto com roupeiro embutido, uma divisão adicional que pode ser utilizada como quarto ou escritório, um WC completo e um WC de serviço. A fração dispõe de lugar de garagem no piso -1 para 1 carro. Acabamentos e Soluções Construtivas O apartamento inclui pré-instalação de ar condicionado, caixilharia com vidro duplo e corte térmico, bomba de calor, base de duche, chão flutuante e cozinha equipada com exaustor e placa de vitrocerâmica da marca BALAY. Localização e Envolvente O empreendimento encontra-se inserido numa zona estratégica de Paranhos, oferecendo proximidade ao Polo Universitário do Porto, a acessos rápidos à autoestrada e a toda a oferta de serviços, comércio e transportes da cidade. Destaques Principais Apartamento T1+1 com excelente aproveitamento de áreas Varanda e divisão adicional para escritório ou quarto Lugar de garagem no piso -1 Acabamentos de qualidade com pré-instalação de ar condicionado Cozinha equipada BALAY com placa de vitrocerâmica e exaustor Obs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas. Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE. Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, a ESSIA REAL ESTATE desenvolve estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo. Acompanhamento integral, do início à conclusão. ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Apartamento T2+1 em Paranhos - Junto ao Polo Universitário com Garagem e Elevador Se procura o investimento ideal ou o local perfeito para viver no Porto, este apartamento T2 em Paranhos é a oportunidade que esperava. Estrategicamente localizado na Rua 25 de Novembro de 1975, mesmo no coração da principal zona universitária da cidade, este imóvel alia o máximo conforto a uma centralidade ímpar. Situado num 2.º andar de um edifício com elevador, o apartamento destaca-se pela sua excelente eficiência energética, contando com Certificado Energético B, o que garante um ótimo desempenho térmico e poupança nas frentes de consumo diárias. O imóvel distribui-se por 71,23 m² de área bruta privativa, inteligentemente aproveitados, aos quais acrescem 11,87 m² de área dependente, onde se inclui um valioso lugar de garagem - uma enorme mais-valia nesta zona da cidade. Principais características: Tipologia T2: Quartos com boa luminosidade. Pronto a Habitar: A casa encontra-se totalmente equipada. Cozinha Equipada: Espaço funcional com os principais eletrodomésticos incluídos. Comodidade: Inserido num prédio moderno (inscrição matricial recente em 2024). Estacionamento: Lugar de garagem privativo no edifício. Localização e Envolvência: A localização é simplesmente imbatível para quem estuda, trabalha ou quer rentabilizar o imóvel. Em pleno Polo Universitário de Paranhos, encontra-se a uma curta distância a pé das principais faculdades, institutos e centros de investigação do Porto. A zona é fortemente servida por transportes públicos (autocarros e estações de metro), além de oferecer todo o tipo de comércio, supermercados, cafés e serviços à porta. Quer seja para habitação própria ou para o mercado de arrendamento estudantil de rendimento seguro, este apartamento reúne os atributos mais procurados no mercado actual. Não perca esta oportunidade. Venha conhecer o seu próximo imóvel! N HOUSES - Mediação Imobiliária, Lda AMI: 14093 Fundada em Braga, mas criada para uma aposta ao nível nacional. Uma aposta em ser uma empresa reconhecida no mercado imobiliário. Temos como objetivo um compromisso com rigorosos padrões de profissionalismo. Oferecer serviços de excelência com os melhores produtos de mercado a todos clientes dentro dos trâmites legais vigentes. Responsabilidade, veracidade, agilidade, ambição e empenho na concretização negócios e ideias junto dos nossos clientes. Pretendemos conquistar a confiança e a preferência de todos aqueles que apostarem em nós. Uma marca 'N. HOUSES IMOBILIÁRIA'.

