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T2 EM CONSTRUÇÃO | VISO SUL, VISEU Procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada? Este fantástico apartamento T2 é a oportunidade ideal para viver de forma serena a apenas 2 minutos do centro de Viseu! Em cada uma destas fotos está uma oportunidade de transformar a sua vida, de transformar uma casa num lar. Uma casa que o faz sorrir quando entra pela porta. Uma casa que o recebe com espaços e formas suaves e convidativos. Se é o seu estilo, estou aqui para torna-lo possível e, a partir de agora tudo é possível. 67m² de área útil Garagem fechada Inserido em zona residencial tranquila Excelentes acessos ao centro da cidade Acabamentos modernos e eficientes: Cozinha equipada com frigorífico combinado Janelas com vidro duplo e corte térmico Construção com isolamento acústico Materiais de elevada qualidade pensados para o seu conforto e bem-estar Ideal para habitação própria ou investimento! Google maps: Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Ref: DPX26116 T2 ESQ Valor de venda: 235.000€ EN: 127969; TOWNHOUSE UNDER CONSTRUCTION | VISO SUL, VISEU 127969; Are you looking for comfort, modernity, and a prime location? This fantastic 2-bedroom apartment is the ideal opportunity to live serenely just 2 minutes from the center of Viseu? In each of these photos is an opportunity to transform your life, to transform a house into a home. A house that makes you smile when you walk through the door. A house that welcomes you with soft and inviting spaces and shapes. If this is your style, I'm here to make it possible, and from now on, anything is possible. 128313; 67m² of usable area 128313; Enclosed garage 128313; Located in a quiet residential area 128313; Excellent access to the city center 128142; Modern and efficient finishes: ? Kitchen equipped with refrigerator/freezer? Windows with double glazing and thermal break? Construction with acoustic insulation? High-quality materials designed for your comfort and well-being Ideal for owner-occupancy or investment! 128273; Google Maps: 128233; For more information or to schedule a visit, please contact us. Ref: DPX26116 T2 ESQ Sale price: 235,000 €.

Apartamento T1 com Garagem e Arrumo. Excelente oportunidade com potencial de valorização. Este T1 destaca-se pela sua localização estratégica, garagem e amplo espaço de arrumo, reunindo características cada vez mais procuradas, seja para viver, arrendar ou investir. Situado numa zona com comércio, serviços e escolas nas proximidades, oferece a combinação perfeita entre conveniência, funcionalidade e potencial de valorização. Um imóvel versátil, pensado para quem sabe reconhecer uma boa oportunidade! Entre em contacto e descubra todo potencial deste imóvel. Refª1180660/26VS Categoria Energética: E ref: 1180660/26VS.

Apresentamos este deslumbrante Apartamento Duplex de tipologia T2+1, uma verdadeira expressão de requinte e modernidade, situado numa das zonas mais privilegiadas da cidade de Viseu, junto ao Palácio do Gelo Shopping. Este imóvel distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, acabamentos de excelência e pelo amplo terraço panorâmico que proporciona uma experiência de habitação única. Distribuição do Imóvel: Primeiro Piso Sala ampla em conceito open space com cozinha totalmente mobilada e acesso a varanda; Dois quartos suíte, concebidos para máximo conforto; WC de serviço. Piso Superior Uma espaçosa suíte adicional, com closet; WC completo; Lavandaria independente. Principais Destaques: Terraço exclusivo de grandes dimensões, a envolver todo o apartamento, com vistas privilegiadas sobre a serra; Garagem fechada para duas viaturas; Conforto térmico e acústico assegurado por vidros duplos oscilobatentes com rutura térmica; Aquecimento central por piso radiante e sistema de águas quentes através de bomba de calor; Ar condicionado em todas as divisões; Blackouts elétricos para total comodidade; Acabamentos modernos e de elevada qualidade. Características Técnicas: Área Bruta: 250 m² Tipologia: T3 (T2+1) Casas de banho: 4 Estado: Novo (construção 2025) Piso: 8º andar com elevador Localização Premium Inserido em zona tranquila e residencial, este apartamento beneficia de proximidade ao centro de Viseu, excelentes acessos, bem como a serviços, comércio e lazer, garantindo uma perfeita harmonia entre conforto, privacidade e conveniência. Uma penthouse que alia design, exclusividade e qualidade de vida. Agende já a sua visita e descubra o verdadeiro significado de viver em grande estilo. Categoria Energética: A ref: PEN10496.