Apartamento T1 (em construção) empreendimento Parque dos Sobreiros 3 - com uma frente a nascente, uma varanda e lugar de garagem. O apartamento T1 ao nível do segundo andar (fração 106) com 44,45m2 área útil, composto por hall de entrada em open space para a sala comum com varanda e kitchenette mobilada e equipada com exaustor e placa vitrocerâmica. O quarto igualmente com varanda, tem roupeiro embutido e o quarto de banho tem loiças sanitárias Sanindusa e base de chuveiro com resguardo e equipada com torneira misturadora de alta eficiência hídrica. Dispõe de aquecimento central com convetores elétricos na sala e no quarto, e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. O pavimento é flutuante em reguado no quarto e sala, em grés porcelânico no quarto de banho, e cerâmico na varanda cujas guardas são em aço metalizado. O apartamento tem tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e isolamento acústico. A caixilharia é em alumínio lacado a cinza antracite com corte térmico e vidro duplo incolor. A proteção térmica dos vãos é garantida por estores em alumínio térmico. O edifício tem rede interior de telecomunicações, com tomadas nas salas e quartos, e rede de gás canalizado. CONCLUSÃO DA OBRA E ESCRITURA - FEVEREIRO 2028 A arquitetura surpreende logo ao nível do solo - o amplo vazamento permite de imediato ter uma vista desafogada sobre toda a envolvente, uma vez que o edifício toca no solo apenas com uma estrutura mínima e elevada. O empreendimento fica inserido numa zona com um extenso relvado com várias infraestruturas de base como ciclovias, percursos pedonais e outros equipamentos de lazer. O edifício dispõe de iluminação LED inteligente nas zonas comuns, elevador seletivo na subida e descida, facilidade de acesso a pessoas com mobilidade reduzida, e portas corta-fogo nos acessos aos patamares das habitações, entrada e cave. A garagem tem os lugares de estacionamento e percursos pedonais marcados, portão metálico seccionado e motorizado, acionado por comando, e redes de segurança contra incêndio e de ventilação e desenfumagem. O edifício disponibiliza duas lavandarias comuns equipadas com máquinas de lavar e secar semi-industriais. Localizado numa área residencial tranquila, na proximidade do Polo Universitário e do Parque da Asprela fica perto do Continente, da Escola EB 2/3 da Areosa, da Igreja da Areosa, bem como das Faculdades de Engenharia, Economia, Medicina e Desporto da Universidade do Porto, UPTEC, Escola Superior de Educação do Politécnico do Porto e da Liga Portuguesa Contra o Cancro. Dispõe no espaço envolvente de uma diversificada oferta de serviços: Hospital de São João, IPO, Clínica Invicta Saúde, análises clínicas e meios auxiliares de diagnóstico, estabelecimentos de ensino de diferentes ciclos, bancos, ATM, correio, farmácia, ginásio, etc., bem como de diversos estabelecimentos comerciais: cafés, padarias, confeitarias, frutarias, talhos, peixarias, minimercados, supermercados (Continente, Froiz, Pingo Doce e Lidl), restaurantes, esplanadas, cabeleireiros, tabacarias, lavandarias, pronto-a-vestir, assim como outras lojas de comércio tradicional, etc. O empreendimento está inserido numa zona servida por transportes públicos: metro, autocarros e táxis, e com fáceis acessos ao centro do Porto, à VCI, à Estrada da Circunvalação, às principais vias de entrada e saída da cidade, e às autoestradas quer para norte quer para sul do país. Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou cont.

T1 Kit | Páteo Arca d'Água | Garagem e arrumos Apartamento T1 Kit situado no Páteo Arca d'Água, em Paranhos, Porto, com orientação nascente, lugar de garagem e arrumos. Localizado no 3. º andar, o apartamento dispõe de 42,15 m² de área bruta privativa e 14,90 m² de área bruta dependente, perfazendo 57,05 m² entre área privativa e dependente. A fração destina-se a habitação e integra um edifício em propriedade horizontal, com 8 pisos e inscrição na matriz em 2008. O imóvel encontra-se atualmente arrendado por 550 € mensais, constituindo uma opção para quem procura adquirir um imóvel já com rendimento. Características principais: T1 Kit Páteo Arca d'Água - Paranhos 3. º andar Orientação nascente Área bruta privativa: 42,15 m² Área bruta dependente: 14,90 m² Lugar de garagem Arrumos Inscrição na matriz: 2008 Arrendado por 550 €/mês Preço de venda: 190.000 € Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

Apartamento T2 em Condomínio Fechado em Paranhos - Porto. Excelente apartamento T2, em construção e com conclusão de obra prevista para o 2º semestre de 2027, cuidadosamente projetado, situado na zona do Amial - a poucos metros do Jardim Arca d'Água - próximo do Campus Universitário do Hospital S. João, faculdades de engenharia e do Colégio Luso Francês. Por se tratar de um condomínio fechado, oferece um ambiente ainda mais seguro e tranquilo, aliado a um jardim privativo que reforça o bem-estar e a qualidade de vida. A proximidade a comércio, serviços e transportes públicos torna esta oportunidade ainda mais atrativa. Composição e características do imóvel O apartamento distingue-se pela distribuição funcional dos espaços: Área social composta por sala / kitchenette com varanda que proporciona abundante luz natural e um WC de serviço; Exposição solar a Poente/Sul; Área privativa com dois quartos, ambos ambos apoiados por uma casa de banho completa e também ambos com acesso a varandas. Equipada com pré-instalação de Ar Condicionado, a fração complementa-se com um lugar de estacionamento. Dada a sua localização e envolvência, todo o empreendimento beneficia de uma localização privilegiada, encontrando, nas imediações, uma vasta oferta de comércio e serviços, assim como fácil acesso a transportes públicos, tornando a mobilidade urbana simples e rápida. A proximidade de instituições de ensino e espaços verdes complementa a qualidade de vida, ideal para estudantes, profissionais e famílias que valorizam a conveniência aliada à tranquilidade de um condomínio fechado. Resumindo alguns destaques: Condomínio fechado com jardim privativo; Exposição solar poente/sul; Sala e quartos com varanda, luminosidade natural; Dois WC's, incluindo WC de serviço; Kitchenette prática e moderna; Garagem privativa e pré-instalação de AC; Excelente localização. Notas: 1.- As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas e o imóvel final poderá apresentar variações. 2.- O valor apresentado é para o modelo de negócio de CONTRATO de CEDÊNCIA de POSIÇÃO CONTRATUAL, sem prejuízo de, por proposta dos interessados, se poder ponderar outros modelos de negócio, sendo suscetíveis de eventuais alterações do preço. Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE. Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo. Acompanhamento integral, do início à conclusão. ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Apartamento T2 House Factory na Asprela, Porto Este apartamento T2 foi pensado para oferecer uma solução habitacional funcional, confortável e bem organizada, ideal para quem procura praticidade no dia-a-dia. Inserido num condomínio fechado, oferece um ambiente seguro e tranquilo, complementado por um jardim privativo que reforça o bem-estar e a qualidade de vida, bem como uma lavandaria comum para maior comodidade. Composição e características do imóvel O apartamento distingue-se pela distribuição funcional dos espaços, começando pela área social: a sala com varanda oferece abundante luz natural e um ambiente acolhedor. A kitchenette, moderna e bem integrada, proporciona conforto e praticidade no dia a dia. A área privativa inclui dois quartos, sendo um deles com varanda, e um WC completo, complementados por um WC de serviço para maior comodidade. Entre os extras, o imóvel conta com garagem privativa e ar condicionado. Localização e envolvente Localizado no pulsante polo da Asprela, o apartamento beneficia de uma localização estratégica. Nas imediações, encontra uma vasta oferta de comércio e serviços, assim como fácil acesso a transportes públicos, tornando a mobilidade urbana simples e rápida. A proximidade de instituições de ensino e espaços verdes complementa a qualidade de vida, ideal para estudantes, profissionais e famílias que valorizam a conveniência aliada à tranquilidade de um condomínio fechado. Destaques: Condomínio fechado com jardim privativo Sala e quarto com varanda, luminosidade natural Dois WC's, incluindo WC de serviço Kitchenette prática e moderna Garagem privativa e ar condicionado Localização central na Asprela, junto a faculdades Nota: As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas e o imóvel final poderá apresentar variações. Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE. Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo. Acompanhamento integral, do início à conclusão. ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Apartamento T1 próximo ao Pólo Universitário com Garagem e Arrumos Este apartamento T1, localizado no 8. º piso distingue-se pelas suas vistas desafogadas, luminosidade natural e organização funcional dos espaços. Apresenta-se como uma solução equilibrada para habitação própria ou investimento, reunindo conforto e uma localização com acesso facilitado às principais zonas da cidade. Composição e características do imóvel A área social, a sala e a cozinha desenvolvem-se em espaços separados. A cozinha encontra-se totalmente equipada beneficiando de um espaço separado com uma lavandaria. A zona privativa inclui um quarto confortável, com roupeiro e uma janela generosa. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa com acabamentos sóbrios e neutros. A organização equilibrada das áreas e a luminosidade tornam este imóvel particularmente funcional para quem privilegia conforto, simplicidade e centralidade urbana. Localização e envolvente Localizado na zona de Paranhos, no Porto, o imóvel beneficia de uma envolvente residencial consolidada, com comércio, serviços, supermercados, restauração e transportes públicos nas proximidades. A localização permite acesso rápido ao centro da cidade, à Asprela, à Constituição e aos principais eixos rodoviários do Porto. A proximidade a zonas universitárias, serviços de saúde e áreas comerciais reforça a atratividade desta localização tanto para residência própria como para investimento. O metro mais próximo fica a apenas 15 minutos a pé, Nau Vitória. Destaques do imóvel Apartamento T1 Localizado no 8. º piso com vistas desfogadas Cozinha totalmente equipada Lugar de garagem Arrumos Localização central próximo ao Pólo Universitário Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE. Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo. Acompanhamento integral, do início à conclusão. ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

A Valley apresenta | T3 Premium nas Antas - Porto. A Valley apresenta, em exclusivo, este magnífico apartamento T3, situado na prestigiada zona das Antas, na Rua Raul Caldevilla, ao nível do 2. º piso. Com aproximadamente 130 m² de área, este imóvel distingue-se pela sua excelente distribuição, pela extraordinária luminosidade proporcionada pela orientação Nascente/Poente e por uma renovação integral, de A a Z, executada com elevado bom gosto, materiais de qualidade superior e uma forte preocupação com o conforto e a funcionalidade. O apartamento integra uma ampla e imponente sala de estar, uma cozinha totalmente equipada com elegante península, três quartos - incluindo uma fabulosa suite -, WC social e uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Para máximo conforto durante todo o ano, dispõe de ar condicionado LG em todas as divisões. Um dos grandes diferenciais é a extraordinária capacidade de estacionamento: box fechada para três viaturas, uma mais-valia rara e particularmente valorizada numa localização como esta. O edifício apresenta uma construção sólida e de qualidade, complementada por excelentes caixilharias e pelo cuidado colocado na renovação de todo o interior. A localização oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade residencial e proximidade a tudo: comércio, serviços, restauração, transportes, acessos rodoviários e alguns dos mais emblemáticos pontos das Antas e da cidade do Porto. A poucos minutos encontra-se o Estádio do Dragão, a Alameda Shop&Spot, a Praça Velásquez, o Parque de São Roque, escolas, supermercados, serviços e os principais acessos à VCI, permitindo uma ligação rápida a diferentes zonas do Porto e arredores. Um apartamento pensado para quem procura espaço, luz, conforto, qualidade e uma localização de excelência. A Valley apresenta-lhe uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora nas Antas.

Apartamento T0 com 44,28 m², situado no 6. º andar de um condomínio de referência, numa das zonas mais procuradas e consolidadas do Porto. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, pronto a habitar, não necessitando de quaisquer obras ou intervenções. Com uma distribuição moderna e funcional, o apartamento dispõe de uma ampla área de estar e refeições integrada com a cozinha em open space. A cozinha apresenta um design contemporâneo, com bastante arrumação e eletrodomésticos integrados. A zona de dormir encontra-se cuidadosamente integrada no espaço, permitindo uma utilização prática e confortável da área disponível. A casa de banho apresenta acabamentos modernos e elegantes, com revestimento de efeito mármore e uma confortável zona de duche. O apartamento beneficia de excelente luminosidade natural, ar condicionado e soluções de arrumação integradas. É vendido mobilado e equipado, conforme apresentado nas fotografias, permitindo uma utilização imediata. A Certificação Energética A constitui uma vantagem adicional, refletindo um bom nível de eficiência energética. A localização destaca-se pela proximidade a comércio, serviços, restauração, transportes públicos e importantes acessos rodoviários, proporcionando uma excelente ligação às diferentes zonas da cidade. É uma área com forte procura, adequada tanto para quem pretende viver no Porto como para quem procura um imóvel com potencial de rentabilização. O condomínio apresenta ainda um valor mensal bastante reduzido, de 21,50 €. Uma propriedade pronta a habitar, sem necessidade de investimento adicional, numa localização de elevada procura no Porto, adequada tanto para residência como para investimento. Venha conhecer pessoalmente esta magnífica oportunidade e agende a sua visita com um dos nossos consultores. Teremos todo o gosto em recebê-lo e acompanhá-lo na visita ao imóvel. Esperamos por si!