Oportunidade única em Viseu Apartamento T2 moderno + loja comercial em zona premium, próximo do Palácio do Gelo. Apresentamos um conjunto único, composto por um moderno apartamento T2 e uma loja comercial, ambos integrados no mesmo artigo matricial. Localizado numa das zonas de maior passagem de Viseu, próximo ao prestigiado Palácio do Gêlo, este imóvel destaca-se pela sua construção de excelência, acabamentos de requinte e comodidades modernas. Apartamento T2 (138 m² Área Bruta): Design Moderno e Luminoso, desfrute de um conceito aberto com sala e cozinha em open space, criando um ambiente amplo e convidativo. Piso radiante nas duas casas de banho (uma de serviço e outra completa), proporcionando conforto térmico superior. Enormes roupeiros embutidos em ambos os quartos, oferecendo excelente espaço de armazenamento. Enorme varanda, ideal para relaxar e apreciar a vista. Caixilharia em alumínio térmico, garantindo isolamento térmico e acústico de alta performance. Ar condicionado Daikin com tecnologia de ponta para climatização eficiente. Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias, promovendo a eficiência energética. Arrumo dedicado para casa das máquinas e lavandaria, otimizando o espaço útil do apartamento. Garagem fechada para estacionamento seguro e conveniente. Loja Comercial (35 m²) : Localização Estratégica: Situada numa zona de grande fluxo de pessoas, com estacionamento gratuito e transportes públicos à porta. Funcionalidade: Dispõe de 1 casa de banho e 1 sala de arrumos, oferecendo as comodidades essenciais para o seu negócio. Ideal para: Quem procura um apartamento moderno e confortável com excelentes acabamentos. Investidores que procuram um imóvel com potencial de rentabilidade através do arrendamento do apartamento e/ou da loja. Empresários que desejam ter o seu negócio numa localização de excelência, com a vantagem de possuir um apartamento no mesmo edifício/artigo matricial.

Exclusividade, espaço e conforto no coração de Viseu! Descubra este magnífico Apartamento T6 Duplex em Ranhados, localizado junto ao Palácio do Gelo, uma verdadeira raridade no mercado imobiliário de Viseu. Com áreas generosas, excelente exposição solar e vistas desafogadas para a Serra da Estrela. Com acabamentos de elevada qualidade, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre elegância, funcionalidade e privacidade. Ideal para famílias numerosas ou para quem valoriza espaço e conforto premium, este duplex distribui-se pelos pisos 5 e 6, proporcionando ambientes distintos e extremamente luminosos. Principais Destaques: Garagem fechada para 3 viaturas (53 m²) com portão automático 3 terraços + varanda, perfeitos para lazer, refeições ao ar livre e momentos em família 3 suites + 2 quartos + escritório/quarto adicional Ar condicionado Mitsubishi em todas as divisões Painéis solares e termoacumulador de 300L para maior eficiência energética Recuperador de calor na sala principal Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch Excelente luminosidade natural em todas as divisões Localização privilegiada junto a escolas, comércio, serviços e rápidos acessos ao centro da cidade Piso 5: Sala ampla com 40 m² e recuperador de calor Cozinha moderna e funcional com 16 m² 2 suites com roupeiros embutidos Terraço espetacular com 56 m² Varandas com 19 m² WC de serviço e zona de arrumos Piso 6: 3 quartos espaçosos 1 Escritório/quarto adicional com terraço privativo WC completo com duche XXL Zona técnica e arrumos com 12,5 m² Janelas Velux com pré-instalação de estores elétricos Um imóvel distinto, pensado para quem procura qualidade de construção, conforto absoluto e uma vivência sofisticada numa das zonas mais procuradas de Viseu. Não perca esta oportunidade única de viver com espaço, elegância e exclusividade!