Apartamento T1 | Metro de Salgueiros | Paranhos | Porto Oportunidade de Investimento com Potencial. Descobre este encantador T1 localizado na Rua de Aval de Cima, em Paranhos, Porto. Com 40 m² de área bruta e 36 m² úteis, este apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem procura investimento ou primeira habitação. Situado no 2. º andar de um edifício antigo bem conservado, com entrada característica e autêntico caráter portuense, este imóvel aguarda apenas a tua criatividade para ganhar nova vida. Características do Espaço O apartamento apresenta uma distribuição inteligente com boa separação entre a zona social e a zona privada. Dispõe de 1 quarto acolhedor, 1 casa de banho funcional, além de uma agradável varanda e terraço que permitem desfrutar de momentos ao ar livre. Construído em 1990, o imóvel necessita de renovação, mas possui um excelente potencial para modernização conforme o teu gosto pessoal. Localização Estratégica A localização é verdadeiramente privilegiada! Encontra-te a apenas alguns passos da Estação de Metro de Salgueiros e muito próximo da Estação de Metro dos Combatentes, garantindo excelentes ligações ao centro da cidade. Fica também a uma paragem do Polo Universitário e da zona do Hospital de São João, facilitando o acesso a estruturas essenciais. Comodidades nas Proximidades Nas imediações encontras tudo o que necessitas: supermercado, farmácias, cafés, restaurantes, papelarias, lavandarias e diversos serviços a poucos minutos a pé. A mobilidade é excelente, com ligações diretas às principais estruturas universitárias e hospitalares da cidade. Detalhes Técnicos Classe energética C com consumo de energia adequado. Sem aquecimento disponível. Sem elevador no edifício. Sem garagem. Este é um imóvel de segunda mão em bom estado geral, pronto para ser transformado conforme as tuas preferências. Uma oportunidade imperdível para quem procura valor e potencial de valorização em pleno Paranhos!

T1 evolutivo para T2, localizado na Rua Nova do Rio, em Paranhos, numa zona residencial tranquila e com excelentes acessos. O imóvel apresenta uma configuração versátil, permitindo funcionar como T1 ou, através do simples fecho de uma porta, criar uma divisão adicional e assumir a utilização de T2. Uma solução particularmente interessante tanto para habitação própria como para investimento. Situado no 1. º andar, dispõe de: - Cozinha totalmente equipada - Ar condicionado - Aquecimento central - Painéis solares - Zona ajardinada do condomínio, de utilização comum - Espaço no telhado do prédio destinado à fração, ideal para estender roupa A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Encontra-se junto à Circunvalação, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias, e próximo de uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes públicos. Está ainda a apenas 650 metros da FEUP e 700 metros do Hospital de São João, além de se encontrar junto à Liga Portuguesa Contra o Cancro e muito próximo do Polo Universitário. Pela sua localização e versatilidade, é uma opção com elevado potencial para o mercado de arrendamento, nomeadamente junto da comunidade universitária e profissionais ligados ao Hospital de São João.

Apartamento T1 em construção no Polo Universitário do Porto. Excelente oportunidade de investimento no Polo Universitário do Porto, numa localização privilegiada, junto ao Modelo Continente e Faculdade de Engenharia do Porto. Este apartamento T1, atualmente em construção, destaca-se pela sua localização estratégica, ideal tanto para habitação própria como para investimento, especialmente tendo em conta a proximidade a universidades, hospitais, comércio, serviços e transportes públicos. Com uma distribuição funcional e ambientes pensados para proporcionar conforto e qualidade de vida, o imóvel benefecia ainda da proximidade a importantes acessos rodoviários e de toda a dinâmica de uma das zonas mais procuradas da cidade do Porto. Trata-se de uma cedência de posição contratual. Para mais informações entre em contacto- Elisabete Gonçalves.

Apartamento T5 no 3. º piso, com duas frentes Nascente/Poente, amplos terraços e estacionamento para duas viaturas, inserido em condomínio fechado em Paranhos, no Porto. Com áreas amplas e uma distribuição particularmente adequada à vida familiar, o apartamento beneficia de dupla orientação solar, proporcionando luz natural em diferentes momentos do dia e uma agradável relação com os espaços verdes do condomínio. A zona social destaca-se pela sua dimensão, com uma sala de aproximadamente 48 m², permitindo organizar confortavelmente ambientes distintos de estar e jantar. A sala prolonga-se para um terraço com cerca de 49 m², criando um verdadeiro espaço exterior para refeições, lazer ou convívio. A cozinha, totalmente equipada, tem cerca de 20 m² e beneficia igualmente de ligação ao exterior, sendo complementada por uma zona independente de lavandaria. Na zona privada encontram-se cinco quartos, com roupeiros embutidos, oferecendo a flexibilidade necessária para uma família numerosa ou para integrar escritório, quarto de hóspedes ou outras áreas de apoio. Um segundo terraço com cerca de 20 m², acessível a partir da zona dos quartos, reforça a ligação da casa ao exterior. O apartamento dispõe ainda de aquecimento central, bomba de calor, recuperador de calor, vidros duplos, vídeo porteiro, elevador e porta de segurança, reunindo um conjunto de características orientadas para o conforto no dia a dia. O imóvel conta ainda com estacionamento para duas viaturas e beneficia da tranquilidade e privacidade proporcionadas por um condomínio fechado. Situado em Paranhos, numa zona residencial consolidada do Porto, o apartamento beneficia de uma envolvente com comércio, supermercados, escolas, serviços, farmácias e transportes públicos, permitindo responder facilmente às necessidades do quotidiano. A localização oferece ainda boa proximidade a universidades e unidades hospitalares, assim como acessos rápidos às principais vias de entrada e saída da cidade, facilitando as ligações ao centro do Porto, à VCI e à restante Área Metropolitana. Uma opção particularmente interessante para quem procura um apartamento T5 no Porto, com áreas difíceis de encontrar, amplos espaços exteriores, duas frentes e estacionamento para duas viaturas, num ambiente residencial e com bons acessos. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita. Categoria Energética: C ref: 41015.

Paranhos, Porto Apartamento T1 novo com garagem | Junto ao Pingo Doce do Amial. Invista numa localização de futuro. Viva com tudo à sua porta. Apresentamos este elegante apartamento T1, com quarto independente incluindo roupeiro, varanda e lugar de garagem. Localizado em Paranhos, uma das zonas com maior dinamismo e valorização da cidade do Porto. Com uma localização privilegiada, beneficia de uma oferta completa de comércio, serviços, restauração e transportes públicos, garantindo uma excelente qualidade de vida e total conveniência no dia a dia. Concebido para proporcionar conforto e funcionalidade, este imóvel adapta-se perfeitamente a quem procura a primeira habitação, uma solução prática para estudantes ou jovens profissionais, ou um investimento imobiliário com forte potencial de rentabilidade. A proximidade às universidades, hospitais, principais acessos rodoviários e ao centro da cidade reforça ainda mais a atratividade desta localização, tornando este apartamento uma oportunidade diferenciadora num mercado cada vez mais competitivo. Se procura um imóvel moderno, bem localizado e com elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Destaques: - Localização