Casa, negócio e investimento no mesmo imóvel. Apresentamos este excelente Apartamento T2 com espaço comercial integrado no mesmo artigo matricial e garagem fechada para duas viaturas, localizado junto ao Palácio do Gelo Shopping, numa das zonas mais procuradas da cidade de Viseu. Com uma área bruta total de aproximadamente 187 m², este imóvel distingue-se pela sua versatilidade, reunindo habitação, espaço comercial e garagem numa única fração. O apartamento oferece uma ampla sala e cozinha em conceito open space, excelente luminosidade natural, varanda, dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite, duas casas de banho e zona de arrumos/lavandaria. Ao nível do conforto, dispõe de ar condicionado em todas as divisões, caixilharia com rutura térmica, vidros duplos, estores elétricos, bomba de calor para aquecimento de águas e piso radiante nas casas de banho. O espaço comercial, com aproximadamente 35 m², conta com entrada independente, montra com excelente visibilidade, casa de banho privativa, ar condicionado e contadores autónomos de água e eletricidade, permitindo uma utilização independente da área habitacional. A garagem fechada com capacidade para duas viaturas acrescenta ainda mais funcionalidade e comodidade ao imóvel. Uma oportunidade rara para quem procura habitação própria, instalação de atividade profissional ou uma solução com elevado potencial de rentabilidade. Marque já a sua visita! Viva Bem, Viva Feliz, Vivaviseu Categoria Energética: B ref: APA1.

T1+1 | ELEGÂNCIA, CONFORTO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM VISEU Imagine viver numa das zonas mais valorizadas de Viseu, a poucos minutos do Palácio do Gelo, com tudo o que precisa para uma vida prática, confortável e sofisticada. Este T1+1 reúne características que fazem a diferença e proporcionam uma experiência de habitação verdadeiramente especial. Destaques do imóvel: • T1+1 com excelente distribuição dos espaços• Sala acolhedora com recuperador de calor a lenha• Cozinha equipada com forno, placa e armários embutidos• Varanda voltada para a rua principal• Vidros duplos, proporcionando maior conforto térmico e acústico• Ar condicionado nos diferentes ambientes• Aquecimento através de radiadores em todos os cómodos• Elegantes armários em madeira• Piso em madeira, muito bem conservado• Excelente ventilação e luminosidade natural• 1 casa de banho completa• Garagem fechada• Arrumos na garagem Um apartamento pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade. A localização é um dos seus grandes diferenciais: inserido numa zona nobre e consolidada de Viseu, próxima do Palácio do Gelo, comércio, serviços, restauração, saúde, educação e principais acessos. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, combinando localização, conforto e características muito procuradas no mercado imobiliário. Viseu | Zona Palácio do GeloSe procura um apartamento onde localização e qualidade de vida caminham lado a lado, este T1+1 merece a sua atenção. Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que este imóvel tem para oferecer.

T1 | ELEGÂNCIA, CONFORTO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM VISEU Imagine viver numa das zonas mais valorizadas de Viseu, a poucos minutos do Palácio do Gelo, com tudo o que precisa para uma vida prática, confortável e sofisticada. Este T1 reúne características que fazem a diferença e proporcionam uma experiência de habitação verdadeiramente especial. Destaques do imóvel: • T1 com excelente distribuição dos espaços• Sala acolhedora com recuperador de calor a lenha• Cozinha equipada com forno, placa e armários embutidos• Arrumos• Vidros duplos, proporcionando maior conforto térmico e acústico• Ar condicionado nos diferentes ambientes• Aquecimento através de radiadores em todos os cómodos• Elegantes armários em madeira e roupeiro• Piso em madeira, muito bem conservado• Excelente ventilação e luminosidade natural• 1 casa de banho completa• Garagem fechada• Arrumos na garagem Um apartamento pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade. A localização é um dos seus grandes diferenciais: inserido numa zona nobre e consolidada de Viseu, próxima do Palácio do Gelo, comércio, serviços, restauração, saúde, educação e principais acessos. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, combinando localização, conforto e características muito procuradas no mercado imobiliário. Viseu | Zona Palácio do GeloSe procura um apartamento onde localização e qualidade de vida caminham lado a lado, este T1 merece a sua atenção. Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que este imóvel tem para oferecer.