premium em Paranhos; - Junto ao novo Pingo Doce do Amial; - Comércio, serviços e transportes à porta; - Excelentes acessibilidades ao centro do Porto; - Ideal para habitação própria ou investimento; - Zona com elevada procura e forte potencial de valorização. Destacam-se ainda os acabamentos de alta qualidade: Zonas comuns: - Pavimentos em granito Alma polido - Caixa de escadas em betão afagado - Paredes pintadas com tinta plástica, cor a definir - Tetos em gesso cartonado, com acabamento final a pintura em cor branca - Elevador elétrico, com capacidade de 8 pessoas - Portas corta fogo, pintadas em cor a definir nos acessos à caixa de escadas - Deteção de incêndios - Detetores de movimento na iluminação elétrica - Equipamento de iluminação de teto do tipo downlight quadrado/redondo branco Apartamentos. - Hall entrada e corredores - Pavimento em flutuante no mínimo de classe AC5, de 10mm de espessura ou material equivalente. - Paredes em gesso cartonado, com acabamento final a pintura, cor a definir - Tetos em gesso cartonado, com acabamento final a pintura em cor branco - Porta de segurança de acesso ao apartamento, em cor a definir - Armários de embutir, nos locais assinalados em projeto com interior em laminado de folha de linho e portas em Mdf lacadas, em cor a definir - Sala, quartos - Pavimento em flutuante no mínimo de classe AC5, de 10mm de espessura ou material equivalente. - Paredes em gesso cartonado, com acabamento final a pintura, cor a definir - Tetos em gesso cartonado, com acabamento final a pintura em cor branco - Portas e rodapé em Mdf lacado, cor a definir - Armários de embutir, nos locais assinalados em projeto com interior em laminado de folha de linho e portas em Mdf lacadas, em cor a definir - Instalações sanitárias. - Pavimento em Grês Porcelânico da Grespor ou equivalente, linha Evolution, na cor White EN1LEN1, dimensões 60x120cm. - Paredes revestidas a Grês Porcelânico da Margrés ou equivalente, da linha Evolution, modelo White En1LEN1, com acabamento natural retificado, dimensões 60x120cm. - Tetos em gesso cartonado hidrófugo, com acabamento final a tinta anti fungos de cor branc - Porta lacada em Mdf lacada, em cor a definir Instalação de equipamento sanitário: - Sanita suspensa modelo GLAM da Sanitana ou equivalente - Lavatório de pousar 602x400mm Sanlife ref. 136730 da Sanindusa ou equivalente - Base duche modelo extraplana ou easyhelp da ASD ou equivalente - Misturadoras da Sanindusa refª Single Plus ou equivalente - Divisória de duche em vidro D2G - Frontal+ Painel cromado da Sanitana ou equivalente Cozinha: - Pavimento em Grês Porcelânico da marca Grespor ou equivalente, da.

Apartamento T0 House Factory na Asprela, Porto Este apartamento T0 foi pensado para oferecer uma solução habitacional funcional, confortável e bem organizada, ideal para quem procura praticidade no dia-a-dia. Inserido num condomínio fechado, oferece um ambiente seguro e tranquilo, complementado por um jardim privativo que reforça o bem-estar e a qualidade de vida, bem como uma lavandaria comum para maior comodidade. Composição e características do imóvel O apartamento orientado a poente apresenta uma distribuição simples e eficiente, com uma zona ampla de sala e kitchenette em open space, que permite uma vivência fluida e confortável do espaço. A área social dispõe de boa entrada de luz natural e ligação direta a uma pequena varanda, acrescentando funcionalidade e um ponto de desafogo ao imóvel. A zona de descanso encontra-se integrada no espaço principal, permitindo uma organização prática e equilibrada entre as diferentes áreas da habitação. A kitchenette, bem posicionada, responde às necessidades do quotidiano com uma solução compacta e funcional. O imóvel inclui ainda uma instalação sanitária completa, com uma área generosa e bem distribuída. Apartamento com 1 lugar de garagem. Localização e envolvente Situado na Asprela, este apartamento beneficia de uma localização muito procurada, sobretudo pela proximidade a pólos universitários, hospitais, comércio, serviços e acessos rodoviários. A oferta de transportes públicos nas imediações facilita a ligação a diferentes pontos da cidade, reforçando a conveniência desta localização. Destaques: Apartamento T0 com layout funcional Sala e kitchenette em open space Varanda com acesso pela zona social Localização estratégica na Asprela Ideal para habitação própria ou investimento Nota: As imagens e elementos apresentados são meramente ilustrativos e poderão não corresponder integralmente ao imóvel final. Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE. Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo. Acompanhamento integral, do início à conclusão. ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Estúdio, T0 Ramalde, Totalmente mobilado e equipado, banho completo, pronto a habitar, virado a poente, caixilharia dupla, black outs elétricos, edifício com elevador, lugar de garagem Próximo a todo o comercio, serviços, transportes. A ESCOLHA ACERTADA. A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 25 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde. A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

Apartamento no Bonfim - Porto I Portas do Marquês Elegância, conforto e qualidade no coração do Bonfim. Apresentamos este excelente apartamento integrado no empreendimento Portas do Marquês, uma localização privilegiada, com fácil acesso ao centro da cidade. O imóvel destaca-se pela qualidade dos acabamentos e pelo cuidado em cada detalhe, proporcionando um ambiente moderno, confortável e funcional. A sala de estar /jantar apresenta pavimento flutuante, e iluminação embutida. A cozinha dispõe de armários lacados e está equipada com eletrodomesticos BOSCH, incluindo placa de indução, exaustor, forno, combinado, e máquina de lavar loiça. Nos quartos temos armários embutidos e lacados. Dispõe ainda de estores exteriores motorizados, ventilação mecânica centralizada e sistema de vídeo porteiro, reforçando o conforto e a comodidade no dia a dia. O empreendimento Portas do Marquês distingue-se pela qualidade construtiva, conforto e eficiência, apresentando uma solução arquitetônica contemporânea e materiais cuidadosamente selecionados. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade, conforto e uma localização central no Porto!

SZH143 Apresentamos este apartamento T3 de tipologia Penthouse com Vistas panorâmicas sobre o Porto com luz natural em todas as divisões, que se destaca pelos seus acabamentos de alta qualidade e localização estratégica em Areosa - Paranhos. Divisões e Layout: - Sala e cozinha em open space de design moderno a destacar uma ilha com arrumação. - Suite master com Wc completo com base de duche + 2 quartos amplos. - 1 Wc completo com base de duche. Inserido no 4º andar de prédio com elevador. Especificações e Acabamentos: Cozinha: Totalmente equipada com electrodomésticos Whirlpool (placa, forno, frigorífico, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça) e bancada em pedra de quartzo branco. Pisos e Carpintaria: Pavimento vinílico de alta resistência e carpintarias lacadas a branco, conferindo um ambiente moderno e luminoso. Infraestrutura: Redes de água e eletricidade 100% novas. Localização: Zona da Areosa, junto ao Colégio Júlio Dinis. Excelentes acessos à VCI e transportes públicos. Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. O 'know-how' adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender. Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades. Categoria Energética: D ref: SZH143.

T1 Kit C/ Piscina & Garagem - Colégio Júlio Dinis Areosa- Paranhos Referência: 4266 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1Kit com 56 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente, a nascente Excelente varanda, a nascente Prédio composto por 9 pisos, com elevador, com 1 lugar de garagem. Prédio com piscina exterior e jardim virado a nascente Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Principais Características Imóvel: Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado, micro-ondas e máquina de lavar louça) 1suite blackout elétrico no quarto 1 WC Social Caixilharia simples Vidros duplos Ar Condicionado Bomba de calor Áreas: Quarto com 13m2 Kitchenette com 20 m2 WC completo com 4 m2 WC serviço com 2 m2 Varanda com 9 m2 Zona Envolvente: Localização: 5WCH+2M Porto 1100m da EB 2/3 da Areosa 700m do Colégio Internacional Júlio Dinis 1500m do Pólo Universitário da Asprela 950m Continente da Asprela 10m Circunvalação 220m da Farmácia da Areosa 100m do Lidl 1900m do Hospital Universitário S. João 2500m acesso à A20 1500m acesso à A3 e A4 Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - Autocarros - H. São João: (), Marquês (603), Castelo do Queijo (205); Bolhão (701, 702); Boavista (803) Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.